美國

證券交易委員會

華盛頓特區 20549

附表 14A 信息

由註冊人提交 ☐

由註冊人以外的一方提交

選中相應的複選框:

☐ 初步 代理聲明

☐ 機密, 僅供委員會使用(第 14a-6 (e) (2) 條允許)

☐ 最終的 代理聲明

☐ 權威 附加材料

根據第 14a-12 條徵集 材料

公園!美國公司

(其章程中規定的註冊人姓名)

重點複利基金,LP

聚焦複利資本管理有限責任公司

安德魯庫恩
傑夫·甘農
雅各布·麥克唐納

拉爾夫·莫利納

(提交委託書的人員姓名, 如果不是註冊人)

申請費的支付(勾選相應的 框):

無需付費

☐ 先前使用初步 材料支付的費用

☐ 根據《交易法》第 14a-6 (i) (1) 和 0-11 條第 25 (b) 項的要求,在 展品的表格上計算的費用

2024年5月10日, Focused Compounding Fund, LP(“Focused Compounding”)的安德魯·庫恩和傑夫·甘農發佈了與即將舉行的公園年會有關的播客節目 !美國公司(“公司”),目前定於美國東部時間2024年6月6日上午10點舉行,Focuces Compounding已為此提名四(4)名董事候選人蔘加公司董事會選舉。這樣的播客已發佈到YouTube、蘋果 播客和Spotify。該劇集的筆錄 轉載如下:

[00:00]
安德魯:好吧,我們今天要從這裏開始 。我叫安德魯·庫恩來自 聚焦複合Geoff Gannon 也加入了行列, 我們將討論我們的公園計劃!美國。正如大多數聽眾 所知道的那樣,我們是 Parks 的最大股東!美國,我們正處於 代理之戰。年會的記錄日期是5月13日。今天是 5 月 8 日, ,然後實際投票本身是 6 月 6 日。我們今天通過公關發佈了一項計劃。你可以 去 prkaproxyFight.com 來獲得訪問權限。它也在主頁上。你可以去我們的 我們的 Twitter @focusedcompound 找到它,如果 有人想訪問它並真正閲讀計劃,我還會在下面鏈接到它。這只是一個簡單的 基本計劃,説明瞭我們如何考慮資本配置和未來業務。

如果投贊成票,我們將提名四名董事, 因此,如果您是股東並想獲得更多相關信息,可以聯繫我們的代理人約翰·格勞。我將在下面的描述中寫下他的所有 信息,但要記住的關鍵日期,今天是 5 月 8 日。記錄日期是5月13日,實際的 投票本身是6月6日。傑夫,你今天過得怎麼樣?

[01:24]
傑夫:我做得很好。你 過得怎麼樣?

[01:26]
安德魯:很好。做得很好。做得很好。我們提出了 這個計劃,傑夫,它講述了我們的理念,我們對公園的看法! 美國。第一部分是向股東返還資本,我們將分兩個階段進行 。儘管我們都有麥克風,但我會讓你拿走麥克風, 然後我們就從那裏開始。

[01:45]
傑夫:當然。這兩個階段基本上是隨着時間的推移持續現金積累之間的區別 。這更多是人們所期望的。通常,這是 股息、回購等資金的方式,那是第二階段。第一階段是 的初始資本回報階段,因為該公司的資本過剩。只是這方面的一些背景 ,該公司有大約 1,000 英畝的土地沒有任何收益。 所有收入來自佐治亞州一部分,約一半的土地,他們有 三個公園。其中兩個公園,一個在德克薩斯州叫做 Aggieland,另一個在密蘇裏州,不賺錢 。格魯吉亞的那個賺錢。

結果,你有 ——截至我們記錄這篇文章時,你有一家擁有約7600萬股已發行股票的公司,我們説,我想 我們使用的價格,38美分左右。就在那個街區,每股大概40美分左右。基於此,比方説,你的市值為3000萬美元左右,資產負債表約為2000萬美元。你有 的淨資產大概是1500萬英鎊,但它的資本過剩可能在700萬到1900萬之間,大約在那個街區,800萬到2000萬不等。基本上,您在那裏看到的所有列為有形資產的東西實際上並不需要 來賺取任何收益。實際上,這一切都與這些不產生任何收益的東西息息相關,基本上是Aggieland 和密蘇裏州。你可以看到最初的購買價格是多少。讓我們來看看,在阿吉蘭,每人的累計金額為七到八百萬,在密蘇裏州為兩到三百多萬。這取決於他們每年投入多少資本支出和資金。

我們在第一階段所説的 是出售這些園區並將資本返還給股東。這是一次性的事情,因為該公司 的資本過高了,其中有許多東西與沒有任何收益的東西捆綁在一起。Aggieland 現在已經存在了——自 2020 年以來,他們一直擁有它。實際上,該園區早於這個時間,累積起來不會為他們帶來任何收入或自由現金 流。密蘇裏州更古老。我們將追溯到15年左右,累計不會產生任何收益 和自由現金流。所有的收入和自由現金流都來自格魯吉亞。

第二階段實際上是關於支付格魯吉亞 的收入。第一階段是將公司精簡到資產負債表應有的樣子,所以這是一次性的重大事件 ——實際上是幾件事。我們説的是多個一次性活動,因此可能是 實際支付的兩三個事件。這些收益可能以股票回購的形式出現,也就是要約收購,因為股票的流動性極度不足,無法在市場上回購和特別股息。要記住的另一件事是,這些位於德克薩斯州和密蘇裏州的子公司 從未真正賺過錢,而且是以相當高的價格收購的,與當今的市值相比,價格相當相似,因此實際上並不存在——這裏不會產生有意義的税收影響。我的意思是 你在資產負債表上看到的是對他們的出售價格和回購 和股息支付的相當不錯的估計。

