美國房地產投資公司報告2024年第二季度收益

達拉斯（2024年8月8日）--美國房地產投資公司（NYSE：ARL）報告了2024年6月30日三個月的運營結果。截至2024年6月30日，我們報告了淨利潤歸屬於普通股的120萬美元，每股攤薄收益為0.07美元，而2023年同期淨利潤歸屬於普通股的10萬美元，每股攤薄收益為0.01美元。

財務亮點

•截至2024年6月30日，總入住率為78%，其中包括我們多家公寓物業的93%，以及我們商業物業的48%。

•2024年7月10日，我們用一個660萬美元的貸款替換了Forest Grove的現有貸款，該貸款的利率為SOFR加1.85％，到期日為2031年7月10日。

財務結果

截至2024年6月30日三個月的租金收入從2023年6月30日的1140萬美元減少了20萬美元，降至2024年6月30日的1120萬美元。租金收入的減少主要是由於我們多家族住宅物業的增加30萬美元部分抵消了商業物業減少的50萬美元。從多家族住宅物業收入的增長主要是由於在Bayou Cane上的租約的增加。

截至2024年6月30日三個月的淨營收損失從2023年6月30日的390萬美元下降了260萬美元，降至2024年6月30日的130萬美元。淨營收損失的減少主要是由於與我們的應付債券相關的一般和行政費用減少，這些債券已在2023年償還。

歸屬於普通股的淨利潤從2023年6月30日三個月的10萬美元增加到2024年6月30日三個月的120萬美元，增加了100萬美元。淨收益的增長主要歸因於一般行政費用的減少和債務熄滅的損失，部分抵消了利息收入的減少。

關於美國房地產投資公司。

總部位於達拉斯的美國房地產投資公司持有遍佈美國的各種股權不動產組合，包括辦公樓、公寓、購物中心以及開發和未開發的土地。該公司通過直接擁有、租賃以及合夥企業投資房地產，並投資於房地產抵押貸款。該公司還持有抵押貸款應收賬款。該公司的主要資產和業績來源是其對洲際地產投資公司（紐約證券交易所：TCI）的投資。有關更多信息，請訪問該公司的網站www.americanrealtyinvest.com。

美國房地產投資，INC。

綜合損益表

（以千美元為單位，除每股金額外）

(未經審計)