附錄 99.1

信源地產有限公司宣佈 完成部分票據的交換要約和徵求同意書

北京，2023年8月21日——主要在中國和其他國家經營 的紐約證券交易所上市房地產開發商新源地產 有限公司（“信源” 或 “公司”）（紐約證券交易所代碼：XIN）宣佈完成有關某些 豁免和發行以下證券的交易所要約和同意徵求意見。

交易所要約的結算和新票據的發行 已於2023年8月18日完成。2023年8月18日，交換了現有票據未償還本金總額中的307,363,580美元，公司 (i) 交付了本金總額為331,303,941美元的新票據，(ii) 向現有票據有效的合格持有人支付了1,536,863.12美元的現金同意費，以完全滿足交易所對價 已招標並接受交換。

這些票據是根據經修訂的1933年《證券法》（“證券法”）下的 S條在美國境外發行的。這些票據尚未根據《證券 法》註冊，如果沒有註冊或適用的註冊要求豁免，則不得在美國發行或出售。 本新聞稿不構成出售票據的要約，也不構成在美國或 任何其他司法管轄區購買票據的邀請。

交易所要約和同意徵求僅適用於非美國人且在美國境外的投資者 。

關於信源地產有限公司

信源地產有限公司（“信源”）是一家在紐約證券交易所上市的 房地產開發商，主要分佈在中國，最近在其他國家。在中國，信源在十多個一線和二線城市開發和管理大規模、高質量 房地產項目，包括北京、上海、天津、鄭州、濟南、青島、成都、 西安、蘇州、大連、珠海和佛山。新源是最早進入美國市場的中國房地產開發商之一， 在過去幾年中一直積極參與紐約的房地產開發。信源旨在為中產階級消費者提供舒適便捷的房地產 相關產品和服務。欲瞭解更多信息，請訪問 http://www.xyre.com。

前瞻性陳述

本新聞稿中的某些陳述構成 “前瞻性 陳述”。這些聲明是根據1995年《美國私人證券訴訟 改革法案的 “安全港” 條款作出的。這些前瞻性陳述包括有關未來債務和財務狀況、潛在的未來合作 努力等的陳述，通常可以通過 “將”、“期望”、“預期”、 “未來”、“打算”、“計劃”、“相信”、“估計” 和類似陳述等術語來識別。 不是歷史陳述的陳述是前瞻性陳述。前瞻性陳述涉及固有的風險和不確定性 ，可能導致實際業績與預期或預期存在重大差異，包括但不限於我們 繼續成功實施商業模式的能力；我們為項目開發獲得充足融資的能力；我們 成功出售或完成在建和規劃中的房地產項目的能力；我們成功進入新的地理 市場和新業務領域以及擴大業務範圍的能力；市場營銷和我們的第三方銷售代理的銷售能力；第三方承包商的業績 ；與房地產開發商和房地產行業 相關的法律、法規和政策在我們經營的國家的影響；我們獲得許可證和執照以根據適用的 法律法規開展業務的能力；來自其他房地產開發商的競爭；房地產行業在我們 經營的市場中的增長；諸如Covid-19之類的流行病對房地產市場的影響，以及我們市場的經濟；我們經營所在市場的總體經濟和商業狀況的波動；以及我們向證券 和交易委員會提交的公開文件（包括截至2022年12月31日的20-F表年度報告）中概述的其他風險。除非 法律要求，否則在聲明發表之日之後，我們沒有義務公開更新或審查任何前瞻性陳述，無論是由於新信息、未來 事件還是其他原因。

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信源地產有限公司

張思超先生

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