目錄 | |||||
頁面 | |||||
術語表 | 3 | ||||
公司概述 | 6 | ||||
財務和投資組合概述 | 7 | ||||
財務和經營業績 | 8 | ||||
財務摘要 | |||||
合併資產負債表 | 11 | ||||
合併運營報表 | 12 | ||||
非公認會計準則指標的對賬 | 13 | ||||
債務摘要 | 16 | ||||
投資組合摘要 | |||||
房產摘要 | 18 | ||||
按年化基本租金和租約到期時間表排列的前十名租户 | 21 | ||||
租賃摘要 | 23 |
WHLR | 財務和運營數據 | 2 |
任期 | 定義 | |||||||
調整後的 FFO(“AFFO”) | 我們認為,根據納雷特的定義計算FFO包括某些項目,這些項目不能代表我們的運營投資組合提供的業績,也不會影響我們同期業績的可比性。這些項目包括但不限於法律和解、基於股份的非現金薪酬支出、貸款的非現金攤銷和收購成本。因此,除FFO外,管理層還對房地產投資信託基金使用調整後的FFO(“AFFO”),這是一種非公認會計準則的衡量標準,我們將其定義為不包括此類項目。管理層認為,這些調整適合確定AFFO,因為它們並不代表我們資產的經營業績。此外,我們認為,AFFO是投資界將我們與其他房地產投資信託基金進行比較的有用補充衡量標準,因為許多房地產投資信託基金都提供某種形式的調整或修改後的FFO。但是,無法保證我們提供的AFFO可以與其他房地產投資信託基金的調整後或修改後的FFO相提並論。 | |||||||
錨 | 佔地 20,000 平方英尺或以上的租賃。 | |||||||
年化基本租金(“ABR”) | 截至本報告期末,已佔用空間的每月基本租金乘以十二個月,其中不包括租户優惠和租金減免的影響。 | |||||||
WHLR | 財務和運營數據 | 3 |
任期 | 定義 |
扣除利息、税項、折舊和攤銷前的收益(“EBITDA”) | 公司認為,這是一項廣泛認可的非公認會計準則財務指標,與根據公認會計原則編制的財務報表一起考慮,有助於投資者和貸款人瞭解財務業績,併為包括房地產投資信託基金在內的其他公司的比較提供相關依據。儘管不應將息税折舊攤銷前利潤視為歸屬於公司普通股股東的淨收益、淨營業收入、經營活動現金流或根據公認會計原則編制的其他收入或現金流數據的替代品,但公司認為,息税折舊攤銷前利潤可能會提供有關公司業績或滿足其未來還本付息需求、資本支出和營運資金要求的能力的更多信息。公司在計算息税折舊攤銷前利潤時,將利息支出、歸屬於非控股權益的淨虧損、折舊和攤銷以及長期資產和應收票據的減值排除在持續經營收入中。公司還公佈了調整後的息税折舊攤銷前利潤,其中不包括影響所列期可比性的項目,包括但不限於與收購和資本相關活動相關的成本。 | |||||||
運營資金(“FFO”) | 我們使用運營資金(“FFO”)(一種非公認會計準則指標)作為衡量我們經營業績的替代指標,特別是與經營業績和流動性相關的指標。我們根據納雷特理事會在其1995年3月的白皮書(經1999年11月、2002年4月和2018年12月修訂)中制定的標準計算FFO。根據Nareit的定義,FFO代表淨收益(根據公認會計原則計算),不包括房地產銷售的收益(或虧損),加上與房地產相關的折舊和攤銷(不包括貸款發放成本的攤銷),加上房地產相關長期資產的減值以及未合併合夥企業和合資企業的調整後的減值。大多數行業分析師和股票房地產投資信託基金,包括我們,都認為FFO是衡量經營業績的適當補充指標,因為通過排除處置收益或虧損,不包括折舊,FFO是一種有用的工具,可以幫助比較公司房地產在不同時期之間或與不同公司的經營業績。管理層使用FFO作為補充衡量標準來開展和評估我們的業務,因為僅使用GAAP淨收入作為衡量我們經營業績的主要指標存在某些限制。根據公認會計原則對房地產資產進行歷史成本核算,隱含地假設房地產資產的價值會隨着時間的推移而出現可預見的下降,而從歷史上看,房地產價值是隨着市場狀況而上升或下降的。因此,我們認為,在展示我們的經營業績時,FFO為GAAP提供了一個有價值的替代衡量工具。 | |||||||
總可出租面積(“GLA”) | 投資物業中可租賃空間的總量。 | |||||||
地面租賃 | 簽署的租賃協議,其中承租人在租賃期內對財產擁有合同權利。 | |||||||
租賃費率/ % 已租賃 | 根據簽署的租賃協議,承租人承諾的該空間佔截至2024年3月31日執行的可租賃總面積的百分比。 | |||||||
本地租户 | 在一個州設有 10 個或更少地點的租户。 | |||||||
全國/地區租户 | 在多個州有業務的租户或擁有超過 10 個地點的單一州駐留的租户 | |||||||
入住率/已佔用百分比 | 截至2024年3月31日,根據簽署的租賃協議交付給租户的空間佔總可租賃面積的百分比。 | |||||||
租金利差: | ||||||||
新的租金利差 | 與前租户每平方英尺的年化基本租金相比,新租約總價值的加權平均變化(按每平方英尺計算)。 | |||||||
續租租金 傳播 | 與先前費率的每平方英尺年化基本租金相比,續訂租約總價值的加權平均變化,按年計算,每平方英尺。 | |||||||
同一個財產 | 本文介紹的所有時期內擁有的財產。 | |||||||
WHLR | 財務和運營數據 | 4 |
任期 | 定義 |
同物業淨營業收入(“同物業淨營業收入”) | 同地產淨營業收入(“相同房產NOI”)是房地產投資信託基金廣泛使用的非公認會計準則財務指標。該公司認為,同地產淨資產淨值是衡量公司房地產經營業績的有用指標。公司將相同物業的淨資產淨值定義為財產收入(租金和其他收入)減去財產和相關費用(物業運營和維護以及房地產税)。由於同地產NOI不包括一般和管理費用、折舊和攤銷、利息支出、利息收入、所得税準備金、銷售損益或資本支出以及租賃成本和減值費用,因此它提供的績效衡量標準與同比比較時,反映了與擁有和運營商業房地產直接相關的收入和支出以及入住率、租金和運營成本趨勢對運營的影響,不能立即提供視角從淨收入中可以看出。公司使用同地產NOI來評估其經營業績,因為同地產NOI允許公司評估入住率、租賃結構、租賃費率和租户基礎等因素對公司業績、利潤率和回報的影響。如果房產在比較的兩個時期內均為所有和經營,則將其包含在相同財產的NOI中。根據公認會計原則對此類成本的資本處理,租户改善、租賃佣金和其他直接租賃成本不包括在同地產NOI中。 最直接可比的GAAP財務指標是合併營業收入。不應將同類財產淨資產淨值視為根據公認會計原則編制的合併營業收入的替代方案,也不得作為衡量流動性的指標。此外,同業淨資產淨值是一項沒有標準行業定義的衡量標準,因此,公司同行對該指標的定義或報告不一致,因此可能無法為房地產投資信託基金之間的比較提供足夠的依據。 | |||||||
軟弱 | 有擔保的隔夜融資利率 | |||||||
未開發的房產 | 沒有 GLA 的空置土地。 |
WHLR | 財務和運營數據 | 5 |
公司總部 | ||||||||
惠勒房地產投資信託公司 | ||||||||
2529 弗吉尼亞海灘大道 弗吉尼亞州弗吉尼亞海灘 23452 | ||||||||
電話:(757) 627-9088 免費電話:(866) 203-4864 | ||||||||
網站:www.whlr.us | ||||||||
行政管理 | ||||||||
M. 安德魯·富蘭克林-首席執行官兼總裁 | ||||||||
水晶梅-首席財務官 | ||||||||
董事會 | 董事會 | |||||||
史蒂芬妮·卡特(主席) | 凱裏·坎貝爾(主席) | |||||||
E.J. Borrack | E.J. Borrack | |||||||
凱裏 G. 坎貝爾 | 安德魯富蘭克林先生 | |||||||
羅伯特·布雷迪 | 水晶梅花 | |||||||
梅根·帕裏西 | 寶拉·波斯康 | |||||||
丹尼斯·波拉克 | ||||||||
約瑟夫·史迪威 | ||||||||
股票過户代理人和註冊商 | 股票過户代理人和註冊商 | |||||||
北卡羅來納州計算機共享信託公司 皇家街 150 號,101 號套房 馬薩諸塞州坎頓 02021 www.computers | Equiniti 信託公司有限責任公司 第 15 大道 6201 號 紐約州布魯克林 11219 https://equiniti.com/us/ast-access | |||||||
投資者關係代表 | ||||||||
investorrelations@whlr.us 辦公室:(757) 627-9088 |
WHLR | 財務和運營數據 | 6 |
財務業績 | |||||