我們 在第一階段談論的數字基本上都是通過出售這兩個公園來籌集資金的,然後,我們還要討論的是 在格魯吉亞擁有淨負債的可能性,而該公司目前顯然沒有這種負債,部分原因是另外兩個公園的表現不佳 表現不佳,這是大量資金被綁住的地方,而此後資金就不會平局 } 在那些東西上。這就是區別,有兩個公園要出售,錢可以借錢。這將為第一階段的所有資金提供資金, 然後根據未來的收益為第二階段提供資金。這要正常得多。人們預計,好吧,他們使用了回購, 股息來自他們每年的收益。那是第 2 階段。第一階段是最初的一次性內容。第 2 階段是正在進行的 工作。

在第一階段,我們剛才討論的兩個無利可圖的公園 ,它們顯然不會在同一天出售。這隻取決於需要多長時間以及 每個有多大。與該公司的總資產負債表之類的東西相比,密蘇裏州的規模相當小,因此我們説的是 ——不到20%左右——當然是市值,通常是資產負債表 表的市值。如果你先賣掉密蘇裏州,你可能不會立即舉辦一場有回報之類的活動。這將取決於該公司 的季節性現金積累以及所有這些,因為正如我所説,這些現金將合併為一些事件。我想不超過三個。

那麼 Aggieland,很明顯,之後可能會有活動,所以 Aggieland 就像 —— 這對公司來説是一件非常重要的項目。這是 公司資產負債表的三分之一以上。這是公司股權的很大一部分,仍然是市場 上限之類的很大一部分。在這種情況下,每當你出售Aggieland時 發生時,公司在市場上的四分之一的價值就會被清算。這可能更多地是當時某個時候發生的大規模招標或分紅的觸發因素 。然後是對格魯吉亞的槓桿作用。這可能不會立即完成。 在其他公園被出售並且資產負債表上有一些現金之類的東西之後,這種情況可能會發生。 處於這種情況要容易得多,佐治亞州也需要改善,但最主要的是先從 阿吉蘭和密蘇裏州的銷售中獲得現金流入,然後才能完成這部分工作。

然後我們談論的是支付 除維持謹慎槓桿率所需的現金之外的所有現金。我們剛剛舉了 息税折舊攤銷前利潤的三倍淨負債作為例子,這只是在説佐治亞公園。如果你擁有像 Aggieland 和 Missouri 那樣不太好 的公園,這不是一個謹慎的水平,但是當你有一個每年能賺錢的公園時,人們會使用這個行業的正常水平。但是,在此基礎上,我確實想提一下,這顯然是一種淨負債狀況,人們不應 假設公司會陷入幾乎沒有現金的地步,然後借入債務。 比如説,如果你想擁有200萬美元的淨負債之類的,你永遠不會有200萬美元的債務和幾乎0美元的現金。 你會有500萬美元的債務和300萬美元的現金,債務將在幾年內到期。這筆現金 將以每三個月到期的形式出現,比如國庫券之類的。事實就是這樣。你永遠不會讓 把現金水平降到這麼低的水平。實際上,我們的現金水平不會低於公司現在的現金水平。該公司 的槓桿率將比現在更高,但流動性會比現在更高。實際上,他們以低於 的流動性來運行它,但槓桿率也更低。

[08:34]
安德魯:然後支付除維持所需的 之外的所有現金...

[08:37]
傑夫:正確。

[08:37]
安德魯:... 那種謹慎的槓桿比率。

[08:39]
傑夫:是的。這就是人們想出 的地方,以瞭解什麼 —— 第一階段的規模會有多大?這裏我們説第一階段將—— 預計為每股不少於10美分,不超過每股25美分,而 就像我們説的那樣,該股目前可能為38美分左右。那是四捨五入的數字。 它實際上比當前市值的25%至65%要大一點。 這不是一個壞的猜測,但範圍很廣。這完全是基於 可以肯定的是,即使世界上發生了一系列變化,也很快就會發生 。而在其他方面,融資環境發生了巨大變化。美聯儲在過去幾年中大量提高了 利率。如果從這裏開始利率再翻一番怎麼辦?那麼 就會使交易之類的事情變得更加困難,因此可能會減緩商品的銷售速度 以及出售多少數量之類的東西。

該區間的低端 是非常可以實現的,而且可以很快實現。更高的版本可能需要更長的時間才能實現,但就像我説的那樣,這是 一次性的事情。它顯然會得到資助,人們可以在這三件事之間進行數學運算。這取決於格魯吉亞的息税折舊攤銷前利潤 ,因為很明顯,這就是要使用的息税折舊攤銷前利潤。這就是任何人在融資方面都會考慮的問題 任何人——銀行會這樣看這個好園區的息税折舊攤銷前利潤是多少?然後是另外兩個,它們的銷售價格 是多少,然後是其淨收益?

