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附件10.2

執行版本

條例草案第3號修正案
第二次修訂和重述全球高級信貸協議

日期：2023年3月16日

馬裏蘭州有限合夥企業Digital Realty Trust，L.P.與Digital Singapore Jurong East Pte簽訂的第二份經修訂及重述的全球高級信貸協議(下稱“修訂”)第3號修正案。新加坡私人有限公司(“最初的新加坡借款人1”)，數碼新加坡1私人有限公司。新加坡私人有限公司(“最初的新加坡借款人2”)，數碼香港合資公司，一家英屬維爾京羣島的商業公司(“最初的新加坡借款人3”)，數碼新加坡2私人。新加坡私人有限公司(“最初的新加坡借款人4”)、Digital HK KIN Chuen Limited、香港有限公司(“最初的新加坡借款人5”)、Digital Stout Holding，LLC、特拉華州的有限責任公司(“最初的多幣種借款人1”)、Digital Japan，LLC、特拉華州的一家有限責任公司(“”最初的多幣種借款人2“)、Digital EURO FinCo，L.P.、蘇格蘭有限合夥企業(”最初的多幣種借款人3“)、Moose Ventures LP、特拉華州的有限合夥企業(”最初的多幣種借款人4“)、Digital Dutch FinCo B.V.、荷蘭私人有限責任公司(“初始多幣種借款人5”)、澳大利亞自有有限公司Digital Australia FinCo Pty Ltd(“初始澳大利亞借款人”)、韓國有限責任公司Digital Realty Korea Ltd.(“初始韓國借款人1”)、韓國有限責任公司數字首爾2有限公司(“初始韓國借款人2”)和印度尼西亞有限責任公司PT Digital Jakarta One(“初始印度尼西亞借款人”)；以及與經營合夥公司、初始新加坡借款人1、初始新加坡借款人2、初始新加坡借款人3、初始新加坡借款人4、新加坡借款人5、多幣種借款人1、多幣種借款人2、多幣種借款人3、多幣種借款人4、多幣種借款人5、初始澳大利亞借款人、初始韓國借款人1、初始韓國借款人2和任何額外借款人、“借款人”和每個單獨的借款人)、Digital Realty Trust，Inc.、馬裏蘭公司(“母公司”)、Digital Euro FinCo，LLC，一家特拉華州有限責任公司(“Digital Euro”；以及與經營合夥企業、母公司擔保人和任何其他擔保人、“擔保人”和每個單獨的擔保人(“擔保人”)、簽署頁上所列的每家貸款人、發行銀行和擺動額度銀行以及花旗銀行(“花旗銀行”)作為貸款方的行政代理(“行政代理”)共同簽署的協議。

初步聲明：

(1)借款人、擔保人、貸款方、行政代理及另一金融機構訂立日期為2021年11月18日的第二份經修訂及重訂的《全球高級信貸協議》(經日期為2022年3月24日的第二份經修訂及重訂的《全球高級信貸協議》第1號修正案修訂，並經日期為2022年3月24日的第二份經修訂及重訂的《全球高級信貸協議》第2號修正案進一步修訂，經日期為2022年4月5日的第二份經修訂及重訂的《全球高級信貸協議》第2號修正案進一步修訂)。在本修正案生效前不時修訂和重述、補充或以其他方式修改)；本修正案中未另作定義的資本化術語具有與現修訂的現有循環信貸協議中規定的相同含義；以及

(2)現有循環信貸協議的各方希望修訂現有循環信貸協議第1.01節中“經認證的能力”的定義。

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在本協議條款及條件的規限下，借款人、擔保人、行政代理及本協議的貸款方當事人(佔現有貸款方的100%)已同意按下述條款及條件修訂現有的循環信貸協議。

第一節對現行循環信貸協議的修改

。現有循環信貸協議第1.01節中“經認證的能力”定義的第(H)節在修訂生效日期(如下文第2節所述)發生時，現將其全部替換為：

(h)

澳大利亞國家建築環境評級體系：最低4星級或以上；

第二節效力的條件

。本修正案應自第一個日期(“修正案生效日期”)起生效，且僅當行政代理在本修正案日期或之前收到每個該日期的日期，其形式和實質均令行政代理滿意：

(I)由借款人和所有現有貸款人、開證行和週轉額度銀行簽署的本修正案的對應物。

(Ii)每名擔保人所籤立的附於本協議的同意書(“同意書”)。

第三節現行循環信貸協議、票據和貸款文件的參照和效力

(A)在本修訂生效之日及之後，現行循環信貸協議中凡提及“本協議”、“本協議”、“本協議”或類似詞句時，均指經本修訂修訂及修改後，於附註及其他貸款文件中提及“信貸協議”、“本協議項下”、“本協議”或類似詞句時，均指經本修訂修訂及修改後的現有循環信貸協議。

