附件10.1

執行版本

資產轉讓協議

本資產轉讓協議,日期為2024年7月22日(“本協議”),由美國多院線公司、密蘇裏州一家公司(“多院線”)、特拉華州有限責任公司CEntertainment Development,LLC(“CEntertainment”)和德克薩斯州有限責任公司Muvico,LLC(“Muvico”,與多院線和CEntertainment合稱為“當事人”和各自為“當事人”)訂立和簽訂。

鑑於,CEntertainment是多影院的全資子公司,Muvico是CEntertainment的全資子公司;

而多院線是指被轉讓資產的所有者(定義見下文);

鑑於 在CEntertainment的指示下,涉及各方及其某些關聯公司的一系列交易, (A)多院線希望向CEntertainment轉讓、出資、轉讓、轉讓和交付,而CEntertainment希望按照本協議規定的條款和條件從多院線獲得、 承擔和接受從多院線獲得的所有轉讓資產; 和(B)CEntertainment希望向Muvico轉讓、出資、轉讓、轉讓和交付,Muvico希望按照本協議規定的條款和條件從CEntertainment獲得、承擔和接受所有轉讓的資產;

鑑於在簽署本協議的同時,多影院和Muvico正在簽訂租賃轉讓協議,基本上採用作為本協議附件A所附的形式(統稱為《租賃轉讓協議》),根據該協議,本協議附表一所列租約(“已轉讓租約”和受已轉讓租約約束的物業,“已租賃的物業”)將由多影院代表CEntertainment並按照其指示向Muvico轉讓;

鑑於在簽署本協議的同時,多影院和Muvico正在簽訂知識產權轉讓協議,實質上是以本協議附件b所示的形式(“IP轉讓協議”),根據該協議,轉讓的知識產權(定義如下),包括註冊和申請註冊本協議附表二所列轉讓的知識產權(“註冊轉讓的知識產權”),應由多院線代表並在CEntertainment的指示下,轉讓給Muvico;以及

鑑於,在本協議簽署後四十五(Br)(45)天內,多影院將主要以以下形式向Muvico交付地契[s]作為將自有不動產(定義見下文)歸屬於多影院或其前身(統稱為“自有物業”)的契據,根據該契據,本協議附表四所載的自有不動產(該等物業,即“自有不動產”)將由多影院代表及在中央娛樂的指示下轉讓予Muvico。

因此,現在,考慮到本協議所載的相互協議和契諾,並出於其他良好和有價值的對價,在此確認已收到和充分的 ,雙方同意如下:

1.             轉移資產 。

(A)             某些 術語。本協議中使用的某些大寫術語在第5節中進行了定義。

(B)轉讓資產的             轉移 。

(I)             轉移了 項資產。根據本協議的條款並在符合本協議的條件下,

(A)          多影院 特此向CEntertainment轉讓、出資、轉讓、轉讓和交付,CEntertainment特此收購、承擔和接受, 多影院對已轉讓資產的所有權利、所有權和權益,以及與其相關的所有負債,但不包括任何免除的負債(統稱為“第一次轉讓”);以及

(B)             在第一次轉讓後立即生效,CEntertainment特此向MUVICO傳達、出資、轉讓、轉讓和交付,並且MUVICO在此獲得、承擔和接受CEntertainment對已轉讓資產的所有權利、所有權和權益 以及與之相關的所有負債(不包括任何債務)(統稱為“第二次轉讓”, 與“第一次轉讓”,“轉讓”一起)。

(2)轉讓的           效應。轉移應視為從多影院向CEntertainment和從CEntertainment 向Muvico的出資。繼第二次轉讓後,CEntertainment特此指示多院線簽訂《租賃轉讓協議》、《知識產權轉讓協議》和《自有物業契約》。雙方承認並同意,執行上述指令是為了方便行政管理和有效完成本協議中預期的交易。

(3)          不包括 資產和負債。本協議中的任何內容不得被視為向Muvico轉讓、貢獻、轉讓、轉讓或交付排除的資產或排除的負債,所有排除的資產和排除的負債仍是多影院的財產或負債和 義務。

(四)          不動產 財產。

(A)            (I)MUVICO 應負責自有不動產的所有未清償不動產税和評估,無論該等税款和評估是否在成交日期之前或之後應計;(Ii)MUVICO應負責承租人根據租賃物業租賃所欠的所有未清償金額,無論該等金額是否在成交日期之前或之後應計。

(B)            如適用的租賃轉讓協議所述,(A)4109單元-多森閣12,4883 Montgomery Hwy,Dothan,AL 36303的租賃和(B)4111單元-佛羅倫薩考克斯克里克Pkwy,佛羅倫薩,AL 35630的租賃的轉讓均以業主貸款人根據適用的SNDA就每一租約的同意為條件,前提是且僅當截至本合同日期該租賃的適用SNDA尚未得到滿足。多院線應在本協議簽訂之日起九十(90)天內,(I)確認與適用SNDA相關的貸款已經償還(通過獲得記錄的抵押貸款清償/解除的副本或適用房東對該貸款已償還的書面確認) 或(Ii)獲得貸款人根據適用SNDA轉讓租賃的必要同意。如果給定租賃(“未轉讓租賃”)既未獲得 (I)也未獲得(Ii),則在上述九十(90)天內,多影院應轉讓給CEntertainment,而CEntertainment應以本文所述方式向Muvico轉讓一份或多份基於適用影院淨利潤計算的、價值相等或更高的影院租賃 至適用的未轉讓租賃(S)。前款規定適用作必要的變通對於因未經同意或其他原因而未能完成本協議所設想的轉讓的任何其他轉讓租約(此類 轉讓租約的更換應在多影院收到通知後四十五(45)天內完成)。

