附錄 10.1
購買和銷售協議
（Butte Gulch 專利索賠）
本購買和銷售協議（“協議”），自16日起訂立和簽訂第四2024年1月的一天，由賓夕法尼亞州的一家有限責任公司Bell Run Properties, L.C.（以下簡稱 “賣方”）與愛達荷州的一家公司或受讓人（以下簡稱 “買方”）愛達荷戰略資源公司或受讓人（以下簡稱 “買方”）之間進行的。
鑑於，賣方擁有位於愛達荷州肖肖尼縣的某些專利採礦索賠的表面權利和沖積礦物（為方便起見，此處有時稱為 “索賠”），這些索賠載於本文附錄 “A” 中，並以引用方式納入；
鑑於，買方是索賠中礦脈礦產權的所有者，並希望購買索賠的地表和沖積礦產權；
鑑於出於良好和有價值的考慮，賣方希望向買方出售上述索賠的所有剩餘權益，包括但不限於地表、沖積層礦物、建築物和固定裝置，買方尋求根據下文規定的條款和條件收購賣方在索賠中的所有權益；
因此，現在，考慮到本協議中包含的由雙方保留和履行的共同契約和條件，雙方同意按以下方式購買和出售索賠：
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| 1) | 購買價格。買方應向賣方支付一百萬美元和00/100（1,000,000.00美元）（“購買價格”）。購買價格應按以下方式支付給賣方： |
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| a) | 三十五萬美元和00/100（35萬澳元）將在收盤時到期； |
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| b) | 購買價格的剩餘餘額將根據金額為六十五萬美元和00/100（650,000.00）的期票（“票據”）由賣方融資，該金額將由索賠的第一頭寸抵押貸款（“抵押貸款”）擔保，兩種形式分別作為附錄 “B-1” 和 “B-2” 附於此。 |
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| 2) | 資產。移交給買方的資產應包括賣方在索賠中的所有權益以及此處描述的額外資產，包括但不限於以下財產和資產（統稱為 “資產”）： |
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| a) | 索賠：索賠及其改進，包括但不限於任何建築物和固定裝置。 |
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| b) | 附屬物：任何和所有期望、權利、未來轉讓和其他資產的所有權利、所有權和利益，這些資產以任何方式與索賠相關、附帶或附帶資產。上述附屬物應包括但不限於任何歷史水權和用水權，在收盤時應視為已轉讓，賣方應根據合理要求執行進一步的文件，以記錄水權的轉讓。上述附屬物還應包括以任何方式與索賠相關的所有許可證和許可，以及挖掘和探索索賠的所有權利。 |
BUTTE GULCH專利索賠的購買和銷售協議-1
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| c) | 特許權使用費：作為購買價格的額外對價，賣方同意終止作為附錄 “C” 所附的特許權使用費契約，終止記錄為493441號文件的特許權使用費契約。此次出售以終止特許權使用費契約為條件。特許權使用費契約的終止應在結算時簽署，由Flying S Title和Escrow保管，並附有解密指示，在滿意後予以記錄並記錄抵押貸款的發放。 |
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| 3) | 產權保險和所有權擔保。賣方應按購買價格提供產權保險。此外，賣方保證、擔保和保證，除此處規定的所有其他承諾外，賣方對附錄 “A” 中描述的索賠的表面和沖積礦物擁有全部權利、所有權和利益，沒有任何例外、資格、限制、抵押或限制，除非本文另有説明，否則賣方應為買方辯護、賠償並使其免受任何索賠或損害與之相反的任何第三方或本協議任何一方的責任，或對任何第三方的責任。該條款將在託管結束後繼續有效。 |
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| 4) | 保修契約。在本次銷售結束時，賣方應通過一份完善、充足的擔保契約將其在附錄 “A” 中描述的索賠中的權益轉讓給買方，該保證契約的形式與本協議所附附錄 “D” 的形式基本相同，不含所有不利索賠、限制、協議、特許權使用費協議或擔保，附錄A中特別列出的事項和上文第2 (c) 節所述的特許權使用費除外 |
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| 7) | 關閉 |
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| a) | 結算代理人：結算和託管代理人應為愛達荷州肖肖尼縣的Flying S Title & Escrow或其利益繼任者。結算和託管代理的費用應由買方支付一半（½），賣方支付一半（½）。 |
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| b) | 終止日期：截止日期應由本協議各方共同商定，但無論如何不得遲於所有關閉前條件發生後的10天。 |