出售、關閉和出售公園會有一些 成本,但在大多數情況下,認為你在資產負債表等會計術語中看到的 數字與淨額非常接近,有些項目 的收入會比你在清算時預期的要強一點,這並不太現實,這將抵消部分清算成本。這些 是很不錯的猜測。你可以看到,我所説的大部分內容,每股10到25美分或市值的25%至65% ,不管你怎麼説,基本上只是阿吉蘭和密蘇裏州分別出售的時間和價格。就這種組合而言,Aggieland 的重要性可能比密蘇裏州高出大約兩倍半。這不是 50/50 的混合物。Aggieland 所追求的 要比密蘇裏州重要一點。

然後我們只談談 的實際支付方式是什麼。可能有兩種不同的支付方式。股票回購,在本例中為招標 ,因為股票沒有市場。在 市場上沒有流動性市場可以定期買入,然後是特別股息,不是定期分紅,而且可能會有一次要約要約。我不知道那是 絕對只是一個,但可能是因為你可以衡量從那一次要約中出售股票的利息 ,而且不應該指望股東基礎的週轉幅度足夠大,以至於你得到的迴應與 另一次要約截然不同。那麼你可能會有一兩次特別股息。

在要約中,值得記住的是 您有我們的主要股東。我們擁有近40%的股權。我們擁有大約 38½ 的股票,然後你還有另一位 股東,我們不知道那個大股東會做什麼。他擁有該公司約30%的股份。他可能真的想賣光股票, 或者無論價格如何他都想真正持有自己的股票。視情況而定,這意味着 顯然將針對其他所有可能想參與的人。我們大概不會參與要約。我的意思是,除非我們認為要約對持續股東來説是一筆不錯的交易,否則我們不會 進行要約,因此我們不會參與招標, 出售我們的股票,這意味着你回購了 25% 的市值,你獲得的回報要大得多。如果有一半的人沒有參與,那就意味着你這些參與者可以按比例向其出售一半的股份,因此你必須弄清楚這實際上取決於——無論你想稱之為 浮動還是參與其中的任何東西,這才是真正產生影響的原因。你可以在 相對市值的百分比不高的情況下完成大量的要約,因為你有一些大股東可能不想參與其中。

股息是不同的。 股息必須是每個人都必須平等地參與分紅,因此完全不同。這意味着您在分紅中獲得的 收益將減少。並不是説這不值得。這可能確實行得通,但是如果你要找的是所有東西的流動性,那麼這些股息也將支付給大股東,我們、查克、30%的所有者等等。實際上, 四分之三的股息最終將流向真正的大股東,而大部分回購可能會流向較小的 股東。如果股價是——合作,處於合理的區間內,或者便宜之類的,那麼回購 將是一個非常好的方法,但是如果股票瘋狂並保持在上漲水平,那麼不幸的是, 這是不可能的。

這就是為什麼有這兩種不同的 方法的原因。這取決於價格,之後價格很可能無法合作。人們可以 看到股票過去做了什麼,什麼時候上漲,什麼時候下跌,為什麼會這樣做。有點 在我們在年會上贏得多數票的選舉並制定了這個計劃之後, 平均而言,股票可能比我們不這樣做更有可能更偏向股息 ,因此與回購相比,這可能更傾向於分紅 。如果股票不變得太昂貴也不會變得過於昂貴,那麼回購顯然是首選。 對較小的股東來説效果要好得多。

然後是第 2 階段,在 我們可以控制的部分之後,我們將在這裏討論喬治亞公園以及如何處理該公園。佐治亞州,我們要在格魯吉亞派人 ,他們將把它作為子公司經營,與控股公司分開,然後我們將討論 這個問題。這意味着它將自行運行,目標是儘可能提高息税折舊攤銷前利潤。 你這樣做有幾個原因。第一,我們説我們可以借錢。我們在這張幻燈片中有這個。您的借款金額通常與息税折舊攤銷前利潤密切相關。 隨着時間的推移,更高的息税折舊攤銷前利潤通常會給您帶來更多的借貸能力。

另一個原因是,較高的息税折舊攤銷前利潤只會轉化為 的平均自由現金流的增加。第三個問題是,很多買家在説 我想為表演公園買多少東西時會考慮息税折舊攤銷前利潤。對於你的 Aggieland 和你的密蘇裏州,他們不這麼認為。他們説這裏全是 土地之類的東西,這就是他們感興趣的。這是它的最高和最佳用途,但對於一個盈利的 園區來説,這在很大程度上取決於息税折舊攤銷前利潤。你有的任何退出,任何隨着時間的推移提取價值的方法,無論是你借錢然後 將這筆錢用於其他用途,還是你以股息或回購或其他方式支付,還是 出售整件東西,所有這些在很大程度上都取決於息税折舊攤銷前利潤的快速增長並達到比以前更高的水平, 所以這就是重點上。

現在,除此之外,我們真正做的 無法控制的是按息税折舊攤銷前利潤支付的倍數。在某個行業中,有時可能是因為 可用的融資。這可能與該行業的樂觀情緒或悲觀情緒有關。對於 那些在其餘投資組合中的潛在買家來説,這可能與正在發生的其他事情有關。有時他們願意出價相當高的金額,有時甚至會低很多 。這在很大程度上與獲得資本的機會有關,因為許多擁有像格魯吉亞這樣的買家更願意用相對於股權的鉅額債務來做 。他們通常是這樣想的,比我們想的要多得多。我們將以比他們更多的 股權進行運營。

這將取決於這一點, 在報價不佳的一年裏,那麼我們肯定會保留這個公園,但是如果還有更多的動物精神 ,人們願意為這種資產出價很高,那麼你就有可能把它賣掉。根據我們 今天所知道的情況和其他情況,我認為第二階段的預期是,我們將保留喬治亞公園並對其進行改進,至少在 幾年內,甚至更長時間,除非我們進入這樣一個環境,即人們更願意像幾年前那樣出價,而且不久前人們對這個行業相當樂觀。這更多是在 COVID 時期 。那時人們非常興奮,所以今天卻不那麼興奮了。如果我們確實進入了像 這樣的階段,那麼就高倍數而言,你可能會得到一個不錯的報價,然後如果我們的倍數很高,我們就會賣出。我們不會 以平均倍數至低倍數出售,因此不必緊迫地出售作為生產資產的格魯吉亞。那麼 保留起來會很有意義。迫切需要出售能吸收資金的東西,阿吉蘭和密蘇裏州也是如此, 但是隨着時間的推移,佐治亞州會丟掉現金,因此持有這種資產並不是壞資產。