(C)             結束。 本協議計劃進行的交易的結束(“結束”)應在執行本協議的同時,通過電子方式交換第1(D)節所列文件。

(D)             關閉 發貨。在截止日期,(X)在CEntertainment的指示下,多影院應向Muvico交付,(Y)Muvico 應向多影院交付以下內容(以下第(Iv)條除外,僅限於由多影院向Muvico交付):

(I)以實質上作為附件C的形式,            出資文書的對應簽字頁;

(2)           《知識產權轉讓協議》的對應簽字頁;以及

(Iii)在每份租約轉讓協議上就租用的物業提供對應的簽字頁(          );及

(Iv)          多影院將嚮慕維科提供58,466,882.11美元的現金捐助,或提供CEntertainment將向穆維科提供的現金捐助的證據。

(E)             完成後交貨 。合理及時,無論如何在截止日期後四十五(45)天內:

(I)             (X)在CEntertainment的方向,多影院應交付給MUVICO,(Y)MUVICO應交付給多影院, 視情況適用:

(A)           關於每個擁有的房地產的擁有的物業契據的 簽名原頁和關於每個擁有的房地產的所有權承諾書;

(B)            轉讓 所屬不動產適用司法管轄區所需的税務文件;以及

(Ii)           書面確認(由多影院執行),確認已採取第4(M)節規定的所有行動,並在適用範圍內提供第4(M)節所述的任何轉移文件的副本。

(F)             關閉後契約 。如果在截止日期之後,發現針對任何自有不動產記錄的任何留置權(許可留置權除外), 則多影院應盡合理努力迅速尋求解除或終止此類留置權,並努力起訴 直至完成。

2.             税 重要。

雙方均有意 出於美國聯邦所得税(以及適用的美國州和地方所得税)的目的而不考慮本協議中考慮的交易 。除非適用法律要求,任何一方不得采取任何與前述税收待遇不一致的立場。

3.             陳述 和保證。

(A)             聲明 和對多影院的保證。多院線特此聲明並向Muvico和CEntertainment保證,截至結案時:

(I)             多院線 經授權且合格,有完全的權利和權力簽署和交付本協議以及多院線參與的所有其他協議和文書,並履行其在本協議和本協議項下的義務。本協議以及多院線參與的所有其他協議和文書均已由多院線或其代表正式授權、簽署和交付。假設本協議和本協議及本協議其他各方預期的所有其他 協議和文書得到適當授權、簽署、交付和履行,則本協議和多院線參與的所有其他協議和文書 均為合法、有效和具有約束力的協議,可根據其條款對多院線執行。

(Ii)            作為緊接轉讓前的 ,多影院對轉讓的資產擁有良好而有效的所有權,而在轉讓後,將於所有轉讓資產的成交時發生的 ,Muvico將收到並擁有轉讓資產的良好且有效的所有權。

(Iii)除第3條所載的陳述和保證外,多院線或任何其他人士均不會對轉讓的資產或本協議所預期的交易作出任何其他 明示或默示的陳述或保證, 且多院線不承擔任何其他陳述或保證,不論是由多院線或其任何附屬公司、管理人員、董事、僱員、代理人、顧問、律師或代表作出的。

(Iv)任何自有不動產的按揭、契據或其他留置權或產權負擔,並不保證截至本協議日期所借款項的任何債務,而先前以任何自有不動產的按揭、契據或其他留置權或產權負擔作為抵押的任何借款債務已於本協議日期前償還或以其他方式清償。

(B)             陳述和MUVICO的擔保。Muvico在此聲明並向MultiCinema和CEntertainment保證,截至交易結束,Muvico已獲得授權和資格,並完全有權利和權力簽署和交付本協議以及Muvico參與的所有其他協議和文書,並履行其在本協議和本協議項下的義務。本協議以及Muvico作為締約方的所有其他協議和文書均已由Muvico或代表Muvico正式授權、簽署和交付。假設本協議和本協議其他各方預期的所有其他協議和文書得到適當授權、簽署、交付和履行,則本協議和Muvico作為締約方的所有其他協議和文書均為合法、有效和具有約束力的協議,可根據其條款對Muvico強制執行。

(C)             聲明和CEntertainment的擔保。CEntertainment在此聲明並向多影院和Muvico保證,截至交易結束時,它已獲得授權和資格,並且完全有權利和權力簽署和交付本協議以及CEntertainment作為參與方的本協議和所有其他協議和文書,並履行其在本協議和本協議項下的義務。本協議以及CEntertainment作為簽約方的本協議和所有其他協議和文書均已由CEntertainment或其代表正式授權、簽署和交付。假設本協議和本協議及本協議其他各方預期的所有其他 協議和文書得到適當授權、簽署、交付和履行,本協議和CEntertainment作為當事方的所有其他協議和文書 均為合法、有效和具有約束力的協議,可根據其條款對CEntertainment強制執行。

4.             雜項。

(A)             修正案和修改;棄權。對本協議或本協議任何條款的任何修改、放棄、修改或終止,只有在各方以書面形式簽署並簽署的情況下才有效。任何一方對本協議任何規定的放棄均無效 ,除非以書面形式明確規定並由放棄該條款的一方簽署。除本協議另有規定外,未行使或延遲行使因本協議而產生的任何權利、補救、權力或特權,不得 視為放棄;本協議項下任何權利、補救、權力或特權的任何單一或部分行使,亦不得妨礙任何其他或進一步行使或行使任何其他權利、補救、權力或特權。

(B)             轉讓。 未經雙方事先書面同意,不得轉讓、委派或以其他方式轉讓(無論是通過法律實施、合同或其他方式)本協議及本協議項下的權利和義務。

