Document

亞利桑那州斯科茨代爾，2024年5月7日——房地產投資者、開發商和經理Caliber（納斯達克股票代碼：CWD）今天宣佈，以770萬美元的價格將位於科羅拉多州約翰斯敦的約50英畝土地出售給丹佛大主教管區。位於3E號縣道和34號高速公路，計劃建造一所新的450名學生的天主教高中以及教堂、運動場和體育館。該學校將地理位置優越，可以為來自科羅拉多州北部周邊社區的學生提供服務。

該物業是Caliber贊助的單一資產集團Encore FundCo, LLC於2021年6月以767萬美元的價格購買的約190英畝地塊的一部分。從那時起，一直在土地上進行預開發工作。較大地塊剩餘部分的施工預計將於2024年中期開始，包括多户住宅、零售和工業開發。該地區是Caliber的約翰斯敦開發項目的一部分，這是一個佔地約750英畝的總體規劃混合用途開發項目。

Caliber首席開發官羅伊·巴德表示：“這筆交易是發展充滿活力的約翰斯敦社區的又一個有意義的里程碑。”“我們看到科羅拉多州北部的開發活動加速，繼續吸引更多的投資、新的商業和更多的人。Calibre很早就意識到該領域的新興增長，我們將繼續利用這些投資機會為投資者優化回報。”

NAI Affinity首席執行官瑞安·舍費爾在評論這筆交易時説：“這所私立天主教高中將成為Encore總體規劃社區、約翰斯敦鎮和整個科羅拉多州北部的絕佳補充。與來到落基山脈醫療中心的患者或訪問SCHEELS的客户類似，學生及其家人將從該地區各地前往這裏，這鞏固了Encore作為科羅拉多州北部下一個理想去處的地位。恭喜Calibre、Johnstown、丹佛大主教管區以及所有使之成為可能的當地教會領袖、捐贈者和教區居民，祝賀這一激動人心的里程碑！”

Calibre在科羅拉多州北部的開發項目位於柯林斯堡、洛夫蘭和格里利的三角地帶，位於I-25和自由公園大道（402號公路）的交匯處。Calibre及其投資者目前在該地區擁有約520英畝土地，涵蓋處於開發過程不同階段的六個不同項目。總體規劃社區自2017年以來一直在開發中，將包括多個新社區，包括約600套新的單户住宅和1,200套多户住宅單元，以及社區公園和商業、零售、酒店和工業空間。預計它將為這個快速增長的地區帶來重要的新經濟活動和機會。

Calibre擁有超過31億美元的管理資產，包括完成在建資產的估計成本，15年來管理和開發房地產的往績建立在一個單一目標之上：在所有市場條件下都賺錢。我們的業績和競爭優勢推動了我們的增長：我們投資於全球房地產機構所沒有的項目、戰略和地域。我們的內部共享服務團隊是我們競爭優勢不可或缺的一部分，該團隊使Calibre可以更好地控制我們的房地產，並能看到未來的投資機會。有多種方式可以參與Caliber的成功：投資在納斯達克上市的Caliberco.com和/或直接投資我們的CaliberFunds.co。

本新聞稿包含受重大風險和不確定性影響的 “前瞻性陳述”。除歷史事實陳述外，本新聞稿中包含的所有陳述均為前瞻性陳述。本新聞稿中包含的前瞻性陳述可以通過使用 “預期”、“相信”、“考慮”、“可以”、“估計”、“期望”、“打算”、“尋求”、“可能”、“可能”、“潛在”、“預測”、“項目”、“目標”、“應該”、“將” “會” 或對這些詞語或其他類似表述持否定態度，儘管並非所有前瞻性陳述都包含這些詞語。前瞻性陳述基於公司當前的預期，受難以預測的固有不確定性、風險和假設的影響。此外，某些前瞻性陳述基於對未來事件的假設，這些假設可能不準確。在向美國證券交易委員會提交的與公司公開募股有關的最終招股説明書以及此後向美國證券交易委員會提交的其他報告中，標題為 “風險因素” 的部分對這些以及其他風險和不確定性進行了更全面的描述。本公告中包含的前瞻性陳述自該日起作出，除非適用法律要求，否則公司沒有義務更新此類信息。