附錄 3.1
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Lead Real Estate, Inc.公司章程
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2006 年 9 月 30 日公司章程修正案
2007 年 11 月 17 日公司章程修正案
2009 年 5 月 31 日公司章程修正案
2012 年 9 月 28 日公司章程修正案
2016 年 1 月 12 日公司章程修正案
2009 年 11 月 20 日公司章程修正案
2017 年 12 月 11 日公司章程修正案
2019 年 4 月 5 日公司章程修正案
2020 年 4 月 3 日公司章程修正案
2020 年 4 月 21 日經修訂的公司章程
2021 年 3 月 31 日公司章程修正案
2021 年 7 月 1 日經修訂的公司章程
2021 年 8 月 31 日經修訂的公司章程
2022年9月29日經修訂的公司章程
2023 年 9 月 28 日經修訂的公司章程
第 1 章一般規定
（商品名稱）
第一條本公司的名稱應為Lead 不動產有限公司
（在英語中， 名稱應為立德地產有限公司
（目的）
第二條本公司的宗旨是 從事以下業務。
1.買入、賣出和 代理房地產，調解房地產租賃
2。房地產管理
3.房地產租賃
4 建築施工 和設備安裝
5。餐廳業務
6 與之相關的業務 非人壽保險招標
7 批發和銷售 國產和進口建築材料
8 批發和銷售 進口傢俱和室內裝飾品
9 批發和銷售 國產和進口服裝、鞋子和箱包
10 汽車的銷售
11 建築物的設計和監督
12 酒店管理
13 通過太陽能供電 代
14 出售電力
15 旅館業務管理
16 住宅住宿業務的管理， 基於住宅住宿的住宅住宿管理業務和住宅住宿經紀業務 《商業法》
17 房地產指定合資企業
18 基於《眾籌商業法》的業務
19 使用區塊鏈技術管理內容、資產等
20 證券的買入和賣出
21 與上述每項相關的所有業務附帶費用
（總公司所在地）
第三條本公司設總部 在東京澀谷區。
（機構）
第四條本公司應設立董事會， 審計委員會和獨立審計師。
（公告方式）
第五條
本公司的公告方式應 但是，如果公司因事故而無法發佈電子公告，則應通過電子公告進行公告 或其他不可避免的理由，應在《日本經濟新聞》上發佈公告。
第 2 章股票
（授權股份總數）
第六條法定股份總數 該公司的股份應為5000萬股。
（收購庫存股）
第七條公司可以收購自己的股份 通過市場交易等，根據董事會根據第 165 條第 2 款的規定通過決議 《公司法》。
（股票處理條例）
第八條除了法律規定外 以及條例或公司章程，有關公司股份的程序應受股份處理的管轄 法規。
（參考日期）
第九條公司將股東視為股東 持有截至每年6月30日其姓名出現在或記錄在最終股東名冊中的投票權的股東 有權在與該營業年度相關的普通股東大會上行使權利。
2 除前一段外， 如有必要，公司可以通過事先公開通知來確定特殊記錄日期。
（股東名冊管理人）
第十條本公司可以指定管理人 的股東名冊。
2。股東登記管理人和 其職位應由董事會決議決定。
3.登記冊的編制和保存 本公司的股東名單、丟失的股份證書登記冊和股票收購權登記冊以及其他與股份相關的信息 業務應由股東名冊管理人處理，而不是由公司處理。
第三章股東大會
（開會）
第十一條普通股東大會 公司應在每個財政年度次日起的三（3）個月內召開，並召開特別股東大會 必要時應召集股東會議。
（召集人兼主席）
第十二條股東大會應 除非法律法規另有規定，否則應由公司總裁召集。
2。總統應擔任將軍主席 股東大會。在總裁缺席或殘廢的情況下，應根據先前的命令由另一名董事代行其職務 由董事會決定。
（互聯網披露和視為提供參考） 股東大會文件等）
第十三條當時，公司應 召集股東大會，披露與參考材料中擬陳述或指明的事項有關的信息 通過互聯網提交股東大會、業務報告、財務報表和合並財務報表 根據適用的司法部法令。披露信息可能被視為已向股東提供。
（制定決議的方法）
第十四條除非法律另有規定或 本公司章程、股東大會的決議應由多數表決權通過 出席會議的股東的。
2 除非另有規定 公司章程、《公司法》第309條第2款規定的決議應由三分之二通過 持有三分之一（1/3）或以上的股東出席會議的股東的表決權（2/3）或以上 有權在上述會議上行使表決權的股東的表決權在場。
（通過代理行使投票權）
第十五條股東可以行使表決權 本公司另一位擁有投票權的股東的代理權。
2 股東或代理人必須向 公司一份證明其在每次股東大會上的代表權的文件。
（議事紀要）
第十六條股東大會的會議記錄 應按照法律規定以書面形式或通過電磁記錄編寫。
第四章董事和董事會
（董事人數）
第十七條本公司不得超過 十名非審計委員會成員的董事和不超過五名作為審計委員會成員的董事。
（董事選舉方法）
第十八條董事應在全體會議上選出 股東大會，其選舉決議應由出席會議的股東的多數票通過 持有所有股東表決權總數三分之一（1/3）或以上的股東出席的會議。
2 根據前述規定選舉董事 對於作為審計委員會成員的董事和非審計成員的董事，應單獨制定段落 委員會。
3 累積投票不得用於 選舉董事。
4 公司可以在股東大會上選出 股東：一名替代審計委員會成員，以填補作為審計委員會成員的董事人數空缺 因為在法律法規中。
