附錄 99.1
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新聞發佈
2024年4月17日


聯繫人:首席財務官丹·施蘭格
克里斯·欣森,公司財務副總裁兼財務主管
用於立即發佈
皇冠城堡公司
713-570-3050

皇冠城堡公佈2024年第一季度業績並維持2024年全年展望

2024年4月17日——德克薩斯州休斯敦——皇冠城堡公司(紐約證券交易所代碼:CCI)(“皇冠城堡”)今天公佈了截至2024年3月31日的第一季度業績,並維持了其2024年全年展望,如下表所示。
(以百萬美元計,每股金額除外)
當前的2024年全年展望 (a)
2023 年全年實際情況
改變% 變化
場地租金收入$6,370$6,532$(162)(2)%
淨收益(虧損)$1,253$1,502$(249)(17)%
每股淨收益(虧損)——攤薄$2.88$3.46$(0.58)(17)%
調整後的息税折舊攤銷前利潤 (b)
$4,163$4,415$(252)(6)%
AFFO (b)
$3,005$3,277$(272)(8)%
每股AFFO (b)
$6.91$7.55$(0.64)(8)%
(a) 反映了2024年4月17日發佈的2024年全年展望的中點,與2024年1月24日發佈的2024年全年展望持平。
(b) 有關更多信息以及非公認會計準則財務指標與淨收益(虧損)(包括每股收益)的對賬,請參見 “非公認會計準則指標和其他信息”。

曾擔任Crown Castle臨時總裁兼首席執行官(“首席執行官”)的託尼·梅隆表示:“我很高興該團隊能夠繼續為我們的客户提供良好的服務,並在第一季度實現穩健的財務和經營業績,我們仍有望實現2024年全年展望。”“同時,我們在光纖戰略審查方面取得了重大進展,並任命了具有豐富行業經驗的久經考驗的領導者史蒂芬·莫斯科維茨為皇冠城堡的新任總裁兼首席執行官。憑藉超過25年的運營經驗和成功的價值創造記錄,我相信Steven的領導將使Crown Castle能夠執行其戰略和運營計劃,為所有股東增加價值。”
本季度業績
下表列出了截至2024年3月31日和2023年3月31日的季度的部分財務業績。
通往可能的途徑。
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第 2 頁

(以百萬美元計,每股金額除外)
Q1 2024
Q1 2023
改變百分比變化
場地租金收入$1,588$1,624$(36)(2)%
淨收益(虧損)$311$418$(107)(26)%
每股淨收益(虧損)——攤薄$0.71$0.97$(0.26)(27)%
調整後的息税折舊攤銷前利潤 (a)
$1,036$1,104$(68)(6)%
AFFO (a)
$749$828$(79)(10)%
每股AFFO (a)
$1.72$1.91$(0.19)(10)%
(a) 有關更多信息以及非公認會計準則財務指標與淨收益(虧損)(包括每股收益)的對賬,請參見 “非公認會計準則指標和其他信息”。

本季度的亮點
•場地租金收入。從2023年第一季度到2024年第一季度,場地租金收入下降了2%,下降了3,600萬美元,場地租賃賬單的有機繳款增加了約1700萬美元,直線收入減少了2400萬美元,預付租金攤銷減少了3000萬美元,抵消了這一增長。與先前披露的Sprint取消相關的場地租賃賬單減少了5000萬美元,經調整後,對場地租賃賬單的1700萬美元有機捐款增長了1.2%,增長了5.0%。
•淨收入。2024年第一季度的淨收入為3.11億美元,而2023年第一季度的淨收入為4.18億美元。
•調整後的息税折舊攤銷前利潤。2024年第一季度調整後的息税折舊攤銷前利潤為10.4億美元,而2023年第一季度為11.0億美元。本季度的下降主要是由於場地租賃收入的貢獻減少以及2600萬美元的服務繳款減少所致。
•每股AFFO和AFFO。2024年第一季度AFFO為7.49億美元,合每股1.72美元,較2023年第一季度下降了10%。本季度下降的主要原因是與2023年第一季度相比,調整後的息税折舊攤銷前利潤的繳款減少以及利息支出增加。
•資本支出。本季度的資本支出為3.2億美元,包括2.98億美元的全權資本支出和2200萬美元的持續資本支出。全權資本支出包括歸屬於光纖的約2.59億美元和歸屬於塔樓的3,300萬美元。
•普通股股息。在本季度,Crown Castle共支付了約6.88億美元的普通股股息,合每股普通股1.565美元,每股股息與去年同期相比沒有變化。

Crown Castle首席財務官丹·施蘭格表示:“由於第一季度業績符合預期,我們將繼續專注於為客户和股東執行任務,有望實現全年預期。”“隨着對塔樓、小型蜂窩基站和光纖解決方案共享基礎設施的需求持續增長,我們在第一季度實現了5.0%的合併核心有機增長,每個業務領域的業績都穩健。此外,在我們評估前進戰略路徑時,我們的資產負債表仍然處於有利地位,可以提供穩定性和靈活性。我們在第一季度結束時擁有超過90%的固定利率債務,加權平均到期日為7年,只有8%的債務將在2025年到期,循環信貸額度下的流動性為60億美元。”
通往可能的途徑。
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第 3 頁
展望
本展望部分包含前瞻性陳述,實際結果可能存在重大差異。下文和Crown Castle向美國證券交易委員會提交的文件中列出了有關可能導致實際業績與前瞻性陳述不同的潛在風險的信息。
下表列出了皇冠城堡當前的2024年全年展望,該展望與之前的2024年全年展望保持不變。
(以百萬計,每股金額除外)
2024 年全年 (a)
場地租賃賬單 (b)
$5,740$5,780
預付租金的攤銷$410$435
直線收入$175$200
場地租金收入$6,347$6,392
運營場地租賃費用 (c)
$1,686$1,731
服務和其他毛利率$65$95
淨收益(虧損)$1,213$1,293
每股淨收益(虧損)——攤薄$2.79$2.97
調整後的息税折舊攤銷前利潤 (d)
$4,138$4,188
折舊、攤銷和增值$1,680$1,775
利息支出和遞延融資成本攤銷,淨額(e)
$933$978
FFO (d)
$2,951$2,996
AFFO (d)
$2,980$3,030
每股AFFO (d)
$6.85$6.97
(a) 截至2024年4月17日發佈,與2024年1月24日發佈的上一次2024年全年展望相同。
(b) 有關我們對場地租賃賬單的定義,請參見 “非公認會計準則指標和其他信息”。
(c) 不包括折舊、攤銷和增加。
(d) 有關更多信息以及非公認會計準則財務指標與淨收益(虧損)(包括每股收益)的對賬,請參見 “非公認會計準則指標和其他信息”。
(e) 有關 “利息支出組成部分展望” 的對賬,請參見 “非公認會計準則指標和其他信息”。

