附錄 99.1

UWM 控股公司宣佈

2021 年第一季度業績

21 年第一季度淨收入為 8.6 億美元；

2021 年第一季度貸款額為 491 億美元

密歇根州龐蒂亞克，2021年5月10日——美國 #1 批發抵押貸款機構聯合批發抵押貸款機構（“UWM”）的上市間接母公司UWM控股公司（紐約證券交易所代碼：UWMC）今天公佈了截至2021年3月31日的第一季度業績。UWMC公佈的21年第一季度淨收入為8.6億美元，比2020年第一季度的2,030萬美元淨收入增長了42倍。此外，UWMC董事會宣佈A類普通股已發行股票的季度股息為每股0.10美元。股息將於2021年7月6日支付給2021年6月10日營業結束時的登記股東。董事會還批准了一項從 2021 年 5 月 11 日開始的未來 24 個月內高達 3 億美元的股票回購計劃。

UWMC董事長兼首席執行官馬特·伊什比亞表示：“2021年第一季度不僅是我們35年曆史上最好的第一季度，還標誌着我們作為上市公司的第一季度，鞏固了我們的增長基礎。我們相信，我們現在擁有必要的資本、流動性、技術、校園和人員配備，可以進一步擴大業務規模，成長為該國最大的抵押貸款發起人。我們歡迎向更多購買市場的轉變以及利潤率的壓力，因為我們相信我們的商業模式是為了在這種條件下跑贏競爭對手而建立的。展望未來，我們的優先事項保持不變：我們的員工、我們為經紀人提供的行業領先的服務，以及為股東創造長期價值。”

2021 年第一季度財務摘要

 

•發放的貸款額為491億美元，較2020年第一季度的424億美元貸款量增長了16％

•2021年第一季度的總收益率為219個基點，而2020年第一季度為95個基點

•第一季度淨收入為8.6億美元，而2020年第一季度為2,030萬美元

•截至2021年3月31日，總股本增至27.8億美元，而2020年3月31日為6.815億美元

•抵押貸款服務權的未償本金餘額從2020年第一季度的856億美元增至2,210億美元

生產和損益表摘要（千美元）

 

(1) 關鍵運營指標——見下文討論。

(2) 表示總貸款生產收入除以總產量。

(3) 非公認會計準則指標——見下文討論。

截至期末的資產負債表摘要（千美元）

 

(1) 公司選擇了抵押貸款還本付息權的公允價值會計方法，自2021年1月1日起生效。

(2) 非公認會計準則指標——請參閲下面的討論。

抵押貸款服務權（千美元）

運營和社區亮點

•我們維持了21年第一季度應用程序的平均結算時間（“結算天數”）約為17天，而2020年第四季度為18天，而管理層估計，第一季度行業平均水平與之前的業績持平，即2020年第四季度為52天

•截至2021年3月31日，我們1.54％的60天以上拖欠率和1.44％的寬容率明顯好於行業平均水平的4.3％和4.8％，凸顯了我們強大的信貸質量

•聘請曾任房利美高管的行業資深人士戴斯蒙德·史密斯擔任該公司的首位首席增長官

•我們的團隊成員在 21 年第一季度完成了 457,052 小時的培訓，UWM 在《培訓》雜誌的 “培訓 100 強” 獲獎者名單中排名第 #1 位

•我們繼續通過從當地餐館購買食物並將食物運送到無家可歸者收容所，為有需要的人提供近10,000份膳食來支持我們的社區

技術更新

 

•繼續投資機器學習和機器人過程自動化（RPA），以進一步提高我們的卓越運營，同時降低成本

•繼續投資我們的技術平臺和現場團隊，從而提高運營效率，重點是降低成本、縮短結賬時間和提高貸款處理速度

•我們在雲端的持續投資以及提高承保效率的技術，例如自動文件識別和光學字符識別，增強了我們的技術優勢，同時提高了效率，降低了固定和可變成本

 

產品和投資者組合-截至期末的未付本金餘額（千美元）

UWMC董事長兼首席執行官馬特·伊什比亞補充説：“儘管我們行業中的其他人認為21年第二季度銷量會降低，但UWMC的情況恰恰相反。由於我們的收購重點和經紀人網絡，我們預計2021年第二季度的業務量將超過21年第一季度，並相信我們將成為美國僅有的在利率上升環境中增長的抵押貸款公司之一。”

