2024 年第二季度投資者更新 2024 年 8 月

免責聲明本演示和任何相關的口頭陳述不構成認購、購買或以其他方式收購Better Home & Finance Holding Company（“Better” 或 “公司”）的任何證券或其他工具的要約或邀請，此處或其陳述中的任何內容均不構成任何要約、合同或承諾的基礎。在某些司法管轄區，本陳述和任何相關口頭陳述的分發可能受到法律限制，持有本陳述或任何相關口頭陳述的人應告知並遵守任何此類限制。任何不遵守這些限制的行為都可能構成對任何其他司法管轄區的法律的違反。前瞻性陳述本演示文稿包含聯邦證券法所指的某些前瞻性陳述。前瞻性陳述是基於當前預期和假設的關於未來事件的預測、預測和其他陳述，因此受風險和不確定性的影響。許多因素可能導致未來的實際事件與本通報中的前瞻性陳述存在重大差異。這些因素可以在Better Home & Finance Holding Company（“Better” 或 “公司”）最新的10-k表年度報告、10-Q表的季度報告以及Better Home & Finance Holding Company（“Better” 或 “公司”）最新的8-k表報告中找到，這些報告可在美國證券交易委員會的網站www.sec.gov上免費查閲。新的風險和不確定性不時出現，Better 無法預測這些事件或它們可能如何影響我們。提醒您不要過分依賴任何前瞻性陳述，這些陳述僅代表截至發佈之日，除非法律要求，否則Better沒有義務更新或修改前瞻性陳述，無論是由於新信息、預期變化、未來事件還是其他原因。截至2024年6月30日的季度所描述的金額代表截至本報告發布之日的初步估計，在向美國證券交易委員會提交10-Q表季度報告後，可能會進行修改。截至2024年6月30日的季度的更多信息，將在向美國證券交易委員會提交10-Q表季度報告時提供。非公認會計準則指標和其他財務指標的使用本演示文稿包括某些未按照公認會計原則（“GAAP”）列報的財務指標，包括調整後淨收益（虧損）、調整後息税折舊攤銷前利潤和其他關鍵指標。我們將調整後淨收益（虧損）計算為根據股票薪酬支出、認股權證公允價值變動、分叉衍生品公允價值變動和其他非核心運營支出的影響進行調整後的淨收益（虧損）。我們將調整後的息税折舊攤銷前利潤計算為淨收益（虧損），經股票薪酬支出、認股權證公允價值變動、分叉衍生品公允價值變動以及其他非經常性或非核心運營支出，以及非資金債務的利息和攤銷（包括可轉換票據的利息（定義見我們的10-Q））、折舊和攤銷費用以及所得税支出。不應孤立地考慮這些非公認會計準則財務指標，也不得替代任何GAAP財務指標。這些非公認會計準則指標提供了補充信息，我們認為這些信息有助於投資者更好地瞭解我們的業務、業務模式以及我們如何分析業績。我們還認為，這些非公認會計準則財務指標提高了投資者和分析師將我們的業績與競爭對手和其他處境相似的公司的業績進行比較的能力，後者通常會披露類似的業績指標。但是，我們對調整後息税折舊攤銷前利潤和調整後淨收益（虧損）的計算可能無法與其他公司提出的類似標題的績效指標相提並論。此外，儘管我們使用這些非公認會計準則指標來評估我們業務的財務業績，但這些指標不包括與我們的業務相關的某些實質性成本，並提醒投資者不要使用此類指標來替代根據公認會計原則編制的財務業績。非公認會計準則財務指標對投資者的用處有侷限性，因為它們沒有公認會計原則規定的標準化含義，也不是根據任何全面的會計規則或原則編制的。因此，非公認會計準則財務指標應被視為我們根據公認會計原則編制和列報的財務業績的補充，而不是替代或替代。有關本演示文稿中使用的非公認會計準則指標與最接近的可比GAAP指標的對賬，請參閲本演示文稿的 “非公認會計準則指標的對賬” 部分。關鍵指標在本演示文稿中，我們指的是以下關鍵指標：融資貸款量代表在給定時期內根據融資貸款本金計算的所有貸款的總美元金額。再融資貸款量表示在給定時期內根據再融資日的貸款本金額資助的再融資貸款的總美元金額。購買貸款量表示在給定時期內根據購買之日的貸款本金提供資金的購置貸款的總美元金額。HELOC貸款量代表在給定時期內根據融資時貸款本金資助的HELOC和封閉式第二留置權貸款的總美元金額。D2C Loan Volume 表示在給定時期內融資的貸款總金額，基於融資貸款本金，這些貸款是通過使用除我們的 B20合作伙伴關係以外的所有營銷渠道與客户直接互動而產生的。B20Loan Volume表示在給定時期內融資的貸款總金額，其基礎是通過我們的B20合作伙伴關係產生的融資貸款本金。貸款總額表示在給定時期內資助的貸款總數，包括購置貸款、再融資貸款、HELOC貸款和封閉式第二留置權貸款。自籌貸款是指按合併資產負債表列報的公允價值持有的待售抵押貸款，減去合併資產負債表上列報的倉庫信貸額度。數據的使用此處包含的數據來自我們認為可靠的各種內部和外部來源。對於其中假設的合理性或任何預測或建模或此處包含的任何其他信息的準確性或完整性，不作任何陳述。因此，明確聲明不承擔與本陳述有關的信息的任何責任（包括直接、間接或間接損失或損害）。此處包含的任何有關過去表現或建模的數據均不表示未來的表現，除非法律要求，否則公司不承擔更新或修改本演示文稿中信息的任何義務，無論是由於新信息、未來事件還是其他原因。2