然後,正如我們在那裏所説,我們在第二階段談論的是 ,假設你最初不出售格魯吉亞,我認為這是更有可能的情況, 除非該公司的競標者還有我們不知道的東西。我們不在裏面,所以 不知道。假設如此,那麼你要做的就是在努力改善息税折舊攤銷前利潤數字的同時,在格魯吉亞停留一段時間, ,在這樣做的同時,你將支付特別股息。現在,在這裏,我們稱之為特別股息,因為 不是每季度一次,也沒有設定在你預期會一直重複的某個水平。實際上,這很常見 ,因為它的資金實際上來自格魯吉亞的自由現金流之類的東西,然後支付。 的真正意義在於這是你覺得還不錯的債務水平。正如我們所説,這是一個例子。這只是 設定為息税折舊攤銷前利潤的三倍的一個例子,但這個數字可能在其他方面聽説過,也很熟悉,比如, 好吧,這不像槓桿收購,但也不像淨負債一無所有。 有一定的槓桿作用。在這個水平上,一旦你有超過這個數額的現金積累,那麼你就可以付清了。這個想法是你根本不會 在這家公司積累現金。

這與初始階段 不同,後者完全是資本回報。這是一件持續的事情,如果現金用於其他用途,那麼 當年你就不會有那麼大的特別股息,或者如果當年息税折舊攤銷前利潤下降,那麼你的特別股息也不會那麼好。如果息税折舊攤銷前利潤增長更多, 的股息可能會更高。如果企業內部的現金使用量減少,則會增加,反之亦然,因此 會略有波動。我們在那裏談論的是——這部分估計值很難做到,因為這是一隻便士股,因此,雖然我們希望 最終將其拆分,但反向拆分——價格上漲100倍,因為它的已發行股票將減少100倍, 進行這些計算會更容易。目前,這很艱難,但我要説的是 第二階段每年都會返還現金。畢竟第一階段的所有內容都使資產負債表下降到了你想要的水平。從那時起,你 預計支付的現金收益可能約為每股2美分。但是,這是一個非常不穩定的估計。這是 四捨五入之類的,但這是當前股價的5%的股息收益率。

當然,股價不太可能與當前股價相似 。要麼更高。如果你進行大量回購之類的事情,那麼它往往會更高或更低 ,因為如果你進行大量的特別分紅,人們當然會假設,好吧,你已經向我返還了每股10、20美分。 這往往會對股價造成很大影響,但我們要説的是今天的股票數量。如果你今天買進 ,你認為每年可能向我返還的持續現金收益會是多少?大約是您 股價的120%,約為5%。實際收益率看起來將與之大不相同,因為第一階段的已發行股票數量 將以某種方式發生變化。不管怎樣,現金和已發行股票數量可能會發生變化。 未來已發行的股票可能會減少很多,但我們不知道。這取決於回購的規模。

[20:46]
安德魯:你如何看待佐治亞公園息税折舊攤銷前利潤的 結果範圍?我們將精簡公司, 努力降低業務成本。顯然,喬治亞公園發展壯大。由於COVID,息税折舊攤銷前利潤呈指數級增長,並且已經大幅回落。然後,很明顯,他們 被龍捲風擊中了,所以你要走出龍捲風了。只是想知道你認為什麼是 的標準化數字,在思考 估值可能是多少、你可以償還多少錢、你可以揹負多少債務 以及你的想法時,你是如何考慮這個問題的。

[21:20]
傑夫:在COVID之前,格魯吉亞的息税折舊攤銷前利潤約為300萬美元。公司會變得更好。該園區將成為自己的子公司, 很快就會在支出方面看起來更好。例如,廣告之類的 之類的東西會下降很多,因此在此基礎上看起來會更好。但是, 公園的競爭表現不如COVID之前那麼好。任何人都能看出來,因為 他們可以説,好吧,什麼是通貨膨脹?就收入和其他方面而言,你的收入應該高出1.2倍或更多 ,即使你在出席人數和食品和飲料數量方面的數字 與實際供應的 相同,而且自COVID以來一切都明顯下降。然後,你的開支也增加了。 是一家大型固定成本公司,一家大型固定成本業務,因此 在這些方面的效率要低得多。

需要一段時間才能轉過身來。 新人將有豐富的經營其他遊樂園的經驗,他們將獲得激勵, 佐治亞州的團隊也將獲得激勵,獎金完全來自息税折舊攤銷前利潤的改善。如果他們提高息税折舊攤銷前利潤,他們將賺很多錢, 現金和預付款,因此他們會獲得很大的激勵。這並不意味着它會發生,所以我們拭目以待。 我認為今年會很糟糕,然後,當我們仔細研究其中一些數字之類的東西時,你會看到情況有所改善。我想你會 看到他們首先在支出方面有所改善,然後才會看到收入方面的改善。這將需要一點時間,這就是為什麼 我認為假設我們正在談論的東西付諸實施,格魯吉亞在一到兩年後會比今天更好。

這也是為什麼我認為 實際上最好不要現在出售整個公司,或者試圖立即出售格魯吉亞。我知道有些人想那樣做。 沒關係。我只是覺得,光是就效率而言,它的狀態會好得多 —— 它在一兩年內運行效率會更高,這僅僅是因為它的效率下降了很多。人們可以在成本和其他一切中看到這一點。它過去 能夠用與現在相同數額的收入賺更多的錢,而且在 COVID 期間,情況基本上惡化了很多。

[23:42]
安德魯:嗯嗯。嗯嗯。讓我們來談談投資者 關係。你已經選擇了反向股票分割,1比100。我們確實認為這是 股東想要的東西,所以這是我們已經談過的。 你想對此做一個總結,然後我們也可以討論其餘部分,為什麼 我們認為這很重要?

