美國

證券交易所

華盛頓特區20549

 

表格8-K

公司當前報告

根據1934年證券交易法第13節或15(d)條

報告日期（最早報告事項日期）：2024年8月6日

（按其章程規定的確切名稱）

 North Euclid Avenue, 帕薩迪納市, 加利福尼亞州91101

(主要執行辦事處地址) (郵政編碼)

公司電話號碼，包括區號：（626) 578-0777

 

無數據

（如果自上次報告以來發生變化，則為曾用名或曾用地址）

如果8-K表格文件的提交旨在同時滿足註冊人根據以下任一規定的申報義務，請勾選適當方框：

☐根據證券法規則425條的書面通信(17 CFR 230.425)

☐根據證券交易法規則14a-12號的徵集材料 (17 C F R 240.14a-12)

☐根據交易所法規則14d-2(b)＆nbsp;的預啟動通信(17 CFR 240.14d-2(b))

☐根據證券交易法規則13e-4 (c)＆nbsp;的預啟動通信 (17 CFR 240.13e-4 (c))

本2.02條款和附件99.1中含有的信息，除非在此類申報文件中通過具體引用註明，否則將不被視為根據《證券交易法》或修正件（以下簡稱“交易所法”的章程18條的目的出於遞交該等申報文件或遞交《證券法》或修正件的申報文件中的任何一份而被歸入參考文件之列。

請在複選標記中表示註冊公司是否符合1933年證券法第405條規定（本章第230.405條）或1934年證券交易法第120億.2條規定（本章第240.12億.2條）。

新興成長公司 ☐

如果是新興增長企業，請勾選是否選擇不使用擴展過渡期，在符合交易所法第13(a)條規定的任何新的或修訂的財務會計準則的合規方面遵循。☐

項目8.01   其他事項

ARE-East River Science Park，LLC（"ARE"）是亞歷山大房地產的子公司，持有將毗鄰亞歷山大生命科學中心-紐約城（"ACLS-NYC"）園區的用地（"Option Parcel"）納入該園區現有土地租賃的選擇權。Option Parcel允許ARE在ACLS-NYC園區內開發第三個世界級生命科學大樓。 截至2024年6月30日，ARE在Option Parcel的開發前費用，包括與設計、工程、環境、測量/標題、許可和法律費用有關的費用，總計16150萬美元。

2024年8月6日，ARE在紐約南區聯邦法院對ARE的房東紐約市健康+醫院公司（"H+H"）和紐約市經濟發展公司（"EDC"）提起了訴訟。 訴訟指控H+H和EDC有兩個主要索賠：引誘欺詐和違反善意及公平待遇默示合同的違約行為。 正如訴狀中所述，ARE的索賠源自H+H和EDC在防洪牆方面的虛假陳述和隱瞞重要事實，他們要求ARE在Option Parcel的開發中集成防洪牆。ARE聲稱H + H和EDC的不當行為已經阻止了ARE完成北塔。 鑑於訴訟仍在進行中，Option的結束日期以及園區第三座塔樓的開工日期目前尚不確定。除其他外，ARE尋求重大損害賠償和衡平賠償來維持選項。

本事態將ARE和亞歷山大房地產業暴露在潛在的收益範圍內，這取決於任何損害的收回和/或開發項目的能力。ARE根據各種可能結果的初步估計進行了概率加權恢復分析，並確定截至本報告日期不存在減值。

本次提交的8-k表格中的信息應視為1940年證券交易法第18條修正案的“提交”

前瞻性聲明

這份8-k表格當中的前瞻性陳述包括證券法第27A節和證券交易法第21E節的規定。這些聲明可能包括"預測"、"指導"、"目標"、"計劃"、"估計"、"預計"、"信任"、"期望"、"意圖"、"可能"、"計劃"、"尋求"、"應該"、"目標"或"將要"等詞，或這些詞的否定或類似詞。前瞻性陳述涉及一定風險和不確定性，實際結果可能與每個聲明中討論的不同。許多重要因素可能導致實際結果與前瞻性陳述所包含的或正在考慮的結果有所不同，包括但不限於，本公司向證券交易委員會提交的問卷中描述的因素，包括公司最近的一份10-k年度報告和任何隨後的10-Q季度報告。公司不承擔更新這些因素的任何責任，也不公開宣佈對本文檔或任何其他文檔中所包含的任何前瞻性陳述的任何修正或補充。

簽名

按照《證券交易法》的規定要求，註冊人已經授權下面的人在其名義下籤署本報告。