附錄 10.2

執行版本

第 4 號修正案
第二份經修訂和重述的全球優先信貸協議

截至 2023 年 9 月 29 日

馬裏蘭州有限合夥企業DIGITAL REALTY Trust, L.P.（“運營合夥企業”）、新加坡裕廊東部私人有限公司之間經修訂和重述的第二份全球優先信貸協議（本 “修正案”）的第4號修正案。LTD.，一家新加坡私人有限公司（“新加坡初始借款人1”），DIGITAL SINGAPORE 1 PTE。LTD.，一家新加坡私人有限公司（“初始新加坡借款人2”）、英屬維爾京羣島商業公司DIGITAL HK JV HOLDING LIMITED（“初始新加坡借款人3”）、DIGITAL SINGAPORE 2 PTE。LTD.，一家新加坡私人有限公司（“初始新加坡借款人4”）、香港有限公司DIGITAL HK KIN CHUEN LIMITED（“初始新加坡借款人5”）、特拉華州有限責任公司DIGITAL Stout HOLDING, LLC（“初始多幣種借款人1”）、DIGITAL JAPAN, LLC，一家特拉華州有限責任公司（“初始多幣種借款人2”）、DIGITAL EURO FINCO，蘇格蘭有限合夥企業L.P.（“初始多幣種借款人3”）、特拉華州有限合夥企業MOOSE VENTURES LP（“初始多幣種借款人4”））、荷蘭私人有限責任公司DIGITAL DUTCH FINCO B.V.（“初始多幣種借款人5”）、澳大利亞專有有限責任公司（“初始澳大利亞借款人”）、韓國數字房地產有限公司（“初始韓國借款人1”）、韓國有限責任公司DIGITAL SEOUL 2 LTD.（“初始韓國借款人2”））和印度尼西亞有限責任公司Pt DIGITAL JAKARTA ONE（“最初的印度尼西亞借款人”；與運營合夥企業合計，初始新加坡借款人1、初始新加坡借款人2、初始新加坡借款人3、新加坡初始借款人4、新加坡借款人5、多幣種借款人1、多幣種借款人2、多幣種借款人3、多幣種借款人4、多幣種借款人5、澳大利亞初始借款人、韓國初始借款人1、韓國初始借款人2和任何其他任何其他借款人借款人、“借款人” 以及每人分別為 “借款人”）、馬裏蘭州的一家公司DIGITAL REALTY Trust, INC.（“母公司擔保人”）、DIGITAL特拉華州有限責任公司EURO FINCO, LLC（以下簡稱 “數字歐元”；與運營合夥企業、母公司擔保人和任何其他擔保人、“擔保人” 以及每位單獨的 “擔保人”）、簽名頁上列出的每家貸款人、髮卡銀行和週轉銀行以及作為貸款方管理代理人的北卡羅來納州花旗銀行（“花旗銀行”）合計。

初步陳述：

(1) 借款人、擔保人、貸款方、行政代理人及其其他金融機構當事方於2021年11月18日簽訂了第二份經修訂和重述的全球優先信貸協議（經2022年3月24日第二次修訂和重述的全球優先信貸協議的某些第1號修正案修訂），並由第二次修訂和重述的全球優先信貸協議的某些有限豁免進一步補充，截至2022年3月24日，經該修正案進一步修訂截至2022年4月5日的第二份經修訂和重述的全球優先信貸協議的第2號協議，經第二修正和重述的全球優先信貸協議第3號修正案進一步修訂，該修正案於2023年3月16日生效，並在本修正案生效之前不時進一步修訂、重述、修訂和重述、補充或以其他方式修改，即 “現有循環信貸協議”）；資本化條款未另行規定本修正案中定義的含義與現有循環中規定的含義相同經此修訂的信貸協議；以及