[23:56]
傑夫:是啊。如果你看看股票的交易方式, 幾乎從來沒有少於100股的交易。這是一隻便士股, 大多數人擁有的股票比這多得多。實際上,甚至還有小股東可能認為他們 擁有的股票非常非常少——他們擁有1,000股左右的股份,而不是我們在這裏所説的100股。人們 會從中套現,而不是大額套現——他們擁有99股或很少的股票,規模不大,但這將消除這種情況,使股價 在外觀上基本上看起來像價格更正常的股票。通常,其主要吸引力在於股價如此之低的股票,當然,股價毫無意義。這只是由他們有多少已發行股票所驅動。 是同一個餡餅,你只要切成更多片或更少的切片就可以決定價格是什麼樣子。這完全是一種錯覺 ,但它讓一些人認為它是一家更具投機性的公司,因為無論你説20美分、40美分什麼的股價,它屬於一類,認為那裏的這些公司都是投機性很強的公司,因此 是以如此低的價格進行交易的最高質量的公司。你可以看看。沒有哪家公司能像其他公司那樣具有這種質量和壽命 以及其他以相同價格進行交易的公司,因此它會將一些人拒之門外,吸引了那些更具投機性 投機性、不認真考慮長期價值等的人。

我還認為這有助於傳達 我們正在談論的一些內容,我希望當我向 你介紹這些關於分紅之類的東西時,已經是反向分割 1 比 100 了。用大約兩美分之類的話來和你説話非常困難 因為那時人們會想,哦,一美分或三美分,差不多是兩美分。不,情況完全不同,如果是 2 美元,你 就會明白了。如果股息為2美元、1美元或3美元,你就會知道,哦,這些數字截然不同。當我説兩分 分時,它會讓你大吃一驚。它會讓你覺得這沒有太大的區別,因此,當我們處理人們看來很小的數字時,要以清晰的方式提出 這個計劃要困難得多,因為我們傾向於使用美分 然後四捨五入。與其説1.3美分,不如人們更容易想到13美分。在這種情況下,這只是將它移動 一兩個數量級的問題,但我認為這會幫助每個人在心理上思考這個問題。那就好了 。這樣做只是一點額外的工作,我不知道為什麼公司過去沒有這樣做。我 不確定,但我認為這只是其中的一小部分額外工作。

再加上投資者關係主管,很明顯, 我們將裁掉首席執行官的職位。人們知道這一點。在公司等領域,就員工的基本工資而言,有一些工作會被裁掉 ,而且正如我們稍後將要討論的那樣,這些職位將在某種程度上被拆分,這樣你就有一個 來經營一個公園,在那裏的運營方面賺更多的錢。如果他們做得好,他們就會賺更多 的錢。他們的基本工資並沒有高很多。還有一個人,我,在公司做這些事情,領取報酬。這意味着 在公司支出水平相同或更少的情況下,將有一些資金可用於做其他事情,而 將部分用於投資者關係主管。這將是我們所説的季度財報電話會議。這家 公司現在表示會舉行季度財報電話會議,但它不做問答,在 我們説要去之前,它也沒有進行季度財報電話會議。我不知道他們是否真的會繼續這樣做。我想他們剛才説過 是為了代理權爭奪戰,但我們將舉行季度財報電話會議,將所有時間花在問答環節上。

然後我們還表示,我們將在喬治亞公園舉行面對面的股東大會 ,我認為這將對已經參加了一段時間的實際股東有好處。他們會 去公園看看。這樣我們就能聽到所有人的來信。就像我説的那樣,有很多持有證書表格 股票的人已經參與其中很長時間了,僅此而已。但是,我們要做的另一部分是在一個交通便利的地點 舉辦投資者日,這不是格魯吉亞。這些公園位於農村地區。格魯吉亞位於一個叫松山的地方。喬治亞州 公園位於派恩山,靠近卡拉威花園之類的東西。這有點像旅遊勝地,但這不是一些景點—— 它不是亞特蘭大,當然也不是紐約、芝加哥和洛杉磯以及那些更容易成為 專業從事金融工作的人去的地方。

將有兩個活動。一個活動 將是實際的股東大會。這將非常適合聽取長期持股股東的意見 ,瞭解他們想要什麼,不想要什麼,再説一遍,還有很多與之相關的問答。另一個是那些在我們涉足股票之前 可能不會擁有股票的人,因此,既然這家公司 正在發生變化,其財務導向,而不僅僅是大股東查克、 等人只想出於任何目的經營股票,那將是投資者的時代。現在,它的運行將更像是為了響應股東和 上市公司的普遍需求,因此其中很大一部分是他們希望隨着時間的推移取得相當不錯的財務業績。他們想要分紅。 不管怎樣,他們想要回購。既然人們可能會對此感興趣,那就是我們舉辦投資者日的地方。 更適合人們——而且這將是其他地方,他們可以更輕鬆地到達,自然地聚集在一起之類的東西, ,這樣才能讓這些人產生興趣。隨着時間的推移,這將改變股東基礎, 對此越來越感興趣,而無論你怎麼稱呼,他們都可能被以前的管理控制股股東拒之門外。