內容提要龐大而有吸引力的市場機會 • 縱觀週期，美國家庭金融市場每年達3萬億美元 • 現有流程是手動的、成本高昂且緩慢的 • 數字化顛覆正在加速，技術和商業模式競爭優勢顯露出增長和支出紀律資本充足，為未來做好準備 • 端到端專有發起技術推動更快、更便宜的客户體驗、更低的製造成本和行業領先的產品 • 多種分銷渠道 — D2C和B20合作伙伴（”Mortgage-as-a-Service”）• 資產負債表和信用風險降低，絕大多數貸款有資格由GSE購買 • 在24年第二季度，融資貸款量比24年第一季度增長了45％，比23年第四季度增長了83％ • 在24年第二季度，總支出與24年第一季度基本持平 • 通過持續挑戰的市場環境和並行支出紀律實現了增長 • 在24年第二季度末有5.07億美元的現金，限制性現金、短期投資和自籌貸款1 • 明確的產品路線圖和明確的增長計劃，由差異化技術支持以及現有的競爭優勢•預計將繼續傾向於增長，同時在中期內設法實現盈利 1.包括3.21億美元的現金及現金等價物、2600萬美元的限制性現金、5,800萬美元的短期投資和1.02億美元的自籌貸款（定義為待售抵押貸款），按公允價值減去截至2024年6月30日的倉庫信貸額度 3

我們的願景不懈地為客户提供更好的房屋所有權更快更便宜+更好= 描述房屋融資全方位抵押貸款和房屋淨值貸款產品於2016年1月推出一日抵押貸款增強型傳統抵押貸款產品提供更快的確定性推出2023年上半年房地產經紀人匹配引擎2018年11月推出標題一鍵產權政策匹配服務2019年2月推出房主保險一鍵式房主保險保單匹配服務一鍵式房主保險單匹配服務一鍵式房主保險單配對服務於2019年1月推出一鍵式房主保險保單匹配服務最低價格由我們的專有技術、Tinman以及客户和房地產數據提供支持 HELOC 無需重置利率即可將房屋淨值貨幣化推出 2023 年上半年通過伯明翰銀行在英國提供的大型而有吸引力的市場機會 4 個人銀行服務收購 2023 年上半年收購

房屋所有權市場龐大11萬億美元13萬億美元超過17萬億美元~4T2金融網絡~2萬億美元保險（產權和房屋）約33萬億美元美國房屋市場約11萬億美元美國抵押貸款核心擴張7美元消費者金融網絡2.5T4美元美國住房金融8T5美元國際住房融資 2T6家居服務生態系統累積市場規模1。全國房屋建築商協會—住房對國內生產總值的貢獻 2.Statista Research，“按融資類型劃分的2000年至2022年美國新房銷售數量” 3。Census.gov — 2021年家庭財富（包括自有房屋、出租物業和其他房地產的淨值）4.工商管理碩士平均年抵押貸款發放量，2017-2026E 5。聯合市場研究—抵押貸款市場研究，2031 6. 1.3萬億美元的房屋租金（IBIS），6000億美元的家居裝修（法恩斯沃思集團）130億美元的美國評估和檢查（IBIS），210億美元的搬家和倉儲（IBIS）7。1.4萬億美元的美國保險業淨保費（保險信息研究所），1.6萬億美元的學生貸款債務（福布斯），1萬億美元的信用卡債務（LendingTree）• 自2011年以來，房地產市場的年支出平均佔3萬億美元，佔美國GDP的15-18％ • 自2013年以來，超過90％的新房是通過以下方式購買的抵押貸款2 • 對於普通家庭而言，房屋淨值總額超過淨資產的35％3 • 一般而言，所有抵押貸款交易都需要至少一種保險產品龐大而有吸引力的市場機會 5