歸屬於惠勒房地產投資信託基金普通股股東的淨虧損(以千美元計) | $ | (10,749) | |||
基本股和攤薄後每股淨虧損 | $ | (0.17) | |||
普通股股東和運營合夥企業(OP)單位持有人可獲得FFO(以000為單位) | $ | (4,116) | |||
每普通股和每股盈利單位的FFO | $ | (0.07) | |||
AFFO(在 000 年代以內) | $ | 205 | |||
每普通股和每股收益單位的AFFO | $ | — | |||
資產和槓桿 | |||||
投資物業,扣除9,920萬美元的累計折舊(按千美元計) | $ | 544,101 | |||
現金和現金等價物(以 000 為單位) | $ | 17,732 | |||
總資產(以 000 為單位) | $ | 667,614 | |||
總債務(以 000 為單位) | $ | 497,013 | |||
債務佔總資產的比例 | 74.45 | % | |||
債務與總資產價值的比率 | 64.16 | % | |||
市值 | |||||
已發行普通股 | 68,023,718 | ||||
OP 單位表現出色 | 13,323 | ||||
普通股和OP單位總數 | 68,037,041 |
Ticker | 截至 2024 年 3 月 31 日的已發行股份 | 第一季度股價區間 | 2024 年 3 月 31 日的股價 | ||||||||||||||
WHLR | 68,023,718 | $0.15-$0.33 | $ | 0.16 | |||||||||||||
WHLRP | 3,379,142 | $1.11-$1.94 | $ | 1.62 | |||||||||||||
WHLRD | 2,505,897 | $13.00-$15.82 | $ | 15.11 | |||||||||||||
cdrpB | 1,450,000 | $12.74-$17.50 | $ | 16.12 | |||||||||||||
cdrPC | 5,000,000 | $11.30-$14.03 | $ | 12.62 | |||||||||||||
普通股市值(單位:000 秒) | $ | 10,884 |
投資組合摘要 | |||||||||||
GLA(平方英尺) | 5,309,936 | 2,832,141 | |||||||||
入住率 | 94.3 | % | 85.3 | % | |||||||
租賃費率 | 95.7 | % | 89.5 | % | |||||||
年化基本租金(以 000 為單位) | $ | 50,608 | $ | 25,585 | |||||||
簽署或續訂的租約總數 | 38 | 7 | |||||||||
簽署或續訂的租約總平方英尺 | 117,264 | 47,972 |
WHLR | 財務和運營數據 | 除非另有説明,否則截至 2024 年 3 月 31 日 | 7 |
WHLR | 財務和運營數據 | 除非另有説明,否則截至 2024 年 3 月 31 日 | 8 |
WHLR | 財務和運營數據 | 除非另有説明,否則截至 2024 年 3 月 31 日 | 9 |
WHLR | 財務和運營數據 | 除非另有説明,否則截至 2024 年 3 月 31 日 | 10 |
2024年3月31日 | 2023年12月31日 | ||||||||||
(未經審計) | |||||||||||
資產: | |||||||||||
房地產: | |||||||||||
土地和土地改善 | $ | 138,867 | $ | 149,908 | |||||||
建築物和裝修 | 504,439 | 510,812 | |||||||||
643,306 | 660,720 | ||||||||||
減去累計折舊 | (99,205) | (95,598) | |||||||||
房地產,淨額 | 544,101 | 565,122 | |||||||||
現金和現金等價物 | 17,732 | 18,404 | |||||||||
受限制的現金 | 20,782 | 21,403 | |||||||||
應收賬款,淨額 | 11,733 | 13,126 | |||||||||
投資證券-關聯方 | 10,579 | 10,685 | |||||||||
持有待售資產 | 24,101 | — | |||||||||
高於市值的租賃無形資產,淨額 | 1,909 | 2,114 | |||||||||
經營租賃使用權資產 | 9,397 | 9,450 | |||||||||
遞延費用和其他資產,淨額 | 27,280 | 28,028 | |||||||||
總資產 | $ | 667,614 | $ | 668,332 | |||||||
負債: | |||||||||||
應付貸款,淨額 | $ | 478,205 | $ | 477,574 | |||||||
與待售資產相關的負債 | 1,181 | — | |||||||||
低於市價的租賃無形資產,淨額 | 16,508 | 17,814 | |||||||||
衍生負債 | 9,160 | 3,653 | |||||||||
經營租賃負債 | 10,280 | 10,329 | |||||||||
D 系列優先股贖回 | — | 369 | |||||||||
應付賬款、應計費用和其他負債 | 19,289 | 17,065 | |||||||||
負債總額 | 534,623 | 526,804 | |||||||||
承付款和意外開支 | |||||||||||
D 系列累積可轉換優先股 | 95,899 | 96,705 | |||||||||
公平: | |||||||||||
A系列優先股(無面值,已獲授權4,500股,已發行和流通562股;清算總價值為60萬美元) | 453 | 453 | |||||||||
B系列可轉換優先股(無面值,已授權5,000,000 股,已發行和流通3,379,142股;清算優先權總額為8,450萬美元) | 45,020 | 44,998 | |||||||||
普通股(面值0.01美元,授權2億股,已發行和流通的股票分別為68,023,718股和53,769,787股) | 680 | 538 | |||||||||
額外的實收資本 | 260,419 | 257,572 | |||||||||
累計赤字 | (335,603) | (324,854) | |||||||||
股東赤字總額 | (29,031) | (21,293) | |||||||||
非控股權益 | 66,123 | 66,116 | |||||||||
權益總額 | 37,092 | 44,823 | |||||||||
負債和權益總額 | $ | 667,614 | $ | 668,332 |
WHLR | 財務和運營數據 | 除非另有説明,否則截至 2024 年 3 月 31 日 | 11 |
截至3月31日的三個月 | |||||||||||
2024 | 2023 | ||||||||||
收入: | |||||||||||
租金收入 | $ | 25,695 | $ | 25,500 | |||||||
其他收入 | 177 | 566 | |||||||||
總收入 | 25,872 | 26,066 | |||||||||
運營費用: | |||||||||||
物業運營 | 9,050 | 8,955 | |||||||||
折舊和攤銷 | 6,598 | 7,466 | |||||||||
公司總務和行政 | 2,746 | 3,071 | |||||||||
總運營費用 | 18,394 | 19,492 | |||||||||
營業收入 | 7,478 | 6,574 | |||||||||
利息收入 | 63 | 47 | |||||||||
投資證券虧損,淨額 | (106) | — | |||||||||
利息支出 | (7,405) | (6,477) | |||||||||
衍生負債公允價值的淨變動 | (5,507) | 1,852 | |||||||||
優先股贖回的收益 | 213 | — | |||||||||
其他費用 | (742) | (2,405) | |||||||||
淨虧損 | (6,006) | (409) | |||||||||
減去:歸屬於非控股權益的淨收益 | 2,701 | 2,692 | |||||||||
歸屬於惠勒房地產投資信託基金的淨虧損 | (8,707) | (3,101) | |||||||||
