附件 10.8

債務 採購協議

截止日期：2023年7月3日

本債務購買協議(“協議”)由(I)開曼羣島公司(“買方”)Ohmyhome Limited(“買方”)、(Ii)Wong Kok hoe(“賣方”)、 及(Iii)Ohmyhome Property Inc.(“本公司”)於上文所述日期(“生效日期”) 訂立。買方、賣方和公司中的每一方在本文中均可單獨稱為“一方”，統稱為“雙方”。

鑑於， 本公司欠賣方的債務為1,986,287.50美元(“債務”)。

鑑於， 買方希望購買公司欠賣方的債務，並且賣方願意根據本協議規定的條款和條件將債務出售、轉讓和轉讓給買方；

現在， 因此，考慮到下文所列的相互契諾和協議，並出於其他善意和有價值的對價， 茲確認這些契約和協議的收據和充分性，雙方同意如下：

1.1購買和出售債務：買方同意購買，賣方同意將公司欠賣方的債務的所有權利、所有權和利息出售、轉讓、轉讓並轉讓給買方。有關債項載於本文件所附的附表A。

1.2收購價：債務收購價為1,986,287.50美元(“收購價”)。買方應按照本協議規定的付款條件向賣方支付購貨價款。

2.1 支付價款：自本協議簽訂之日起3日內，買方向賣方(或其委託收件人)一次性支付價款。

雙方應以書面形式商定付款時間表和付款方式。

2.2 買方結清交付成果：

2.3賣方交割交割事項：

買方的陳述和擔保：

4.1保密：雙方應對與本協議和債務有關的所有信息保密，不得 向任何第三方披露，除非法律要求或經其他各方事先書面同意。

4.2進一步保證：雙方同意簽署任何其他文件，並採取任何必要的進一步行動，以實施本協議設想的 交易。

本協議和與本協議相關的任何文件應在新加坡法律下交付和接受，並應被視為根據新加坡法律訂立並受其管轄的合同，在任何情況下均應根據新加坡法律進行解釋，而不應 使法律條款的選擇生效。

本協議構成雙方之間的完整協議，並取代與本協議標的相關的任何先前的諒解或協議，無論是書面的還是口頭的。

如果 本協議的任何條款或條款在任何司法管轄區無效、非法或不可執行，則此類無效、非法或不可執行 不應影響本協議的任何其他條款或條款。

本協議僅可由本協議各方簽署的書面協議進行修改、修改或補充。任何一方對本協議任何條款的放棄均無效，除非明確以書面形式作出規定，並由放棄本條款的一方簽署。未能行使或延遲行使因本協議而產生的任何權利或補救措施，不得生效或解釋為放棄。 任何單一或部分行使本協議項下的任何權利或補救措施，均不得妨礙其行使或進一步行使或行使任何其他權利或補救措施。

本協議可以一式兩份簽署，每一份應被視為正本，但所有副本加在一起應被視為 同一協議。通過電子郵件或其他電子傳輸方式交付的本協議的簽名副本應被視為與交付本協議的簽署正本具有同等的法律效力。

[簽名 頁面如下]

自生效之日起，雙方已簽署本債務購買協議，特此為證。

附表 A