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| c) | 調整和按比例分配：產生的所有許可費、税款和評估應自索賠購買結束之日起按比例分配。 |
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| 8) | 律師費。在為執行本協議的任何條款、條件或契約而提起的任何訴訟、仲裁或訴訟中，作為判決或裁決的一部分，勝訴方有權獲得因違約而產生的所有損害賠償和費用，包括所有合理的律師費和法庭費用、產權保險公司費用、證人費和勝訴方產生的其他法律費用。 |
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| 9) | 銷售費用；經紀人的佣金。買方和賣方均同意承擔與本協議的準備和完成相關的法律、會計和其他費用。這不是經紀交易；各方同意賠償另一方免受與本次交易結束相關的任何此類發現者費用、佣金或類似索賠的損失。 |
BUTTE GULCH專利索賠的購買和銷售協議-2
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| 10) | 保密性。雙方同意維護本次交易的保密性，僅向根據任何一方的判斷，其參與是促進交易的合理必要或法律要求的員工、高級職員、董事、成員、顧問、律師、會計師和顧問披露此項交易的機密性。賣方承認，買方是一家上市公司，必須通過向美國證券交易委員會提交的公開文件和向公眾發佈新聞稿向投資公眾披露重大交易。此類公開披露不得違反本協議的任何條款。公開發布的信息將不再受本協議保密條款的約束。 |
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| 11) | 雜項規定 |
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| a) | 生存、合併：本協議的所有條款應在本協議結束時繼續有效，不得被視為已合併到任何銷售單或其他運輸工具中。 |
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| b) | 約束力：進一步理解並同意，本協議中包含的條款、條件和契約適用於本協議各方的繼承人、繼承人和受讓人，並對其具有約束力。 |
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| c) | 章節和其他標題：本協議中包含的章節或其他標題僅供參考，不得以任何方式影響本協議的含義或解釋。 |
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| d) | 具體履行：本協議各方同意，對任何違反本協議的行為的法律補救措施是不充分的，本協議可執行的任何一方除了有權獲得任何其他適當的救濟或補救措施外，還有權獲得具體履行。該當事方可自行決定申請特定的履約或禁令或法院認為公正和適當的其他救濟，以執行本協議或防止本協議的任何違反，並在適用法律允許的範圍內，各方放棄對施加此類救濟的任何異議。 |
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| e) | 可分割性：本協議的條款應被視為可分割條款，任何條款的無效或不可執行性均不影響本協議其他條款的有效性或可執行性。如果本協議的任何條款，或其對任何人或任何情況的適用無效或不可執行，(a) 應以適當和公平的條款取而代之，以便在可能有效和可執行的範圍內，實現該無效或不可執行條款的意圖和目的；(b) 本協議的其餘部分以及該條款對其他人或情況的適用不應受到此類情況的影響有效性或不可執行性，此類無效或不可執行性也不得影響有效性或此類條款在任何其他司法管轄區的可執行性或其適用。 |
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| f) | 適用法律：本協議由愛達荷州談判和制定，受愛達荷州法律管轄和解釋。根據本協議提起的任何訴訟均應在愛達荷州肖肖尼縣提起。 |
BUTTE GULCH專利索賠的購買和銷售協議-3
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| g) | 修改：本協議只能通過雙方簽署的書面協議進行修改或修改。 |
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| h) | 對應物：本協議可通過電子方式（包括但不限於DocuSign）和任意數量的對應方簽訂和交付，每種對應方均應視為原件，所有對應方共同構成同一份文書。 |
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| i) | 完整協議：本協議構成本協議雙方之間的完整協議，任何一方均不受他們之間就本協議主題進行的任何通信的約束。 |
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| j) | 文書的執行：本協議各方應立即簽署和交付執行本協議條款所必需的所有文件和文書。 |
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| k) | 豁免：賣方或買方未能及時行使本協議或根據本協議簽訂的任何其他文書或文件下的任何權利，均不構成對任何違約的豁免，一次對任何違約的豁免不構成對任何後續或其他違約行為的豁免。對任何此類權利的單獨或部分行使均不得妨礙進一步或全面行使此種權利。 |
