附錄 10.3

本 安全協議（“擔保協議”）是在本 21 中訂立和簽訂的^st2023 年 11 月， 由 Teh Wing Kwan（“投資者”）和新加坡公司 Alset International Limited（“公司” 或 “擔保方”）之間進行的 。此處使用但未另行定義的大寫術語的含義與 《股票購買協議》（定義見下文）和附註（定義見下文）中此類術語的含義相同。

演奏會

A. 投資者根據此處偶數日的股票購買協議（“股票購買協議”），從該公司購買了內華達州的一家公司HWH International, Inc. 的六百四十（640）股普通股（“股票”）（“股份”）。

B. 本公司已接受投資者隨函附帶的偶數日期票（“票據”）以支付股票。

C. 作為出售股票的代價和票據付款的擔保，投資者已同意執行本證券 協議。

現在， 因此，考慮到此處包含的相互承諾以及其他良好和有價值的對價， 特此確認 的收據和充足性，茲商定如下：

1。保證。

(a) 投資者特此向公司授予投資者存入股票（“抵押品”）的指定 經紀賬户中所有資產的擔保權益（“抵押品”），以擔保票據的支付。投資者應在適當時候向 公司提供指定的經紀賬户的詳細信息。

(b) 如果公司參與 全部或幾乎全部資產的合併、重組、交換、出售或其他需要轉讓部分 或全部股份的事件，投資者應在公司提出要求後的十 (10) 天內簽署任何必要文件，為抵押品票據的 持續擔保地位提供保障。

2。抵押品中的權利。

在 出現本票據違約事件之前，投資者應保留抵押品中所有未明確限制的 所有權事件，不得減損公司在抵押品中的擔保權益，包括對作為抵押品持有的任何 股票進行投票的權利、接收與抵押品有關的所有通知的權利，以及向公司授予附屬 抵押品擔保權益的權利事先的書面同意，可以出於任何原因拒絕。

3.税費、費用和開支。

公司同意在拖欠之前支付抵押品的所有税款、費用、留置權和攤款（如果有）。

4。加速付款的權利。

根據本安全協議， 公司有權在以下任何情況下加速付款：

(a) 投資者之所以破產，是因為投資者根據任何破產法提出或針對投資者的申請，或者他或她 無法 在債務到期時償還債務，或者他為債權人的利益進行了一般性轉讓，或者為利用任何破產法採取了任何其他 行動；以及

(b) 投資者未能遵守與抵押品有關或影響投資者或公司在抵押品中 權利的任何協議、文書、法令、判決、命令、義務、契約、債券、留置權、 抵押權、擔保權益、公司章程或章程的規定。

5。公司的補救措施。

(a) 如果上文第4節所述的任何事件已經發生並持續了五天或更長時間，則票據應立即到期 ，由公司選擇，並且公司有權根據本擔保協議或股票購買協議佔有抵押品 並繼續使用抵押品 。

(b) 投資者放棄影響其在本擔保協議、股票購買 協議或票據下的責任或其執行的任何訴訟時效的好處，並同意，任何債務或其他行為的付款，凡影響其適用的任何 訴訟時效法規，均應同樣計入適用於本擔保協議、 股票購買協議或票據的訴訟時效。對於本擔保協議和本票據上文第 5 節中規定的任何 事件，投資者放棄所有陳述、履約要求、不履約通知、抗議、 抗議通知、羞辱通知和接受本證券協議或票據的通知。

6。綁定效果。

投資者 同意，公司可以將其在本協議下的擔保權益及其在 限制性股票購買協議和票據下的所有權利，包括其獲得付款的權利，轉讓給任何自然人或實體。如果進行此類轉讓，投資者同意 ，如果受讓人真誠地在沒有收到此類索賠或辯護通知的情況下以有價值的方式接受此類轉讓 ，則他不會向受讓人提出他可能對公司提出的任何索賠或抗辯。

7。管轄法律。 本擔保協議應受紐約州法律管轄，並根據紐約州法律進行解釋和執行， 不考慮其法律衝突原則。本公司和投資者特此同意，對於本證券協議引起或與之相關的任何索賠或訴訟原因，均受設在紐約市曼哈頓自治市的任何 州或聯邦法院（以及相應的上訴 法院）的專屬管轄權。

8。通知。 本擔保協議下的所有通知、要約、接受和任何其他行為均應採用書面形式，並且如果親自送達、聯邦快遞或類似的下一個工作日隔夜送達，或者通過電子郵件 配送，然後在下一個工作日隔夜送達，則應足夠 給出，如下所示：

致投資者 ：

將 的副本發送至（不構成通知）：

給 公司：

Alset 國際有限公司

淡馬錫大道 9 號

#16 -04， 新達城二號塔

新加坡 038989

注意： Danny Lim

電子郵件：

將 的副本發送至（不構成通知）：

Sichenzia Ross Ference Carmel LL

美洲大道 1185 號，31^st地板

全新 紐約州約克 10036

注意： Darrin M. Ocasio，Esq。

電子郵件：

或 通過不時通知對方可能指定的其他地址。時間應從 傳輸之日起計算。

9。可分割性。如果發現本安全協議的任何 條款無效或不可執行，則所有其他條款應在法律允許的最大範圍內保持 的全部效力和效力。

在 WITNESS WHEREOF 中，本擔保協議已於上述第一天簽訂的日期生效。