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醫療財產信託公司假的00012878650001524607ALAL00012878652024-08-082024-08-080001287865MPW: MPT運營合作伙伴關係PLP會員2024-08-082024-08-08
 
 
美國
證券交易委員會
華盛頓特區 20549
 
 
表格
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當前報告
根據第 13 條或第 15 (d) 條
1934 年《證券交易法》
報告日期（最早報告事件的日期）： 2024年8月8日
 
 
醫療財產信託有限公司
MPT 運營夥伴關係，L.P.
（章程中規定的註冊人的確切姓名）
 
 
委員會檔案編號
001-32559
委員會檔案編號
333-177186
 
馬裏蘭州
  
20-0191742
特拉華
  
20-0242069
（州或其他司法管轄區
公司或組織）
  
（美國國税局僱主
證件號）
 
城市中心大道 1000 號， 501 套房
伯明翰，
AL
  
35242
（主要行政辦公室地址）
  
（郵政編碼）
註冊人的電話號碼，包括區號
(205)
969-3755
 
 
如果是表單，請選中下面的相應複選框
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申報旨在同時履行註冊人根據以下任何條款承擔的申報義務：
 
☐
根據《證券法》（17 CFR 230.425）第425條提交的書面通信
 
☐
根據規則徵集材料
14a-12
根據《交易法》(17 CFR)
240.14a-12)
 
☐
啟動前
根據規則進行通信
14d-2 (b)
根據《交易法》(17 CFR)
240.14d-2 (b))
 
☐
啟動前
根據規則進行通信
13e-4 (c)
根據《交易法》(17 CFR)
240.13e-4 (c))
根據該法第12（b）條註冊的證券：
 
每個課程的標題
  
交易
符號
  
每個交易所的名稱
在哪個上註冊的
醫療地產信託公司的普通股，面值每股0.001美元   MPW   紐約證券交易所
用複選標記表明註冊人是1933年《證券法》第405條（本章第230.405節）或規則所定義的新興成長型公司
12b-2
1934 年《證券交易法》
(§ 240.12b-2)
本章的內容）。
新興成長型公司 ☐
如果是新興成長型公司，請用複選標記表明註冊人是否選擇不使用延長的過渡期來遵守根據《交易法》第13（a）條規定的任何新的或修訂的財務會計準則。☐
 
 
 
項目 1.01。
簽訂重要最終協議
2024年8月6日，馬裏蘭州的一家公司Medical Properties Trust, Inc.（以下簡稱 “公司”）、特拉華州有限合夥企業和公司的運營合夥企業（“運營合夥企業” 或 “借款人”）以及作為擔保人的運營合夥企業的某些子公司簽訂了經修訂和重述的循環信貸和定期貸款協議的修正案（“修正案”），日期為 2022年6月29日，本公司、運營合夥企業、多家貸款機構不時出具的協議，以及作為行政代理人的北美摩根大通銀行（“信貸協議”，以及經修正案及包括修正案在內的修正後的 “經修訂的信貸協議”）。
該修正案修改了某些財務契約，自2024年6月30日起生效至2025年9月30日（“修改後的契約期”），除非公司選擇提前終止該期限，具體如下：
 
  •  
最大總槓桿率從60％提高到65％；
 
  •  
最大無抵押槓桿率從65％提高到70％，並且免除了為確定是否遵守無抵押槓桿率而歸屬於破產事件的租户的未抵押資產價值的10％上限；
 
  •  
最低無抵押利息覆蓋率從1. 75:1.00 降至1. 45:1.00；
經修訂的信貸協議將修改後的契約期內任何財政季度的現金分紅支付限制為每股0.08美元。此外，該修正案在修改後的契約期內將借款利差提高到300個基點，然後在修改後的契約期之後提高到225個基點。該修正案進一步規定，借款人在所有期限內允許的最低合併有形淨資產將從大約67億美元永久減少到50億美元（每種情況下都包括某些股權收益的總額）。
修改後的契約期到期或提前終止時，該修正案規定，總槓桿比率、無抵押槓桿比率和最低利息覆蓋率將自動重置為先前的水平，對現金分紅沒有任何進一步的限制，除非修正案生效之前的信貸協議中另有規定。
截至2024年8月6日，循環信貸額度下約有5.9億美元的未償借款，根據經修訂的信貸協議，有2億美元的定期貸款尚未償還。自修正案執行之日起，借款人將經修訂的信貸協議下的循環承付款從14億美元減少到12.8億美元。經修訂的信貸協議還要求將資產出售和債務交易的某些收益用於償還借款人的某些未清債務，包括經修訂的信貸協議下的循環貸款（循環貸款可以再借入）和借款人2025年1月到期的以英鎊計價的定期貸款。
上述對修正案和經修訂的信貸協議的描述完全受修正案的完整條款和條件的限制，該修正案將作為公司和運營合夥企業合併季度報告的附錄提交
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截至2024年9月30日的季度。
 
項目 2.02。
經營業績和財務狀況。
2024年8月8日，公司發佈了一份新聞稿，公佈了截至2024年6月30日的三個月和六個月的財務業績。新聞稿的副本作為附錄99.1附於本最新表格報告中
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並以引用方式納入此處。本表單上的最新報告中的信息
8-K，
就經修訂的1934年《證券交易法》第18條而言，包括附錄99.1和附錄99.2中規定的信息，不應被視為 “已提交”，也不得以其他方式受該節或經修訂的1933年《證券法》第11條和第12（a）（2）條的責任約束。此外，除非在任何此類文件中以具體提及方式明確規定，否則不得將這些信息視為以引用方式納入公司向美國證券交易委員會提交的任何文件中。
 
第 2.03 項。
設定直接財務債務或債務下的債務
不平衡
註冊人的表格安排。
本報告第1.01項中列出的信息特此以引用方式納入本第2.03項。
 
項目 9.01。
財務報表和附錄。
(d)
展品
。
 
展覽
數字
   
描述
99.1    2024年8月8日的新聞稿報告了截至2024年6月30日的三個月和六個月的財務業績
99.2    醫療地產信託公司2024年第二季度補充信息
104    封面交互式數據文件（嵌入在行內 XBRL 文檔中）
 
2
簽名
根據經修訂的1934年《證券交易法》的要求，註冊人已正式安排下述經正式授權的簽署人代表其簽署本報告。
 
醫療地產信託有限公司
作者：  
//R. Steven Hamner
姓名：   R. 史蒂芬·哈姆納
標題：   執行副總裁兼首席財務官
MPT 運營夥伴關係，L.P.
作者：  
//R. Steven Hamner
姓名：   R. 史蒂芬·哈姆納
標題：   MPT Operating Partnership 唯一成員的執行副總裁兼首席財務官，L.P.
日期：2024 年 8 月 8 日
 
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