美國

證券交易委員會

華盛頓特區 20549

表格 8-K

當前報告

根據第 13 條或第 15 (d) 條

1934 年《證券交易法》

報告日期（最早報告事件的日期）： 2024年7月31日

美國中部公寓社區有限公司

（註冊人章程中規定的確切名稱）

中美洲公寓，L.P.

（註冊人章程中規定的確切名稱）

(901) 682-6600

（註冊人的電話號碼，包括區號）

不適用

（如果自上次報告以來發生了變化，則以前的姓名或以前的地址）

如果申請表格8-K是為了同時履行註冊人根據以下任何條款承擔的申報義務，請勾選下面的相應複選框（見下文一般説明A.2）：

根據該法第12（b）條註冊的證券：

用複選標記表明註冊人是1933年《證券法》第405條（17 CFR §230.405）還是1934年《證券交易法》（17 CFR §240.12b-2）第12b-2條所定義的新興成長型公司。

新興成長型公司 ☐

如果是新興成長型公司，請用複選標記表明註冊人是否選擇不使用延長的過渡期來遵守根據《交易法》第13（a）條規定的任何新的或修訂後的財務會計準則。☐

第 2.02 項。經營業績和財務狀況。

2024年7月31日，中美洲公寓社區有限公司（“MAA”）發佈了一份新聞稿，宣佈了截至2024年6月30日以及截至該日止的三個月和六個月的合併經營業績和財務狀況（“新聞稿”）。新聞稿和補充數據表的副本分別作為附錄99.1和附錄99.2提供，分別為萬億美元。本最新報告。

本最新報告中本第2.02項（包括附錄99.1和99.2）中的信息是 “提供的”，不得被視為出於任何目的 “歸檔”，包括經修訂的1934年《證券交易法》（“交易法”）第18條的目的，或以其他方式受該節的責任約束，也不得將其視為以引用方式納入MAA先前或未來的申報中或經修訂的1933年《交易法》或《證券法》（“證券法”）下的中美洲公寓有限責任公司（“MAALP”）。

第 7.01 項 FD 法規披露。

在新聞稿中，MAA提供了有關2024年7月（至2024年7月29日）的租賃定價以及2024年7月的某些發展融資活動的信息。新聞稿的副本作為附錄99.1萬億提供。本期報告。

本最新報告中本第7.01項（包括附錄99.1）下的信息是 “提供的”，不得出於任何目的（包括交易法第18條的目的）被視為 “提交”，也不得以其他方式受該節規定的責任約束，也不得將其視為以引用方式納入MAA或MAALP先前或將來根據《交易法》或《證券法》提交的任何申報中。

第 9.01 項。財務報表和展品。

(d) 展品。

簽名

根據1934年《證券交易法》的要求，註冊人已正式促使經正式授權的下列簽署人代表其簽署本報告。