•下圖彙總了促成2024年場地租金收入預期增長的各個組成部分。不包括Sprint取消的影響,全年綜合場地租金賬單增長預計為5%,其中4.5%來自塔樓,13%來自小型蜂窩基站,3%來自光纖解決方案。
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通往可能的途徑。
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第 4 頁
•下圖彙總了導致2024年AFFO同比變化的組成部分。
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•2024年全年全權資本支出和預付租金增加的前景保持不變。預計全權資本支出為15億至16億美元,其中包括光纖板塊的約14億美元和塔樓板塊的1.8億美元,2024年的預付租金增加額預計約為4.3億美元,其中包括來自光纖的3.5億美元和塔樓的8000萬美元。
更多信息可在我們網站 “投資者” 部分發布的Crown Castle季度補充信息包中找到。
電話會議詳情
皇冠城堡計劃於美國東部時間2024年4月17日星期三下午5點舉行電話會議,討論其2024年第一季度的業績。僅限收聽的電話會議網絡直播以及電話會議的補充材料可在皇冠城堡網站 https://investor.crowncastle.com 上觀看。參與者可以在開始時間前至少30分鐘撥打833-816-1115(免費電話)或412-317-0694(國際)參加電話會議。所有撥入的參與者都應要求加入 Crown Castle 電話會議。
網絡直播的重播將在皇冠城堡網站的投資者頁面上播出,直至2025年4月17日星期四結束。
關於皇冠城堡
Crown Castle 擁有、運營和租賃超過 40,000 個手機信號塔和大約 90,000 英里的光纖,為美國每個主要市場的小基站和光纖解決方案提供支持。這種全國性的通信基礎設施組合將城市和社區與基本數據、技術和無線服務連接起來,為有需要的人和企業帶來信息、想法和創新。有關皇冠城堡的更多信息,請訪問 www.crowncastle.com。
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第 5 頁
非公認會計準則指標和其他信息
本新聞稿包括調整後的息税折舊攤銷前利潤、調整後的運營資金(“AFFO”)(包括每股金額)、運營資金(“FFO”)(包括每股金額)、對場地租金賬單的有機貢獻(包括根據Sprint取消的影響進行調整)和淨負債(非公認會計準則財務指標)的介紹。這些非公認會計準則財務指標無意作為衡量經營業績或運營現金流的替代指標(根據公認會計原則(“GAAP”)確定)。
我們的非公認會計準則財務指標可能無法與其他公司的類似標題的指標相提並論,包括通信基礎設施領域的其他公司或其他房地產投資信託基金(“房地產投資信託基金”)。
除了此處使用的非公認會計準則財務指標外,我們還提供細分市場場地租賃毛利率、分部服務以及其他毛利率和分部營業利潤,這些是管理層用來評估我們運營部門的關鍵指標。這些細分市場指標是根據與分部報告相關的GAAP要求提供的。此外,我們還提供某些GAAP指標的組成部分,例如場地租金收入和資本支出。
我們的非公認會計準則財務指標是作為額外信息列報的,因為管理層認為這些指標是衡量我們業務財務業績的有用指標。除其他外,管理層認為:
•調整後的息税折舊攤銷前利潤有助於投資者或其他利益相關方評估我們的財務業績。調整後的息税折舊攤銷前利潤是管理層使用的主要衡量標準(1)用於評估我們運營的經濟生產率,(2)用於決策為我們的業務分配資源和評估其業績。管理層認為,調整後的息税折舊攤銷前利潤可以從財務業績中消除資本結構(主要是未償債務的利息支出)和資產基礎(主要是折舊、攤銷和增加)的影響,從而幫助投資者或其他利益相關方有意義地評估和比較我們(1)不同時期的運營業績以及(2)與競爭對手的業績。管理層還認為,投資者或其他利益相關方在評估通信基礎設施行業和其他房地產投資信託基金時經常使用調整後的息税折舊攤銷前利潤來衡量財務業績,而不考慮折舊、攤銷和增值等項目,這些項目可能因會計方法和資產賬面價值而異。此外,調整後的息税折舊攤銷前利潤類似於我們債務契約計算中通常使用的當前財務業績衡量標準。調整後的息税折舊攤銷前利潤應僅被視為根據公認會計原則計算的淨收益(虧損)的補充,以衡量我們的業績。
•AFFO,包括每股金額,對投資者或其他利益相關方評估我們的財務業績很有用。管理層認為,AFFO可以幫助投資者或其他利益相關方有意義地評估我們的財務業績,因為它包括(1)我們的資本結構(主要是未償債務的利息支出和優先股股息(在適用時期))以及(2)維持資本支出,不包括我們(1)資產基礎(主要是折舊、攤銷和增加)的影響,以及(2)某些非現金項目,包括直線收入以及與固定上漲和免租金期相關的費用。公認會計原則要求在租約期內均衡確認租金收入和與包含特定租金增長的租賃相關的支出。根據公認會計原則,如果付款條款要求固定的上漲期限或免租期,則收入或支出將在合同的固定、不可取消的期限內以直線方式確認。管理層指出,皇冠城堡僅使用AFFO作為績效衡量標準。AFFO應僅被視為根據公認會計原則計算的淨收益(虧損)的補充,以衡量我們的業績,不應被視為運營現金流的替代方案,也不應被視為可用於全權投資的剩餘現金流。
•FFO,包括每股金額,對投資者或其他利益相關方評估我們的財務業績很有用。管理層認為,投資者或其他利益相關方可能會使用FFO作為將我們的財務表現與其他房地產投資信託基金的財務業績進行比較的基礎。FFO通過排除我們資產基礎(主要是房地產折舊、攤銷和增加)的影響,幫助投資者或其他利益相關方有意義地評估財務業績。FFO 不是 Crown Castle 使用的關鍵績效指標。FFO應僅被視為根據公認會計原則計算的淨收益(虧損)的補充,以衡量我們的業績,不應被視為運營現金流的替代方案。
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第 6 頁
•對場地租金賬單的有機貢獻有助於投資者或其他利益相關方瞭解根據公認會計原則計算的網站租金收入同比變化的組成部分。管理層使用對場地租金賬單的有機貢獻來評估我們租賃活動的同比增長率,評估當前的業績,捕捉我們核心業務中租金費率、核心租賃活動和租户不可續訂的趨勢,並預測未來的業績。另外,我們還披露了經Sprint取消影響調整後的場地租金賬單的有機貢獻,這超出了正常範圍,以進一步瞭解我們的運營業績和潛在趨勢。管理層認為,確定Sprint取消的影響可以提高各時期的透明度和可比性。對場地租金賬單(包括根據Sprint取消的影響進行調整的自然貢獻)並不意味着作為收入的替代衡量標準,應僅將其視為理解和評估根據公認會計原則計算的網站租金收入表現的補充。
•淨負債有助於投資者或其他利益相關方評估我們的整體債務狀況和未來的債務能力。管理層使用淨負債來評估我們的槓桿率。淨負債不是衡量債務的替代指標,應僅將其視為理解和評估我們的槓桿率的補充。
非公認會計準則財務指標
調整後的息税折舊攤銷前利潤我們將調整後的息税折舊攤銷前利潤定義為淨收益(虧損)加上重組費用(貸項)、資產減記費用、收購和整合成本、折舊、攤銷和增加、預付租賃購買價格調整的攤銷、利息支出和遞延融資成本攤銷、長期債務報廢淨額(收益)虧損、可用資產減值淨額(收益)待售證券、利息收入、其他(收入)支出、(福利)收入準備金税收、已終止業務的淨(收益)虧損、出售已終止業務的(收益)虧損、會計原則變更的累積影響和股票薪酬支出,淨額。
AFFO。我們將AFFO定義為扣除直線收入、直線支出、股票薪酬支出、税收準備金的淨非現金部分、非房地產相關折舊、攤銷和增加、非現金利息支出的攤銷、其他(收入)支出、長期債務清償(收益)損失、利率互換淨虧損、外幣互換(收益)虧損、可用減值前的FFO 待售證券、收購和整合成本、重組費用(貸項)、淨(收益)虧損已終止的業務、出售已終止業務的(收益)虧損、會計原則變更和非控股權益調整的累積影響,減去持續資本支出。
每股 AFFO。我們將每股AFFO定義為AFFO除以攤薄後的加權平均已發行普通股。
FFO。我們將FFO定義為淨收益(虧損)加上與房地產相關的折舊、攤銷和增值以及資產減記費用,減去非控股利息和為優先股分紅支付的現金(在適用期內),是衡量歸屬於普通股股東的運營資金的指標。
每股 FFO。我們將每股FFO定義為FFO除以攤薄後的加權平均已發行普通股。
對場地租金賬單的有機貢獻。我們將場地租賃賬單的有機貢獻定義為與核心租賃活動、自動扶梯和Sprint取消付款相關的場地租金收入變動的總和,減去租户合同的非續訂以及與Sprint取消相關的非續訂費用。此外,根據Sprint取消的影響進行調整後的場地租金賬單的自然繳款反映了對場地租金賬單的自然繳款減去Sprint取消的付款,以及與Sprint取消相關的非續訂費用。
淨負債。我們將淨負債定義為(1)債務和其他長期債務,(2)債務和其他債務的當前到期日,不包括未攤銷的調整,淨額;減去現金和現金等價物以及限制性現金和現金等價物。
分段測量
細分市場租金毛利率。我們將分部場地租賃毛利率定義為分部場地租金收入減去分部場地租賃運營成本,不包括股票薪酬支出,扣除合併場地租賃運營成本中記錄的預付租賃購買價格調整後的淨額和攤銷。
細分服務和其他毛利率。我們將分部服務和其他毛利率定義為分部服務和其他收入減去分部服務和其他運營成本,不包括股票薪酬支出、合併服務和其他運營成本中記錄的淨收入和其他運營成本。
分部營業利潤。我們將分部營業利潤定義為分部場地租賃毛利率加上細分市場服務和其他毛利率,減去細分市場的銷售、一般和管理費用。
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第 7 頁
所有這些損益衡量標準均不包括折舊、攤銷和增加,這些指標分別列出。此外,某些成本由各細分市場分擔,並通過管理層認為合理的分配反映在我們的細分市場衡量標準中。
其他定義
場地租賃賬單。我們將場地租賃賬單定義為場地租金收入,不包括(1)直線收入、(2)根據公認會計原則攤還預付租金以及(3)近期收購直到此類收購一週年之際的繳款的影響。
核心租賃活動。我們將核心租賃活動定義為場地租金收入的增長來自我們整個投資組合的租户增加以及租户合同的續訂或延期,不包括(1)直線收入和根據公認會計原則攤銷預付租金的影響,以及(2)Sprint取消的付款(如果適用)。
不可續約。我們將租户合同的不可續訂定義為由於租户流失、終止以及在有限情況下降低現有租賃費率而導致的場地租金收入減少,不包括與Sprint取消相關的非續約(如果適用)。
全權資本支出。我們將全權資本支出定義為與我們認為具有足夠潛力提高長期股東價值的活動相關的資本支出。它們主要包括擴建或開發通信基礎設施(包括與(1)加強通信基礎設施以首次增加新租户或支持後續租户設備擴建相關的資本支出,或(2)修改通信基礎設施資產結構以容納更多租户)和建設新的通信基礎設施。全權資本支出還包括購買土地權益(在我們尋求管理塔樓下土地權益時,這主要涉及塔樓下的土地資產)、支持和擴大未來客户對我們通信基礎設施需求所需的某些技術相關投資以及其他資本項目。
維持資本支出。我們將持續資本支出定義為那些未被歸類為全權資本支出的資本支出,例如(1)我們的通信基礎設施資產的維護資本支出,使我們的租户能夠持續安靜地享受通信基礎設施,以及(2)普通企業資本支出。
衝刺取消。我們將Sprint取消定義為與先前披露的美國T-Mobile公司和Sprint網絡整合相關的租約取消,如我們在2023年4月19日的新聞稿中所述。
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第 8 頁
歷史調整後息税折舊攤銷前利潤的對賬:
在已結束的三個月中
在截至的十二個月中
(以百萬計;由於四捨五入,總數可能不相和)
2024年3月31日2023年3月31日2023年12月31日
淨收益(虧損)$311 $418 $1,502 
增加(減少)淨收益(虧損)的調整:
資產減記費用— 33 
收購和整合成本— — 
折舊、攤銷和增值439 431 1,754 
重組費用 (a)
11 — 85 
預付租賃購買價格調整的攤銷16 
利息支出和遞延融資成本攤銷,淨額 (b)
226 202 850 
利息收入(4)(2)(15)
其他(收入)支出(2)
(福利)所得税準備金26 
股票薪酬支出,淨額38 41 157 
調整後的息税折舊攤銷前利潤 (c) (d)
$1,036 $1,104 $4,415 
調整後息税折舊攤銷前利潤當前展望的對賬:
2024 年全年
(以百萬計;由於四捨五入,總數可能不相和)
展望 (f)
淨收益(虧損)$1,213$1,293
增加(減少)淨收益(虧損)的調整:
資產減記費用$42$52
收購和整合成本$0$6
折舊、攤銷和增值$1,680$1,775
重組費用 (a)
$0$15
預付租賃購買價格調整的攤銷$15$17
利息支出和遞延融資成本攤銷,淨額(e)
$933$978
長期債務留存的(收益)損失$0$0
利息收入$(12)$(11)
其他(收入)支出$0$9
(福利)所得税準備金$20$28
股票薪酬支出,淨額$142$146
調整後的息税折舊攤銷前利潤 (c) (d)
$4,138$4,188
(a) 有關公司於2023年7月宣佈的重組計劃的信息,請參閲截至2023年12月31日財年的10-K表年度報告。
(b) 有關非現金利息支出的討論,見 “利息支出組成部分” 的對賬表。
(c) 參見本 “非公認會計準則指標和其他信息” 中的討論和我們對調整後息税折舊攤銷前利潤的定義。
(d) 上述對賬不包括我們定義中不適用於所示期限的細列項目。
(e) 有關非現金利息支出的討論,見 “利息支出組成部分展望” 的對賬表。
(f) 截至2024年4月17日發佈,與2024年1月24日發佈的上一年《2024年全年展望》持平。