(C)             結合效應。除本協議另有明確規定外,本協議對雙方及其各自的繼承人和允許的受讓人具有約束力並符合其利益。

(D)             對應產品; 電子變速器。本協議可以簽署一份或多份副本,每份副本應被視為本協議的原件,當所有副本合併在一起時,將被視為構成同一協議。通過傳真、電子郵件或其他電子傳輸方式交付的本協議的簽名副本應被視為與交付本協議的簽署正本具有相同的法律效力。

(E)             整個 協議。本協議(包括本協議所附的任何附表和附件)構成雙方關於本協議標的的完整協議,並取代雙方之前就本協議標的 達成的所有協議或諒解。

(F)             管轄 法律。本協議應在所有方面按照紐約州適用於僅在紐約州簽署和履行的合同的法律執行、管轄和解釋,而不實施任何選擇或衝突法律規定或規則(無論是紐約州還是任何其他司法管轄區)。

(G)             標題。 本協議的章節標題僅供參考,不得被視為改變或影響本協議任何條款的含義或解釋。

(H)             管轄權。 本協議各方(I)在此不可撤銷且無條件地接受紐約州法院的管轄權和紐約南區美國地區法院就因本協議引起或基於本協議而引起的任何訴訟、訴訟或其他程序的管轄權,(Ii)同意不開始任何訴訟,因本協議引起或基於本協議的訴訟或其他訴訟,但紐約州法院或紐約南區美國地區法院除外,且(Iii)特此放棄,並同意不以動議或其他方式在任何此類訴訟、訴訟或訴訟中主張不受上述法院管轄、其財產豁免或免於扣押或執行的任何主張,即該訴訟、訴訟或訴訟是在不方便的法院提起的,訴訟、訴訟或訴訟的地點不當,或本協議或本協議的標的不能在該法院或由該法院強制執行。

(I)              通知。本協議項下的所有通知和其他通信均應以書面形式發出,並應被視為已在以下情況下發出:(I)當面送達(附有收到的書面確認);(Ii)隔夜快遞發送的次日的一(1)個工作日(附有收到的書面確認);或(Iii)通過電子郵件發送的(只要發送確認是由發送方以電子或機械方式生成並存檔的)。

(J)              可分割性。如果根據任何司法管轄區的適用法律,本協議的任何條款或該條款對任何人或情況的適用應被裁定為 無效、非法或不可執行,(I)本協議的其餘部分或該條款適用於其他人或情況或在其他司法管轄區的情況不受影響 ,並且(Ii)該無效、非法或不可執行的條款不影響本協議任何其他條款的有效性或可執行性。在確定任何條款或其他條款無效、非法或不可執行後,雙方 應真誠協商修改本協議,以便以雙方都能接受的方式儘可能接近雙方的初衷,以使本協議預期的交易按照最初設想的最大可能完成 。

(K)             第三方受益人 。本協議沒有任何明示或暗示的內容,也不應被解釋為授予或給予各方及其各自的繼承人和允許的受讓人以外的任何人本協議項下的任何權利或補救。

(L)              進一步保證。雙方同意(I)應要求向對方提供該等進一步信息,(Ii)簽署並相互交付該等其他文件,以及(Iii)進行另一方為實現本協議的意圖和本協議所預期的交易而可能合理的 要求的其他行為和事情。

(M)域名和社交媒體賬號的            轉移 。在不限制第4款(L)的情況下,多院線應在截止日期後四十五(45)天內,合理迅速地採取一切必要的進一步行動,將轉讓資產中包含的互聯網域名和社交媒體賬户的控制權轉移給Muvico註冊,並 如附表二所述, 包括執行任何適用的轉讓程序和簽署任何適用的互聯網域名註冊商或社交媒體平臺提供商所需的任何額外文件,並向Muvico交付實現此類轉讓所需的任何授權碼和密碼。

5.             定義。

(A)             某些定義。在本協議中,下列術語具有下列含義,應同樣適用於單數和複數形式。以下提及的任何協議應指在適用條款和本協議允許的範圍內,不時進行修訂、補充和修改的協議。

“資產” 指任何種類、性質和描述的所有財產、資產和權利,無論位於何處,無論是有形的還是無形的、不動產的、個人的 或混合的、固定的或或有的、已知的或未知的、已知的或未知的。

“資產負債表” 具有第1(D)(Vi)節規定的含義。

“結案” 具有第1(C)節規定的含義。

“結案日期” 指實際結案的日期和時間。

“除外資產” 指除轉讓資產外,多影院的任何資產(包括除外知識產權)。

“排除的知識產權”是指附表三所列的多影院擁有的知識產權。

“除外負債” 指多影院與轉讓的資產、租賃場所的影院和自有不動產有關的任何負債, 不包括(I)資產負債表所列的負債,(Ii)根據第1(B)(Iv)、 和(Iii)條分配給Muvico的負債,(A)轉讓租約下在關閉後產生的所有負債和義務,以及(B)在關閉後因任何轉讓資產的所有權或運營而產生的所有負債 。

“FF&E”指所有傢俱、固定裝置、計算機、計算機設備、辦公設備和其他設備、工具、備件、傢俱、租賃 裝修、用品、庫存、投影儀、材料和消耗品,連同其任何和所有擔保(以可轉讓的範圍為限),以及所有其他任何類型的有形個人財產,在每一種情況下,均由多影院擁有,且 位於租賃場所或自有不動產。