然後我們可以談談 現在的管理層將如何處理,誰來管理什麼。我認為在這裏談論 公司的歷史以及所有事情可能很重要,這樣人們才能理解這一點,因為這有點令人困惑。公司現在完全處於遠程狀態, 因此,你會看到某些人説他們是首席執行官之類的。他們並不是真正的首席執行官。 正在發生的事情是這樣的。他們經營上市公司的一部分,做所有你所期望的上市公司首席執行官的事情, 但實際上他們並不是在經營最大的運營子公司之類的東西。它的運行方式有好幾層 。

很多公司通常在 有一個首席執行官類型的人才這樣做,然後每個地方都有這些總經理,而這家公司並不是這樣做的。這裏的 不同之處在於,你顯然有兩個表現不佳的公園,根據這個計劃,這兩個公園將被出售,然後 你將只剩下一個運營子公司,即格魯吉亞的野生動物園。現在,分工將更加明確地介於 的控股公司方面(即其中的上市公司部分)和格魯吉亞當地的實際業務之間。 這將改變人們的頭銜。顯然,你現在能做的是,你不需要有人只擁有像 GM 這樣的頭銜。他們可以簡單地當格魯吉亞野生動物園的總裁。他們在各個方面都是那個利潤中心的負責人,但是 那家公司完全歸帕克斯所有!美國,更上一層樓。你現在可以將上限分配、上市公司 的東西與其他方面分開了。

現在你有了一個可以經營格魯吉亞的人, 這是這家公司中唯一能賺到任何錢或任何東西的實際運營企業。他們可以像你在 是一傢俬營公司之類的公司一樣經營它,而且他們不必擔心它的投資者關係方面。他們不是 董事會的一員。它們不是那種東西。他們只是把它當作利潤中心來經營,就像它是 大巨型公司的一部分一樣。它是眾多公園中的一個,好像它是六旗公園、雪松博覽會或其他任何東西,或者只是 一傢俬營公司。他們百分之百地專注於其運營部分,但他們沒有參與任何其他事情, 而現在你有一位首席執行官在這個問題上存在分歧,他把時間花在上市公司的事情上,花時間嘗試經營 公園,同時距離公園很遠。

我要做的是公園!美國 部分,這是控股公司,所以這顯然是沒有報酬的。然後你有了喬治亞公園,那裏的薪水會有很大的不同。總統在公園!美國將是我這樣的人,只負責上限分配工作,制定我們剛才制定的計劃,上市公司部分,還有我們談到的投資者關係方面的事情。那麼 真正賺取全部收入的子公司是格魯吉亞,因此那裏的總裁將有基本工資。這不是像我一樣的無薪職位 。基本工資將比某人成為這類事情的總經理所獲得的報酬更為正常。然後 你得到了激勵性薪酬,這是由我們已經談過的息税折舊攤銷前利潤獎金計劃驅動的,我猜現在只有 一個猜測是,激勵性薪酬將超過該高管薪酬的一半,至少在頭一兩年是如此。我們待會兒見。這將是一筆公平的基本工資,儘管不會非常慷慨,而且大部分薪水可能來自息税折舊攤銷前利潤的改善。

[32:40]
安德魯: 的息税折舊攤銷前利潤將有一個很高的水位線。

[32:43]
傑夫:嗯嗯。是啊。當然, 的高水準只是他們必須每年提高息税折舊攤銷前利潤。該獎金與每年息税折舊攤銷前利潤的增長掛鈎。對於不從事該行業的人來説, 一般來説這並不難實現。我的意思是,這要看情況。自2019年左右以來,這個園區在競爭形勢、支出等方面都出現了不斷惡化的 情況,因此它一直朝着錯誤的方向前進。它顯然是在COVID期間上升的, 但都上升了。如果你只看一下幕後, 過去五年的數字並不那麼好。方向是錯誤的方向。

通常,在這個行業中, 如果你保持相當相似的競爭地位,很明顯,至少在名義基礎上,你的息税折舊攤銷前利潤往往會在 段時間內有所改善。一個已經表現良好的公園,只要管理得當,往往至少能夠做到——今年的息税折舊攤銷前利潤比去年好一點 。在某些人看來,這聽起來很激進。哦,除非你今年的息税折舊攤銷前利潤超過去年,否則你不會得到任何獎金 ?在娛樂行業,這並不像從事週期性 化工業務那樣艱難。是的,幾年後你會被搞砸的,但是這樣,你就有可能獲得獎金。實際上,每年都在 你自己的控制範圍之內。是的,只有當你 進一步提高息税折舊攤銷前利潤時,你才會有額外的獎金。

這也將適用於那裏的所有 員工。顯然,這會更少,因為他們的基本工資等收入會更少,但是按其工資等的百分比來看,這仍然很有意義。如果他們每年每月提高息税折舊攤銷前利潤,他們將獲得豐厚的獎金。 説實話,獲得鉅額獎金的機會將是相當不錯的。在公園可以改進的地方 等方面,輕而易舉的成果是你將在頭一年到兩年內看到的東西。在你讓某個人真正 執行兩年之後,要一直提高息税折舊攤銷前利潤將變得越來越困難。

好消息是 基礎將增長。這將是一項規模更大的業務,因此,對於個人而言,儘管按先前獎金的百分比或其他任何計算,與去年的息税折舊攤銷前利潤相比,他們能增長多少的息税折舊攤銷前利潤聽起來可能並不那麼令人印象深刻。息税折舊攤銷前利潤總額將增加 。我認為,無論是園長還是其他在公園工作的人,獲得獎金的可能性都比我在業內其他地方所能想象的要大得多。你將是最受激勵的。與其他任何地方相比, 最有可能獲得獎金的將在這裏。我認為這種情況將持續多年,但真正最大的機會 是在頭一兩年內賺很多錢來改善情況,是的,當然,因為第一年有很多地方可以改進 。

