美國 個州

證券 和交易委員會

華盛頓， 哥倫比亞特區 20549

表格 8-K

當前 報告

根據1934年《證券交易法》第13條或第15 (d) 條

報告日期（最早報告事件的日期）：2022年7月5日

POWER 房地產投資信託基金

（註冊人的確切 姓名如其章程所示）

馬裏蘭州

（州 或其他註冊司法管轄區）

001-36312

（委員會 文件編號）

45-3116572

（國税局 僱主識別號）

蜿蜒之路 301 號

舊 紐約州 Bethpage 11804

（主要行政辦公室的地址 和郵政編碼）

註冊人的 電話號碼，包括區號：(212) 750-0371

如果 8-K 表格申報旨在同時履行 以下任何條款規定的註冊人的申報義務，請勾選 下方的相應方框（參見下文一般指示 A.2）：

根據該法第 12 (b) 條註冊的證券 ：

用複選標記表明 註冊人是1933年《證券法》第405條（本章第230.405條）或1934年《證券交易法》第12b-2條（本章第240.12b-2條）所定義的新興成長型公司。

新興 成長型公司 ☐

如果 是一家新興成長型公司，請用複選標記表示註冊人是否選擇不使用延長的過渡期來遵守 根據《交易法》第13 (a) 條規定的任何新的或修訂後的財務會計準則。☐

項目 8.01。其他活動 —

關於密歇根州馬倫戈鎮温室種植設施的最新消息

正如 先前披露的那樣，2021年9月8日，電力房地產投資信託基金通過全資子公司（統稱 “PW Marengo”）以1,850萬美元的價格收購了位於密歇根州馬倫戈鎮的522,530平方英尺的温室種植設施。Power REIT認為，一旦 投入運營，這將是密歇根州最大的大麻種植設施，也是美國最大的温室大麻種植 設施之一。

在 收購之前，Power REIT得到了馬倫戈鎮的保證，即該設施已獲批准用於大麻種植，包括 提供了一張分區地圖，顯示該地產被劃為農業和大麻覆蓋層。關閉後，馬倫戈鎮需要額外的幾個 批准程序，這些程序均已完成，馬倫戈鎮為該物業頒發了大麻許可證。不幸的是， 這些程序導致了獲得密歇根州大麻監管局（“CRA”）許可的程序意外延遲。 CRA 流程的一項要求是市政當局要求提供此類文件的設施的佔用證書（“CO”），或者，如果 CO 不適用，則為 “替代文件”，也稱為 “一氧化碳等效文件”。

Marengo Township 條例規定，劃為農業區且建築物用於農業 目的的房產無需建築許可，因此無需出示佔用證書。《密歇根州建築法》還規定了 農業地產的單獨分類，無需出示佔用證書。這座温室建築建於2015年，運營至2019年，從未申請過建築許可，也從未尋求或獲得過CO。基於此，PW Marengo 要求馬倫戈鎮確認該温室財產無需以CRA預先批准的兩句話 信的形式提交CO。不幸的是，馬倫戈鎮拒絕提供所要求的信函。

為了確保前進的道路，PW Marengo向馬倫戈鎮提供了一封來自密歇根州 持牌工程師的來信，支持温室不需要佔用證書的立場。此外，該工程師解釋了 另一種爭議解決程序，通過該程序，可以使用徵求鄰近城鎮建築官員的意見。 PW Marengo最終提交了代表總共12個鄰近城鎮的三名建築官員的意見，指出 温室物業無需出示居住證。 Marengo Township 在同意這種爭議解決機制很常見後，繼續拒絕提供 CRA 要求的文件。

如先前披露的那樣，由於無法在確保馬倫戈鎮的CRA所需資源方面取得進展， PW Marengo於2022年4月1日在美國密歇根西區地方法院對馬倫戈鎮提起訴訟—— 案件編號 1:22-cv-00321（“聯邦訴訟”）。該申訴是一項要求公平、宣告性和禁令性救濟的訴訟 ，源於該鎮的虛假承諾，該鎮因拒絕和不遵守自己的法令和州法律以及共同的爭議解決機制而剝奪了原告的民事 權利，從而違反了憲法。

為了尋求另一條前進道路，PW Marengo於2022年6月10日向馬倫戈鎮分區上訴委員會 （“ZBA”）提交了申請，以獲得確認，由於該温室財產被劃為農業區，因此不受 尋求建築許可證和佔用證的要求的約束。我們認為，這將為 CRA 提供必要的文件，以便繼續進行許可。迄今為止，該鎮一直拒絕安排這樣的會議，2022年6月24日，該鎮的兩名代表 分別表示，他們拒絕了向ZBA提出的申請，因為該物業被劃為農業區， 因此沒有什麼可上訴的。不幸的是，當被問及時，代表們不願以書面形式提出這個問題，我們 認為這足以解決CRA的要求。

2022年6月30日，PW Marengo向密歇根州卡爾霍恩縣提交了經核實的投訴（“卡爾霍恩 投訴”），案件編號為22-1760-AW。該投訴旨在迫使該鎮允許 PW Marengo 在 ZBA 面前出庭。

上述 對訴訟的描述並不完整，僅參照投訴 及其證物對其進行了全面限定，其副本作為附錄 10.1 附於此，並以引用方式納入本表 8-K 的最新報告。

租約 修正案

由於許可延遲以及租户無法按預期創造收入，PW Marengo已同意與租户簽訂租約修正案 ，將現金租金的開始日期推遲至2023年1月1日，其副本作為附錄 10.1附於此。除了改變初始現金流的 時間外，租賃修正案旨在保持向PW Marengo租賃的整體經濟效益相同。租賃修正案不會對該租約的近期收入確認產生任何影響，因為自 2021年第四季度起，該租賃的收入將按現金進行處理。

出於經修訂的 1934 年《證券交易法》（ “交易法”）第 18 條規定的責任，本第 8.01 項中的 信息以及本 8-K 表最新報告的附錄 99.1 — 99.2 不應被視為 “已提交” ，也不得將其視為以引用方式納入公司根據 19年《證券法》提交的任何文件中 33或《交易法》，除非此類文件中具體提及的明確規定。

項目 9.01 財務報表和附錄。

(d) 展品。

簽名

根據 1934 年《證券交易法》的要求，註冊人已正式安排下列簽署人經正式授權的 代表其簽署本報告。