(B)經本修訂特別修訂的現有循環信貸協議、票據及其他每份貸款文件，現正並將繼續具有十足效力及作用，並於此在各方面予以批准及確認。

(C)除本修正案明確規定外，本修正案的執行、交付和效力不應視為放棄任何貸款人或行政代理在任何貸款文件下的任何權利、權力或補救措施，也不構成對任何貸款文件任何規定的放棄。

(D)本修正案不應取消根據現有循環信貸協議支付未付款項的義務。本協議的任何內容不得解釋為替代或更新現有循環信貸協議項下的未償債務，該協議將保持十足效力，除非在本協議或本協議附件所規定的範圍內作出任何修改。本修正案或任何其他文件中的任何暗示不得解釋為免除或以其他方式解除任何貸款方對貸款文件的責任。

第四節成本和費用

。*借款人同意按要求支付行政代理與本修正案和本修正案項下將交付的其他文書和文件的準備、執行、交付和管理、修改和修訂有關的所有合理自付費用和開支(包括但不限於律師的合理費用和開支

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對於行政代理)根據現有循環信貸協議第9.04節的條款。他説：

第5節執行對應程序

。本修正案可由任何數量的副本簽署，也可由本修正案的不同各方以單獨的副本簽署，當如此簽署時，每一副本應被視為正本，所有副本加在一起應僅構成一個相同的協議。通過傳真、傳真機或電子郵件交付本修正案簽字頁的簽署副本應與手動交付本修正案副本的效果相同。“執行”、“簽署”、“簽署”和類似含義的詞語應被視為包括電子簽名或以電子形式保存記錄，在任何適用法律的範圍內和任何適用法律(包括《聯邦全球和國家商務電子簽名法》、《紐約州電子簽名和記錄法》或基於《統一電子交易法》的任何其他類似的州法律)中規定的範圍內，每個電子簽名或以電子形式保存的記錄的法律效力、有效性或可執行性均應與手動簽署的簽名或使用紙質記錄保存系統具有相同的法律效力、有效性或可執行性。

第六節管理法

。*本修正案應受紐約州法律管轄，並根據紐約州法律解釋。*第9.11節的規定(放棄陪審團審訊)和9.14(司法管轄權等)在此引用，猶如在此作了全面闡述一樣。

[頁面的剩餘部分故意留空。]

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本修正案由雙方正式授權的官員執行，特此證明，自上述日期起生效。

借款人：

Digital Realty Trust，L.P.

馬裏蘭州有限合夥企業

作者：DIGITAL REALTY TRUST，Inc.

其唯一普通合夥人

發信人：/s/馬特·梅西爾

姓名：馬特·梅西爾

職位：首席財務官

數字新加坡JuRONG EAST Pe.有限公司，

新加坡私人有限公司

發信人：/s/馬特·梅西爾

姓名：馬特·梅西爾

頭銜：獲授權人

數字新加坡1 Pe。有限公司，

新加坡私人有限公司

發信人：/s/馬特·梅西爾

姓名：馬特·梅西爾

頭銜：獲授權人

數字香港合資控股有限公司

一家英屬維爾京羣島商業公司

發信人：/s/珍妮·李

姓名：珍妮·李

標題：董事

[簽名繼續]

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數字新加坡2 Pe。有限公司，新加坡私人有限公司

發信人：/s/馬特·梅西爾
姓名：馬特·梅西爾
頭銜：獲授權人

數字香港建全有限公司

香港有限公司

作者：/s/ Jeannie Lee_姓名：Jeannie Lee
標題：董事

Digital Stout Holding，LLC，

特拉華州一家有限責任公司

作者：DIGITAL REALTY TRUST，LP，

它的經理

作者：DIGITAL REALTY TRUST，Inc.

其成員

發信人：/s/馬特·梅西爾

姓名：馬特·梅西爾

職位：首席財務官

數字日本有限責任公司

特拉華州一家有限責任公司

作者：DIGITAL ASIA，LLC

其成員

作者：DIGITAL REALTY TRUST，LP，

它的經理

作者：DIGITAL REALTY TRUST，Inc.

其普通合夥人

發信人：/s/馬特·梅西爾

姓名：馬特·梅西爾

職位：首席財務官

附件10.2

數字歐元金融公司，LP，

蘇格蘭有限合夥企業

作者：DIGITAL EURO FINCO GP，LLC，

其普通合夥人

作者：DIGITAL REALTY TRUST，LP，

其成員

作者：DIGITAL REALTY TRUST，Inc.

