附錄 10.5

安全的 期票

下列簽名人，即香港公司Massive Brilliant Limited（“投資者”）承諾按收到的價值向 Alset International Limited、新加坡公司（“公司”）或任何獲得本票據（本 “註釋”） 認可付款或訂購（統稱為 “持有人”）的個人或實體（統稱 “持有人”）支付 美國的八百萬美國本金從本票據發行之日起，美元（8,000,000.00）（“本金”）和本金利息 在此期間不時未支付 除非持有人另行免除 ，否則每年百分之五的税率（1.5%）。本金和所有應計利息應在第二 (2) 天或之前到期並全額支付^和) 本票據發行之日的 週年紀念日，除非持有人另行延長。在任何情況下，本金的利率都不得超過法律允許的最大利率 。

本金 和所有應計利息將以美利堅合眾國的合法貨幣支付到本票據持有人的地址，如公司賬簿上所示 。投資者有權在提前十 (10) 天發出通知後預付本聲明的全部或任何部分債務 ，無需支付溢價或罰款。此處使用但未另行定義的大寫術語具有偶數日股票購買協議（“股票購買協議”）中賦予此類術語的含義 。

以下 是關於本票據持有人的權利和本票據所受條件的聲明，持有人 在接受本票據時即表示同意：

1。 替換。在收到投資者對本票據 丟失、被盜、毀壞或損壞感到合理滿意的證據後，以及在丟失、被盜或毀壞的情況下，在向公司交付形式和金額 相當令人滿意的賠償協議或保證金時，或者如果是損壞，則在交出和取消本票據時，投資者將執行 並代替本票據交付，一首與男高音相似的新音符。

2。 加快付款的權利。本票據應立即到期並按當時未付的本金的全額支付， 連同所有應計和未付利息，由本票據的持有人選擇，在不另行通知或要求的情況下，投資者破產，因為投資者根據任何破產法提出申請或針對投資者提出申請， 或者他或她在債務下降時無法償還其債務到期，或者他或她為了其 債權人的利益進行了一般性轉讓，或者採取了任何其他行動任何破產法的優勢。

3. 修改。只有通過請求執行該變更、豁免或終止的當事方 簽署的書面文書，才能更改、免除或終止本説明及其任何條款。

4。 安全。本票據根據股票購買協議的條款提供，並根據下列簽署人與公司之間簽訂的偶數日期的擔保協議 的條款進行擔保（“擔保協議”）。持有人應有權 享受擔保協議中規定的所有證券利益。儘管此處有任何相反的規定， 持有人同意，本票據的支付將僅限於抵押品（定義見擔保協議），投資者的其他 資產均不受徵收、執行或其他執法程序的約束，以滿足持有人的補救措施， 或本票據要求支付的任何款項。為避免疑問，抵押品 從投資者向公司轉移後，(i) 證券協議和本票據應立即被視為已到期；(ii) 投資者在本票據和證券協議下的所有義務 應被視為已充分和正確地履行、履行和/或履行； 和 (iii) 不得就抵押品對投資者提出其他索賠和/或任何其他索賠還有這個筆記。

5。 轉賬。持有人和投資者在本票據和證券協議下的權利和義務對 具有約束力，並使他們各自的繼承人、受讓人、繼承人、管理人和受讓人受益。

6。 適用法律。本説明應受紐約州法律管轄，並根據紐約州法律進行解釋和執行， 不考慮其法律衝突原則。每位持有人和投資者特此 (a) 同意位於紐約市、曼哈頓自治市的任何 州或聯邦法院（以及相應的上訴法院） 對本票據引起或與之相關的任何索賠或訴訟理由的專屬管轄權，(b) 放棄基於不方便的法庭 的任何異議，並放棄對任何此類訴訟地點的任何異議訴訟、訴訟或訴訟，(c) 放棄對任何程序的個人服務，並且 (d) 同意所有訴訟服務均由以下機構提供寄往本説明中所述地址的 掛號郵件或掛號郵件（郵資預付，要求退貨收據），這樣提供的服務在收到後即告完成。本第 6 節中的任何內容均不影響持有人或投資者以法律允許的任何其他方式進行法律程序的權利。

7。 通知。本説明下的所有通知、要約、承諾和任何其他行為（付款除外）均應採用書面形式，並且如果親自送達、聯邦快遞或類似的下一個工作日隔夜送達地址，或者通過電子郵件發送 ，然後在下一個工作日隔夜送達，則應足夠 ，如下所示：

致投資者 ：

給 公司：

Alset 國際有限公司

淡馬錫大道 9 號

#16 -04， 新達城二號塔

新加坡 038989

注意： Danny Lim

電子郵件：

將 的副本發送至（不構成通知）：

Sichenzia Ross Ference Carmel LL

美洲大道 1185 號，31^st地板

全新 紐約州約克 10036

注意： Darrin M. Ocasio，Esq。

電子郵件：

或 通過不時通知對方可能指定的其他地址。時間應從 傳輸之日起計算。

8。 可分割性。如果發現本説明中的任何條款無效或不可執行，則所有其他條款 應在法律允許的最大範圍內保持完全的效力和效力。

在 WITNESS WHEREOF 中，下列簽名人自上文首次撰寫之日起簽署了本説明。