優先股分紅——未申報 | (2,042) | (2,264) | |||||||||
歸屬於惠勒房地產投資信託基金普通股股東的淨虧損 | $ | (10,749) | $ | (5,365) | |||||||
每股虧損 | |||||||||||
基本版和稀釋版 | $ | (0.17) | $ | (5.48) | |||||||
加權平均股票數量: | |||||||||||
基礎版和稀釋版 | 62,952,191 | 979,403 | |||||||||
WHLR | 財務和運營數據 | 除非另有説明,否則截至 2024 年 3 月 31 日 | 12 |
截至3月31日的三個月 | |||||||||||
2024 | 2023 | ||||||||||
營業收入 | $ | 7,478 | $ | 6,574 | |||||||
加(扣除): | |||||||||||
公司總務和行政 | 2,746 | 3,071 | |||||||||
折舊和攤銷 | 6,598 | 7,466 | |||||||||
直線租金 | (370) | (346) | |||||||||
高於(下方)市場租賃攤銷額,淨額 | (913) | (1,396) | |||||||||
其他非物業收入 | (3) | (41) | |||||||||
與未定義為相同屬性的屬性相關的 NOI | — | (204) | |||||||||
同店物業淨營業收入 | $ | 15,536 | $ | 15,124 |
WHLR | 財務和運營數據 | 除非另有説明,否則截至 2024 年 3 月 31 日 | 13 |
截至3月31日的三個月 | |||||||||||
2024 | 2023 | ||||||||||
淨虧損 | $ | (6,006) | $ | (409) | |||||||
房地產資產的折舊和攤銷 | 6,598 | 7,466 | |||||||||
FFO | 592 | 7,057 | |||||||||
優先股分紅——未申報 | (2,042) | (2,264) | |||||||||
非控股權益優先股的分紅 | (2,688) | (2,688) | |||||||||
優先股增持調整 | 22 | 147 | |||||||||
FFO 適用於普通股股東和普通單位持有人 | (4,116) | 2,252 | |||||||||
其他非經常性和非現金支出 (1) | — | 268 | |||||||||
投資證券虧損,淨額 | 106 | — | |||||||||
衍生負債公允價值的淨變動 | 5,507 | (1,852) | |||||||||
優先股贖回的收益 | (213) | — | |||||||||
直線租金收入,淨直線支出 | (387) | (403) | |||||||||
遞延融資成本攤銷 | 628 | 479 | |||||||||
高於(下方)市場租賃攤銷額,淨額 | (913) | (1,396) | |||||||||
經常性資本支出租户改善儲備金 | (407) | (409) | |||||||||
AFFO | $ | 205 | $ | (1,061) | |||||||
加權平均普通股 | 62,952,191 | 979,403 | |||||||||
加權平均 OP 單位 | 13,323 | 14,494 | |||||||||
普通股和股權單位總數 | 62,965,514 | 993,897 | |||||||||
每普通股和運營單位的FFO | $ | (0.07) | $ | 2.27 | |||||||
每普通股和運營單位的AFFO | $ | — | $ | (1.07) |
WHLR | 財務和運營數據 | 除非另有説明,否則截至 2024 年 3 月 31 日 | 14 |
截至3月31日的三個月 | ||||||||||||||
2024 | 2023 | |||||||||||||
淨虧損 | $ | (6,006) | $ | (409) | ||||||||||
重新添加: | 折舊和攤銷 (1) | 5,685 | 6,070 | |||||||||||
利息支出 (2) | 7,405 | 6,477 | ||||||||||||
所得税支出 | — | — | ||||||||||||
EBITDA | 7,084 | 12,138 | ||||||||||||
對影響可比性的項目的調整: | ||||||||||||||
衍生負債的FMV淨變動 | 5,507 | (1,852) | ||||||||||||
其他非經常性和非現金支出 (3) | — | 259 | ||||||||||||
優先股贖回的收益 | (213) | — | ||||||||||||
投資證券虧損,淨額 | 106 | — | ||||||||||||
調整後 EBITDA | $ | 12,484 | $ | 10,545 |
WHLR | 財務和運營數據 | 除非另有説明,否則截至 2024 年 3 月 31 日 | 15 |
屬性/描述 | 每月付款 | 利息 費率 | 成熟度 | 2024年3月31日 | 2023年12月31日 | |||||||||||||||||||||||||||
賽普拉斯購物中心 | $ | 34,360 | 4.70% | 2024 年 7 月 | $ | 5,735 | $ | 5,769 | ||||||||||||||||||||||||
雪松循環信貸協議 | 僅限利息 | 8.16% (3) | 2025 年 2 月 | 1,387 | — | |||||||||||||||||||||||||||
科尼爾斯十字路口 | 僅限利息 | 4.67% | 2025 年 10 月 | 5,960 | 5,960 | |||||||||||||||||||||||||||
温斯洛廣場 | $ | 24,295 | 4.82% | 2025 年 12 月 | 4,311 | 4,331 | ||||||||||||||||||||||||||
Tuckernuck | $ | 32,202 | 5.00% | 2026 年 3 月 | 4,734 | 4,771 | ||||||||||||||||||||||||||
切薩皮克廣場 | $ | 23,857 | 4.70% | 2026 年 8 月 | 3,989 | 4,014 | ||||||||||||||||||||||||||
桑加里/三縣 | $ | 32,329 | 4.78% | 2026 年 12 月 | 5,966 | 5,990 | ||||||||||||||||||||||||||
廷帕尼廣場 | 僅限利息 | 7.27% | 2028 年 9 月 | 10,060 | 9,060 | |||||||||||||||||||||||||||
馬丁斯維爾村 | $ | 89,664 | 4.28% | 2029 年 7 月 | 14,646 | 14,755 | ||||||||||||||||||||||||||
拉伯納姆廣場 | 僅限利息 | 4.28% | 2029 年 9 月 | 7,665 | 7,665 | |||||||||||||||||||||||||||
河門 (1) | $ | 100,222 | 4.25% | 2031 年 9 月 | 17,442 | 17,557 | ||||||||||||||||||||||||||
可轉換票據 | 僅限利息 | 7.00% | 2031 年 12 月 | 30,948 | 31,530 | |||||||||||||||||||||||||||
定期貸款,22處房產 | 僅限利息 | 4.25% | 2032 年 7 月 | 75,000 | 75,000 | |||||||||||||||||||||||||||
賈納夫 (2) | 僅限利息 | 5.31% | 2032 年 7 月 | 60,000 | 60,000 | |||||||||||||||||||||||||||
雪松定期貸款,10處房產 | 僅限利息 | 5.25% | 2032 年 11 月 | 110,000 | 110,000 | |||||||||||||||||||||||||||
帕塔克森特十字路口/體育館市場 | 僅限利息 | 6.35% | 2033 年 1 月 | 25,000 | 25,000 | |||||||||||||||||||||||||||
