附件10.9
租賃協議第二修正案
Ellicott Street 640LLC是一家紐約有限責任公司,地址是Ellicott Street 640,Suite 401,Buffalo New York 14203(“房東”),ACV Auctions Inc.(“承租人”),ACV Auctions Inc.是一家特拉華州公司,辦事處位於紐約布法羅Ellicott Street 640,Buffalo,New York 14203(“承租人”),兩者之間的租賃協議(“第二修正案”)於2023年5月1日(“生效日期”)生效。
鑑於,業主和租客是截至2017年11月30日的某一租賃協議(“該租賃”)的當事人;以及
鑑於,根據租賃條款和租賃協議第一修正案,
,租户目前租用了位於紐約布法羅埃利科特街640號的大樓(以下簡稱大樓)的30,908(30,908)平方英尺的可出租面積;以及
鑑於,承租人希望從業主那裏租賃,而業主希望向承租人出租位於大樓四樓的額外6,500(6,500)平方英尺(“第二擴展空間”)的辦公空間,如附件A(2)所示;以及
鑑於,房東和租客希望修改租約條款,以反映上述情況。
因此,現在,考慮到本合同所載的相互承諾以及其他良好和有價值的對價,特此確認已收到和充分,並打算在此受約束,本合同雙方同意如下:
在這裏。
開始改進租賃制度。
“現附上該建築物的平面圖副本,作為證物A、A(1)及
A(2).”
“承租人的按比例份額應按本租約規定由承租人佔用的建築物RSF的百分比計算,相當於建築物總RSF的37,408(37,408)RSF,或約33.83%。”
10. 本第二修正案可以簽署任何數量的副本,每份副本在簽署和交付時均應被視為原件,且這些副本一起僅構成一份原件。
[簽名頁如下]
特此證明,房東和租户已於上述第一年和第二年執行本第二修正案。
業主:640 ELLICOTT Street,LLC
作者:布法羅尼亞加拉醫療園區公司,會員所屬
Matthew K.恩斯蒂斯,執行董事
租户:ACV AUCTIONS Inc.