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| l) | 通知：本協議要求或允許發出的所有通知或其他通信均應採用書面形式，如果親自向以下地址投遞、傳真或郵寄掛號或掛號信或掛號郵件，要求退貨收據，預付郵費，則視為已按時送達： |
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| 如果對賣家説： | 託馬斯·拉納格， |
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| 管理會員 |
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| 貝爾潤地產，有限責任公司 |
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| 郵政信箱 333 | |
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| 賓夕法尼亞州柯文斯維爾 16833 |
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| 附上副本至： | 律師聯繫信息 |
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| 如果對買家來説： | 愛達荷州戰略資源公司 |
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| 注意：約翰·斯瓦洛 |
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| 201 N. 3第三方街 |
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| 愛達荷州科達倫 83814 |
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| 附上副本至： | 盧卡斯·奧多德 |
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| Lyons O'Dowd PLC |
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| 郵政信箱 131 |
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| 愛達荷州科達倫 83814 |
BUTTE GULCH專利索賠的購買和銷售協議-4
親自送達的通知自送達之日起生效。以傳真方式發送的通知應在收到時生效。通過掛號或掛號信遞送的通知應在收到掛號或掛號郵件時規定的日期生效。
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| m) | 進一步保證：本協議各方確認並同意，他們將在交易完成時執行和交付所有此類進一步的文件和文書，並採取合理要求的所有進一步行動和事情，以實現本協議的全部意圖和含義並實現本協議所設想的交易。 |
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| n) | 參考日期：本協議的日期僅供參考，但將自本協議所有各方簽署和交付之日起具有約束力。 |
為此，本協議雙方在上述首次書面日期和年份簽署了本協議，以昭信守。
| 賣家： |
| 買家： |
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| 託馬斯·拉納格 |
| 約翰斯瓦爾德 |
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| 貝爾潤地產，有限責任公司 |
| 愛達荷州戰略資源有限公司 |
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| 作者：託馬斯·拉納格 |
| 作者：約翰·斯瓦洛 |
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| 它是：管理會員 |
| 是：總統 |
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BUTTE GULCH專利索賠的購買和銷售協議-5
附錄 A
索賠描述
BUTTE GULCH 獲得專利的表面包裹
包裹 1:
Ivy，M.S. 2412 專利採礦索賠位於愛達荷州肖肖尼縣北部 49 號鄉鎮、東部 5 號山脈第 9 區的薩米特礦區。專利記錄在愛達荷州肖肖尼縣的第43卷契約記錄中，第403頁。除外：一條名為紐蒙特路的30英尺路權，位於愛達荷州肖肖尼縣不列顛哥倫比亞省東部49號鄉鎮北部第9段常春藤索賠的西南角，該路以國道為起點，向西延伸至利特菲爾德酒吧，M.S. 1062 專利採礦索賠。另有例外：根據愛達荷州肖肖尼縣的記錄，該契約於 1995 年 7 月 11 日記錄為第 367926 號文書，為高速公路項目 PFH-9-1 (4) 運送給肖肖尼縣。
包裹 2：