抵押貸款流程對消費者來説仍然具有挑戰性 1.Homelight — “與2023年出售房屋相關的費用和成本” 2.Realtor.com-“獲得抵押貸款需要多長時間？”3.CNN Money-“500頁的抵押貸款申請是新常態” Trulia-“銷售失敗”。龐大而有吸引力的市場機會房屋所有權現狀已被打破：我們的願景是提供一種體驗：昂貴的買家向最多10箇中介機構支付費用，約佔房價的10％1 緩慢承保過程可能需要長達45天2 隨着現有企業使用傳統系統，過時的創新正在倒退複雜的抵押貸款文件可能長達500頁3 更快更便宜 6

我們的端到端專有技術Tinman為我們的數字競爭優勢家庭融資生命週期更好的房地產更好的產權和結算服務更好的保險手冊向未經許可的團隊成員提供面向客户的任務 D2C B20更好的團隊成員貸款購買者購買 Refi Cash-out HELOC Tinman 是推動我們更好、更快、更便宜的客户體驗的支柱技術與商業模式 7

我們的專有技術帶來切實的成果更好的客户體驗在 24 小時內確定抵押貸款資格和條款為客户提供更低的利率，更高的批准將技術成本節約傳遞給客户提高勞動生產率和降低勞動力成本自動化推動更高的產出和利用不太專業化勞動力的能力靈活推出新產品以滿足市場需求在 23 年第一季度推出了 HELOC，並大幅擴大了鎖定量以滿足市場需求 1 卓越的貸款質量在缺陷方面表現優於行業2023年上半年拖欠率1.3％1.8％收盤後缺陷率3,6 2020年2023年購買批准率66％75％自計劃啟動以來的10小時平均承諾書週轉時間從2018年至2023年平均4.43％4.70％房利美30年期固定抵押貸款的平均利率1,5份美國配送員工每月的關閉次數2 HELOC鎖每週2次（推出）13年第二季度174 1。行業來源：工商管理碩士每週申請調查——工商管理碩士：fRm 30年期合同利率和積分 2。計算方法為：截至 2024 年 6 月 30 日，24 年第二季度每月的平均貸款總額除以 Better US 配送團隊成員。行業平均資料來源：工商管理碩士 2023 年第一季度市場表現報告（最新可用）3.行業來源：ACES質量管理：抵押貸款質量控制行業趨勢，2023年第二季度 4.定義為2023年第四季度D2C貸款總額的百分比，不包括HELOC貸款 5。每年更新數據 6.代表最新的可用數據更好的行業平均水平技術和商業模式 10.2 4.8 24年第二季度 2 3 4 5 8 24年第一季度佔24年第二季度D2C貸款的84％

Tinman 為 Better 和我們的合作伙伴 D2C 提供端到端的完整客户體驗 ✓ 直接獲取客户 ✓ 低成本價值主張 ✓ 品牌更好、更高質量的客户體驗抵押即服務 (B2B) 零 CAC、聯合品牌或白標解決方案 ✓ 與 D2C 相同的數字優先體驗 ✓ 強大的品牌親和力 ✓ 100% 由更好的技術提供支持 ✓ 通過結合現有解決方案和定製功能提供定製體驗 ✓ 試行多個 B20計劃，包括早期合作伙伴關係有全國性的屋頂和地下室Better's One Day HELOC和封閉式房屋淨值貸款產品的承包商降低成本、改善體驗、提高質量技術和商業模式 9

