附件3.1

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Lead Real Estate，Co.成立章程 有限公司

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2006年9月30日公司章程修正案

2007年11月17日 公司章程修正案

2009年5月31日公司章程修正案

2012年9月28日 公司章程修正案

2008年1月12日公司章程修正案

2017年11月20日 公司章程修正案

2017年12月11日 公司章程修正案

209年4月5日公司章程修正案

2020年4月3日公司章程修正案

2020年4月21日公司章程修正案

2021年3月31日公司章程修正案

2021年7月1日公司章程修正案

2021年8月31日公司章程修正案

第一章一般規定

第1條（商品名稱）

公司名稱為Kabushiki Kaisha Lead Real Estate。

公司英文名稱為Lead Real Estate Co.，公司

第2條（目的）

公司的宗旨是從事以下業務

第三條(總部所在地)

公司總部設在東京市涉谷區。

第四條(組織)

公司下設董事會、審計監督委員會和會計審計師。

第五條(公示辦法)

本公司公示方式為電子公示。(公告方式)公司的公告應當以電子方式發佈，但因事故或其他無法避免的情況而無法以電子方式發佈公告的，應當在《日本經濟新聞》上發佈公告。

第二章股票

第六條(授權發行的股份總數)

本公司授權發行的股份總數為50,000,000股。

第七條(股份辦理條例)

除法律法規或公司章程規定的程序外，與本公司股份有關的程序應受股份處理規則的 管轄。

第八條(記錄日期)

1本公司應將截至每年6月30日在最新股東名冊上列名或記錄有投票權的股東視為有權在與該會計年度有關的股東大會上行使權利的股東。

2除前款規定外，公司在必要時可通過事先公告的方式設定非常記錄日期。

第九條(股東名冊管理人)

公司可以任命一名股東名冊管理人。

2股東名冊的管理人及其營業地點由董事會決議確定。

3公司股東名冊、遺失股票登記簿、股票收購權登記簿的編制和保管，以及其他與股份有關的事務，由股東名冊管理人處理，而不是由公司處理。

第三章股東大會

第十條(評議會)

本公司股東普通大會應在每個會計年度次日起計三個月內召開，必要時應召開股東特別大會。

第十一條(獲授權召開會議的人和主席)

股東大會由董事會決定的董事召開，法律、法規另有規定的除外。

2股東大會由董事代表一人主持。如果董事的代表不能行事，應由另一名董事按照董事會先前確定的順序替代他/她的職務。

第十二條(互聯網披露及視為提供股東大會參考資料等)

本公司在召開股東大會時，可根據司法部的適用條例，通過互聯網披露與股東大會參考材料、業務報告、財務報表和綜合財務報表 中應陳述或説明的事項有關的信息，視為已向股東提供該等信息。

第十三條(解決辦法)

1.除法律、法規或公司章程另有規定外，股東大會決議由出席股東的表決權過半數通過。

2除法律、條例或本公司章程另有規定外，《公司法》第309條第2款規定的決議，應由持有三分之一(1/3)或以上有權在會上行使表決權的股東的出席股東的三分之二(2/3) 以上的表決權通過。

第十四條(委託人行使表決權)

股東可以通過指定一(1)名具有本公司投票權的其他 股東作為其代表來行使其投票權。

2股東或受委代表應在每次股東大會上向本公司提交書面文件，證明受委代表的代表權。

第15條（會議記錄）

股東大會記錄應當採用書面形式或者法律、法規規定的電磁記錄方式。

第四章董事和董事會

第十六條(董事人數)

本公司不得超過十(10)名非審計監督委員會成員的董事和不超過五(5)名審計監督委員會成員的董事。

第十七條(董事選舉辦法)

1董事由股東大會選舉產生，董事選舉決議由出席股東大會的股東以出席全體股東三分之一(1/3)以上表決權的股東的過半數票通過。

2依照前款規定選舉董事，應當區分審計監事會成員和非審計監事會成員。

3董事選舉不得以累積投票方式進行。

4公司可以在股東大會上選舉董事 為審計監督委員會委員，填補法律法規規定的審計監督委員會董事人數空缺。

5前款規定的關於選舉董事替代審計監督委員會委員的決議的有效期限為自該決議作出之日起兩(2)年內與上一會計年度有關的股東大會開始為止。

第十八條(董事任期)

1非審計和監督委員會成員的董事的任期應於其當選後一(1)年內與上一會計年度結束有關的股東大會結束時屆滿。

2.作為審計委員會和監督委員會成員的董事的任期應在其當選後兩(2)年內於與上一會計年度結束 有關的股東大會閉幕時屆滿。

當選為董事審計監察委員會委員的繼任者，其任期於前一任審計監察委員會委員董事任期屆滿時屆滿。

第十九條(受權召集董事會和董事長會議的人)