其普通合夥人

發信人：/s/馬特·梅西爾

姓名：馬特·梅西爾

職位：首席財務官

Moose Ventures LP，

特拉華州的有限合夥企業

作者：DIGITAL REALTY TRUST，LP，

它的經理

作者：DIGITAL REALTY TRUST，Inc.

其普通合夥人

發信人：/s/馬特·梅西爾

姓名：馬特·梅西爾

職位：首席財務官

DIGITAL Dutch FINCO B.V.，

荷蘭私人有限責任公司

作者：/s/ Jeannie Lee_姓名：Jeannie Lee
標題：經營董事

[簽名繼續]

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簽名人：數字澳大利亞金融公司PTY LTD根據第127條 2001年《公司法》(Cth)作者： /s/珍妮·李 /s/大衞·露西

董事的簽名珍妮·李		董事的簽名大衞·露西
董事名稱(印刷體) 獲授權人		董事名稱(印刷體) 獲授權人
標題		標題

[簽名繼續]

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韓國數字現實有限公司韓國有限責任公司

作者：/s/ David Lucey_姓名：David Lucey
標題：董事

數字首爾2有限公司韓國有限責任公司

作者：/s/ David Lucey_姓名：David Lucey
標題：董事

PT數字雅加達One，

印度尼西亞有限責任公司

作者：/s/ David Lucey_姓名：David Lucey
標題：董事

[簽名繼續]

附件10.2

行政代理：

花旗銀行，北卡羅來納州，行政代理

作者：/s/ Christopher J. Albano__
姓名：克里斯托弗·J·阿爾巴諾
標題：授權簽字人

附件10.2

共同可持續結構代理：

花旗銀行，NA，作為共同可持續發展結構代理

作者：/s/ Christopher J. Albano__
姓名：克里斯托弗·J·阿爾巴諾
標題：授權簽字人

附件10.2

多貨幣發行銀行和週轉銀行：

花旗銀行，N.A.，倫敦分行

作者：/s/ Omar el Glaoui
姓名：Omar el Glaoui
標題：經營董事

附件10.2

KRW-A發行銀行：

花旗銀行韓國公司

作者：/s/ Myung-Soon Yoo_
姓名：柳明順
頭銜：首席執行官

附件10.2

KRW-B發行銀行：

花旗銀行韓國公司

作者：/s/ Myung-Soon Yoo_
姓名：柳明順
頭銜：首席執行官

附件10.2

花旗銀行，新澤西州，作為貸款人

作者：/s/ Christopher J. Albano
姓名：克里斯托弗·J·阿爾巴諾
標題：授權簽字人

附件10.2

花旗銀行，NA，倫敦分公司，作為一名工作人員

作者：/s/ Omar el Glaoui
姓名：Omar el Glaoui
標題：經營董事

附件10.2

花旗銀行，NA，印度尼西亞分公司，作為收件箱

作者：/s/ Teddy Indratno
姓名：泰迪·因德拉特諾
職務：總裁副

作者：/s/ Ng Cen Min
姓名：吳岑敏
職務：總裁副

附件10.2

花旗銀行韓國公司，作為貸款人

作者：/s/ Myung-Soon Yoo_
姓名：柳明順
頭銜：首席執行官

附件10.2

迴轉線銀行：

北卡羅來納州美國銀行

作者：/s/ Dennis Kwan_
姓名：關丹尼斯
頭銜：高級副總裁

附件10.2

美國美元發行銀行：

北卡羅來納州美國銀行

作者：/s/ Dennis Kwan_
姓名：關丹尼斯
頭銜：高級副總裁

附件10.2

美國銀行，北卡羅來納州，作為貸款人

作者：/s/ Dennis Kwan_
姓名：關丹尼斯
頭銜：高級副總裁

附件10.2

美國銀行，北美，澳大利亞分支機構，作為一家經銷商

作者：/s/ Dennis Kwan_
姓名：關丹尼斯
頭銜：高級副總裁

附件10.2

美國銀行，北美，新加坡分公司，作為收件箱

作者：/s/ Dennis Kwan_
姓名：關丹尼斯
頭銜：高級副總裁

附件10.2

美國銀行，北美，首爾分行，作為收件箱

作者：/s/ Dennis Kwan_
姓名：關丹尼斯
頭銜：高級副總裁

附件10.2

美國銀行，北美，雅加達分行，作為一名工作人員

作者：/s/ Dennis Kwan_
姓名：關丹尼斯
頭銜：高級副總裁

附件10.2

共同可持續結構代理：

博發證券公司，作為共同可持續發展結構代理

作者：/s/ Justin Hicks
姓名：賈斯汀·希克斯
標題：經營董事

附件10.2

澳大利亞發行銀行：

摩根大通銀行，N.A.