關鍵技術舉措 10 人工智能創新核心自動化 • 在 Tinman 內部測試各種人工智能應用，包括內部效率和麪向消費者的應用 • 尋求提高銷售和承保效率 • 改善客户路由 • 加快結構化數據採集 • 提高端到端配送效率 • 自動初步審查 (“AIR”)，Tinman 在 24 年第二季度完成對 12% 的貸款文件進行初始承保並簽發承諾書 • 完全自主的初始數據驗證和計算目標：減少銷售和配送成本每隻基金，提高客户轉化率技術和商業模式

23年第四季度69美元24年第一季度74美元總支出（百萬美元）73美元通過增長，支出自23年第四季度以來相對平穩實現盈利，同時通過提高技術效率和降低企業成本來抵消增長支出的增加... 在增長的同時管理開支我們傾向於增長... 融資貸款量（百萬美元）23年第四季度527美元24年第一季度661美元24年第三季度962美元以上自 23 年第四季度以來，發放量增長了 83%。第 11 季度表現出增長和紀律

2024年第二季度財務回顧 • 繼續傾向於增長，同時在充滿挑戰的抵押貸款宏觀環境中管理支出，2024年上半年平均30年期固定抵押貸款利率超過7％ • 房屋淨值（包括HELOC和封閉式第二留置權貸款）和購買量增長推動的融資貸款量和收入增長 • 收入較24年第一季度增長41％，達到約3100萬美元 • 24年第二季度收入包括約900萬美元的非經常性收益，包括對我們的鎖具管道產生了積極的按市值計價的影響，以及我們的貸款回購準備金的發放後出現回升 • 與24年第一季度相比，總支出約為7,300萬美元，營銷支出和製作團隊薪酬的增加被供應商和公司薪酬的減少所抵消 • 24年第二季度的支出包括約100萬美元的非經常性福利，包括某些儲備金的減少和州退税的退款 • GAAP淨虧損在24年第二季度從虧損中提高到約4200萬美元 24年第一季度為5,100萬美元 • 調整後的息税折舊攤銷前利潤虧損提高至約美元24年第二季度虧損3,100萬美元，其中24年第二季度虧損3,100萬美元 9.62億美元融資貸款量主要財務摘要24季度統計數據 83% 購買量 70% D2C交易量2,995筆貸款總額 9% HELOC 交易量 2.43% 銷售利潤率增長顯著增長與紀律 12

1。包括3.21億美元的現金及現金等價物、2600萬美元的限制性現金、5800萬美元的短期投資和1.02億美元的自籌貸款（定義為待售抵押貸款），按公允價值減去截至2024年6月30日的倉庫信貸額度 2.倉庫抵押貸款融資能力截至2024年6月30日第二季度資產負債表 • 我們與倉庫融資交易對手保持牢固的關係，即使在小批量環境中也能管理抵押貸款營運資金 • 以拆分後每50股分拆一股股票的比例對貝特普通股進行反向股票拆分 • 反向股票拆分將於紐約時間2024年8月16日星期五下午6點生效 • A類普通股將開始分拆交易 8月星期一市場開盤時調整後的基準2024 年 19 月 19 日，股票代碼 “BETR” 和 “BETRW” 分別保持不變 • 反向股票拆分旨在提高A類普通股的每股交易價格，使Better能夠重新遵守繼續在納斯達克資本市場上市的最低出價要求截至2024年6月30日關鍵要點統計數據5.07億美元現金、限制性現金、短期投資和自籌貸款1 500萬美元投資產生的利息收入 24 年第二季度三個倉庫設施總倉庫容量為 4.25 億美元2資本充足，為未來做好準備 13

關注目標機會渠道轉化率 • 通過增強產品和服務，提高每月約60,000份抵押貸款申請的成功率 • 加強與房地產經紀人的關係，改善購買分配 • 繼續僱用經驗豐富的貸款官員，在高度可變、低固定薪酬計劃方面有良好的客户服務記錄，以使激勵措施與業務成果保持一致收購渠道多元化繼續投資自動化固定成本降低以提高盈利能力 • 增加收購支出投向績效渠道，同時謹慎投資新渠道和品牌營銷 • 吸引更多的B20合作伙伴，專注於房屋淨值需求 • 鑑於我們的平臺優勢以及銀行和其他機構退出抵押貸款的有利中期趨勢，堅持延長B20的銷售週期 • 隨着我們的發展，過去三年的投資可以發揮運營槓桿作用，我們預計收入的增長速度將快於支出 • 繼續投資一日抵押貸款，以實現高度自動化和一流的客户體驗 •繼續投資人工智能以減少勞動力成本和客户花費的時間 • 繼續重新評估供應商成本和重要性 • 繼續有針對性地削減企業管理費用 • 通過謹慎管理流動性來維持資本充足的定位，資本充足，為未來做好準備 14