“知識產權”指根據任何法律、任何政府當局或在世界任何地方的任何司法管轄區承認的所有知識產權及其權利,包括但不限於下列任何和全部:(A)商標、服務商標、商業外觀、商號、徽標、標語、公司名稱、社交媒體帳户和句柄,包括所有註冊和申請,以及與前述(“商標”)的使用和象徵有關的商譽、版權和授權作品,以及與上述任何一項有關的所有申請、註冊和續訂,(C)商業祕密權和非公開或專有信息中的相應權利,(D)專利、專利申請和專利披露及其改進,以及所有重新發布、續展、部分續展、 劃分、修訂、擴展和重新審查(“專利”)和(E)互聯網域名。

對任何人而言,“責任”是指任何債務、不利索賠、責任、責任、義務、承諾、評估、成本、費用、損失、 支出、費用、費用、罰款、貢獻或任何種類或性質的溢價,不論已知或未知、斷言或未斷言、絕對或或有、直接或間接、應計或未應計、已清算或未清算、或到期或即將到期, 並且不論何時持續、發生或發生,或相關事件發生或存在。

“留置權” 就任何資產而言,指(A)與該等資產有關的任何按揭、信託契據、留置權、質押、質押、產權負擔、押記或抵押,以及(B)賣方或出租人根據與該等資產有關的任何有條件銷售協議、資本租賃或業權保留協議(或與上述任何條款具有實質相同經濟效果的任何融資租賃)而享有的權益;但在任何情況下,經營租約均不得被視為構成留置權。

“管理服務協議”是指在本協議日期或前後,由Muvico、CEntertainment 和多影院(可不時修訂或修改)簽訂的某些管理服務協議。

“允許留置權” 是指授予他人的租賃、許可、轉租、再許可或其他留置權,當它們合在一起時,不會(A)在任何實質性方面幹擾Muvico及其子公司的整體業務,或(B)擔保任何債務。

“保留運營” 具有《管理服務協議》中規定的含義。

“轉讓資產” 指:(A)附表一所列租賃物業的不動產租約的所有權利、所有權和權益,(B)轉讓的知識產權,(C)位於租賃物業或自有不動產的所有財務和設備,(D)自有不動產的所有權利、所有權和權益,(E)多影院與租賃物業的劇院和自有不動產有關的所有其他資產,包括但不限於資產負債表所列的自有不動產,以及(F)所有權利,所有權和權益 在租賃物業或自有不動產從成交之日及之後賺取的任何收入中,但不包括保留業務, 無論承租人和/或自有不動產的權利是否在成交之日正式轉移。

“轉讓的知識產權”是指多影院擁有的所有知識產權,排除的知識產權除外,包括但不限於(A)《知識產權轉讓協議》附件A和附件b所列的知識產權, 和(B)多影院在所有互聯網域名和社交媒體賬户中可能存在的所有權利、所有權和利益 。

[簽名頁面如下]

茲證明, 雙方已於上文首次寫下的日期簽署並交付本協議。

美國多電影公司
作者:
姓名: 肖恩·D·古德曼
標題: 執行副總裁、首席財務官,國際 及司庫

MUVICO,LLC.
作者:
姓名: 肖恩·D·古德曼
標題: 執行副總裁、首席財務官 及司庫

CENTTERTAMENT CLARENt,LLC
作者:
姓名: 肖恩·D·古德曼
標題: 首席財務官兼財務主管總裁

[資產簽署頁面 轉讓協議]

附件A

單元_ -_

租賃轉讓和假設協議

本租賃轉讓及假設協議(以下簡稱“轉讓協議”)於2024年_

鑑於,轉讓人,無論是最初以自己的名義,還是作為最初命名的租户的最終利益繼承人,是本合同附件A所述並納入本協議的特定租約的承租人(如先前可能已經或可能被修訂, 不時重述、補充或以其他方式修改),位於[插入 地址],如租約中更詳細地描述的那樣;

鑑於,[插入 房東姓名],或作為原指定房東的最終利益繼承人, 租約項下的現任房東;

鑑於,轉讓人希望將租約轉讓給受讓人,而受讓人希望自生效日期起接受租約。

因此,現在,對於10美元 (10.00美元)和其他良好和有價值的對價--在此確認收到並充分支付--雙方同意如下:

1.             轉讓。 截至生效日期,轉讓人特此將轉讓人作為承租人或承租人在租約中、租約下和租約中的所有權利、所有權和權益以及承租人或承租人在租約項下的所有權利、利益和特權轉讓、轉讓和轉讓給受讓人。

2.             假設。 受讓人特此承擔租約項下轉讓人的所有責任和義務,並接受並同意履行租約項下轉讓人的所有條款、契諾、條件和義務,這些條款、契諾、條件和義務將在本合同日期 之後履行或產生或到期。

3.             雜項。

(a)修改和修改;棄權。 對本轉讓或本轉讓任何條款的任何修改、放棄、修改或終止,只有以書面形式進行並經各方簽署後方可生效。任何一方對本協議任何條款的放棄均無效,除非明確以書面形式作出規定,並由放棄本條款的一方簽字。除本轉讓另有規定外,未行使或延遲行使因本轉讓而產生的任何權利、補救、權力或特權,不得生效或解釋為放棄該等權利、補救、權力或特權;本協議項下的任何權利、補救辦法、權力或特權的任何單獨或部分行使不排除任何其他 或進一步行使或行使任何其他權利、補救辦法、權力或特權。

1

(b)約束效應。除非本協議另有明確規定,否則本轉讓對雙方及其各自的繼承人和允許受讓人的利益具有約束力和約束力。

(c)副本;電子傳輸。 本轉讓可在一個或多個副本中執行,每個副本應被視為本轉讓的原始副本,當所有副本放在一起時,將被視為構成一個相同的協議。通過傳真、電子郵件或其他電子傳輸方式交付的本轉讓的簽名副本應被視為與交付本轉讓的簽名副本具有相同的法律效力。