通往可能的途徑。
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第 9 頁
歷史 FFO 和 AFFO 的對賬:
在已結束的三個月中
在截至的十二個月中
(以百萬計;由於四捨五入,總數可能不相和)
2024年3月31日2023年3月31日2023年12月31日
淨收益(虧損) $311 $418 $1,502 
與房地產相關的折舊、攤銷和增值425 417 1,692 
資產減記費用— 33 
FFO (a) (b)
$742 $835 $3,227 
已發行普通股的加權平均值——攤薄435 434 434 
FFO(從上面看)$742 $835 $3,227 
為增加(減少)FFO 而進行的調整:
直線收入(59)(83)(274)
直線開支17 20 73 
股票薪酬支出,淨額38 41 157 
税收準備金的非現金部分
與房地產無關的折舊、攤銷和增加14 14 62 
非現金利息支出的攤銷14 
其他(收入)支出(2)
收購和整合成本— — 
重組費用 (c)
11 — 85 
維持資本支出(22)(15)(83)
AFFO (a) (b)
$749 $828 $3,277 
已發行普通股的加權平均值——攤薄435 434 434 
(a) 參見本 “非公認會計準則指標和其他信息” 中的討論和我們對FFO和AFFO的定義。
(b) 上述對賬不包括我們定義中不適用於所示期限的細列項目。
(c) 有關公司於2023年7月宣佈的重組計劃的信息,請參閲截至2023年12月31日財年的10-K表年度報告。














