附件31.4

首席財務官的證明

根據1934年《證券交易法》第13 a-14（a）條

I，R.史蒂文·哈姆納，證明：

1)我已經審查了MPt Operating Partnership，LP的10-Q表格季度報告;

2)據本人所知，本報告不包含任何重大事實的不實陳述或遺漏陳述作出該等陳述所需的重要事實，就本報告所涵蓋的期間而言，該等陳述並無誤導性；

3)根據本人所知，本報告所包括的財務報表和其他財務信息在各重要方面都公平地反映了註冊人在本報告所述期間的財務狀況、經營成果和現金流；

4)註冊人的其他核證官(S)和我負責為註冊人建立和維護披露控制和程序(如交易法規則13a-15(E)和15d-15(E)所定義的)以及對財務報告的內部控制(如交易法規則13a-15(F)和15d-15(F)所定義的)，並具有：

a.
設計此類披露控制和程序，或導致此類披露控制和程序在我們的監督下設計，以確保與註冊人(包括其合併子公司)有關的重要信息被這些實體內的其他人知曉，特別是在編寫本報告期間；
b.
設計這種財務報告內部控制，或者使這種財務報告內部控制在我們的監督下設計，為財務報告的可靠性和按照公認會計原則編制對外財務報表提供合理保證；
c.
評估註冊人的披露控制和程序的有效性，並在本報告中根據這種評估提出我們關於截至本報告所涉期間結束時披露控制和程序的有效性的結論；以及
d.
在本報告中披露註冊人對財務報告的內部控制在註冊人最近的財政季度(如果是年度報告，註冊人的第四個財政季度)期間發生的任何變化，該變化對註冊人的財務報告內部控制產生了重大影響，或相當可能對其產生重大影響；以及

5)本人和註冊人的其他核證官(S)根據我們對財務報告的內部控制的最新評估，向註冊人的審計師和註冊人董事會的審計委員會(或履行同等職能的人員)披露：

a.
財務報告內部控制的設計或運作中可能對註冊人記錄、處理、彙總和報告財務信息的能力產生不利影響的所有重大缺陷和重大弱點；以及
b.
涉及管理層或在註冊人的財務報告內部控制中發揮重要作用的其他員工的任何欺詐行為，無論是否重大。

日期：2024年8月9日

 

/S/R.史蒂文·哈姆納

 

 

史蒂文·哈姆納

 

 

MPt Operating Partnership，LP唯一普通合夥人成員執行副總裁兼首席財務官