(d)整個協議。本轉讓 (包括本轉讓所附的任何時間表和證物)和截至本轉讓日期的某些資產轉讓協議構成雙方就本轉讓標的的完整協議,並取代雙方此前就本合同標的達成的所有協議或諒解。

(e)同意。如租約條款規定須獲得 任何此類同意或批准,則此轉讓須以租約下業主的同意或批准為明確條件。

(f)治國理政。此轉讓 應由以下人員執行、管理並在各方面按照租賃所在州(“適用州”)的法律 進行解釋,而不影響任何選擇或衝突法律規定或規則(無論是適用州還是任何其他司法管轄區)。

(g)標題。本轉讓的章節標題 僅供參考,不得視為更改 或影響本轉讓任何條款的含義或解釋。

(h)司法管轄權。本協議各方(I)在此不可撤銷且無條件地接受紐約州法院的管轄權和紐約州南區美國地區法院的管轄權,因本轉讓或基於本轉讓而引起的訴訟或其他程序,(Ii)同意不啟動因本轉讓而引起或基於本轉讓的任何訴訟、訴訟或其他訴訟,但紐約州法院或紐約南區美國地區法院除外,和(Iii)特此放棄,並同意不以動議或其他方式在任何此類訴訟、訴訟或程序中主張不受上述法院管轄的任何主張。其財產免於或免於扣押或執行, 訴訟、訴訟或法律程序是在不方便的法院提起的, 訴訟的地點,訴訟或訴訟程序不適當,或者本轉讓或本協議標的不能在該法院或由該法院強制執行。

2

(i)通知。本轉讓項下的所有通知和其他通信應以書面形式進行,並應被視為已(I)親自交付(帶有書面的收到確認)。(Ii)通過隔夜快遞發送的次日(帶有收到的書面確認)或 (Iii)通過電子郵件發送的次日(只要發送確認是以電子方式或由發送者以機械方式生成並存檔)。

(j)可分割性。如果本轉讓的任何條款或將該條款適用於任何人或任何情況,根據任何司法管轄區適用的法律, 被(司法管轄區法院)裁定為無效、非法或不可執行,(I)本轉讓的其餘部分或此類條款在其他人員或情況下或在其他司法管轄區的適用不受影響 ,以及(Ii)此類無效、非法或不可執行的條款不影響本轉讓任何其他條款的有效性或可執行性。在確定任何條款或其他條款無效、非法或不可執行時,雙方應 真誠協商修改本轉讓,以便以雙方都能接受的方式儘可能接近雙方的初衷,從而使預期的交易 按照最初設想的最大可能完成。

(k)第三方受益人。本轉讓中沒有任何 明示或暗示的內容,也不應被解釋為授予或 雙方及其各自的繼承人和允許受讓人以外的任何人本轉讓項下的任何權利或補救。

(l)進一步的保證。雙方同意(I)應請求相互提供此類進一步信息,(Ii)相互簽署並交付此類其他文件,以及(Iii)進行此類其他行為和事情,為執行本轉讓的目的,另一方可能合理地提出要求。 本轉讓的意圖和本轉讓計劃進行的交易。

[簽名頁面如下]

3

自上文第一次寫明的日期起,雙方已簽署並交付本轉讓文件,特此為證。

ASSIGNOR:
美國 多影院公司
作者:                                        
姓名:
標題:

受讓人:
Muvico,LLC
作者:       
姓名:
標題:

租賃簽字頁 轉讓和假設協議

附件A

租賃協議説明

附件B

知識產權轉讓協議

本知識產權轉讓協議(“轉讓”),日期為[●]是由密蘇裏州的美國多影院公司(“委託人”)和德克薩斯州的有限責任公司(“受讓人”)Muvico,LLC之間進行的。

鑑於,本轉讓 是與該特定資產轉讓協議(“ATA”)預期的交易的完成有關的, 日期為[●]、轉讓人、受讓人和CEntertainment;

鑑於,此處使用但未定義的大寫術語 應與ATA中的此類術語具有各自的含義;

鑑於根據《協議》,轉讓人代表CEntertainment並在CEntertainment的指示下同意向受讓人轉讓、貢獻、轉讓、轉讓和交付, 和Muvico同意從轉讓人處獲取、承擔和接受轉讓的知識產權,包括附件A和附件B所列的已登記轉讓的知識產權(“轉讓的知識產權”);以及

鑑於,《ATA》第1(E)條規定了本轉讓的執行和交付。

因此,現在,考慮到承諾和其他善意和有價值的對價,轉讓人和受讓人同意如下:

1.任務。出讓人特此向受讓人出售、傳達、轉讓和轉讓其對所轉讓的知識產權的全部全球權利、所有權和權益,以及與所轉讓的知識產權所包括的商標有關並以其為象徵的任何和所有商譽(無任何留置權或其他產權負擔)。 包括現在或以後應支付或應支付的所有收入、特許權使用費、損害賠償和付款的所有權利,與之有關的所有訴訟理由(無論是法律上的還是衡平法上的),以及起訴、反索賠和追回過去的權利,現在和未來 侵犯本轉讓項下已轉讓或將轉讓的權利。轉讓的知識產權應由受讓人及其繼承人持有和享有,轉讓應與轉讓人在沒有進行轉讓和出售的情況下持有和享有的知識產權一樣完整和完整。

2.歸檔和記錄。本協議各方同意,受讓人(A)應自費向美國專利商標局和美國版權局提交併記錄該轉讓或該轉讓的等價物,且(B)可: 按(A)和(B)中的每一項向非美國司法管轄區內的任何相關辦公室提交併記錄此轉讓或與此轉讓等同的 轉讓。根據需要將受讓人記錄為 已分配知識產權的受讓人和所有者。

