美國

證券交易委員會

華盛頓特區 20549

表格 8-K

當前報告

根據1934年《證券交易法》第13條或第15（d）條

報告日期（最早報告事件的日期）： 2024年6月14日

（註冊人章程中規定的確切名稱）

註冊人的電話號碼，包括區號:(240)507-1300

如果提交8-K表格是為了同時履行註冊人根據以下任何條款承擔的申報義務，請勾選下面的相應方框：

☐根據《證券法》（17 CFR 230.425）第425條提交的書面通信

☐根據《交易法》（17 CFR 240.14a-12）第14a-12條徵集材料

☐根據《交易法》（17 CFR 240.14d-2 (b)）第14d-2（b）條進行的啟動前通信

☐根據《交易法》（17 CFR 240.13e-4 (c)）第13e-4（c）條進行的啟動前通信

用複選標記表明註冊人是否是1933年《證券法》第405條（本章第230.405條）或1934年《證券交易法》第12b-2條（本章第240.12b-2條）所定義的新興成長型公司。

新興成長型公司 ☐

如果是新興成長型公司，請用複選標記表明註冊人是否選擇不使用延長的過渡期來遵守根據《交易法》第13（a）條規定的任何新的或修訂後的財務會計準則。☐

第 7.01 項。法規FD披露。

2024年6月14日，Pebblebrook Hotel Trust（“公司”）發佈了一份新聞稿，宣佈其董事會（“董事會”）已批准並宣佈其普通股和優先股的每股實益股息分紅。

新聞稿的副本作為本報告的附錄99.1提供，並以引用方式納入此處。

項目 8.01。其他活動。

2024年6月14日，董事會宣佈截至2024年6月30日的季度公司普通股實益權益為每股0.01美元的股息，即每股面值0.01美元（“普通股”）（“普通股股息”）。

2024年6月14日，董事會還宣佈，截至2024年6月30日的季度，公司6.375％的E系列累計可贖回實益優先股，每股面值0.01美元（“E系列優先股”）的季度股息為每股0.39844美元（“E系列優先股息”）。

2024年6月14日，董事會還宣佈，截至2024年6月30日的季度，公司6.30％的F系列累計可贖回實益優先股，每股面值0.01美元（“F系列優先股”）的季度股息為每股0.39375美元（“F系列優先股息”）。

2024年6月14日，董事會還宣佈，截至2024年6月30日的季度，公司6.375％的G系列累計可贖回實益優先股，每股面值0.01美元（“G系列優先股”）的季度股息為每股0.39844美元（“G系列優先股息”）。

2024年6月14日，董事會還宣佈，截至2024年6月30日的季度，公司5.70％的H系列累計可贖回優先股每股面值0.01美元（“H系列優先股”）的季度股息為每股0.35625美元（“H系列優先股息”）。

普通股股息將於2024年7月15日支付給截至2024年6月28日營業結束時的普通股登記持有人（“記錄日期”）。

E系列優先股股息將於2024年7月15日支付給截至記錄日的E系列優先股登記持有人。E系列優先股息代表每股25美元的清算優先股的年利率為6.375％（相當於每股每年1.59375美元）。

F系列優先股股息將於2024年7月15日支付給截至記錄日的F系列優先股登記持有人。F系列優先股息代表每股25美元的清算優先股的年利率為6.30％（相當於每股每年1.575美元）。

G系列優先股股息將於2024年7月15日支付給截至記錄日的G系列優先股登記持有人。G系列優先股息代表每股25美元的清算優先股的年利率為6.375％（相當於每股每年1.59375美元）。

H系列優先股股息將於2024年7月15日支付給截至記錄日的H系列優先股登記持有人。H系列優先股息代表每股25美元的清算優先股的年利率為5.70％（相當於每股每年1.425美元）。

根據1995年《私人證券改革法》的安全港條款，這份8-K表最新報告包含經修訂的1933年《證券法》第27A條和經修訂的1934年《證券法》第21E條所指的 “前瞻性陳述”。這些前瞻性陳述與股息的支付有關。前瞻性陳述基於某些假設，可能包括未來預期、未來計劃和戰略、財務和運營預測或其他前瞻性信息。

這些前瞻性陳述受各種風險和不確定性的影響，並非所有風險和不確定性都是公司所知的，其中許多是公司無法控制的，這可能會導致實際業績與此類陳述存在重大差異。這些風險和不確定性包括但不限於美國經濟狀況、酒店業的供需以及公司向美國證券交易委員會（“SEC”）提交的文件中詳細描述的其他因素，包括但不限於公司截至2023年12月31日的10-K表年度報告。除非法律要求，否則公司不承擔任何更新任何前瞻性陳述的義務，無論是由於新信息、未來事件還是其他原因。

有關公司業務和財務業績的更多信息，請參閲公司美國證券交易委員會文件中的 “管理層對財務狀況和經營業績的討論和分析” 和 “風險因素” 部分，包括但不限於其10-K表年度報告和10-Q表季度報告，其副本可在公司網站www.pebblebrooks.com的投資者關係部分獲得。

項目 9.01。財務報表和附錄。

(d) 展品

簽名

根據1934年《證券交易法》的要求，註冊人已正式安排以下經正式授權的簽署人代表其簽署本報告。