新聞發佈

阿什福德酒店信託基金完成再融資

納什維爾文藝復興時期的抵押貸款

達拉斯——2024年5月9日——阿什福德酒店信託公司（紐約證券交易所代碼：AHT）（“阿什福德信託” 或 “公司”）今天宣佈，它已經完成了田納西州納什維爾擁有673間客房的萬麗酒店抵押貸款的再融資，該酒店的最終到期日為2026年3月。

新的無追索權貸款總額為2.672億美元，初始期限為兩年，有三個為期一年的延期選項，但須滿足某些條件。該貸款僅為利息，浮動利率為SOFR + 3.98％。之前的貸款總額為2.40億美元，其中包括位於新澤西州普林斯頓的擁有296間客房的威斯汀酒店。作為再融資的一部分，普林斯頓威斯汀酒店現在沒有抵押金，該公司已將該物業掛牌出售。公司計劃將再融資的剩餘收益用於一般公司用途，包括償還公司的戰略融資。

阿什福德信託總裁兼首席執行官羅布·海斯表示：“我們很高興地宣佈，納什維爾萬麗酒店將以誘人的條件進行再融資，並提供大量超額收益。”“我們在還清戰略融資方面繼續取得穩步進展，並在銷售過程的不同階段在市場上擁有多項資產。我們期待在未來幾周內提供更多更新。”

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Ashford Hospitality Trust是一家房地產投資信託基金（REIT），主要投資高檔的全方位服務酒店。

前瞻性陳述

本新聞稿中的某些陳述和假設包含或基於 “前瞻性” 信息，是根據1995年《私人證券訴訟改革法》的安全港條款做出的。本新聞稿中的前瞻性陳述包括有關公司戰略和未來計劃的陳述，包括公司償還戰略融資的計劃。這些前瞻性陳述受風險和不確定性的影響。當我們使用 “可能的結果”、“可能”、“預期”、“估計”、“應該”、“期望”、“相信”、“打算”、“可能”、“計劃” 或類似表述時，我們打算確定前瞻性陳述。此類陳述受許多假設和不確定性的影響，其中許多不在阿什福德信託基金的控制範圍內。

這些前瞻性陳述受已知和未知的風險和不確定性的影響，這可能導致實際業績與預期存在重大差異，包括但不限於：我們籌集足夠資金以償還戰略債務的能力；我們償還、再融資或重組債務和某些子公司債務的能力；預期或預期的資產購買或出售；我們預計的經營業績；任何待處理交易的完成；我們對競爭的理解；市場趨勢；預計資本支出；技術對我們運營和業務的影響；資本市場的總體波動性以及普通股和優先股的市場價格；資本的可用性、條款和部署；合格人員的可用性；我們的行業和我們經營的市場、利率或總體經濟的變化；以及我們競爭的程度和性質。阿什福德信託向美國證券交易委員會提交的文件中對這些和其他風險因素進行了更全面的討論。

本新聞稿中包含的前瞻性陳述僅在本新聞稿發佈之日作出。此類前瞻性陳述基於我們對未來業績的信念、假設和預期，同時考慮了我們目前已知的所有信息。這些信念、假設和期望可能會因許多潛在事件或因素而發生變化，但並非所有事件或因素我們都知道。如果發生變化，我們的業務、財務狀況、流動性、經營業績、計劃和其他目標可能會與我們的前瞻性陳述中表達的目標存在重大差異。在就我們的證券做出投資決定時，您應該仔細考慮這些風險。投資者不應過分依賴這些前瞻性陳述。公司無法保證這些前瞻性陳述將得到實現或不會發生任何偏差。除非法律要求，否則我們沒有義務公開更新或修改任何前瞻性陳述，無論是由於新信息、未來事件或情況、預期變化還是其他原因。