3.進一步的保證。出讓人特此 簽訂並同意執行所有必要或合乎需要的肯定行為,以記錄或完善上述轉讓的知識產權,或確保在美國專利商標局、美國版權局、 或美國以外司法管轄區的任何相關機構,或可能合理需要或希望充分實施、實施和完善上述向受讓人轉讓權利的機構,費用由受讓人承擔。並與受讓人合作獲取和/或提供與受讓人有關的任何程序中所需的信息,費用由受讓人承擔。轉讓人特此授予受讓人的指定代理人在本文書上插入為美國專利商標局、美國版權局記錄所必需或需要的任何進一步標識的授權和權力,或在非美國司法管轄區的任何相關機構, 前提是受讓人已事先通知轉讓人插入該進一步的身份證明。

4.接班人。此轉讓將 對各方及其 各自的繼承人和允許的受讓人具有約束力並符合其利益,並可由其強制執行。

5.治國理政。此轉讓 應由以下人員執行、管理並在各方面按照紐約州適用於僅適用於在該州簽署和履行的合同的法律進行解釋,而不實施任何選擇或衝突法律條款或規則(無論是紐約州還是任何其他司法管轄區)。

6.通知。本轉讓項下的所有通知和其他通信應以書面形式進行,並應被視為已(I)親自交付(帶有書面的收到確認)。(Ii)通過隔夜快遞發送的次日(帶有收到的書面確認)或 (Iii)通過電子郵件發送的次日(只要發送確認是以電子方式或由發送者以機械方式生成並存檔)。

7.修改和修改;棄權。 對本轉讓或本轉讓任何條款的任何修改、放棄、修改或終止,只有以書面形式並經雙方簽署後方可生效。任何一方對本協議任何條款的放棄均無效,除非明確以書面形式作出規定,並由放棄本條款的一方簽署。除本轉讓另有規定外,未行使或延遲行使因本轉讓而產生的任何權利、補救、權力或特權,不得實施或解釋為放棄該等權利、補救、權力或特權;任何單一或部分行使本協議項下的任何權利、補救辦法、權力或特權,均不排除任何其他或進一步行使或行使任何其他權利、補救辦法、權力或特權。

8.副本;電子傳輸。 本轉讓可在一個或多個副本中執行,每個副本應被視為本轉讓的原始副本,當所有副本放在一起時,將被視為構成一個相同的協議。通過傳真、電子郵件或其他電子傳輸方式交付的本轉讓的簽名副本應被視為與交付本轉讓的簽名副本具有相同的法律效力。

[簽名頁面以 關注]

2

以資證明,轉讓人 和轉讓人使本轉讓於上文首次寫下的日期正式簽署。

ASSIGNOR
美國多影院公司
發信人:
姓名:
標題:

受讓人
Muvico,LLC
作者:
姓名:
標題:

附件A

商標 國家/地區 狀態 應用
日期
應用
號碼
註冊
日期
註冊
號碼
所有者 姓名
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AMC 劇院 國際 註冊 已註冊 12/17/2004 843548 美國 多影院公司

AMC劇院

國際 註冊 已註冊 12/17/2004 843549 美國 多影院公司
AMC 劇院分佈 國際 註冊 待定 5/16/2024 A0147421 美國 多影院公司
AMC 劇院 印度 已註冊 11/19/2007 1622036 11/19/2007 1622036 美國 多影院公司
AMC 印度 已註冊 11/19/2007 1622039 11/19/2007 1622039 美國 多影院公司

AMC劇院

香港 香港 已註冊 12/21/2004 300341649 5/17/2005 300341649 美國 多影院公司
AMC 劇院 香港 香港 已註冊 12/21/2004 300341658 5/17/2005 300341658 美國 多影院公司

設計僅

香港 香港 已註冊 12/21/2004 300341667 4/15/2005 300341667 美國 多影院公司
amc 劇院 香港 香港 已註冊 12/22/1994 1996B06265 7/11/1996 1996B06265 美國 多影院公司
AMC 香港 香港 已註冊 12/22/1994 1996B07815 8/19/1996 1996B07815 美國 多影院公司

AMC Cinemas

EU-CTP 已註冊 11/5/2001 2438745 3/7/2003 2438745 美國 多影院公司
AMC Cinemas EU-CTP 已註冊 11/5/2001 2438794 5/7/2003 2438794 美國 多影院公司

AMC

EU-CTP 已註冊 4/1/1996 000037010 4/30/1998 000037010 美國 多影院公司
AMC EU-CTP 已註冊 4/1/1996 000037044 4/30/1998 000037044 美國 多影院公司
AMC 娛樂 EU-CTP 已註冊 4/1/1996 000037069 4/30/1998 000037069 美國 多影院公司
AMC 劇院 EU-CTP 已註冊 4/1/1996 000037085 4/30/1998 000037085 美國 多影院公司
AMC 中國 已註冊 2/15/1995 935564 1/21/1997 935564 美國 多影院公司
AMC 娛樂 中國 已註冊 2/15/1995 959628 3/7/1997 959628 美國 多影院公司

AMC 劇院 中國 已註冊 2/15/1995 959685 3/7/1997 959685 美國 多影院公司
AMC 獨立 加拿大 已註冊 6/22/2010 1486123 8/30/2011 GMA 805590 美國 多影院公司

AMC獨立與設計

加拿大 已註冊 6/22/2010 1486127 8/30/2011 GMA 805591 美國 多影院公司

AMC I & Design

加拿大 已註冊 6/22/2010 1486128 8/30/2011 GMA 805592 美國 多影院公司

AMC娛樂與設計

加拿大 已註冊 6/13/2008 1399572 2/26/2010 GMA 760468 美國 多影院公司
AMC 選擇 加拿大 已註冊 6/13/2008 1320468 2/26/2010 GMA 743337 美國 多影院公司
剪輯的 精選 加拿大 已註冊 10/17/2006 1320469 7/7/2009 GMA 743021 美國 多影院公司