通往可能的途徑。
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第 10 頁
歷史每股FFO和AFFO的對賬:
在已結束的三個月中
在截至的十二個月中
(以百萬計,每股金額除外;由於四捨五入,總額可能不相和)
2024年3月31日2023年3月31日2023年12月31日
淨收益(虧損) $0.72 $0.96 $3.46 
與房地產相關的折舊、攤銷和增值0.98 0.96 3.90 
資產減記費用0.01 — 0.08 
FFO (a) (b)
$1.71 $1.92 $7.43 
已發行普通股的加權平均值——攤薄435 434 434 
FFO(從上面看)$1.71 $1.92 $7.43 
為增加(減少)FFO 而進行的調整:
直線收入(0.14)(0.19)(0.63)
直線開支0.04 0.05 0.17 
股票薪酬支出,淨額0.09 0.09 0.36 
税收準備金的非現金部分0.02 0.02 0.02 
與房地產無關的折舊、攤銷和增加0.03 0.03 0.14 
非現金利息支出的攤銷0.01 0.01 0.03 
其他(收入)支出— 0.01 0.01 
收購和整合成本— — — 
重組費用 (c)
0.03 — 0.20 
維持資本支出(0.05)(0.03)(0.19)
AFFO (a) (b)
$1.72 $1.91 $7.55 
已發行普通股的加權平均值——攤薄435 434 434 
(a) 參見本 “非公認會計準則指標和其他信息” 中的討論和我們對FFO和AFFO的定義,包括每股金額。
(b) 上述對賬不包括我們定義中不適用於所示期限的細列項目。
(c) 有關公司於2023年7月宣佈的重組計劃的信息,請參閲截至2023年12月31日財年的10-K表年度報告。
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第 11 頁

FFO 和 AFFO 當前展望的對賬:
2024 年全年2024 年全年
(以百萬計;由於四捨五入,總數可能不相和)
展望 (a)
每股展望 (a)
淨收益(虧損)$1,213$1,293$2.79$2.97
與房地產相關的折舊、攤銷和增值$1,634$1,714$3.76$3.94
資產減記費用$42$52$0.10$0.12
FFO (b) (c)
$2,951$2,996$6.78$6.89
已發行普通股的加權平均值——攤薄435435
FFO(從上面看) $2,951$2,996$6.78$6.89
為增加(減少)FFO 而進行的調整:
直線收入$(197)$(177)$(0.45)$(0.41)
直線開支$55$75$0.13$0.17
股票薪酬支出,淨額 $142$146$0.33$0.34
税收準備金的非現金部分$2$17$0.00$0.04
與房地產無關的折舊、攤銷和增加$46$61$0.11$0.14
非現金利息支出的攤銷$9$19$0.02$0.04
其他(收入)支出$0$9$0.00$0.02
長期債務留存的(收益)損失$0$0$0.00$0.00
收購和整合成本 $0$6$0.00$0.01
重組費用 (d)
$0$15$0.00$0.03
維持資本支出$(85)$(65)$(0.20)$(0.15)
AFFO (b) (c)
$2,980$3,030$6.85$6.97
已發行普通股的加權平均值——攤薄435435