定期貸款,12 處房產 | 僅限利息 | 6.19% | 2033 年 6 月 | 61,100 | 61,100 | |||||||||||||||||||||||||||
定期貸款,8 處房產 | 僅限利息 | 6.24% | 2033 年 6 月 | 53,070 | 53,070 | |||||||||||||||||||||||||||
本金餘額總額 | 497,013 | 495,572 | ||||||||||||||||||||||||||||||
未攤銷的遞延融資成本 | (17,815) | (17,998) | ||||||||||||||||||||||||||||||
應付貸款總額,包括待售資產 | 479,198 | 477,574 | ||||||||||||||||||||||||||||||
減去待售資產的應付貸款、淨貸款攤銷成本 | 993 | — | ||||||||||||||||||||||||||||||
應付貸款總額,淨額 | $ | 478,205 | $ | 477,574 |
按年分列的預定本金還款和到期日 | 金額 | 本金支付總額和到期日百分比 | |||||||||
在截至2024年12月31日的剩餘九個月中 | $ | 6,836 | 1.4 | % | |||||||
2025年12月31日 | 13,623 | 2.7 | % | ||||||||
2026年12月31日 | 16,177 | 3.3 | % | ||||||||
2027年12月31日 | 2,958 | 0.6 | % | ||||||||
2028年12月31日 | 14,194 | 2.9 | % | ||||||||
2029年12月31日 | 24,339 | 4.9 | % | ||||||||
此後 | 418,886 | 84.2 | % | ||||||||
本金還款總額和債務到期日 | $ | 497,013 | 100.0 | % | |||||||
WHLR | 財務和運營數據 | 除非另有説明,否則截至 2024 年 3 月 31 日 | 16 |
截至3月31日的三個月 | 三個月結束的變更 | ||||||||||||||||||||||
2024 | 2023 | 美元 | 百分比 | ||||||||||||||||||||
財產債務利息-不包括雪松債務 | $ | 4,201 | $ | 3,606 | $ | 595 | 16.5 | % | |||||||||||||||
可轉換票據利息 | 543 | 578 | (35) | (6.1) | % | ||||||||||||||||||
遞延融資成本的攤銷 | 628 | 479 | 149 | 31.1 | % | ||||||||||||||||||
財產債務利息-雪松 | 2,033 | 1,814 | 219 | 12.1 | % | ||||||||||||||||||
利息支出總額 | $ | 7,405 | $ | 6,477 | $ | 928 | 14.3 | % |
WHLR | 財務和運營數據 | 除非另有説明,否則截至 2024 年 3 月 31 日 | 17 |
財產 | 地點 | 的數量 租户 | 可出租總額 平方英尺 | 百分比 已租用 | 佔用百分比 | 佔用的 SF 總數 | 按年計算 基本租金(以千計) | 每佔用平方米的年化基本租金腳 | ||||||||||||||||||||||||
WHLR | ||||||||||||||||||||||||||||||||
亞歷克斯城市場 | 阿拉巴馬州亞歷山大城 | 19 | 151,843 | 100.0 | % | 100.0 | % | 151,843 | $ | 1,282 | $ | 8.44 | ||||||||||||||||||||
Amscot 大樓 | 佛羅裏達州坦帕 | 1 | 2,500 | 100.0 | % | 100.0 | % | 2,500 | 83 | 33.00 | ||||||||||||||||||||||
海狸廢墟村 | 喬治亞州利爾本 | 28 | 74,038 | 89.6 | % | 89.6 | % | 66,336 | 1,242 | 18.72 | ||||||||||||||||||||||
海狸廢墟村 II | 喬治亞州利爾本 | 4 | 34,925 | 100.0 | % | 100.0 | % | 34,925 | 493 | 14.11 | ||||||||||||||||||||||
Brook Run 購物中心 | 弗吉尼亞州里士滿 | 19 | 147,738 | 93.4 | % | 93.4 | % | 137,954 | 1,225 | 8.88 | ||||||||||||||||||||||
布萊恩站 | 肯塔基州列剋星敦 | 9 | 54,277 | 94.5 | % | 94.5 | % | 51,275 | 608 | 11.86 | ||||||||||||||||||||||
紅衣主教廣場 | 北卡羅來納州亨德森 | 10 | 50,000 | 100.0 | % | 100.0 | % | 50,000 | 517 | 10.34 | ||||||||||||||||||||||
切薩皮克廣場 | 弗吉尼亞州昂利 | 14 | 108,982 | 92.1 | % | 92.1 | % | 100,406 | 780 | 7.77 | ||||||||||||||||||||||
三葉草廣場 | 南卡羅來納州三葉草 | 10 | 45,575 | 100.0 | % | 100.0 | % | 45,575 | 384 | 8.42 | ||||||||||||||||||||||
科尼爾斯十字路口 | 喬治亞州科尼爾斯 | 14 | 170,475 | 100.0 | % | 100.0 | % | 170,475 | 1,021 | 5.99 | ||||||||||||||||||||||
克羅基特廣場 | 田納西州莫里斯敦 | 4 | 107,122 | 100.0 | % | 100.0 | % | 107,122 | 978 | 9.13 | ||||||||||||||||||||||
賽普拉斯購物中心 | 南卡羅來納州沸騰温泉 | 17 | 80,435 | 58.2 | % | 58.2 | % | 46,775 | 604 | 12.92 | ||||||||||||||||||||||
達裏恩購物中心 | 喬治亞州達裏恩 | 1 | 26,001 | 100.0 | % | 100.0 | % | 26,001 | 140 | 5.38 | ||||||||||||||||||||||
迪瓦恩街 | 加利福尼亞州哥倫比亞 | 1 | 38,464 | 89.1 | % | 89.1 | % | 34,264 | 180 | 5.25 | ||||||||||||||||||||||
愚蠢之路 | 南卡羅來納州查 | 5 | 47,794 | 100.0 | % | 100.0 | % | 47,794 | 737 | 15.41 | ||||||||||||||||||||||
福雷斯特畫廊 | 田納西州塔拉霍馬 | 27 | 214,451 | 91.3 | % | 91.3 | % | 195,677 | 1,478 | 7.55 | ||||||||||||||||||||||
霍華德堡購物中心 | 喬治亞州林康 | 20 | 113,652 | 100.0 | % | 100.0 | % | 113,652 | 1,297 | 11.41 | ||||||||||||||||||||||
高速公路交界處 | 喬治亞州斯托克布里奇 | 18 | 156,834 | 98.2 | % | 98.2 | % | 154,034 | 1,353 | 8.78 | ||||||||||||||||||||||
富蘭克林村 | 賓夕法尼亞州基坦寧 | 24 | 151,821 | 93.3 | % | 93.3 | % | 141,573 | 1,367 | 9.65 | ||||||||||||||||||||||
富蘭克林頓廣場 | 北卡羅來納州富蘭克林頓 | 14 | 65,366 | 97.7 | % | 97.7 | % | 63,866 | 587 | 9.18 | ||||||||||||||||||||||
喬治敦 | 南卡羅來納州喬治敦 | 2 | 29,572 | 100.0 | % | 100.0 | % | 29,572 | 267 | 9.04 | ||||||||||||||||||||||
