附件10.74

執行版本

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第二條總括修正案

這項日期為2021年12月20日的第二項總括修正案(下稱“修正案”)由巴克萊銀行有限公司(一間根據英格蘭及威爾士法律成立的公眾有限公司，連同其繼承人及受讓人，“買方”)與CMTG BB Finance LLC(一間根據特拉華州法律成立的有限責任公司，連同其繼承人及獲準受讓人，“賣方”)訂立。此處使用的未以其他方式定義的大寫術語應與費用函(定義如下並在此修訂)中賦予該等術語的含義相同，如果未在其中定義，則應與回購協議(定義如下並在此修訂)中賦予該等術語的含義相同。

獨奏會

鑑於，賣方和買方是該特定主回購協議(日期為2018年12月21日)的締約方，該主回購協議經日期為2019年10月31日的主回購協議第一修正案、日期為2020年2月27日的綜合修正案和日期為2021年8月19日的主回購協議第二修正案(“現有回購協議”和經本修正案修訂的“回購協議”，以及此後不時進一步修訂、修改、重述、替換、放棄、取代、補充或延長的“回購協議”修訂)；

鑑於，就回購協議而言，賣方和買方是該特定費用函(日期為2018年12月21日)的雙方，該費用函經2020年2月27日的綜合修正案(“現有費用函”和經本修正案修訂的“費用函”，以及此後不時進一步修訂、修改、重述、替換、放棄、替換、補充或擴展的“費用函”)；以及

鑑於，買方和賣方希望對現有的回購協議和現有的費用函進行某些修改和修改，如本文進一步闡述的那樣。

因此，考慮到前述陳述，以及其他良好和有價值的對價，本合同雙方受法律約束，同意如下：

第1條對收費函的修改

現修訂現行收費函件第1條，修改並重申

以下定義如下：

[***]

 

2

 

第二條

 

對回購協議的修訂

(a)
現對現行《回購協議》第2條進行修正，修改並重申以下定義：

“週轉期”係指(1)自結束之日起至2024年12月20日止的期間，以及(2)除非按照第3條第(J)款終止的期間，或根據第3條第(F)項規定生效的較後日期。

(b)
現對現行《回購協議》第三條進行修正，在其末尾增加以下第三條(J)項：

(J)提前終止。只要並無違約事件發生且仍在繼續，適用賣方可選擇終止所有交易及週轉期，並在賣方向買方發出選擇通知後的第五(5)個營業日，根據第3(D)條選擇回購所有已購買資產。

第三條陳述

自本修訂之日起，賣方向買方陳述並保證如下：

(a)
其在現有購回協議中作出的所有陳述及保證均屬真實及正確;
(b)
它是正式成立或組織的，根據其組織管轄區的法律有效存在和良好，並在每個管轄區具有開展目前進行的業務所需的適當資格；
(c)
其獲正式授權簽署及交付本修訂，並履行其於現有購回協議及現有費用函件（經修訂及修改）項下之義務，並已採取一切必要行動以授權該等簽署、交付及履行;
(d)
代表其簽署本修正案的人有正式授權在其

代表；

(e)
本修正案的執行、交付和履行不違反任何

適用於其或其組織文件的法律要求，或對其具有約束力或其任何資產受其影響的任何協議；

(f)
本修正案已由其妥為籤立及交付；及

 

3

 

(g)
現有回購協議及現有費用函（經修訂及修改）各自構成其合法、有效及具約束力的義務，可根據其條款對其強制執行，惟可撤銷性可能因破產、無力償債、債權人權利的其他一般限制及一般公平原則而受到限制者除外。

第4條費用和開支

(a)
[***]
(b)
賣方應及時支付買方的所有實付成本和費用，包括與本修訂的準備、談判、執行和完善相關的合理的會計師、律師和顧問費用。

第五條

管治法律

本修正案(以及本修正案下的任何主張或爭議)

應根據紐約州的法律進行約束，並且雙方在此項下的義務、權利和救濟應根據該等法律進行約束，而不考慮適用於該州的法律衝突（紐約州一般義務法第5-1401和5-1402節除外）。

第六條

其他

(a)
除非在此明確修訂或修改，回購協議，

費用函和其他交易文件應根據其條款保持完全有效，並在此予以批准和確認。凡提及交易文件，均應視為指經本修訂案修改的交易文件。

(b)
本修正案可簽署副本，每一副本應被視為原件，但所有此類副本應共同構成一份且相同的文書。雙方有意將傳真簽名和電子成像簽名(如PDF文件)構成原始簽名，並對所有各方具有約束力。
(c)
本修正案中的標題僅為方便參考，不得影響本修正案的解釋或解釋。
(d)
除非回購協議另有規定，否則不得修訂或以其他方式修改、放棄或補充本修訂。

 

4

 

(e)
本修正案包含各方關於本合同標的的所有先前表述的最終和完整的整合，並應構成各方關於該標的的完整協議，取代所有先前的口頭或書面諒解。
(f)
經修訂及修改的本修訂及回購協議為單一交易文件，並須按照回購協議的條款及條文解釋，而經修訂及修改的本修訂及收費函件為單一交易文件，並須按收費函件的條款及條文詮釋。

[簽名如下]

 

5

 

自上述第一次寫明的日期起，雙方已促使本修正案正式生效，特此為證。

買家：

 

巴克萊銀行有限公司，一家根據英格蘭和威爾士法律成立的上市有限公司

 

 

作者：S/弗朗西斯·X·吉爾霍爾

 

姓名：弗朗西斯·X·吉爾霍爾

標題：授權簽字人

 

 

[簽名見下頁]

 

 

 

賣家：

 

CMTG BB FINANCE LLC，

特拉華州一家有限責任公司

 

 

作者：S/J.邁克爾·麥吉利斯姓名：J.邁克爾·麥吉利斯

標題：授權簽字人

 

 

 

馬裏蘭州公司(以下簡稱“擔保人”)Claros Mortgage Trust，Inc.簽署後，即表示承認上述修正案，買方同意上述修正案的條款重申了截至2018年12月21日的特定擔保的條款和條件(該擔保可能會被修訂、修改、重述、替換、放棄、替代、補充或延長，並不時生效，稱為“擔保”)，並承認並同意該擔保仍然完全有效。

 

擔保人：

 

Pastios Mortgage Trust，Inc.

馬裏蘭州一家公司

 

 

作者： /s/ J. Michael McGillis Name：zhang cheng

標題：授權簽字人