(a) 截至2024年4月17日發佈,與2024年1月24日發佈的上一年《2024年全年展望》持平。
(b) 參見本 “非公認會計準則指標和其他信息” 中的討論和我們對FFO和AFFO的定義,包括每股金額。
(c) 上述對賬不包括我們定義中不適用於所示期限的細列項目。
(d) 有關公司於2023年7月宣佈的重組計劃的信息,請參閲截至2023年12月31日財年的10-K表年度報告。
通往可能的途徑。
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第 12 頁
截至2024年3月31日和2023年3月31日的季度場地租賃收入變動的組成部分:
截至3月31日的三個月
(以百萬美元計;由於四捨五入,總數可能不相和)
20242023
場地租金收入變化的組成部分:
去年的場地租金賬單,不包括Sprint取消的費用 (a)
$1,357 $1,318 
上一年度的 Sprint 取消付款 (a) (b)
48 — 
上一年的場地租金賬單 (a)
1,405 1,318 
核心租賃活動 (a)
81 57 
自動扶梯24 24 
不可續約 (a)
(37)(42)
根據Sprint取消的影響進行調整後對場地租金賬單的有機貢獻 (a)
68 39 
Sprint 取消的付款 (a) (c)
(44)48 
與 Sprint 取消相關的不可續訂 (a) (c)
(6)(2)
對場地租金賬單的有機貢獻 (a)
17 85 
直線收入59 83 
預付租金的攤銷106 137 
收購 (d)
— 
其他— — 
場地租金收入總額$1,588 $1,624 
收入的同比變化:
場地租賃收入占上一年度場地租金收入的百分比
(2.2)%3.0 %
根據Sprint取消的影響進行調整後的場地租金賬單的有機貢獻佔去年場地租金賬單的百分比(不包括Sprint取消的付款)(a)
5.0 %2.9 %
對場地租金賬單的有機貢獻占上一年度場地租金賬單的百分比 (a)
1.2 %6.4 %
(a) 參見本 “非公認會計準則指標及其他信息” 中我們對場地租賃賬單、核心租賃活動、非續訂、Sprint取消、場地租賃賬單的自然繳款和經Sprint取消影響調整後的場地租賃賬單有機繳款的定義。
(b) 在2023年第一季度,我們收到了與光纖解決方案相關的4,800萬美元Sprint取消補助金。這些款項是非經常性的,因此將2024年全年對場地租金賬單的有機繳款減少了相同金額。
(c) 2023年第一季度收到的4,800萬美元款項在一定程度上被2024年第一季度收到的與Sprint取消相關的約300萬美元光纖解決方案相關款項所抵消,但2024年不會重複支付。2023年第一季度,與光纖解決方案相關的Sprint取消了200萬美元的不可續約。2024年第一季度,與小型蜂窩和光纖解決方案相關的Sprint取消分別有500萬美元和100萬美元的不可續約。
(d) 代表最近收購的捐款。在收購一週年之前,近期收購的財務影響不包括在場地租金賬單的有機繳款中,包括根據Sprint取消的影響進行調整的部分。





通往可能的途徑。
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第 13 頁
2024年全年展望中場地租金收入變化的組成部分:
(以百萬美元計;由於四捨五入,總數可能不相和)
2024 年全年展望 (a)
場地租金收入變化的組成部分:
上一年的場地租金賬單,不包括Sprint取消的費用 (b)
$5,505
上一年度的 Sprint 取消付款 (b) (c)
$170
上一年的場地租金賬單 (b)
$5,675
核心租賃活動 (b)
$305$335
自動扶梯$95$105
不可續約 (b)
$(165)$(145)
根據Sprint取消的影響進行調整後對場地租金賬單的有機貢獻 (b)
$245$285
Sprint 取消的付款 (b) (c)
$(170)$(160)
與 Sprint 取消相關的不可續訂 (b) (c)
$(10)$(10)
對場地租金賬單的有機貢獻 (b)
$70$110
直線收入$175$200
預付租金的攤銷$410$435
收購 (d)
其他
場地租金收入總額$6,347$6,392
收入同比變化:(e)
場地租賃收入占上一年度場地租金收入的百分比
(2.5)%
根據Sprint取消的影響進行調整後的場地租金賬單的有機貢獻佔去年場地租金賬單的百分比(不包括Sprint取消的付款)(b)
4.8%
對場地租金賬單的有機繳款占上一年度場地租金賬單的百分比 (b)
1.6%
(a) 截至2024年4月17日發佈,與2024年1月24日發佈的上一年《2024年全年展望》持平。
(b) 參見本 “非公認會計準則指標及其他信息” 中我們對場地租賃賬單、核心租賃活動、非續訂、Sprint取消、場地租賃賬單的自然繳款以及根據Sprint取消的影響調整後的場地租賃賬單有機繳款的定義。
(c) 2023年,我們分別收到了1.04億美元和6600萬美元的與小型蜂窩和光纖解決方案相關的Sprint取消補助金,以及與小型蜂窩和光纖解決方案相關的1400萬美元和700萬美元與Sprint取消相關的非續訂款項。這些款項是非經常性的,因此將2024年全年對場地租金賬單的有機繳款減少了相同金額。
(d) 代表最近收購的捐款。在收購一週年之前,近期收購的財務影響不包括在場地租金賬單的有機繳款中,包括根據Sprint取消的影響進行調整的部分。
(e) 根據全年展望的中點計算(如適用)。