格羅夫公園購物中心 | 南卡羅來納州奧蘭治堡 | 14 | 93,265 | 94.8 | % | 94.8 | % | 88,375 | 709 | 8.03 | ||||||||||||||||||||||
哈羅茲堡市場 | 肯塔基州哈羅茲堡 | 8 | 60,048 | 91.0 | % | 91.0 | % | 54,648 | 466 | 8.52 | ||||||||||||||||||||||
JANAF | 弗吉尼亞州諾福克 | 115 | 798,086 | 93.1 | % | 93.1 | % | 743,213 | 9,561 | 12.86 | ||||||||||||||||||||||
拉伯納姆廣場 | 弗吉尼亞州里士滿 | 20 | 109,405 | 98.2 | % | 98.2 | % | 107,405 | 1,023 | 9.52 | ||||||||||||||||||||||
拉德森十字路口 | 南卡羅來納州萊德森 | 15 | 52,607 | 100.0 | % | 97.2 | % | 51,107 | 541 | 10.59 | ||||||||||||||||||||||
拉格朗日市場 | 喬治亞州拉格蘭奇 | 14 | 76,594 | 93.7 | % | 93.7 | % | 71,800 | 462 | 6.44 | ||||||||||||||||||||||
格林伍德湖十字路口 | 南卡羅來納州格林伍德 | 8 | 43,618 | 100.0 | % | 100.0 | % | 43,618 | 411 | 9.43 | ||||||||||||||||||||||
默裏湖 | 南卡羅來納州列剋星敦 | 4 | 39,218 | 100.0 | % | 15.3 | % | 6,000 | 97 | 16.18 | ||||||||||||||||||||||
利奇菲爾德集市 | 南卡羅來納州波利斯島 | 26 | 86,740 | 100.0 | % | 100.0 | % | 86,717 | 1,105 | 12.74 | ||||||||||||||||||||||
倫伯河村 | 北卡羅來納州朗伯頓 | 11 | 66,781 | 100.0 | % | 100.0 | % | 66,781 | 503 | 7.54 | ||||||||||||||||||||||
蒙克斯專區 | 南卡羅來納州蒙克斯角 | 1 | 26,800 | 100.0 | % | 100.0 | % | 26,800 | 330 | 12.31 | ||||||||||||||||||||||
納什維爾下議 | 北卡羅來納州納什 | 12 | 56,100 | 100.0 | % | 100.0 | % | 56,100 | 666 | 11.87 | ||||||||||||||||||||||
新市場穿越 | Mt。北卡羅來納州艾裏 | 13 | 117,076 | 100.0 | % | 100.0 | % | 117,076 | 1,045 | 8.93 | ||||||||||||||||||||||
百匯廣場 | 喬治亞州不倫瑞克 | 5 | 52,365 | 84.8 | % | 84.8 | % | 44,385 | 480 | 10.81 | ||||||||||||||||||||||
皮爾龐特中心 | 西弗吉尼亞州摩根敦 | 15 | 111,162 | 98.5 | % | 98.5 | % | 109,437 | 1,064 | 9.72 | ||||||||||||||||||||||
港口過境點 | 弗吉尼亞州哈里森堡 | 8 | 65,365 | 100.0 | % | 100.0 | % | 65,365 | 865 | 13.23 | ||||||||||||||||||||||
裏奇蘭 | 南卡羅來納州里奇蘭 | 1 | 20,029 | 100.0 | % | 100.0 | % | 20,029 | 140 | 7.00 | ||||||||||||||||||||||
河橋購物中心 | 喬治亞州卡羅爾頓 | 11 | 91,188 | 96.9 | % | 96.9 | % | 88,375 | 751 | 8.50 | ||||||||||||||||||||||
裏弗蓋特購物中心 | 喬治亞州梅肯 | 26 | 193,960 | 87.5 | % | 87.5 | % | 169,716 | 2,398 | 14.13 | ||||||||||||||||||||||
桑加里廣場 | 南卡羅來納州薩默維爾 | 10 | 66,948 | 100.0 | % | 100.0 | % | 66,948 | 718 | 10.73 | ||||||||||||||||||||||
默特爾公園購物中心 | 南卡羅來納州布拉夫頓 | 14 | 56,609 | 99.3 | % | 99.3 | % | 56,189 | 688 | 12.24 | ||||||||||||||||||||||
南湖 | 南卡羅來納州列剋星敦 | 11 | 44,318 | 100.0 | % | 100.0 | % | 44,318 | 261 | 5.88 | ||||||||||||||||||||||
南方公園 | 南卡羅來納州穆林斯 | 4 | 60,734 | 96.9 | % | 96.9 | % | 58,834 | 401 | 6.82 | ||||||||||||||||||||||
南廣場 | 南卡羅來納州蘭開 | 6 | 44,350 | 81.0 | % | 81.0 | % | 35,900 | 305 | 8.49 | ||||||||||||||||||||||
聖喬治廣場 | 南卡羅來納州聖喬治 | 9 | 59,174 | 100.0 | % | 100.0 | % | 59,174 | 466 | 7.87 | ||||||||||||||||||||||
陽光廣場 | 佛羅裏達州利哈伊英畝 | 22 | 111,189 | 100.0 | % | 98.7 | % | 109,689 | 1,112 | 10.14 | ||||||||||||||||||||||
薩裏廣場 | 喬治亞州霍金斯維爾 | 4 | 42,680 | 100.0 | % | 100.0 | % | 42,680 | 258 | 6.05 |
WHLR | 財務和運營數據 | 除非另有説明,否則截至 2024 年 3 月 31 日 | 18 |
財產 | 地點 | 的數量 租户 | 可出租總額 平方英尺 | 百分比 已租用 | 佔用百分比 | 佔用的 SF 總數 | 按年計算 基本租金(以千計) | 每佔用平方米的年化基本租金腳 | ||||||||||||||||||||||||
坦帕音樂節 | 佛羅裏達州坦帕 | 21 | 141,580 | 100.0 | % | 74.9 | % | 105,980 | $ | 1,028 | $ | 9.70 | ||||||||||||||||||||
三縣廣場 | 喬治亞州羅伊斯頓 | 7 | 67,577 | 90.7 | % | 90.7 | % | 61,277 | 434 | 7.08 | ||||||||||||||||||||||
Tuckernuck | 弗吉尼亞州里士滿 | 16 | 93,391 | 96.9 | % | 96.9 | % | 90,462 | 1,056 | 11.67 | ||||||||||||||||||||||
雙城下議院 | 南卡羅來納州貝茨伯格-利斯維爾 | 5 | 47,680 | 100.0 | % | 100.0 | % | 47,680 | 490 | 10.27 | ||||||||||||||||||||||
馬丁斯維爾村 | 弗吉尼亞州馬丁斯維爾 | 22 | 288,254 | 100.0 | % | 100.0 | % | 288,254 | 2,442 | 8.47 | ||||||||||||||||||||||
水路廣場 | 南卡羅來納州小河 | 10 | 49,750 | 100.0 | % | 100.0 | % | 49,750 | 505 | 10.16 | ||||||||||||||||||||||
韋斯特蘭廣場 | 南卡羅來納州西哥倫比亞 | 12 | 62,735 | 100.0 | % | 100.0 | % | 62,735 | 535 | 8.53 | ||||||||||||||||||||||
