美國
證券交易所
華盛頓特區20549
13G附表
根據1934年證券交易法
(修正案1)*
Seritage創業板物業
（發行人名稱）
7.00% A系列可贖回優先股份
（證券類別的標題）
81752R308
（CUSIP號碼）
2024年6月30日
（需要提交此聲明的事件日期）
請勾選適用的規則，以指定此表格提交的規則：
| x | 13d-1(b)條規 |
| ¨ | 13d-1(c)條規 |
| ¨ | 13d-1(d)條規 |
*本封面的其餘部分應填寫報告人在本表格上對所涉證券的初始申報以及填寫可能改變之前封面所披露信息的任何後續修正的目的，並且對於證券交易法案第18條所規定的“提交文件”而言，不應視為已提交文件或其他提交文件的依據，但應符合證券交易法案的所有其他規定（但請參閲註釋）。
本封面中所需的其餘信息不應視為“提交文件”或其他提交文件的依據，但應符合證券交易法案的所有其他規定（但請參閲註釋）。
續前頁
11頁中的第1頁
| CUSIP NO. 81752R308 | 第2頁 共11頁 |
| CUSIP No. 81752R308 | |
| （1）報告人姓名 | Ursa基金管理有限責任公司 |
| （2）如為一團體之成員，請在適當的方框內打“√” | （a） |
| (見説明) | （b） |
| （3）美國證券交易委員會盡管僅對本報表中所提供的披露承擔責任，但還具有相關的執行職能。 | |
| （4）公民身份或組織地點 | DE |
| 每位報告人擁有的受益股數: | |
| （5）獨立表決權 | 0 |
| （6）共同表決權 | 83,472* |
| （7）獨立決定權 | 0 |
| （8）共同決定權 | 83,472* |
| (9) 每位報告人擁有的權益彙總 | 83,472* |
| (10) 如有在第9行不包括某些股份請勾選（請參閲説明） | |
| (11) 第9行表示的類別佔總股本的百分比 | 2.98%† |
| (12) 報告人種類（請參閲説明） | IA |
* Ursa Fund Partners LP（以下簡稱“基金”）的普通合夥人兼投資經理是Ursa Fund Management LLC，該公司持有上述股份。因此，Ursa Fund Management LLC擁有投票權、處分或指示所有由基金擁有的股份的權力。
† 基於2024年3月31日發行人現有的2,800,000股股本，詳情請參閲發行人最近的10-Q表格，提交日期為2024年5月10日。
| CUSIP編號：81752R308 | 第3頁 共11頁 |
| CUSIP編號：81752R308 | |
| (1) 報告人姓名 | Ursa Fund Partners LP |
| (2) 若為集體報告請勾選適當的框 | （a） |
| (見説明) | （b） |
| (3) 僅供SEC使用 | |
| (4) 國籍或組織地點 | DE |
| 每個報告人擁有的受益股份數 | |
| (5) 獨立投票權 | 0 |
| (6) 共同投票權 | 83,472 |
| (7) 獨有判定權 | 0 |
| (8) 共同擁有的 判定權 | 83,472 |
| (9) 每個報告人擁有的股份總額 | 83,472 |
| (10) 如行(9)中的數量不包括某些股份，請勾選（請參閲説明） | |
| (11) 行(9)中的數量所代表的類別的百分比 | 2.98%† |
| (12) 報告人類型（請參閲説明） | PN |
† 基於2024年3月31日發行人實際已發行並在IPO中銷售的280萬股股票。該數據已在發行人的最新10-Q文件中公佈，於2024年5月10日提交。
| CUSIP NO. 81752R308 | 第4頁，共11頁 |
| CUSIP No. 81752R308 | |
| (1) 報告人名稱 | Andrew Hahn |
| (2) 如果是集體中的一員請勾選適當的盒子 | （a） |
| (見説明) | （b） |
| (3) 僅供SEC使用 | |
| (4) 公民身份或組織地點 | 美國 |
| 每個報告人擁有的股份數量： | |
| (5) 獨有投票權 | 0 |
| (6) 共同投票權 | 83,472* |
| (7) 獨立決定權 | 0 |
| (8) 共同決定權 | 83,472* |
| (9) 所有報告人擁有的有利所有權數量 | 83,472* |
| (10) 查看第（9）行中不包括某些股票的數量（參見説明） | |
| (11) 第（9）行所表示的類別佔類別總數的百分比 | 2.98%† |
| (12) 報表人類型（見説明） | 所在 |