Butte Creek Placer，M.S. 1679 專利採礦索賠位於薩米特礦區第 2、3、4 和 9 區、北部 49 號鎮、東部 5 號山脈，以及愛達荷州肖肖尼縣不列顛哥倫比亞省第 50 鎮北、第 5 山脈東部第 35 區。專利記錄在愛達荷州肖肖尼縣的記錄第 26 卷第 531 頁的《契約》中。除外：根據愛達荷州肖肖尼縣記錄，於1995年7月11日記錄為第367926號文書的契約，為高速公路項目 PFH-9-1（4）運送給肖肖尼縣的那部分。
包裹 3：
Birch、Tamarack、Chestnut、Hickory 和 Maple，M.S. 1794 年獲得專利的採礦權，位於愛達荷州肖肖尼縣薩米特礦區第 3、4 和 9 區，北部 49 號鎮，東部 5 號山脈。專利記錄在愛達荷州肖肖尼縣的第28卷第91頁契約記錄中。
包裹 4：
Blacktail Lode 採礦索賠。M.S. 2298 位於薩米特礦區，位於愛達荷州肖肖尼縣不列顛哥倫比亞省東部 49 號鄉鎮第 2 區。專利記錄在愛達荷州肖肖尼縣記錄B卷《專利》第40頁中。
BUTTE GULCH專利索賠的購買和銷售協議-6
附錄 B-1
本票
BUTTE GULCH專利索賠的購買和銷售協議-7
本票
（由抵押擔保）
| $650,000.00 | 2 月 7 日第四, 2024 |
對於收到的價值，愛達荷州的一家公司愛達荷戰略資源公司，其地址為北3號201第三方Street，Coeur d'Alene，愛達荷州83814（“製造商”）承諾向賓夕法尼亞州有限責任公司BELL RUN PROPERTIES, L.L.C.、其繼任者和受讓人（“收款人”）支付本金六十五萬零零零零美元 00/100 美元（650,000.00 美元），其利息將按每年五（5.00%）的利率支付（5.00%）（“票據”），支付方式如下：
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| A. | 從上述日期的次月開始，應在每個日曆月的第一天支付等額的每月純息付款，金額為兩千七百五十美元和00/100（2750.00美元），第一筆款項將從執行當月的剩餘日曆日起按比例分配。例如，如果本票據的日期為2024年1月25日，則1月份的按比例分攤付款將為540.00美元（每天90.00美元乘以1月的剩餘6天）。等額的每月純息付款旨在支付本票據下的應計利息以及第三方託管代理向製造商收取的半月服務費，如下所述。如本文所述，任何剩餘部分均應適用於本票據下的應付本金。 |
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| B. | 本金餘額、所有未付利息以及根據本票據或抵押貸款（以下定義）或其他與本票據相關的所有其他款項，包括但不限於滯納金（以下定義）、服務費和其他費用，應在上述首次規定的日期（“到期日”）三（3）年後到期並支付。 |
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Maker瞭解並承認，該付款時間表不會在到期日之前全部攤銷，並且任何未付金額都將從到期日開始大筆付款。如果未在到期日之前全額支付本金餘額、所有未付利息以及根據本票據或抵押貸款所欠的所有其他款項，則應計和未付利息、滯納金、服務費和其他費用應添加到票據的剩餘本金餘額中（其總和將構成 “新本金餘額”），新票的年利率為百分之八（8％）在全額支付上述餘額之前，本金餘額，本票據的到期日為再延長七（7）年，製造商在本票據下的每月純息還款額應進行調整，以反映新本金餘額按新利率計算的新每月純息還款額。
本票據的款項應支付給作為長期託管代理人的Flying S Title & Escrow公司（“託管代理人”），地址為愛達荷州凱洛格83837號2號或收款人或本票據合法持有人可能指定的任何其他地址。與長期託管相關的所有設置費和月度費用應由創客支付一半（½），收款人支付一半（½）。只有在收款人、託管代理人或收款人的其他指定代理人實際收到付款後，製造商向收款人支付的所有款項才被視為收款人已收到。
BUTTE GULCH專利索賠的購買和銷售協議-8
本票據由抵押貸款擔保，該房產通常被稱為Butte Gulch專利地面地塊，位於愛達荷州肖肖尼縣，具體描述見本文所附附錄A，並以引用方式納入此處（此處稱為 “抵押貸款”）。特此以引用方式納入抵押貸款條款，就好像此處已全部列出一樣。
如果在本票據到期日後的第十天（第10天）仍未收到本票據下的付款，則製造商應向收款人支付一筆金額，金額等於定期付款未付部分的百分之五（5％）或50.00美元（“滯納金”），以較高者為準。
所有收到的款項應首先用於除本票據本金餘額以外的任何本金餘額，然後計入應計和未付利息（如果有），然後計入滯納金（如果有），然後餘額（如果有），用於減少本票據的未償本金餘額。
製造商有權不時預付本票據的全部或部分款項，不收取任何罰款。
在以下情況下，應發生 “違約事件”：
(a) 製造商未能按時全額支付本協議下或抵押貸款項下的任何應付金額；或
(b) 除非抵押貸款中另有規定，否則製造商未經收款人事先書面同意，出售或轉讓抵押貸款中描述的為本票據提供擔保的財產，或其任何部分或其中的任何權益；或
(c) 本票據或抵押貸款下發生了任何違規或違約。
違約事件發生後，本票據的本金、所有應計利息以及本票據和抵押貸款項下的所有其他到期金額應立即到期，由收款人選擇支付，恕不另行通知。未能維護這項權利不應被視為放棄。