(2) 現有循環信貸協議的各方希望修改現有循環信貸協議第1.01節中 “基本存款證利率” 和 “市場混亂事件” 的定義。

附錄 10.2

在遵守本文條款和條件的前提下，借款人、擔保人、行政代理人和貸款方一方已同意根據下文規定的條款和條件修改現有循環信貸協議。

“基本存款利率” 是指在2023年10月2日或之後開始的每筆此類韓元循環信貸預付款或韓元循環信貸預付款的第一個利息期的第一天之前，九十一的最終報價收益率的平均值（四捨五入到小數點後二（2）位）(91) 日韓國金融投資協會或同類替代出版媒體在 4:00 發佈的以韓元計價的銀行存款證適用報價日和前兩個（2）個工作日的下午（首爾時間），以及（ii）自2023年10月2日或之後開始的每筆此類韓元循環信貸預付款或韓元循環信貸預付款的第一個利息期的第一天，第2條定義的存款證收益率（四捨五入到小數點後二）的平均值（四捨五入到小數點後二），韓國金融投資協會發布的《存款證收益率計算條例》（韓語為CD）第1段第1段（或該協會的任何繼任者）在適用的報價日和之前的連續兩（2）個工作日在其網站（http://www.kofiabond.or.kr）上發佈。為避免疑問，如果適用的報價日是2023年10月2日之前的日期，則應適用上述第 (i) 條所述的基本存款證利率。儘管本協議中有任何相反的規定，但在任何情況下，借款人未向行政代理人確定為受套期保值協議約束的任何預付款的基準存款利率均不得低於最低存款利率。

附錄 10.2

[頁面餘額故意留空。]

​

附錄 10.2

自上述第一份撰寫之日起，本協議各方已促使各自官員根據正式授權執行本修正案，以昭信守。

借款人：

DIGITAL REALTY Trust，L.P.

馬裏蘭州的有限合夥企業

作者：數字房地產信託公司，

其唯一的普通合夥人

作者：/s/ Matt Mercier​ ​​ ​​ ​

姓名：馬特·默西耶

職務：首席財務官

數字新加坡裕廊東部私人有限公司有限公司。，

一家新加坡私人有限公司

作者：/s/ Matt Mercier​ ​​ ​​ ​

姓名：馬特·默西耶

標題：授權人員

數字新加坡 1 PTE.有限公司。，

一家新加坡私人有限公司

作者：/s/ Matt Mercier​ ​​ ​​ ​

姓名：馬特·默西耶

標題：授權人員

香港數碼合資控股有限公司，

一家英屬維爾京羣島商業公司

作者：/s/ 珍妮·李​ ​​ ​​ ​姓名：珍妮李

標題：董事

​

[簽名繼續]

​

附錄 10.2

數字新加坡 2 PTE.有限公司。，一家新加坡私人有限公司

​

​

作者：/s/ Matt Mercier​ ​​ ​​ ​
姓名：馬特·默西耶
標題：授權人員

​

​

數碼香港健全有限公司，

一家香港有限公司

​

​

作者：/s/ 珍妮·李​ ​​ ​​ ​_姓名：珍妮李
標題：董事

​

​

DIGITAL Stout 控股有限責任公司，

特拉華州一家有限責任公司

作者：數字房地產信託有限責任公司

它的經理

作者：數字房地產信託公司，

它的成員

作者：/s/ Matt Mercier​ ​​ ​

姓名：馬特·默西耶

職位：首席財務官

數字日本有限責任公司

特拉華州一家有限責任公司

作者：DIGITAL ASIA, LLC

它的成員

作者：DIGITAL REALTY Trust，L.P.

它的經理

作者：數字房地產信託公司，

它的普通合夥人

來自： /s/ Matt Mercier​ ​​ ​​ ​姓名：馬特·默西耶

職務：首席財務官

​

​

附錄 10.2

DIGITAL EURO FINCO，L.P.

蘇格蘭有限合夥企業

作者：DIGITAL EURO FINCO GP, LLC，

它的普通合夥人

作者：DIGITAL REALTY Trust，L.P.

它的成員

作者：數字房地產信託公司，

它的普通合夥人

來自： /s/ Matt Mercier​ ​​ ​​ ​

姓名：馬特·默西耶

職務：首席財務官

MOOSE VENTURES LP，

特拉華州有限合夥企業

作者：DIGITAL REALTY Trust，L.P.