[35:35]
安德魯:嗯嗯。然後,董事會戰略增長 委員會將被上限分配委員會所取代,顯然,該委員會將非常頻繁地開會。我們的整個計劃以上限分配為基礎,所以 應該不足為奇。這就是我們在這裏談論的所有內容。

[35:51]
傑夫:是啊。這是我們 制定的計劃,因此很明顯,這將花費董事會很多時間。董事會 的主要重點將是出售這些公園,確保這一切都以最好的 方式完成,即在談判所有銷售和 東西時獲得最優惠的價格,儘可能節省税款,不以這種方式浪費,以最合理的方式返還資本 ,無論是在不讓人們繳納原本不會納税方面需要付出代價,並且像我説的那樣,在決定是分紅還是回購方面,他們需要獲得最大的收益。所有這些都是 ——它們並不困難。它們迴歸了任何人 只要稍加基本的算術並專注於上限分配就可以做的信封式事情,但它們是 要辯論和決定的事情,所有這些都是我們談到的事件,所以 是退出事件,即以最優惠的價格出售公園,然後是資本回報 事件。是的,在接下來的一兩年裏,這種事情每隔幾個月就會發生一次。 計劃就是這樣,所以董事會需要處理很多事情。 那個委員會將是 —— 基本上,這將是他們將所有 時間花在上面的事情。
[36:49]
安德魯:你知道我們將如何激勵 佐治亞州野生動物園的員工和總裁。我想你已經打出了那個漂亮的 不錯了。我不知道你對此是否有任何最後的想法。

[37:02]
傑夫:哦,是的,我確實對獎勵 計劃有想法。就像我們在那裏制定的那樣,獎金計劃只是改善了息税折舊攤銷前利潤。這是 那裏的巨大機會。問題是我認為,總的來説,公園裏的人數太高了 之類的,所以需要裁員。你需要向更少的人 多付錢,讓人們對這些東西有支持,希望這個 —— 就像我們説的那樣,這將是現金獎勵,而且相當規律,儘管我們談論的是 的逐年改善,這樣人們才能理解這一點。出於財務報告的目的, 對於股東來説,諸如此類,你確實想明白 比接收者更頻繁 。這並不是説你 必須等一整年才能獲得這筆獎金。顯然,小時工之類的東西,這不是 他們感興趣的。如果這些改進發生,將有機會以一種有意義的 方式參與進來,從而快速獲得豐厚的獎勵,其中很大一部分將通過 在這些方面進行團隊合作。這是其中的重要組成部分。

他們對此有很大的控制權。 那個園區的總裁和在那裏工作的人都將對公園的支出方面有很大的控制權,這是 你可以看到初步改善的部分。收入改善將需要更多時間,而且 對於所有級別的每個人來説,參與推動收入增長的努力都要困難一些。我認為他們最終會想出辦法做到這一點 ,但最初,這不是輕而易舉的結果,也是他們可以改進的地方。這些主要是團隊在那個公園裏共同努力 來推動費用控制的改進,説實話,為了提高生產力,減少一大堆東西, 那麼你——因為你賺了這些獎金之類的東西。但是,如果你在生產力方面也有同樣的提高,但這一切都歸功於所有者, 他們可能不會那麼有動力去尋求這些生產率的提高。説實話,我實際上也認為,無論如何, 總裁親自駐佐治亞州(這家公司以前從未如此),再加上激勵性獎金,這種組合 已經將推動很多改善。

要記住的另一件事是,這些獎金 將使公司的好年看起來更糟,壞年份看起來更好。就 結果而言,這將產生抑制作用。如果人們在想,哦,息税折舊攤銷前利潤會激增,那太棒了,是的,息税折舊攤銷前利潤會增加,但是其中很多息税折舊攤銷前利潤 不會與員工共享。然後,在息税折舊攤銷前利潤沒有改善的年份,對公司來説不是一個好年頭, 你就不會有這樣的獎金支出。對於人們不習慣看到的股票,這只是要記住的事情。顯然, 正因為如此,它會抑制結果。結果,結果往往會顯得更加穩定。是啊。那是因為你 實際上是在與他們分享信息,就好像他們是改進的所有者一樣,而且就像我們説的那樣,當 沒有同比增長的息税折舊攤銷前利潤時,不會支付任何獎金。這樣很容易理解。如果沒有這些改進,這些事情就不會重做,所以 。

問題是他們的效率沒有達到他們現在所能達到的最大 ,因此,如果公園現在已經表現出色 ,那麼其中那一部分,即不支付獎金,將是一件大事。真的不是。就像我説的那樣,我認為這是由COVID通貨膨脹所掩蓋的。人們可能沒有意識到 到什麼程度。現在不是最優的,但卻是最優的。有些東西可以改進,因此該獎勵的命中率比你想象的要高 。我認為你可以實現這些目標並有現實的機會獲得獎勵,因為你是從 一個不存在的地方開始的 —— 有些脂肪可以從業務中去除,還有一些可以改進的地方,所以我認為那個 顯然會讓那裏的人興奮不已。這是我最激動人心的事情,也是 我認為能取得最佳效果的東西。不幸的是,我想到了投票,誰在乎? 股東習慣聽到的是資本回報之類的東西,而不是這個獎金計劃的東西。

[40:43]

安德魯:當然。

[40:43]

傑夫:從長遠來看,獎金計劃和管理層變動 之類的,我認為這將是非常令人興奮的。這就是 實際收益的來源,但這不是你可以用同樣的 簡單數字來承諾的東西,比如支付股息和進行一定規模的回購。我認為,在長期運營改善的理念上,市場 總是傾向於更注重短期,比 更注重財務狀況,而這正是許多最終 價值的真正來源。

[41:08]
安德魯:當然。絕對可以。 Geoff 對這個計劃還有最後的想法嗎?今天我們在這裏遇到了很多東西。就像我説的,我們在新聞稿中發佈了 。它在我們的網站上。現在我們還在製作視頻/播客 。還有其他一般想法嗎?