AMC選擇與設計

加拿大 已註冊 7/26/2006 1310663 7/7/2009 GMA 743022 美國 多影院公司

AMC電影與設計

加拿大 已註冊 11/22/2001 1122877 3/16/2004 GMA 605247 美國 多影院公司
AMC CINÉMAS 加拿大 已註冊 11/22/2001 1122878 3/16/2004 GMA 605372 美國 多影院公司
AMC 設計 加拿大 已註冊 4/19/1993 726874 2/16/1999 GMA 508125 美國 多影院公司

AMC劇院與設計

加拿大 已註冊 4/19/1993 726881 2/11/1999 GMA 507938 美國 多影院公司
AMC 加拿大 已註冊 4/19/1993 726882 2/11/1999 GMA 507936 美國 多影院公司
美國 MULTI-CINEMA,Inc. 加拿大 已註冊 4/19/1993 726898 2/11/1999 GMA 507935 美國 多影院公司

附件B

版權 類型 註冊 日期 註冊
號碼
物主
阿拉莫, 自由的代價。 運動 圖片 3/28/1988 PAU 001118705 美國 多影院公司
AMC 娛樂 視覺 材料 9/17/2008 VA 0001671775 美國 多影院公司
AMC 劇院操作手冊。 文本 1/16/1984 TXU 000148322 美國 多影院公司
原子。 文本 7/3/2001 TX 0005406198 美國 多影院公司
盒子 辦公室能力考試。 文本 1/16/1984 TXU 000148321 美國 多影院公司
盒子 辦公室員工培訓手冊。 文本 1/17/1984 TX 0001267630 美國 多影院公司
盒子 辦公室培訓師的筆記本。 文本 1/17/1984 TX 0001267634 美國 多影院公司
卡邁克 3. 運動 圖片 10/15/1986 PA 0000308113 美國 多影院公司
特許權 能力考試。 文本 1/16/1984 TXU 000148319 美國 多影院公司
特許權 員工培訓手冊。 文本 1/17/1984 TX 0001267626 美國 多影院公司
特許權 教練的筆記本。 文本 1/17/1984 TX 0001267631 美國 多影院公司
電影 預訂系統:用户手冊。 文本 2/29/1988 TX 0002267291 美國 多影院公司
經理 手冊. 文本 3/2/2001 TXU 000989585 美國 多影院公司
穆維科 藝術界。 視覺 材料 9/10/1999 VAU 000478220 美國 多影院公司
方向 員工培訓手冊。 文本 1/17/1984 TX 0001267628 美國 多影院公司
方向 教練的筆記本。 文本 1/17/1984 TX 0001267635 美國 多影院公司
TDS 票房能力考試。 文本 1/16/1984 TXU 000148318 美國 多影院公司
TDS 票房員工培訓手冊。 文本 1/17/1984 TX 0001267627 美國 多影院公司
TDS 教練的筆記本。 文本 1/17/1984 TX 0001267633 美國 多影院公司
亞瑟 能力考試。 文本 1/16/1984 TXU 000148320 美國 多影院公司
亞瑟 員工培訓手冊。 文本 1/17/1984 TX 0001267629 美國 多影院公司

亞瑟 教練的筆記本。 文本 1/17/1984 TX 0001267632 美國 多影院公司
芝加哥 劇院,創造回憶的地方 視覺 材料 5/28/1982 VA 0000111194 美國 多影院公司
哪裏 親愛的老爸爸是嗎? 樂譜 12/3/1987 PA 0000349261 美國 多影院公司
魔法圍巾。 樂譜 12/3/1987 PA 0000349256 美國 多影院公司
你為我保留的倫巴。 樂譜 12/3/1987 PA 0000349262 美國 多影院公司
藍調三分。 樂譜 12/3/1987 PA 0000349259 美國 多影院公司
天堂 舞廳布魯斯。 樂譜 12/3/1987 PA 0000349265 美國 多影院公司
慢 而且時髦。 樂譜 12/3/1987 PA 0000349263 美國 多影院公司
探戈 天堂。 樂譜 12/3/1987 PA 0000349264 美國 多影院公司
簡單 ride. 樂譜 12/3/1987 PA 0000349260 美國 多影院公司
AMC 娛樂公司年報 連載 9/25/1986 TX 0001927141 美國 多影院公司
常青樹; 電影/Evergreen Films,Inc.製作
藍色 玫瑰:勞拉的主題 樂譜 12/3/1987 PA 0000349253 美國 多影院公司
藍色 玫瑰:勞拉的“玻璃動物園”主題 樂譜 3/7/1988 PA 0000366148 美國 多影院公司
墜落 很好:藍調分為三: [從…]玻璃動物園 樂譜 8/10/1987 PA 0000339732 美國 多影院公司
勞拉的 私人世界 樂譜 12/3/1987 PA 0000349254 美國 多影院公司
主要 標題:湯姆的主題 樂譜 12/3/1987 PA 0000349252 美國 多影院公司
製作 一個願望 樂譜 12/3/1987 PA 0000349257 美國 多影院公司
我的 妹妹勞拉 樂譜 12/3/1987 PA 0000349255 美國 多影院公司
湯姆的 主題:片尾字幕 樂譜 12/3/1987 PA 0000349258 美國 多影院公司
湯姆的 主題:《玻璃動物園》的主要標題/亨利·曼奇尼 樂譜 3/7/1988 PA 0000366159 美國 多影院公司
袋鼠 運動 圖片 10/16/1987 PA 0000345216 美國 多影院公司
夫人 蘇薩茨卡 運動 圖片 7/26/1989 PA 0000431890 美國 多影院公司
先生.& 布里奇夫人 運動 圖片 12/20/1990 PA 0000499409 美國 多影院公司
簽名 [o']時代 運動 圖片 6/23/1988 PA 0000373586 美國 多影院公司
玻璃動物園 運動 圖片 6/13/1988 PA0000371955 美國 多影院公司
玻璃動物園 文本 11/2/1987 TX0002176385 美國 多影院公司
詐騙犯 運動 圖片 9/7/1990 PA0000516398 美國 多影院公司