温斯洛廣場 | 新澤西州西克勒維爾 | 18 | 40,695 | 100.0 | % | 100.0 | % | 40,695 | 669 | 16.43 | ||||||||||||||||||||||
WHLR 總計 | 779 | 5,309,936 | 95.7 | % | 94.3 | % | 5,009,131 | $ | 50,608 | $ | 10.10 | |||||||||||||||||||||
CDR | ||||||||||||||||||||||||||||||||
磚廠廣場 | 康涅狄格州柏林 | 10 | 227,598 | 97.8 | % | 97.8 | % | 222,598 | $ | 2,029 | $ | 9.12 | ||||||||||||||||||||
卡爾的角落 | 新澤西州布里奇頓 | 6 | 116,532 | 20.7 | % | 20.7 | % | 24,154 | 290 | 12.01 | ||||||||||||||||||||||
體育館市場 | 弗吉尼亞州漢普頓 | 9 | 106,648 | 94.9 | % | 94.9 | % | 101,198 | 1,237 | 12.22 | ||||||||||||||||||||||
錦繡下議院 | 賓夕法尼亞州新坎伯蘭 | 11 | 50,485 | 87.8 | % | 87.8 | % | 44,335 | 515 | 11.62 | ||||||||||||||||||||||
Fieldstone 市場 | 馬薩諸塞州新貝德福 | 9 | 193,970 | 77.3 | % | 36.7 | % | 71,139 | 750 | 10.55 | ||||||||||||||||||||||
金星廣場 | 賓夕法尼亞州雪蘭多 | 6 | 71,720 | 97.8 | % | 97.8 | % | 70,120 | 642 | 9.16 | ||||||||||||||||||||||
金三角 | 賓夕法尼亞蘭開斯特 | 19 | 202,790 | 98.4 | % | 98.4 | % | 199,605 | 2,818 | 14.12 | ||||||||||||||||||||||
漢堡廣場 | 賓夕法尼亞州漢堡 | 7 | 102,058 | 100.0 | % | 100.0 | % | 102,058 | 689 | 6.75 | ||||||||||||||||||||||
國王廣場 | 馬薩諸塞州新貝德福 | 17 | 168,243 | 98.5 | % | 98.5 | % | 165,743 | 1,473 | 8.89 | ||||||||||||||||||||||
奧克蘭下議院 | 康涅狄格州布里斯 | 2 | 90,100 | 100.0 | % | 100.0 | % | 90,100 | 574 | 6.37 | ||||||||||||||||||||||
俄勒岡大道 (1) | 賓夕法尼亞州費城 | — | — | — | % | — | % | — | — | — | ||||||||||||||||||||||
帕塔克森特十字路口 | 馬裏蘭州加利福尼亞州 | 27 | 264,068 | 81.6 | % | 81.6 | % | 215,589 | 2,658 | 12.33 | ||||||||||||||||||||||
派恩格羅夫廣場 | 新澤西州布朗米爾斯 | 13 | 79,306 | 77.6 | % | 77.6 | % | 61,526 | 742 | 12.05 | ||||||||||||||||||||||
南費城 | 賓夕法尼亞州費城 | 11 | 221,157 | 85.2 | % | 73.0 | % | 161,414 | 1,590 | 9.85 | ||||||||||||||||||||||
索辛頓中心 | 康涅狄格州索辛頓 | 11 | 155,842 | 100.0 | % | 100.0 | % | 155,842 | 1,293 | 8.30 | ||||||||||||||||||||||
廷帕尼廣場 | 馬薩諸塞州加德納 | 15 | 182,799 | 81.8 | % | 74.3 | % | 135,735 | 1,301 | 9.58 | ||||||||||||||||||||||
特雷克斯勒購物中心 | 賓夕法尼亞州特雷克斯勒敦 | 23 | 342,541 | 99.7 | % | 99.7 | % | 341,544 | 3,762 | 11.01 | ||||||||||||||||||||||
華盛頓中心購物中心 | 新澤西州休厄爾 | 30 | 157,300 | 97.5 | % | 97.5 | % | 153,320 | 1,944 | 12.68 | ||||||||||||||||||||||
韋伯斯特下議院 | 馬薩諸塞州韋伯斯特 | 9 | 98,984 | 100.0 | % | 100.0 | % | 98,984 | 1,278 | 12.91 | ||||||||||||||||||||||
CDR 總計 | 235 | 2,832,141 | 89.5 | % | 85.3 | % | 2,415,004 | $ | 25,585 | $ | 10.59 | |||||||||||||||||||||
合併總計 | 1,014 | 8,142,077 | 93.5 | % | 91.2 | % | 7,424,135 | $ | 76,193 | $ | 10.26 |
未開發的土地 | 公司 | 地點 | 包裹面積(英畝) | |||||||||||||||||
布魯克倫地產 | WHLR | 弗吉尼亞州里士滿 | 2.00 | |||||||||||||||||
考特蘭下議院 | WHLR | 弗吉尼亞州考特蘭 | 1.04 | |||||||||||||||||
伊登頓下議院 | WHLR | 北卡羅來納州伊登頓 | 52.93 | |||||||||||||||||
海港角 | WHLR | 格羅夫,好吧 | 4.65 | |||||||||||||||||
聖喬治樂園 | WHLR | 南卡羅來納州聖喬治 | 2.51 | |||||||||||||||||
南費城(G&H 包裹) | CDR | 賓夕法尼亞州費城 | 2.85 | |||||||||||||||||
韋伯斯特下議院 | CDR | 馬薩諸塞州韋伯斯特 | 0.55 |
WHLR | 財務和運營數據 | 除非另有説明,否則截至 2024 年 3 月 31 日 | 19 |
WHLR | 財務和運營數據 | 除非另有説明,否則截至 2024 年 3 月 31 日 | 20 |
租户 | 類別 | 年化基本租金 (千分之內為美元) | 佔年化基本租金總額的百分比 | 總佔用平方英尺 | 總可出租平方英尺百分比 | 每佔用平方英尺的年化基本租金 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
食物之獅 | 雜貨店 | $ | 4,476 | 5.87 | % | 549,000 | 6.74 | % | $ | 8.15 | |||||||||||||||||||||||||||||||
美元樹 (1) | 折扣零售商 | 2,211 | 2.90 | % | 255,000 | 3.13 | % | 8.67 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
克羅格公司 (2) | 雜貨店 | 2,097 | 2.75 | % | 239,000 | 2.94 | % | 8.77 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
TJX 公司 (3) | 折扣零售商 | 1,721 | 2.26 | % | 195,000 | 2.39 | % | 8.83 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
星球健身 | 健身房 | 1,497 | 1.96 | % | 140,000 | 1.72 | % | 10.69 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Piggly Wiggly | 雜貨店 | 1,363 | 1.79 | % | 170,000 | 2.09 | % | 8.02 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