[41:29]
傑夫:我的總體想法與我們 上次我們在特別會議上做播客時總結時所説的一樣, 獲得了多數票,所以效果很好。我們必須再次做同樣的事情,我最後的想法 基本相同,也就是説,你看,就像我們説的那樣,不為我們 在這裏做的任何事情付款。我們獲得報酬的是基金的表現,而該基金擁有股票。 如果你有股息,股價上漲之類的,那麼我們將從中獲利 ,因為我們的費用結構的基礎是——沒有管理費 ,因此它完全基於對我們的激勵費,這只是股票表現。 我們可能是對的。我們可能錯了,但我們 100% 有經濟動機。

我們的重點是與股東就 達成財務一致——這就是我們想要做的,就是向你提供財務業績。另一個問題是股東方面 ,我們將舉行這些年會之類的東西,然後進行投票。這裏最大的區別在於,基本上, 它被分解到只是我們和查克之間的一場戰鬥的地步。你已經看到很多人退出董事會了 。有些人下次不會是同一個人。你顯然明白了 — 約翰·甘農已經不在了。戴爾不在選票上。他們讓我站在代理人一邊。現在 已經不是我們剛開始玩這個遊戲時的那個棋盤了。

對方 的利益,我不知道它們是什麼,但它們不只是財務上的,他們將來也不會舉行年會 。如果那一方獲勝,這將是你最後一次年會。你可以看到這一點,因為人們可以在法庭上看到,在 他們在特別會議上表現不佳之後,他們想稀釋股票,以避免不得不舉行這次年會。他們希望 不舉行特別會議。他們只舉行特別會議 —— 他們只舉行年會以避免舉行特別會議, 但我們沒有。我不知道對你來説效果是好是壞,取決於誰贏了。我知道它 不會在考慮財務目標的情況下進行,如果對方獲勝,你將無法再次投票,而對於我們的 方,這就是你所得到的。我們將出於經濟原因進行投票,而且你每年都有投票權。我認為這是 的區別。

我們對計劃之類的執行效果如何, 我不知道,但我們唯一的利益是財務利益是雙方的區別。他們不會制定 這樣的計劃,也不會透露他們將在哪裏舉行年會以及何時舉行之類的事情。 人們可以看到我們將在六月份開會。該公司的財政年度在9月底結束,對吧?他們 比通常在12月財政年度結束的公司要晚。這就是雙方的區別。 我們無法保證業績,但我們可以保證,我們將把重點完全放在它為你的股票做什麼上,因為 這也是我們關心的。這是所有股東的共同利益。

[44:29]
安德魯:嗯嗯,然後為員工實施一項不錯的計劃 ,總裁,每個人都可以賺很多錢,對吧?

[44:34]
傑夫:哦,絕對可以。我只是説明白 ,你看,我們沒有興趣對員工特別友善。 獎金的全部目的是因為我們認為這對賺更多 錢的員工確實有好處,但只能賺更多的錢,因為隨着時間的推移,他們通過這樣做可以為所有者 賺更多的錢。我的意思是,是的,可能有很多人 喜歡付給人們很多錢,但我們這樣做並不是出於 我們內心的善良。我們之所以這樣做,是因為我們認為隨着時間的推移,這將推動業主取得成果 。我們將支付非常大的獎金,比人們原本賺到的還要多 。他們將通過這種方式賺更多的錢,但是 之所以能賺更多的錢,是因為這符合股東的利益。

[45:15]
安德魯:明白了,太酷了。我想再次點擊 的三個日期,你需要記住。今天是 5 月 8 日。能夠在 年度會議上進行投票的記錄日期是5月13日,然後實際的年會是6月6日。繼續關注 我們的網站 prkaproxyFight 以獲取有關投票的信息,以及我們將要發佈的更多內容。你可以在 Twitter 上關注我,也可以通過 @focusedcompound 在 X 上關注我,當然,如果你現在正在 看屏幕,你可以通過 InvestorCom 聯繫我們的代理律師約翰·格勞。我將在下面寫下他的電子郵件和信息。如果你有任何其他問題 或者任何想由 Geoff 或我自己提出的問題,可以通過 andrew@focusedcompounding.com 與我聯繫。 我要非常感謝大家今天在這裏收看這個播客, 我們在那裏談論我們的公園計劃!美國,我們將在下一個播客中見。 小心。

聯繫人:

安德魯·庫恩 (469) 207-5844

andrew@focusedcompounding.com

關於參與者的其他信息和某些信息

2024年5月7日,聚焦複利基金有限責任公司 向美國證券交易委員會(“SEC”) 提交了與2024年Parks年會有關的最終委託書(“委託聲明”)!America, Inc.,目前計劃於美國東部時間2024年6月6日上午10點虛擬舉行。

FOCUSED COMPOUNDING強烈建議PARKS的所有股東 !閲讀代理聲明,因為它包含重要信息。此類委託書可在 SEC 的網站上免費獲得,網址為 HTTP: //WWW.SEC.GOV。此外,FOCUSED COMPOUNDING將根據要求免費提供委託聲明 的副本。索取副本的請求應提交給FOCUSED COMPOUNDING的代理律師INVESTORCOM,地址為19號老國王高速公路 19 號,套房130 DARIEN,CT 06820,PROXY@INVESTOR-COM.COM。股東可以撥打免費電話:(877) 972-0090。銀行和 經紀人致電:(203) 972-9300。