附件10.8
租賃協議的第一個修正案
Ellicott Street 640LLC是一家地址位於Ellicott Street 640,Suite 401,Buffalo New York 14203(“房東”)的紐約有限責任公司,與Acy Auctions Inc.(“Acy Auctions Inc.”)是一家特拉華州公司,其辦公室位於紐約布法羅Ellicott Street 640,Buffalo,New York 14203(“承租人”),雙方對租賃協議(“第一修正案”)的第一修正案於2023年4月1日(“生效日期”)生效。
鑑於,業主和租客是截至2017年11月30日的某一租賃協議(“該租賃”)的當事人;以及
鑑於根據租約條款,承租人目前租用了位於紐約布法羅埃利科特街640號的大樓(“大樓”)的24,608(24 608)可出租平方英尺(“房地”);以及
鑑於,承租人希望從業主那裏租賃,而業主希望向承租人出租位於大樓一樓的額外6,300(6,300)可出租平方英尺(“擴展空間”)的辦公空間;以及
鑑於,房東和租客希望修改租約條款,以反映上述情況。
因此,現在,考慮到本合同所載的相互承諾以及其他良好和有價值的對價,特此確認已收到和充分,並打算在此受約束,本合同雙方同意如下:
在這裏。
租賃權的改進。
“隨函附上建築平面圖一份,作為證據A和證據
A(L)。
“承租人的按比例份額應按本租約規定由承租人佔用的建築物RSF的百分比計算,相當於建築物總RSF的30,908(30,908)RSF,或約27.95%。”
10. 本第一修正案可以簽署任何數量的副本,每份副本在簽署和交付時均應被視為原件,且這些副本加起來僅構成一份原件。
[簽名頁如下]
特此證明,房東和租户已於上述第一年和第一年執行本第一修正案。
作者:布法羅尼亞加拉醫療園區公司,
會員所屬
Matthew K.恩斯蒂斯,執行董事
租户:ACV AUCTIONS Inc.
[租賃協議第一修正案簽署頁]