1董事會可通過決議任命董事會主席。

2.董事長召集董事會會議。如果董事會主席職位空缺或董事長無法 代理，另一董事應按照董事會事先確定的順序召開董事會會議。

第二十條

(第二十條(代表董事和特殊職稱董事)

董事會應從非審計監督委員會成員的董事中選出董事的代表一名。

董事會可以通過董事會決議，從不屬於審計監督委員會成員的董事中任命一(1)名董事會主席，一(1)名總裁和董事，以及幾名執行副總裁、高級董事和常務董事。

第二十一條(召開董事會會議的程序)

董事會會議的通知應至少在會議日期前三(3)天通知每個董事。但是，如果發生緊急情況，這一期限可以縮短， 董事會會議可以不按召集程序舉行。

第二十二條(省略董事會會議決議辦法)

當滿足公司法第370條的要求時，公司應視為已通過董事會決議。

第二十三條(董事會會議記錄)

議事大綱和結果以及法律、法規規定的其他事項應當載入董事會會議紀要，出席會議的董事應當在會議記錄上加蓋姓名和印章或者電子簽名。

第二十四條(董事會條例)

與董事會有關的事項，除法律、法規或公司章程的規定外，還受董事會制定的董事會條例的管轄。

第二十五條(報酬等)

第二十五條(報酬等)從本公司收取的酬金、花紅及其他經濟利益，作為董事執行職務的補償(以下簡稱 “酬金等”)。應由股東大會決議決定。第二十五條(報酬等)

第26條(董事免除責任和責任 與董事簽訂的限制協議)

第二十六條(董事責任的免除和與董事的責任協議的限制)公司可以根據《公司法》第426條第1款的規定，在法律允許的範圍內，免除董事(包括曾擔任董事的董事)因董事會決議玩忽職守的損害賠償責任。

(2)本公司可根據公司法第427條第1款的規定，豁免董事(不包括執行董事等)。在法律允許的範圍內，通過董事會決議免除損害賠償責任。(2)根據《公司法》第427條第1款的規定，公司可與董事(不包括執行董事等)訂立協議。限制他們因玩忽職守而造成的損害賠償責任。然而，此類合同的最高責任金額應為100萬日元 或法律法規確定的金額。

然而，此類合同的最高責任金額應為100萬日元或法律法規規定的最低責任金額中的較高者。

第五章審計監事會成員與審計監事會委員會

第二十七條(專職審計監督委員會委員)

審計監督委員會可以通過決議從審計監督委員會成員中推選專職審計監督委員會委員。

第二十八條(關於召開審計監察委員會會議的通知)

審計與監督委員會會議的召集通知應至少在會議日期前三(3)天發給每位審計與監督委員會成員。但是， 如果有緊急需要，這段時間可能會縮短。

第二十九條(審計監督委員會決議)

有權參加有關事項表決的審計監察委員會委員以出席會議的過半數通過。

第六章會計審計師

第三十條(任命會計審計員)

本公司的會計核數師由股東大會選舉產生。

第三十一條(會計審計員任期)

會計核數師的任期將於其當選後一(1)年內與上一會計年度有關的股東大會結束時屆滿。

2除非在前段所述的股東大會上另有決議 ，會計核數師應被視為在該股東大會上重新獲委任。

第三十二條(報酬等)

會計審計師的報酬等，經審計監督委員會同意，由董事會確定。

第33條(限制會計審計員責任的協議)

根據公司法第426條第1款的規定，本公司可以通過董事會決議，在法律允許的範圍內限制該公司法第423條第1款規定的會計審計師(包括原會計審計師)的責任。 本公司可以通過董事會決議，在法律規定的金額範圍內免除公司法第423條第1款規定的會計審計師(包括曾擔任會計審計師的人員)的責任。

第七章會計

第三十四條(營業年度)

本公司營業年度為每年7月1日至次年6月30日。

第三十五條(盈餘分配)

盈餘分紅應支付給截至每年6月30日最近一期股東名冊所列或登記的股份的股東或已登記的質權人。

第三十六條(取消支付股息資格的期間)

如果在開始支付之日起滿三(3)年後仍未收到盈餘股息，公司將被解除支付盈餘股息的義務。

2021年8月31日

以上內容與本公司《公司章程》一致。

(總部)東京市涉谷區南北町16-11號

(16-11，{br]東京涉谷區南北町(總公司)瑞德房地產公司。

董事代表長原英二