每個製造商的義務和責任應是連帶的，對每個製造商及其各自的繼承人和受讓人具有約束力並可強制執行。製造商放棄對本票據的出示、羞辱通知和抗議。如果需要採取任何法律行動來收取本票據、執行抵押貸款或其任何部分，Maker承諾除了法規規定的費用和支出外，還將支付本票據的收款人可能產生的額外費用、費用和合理的律師費，無論是在提起任何此類法律訴訟之前、期間還是之後產生的。
如果本説明中的任何條款或條款起作用或可能使本説明失效，則此類條款或規定僅應視為無效，就好像本説明中未包含一樣，本説明的其餘部分將繼續有效，並具有完全的效力和效力。
BUTTE GULCH專利索賠的購買和銷售協議-9
本票據受愛達荷州法律管轄，並根據美國法律進行解釋，如果具有控制權，則受美國法律管轄，對創客及其繼承人、繼承人和受讓人具有約束力，並應為收款人、其繼承人和受讓人的利益提供保險。任何訴訟的執行地點應位於愛達荷州肖肖尼縣特區法院。
為此，Maker 自下文所述之日起執行了本説明，以昭信守。
“製造商”
愛達荷戰略資源公司和愛達荷州公司
| 約翰斯瓦爾德 |
| 日期： | 2/7/24 |
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| 作者：約翰·斯沃德，總裁 |
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| 愛達荷州 | ) |
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| ) ss。 |
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| 的縣 | ) |
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在2024年____________的這個_____天，在我面前，約翰·斯瓦爾德以愛達荷州一家公司愛達荷戰略資源公司總裁的身份親自出席，我知道或認定他的名字訂閲了內部和前述文書，並向我承認他自願代表愛達荷州的一家公司愛達荷戰略資源公司執行了同樣的協議。
為此，我特此舉手，在上面第一份書寫的證書上蓋上我的公章，以證明這一點。
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| 愛達荷州公證員 |
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| 居住在 __________________ |
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| 佣金到期___________________ |
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BUTTE GULCH專利索賠的購買和銷售協議-10
附錄 A
BUTTE GULCH 專利地塊的表面權和沖積礦物描述如下：
包裹 1:
Ivy，M.S. 2412 專利採礦索賠位於愛達荷州肖肖尼縣北部 49 號鄉鎮、東部 5 號山脈第 9 區的薩米特礦區。專利記錄在愛達荷州肖肖尼縣的第43卷契約記錄中，第403頁。
除外：一條名為紐蒙特路的30英尺路權，位於愛達荷州肖肖尼縣不列顛哥倫比亞省東部49號鄉鎮北部第9段常春藤索賠的西南角，該路以國道為起點，向西延伸到利特菲爾德酒吧，M.S. 1062 專利採礦索賠。
另有例外：根據愛達荷州肖肖尼縣的記錄，該契約於 1995 年 7 月 11 日記錄為第 367926 號文書，為高速公路項目 PFH-9-1 (4) 運送給肖肖尼縣。
包裹 2：
Butte Creek Placer，M.S. 1679 專利採礦索賠位於薩米特礦區第 2、3、4 和 9 區、北部 49 號鎮、東部 5 號山脈，以及愛達荷州肖肖尼縣不列顛哥倫比亞省第 50 鎮北、第 5 山脈東部第 35 區。專利記錄在愛達荷州肖肖尼縣的記錄第 26 卷第 531 頁的《契約》中。
除外：根據愛達荷州肖肖尼縣的記錄，1995 年 7 月 11 日的契約記錄為第 367926 號文書，為高速公路項目 PFH-9-1 (4) 運送給肖肖尼縣的那部分。
包裹 3：
Birch、Tamarack、Chestnut、Hickory 和 Maple，M.S. 1794 年獲得專利的採礦權，位於愛達荷州肖肖尼縣薩米特礦區第 3、4 和 9 區，北部 49 號鎮，東部 5 號山脈。專利記錄在愛達荷州肖肖尼縣的第28卷第91頁契約記錄中。
包裹 4：
Blacktail Lode 採礦索賠。M.S. 2298 位於薩米特礦區，位於愛達荷州肖肖尼縣不列顛哥倫比亞省東部 49 號鄉鎮第 2 區。專利記錄在愛達荷州肖肖尼縣記錄B卷《專利》第40頁中。
BUTTE GULCH專利索賠的購買和銷售協議-11
附錄 B-2
抵押
BUTTE GULCH專利索賠的購買和銷售協議-12
房地產抵押貸款
| $650,000.00 | 2 月 7 日第四, 2024 |
按收到的價值計算，愛達荷州的一家公司愛達荷戰略資源公司，其地址為北3號201第三方Street, Coeur d'Alene, Idaho 83814（“抵押人”）特此授予、討價還價、出售和按訂單轉讓賓夕法尼亞州有限責任公司BELL RUN PROPERTIES, L.L.C.、其繼任者和受讓人，其地址為賓夕法尼亞州柯文斯維爾郵政信箱333郵政信箱16833（“抵押貸款人”），通常被稱為比尤特峽谷專利地面地塊，位於愛達荷州肖肖尼郡，在本文所附附錄A中進行了更具體的描述，並以引用方式納入此處（附錄A中描述的不動產在本文中稱為”財產”);