* Hahn先生是Ursa基金管理有限責任公司的管理成員。 因此，Hahn先生擁有為基金的Ursa基金管理有限責任公司通用合夥人和投資經理擁有的所有有利權益股票投票和處置權或指示處置權。 Hahn先生放棄對基金持有的任何股票的有利所有權聲明。
† 基於2024年5月10日提交的最新10-Q表格中發佈者的流通股票總數為2,800,000股。
| CUSIP 編號：81752R308 | 第5頁 共11頁 |
| CUSIP 編號：81752R308 | |
| (1) 報表人的姓名 | Russell Douglas |
| (2) 如果是團體的一員，請勾選相應方框 | （a） |
| (見説明) | （b） |
| (3) 僅限SEC使用 | |
| (4)國籍 或組織地點 | 美國 |
| 每個報告人實際擁有的股票數: | |
| (5)獨立 投票權 | 0 |
| (6)共同 投票權 | 83,472* |
| (7)獨立 支配權 | 0 |
| (8)共同 支配權 | 83,472* |
| 每個報告人受益所有的產品數量 | 83,472 |
| (10)如果第九行的總金額不包括某些股票，請選擇（見説明書） | |
| (11) 佔所有股份的百分比 | 2.98%† |
| (12) 報告人類型（見説明書） | 所在 |
* 道格拉斯先生是Ursa Fund Management LLC的管理成員。因此，道格拉斯先生擁有投票和支配或指示Ursa Fund Management LLC身為基金的投資經理擁有的所有受益所有權。道格拉斯先生對基金持有的任何股份不享有受益所有權。
† 基於發行商截至2024年3月31日最新提交的10-Q表格中所列明的尚未行權的股票總數為280萬股，截至2024年5月10日。
| CUSIP NO. 81752R308 | 第6頁 共11頁 |
| 項目1（a）。 | 發行人名稱： |
| Seritage Growth Properties (seritage growth properties). | |
| 項目1(b)。 | 發行人主要營業處所的地址為： |
500 Fifth Avenue, Suite 1530 紐約，NY 10110 | |
| 項目2(a)。 | 申報人姓名 |
提交13G表格的申報人（合稱“申報人”）的名稱為：
· Ursa基金管理有限責任公司 · Ursa基金合夥企業 · 安德魯·漢恩 · 拉塞爾·道格拉斯 | |
| 第2(b)項。 | 住所：住宅。 |
| 加利福尼亞州丹維爾市Diablo Road 156號250室，郵編94526 | |
| 第2(c)項。 | 國籍： |
| Ursa基金管理有限責任公司是一家註冊在特拉華州的有限責任公司，Ursa基金合夥企業是一家註冊在特拉華州的有限合夥企業。安德魯·漢恩和拉塞爾·道格拉斯是美國公民。 | |
| 第2(d)項。 | 證券類別名稱： |
| 7.00% A系列累計可贖回優先股（“股票”） | |
| 第2(e)項。 | CUSIP編號： |
| 81752R308 | |
| CUSIP編碼81752R308 | 第7頁，共11頁 |
| 項目3. | 如果此聲明根據13d-1（b）規則或13d-2（b）或（c）規則進行提交，請選擇提交人是否為以下人員之一：
|
（a）¨ 根據法案第15條（15 U.S.C. 78o）註冊的經紀人或證券經銷商。
（b） ¨ 根據法案第3(a)(6)條（15 U.S.C. 78c）的銀行。
（c）根據該法案第3(a)(19)條（15 U.S.C. 78c）的定義的保險公司。
（d）根據1940年投資公司法第8條（15 U.S.C 80a-8）註冊的投資公司。
（e） x 根據§240.13d-1(b)(1)(ii)(E)條款執行投資顧問職責；
（f） ¨ 根據§240.13d-1(b)(1)(ii)(F)條款完成員工福利計劃或捐贈基金；
（g） ¨ 根據§240.13d-1(b)(1)(ii)(G)條款的控股母公司或控制人。
（h）聯邦存款保險法第3（b）節規定的儲蓄協會（12 US.C. 1813）；
（i）根據1940年投資公司法第3（c）（14）節，排除在投資公司定義之外的教堂計劃（15 US.C. 80a-3）；第6頁中的第5頁
（j）按照§ 240.13d-1（b）（1）（ii）（J）的規定組合; | |
事項4。 |
所有權: |
| 項目4(a)。 | 受益的金額：
所有報告人的總計：83472 Ursa基金管理有限責任公司-83472 Ursa基金合夥公司-83472 Andrew Hahn-83472 * Russell Douglas-83472 * |
