美國
證券交易委員會
華盛頓特區，20549
表格
當前報告
根據《1934年證券交易法》第13或15(d)條款
《1934年證券交易法》交易所規定
報告日期（最早事件日期）：May 24, 2024
| （公司章程規定的準確名稱） |
| （註冊地或其他註冊地）。 | (委託人文
件編
號) 文件編號） |
(國税局税務號) 識別號碼。 |
| (主要 執行人員之地址) | (郵政 編 碼) |
註冊人的電話號碼，包括區號：(585)768-2513
無數據
(如自上次報告以來地址或名稱有變化，填上舊稱或舊地址)
如果本表8-K的提交同時滿足申報人根據下列規定的任何一個申報義務，請在下面適當的方框中打“X”:
根據證券法規定的425條規則的書面通信（17 CFR 230.425）
| |
| 根據《交易所法》第14a-12條規定的招股材料（17 CFR 240.14a-12） | |
| 交易所法規14d-2(b)條款（17 CFR 240.14d-2(b)）項下的發起前通訊 | |
| 交易所法規13e-4(c)條款（17 CFR 240.13e-4(c)）項下的發起前通訊 |
根據法案第12(b)節註冊的證券:
| 每一類別的名稱 | 交易符號 | 在每個交易所註冊的名稱 | ||
| 納斯達克資本市場 |
在勾選標記旁邊註明發行人是否是根據1933年證券法規則405條（本章節的§230.405）或1934年證券交易法規則12億.2條（本章節§2401.2億.2）定義的新興成長公司
新興成長型企業
如果是新興成長公司，請勾選，如果註冊人已選擇不使用根據交易所法案第13(a)條提供的任何新的或修改的財務會計準則的延長過渡期，請勾選。
項目1.01.與實質性決定協議的簽署。
2024年1月4日，INNO控股公司（“公司”）與Pomona Office Tower，LLC（“Pomona” ）和WG Kupka，LLC（“Kupka”，與Pomona一起，“賣方”）簽訂了一份《買賣協議和託管説明》（“採購協議”），根據該協議，該公司從賣方處以1460萬美元的價格購買了加利福尼亞州波莫納市約120776平方英尺的辦公空間（“不動產”）。在簽署採購協議的同時，公司存入44萬美元的託管資金，根據採購協議規定，該託管資金在某些情況下可能不予退還（“存款”）。
在與採購協議有關的事項中，公司必須向貸方（下文所定義的）提交一份申請書，申請擔保未償還的一張票據（“票據”），該票據於2015年3月17日由德意志美國資本公司（“貸方”）和賣方簽訂，最初的本金金額為1，100萬美元，自託管開展之日起的45天內提供，但公司可以尋求替代性融資以代替票據的擔保。公司對票據餘額969萬美元的償付將代表根據採購協議向賣方支付的採購價款的部分。在信貸存款後剩餘的餘額將在採購協議閉合前由公司支付給賣方。
上述信息的全部內容受《購買協議》的實際條款限制，該協議已作為展示本8-k形式的展示10.1被提交，並已被引用並納入此處。
註冊人之直接財務債務或根據場外結算安排的債務的產生。
項目1.01中的信息已併入本文。
項目 9.01 基本報表和展示文件。
(d) 展示文件。
以下展品已提交：
| 展品編號。 | 描述 | |
| 10.1 | 買賣協議和託管説明，日期2024年1月4日 | |
| 104 | 封面交互式數據文件（嵌入內聯XBRL文檔）。 |
簽名
根據《證券交易法》的要求，該登記人已授權其代表簽署此報告。
| 英諾控股公司 | ||
| 簽字人： | / s / Dekui Liu | |
| 名稱： | Dekui Liu | |
| 職稱： | 首席執行官、董事和主席 | |
日期：2024年1月16日