連同所有單一物業單位、遺產和附屬物以及所有其他現在或將來與之相關的權利，以及其租金、發行物和利潤以及現在或將來附屬於或與該財產有關的所有固定物；但是，受下文賦予和賦予抵押人收取和使用此類租金、發行和利潤的權利、權力和授權。
該交通工具旨在作為抵押貸款，以擔保根據偶數日的單獨期票（“本票”）的條款支付六十五萬零零零零零美元/100美元（650,000.00美元）的款項，其中愛達荷戰略資源公司是向抵押人支付的 “貸款” 的 “製造者”，本金的最後一筆付款應於_______日到期並支付，__，2027，並規定加快本票條款中違約本金的到期日，並規定在提起訴訟或訴訟時收取合理的律師費。
抵押人承諾並同意如下：它是財產的所有者；它將根據本票的條款立即償還特此擔保的債務；它將支付此後徵收或徵收或到期時應付的所有税款、留置權和任何性質的攤款，並將根據要求立即向抵押人提供税務機關所有收據的副本，作為證據所有這些東西的報酬。如果抵押人未能繳納任何此類税款或留置權，抵押權人可以支付同樣的税款或留置權並支付相關費用，抵押權人為任何此類目的支付的所有款項均應添加到本文擔保的債務中，並應按要求償還。
抵押人還向抵押人承諾並與抵押人達成協議，即抵押貸款在償還和發放抵押貸款之前，抵押人將隨時為其財產的活動和運營投保商業一般責任保險，並將促使抵押人被指定為該抵押貸款的額外被保險人，向抵押人提供保險憑證，抵押貸款人應根據要求向抵押人提供上述保險單的副本加戈爾。
現在，如果上述抵押人支付或安排支付本票中可能到期的所有款項，並以其他方式遵守本票的條款和條件，則該轉讓無效；但是，如果違約償還特此擔保的債務或其任何部分，或其中包含的任何契約或協議，則抵押權人或受讓人可以選擇在遵守本票的默認條款的前提下，可以宣佈本票擔保的全部債務立即到期並予以支付，取消抵押品贖回權，促使財產按法律規定的方式出售，並從出售所得款項中保留本金和本文規定的任何預付款，以及此類止贖訴訟和銷售的成本和費用，包括法院可能裁定為合理的律師費金額，以及向抵押人及其繼任者支付的超額款項（如果有）並分配。
本抵押貸款適用於本協議所有各方，包括其繼承人、受遺贈人、設計人、管理人、遺囑執行人、繼承人和受讓人、受讓人、受益人並具有約束力。“抵押人” 一詞是指在此擔保的本票的持有人和所有者，或者，如果本票已質押，則指其質押人。每當本文的上下文需要時，男性性別包括陰性和/或中性，單數包括複數。本抵押貸款受愛達荷州法律管轄，並根據愛達荷州法律進行解釋。如果本抵押貸款的任何條款或其任何部分被任何具有合法管轄權的法院裁定為無效、無效或不可執行，則本協議中的其餘條款或其部分將保持完全的效力和效力，並且不得因此受到影響、損害或失效。
於上述首次規定的日期生效。
待關注的簽名頁面
BUTTE GULCH專利索賠的購買和銷售協議-13
“抵押人”
愛達荷戰略資源有限公司，愛達荷州的一家公司
| 約翰斯瓦爾德 |
| 日期： | 2/7/24 |
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| 作者：約翰·斯瓦洛 |
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| 是：總統 |
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| 愛達荷州 | ) |
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| ) ss。 |
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| 的縣 | ) |
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在2024年_________年的這個_____天，在我之前，約翰·斯瓦爾德親自出席，他是愛達荷州的一家公司愛達荷戰略資源公司的總裁，在我看來，他的名字訂閲了內部和前述文書，並向我承認他自願代表愛達荷州的一家公司愛達荷戰略資源公司執行了同樣的協議。
為此，我特此舉手，在上面第一份書寫的證書上蓋上我的公章，以證明這一點。
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| 愛達荷州公證員 |
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| 居住在 __________________ |
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| 佣金到期___________________ |
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BUTTE GULCH專利索賠的購買和銷售協議-14
附錄 A
BUTTE GULCH 專利地塊的表面權和沖積礦物描述如下：
包裹 1:
Ivy，M.S. 2412 專利採礦索賠位於愛達荷州肖肖尼縣北部 49 號鄉鎮、東部 5 號山脈第 9 區的薩米特礦區。專利記錄在愛達荷州肖肖尼縣的第43卷契約記錄中，第403頁。