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第 14 頁
資本支出的組成部分:(a)
在已結束的三個月中
2024年3月31日2023年3月31日
(單位:百萬)纖維其他總計纖維其他總計
全權資本支出:
改善通信基礎設施和其他基本建設項目$20 $259 $$285 $33 $272 $$311 
購買土地權益13 — — 13 15 — — 15 
維持資本支出14 22 15 
資本支出總額$35 $273 $12 $320 $50 $279 $12 $341 
全權資本支出減去預付租金增加額的展望:(d)
(單位:百萬)
2024 年全年展望 (b)
全權資本支出
$1,530$1,630
減去:預付租金增加額 (c)
~$430
全權資本支出減去預付租金增加額
$1,100$1,200
利息支出的組成部分:
在已結束的三個月中
(單位:百萬)2024年3月31日2023年3月31日
債務的利息支出$223 $198 
遞延融資成本的攤銷和長期債務的調整
資本化利息(5)(3)
利息支出和遞延融資成本攤銷,淨額$226 $202 
利息支出組成部分展望:
(單位:百萬)
2024 年全年展望 (b)
債務的利息支出$922$962
遞延融資成本的攤銷和長期債務的調整$20$30
資本化利息$(17)$(7)
利息支出和遞延融資成本攤銷,淨額$933$978

(a) 參見本 “非公認會計準則指標和其他信息” 中我們對全權資本支出和持續資本支出的定義。
(b) 截至2024年4月17日發佈,與2024年1月24日發佈的上一年《2024年全年展望》持平。
(c) 反映了長期租户合同(通常稱為預付租金)的預付對價,根據公認會計原則,這些合同已攤銷並確認為相關估計租賃期內的收入。
(d) 展望反映了全權資本支出,不包括維持性資本支出。有關我們對全權資本支出和持續資本支出的定義,請參見 “非公認會計準則指標和其他信息”。





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第 15 頁
截至2024年3月31日的債務餘額和到期日:
(單位:百萬)
面值 (a)
最終到期
現金和現金等價物以及限制性現金和現金等價物
$298 
優先擔保票據,2009-1系列,A-2類(b)
38 2029 年 8 月
高級擔保塔收入票據,2015-2系列(c)
700 2045 年 5 月
高級安全塔收入票據,2018-2系列(c)
750 2048 年 7 月
融資租賃和其他債務
287 各種各樣
有擔保債務總額$1,775 
2016 左輪手槍 (d)
— 2027 年 7 月
2016 年定期貸款 A (e)
1,162 2027 年 7 月
商業票據票據 (f)
1,138 不適用
3.200% 優先票據
750 2024 年 9 月
1.350% 優先票據
500 2025 年 7 月
4.450% 優先票據
900 2026 年 2 月
3.700% 優先票據
750 2026 年 6 月
1.050% 優先票據1,000 2026 年 7 月
2.900% 優先票據750 2027 年 3 月
4.000% 優先票據
500 2027 年 3 月
3.650% 優先票據
1,000 2027 年 9 月
5.000% 優先票據1,000 2028 年 1 月
3.800% 優先票據
1,000 2028 年 2 月
4.800% 優先票據600 2028 年 9 月
4.300% 優先票據
600 2029 年 2 月
5.600% 優先票據
750 2029 年 6 月
3.100% 優先票據550 2029 年 11 月
3.300% 優先票據
750 2030 年 7 月
2.250% 優先票據
1,100 2031 年 1 月
2.100% 優先票據1,000 2031 年 4 月
2.500% 優先票據750 2031 年 7 月
5.100% 優先票據750 2033 年 5 月
5.800% 優先票據
750 2034 年 3 月
2.900% 優先票據1,250 2041 年 4 月
4.750% 優先票據
350 2047 年 5 月
5.200% 優先票據
400 2049 年 2 月
4.000% 優先票據350 2049 年 11 月
4.150% 優先票據500 2050 年 7 月
3.250% 優先票據900 2051 年 1 月
無抵押債務總額$21,800 
淨負債 (g)
$23,277 
(a) 扣除所需本金攤還後的淨額。
(b) 2009-1年度優先擔保票據A-2類本金在截至2029年8月的期內攤銷。
(c) 如果相應系列的塔收票據在適用的預期還款日當天或之前未全額支付,則此類票據發行人的超額現金流(定義見契約)將用於償還適用系列的本金,相應系列的額外利息(每年額外約5%)將累積。2015-2年和2018-2年的優先擔保塔收入票據預計還款日期分別為2025年和2028年。如果在到期後的十八個月內自願償還,則票據可按面值預付;提前還款可能需要額外的對價。
(d) 截至2024年3月31日,2016年70億美元的左輪手槍下的未提取可用量為70億美元。公司為未提取的可用金額支付承諾費,根據公司的高級無抵押債務評級,截至2024年3月31日,該金額在0.080%至0.300%之間。
(e) 2016年定期貸款A的本金將在截至2027年7月的期限內攤銷。
(f) 截至2024年3月31日,該公司根據其20億美元的無抵押商業票據計劃有9億美元可供發行。未償還的商業票據的到期日可能會有所不同,但自發行之日起不得超過397天。
(g) 在本 “非公認會計準則指標和其他信息” 中查看有關淨負債的更多信息,以及我們對淨負債的定義和計算。