洛斯食品 (4) | 雜貨店 | 1,223 | 1.61 | % | 130,000 | 1.60 | % | 9.41 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
大批量 | 折扣零售商 | 1,107 | 1.45 | % | 171,000 | 2.10 | % | 6.47 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Kohl's | 折扣零售商 | 1,049 | 1.38 | % | 147,000 | 1.81 | % | 7.14 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
温恩·迪克西 | 雜貨店 | 984 | 1.29 | % | 134,000 | 1.65 | % | 7.34 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
$ | 17,728 | 23.26 | % | 2,130,000 | 26.17 | % | $ | 8.32 |
租約到期期 | 即將到期的租約數量 | 到期總平方英尺 | 佔到期總平方英尺的百分比 | 佔總佔用平方英尺的百分比即將到期 | 即將到期的年化基本租金(以 000 為單位) | 佔年化基本租金總額的百分比 | 每位入住者的基本租金即將到期 平方英尺 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
可用 | — | 717,942 | 8.82 | % | — | % | $ | — | — | % | $ | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||
MTM | 17 | 76,835 | 0.94 | % | 1.03 | % | 653 | 0.86 | % | 8.50 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
2024 | 98 | 394,976 | 4.85 | % | 5.32 | % | 4,168 | 5.47 | % | 10.55 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
2025 | 160 | 899,187 | 11.04 | % | 12.11 | % | 9,394 | 12.33 | % | 10.45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
2026 | 166 | 869,427 | 10.68 | % | 11.71 | % | 9,636 | 12.65 | % | 11.08 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
2027 | 157 | 727,418 | 8.93 | % | 9.80 | % | 9,160 | 12.02 | % | 12.59 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
2028 | 145 | 1,346,740 | 16.54 | % | 18.14 | % | 12,588 | 16.52 | % | 9.35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
2029 | 92 | 800,466 | 9.83 | % | 10.78 | % | 8,059 | 10.58 | % | 10.07 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
2030 | 45 | 648,308 | 7.96 | % | 8.73 | % | 5,227 | 6.86 | % | 8.06 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
2031 | 34 | 460,887 | 5.66 | % | 6.21 | % | 4,537 | 5.95 | % | 9.84 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
2032 | 33 | 419,668 | 5.15 | % | 5.65 | % | 3,669 | 4.82 | % | 8.74 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
2033 年及以後 | 67 | 780,223 | 9.60 | % | 10.52 | % | 9,102 | 11.94 | % | 11.67 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
總計 | 1,014 | 8,142,077 | 100.00 | % | 100.00 | % | $ | 76,193 | 100.00 | % | $ | 10.26 |
WHLR | 財務和運營數據 | 除非另有説明,否則截至 2024 年 3 月 31 日 | 21 |
沒有選擇 | 選項 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
租約到期期 | 即將到期的租約數量 | 即將到期的佔用平方英尺 | 即將到期的年化租金(以 000 為單位) | 佔年化基本租金總額的百分比 | 每平方英尺的基本租金即將到期 | 即將到期的租約數量 | 即將到期的佔用平方英尺 | 即將到期的年化租金(以 000 為單位) | 佔年化基本租金總額的百分比 | 每平方英尺的基本租金即將到期 | |||||||||||||||||||||||||
可用 | — | 218,418 | $ | — | — | % | $ | — | — | — | $ | — | — | % | $ | — | |||||||||||||||||||
MTM | 2 | 54,564 | 297 | 9.34 | % | 5.44 | — | — | — | — | % | — | |||||||||||||||||||||||
2024 | 1 | 32,000 | 125 | 3.93 | % | 3.91 | 3 | 99,718 | 591 | 2.00 | % | 5.93 | |||||||||||||||||||||||
2025 | 2 | 57,297 | 455 | 14.31 | % | 7.94 | 10 | 392,913 | 2,888 | 9.76 | % | 7.35 | |||||||||||||||||||||||
2026 | 1 | 20,152 | 97 | 3.05 | % | 4.81 | 13 | 427,864 | 3,603 | 12.18 | % | 8.42 | |||||||||||||||||||||||
2027 | 3 | 69,819 | 629 | 19.78 | % | 9.01 | 5 | 149,546 | 1,505 | 5.09 | % | 10.06 | |||||||||||||||||||||||
2028 | 1 | 23,876 | 116 | 3.65 | % | 4.86 | 22 | 905,141 | 6,443 | 21.78 | % | 7.12 | |||||||||||||||||||||||
2029 | 2 | 48,789 | 517 | 16.26 | % | 10.60 | 12 | 417,755 | 3,223 | 10.90 | % | 7.72 | |||||||||||||||||||||||
2030 | — | — | — | — | % | — | 9 | 509,504 | 2,810 | 9.50 | % | 5.52 | |||||||||||||||||||||||
2031 | 1 | 20,858 | 60 | 1.89 | % | 2.88 | 6 | 280,528 | 2,478 | 8.38 | % | 8.83 | |||||||||||||||||||||||
2032 | — | — | — | — | % | — | 9 | 302,568 | 1,961 | 6.63 | % | 6.48 | |||||||||||||||||||||||