除外：一條名為紐蒙特路的30英尺路權，位於愛達荷州肖肖尼縣不列顛哥倫比亞省東部49號鄉鎮北部第9段常春藤索賠的西南角，該路以國道為起點，向西延伸到利特菲爾德酒吧，M.S. 1062 專利採礦索賠。
另有例外：根據愛達荷州肖肖尼縣的記錄，該契約於 1995 年 7 月 11 日記錄為第 367926 號文書，為高速公路項目 PFH-9-1 (4) 運送給肖肖尼縣。
包裹 2：
Butte Creek Placer，M.S. 1679 專利採礦索賠位於薩米特礦區第 2、3、4 和 9 區、北部 49 號鎮、東部 5 號山脈，以及愛達荷州肖肖尼縣不列顛哥倫比亞省第 50 鎮北、第 5 山脈東部第 35 區。專利記錄在愛達荷州肖肖尼縣的記錄第 26 卷第 531 頁的《契約》中。
除外：根據愛達荷州肖肖尼縣的記錄，1995 年 7 月 11 日的契約記錄為第 367926 號文書，為高速公路項目 PFH-9-1 (4) 運送給肖肖尼縣的那部分。
包裹 3：
Birch、Tamarack、Chestnut、Hickory 和 Maple，M.S. 1794 年獲得專利的採礦權，位於愛達荷州肖肖尼縣薩米特礦區第 3、4 和 9 區，北部 49 號鎮，東部 5 號山脈。專利記錄在愛達荷州肖肖尼縣的第28卷第91頁契約記錄中。
包裹 4：
Blacktail Lode 採礦索賠。M.S. 2298 位於薩米特礦區，位於愛達荷州肖肖尼縣不列顛哥倫比亞省東部 49 號鄉鎮第 2 區。專利記錄在愛達荷州肖肖尼縣記錄B卷《專利》第40頁中。
BUTTE GULCH專利索賠的購買和銷售協議-15
附錄 C
特許權使用費契約的終止
| 錄製請求者： 盧卡斯·奧多德 Lyons O'Dowd，PLC 郵政信箱 131 愛達荷州科達倫 83816 |
滿足、釋放、放棄、放棄和終止特許權使用費協議
鑑於 2018 年 5 月 2 日左右，愛達荷州的一家公司愛達荷戰略資源公司（前身為新澤西礦業公司）、愛達荷州的一家公司（以下簡稱 “愛達荷戰略”）和作為受贈方的西部材料公司簽訂了該協議 特許權使用費契約，記錄在愛達荷州肖肖尼縣的土地記錄中，文件編號為493441，並作為附錄1（“協議”）附於此。
鑑於該協議規定了Idaho Strategic對愛達荷戰略擁有的場所所欠的某些特許權使用費義務（協議中有更具體的定義）；
鑑於，根據本文附錄2所附的分配，韋斯特持有的權利和利益隨後移交給了賓夕法尼亞州一家有限責任公司Bell Run Properties, L.L.C.（以下簡稱 “Bell Run”），因此Bell Run是本協議及其所有受益權益的持有人；
鑑於，作為《協議》的當事方，Idaho Strategic和Bell Run希望相互釋放、放棄、放棄和終止協議，從而終止協議所產生的所有權利、所有權、義務和利益，不再具有進一步的效力。
因此，現在，出於良好和寶貴的考慮，雙方商定如下，特此確認已收到並已充足：
上述敍述以引用方式納入此處，就好像在此處已全部列出一樣。
Idaho Strategic和Bell Run特此通過本文書，承認協議中規定的任何和所有權利、所有權、義務和利益的滿意、釋放、放棄、放棄和終止協議中規定的任何和所有權利、所有權、義務和利益，包括但不限於Idaho Strategic對場所產生的任何和所有權利、所有權、義務和利益，包括但不限於Idaho Strategic對場所所欠的特許權使用費。
待關注的簽名頁面
為此，當事各方促成在下述日期執行釋放令，以昭信守。
愛達荷戰略資源有限公司，愛達荷州的一家公司
| 約翰斯瓦爾德 |
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| 作者：約翰·斯瓦洛 |
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| 是：總統 |
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| 日期：2024 年 2 月 7 日 |
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| 愛達荷州 | ) |
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| ) ss。 |
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| 的縣 | ) |
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愛達荷州的一家公司愛達荷戰略資源公司總裁約翰·斯瓦爾德於2024年_________________在我面前承認了這一記錄。
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| 愛達荷州公證員 |
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| 居住在 |
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| 佣金到期 |
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賓夕法尼亞州一家有限責任公司 BELL RUN PROPERTIES, L.C.