| 項目4(b)。 | 類別的百分比：
所有報告人的總計：2.98％ Ursa基金管理有限責任公司-2.98％ Ursa基金合夥公司-2.98％ Andrew Hahn-2.98％ * Russell Douglas-2.98％ * |
| CUSIP NO. 81752R308 | 第11頁中的第8頁 |
| 請參見各封面頁項目9的回答。 | 該人擁有的股票數量為： |
| （i） | 擁有投票或指示投票的獨立權： Ursa基金管理有限責任公司-0 Ursa基金合夥公司-0 Andrew Hahn-0 Russell Douglas-0
|
|
| （ii） | 共享投票或指示投票權: Ursa基金管理有限責任公司-83472 Ursa基金合夥LP - 83,472 Andrew Hahn - 83,472 * Russell Douglas - 83,472 *
|
|
| （iii） | 單獨控制或指導股票處置 Ursa基金管理LLC - 0 Ursa基金合夥LP - 0 投資機會14分離投資組合 - 0 Andrew Hahn - 0 Russell Douglas - 0
|
|
| （iv） | 共同擁有或指示處理權 Ursa基金管理LLC - 83,472 Ursa基金合夥LP - 83,472 Andrew Hahn - 83,472 * Russell Douglas - 83,472 *
|
*Hahn先生和Douglas先生是Ursa基金LLC的管理成員。 因此，Hahn先生和Douglas先生擁有投票權並能夠處置或指示基金管理人Ursa Fund Management LLC所持有的所有受益所有權份額。 Hahn先生和Douglas先生對基金持有的任何股份不聲明受益所有權。
| CUSIP編號81752R308 | 第9頁，共11頁 |
| 項目5。 | 對某一類別持有5％或更少股票的所有者： |
| 本項目5不適用。 | |
項目6。 |
代表另一個人擁有超過5％的所有權： |
| 本第6號事項不適用。 | |
| 項目7。 | 收到宣佈所報告的安全證券的子公司的鑑定和分類： |
| 本第7號事項不適用。 | |
| 項目8。 | 組成員的識別和分類： |
| 請參閲附表A。 | |
| 項目9。 | 羣眾的解散通知： |
| 本項目9不適用。 | |
| 項目10。 | 證明書： |
| 在下方簽字，報告人保證，據其所知，上述證券的取得和持有都不是為了改變或影響證券發行人的控制權，並且是未在與具有此目的或影響的任何交易中進行或作為參與者進行的。 | |
| CUSIP NO. 81752R308 | 第10頁，共11頁 |
簽名
經過適當的查詢並據其所知，下面簽署的人證明本聲明中所述的信息是真實、完整和正確的。
日期：2024年7月8日
| Ursa基金管理有限責任公司 | ||
| 通過： | /s/ Andrew Hahn | |
| Andrew Hahn | ||
| 總經理 | ||
| Ursa基金合夥人有限合夥企業 | ||
| 通過： | /s/ Ursa基金管理有限責任公司 | |
| Ursa基金合夥人有限合夥企業的普通合夥人 | ||
| 通過： | /s/ Andrew Hahn | |
| Ursa基金管理有限責任公司的管理成員 | ||
| 通過： | /s/ Andrew Hahn | |
| Andrew Hahn | ||
| CUSIP NO. 81752R308 | 第11頁，共11頁 |
附件A
聯合提交協議
簽署人同意，關於Seritage Growth Properties 7.00% A類累計可贖回優先股的13G表格中的聲明，截至202年7月8日，任何簽署人的修改均將代表他們之一進行，並符合《證券交易法》1934年修正法案下規定的第13d-1(k)條的規定。
| 日期：2024年7月8日 | ||
| 簽字： | /s/ Andrew Hahn | |
| 姓名： | Andrew Hahn | |
| 簽字： | /s/ Russell Douglas | |
| 姓名： | Russell Douglas | |
Ursa基金合夥企業LP
| 通過： | /s/ Andrew Hahn | |
| 姓名： | Andrew Hahn | |
| 標題： | Ursa基金合夥企業LP的普通合夥企業Ursa Fund Management LLC的管理合夥人 | |
| Ursa Fund Management LLC | ||
| 通過： | /s/ Andrew Hahn | |
| 姓名： | Andrew Hahn | |
| 標題： | 管理人 |
|