24 年下半年展望：在保持成本紀律的同時繼續傾向於增長 • 繼續傾向於增長，採取措施增加融資貸款量和市場份額 • 持續嚴格的成本管理以瞄準中期盈利能力的關鍵預期影響 FY2024 指標與 FY2023 總支出 • 增加回報率最高渠道的營銷支出以推動銷量增長，尤其是購買和第二留置權產品的營銷支出 • 通過僱用經驗豐富的低固定、高可變貸款人員繼續增加發放能力補償計劃融資貸款量 • 繼續投資人工智能和自動化以改善Tinman • 繼續投資收購和房地產經紀人關係轉換 • 繼續專注於增加合作伙伴和培育渠道 • 最大的機會有多年銷售和整合週期 • 預計2024年的增長將由D2C渠道MaaS前景推動 • 圍繞通過第二留置權和套現再融資產品讓客户在利率環境不確定期間靈活利用房屋淨值進行定向營銷 • 演示B20房屋淨值試點計劃取得積極成果 HELOC 交易量資本充足，為未來做好了準備 15我們預計 2024 年收入將增加，調整後的息税折舊攤銷前利潤將與 2023 年相比有所改善

非公認會計準則指標的對賬 16 非公認會計準則指標和其他財務指標的使用我們納入了某些未按照公認會計原則（“GAAP”）列報的財務指標，包括調整後的息税折舊攤銷前利潤、調整後淨收益（虧損）和其他關鍵指標。我們將調整後淨收益（虧損）計算為根據股票薪酬支出、認股權證和股權相關負債公允價值變動以及其他非核心運營支出的影響進行調整後的淨收益（虧損）。我們將調整後的息税折舊攤銷前利潤計算為根據股票薪酬支出、認股權證和股權相關負債公允價值變動以及其他非經常性或非核心運營支出，以及非融資債務的利息和攤銷（包括可轉換票據的利息（定義見我們的10-Q））、折舊和攤銷費用以及所得税支出的影響進行調整的淨收益（虧損）。不應孤立地考慮這些非公認會計準則財務指標，也不得替代任何GAAP財務指標。這些非公認會計準則指標提供了補充信息，我們認為這些信息有助於投資者更好地瞭解我們的業務、業務模式以及我們如何分析業績。我們還認為，這些非公認會計準則財務指標提高了投資者和分析師將我們的業績與競爭對手和其他處境相似的公司的業績進行比較的能力，後者通常會披露類似的業績指標。但是，我們對調整後息税折舊攤銷前利潤和調整後淨收益（虧損）的計算可能無法與其他公司提出的類似標題的績效指標相提並論。此外，儘管我們使用這些非公認會計準則指標來評估我們業務的財務業績，但這些指標不包括與我們的業務相關的某些實質性成本，並提醒投資者不要使用此類指標來替代根據公認會計原則編制的財務業績。非公認會計準則財務指標對投資者的用處有侷限性，因為它們沒有公認會計原則規定的標準化含義，也不是根據任何全面的會計規則或原則編制的。因此，非公認會計準則財務指標應被視為我們根據公認會計原則編制和列報的財務業績的補充，而不是替代或替代。非公認會計準則指標對賬截至6月30日的三個月，截至3月31日的三個月（以千計）2024年調整後淨虧損淨（虧損）收益（42,213美元）（51,492美元）7,565 8,760認股權證和股權相關負債的公允價值變動 102（823）184 721調整後淨虧損（34,362美元）（42,834美元）（42,834美元）) 調整後的息税折舊攤銷前利潤淨（虧損）收入（42,213美元）（51,492美元）所得税支出/（收益）203 143 折舊和攤銷費用 7,990 9,074 股票薪酬支出 7,990 9,074 股票薪酬支出 7,565 8,760 非融資債務的利息和攤銷 1,668 2,664 重組、減值和其他費用 184 721 認股權證和股權相關負債的公允價值變動 102 (823) 調整後的息税折舊攤銷前利潤 (24,501美元) (30,953美元)

謝謝