美國

證券交易委員會

華盛頓特區 20549

 

表格 8-K/A

（第1號修正案）

 

當前報告

根據第 13 條或第 15 (d) 條

1934 年《證券交易法》

報告日期（最早報告事件的日期）： 2024 年 5 月 9 日

 

醫療財產信託有限公司

（章程中規定的註冊人的確切姓名）

 

 

馬裏蘭州		001-32559		20-0191742
（州或其他司法管轄區） 公司或組織的）		（委員會 文件號）		（美國國税局僱主 證件號）

 

城市中心大道 1000 號, 501 套房 伯明翰, AL		35242
（主要行政辦公室地址）		（郵政編碼）

註冊人的電話號碼，包括區號

(205) 969-3755

 

如果申請8-K表格旨在同時履行註冊人根據以下任何條款承擔的申報義務，請勾選下面的相應方框：

 

☐	根據《證券法》（17 CFR 230.425）第425條提交的書面通信

 

☐	根據《交易法》（17 CFR）第14a-12條徵集材料 240.14a-12)

 

☐	根據規則進行的啟動前通信 14d-2 (b)根據《交易法》（17 CFR 240.14d-2 (b)）

 

☐	根據規則進行的啟動前通信 13e-4 (c)根據《交易法》（17 CFR 240.13e-4 (c)）

根據該法第12（b）條註冊的證券：

 

每個班級的標題		交易 符號		每個交易所的名稱 在哪個註冊了
普通股，面值每股0.001美元		MPW		紐約證券交易所

用複選標記表明註冊人是否是 1933 年《證券法》第 405 條（本章第 230.405 條）或 1934 年《證券交易法》第 12b-2 條所定義的新興成長型公司 (§240.12b-2本章的）。

新興成長型公司 ☐

如果是新興成長型公司，請用複選標記註明註冊人是否選擇不使用延長的過渡期來遵守根據《交易法》第13（a）條規定的任何新的或修訂的財務會計準則。☐

 

 

 

解釋性説明

2024年5月9日，馬裏蘭州的一家公司醫療地產信託公司（“公司”）提交了8-K表的最新報告（“原始報告”），在第2.02和9.01項下提供了宣佈公司截至2024年3月31日的三個月財務業績的新聞稿以及有關公司截至2024年3月31日的季度財務業績的某些補充信息。新聞稿和補充信息作為原始報告的附錄99.1和99.2收錄。

正如先前報道的那樣，由於公司租户之一Steward Health Care System LLC（“Steward”）在公司截至2024年3月31日的10-Q表季度報告（“季度報告”）到期日前四天提交了自願破產申請，公司將季度報告的提交推遲至2024年5月29日。在延遲期間，事態發展導致了隨後發生的與Steward無關的事件，如果沒有延遲申報，該事件本來可以適當地反映在公司2024年第二季度的財務報表中。根據FASB ASC 855的規定， 後續事件，公司已確定此事件為截至2024年3月31日存在的情況提供了更多證據，本8-K/A表最新報告（“修訂報告”）由公司提交，以更新原始報告中顯示的某些相關財務信息。除下文所述外，本修正報告未以其他方式更新或更改原始報告中包含的任何披露或數字。

 

項目 2.02。

經營業績和財務狀況。

正如公司截至2023年12月31日止年度的10-K表合併年度報告（“2023”）中包含的經審計的合併財務報表附註3（房地產和其他活動）中所述 10-K”),該公司於2023年5月重組了對展望醫療控股有限公司（“展望”）的投資，收購了Prospect的管理式醫療業務PHP Holdings約6.54億美元的非控股所有權。公司對PHP Holdings的投資定期按公允價值計量，因為公司選擇在初始投資時使用公允價值期權法對該投資進行核算。正如 2023 年報道的那樣 10-K,截至2023年12月31日，該公司PHP Holdings投資的公允價值估計為7億美元。在原始報告中，該公司披露，截至2024年3月31日，PHP Holdings投資的估計公允價值下降了約6000萬美元。

2024年5月23日，Prospect的投資銀行家們向我們通報了PHP Holdings潛在投標人的最新利益跡象。根據我們對這些新信息的考慮，以及與第三方評估師的磋商，我們認為需要再進行1.4億美元的不利公允價值調整，使我們在2024年3月31日對PHP Holdings的總投資達到約5億美元。該公司已確定，這些新信息為截至2024年3月31日存在的狀況提供了更多證據，並且符合FASB ASC 855中認可的後續事件的定義。因此，公司更新了截至2024年3月31日的季度財務業績，以反映後續事件。2024年5月29日向美國證券交易委員會提交的季度報告反映了公司 “合併資產負債表”、“合併收益表” 和 “淨（虧損）收入與運營資金的對賬” 的最新財務信息和列報表。提交的季度報告未反映原始報告中報告的公司合併財務報表和經營業績的任何其他變化。

截至2024年3月31日的季度的修訂補充文件作為本修訂報告的附錄99.1提供。

管理層已與公司的獨立註冊會計師事務所普華永道會計師事務所以及公司董事會和審計委員會討論了本修正報告中披露的事項。

本第2.02項中包含的信息，包括此處所附附錄99.1中規定的信息，正在提供中，就經修訂的1934年《證券交易法》（“交易法”）第18條而言，不得視為 “已歸檔”，也不得以其他方式受該節或經修訂的1933年《證券法》（“證券法”）第11條和第12（a）（2）條的責任約束。此外，除非在任何此類文件中以具體提及方式明確規定，否則不得將這些信息視為以引用方式納入醫療地產信託公司和MPT Operating Partnership, L.P.向美國證券交易委員會提交的任何文件中。

安全港披露

本修訂報告包括《證券法》第27A條和《交易法》第21E條所指的前瞻性陳述。前瞻性陳述通常可以通過使用諸如 “可能”、“將”、“可能”、“期望”、“打算”、“計劃”、“估計”、“目標”、“預期”、“相信”、“目標”、“展望”、“指導” 或其他類似詞語來識別，幷包括有關我們的戰略、目標、未來擴張和發展活動、資產銷售和其他流動性交易的陳述，預期的投資回報率和預期的財務業績。前瞻性陳述涉及已知和未知的風險和不確定性，這些風險和不確定性可能導致我們的實際業績或未來事件與此類前瞻性陳述中或所依據的結果存在重大差異，包括但不限於公司無法在合理的時間內或根本無法將其對PHP Holdings的投資進行全額貨幣化的風險，以及公司向美國證券交易委員會提交的文件中不時詳述的其他風險和不確定性。公司不承擔更新此類前瞻性陳述的任何責任，這些陳述僅代表截至發表之日。

項目 9.01。

財務報表和附錄。

(d) 展品。

 

展覽 數字		描述
99.1		醫療地產信託公司已更新 1st2024 年季度補充信息
104		封面交互式數據文件（嵌入在行內 XBRL 文檔中）

簽名

根據《交易法》的要求，註冊人已正式安排下述正式授權的簽署人代表其簽署本報告。

 

日期：2024 年 5 月 29 日