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第 16 頁
關於前瞻性陳述的警示性語言
本新聞稿包含前瞻性陳述和信息,這些陳述和信息基於我們管理層截至本新聞發佈之日的當前預期。特此將非歷史事實的陳述確定為前瞻性陳述。此外,諸如 “估計”、“看見”、“預測”、“項目”、“計劃”、“打算”、“相信”、“期望”、“可能”、“預測”、“定位”、“繼續”、“目標”、“重點” 等詞語以及這些詞語和類似表述的任何變體均旨在識別前瞻性陳述。此類陳述包括我們2024年全年展望和計劃、預測、預期和估計,涉及(1)我們的商業模式和戰略的價值以及對通信基礎設施的需求,(2)收入增長及其驅動因素,(3)淨收益(虧損)(包括每股虧損),(4)AFFO(包括每股計算)及其組成部分和增長,(5)調整後的息税折舊攤銷前利潤及其組成部分和增長,(6) 對場地租金賬單(包括根據Sprint取消的影響進行調整的賬單)及其組成部分的有機繳款,以及增長,(7)場地租賃收入及其組成部分和增長,(8)利息支出,(9)取消Sprint對我們運營和財務業績的影響,(10)服務貢獻,(11)我們的業務增長及其驅動因素,(12)全權資本支出,(13)預付租金增加和攤銷,(14)核心租賃活動,(15)場地租賃賬單,(16)光纖戰略審查和由此產生的潛在影響和收益,以及(17)最近任命的總裁兼首席執行官的貢獻。所有未來的分紅均須經董事會申報。
此類前瞻性陳述受某些風險、不確定性和假設的影響,包括當前的市場狀況和以下內容:
•我們的業務取決於對通信基礎設施(包括塔樓、小型蜂窩基站和光纖)的需求,這主要是由數據需求推動的,此類需求放緩可能會對我們產生不利影響。此外,租户減少網絡投資金額或改變網絡投資組合可能會對我們的業務產生重大不利影響(包括減少對我們的通信基礎設施或服務的需求)。
•我們收入的很大一部分來自少數租户,任何此類租户的虧損、整合或財務不穩定都可能嚴重減少收入,減少對我們通信基礎設施和服務的需求,並影響我們的每股股息增長。
•我們的業務擴張或發展,包括通過收購、增加產品供應或其他戰略機會,可能會導致我們的業務中斷,這可能會對我們的業務、運營或財務業績產生不利影響。
•我們的光纖細分市場已經擴大,光纖業務模式與我們的塔式商業模式存在某些差異,從而產生了不同的運營風險。如果我們未能成功運營我們的光纖業務模式或識別或管理相關的運營風險,則此類運營產生的結果可能會低於預期。
•我們對潛在戰略替代方案的審查可能不會導致已執行或完成的交易或其他戰略選擇,審查戰略替代方案或結果的過程可能會對我們的業務產生不利影響。無法保證戰略審查產生的任何交易最終將使我們的股東受益。
•未能及時、高效、安全地執行我們的建築項目可能會對我們的業務產生不利影響。
•新技術可能會減少對我們通信基礎設施的需求或對我們的收入產生負面影響。
•如果我們未能保留通信基礎設施的權利,包括塔樓下的着陸權以及與我們的小型蜂窩和光纖相關的通行權和其他協議,我們的業務可能會受到不利影響。
•我們的服務業務歷來經歷過巨大的需求波動,這降低了我們業績的可預測性。
•如果我們的通信基礎設施上的無線手機或設備的射頻發射被證明會對健康造成負面影響,那麼未來可能的索賠可能會對我們的運營、成本或收入產生不利影響。
•網絡安全漏洞或其他信息技術中斷可能會對我們的運營、業務和聲譽產生不利影響。
•我們的業務可能會受到氣候相關事件、自然災害(包括野火)和其他不可預見的事件的不利影響。
•由於我們行業的競爭,我們可能會發現很難就新租户合同或續訂租户合同的優惠費率進行談判。
•租户可能無法像預期的那樣迅速或以預期的方式部署或採用新的無線技術。
•我們對環境、社會和治理立場、指標、戰略、目標和舉措的關注和披露使我們面臨潛在的訴訟和其他對業務的不利影響。
•未能吸引、招聘和留住合格和經驗豐富的員工可能會對我們的業務、運營和成本產生不利影響。
•管理層變動,包括高層管理人員的離職,可能會對我們的業務產生不利影響。
•我們為根據我們的戰略優先事項重組業務而採取的行動可能沒有預期的那麼有效。
通往可能的途徑。
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第 17 頁
•激進股東的行為可能會影響我們的業務戰略的實施,並對我們的經營業績、財務狀況或股價產生不利影響。
•我們的鉅額債務可能會對我們應對業務變化的能力產生不利影響,而我們的債務工具的條款限制了我們採取管理層本來可能認為符合我們最大利益的多項行動的能力。此外,如果我們不遵守我們的契約,我們的債務可能會加速。
•我們有大量債務。如果我們不償還此類債務或為其再融資,我們可能會面臨大量的流動性問題,可能需要發行股票證券或可轉換為股權證券的證券,或者可能以不利的條件出售我們的部分資產,以履行債務償還義務。
•出售或發行大量普通股或可轉換為普通股的證券可能會對普通股的市場價格產生不利影響。
•我們重述的公司註冊證書中修訂和重述的章程和運營協議以及國內和國際競爭法的某些條款可能會使第三方更難獲得我們的控制權或我們獲得第三方的控制權,即使這種控制權變更將有利於我們的股東。
•如果我們未能遵守規範我們業務且可能隨時變化的法律或法規,我們可能會被處以罰款,甚至失去開展部分業務的權利。
•未來向股東支付的股息將減少我們可用於為未來全權投資提供資金的手頭現金的可用性,並可能導致需要承擔債務或發行股票證券來為增長機會提供資金。在這種情況下,當時的經濟、信貸市場或股票市場狀況將影響此類融資的可用性或成本,這可能會阻礙我們提高每股經營業績的能力。
•保持作為房地產投資信託基金(“REIT”)納税的資格涉及《守則》中高度技術性和複雜性的條款。未能保持房地產投資信託基金的資格將導致我們在計算應納税所得額時無法向股東扣除股息,從而增加我們的納税義務並減少可用現金。
•遵守房地產投資信託基金的要求,包括90%的分配要求,可能會限制我們的靈活性或導致我們放棄原本有吸引力的機會,包括某些全權投資和潛在的融資選擇。
•房地產投資信託基金相關的所有權限制和轉讓限制可能會阻止或限制我們資本存量的某些轉移。
如果其中一項或多項風險或不確定性成為現實,或者基本假設被證明不正確,則實際結果可能與預期結果存在重大差異。我們向美國證券交易委員會提交的文件中包含有關可能影響我們業績的潛在風險因素的更多信息。我們向美國證券交易委員會提交的文件可通過美國證券交易委員會網站www.sec.gov或我們的投資者關係網站investor.crowncastle.com查閲。我們使用我們的投資者關係網站披露有關我們的可能被視為重要的信息。我們鼓勵投資者、媒體和其他對我們感興趣的人不時訪問我們的投資者關係網站,查看最新信息或註冊電子郵件提醒,以便在網站上發佈新的或更新的信息時收到通知。
在本新聞稿中,“包括” 一詞及其任何變體均表示 “包括但不限於”。

