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華盛頓特區：20549

表格8-K

當前報告

根據《公約》第13或15(D)款

1934年證券交易法

報告日期（最早報告事件的日期）： 2024年6月14日

服務屬性信任

(註冊人的確切姓名見其章程)

馬裏蘭州

(法團的國家或其他司法管轄權)

617-964-8389

（註冊人的電話號碼，包括 區號）

如果8-K備案表格 旨在同時滿足註冊人根據下列任何一項規定的備案義務，請勾選下面相應的框：

根據該法第12(B)款登記的證券：

用複選標記表示註冊人是否為1933年《證券法》第405條(本章230.405節)或1934年《證券交易法》第12b-2條(本章第240.12b-2節)所界定的新興成長型公司。

新興的 成長型公司：¨

如果 是一家新興成長型公司，請用複選標記表示註冊人是否已選擇不使用延長的過渡期，以遵守根據交易所 法案第13(A)節提供的任何新的或修訂的財務會計準則。¨

在目前的8-K表格報告中，術語“我們”、“我們”、“我們”和“公司”指的是服務物業信託。

第5.03項。修改《公司條例》或《章程》第 條；財政年度的變化。

2024年6月14日，我們的董事會(“董事會”) 批准並通過了我們的第三次修訂和重新修訂的附例(“修訂附例”)，以(1)在預期的基礎上將我們股票的允許所有權 從9.8%降至5%，以保留我們的累計淨營業虧損，如下所述 ，(2)取消除某些例外情況外允許解決股東對我們或任何受託人、高級管理人員、經理代表本公司的代理人或僱員， 代表本公司或代表任何系列或類別的股份或股東，包括衍生品和集體訴訟，通過具有約束力的 和按照指定程序進行的最終仲裁，以及(3)將作出某些澄清、行政和符合規定的更改。

經修訂附例新增第九九條一般規定，將吾等股份(及若干其他證券)轉讓予當時或將會擁有吾等5%或以上流通股的人士、實體或集團，對於當時已擁有吾等5%或以上股份的受讓人 ，以及將會成為吾等5%或以上股份擁有人的受讓人 ，在轉讓將導致建議受讓人擁有該等所有權 的範圍內，將完全無效。禁止轉讓門檻被設置為5%，因為超過或超過該水平的轉讓可能導致我們利用我們的淨營業虧損和其他税收優惠來減少我們未來應納税所得額的能力受到限制 根據《1986年美國國税法》(經不時修訂)以及在其下發布的法規和裁決的規定。根據我們的信託聲明第5.14節和修訂後的附例第III條的規定，與違反第IX條禁止的轉讓企圖有關的股份可能會被轉移到慈善信託基金。吾等的信託聲明第5.14節及經修訂的附例第VIII8條亦管限吾等股份的處理，該等股份須受吾等的信託聲明及經修訂的附例的其他 條文所規限，包括超過修訂附例所載的9.8%所有權限額的股份，以及因股東未能遵守修訂附例所載的某些監管事宜而須剝離的股份，如經修訂附例的進一步規定。

對於在2024年6月14日之前持有我們已發行股份超過5%的股東，根據新的限制，這些股東的股份均不被視為超額證券 ，可自動轉移到慈善信託；相反，當 擁有我們已發行股份的5%或更多時，或之後的任何此類後續收購將導致他們擁有我們已發行股份的5%或更多，該等股東將不被允許收購額外的股份。董事會或授權委員會可批准經修訂附例的這些條文所禁止的轉讓 。

修訂後的章程的前述描述並不完整， 受修訂後的章程的約束並受其整體限制，修訂後的章程的副本作為本8-K表格的當前報告的附件3.3存檔，並通過引用併入本報告。此外，修訂後的附例的標明副本表明在修訂後的附例通過之前對我們的附則所做的更改 ，作為本報告的附件3.4以表格8-K的形式提交。

在2024年6月14日召開的公司年度股東大會(“2024年股東年會”)上，公司股東投票選舉出八名受託人進入董事會，每人任期一年，直至公司 2025年年度股東大會和她、他或他們各自的繼任者正式選出並符合資格為止。以下人員 當選為受託人，並獲得以下選票：

公司股東還對 一項關於向公司指定高管支付的薪酬的不具約束力的諮詢決議進行了投票，該決議根據公司與2024年年會相關的委託書中S-K法規第402項披露。該提案獲得了以下 票：

公司股東還批准 任命Deloitte & Touche LLP為公司2024財年的獨立審計師。該 提案獲得了以下投票：

上面報告的結果是最終投票結果。

簽名

根據1934年《證券交易法》的要求，註冊人已正式授權以下籤署人代表其簽署本報告。

日期：2024年6月17日