附錄 32.2

根據第 906 條進行認證

2002 年《薩班斯-奧克斯利法案》

關於Essential Properties Realty Trust, Inc.（“公司”）向美國證券交易委員會提交的截至2024年6月30日的季度10-Q表中的定期報告（“報告”），我，公司首席財務官馬克·彭定康特此證明，截至本文發佈之日，僅出於美國法典第18章第63章第1350條的目的，據我所知：

(1) 該報告完全符合1934年《證券交易法》第13（a）或15（d）條（如適用）的要求，以及

(2) 報告中所包含的信息在所有重大方面公允地反映了公司在所述日期和期間的財務狀況和經營業績。

根據《美國法典》第18章第1350條，上述認證與公司截至2024年6月30日的季度10-Q表季度報告一起提供。就經修訂的1934年《證券交易法》第18條而言，該文件不是提交的，也不得以提及方式納入公司在本文件發佈之日之前或之後提交的任何文件，無論此類文件中使用何種通用註冊語言。

第906條要求的本書面聲明的簽名原件已提供給公司，將由公司保留，並應要求提供給美國證券交易委員會或其工作人員。