5 該決議的生效期限 前款中規定的替代董事作為審計委員會成員的選舉應在開始時到期 與該決議通過後兩年內結束的最後一個財政年度相關的普通股東大會。
（董事任期）
第十九條董事的任期 不是審計委員會成員應在與上一次有關的普通股東大會結束時到期 財政年度在他們當選後的一年內結束。
2。作為成員的董事的任期 審計委員會的成員應在與上一財年相關的普通股東大會結束時到期 在他們當選後的兩年內結束。
3.當選董事的任期 填補空缺應在前任董事作為審計委員會成員的任期結束時到期。
（受權召集會議的人員 董事會和主席）
第二十條董事會會議 應由總統召集.在總裁缺席或殘廢的情況下，應召開董事會會議 由另一位董事根據董事會先前確定的命令執行。
2。董事會會議應由董事會主持 由總統寫的。在總裁缺席或殘廢的情況下，應按先前確定的順序由另一名董事代行其職務 由董事會提出。
（代表董事和管理層董事） 職位）
第二十一條董事會應選擇 非審計委員會成員的董事中的代表董事。
2。董事會應通過決議 在董事會中，從非審計委員會成員的董事中任命一名董事會主席， 董事會可以選舉一名總裁、一名執行副總裁、一名高級董事總經理和一名董事總經理。
（召集董事會的程序 會議）
第 22 條董事會會議通知 董事應在會議日期前至少三（3）天分配給每位董事。但是，這段時間可能會縮短 在緊急需要的情況下。
2。董事會會議可能是 如果所有董事都同意，則在沒有遵循召集會議的程序的情況下舉行。
（省略會議決議方法） 董事會的）
第二十三條本公司應將該決議視為決議 在滿足《公司法》第370條的要求後，已通過董事的名單。
（董事會會議記錄）
第二十四條會議議事錄 董事會應記錄在會議記錄中，出席會議的董事應寫下姓名並在上面蓋章 或者對會議記錄進行電子簽名。
（董事會條例）
第二十五條有關董事會的事項 除以下規定外，還應受董事會制定的董事會條例管轄 法律或公司章程。
（薪酬等）
第二十六條報酬、獎金和其他財產 以董事履行職責為代價從公司獲得的福利（以下簡稱 “薪酬”， 等”）應由股東大會的決議決定。第二十六條薪酬、獎金和其他財產 為履行職責而從公司獲得的福利（以下簡稱 “薪酬”， 等”）應由股東大會的決議決定。
（董事責任豁免和限制 與董事簽訂的責任協議）
第二十七條本公司可以根據本規定 《公司法》第426條第1款免除董事（包括曾任董事的董事）的責任 在法律允許的範圍內，根據上述法案第423條第1款給予賠償。1 根據第426條第1款，公司可以 《公司法》第 1 條規定，根據《公司法》第 423 條第 1 款免除任何董事（包括前任董事）的損害賠償責任 在法律允許的範圍內，由董事會決議通過同一法案。
2 根據第 427 條第 1 款的規定 根據《公司法》第 1 條，公司已與董事（不包括執行董事等）簽訂協議 限制因疏忽職守而造成的損害賠償責任。我能做到。但是，合同下的最大責任金額應為 為100萬日元或法律規定的最低責任金額，以較高者為準。
第五章審計委員會成員和審計委員會
（專職審計委員會成員）
第二十八條審計委員會可以通過其決議, 從其成員中選出一名專職審計委員會成員。
（審計會議的召集程序） 委員會）
第二十九條審計委員會會議通知 應在會議日期前至少三 (3) 天發給審計委員會的每位成員。但是，這段時間可能 如有緊急需要，應縮短。
2。經審計委員會所有成員同意， 審計委員會會議可以在不遵循召集程序的情況下舉行。
（審計委員會的決議）
第三十條審計會議的決議 委員會應由出席會議的審計委員會成員的過半數通過，該會議由審計委員會過半數成員通過 有權參加有關事項表決的成員出席。
第 6 章會計審計師
（任命會計審計師）
第三十一條本公司的會計審計師 應在股東大會上選出。
（會計審計師任期）
第三十二條會計的任期 審計師應在截至該年度的最後一個財政年度的普通股東大會結束時到期 當選一年後。
2. 會計審計師應被視為 除非在普通股東大會上另有決定，否則將在普通股東大會上重新任命 如前一段所述.
（薪酬等）
第三十三條會計報酬等 審計師應在徵得審計委員會同意後由董事會決定。
（會計審計師的責任豁免 以及與會計審計師達成的限制責任的協議）
第三十四條根據第 426 條第 根據《公司法》第 1 條，公司可通過董事會決議，豁免會計審計師（包括以下人員 以前是（會計審計員）在法律允許的範圍內免除上述法令第423條第1款規定的責任。 根據《公司法》第426條第1款，公司可以通過董事會決議免除負債 根據上述法令第423條第1款，會計審計師（包括曾擔任會計審計師的人員） 法律法規規定的限額。
2. 根據《公約》第 427 條第 1 款 《公司法》，公司可以與會計審計師簽訂協議，限制因疏忽造成的損害賠償責任 職責。但是，基於此類協議的最大責任金額應不超過最低責任的最大金額 《公司法》第425條第1款規定的限制。
第 7 章會計
（營業年度）
第三十五條本公司的會計年度應 每年 7 月 1 日開始，次年 6 月 30 日結束。
（盈餘分紅）
第三十六條應支付盈餘的股息 向截至每年6月30日出現在最終股東名冊上的股票的股東或註冊質押人致辭。
的未付股息不應產生任何利息 盈餘。
（股息排除期）
第三十七條本公司免除 如果自股息之日起整整三 (3) 年後仍未收到，則有義務支付盈餘股息 開始付款。
2023年9月28日
以上內容符合以下條款 公司成立。
（總店）東京都澀谷區南平臺町 16-11
（企業名稱）利德地產有限公司
代表董事 Eiji 長原