| 託馬斯·R·拉納格 |
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| 作者：託馬斯·拉納格 |
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| 它是：管理會員 |
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| 日期：2/6/24 |
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| 愛達荷州 | ) |
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| ) ss。 |
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| 的縣 | ) |
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賓夕法尼亞州有限責任公司Bell Run Properties, L.L.C. 的管理成員託馬斯·拉納格於2024年_______________在我面前確認了這一記錄。
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| 愛達荷州公證員 |
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| 居住在 |
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| 佣金到期 |
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附錄 “1”
特許權使用費契約
展品 “2”
特許權使用費分配
附錄 D
保修契約
| 應要求錄製 （錄製時返回）：
盧卡斯·奧多德 Lyons O'Dowd，PLC 郵政信箱 131 愛達荷州科達倫 83816 |
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保修契約
對於收到的價值，特此確認其收貨和充足性，以滿足該確定條件 第一拒絕權在下列簽名的設保人和新澤西礦業公司（其名稱已改為愛達荷戰略資源公司以及此處的受贈方）之間， 愛達荷州肖肖尼縣的記錄編號為 499533，並重新記錄為儀器編號 499633 下列簽名的設保人特此向愛達荷戰略資源公司授予、討價還價、出售和轉讓給愛達荷州戰略資源公司（以下簡稱受贈人），其地址為201 N.3第三方Street，Coeur d'Alene，愛達荷州 83814，設保人對位於愛達荷州肖肖尼縣的以下所述房屋的所有權利、所有權和權益，也就是説：
見隨附的附件 “A”
連同所有物業權、遺產及其附屬物，包括歸還和歸還、剩餘和剩餘部分、租金、發行權和利潤；財產的所有水權；財產的所有遺產、權利、所有權和權益，以及財產的所有財產、權利、所有權和利益，以及法律上的權益和股權。
向受贈人、受贈人的繼承人、繼承人和受讓人永久擁有並持有所有財產及其附屬物。
而且，出押人本人、其繼承人、繼承人和受讓人特此承諾，他們是上述房屋的所有者；除本年度的税收、條件、契約、限制、保留、地役權、表觀或記錄在案的通行權外，沖積砂礦牀下方硬巖的所有礦脈礦產權除外，包括所有沖積層以下的貴重礦物；以及沖積層合理必要或附帶的所有準入權和採礦權勘探、開採和移除先前約定給受贈方的礦產；他們確實保證並將永遠捍衞受贈方、其繼承人和受讓人安靜而和平地擁有上述場所及其附屬物，免受所有人的所有合法索賠。
為此，設保人特此訂閲了這份文書，以昭信守 _6第四2024 年 2 月的那一天。
設保人：
| 託馬斯·R·拉納格 |
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| 賓夕法尼亞州一家有限責任公司 Bell Run Properties, L.C. 作者：託馬斯·拉納格 它是：管理會員 | |
設保人的確認
| 的狀態 | ________________) |
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| ) ss。 |
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| 的縣 | ________________) |
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賓夕法尼亞州貝爾倫地產有限責任公司管理成員託馬斯·拉納格於2024年___________________在我面前確認了這一記錄。
見證我的手和官方印章。
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| _________________________的公證人 |
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| 居住於：_______________________ |
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| 佣金到期：_______________________ |
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附錄 A
BUTTE GULCH 專利地塊的表面權和沖積礦物描述如下：
包裹 1:
Ivy，M.S. 2412 專利採礦索賠位於愛達荷州肖肖尼縣北部 49 號鄉鎮、東部 5 號山脈第 9 區的薩米特礦區。專利記錄在愛達荷州肖肖尼縣的第43卷契約記錄中，第403頁。
除外：一條名為紐蒙特路的30英尺路權，位於愛達荷州肖肖尼縣不列顛哥倫比亞省東部49號鄉鎮北部第9段常春藤索賠的西南角，該路以國道為起點，向西延伸到利特菲爾德酒吧，M.S. 1062 專利採礦索賠。
另有例外：根據愛達荷州肖肖尼縣的記錄，該契約於 1995 年 7 月 11 日記錄為第 367926 號文書，為高速公路項目 PFH-9-1 (4) 運送給肖肖尼縣。
包裹 2：
Butte Creek Placer，M.S. 1679 專利採礦索賠位於薩米特礦區第 2、3、4 和 9 區、北部 49 號鎮、東部 5 號山脈，以及愛達荷州肖肖尼縣不列顛哥倫比亞省第 50 鎮北、第 5 山脈東部第 35 區。專利記錄在愛達荷州肖肖尼縣的記錄第 26 卷第 531 頁的《契約》中。
除外：根據愛達荷州肖肖尼縣的記錄，1995 年 7 月 11 日的契約記錄為第 367926 號文書，為高速公路項目 PFH-9-1 (4) 運送給肖肖尼縣的那部分。
包裹 3：
Birch、Tamarack、Chestnut、Hickory 和 Maple，M.S. 1794 年獲得專利的採礦權，位於愛達荷州肖肖尼縣薩米特礦區第 3、4 和 9 區，北部 49 號鎮，東部 5 號山脈。專利記錄在愛達荷州肖肖尼縣的第28卷第91頁契約記錄中。
包裹 4：
Blacktail Lode 採礦索賠。M.S. 2298 位於薩米特礦區，位於愛達荷州肖肖尼縣不列顛哥倫比亞省東部 49 號鄉鎮第 2 區。專利記錄在愛達荷州肖肖尼縣記錄B卷《專利》第40頁中。