2033+ | 3 | 109,605 | 884 | 27.79 | % | 8.07 | 13 | 505,734 | 4,077 | 13.78 | % | 8.06 | |||||||||||||||||||||||
總計 | 16 | 655,378 | $ | 3,180 | 100.00 | % | $ | 7.28 | 102 | 3,991,271 | $ | 29,579 | 100.00 | % | $ | 7.41 |
沒有選擇 | 選項 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
租約到期期 | 即將到期的租約數量 | 即將到期的佔用平方英尺 | 即將到期的年化租金(以 000 為單位) | 佔年化基本租金總額的百分比 | 每平方英尺的基本租金即將到期 | 即將到期的租約數量 | 即將到期的佔用平方英尺 | 即將到期的年化租金(以 000 為單位) | 佔年化基本租金總額的百分比 | 每平方英尺的基本租金即將到期 | |||||||||||||||||||||||||
可用 | — | 499,524 | $ | — | — | % | $ | — | — | — | $ | — | — | % | $ | — | |||||||||||||||||||
MTM | 15 | 22,271 | 356 | 1.92 | % | 15.98 | — | — | — | — | % | — | |||||||||||||||||||||||
2024 | 61 | 158,434 | 1,868 | 10.06 | % | 11.79 | 33 | 104,824 | 1,584 | 6.37 | % | 15.11 | |||||||||||||||||||||||
2025 | 95 | 228,159 | 2,999 | 16.15 | % | 13.14 | 53 | 220,818 | 3,052 | 12.27 | % | 13.82 | |||||||||||||||||||||||
2026 | 99 | 230,063 | 3,167 | 17.06 | % | 13.77 | 53 | 191,348 | 2,769 | 11.14 | % | 14.47 | |||||||||||||||||||||||
2027 | 95 | 247,457 | 3,768 | 20.29 | % | 15.23 | 54 | 260,596 | 3,258 | 13.10 | % | 12.50 | |||||||||||||||||||||||
2028 | 67 | 159,937 | 2,669 | 14.37 | % | 16.69 | 55 | 257,786 | 3,360 | 13.51 | % | 13.03 | |||||||||||||||||||||||
2029 | 31 | 99,231 | 1,208 | 6.51 | % | 12.17 | 47 | 234,691 | 3,111 | 12.51 | % | 13.26 | |||||||||||||||||||||||
2030 | 16 | 34,156 | 694 | 3.74 | % | 20.32 | 20 | 104,648 | 1,723 | 6.93 | % | 16.46 | |||||||||||||||||||||||
2031 | 5 | 10,578 | 181 | 0.97 | % | 17.11 | 22 | 148,923 | 1,818 | 7.31 | % | 12.21 | |||||||||||||||||||||||
2032 | 12 | 48,586 | 599 | 3.23 | % | 12.33 | 12 | 68,514 | 1,109 | 4.46 | % | 16.19 | |||||||||||||||||||||||
2033+ | 19 | 49,343 | 1,060 | 5.70 | % | 21.48 | 32 | 115,541 | 3,081 | 12.40 | % | 26.67 | |||||||||||||||||||||||
總計 | 515 | 1,787,739 | $ | 18,569 | 100.00 | % | $ | 14.41 | 381 | 1,707,689 | $ | 24,865 | 100.00 | % | $ | 14.56 |
WHLR | 財務和運營數據 | 除非另有説明,否則截至 2024 年 3 月 31 日 | 22 |
WHLR 租賃續訂和新租約 | ||||||||||||||
截至3月31日的三個月 | |||||||||||
2024 | 2023 | ||||||||||
續訂 (1): | |||||||||||
隨着費率上漲而續訂的租約(平方英尺) | 59,115 | 237,555 | |||||||||
續租時租金降低(平方英尺) | 4,000 | — | |||||||||
續訂租約,不變更費率(平方英尺) | 31,800 | 25,232 | |||||||||
續訂的租約總數(平方英尺) | 94,915 | 262,787 | |||||||||
隨着利率的提高而續訂的租約(數量) | 25 | 35 | |||||||||
續租時租金降低(計數) | 1 | — | |||||||||
續訂的租約沒有變動(計數) | 2 | 3 | |||||||||
續訂的租約總數(數量) | 28 | 38 | |||||||||
已行使期權(計數) | 3 | 7 | |||||||||
費率增長的加權平均值(每平方英尺) | $ | 1.38 | $ | 0.73 | |||||||
加權平均費率降低(每平方英尺) | $ | (0.13) | $ | — | |||||||
加權平均費率(每平方英尺) | $ | 0.85 | $ | 0.66 | |||||||
續訂租金差價 | 7.62 | % | 6.89 | % | |||||||
新租約 (1) (2): | |||||||||||
新租約(平方英尺) | 22,349 | 47,370 | |||||||||
新租約(數量) | 10 | 8 | |||||||||
加權平均費率(每平方英尺) | $ | 11.87 | $ | 15.46 | |||||||
新的租金利差 | 19.14 | % | 74.93 | % | |||||||
WHLR | 財務和運營數據 | 除非另有説明,否則截至 2024 年 3 月 31 日 | 23 |
CDR 租賃續訂和新租約 | ||||||||||||||
截至3月31日的三個月 | |||||||||||
2024 | 2023 | ||||||||||
續訂 (1): | |||||||||||
隨着費率上漲而續訂的租約(平方英尺) | 32,267 | 56,171 | |||||||||
續租時租金降低(平方英尺) | — | — | |||||||||
續訂租約,不變更費率(平方英尺) | — | 2,000 | |||||||||
續訂的租約總數(平方英尺) | 32,267 | 58,171 | |||||||||
隨着利率的提高而續訂的租約(數量) | 3 | 5 | |||||||||
續租時租金降低(計數) | — | — | |||||||||
續訂的租約沒有變動(計數) | — | 1 | |||||||||
續訂的租約總數(數量) | 3 | 6 | |||||||||
已行使期權(計數) | 2 | 2 | |||||||||
費率增長的加權平均值(每平方英尺) | $ | 0.61 | $ | 0.42 | |||||||
加權平均費率降低(每平方英尺) | $ | — | $ | — | |||||||
加權平均費率(每平方英尺) | $ | 0.61 | $ | 0.40 | |||||||
續訂租金差價 | 3.07 | % | 3.96 | % | |||||||
新租約 (1) (2): | |||||||||||
新租約(平方英尺) | 15,705 | 3,800 | |||||||||
新租約(數量) | 4 | 2 | |||||||||
加權平均費率(每平方英尺) | $ | 16.58 | $ | 19.72 | |||||||
新的租金利差 | (12.46) | % | 75.28 | % |
WHLR | 財務和運營數據 | 除非另有説明,否則截至 2024 年 3 月 31 日 | 24 |