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第 18 頁
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皇冠城堡公司
簡明合併資產負債表(未經審計)
(金額以百萬計,面值除外)
 3月31日
2024
2023年12月31日
資產  
流動資產:
現金和現金等價物$125 $105 
限制性現金和現金等價物
168 171 
應收賬款,淨額380 481 
預付費用130 103 
延期場地租賃應收賬款 123 116 
其他流動資產51 56 
流動資產總額977 1,032 
遞延場地租金應收款2,292 2,239 
財產和設備,淨額15,677 15,666 
經營租賃使用權資產5,990 6,187 
善意10,085 10,085 
其他無形資產,淨額3,073 3,179 
其他資產,淨額137 139 
總資產$38,231 $38,527 
負債和權益  
流動負債:  
應付賬款$216 $252 
應計利息160 219 
遞延收入514 605 
其他應計負債279 342 
債務和其他債務的當前到期日854 835 
經營租賃負債的流動部分313 332 
流動負債總額2,336 2,585 
債務和其他長期債務22,560 22,086 
經營租賃負債5,397 5,561 
其他長期負債1,890 1,914 
負債總額32,183 32,146 
承付款和意外開支
股東權益:
普通股,面值0.01;已授權1,200股;已發行和流通股份:2024—435年3月31日和2023年12月31日—434年
額外的實收資本18,310 18,270 
累計其他綜合收益(虧損)(5)(4)
超過收益的股息/分配(12,261)(11,889)
權益總額6,048 6,381 
負債和權益總額$38,231 $38,527 
通往可能的途徑。
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新聞稿繼續:
第 19 頁
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皇冠城堡公司
簡明合併運營報表(未經審計)
(金額以百萬計,每股金額除外)
截至3月31日的三個月
20242023
淨收入:
場地租賃$1,588 $1,624 
服務及其他53 149 
淨收入1,641 1,773 
運營費用:
業務費用:(a)
場地租賃430 415 
服務及其他34 104 
銷售、一般和管理183 195 
資產減記費用— 
折舊、攤銷和增值439 431 
重組費用
11 — 
運營費用總額1,103 1,145 
營業收入(虧損)538 628 
利息支出和遞延融資成本攤銷,淨額(226)(202)
利息收入
其他收入(支出)(3)
所得税前收入(虧損)318 425 
所得税福利(準備金)(7)(7)
淨收益(虧損) $311 $418 
每股普通股淨收益(虧損):
基本$0.72 $0.97 
稀釋$0.71 $0.97 
已發行普通股的加權平均值:
基本434 433 
稀釋435 434 
(a) 不包括分別顯示的折舊、攤銷和增加。

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第 20 頁
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皇冠城堡公司
簡明合併現金流量表(未經審計)
(以百萬美元計)
截至3月31日的三個月
20242023
來自經營活動的現金流:
淨收益(虧損)$311 $418 
為將淨收益(虧損)與(用於)經營活動提供的淨現金進行對賬而進行的調整:
折舊、攤銷和增值439 431 
長期債務留存的(收益)損失— — 
遞延融資成本和其他非現金利息的攤銷
股票薪酬支出,淨額38 41 
資產減記費用— 
遞延所得税(福利)準備金
其他非現金調整,淨額
資產和負債的變化,不包括收購的影響:
負債增加(減少)(238)(183)
資產減少(增加)27 (111)
由(用於)經營活動提供的淨現金599 606 
來自投資活動的現金流:
資本支出(320)(341)
收購款項,扣除獲得的現金(1)(67)
其他投資活動,淨額
由(用於)投資活動提供的淨現金(320)(407)
來自融資活動的現金流:
發行長期債務的收益— 999 
債務和其他長期債務的本金支付(14)(19)
購買和贖回長期債務— — 
循環信貸額度下的借款— 1,434 
循環信貸額度下的付款(670)(1,305)
商業票據計劃下的淨借款(還款額)1,138 (524)
支付融資費用— (10)
購買普通股 (27)(28)
為普通股支付的股息/分配(688)(686)
由(用於)融資活動提供的淨現金(261)(139)
現金和現金等價物以及限制性現金的淨增加(減少)
18 60 
匯率變動對現金的影響(1)
期初的現金和現金等價物以及限制性現金和現金等價物
281 327 
期末的現金和現金等價物以及限制性現金和現金等價物
$298 $388 
現金流信息的補充披露:
已付利息282 249 
已繳所得税(已退還)— (2)
通往可能的途徑。
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新聞稿繼續:
第 21 頁
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皇冠城堡公司
分部經營業績(未經審計)
(以百萬美元計)
分部經營業績
截至2024年3月31日的三個月
截至2023年3月31日的三個月
纖維其他
總計
纖維其他
總計
細分市場場地租金收入$1,068 $520 $1,588 $1,081 $543 $1,624 
分部服務和其他收入46 53 146 149 
分部收入1,114 527 1,641 1,227 546 1,773 
分段場地租賃運營成本239 182 421 234 172 406 
分部服務和其他運營成本28 32 99 101 
分部運營成本 (a) (b)
267 186 453 333 174 507 
細分市場場地租賃毛利率 (c)
829 338 1,167 847 371 1,218 
分部服務和其他毛利率 (c)
18 21 47 48 
分部銷售、一般和管理費用 (b)
21 47 68 31 49 80 
分部營業利潤 (c)
826 294 1,120 863 323 1,186 
其他銷售、一般和管理費用 (b)
$84 84 $82 82 
股票薪酬支出,淨額38 38 41 41 
折舊、攤銷和增值
439 439 431 431 
重組費用 (d)
11 11 — — 
利息支出和遞延融資成本攤銷,淨額226 226 202 202 
與所得税前收入(虧損)對賬的其他(收入)支出(e)
所得税前收入(虧損)
$318 $425 
(a) 不包括分別顯示的折舊、攤銷和增加。
(b) 分部運營成本不包括(1)股票薪酬支出,分別扣除截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月的700萬美元和800萬美元,以及(2)截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月中各400萬美元的預付租賃購買價格調整。分部銷售、一般和管理費用以及其他銷售、一般和管理費用不包括股票薪酬支出,分別扣除截至2024年3月31日和2023年3月31日的三個月的3,100萬美元和3,300萬美元。
(c) 有關我們對細分市場租金毛利率、分部服務以及其他毛利率和分部營業利潤的討論和定義,請參閲 “非公認會計準則指標和其他信息”。
(d) 有關公司於2023年7月宣佈的重組計劃的信息,請參閲截至2023年12月31日財年的10-K表年度報告。
(e) 更多信息見簡明合併運營報表。
通往可能的途徑。
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