它的經理

作者：數字房地產信託公司，

它的普通合夥人

來自： /s/ Matt Mercier​ ​​ ​​ ​

姓名：馬特·默西耶

職務：首席財務官

DIGITAL DUTCH FINCO B.V

一家荷蘭私人有限責任公司

​

​

作者：/s/ 珍妮·李​ ​​ ​姓名：珍妮李
標題：董事

​

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[簽名繼續]

​

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附錄 10.2

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​

[簽名繼續]

附錄 10.2

韓國數字房地產有限公司，一家韓國有限責任公司

作者：/s/ 珍妮·李​ ​​ ​_姓名：珍妮李
標題：董事

​

​

DIGITAL SEOUL 2 LTD.，一家韓國有限責任公司

​

​

作者：/s/ 珍妮·李​ ​​ ​姓名：珍妮李
標題：董事

​

​

Pt 數字雅加達一號，

一家印度尼西亞有限責任公司

​

​

作者：/s/ 穆罕默德·福茲·伊拉萬​ ​_姓名：穆罕默德·福茲·伊拉萬
標題：董事

​

​

[簽名繼續]

​

​

附錄 10.2

行政代理：

​

北卡羅來納州花旗銀行作為行政代理人
​

作者：/s/ 克里斯托弗·阿爾巴諾​ ​​ ​_
名稱：克里斯托弗·阿爾巴諾
標題：授權簽字人

​

[簽名繼續]

​

附錄 10.2

KRW-A 循環貸款機構和

KRW-A 髮卡銀行：

​

花旗銀行韓國有限公司

作者：/s/ _____________________姓名：
標題：

[簽名繼續]

​

附錄 10.2

KRW-A 循環貸款機構：

​

美國銀行，N.A.， 首爾分行

作者：/s/ Dennis Kwan​ ​​ ​​ ​姓名：關丹尼斯
職位：高級副總裁

[簽名繼續]

​

附錄 10.2

KRW-A 循環貸款機構和

KRW-A SWING LINE BANK：

​

摩根大通銀行，N.A.
首爾分行

作者：/s/ 霍華德·金_____________________姓名：霍華德·金
職位：董事總經理/分行經理

[簽名繼續]

​

附錄 10.2

Krw-b 循環貸款機構和

Krw-b 髮卡銀行：

​

花旗銀行韓國有限公司

由:// ​ ​_____________姓名：
標題：

[簽名繼續]

​

附錄 10.2

Krw-b 循環貸款機構：

​

美國銀行，N.A.， 首爾分行

作者：/s/ Dennis Kwan______________________________
職位：高級副總裁

[簽名繼續]

​

附錄 10.2

Krw-b 循環貸款機構和

Krw-b 搖擺線銀行：

​

摩根大通銀行，N.A.
首爾分行

作者：/s/ 霍華德·金___________________________姓名
職位：董事總經理/分行經理

[簽名繼續]

​

附錄 10.2

同意

截至 2023 年 9 月 29 日

以下每位簽署人作為上述修正案中提及的現有循環信貸協議的擔保人，特此同意該修正案，並特此確認並同意，儘管該修正案有效，但現有循環信貸協議中包含的擔保現在和將來都具有完全的效力和效力，特此在所有方面得到批准和確認，但貸款文件中的每項提及除外轉至 “信貸協議”、“根據該協議”、“其”或類似含義的詞語應指並引用經該修正案修正和修改的現有循環信貸協議。

[頁面餘額故意留空。]

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附錄 10.2

擔保人：

數字房地產信託公司，

馬裏蘭州的一家公司

​

作者：/s/ Matt Mercier​ ​​ ​​ ​

姓名：馬特·默西耶

職務：首席財務官

​

​

DIGITAL REALTY Trust，L.P.

馬裏蘭州的有限合夥企業

​

作者：數字房地產信託公司，

其唯一的普通合夥人

作者：/s/ Matt Mercier​ ​​ ​​ ​

姓名：馬特·默西耶

職務：首席財務官

​

​

數字歐元金融有限責任公司，

特拉華州一家有限責任公司

作者：Digital EURO FINCO，L.P.

它的成員

作者：Digital EURO FINCO GP, LLC，

它的普通合夥人

作者：數字房地產信託有限責任公司

它的成員

作者：數字房地產信託公司，

它的普通合夥人

作者：/s/ Matt Mercier​ ​​ ​​ ​

姓名：馬特·默西耶

職務：首席財務官

​

​

​

[簽名結束。]

​

​