附件C

出資文書格式

本出資文書 (本文書)日期為[●],2024是由密蘇裏州的美國多影院公司(“多影院”)和德克薩斯州的有限責任公司Muvico,LLC(“Muvico”,與多影院一起,“Party”和Each,a Party)製作和發行的。此處使用但未定義的大寫術語 應具有轉讓協議(定義如下)中賦予此類術語的含義。

獨奏會

鑑於根據截至本協議日期由多影院、CEntertainment Development,LLC、特拉華州有限責任公司(“CEntertainment”)和Muvico(“轉讓協議”)簽訂並相互之間的特定資產轉讓協議(“轉讓協議”),多影院已在CEntertainment的指示下向Muvico轉讓、出資、轉讓、轉讓和交付,Muvico已同意如此收購、承擔和接受已轉讓資產的所有權利、所有權和權益;

鑑於在簽署轉讓協議的同時,多影院和Muvico正在簽署和交付(I)租賃轉讓協議和(Ii)知識產權轉讓協議;以及

鑑於,根據轉讓協議,多影院和Muvico正在簽署和交付本文書,並與轉讓協議的簽署同時生效,作為多影院在CEntertainment的指示下向Muvico轉讓、貢獻、轉讓、轉讓和交付所有已轉讓資產的證據。.

因此,現在,考慮到前述規定,並出於其他善意和有價值的對價,特此確認已收到且充分的對價,雙方擬受法律約束,特此協議如下:

1.資產轉移;承兑和假設。在CEntertainment的指導下,多院線已轉讓、出資、轉讓、轉讓和交付,並特此轉讓、出資、轉讓、轉讓和交付給Muvico及其繼承人,並允許轉讓,擁有並永久持有多院線對轉讓資產的所有權利、所有權和權益, Muvico特此收購、承擔和接受轉讓資產。儘管本協議有任何相反規定,本文書 不應被視為任何被排除資產的轉讓、出資、轉讓、轉讓或交付。

2.生效。 本文書自結案之日起生效。

3.進一步 保證。成交後,在任何一方提出合理要求時,另一方應立即簽署並交付或促使簽署和交付所有此類文件、文書和證書,並應採取或促使採取所有必要的進一步或其他行動,以證明和實現將轉讓的資產轉讓、轉讓、轉讓和交付給Muvico,並使Muvico對轉讓的資產進行運營控制,或收集並減少Muvico對轉讓的任何資產的佔有或行使與此有關的任何權利。

4.第三方受益人。本文書中沒有任何明示或暗示的內容旨在或將其解釋為授予或給予當事人及其各自的繼承人和允許受讓人以外的任何人本文書項下的任何權利或救濟。

5.治理法律。第4(F)條(治國理政法)及4(H)(管轄權轉讓協議), 在此引用作為參考,並適用於作必要的變通。

6.衝突。 本文書是根據轉讓協議簽署和交付的。本文書不得被視為削弱、限制、更改、 損害、加強或擴大轉讓協議所產生的任何權利、義務、索賠或補救,如果本文書與轉讓協議之間發生任何衝突,則以轉讓協議為準。

7.通知。本文書規定的所有通知和其他通信均應以書面形式發出,並應視為已發出:(A)當面送達(附書面確認收到),(B)寄往美國郵政局後五(5)個歷日歷日,以掛號信或掛號信、預付郵資、(C)隔夜快遞發送的次日的一(1)個工作日(帶有收到的書面確認)或(D)通過電子郵件發送的(只要發送確認是以電子方式或由發送者以機械方式生成並存檔)。

8.可分割性。 如果根據任何司法管轄區的適用法律,本文書的任何條款或該條款對任何人或情況的適用應被裁定為無效、非法或不可執行,(A)本文書的其餘部分或該條款對其他人或情況或在其他司法管轄區的適用不受影響,以及(B)該等 無效、非法、或不可執行的條款不應影響本文書任何其他條款的有效性或可執行性。 在確定任何條款或其他條款無效、非法或不可執行後,雙方應本着誠意進行談判,以共同可接受的方式修改本文書,以儘可能接近雙方的初衷,以最大限度地完成本文書中預期的交易。

9.完整的 協議。第4(E)條(完整協議)在此引用以供參考,並適用於作必要的變通.

10.對應; 電子變速器。本文書可簽署一份或多份副本,每份副本應被視為本文書的正本,當所有副本合併在一起時,將被視為構成同一協議。通過傳真、電子郵件或其他電子傳輸方式交付的本文書的簽字副本應被視為與交付本文書的簽署正本具有相同的法律效力。

11. 放棄; 修改。除非以書面形式提出並由所有各方簽署,否則對本文書任何條款的放棄、修改或變更均無效。

[本頁面的其餘部分是故意留下的 空白]

2

雙方 已於上文首次寫下的日期正式簽署本文書,以資證明。

美國多電影公司
作者:
姓名:[●]
標題:[●]
Muvico,LLC
作者:
姓名:[●]
標題:[●]

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