委託書
關於數字房地產信託公司發行的證券的持有和交易（公司），下列簽署人特此組成並任命珍妮·李、薩利尼·南迪帕蒂、克里斯托弗·維斯吉利奧和莊美玲，或其中任何人單獨簽署，具有完全的替代權和換人權，擔任下述簽署人的真實合法事實上的律師：
1.
根據經修訂的1934年《證券交易法》第13條，代表並代表下列簽署人執行附表13D和13G（《交易法》）及其相關規則，根據《交易法》第16條及其相關規則制定的表格3、4和5，以及根據經修訂的1933年《證券法》頒佈的第144條制定的表格144（《證券法》);
2.
為了完成和執行任何此類附表 13D 或 13G、表格 3、4、5 或 144 表格，完成和執行其中的任何修正或修正案，及時向美國證券交易委員會和任何證券交易所或類似機構提交此類附表或表格，並代表下列簽署人採取和執行任何必要或可取的行為；以及
3.
就上述事項採取任何其他類型的行動，該事實上的律師認為這些行動可能有利於下列簽署人的最大利益或法律要求，但有一項諒解，即該事實上的律師根據本授權書代表下列簽署人簽發的文件應採用這種形式，並應包含該事實律師可能批准的條款和條件根據事實律師的這種自由裁量權。
下列簽署人特此授予每位事實上的律師在行使本協議授予的任何權利和權力時採取和執行任何必要、必要或適當的行為和事情，與下述簽署人親自到場時可能或可能做的所有意圖和目的一樣，完全具有替代和重替或撤銷權，特此批准和確認所有這些事實上的律師，或此類律師事實上的代理人或代理人，應合法地這樣做或促使這樣做憑藉本授權書及其授予的權利和權力。
下列簽署人承認，上述律師實際上是應下列簽署人的要求以這種身份任職的，他們沒有承擔也沒有承擔下列簽署人遵守《交易法》第13條和第16條或《證券法》第144條規定的任何責任。
除非下列簽署人先前在交給上述律師的簽名書面中撤銷，否則本授權委託書將保持完全效力和效力，直到下列簽署人不再需要就公司發行的證券的持有和交易提交附表13D和13G、表格3、4和5以及表格144為止。
以下籤署人促使本授權書自2024年4月23日起生效，以昭信守。
/s/ Susan Swanezy
蘇珊·斯旺西
US-DOCS\ 112444765.1