附件4.52

買賣協議

甲方：白求恩大健康投資管理公司

乙方：遠見教育科技控股 集團

根據《合同法》的有關規定和其他有關規定，甲、乙雙方在公平合理的條件下，經雙方同意，約定如下：乙方將獲得旨在開發綜合衞生專業培訓計劃的項目。

不動產

地址：水晶湖路1091號，高威-卡文迪什和哈維，位於水晶湖路南側的高威-卡文迪什和哈維鎮，金芒特，正面面積約為2693.27，深度約為6715.16。

購買價格：美元(元)1708,000.000； 170.8萬美元。

條款

甲方將土地出讓給乙方，土地出讓總價為加元1,708,000.000加元。在簽署本協議當天，即2023年6月23日，乙方應預付900,000加元，應支付給甲方的剩餘土地出讓餘額的交付日期定為2023年9月30日。

2、甲方保證土地出讓前無爭議。

甲方負責提供相關證據，並配合乙方辦理必要的土地文件。

4、乙方要求過户的，由甲方提供相關手續，過户費用由乙方承擔。如果甲方因自身原因未能完成過户手續，甲方應退還購買土地的全部過户款項，並按出讓總金額的0.5%按日補償乙方。

5、甲方積極協助乙方辦理所有與土地手續有關的事項，轉讓后土地所有權歸乙方所有。

其他

1、本協議未盡事宜由雙方協商解決，並記錄在相應的補充協議中，與本協議具有同等法律效力。

2、執行過程中發生衝突或糾紛，經雙方協商不能解決的，提交法院審理。

3、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：白求恩大健康投資管理公司

姓名：劉爽

標題：

簽名：S/劉爽

日期：

乙方：遠見教育科技控股 集團

姓名：範舟

職務：首席執行官兼董事會主席

簽名：S/範舟

日期：2023年6月23日