股票回購計劃

董事會已批准一項總價值高達3億美元的公司A類普通股的股票回購計劃，該計劃自2021年5月11日起生效。股票回購計劃授權公司根據市場和商業狀況、適用的法律要求和其他因素，不時在公開市場或通過私下談判交易回購公司的A類普通股。購買的股票將退回。除非公司董事會隨時自行決定另行修改或終止，否則新計劃將於2023年5月11日到期。

2021年第二季度展望

我們預計第二季度的產量將在510億至550億美元之間，預計增幅在75至110個基點之間。

 

業績電話會議詳情

正如先前宣佈的那樣，UWMC將於美國東部時間5月11日星期二上午10點為金融分析師和投資者舉行電話會議，以審查結果並回答問題。有興趣的人士可以通過訪問以下網址註冊免費撥入號碼：

 

• http://www.directeventreg.com/registration/event/8291654

•會議 ID 8291654

•電話會議名稱：UWM Holdings Corporation 2021年第一季度財報電話會議

請至少提前 15 分鐘撥號，以確保及時接通電話。網絡音頻直播、錄製的重播和筆錄將在UWMC投資者關係網站上提供，網址為 https://investors.uwm.com/。

關鍵運營指標

“封閉式貸款量” 和 “總收益率” 是UWMC管理層用來評估業務績效的關鍵運營指標。“封閉式貸款量” 是指UWMC在一段時間內發放的住宅抵押貸款的總本金。“總收益率” 表示總貸款生產收入除以總產量。

非公認會計準則指標

UWMC在2021年第一季度之前的淨收入不反映所得税條款，因為UWM（UWMC的會計前身）是一個直通實體，無需繳納聯邦和大多數州所得税。從2021年第一季度開始的期間，UWMC的淨收入不反映所得税條款，如果UWM的100％經濟權益歸UWMC所有，則所得税條款將反映出來。因此，為了比較起見，UWMC

提供 “調整後淨收入”，即我們的税前收入，調整後的估計有效税率為23.78％。“調整後淨收益” 是非公認會計準則指標。

此外，我們將披露 “非資金債務” 和 “非資金債務與權益比率” 作為非公認會計準則指標。我們將 “非融資債務” 定義為資產負債表上報告的UWMC的運營信貸額度、優先票據、應付設備票據和融資租賃總額，“非融資債務與權益比率” 定義為非融資債務除以UWMC的總權益。

管理層認為，這些非公認會計準則指標為投資者提供了有用的信息。這些指標不是根據公認會計原則計算的財務指標，不應被視為根據公認會計原則計算的任何其他經營業績指標的替代品，也可能無法與其他公司報告的類似標題的指標進行比較。

下表列出了這些非公認會計準則財務指標以及根據公認會計原則（千美元）計算的最直接可比的財務指標：

前瞻性陳述

本新聞稿和我們的財報電話會議包括前瞻性陳述。這些前瞻性陳述通常使用諸如 “預測”、“相信”、“估計”、“預期”、“打算”、“可能”、“計劃”、“潛在”、“預測” 等詞語來識別，這些詞語表明這些詞反映了我們對未來事件的看法。本新聞稿中的前瞻性陳述包括以下方面的陳述：（1）我們的增長基礎和戰略以及增長的驅動力；（2）我們利用現有資源擴大運營和增加市場份額的能力；（3）我們在不斷變化的市場條件下的表現以及與競爭對手的比較；（4）批發渠道的增長；（5）我們在技術上的投資及其對運營的影響；（6）我們的鉅額貸款和政府貸款的生產和購買水平；以及 (7) 我們的預期範圍2021年第二季度的產量和利潤率。這些陳述基於管理層當前的預期，但存在風險和不確定性，其中許多是我們無法控制的，並可能導致未來的事件或結果與前瞻性陳述中陳述或暗示的重大差異，包括（i）UWM對宏觀經濟和美國住宅房地產市場狀況的依賴，包括影響利率的美國貨幣政策的變化；（ii）UWM對其倉庫設施的依賴以及下降的風險在標的抵押品的價值中其導致意外追加保證金的設施；（iii）UWM在二級市場出售貸款的能力；（iv）UWM對房利美和房地美等政府贊助實體的依賴；（v）GSE、聯邦住房管理局、美國農業部和弗吉尼亞州指導方針或Gse和Ginnie Mae擔保的變化；（vi）UWM依賴獨立抵押貸款顧問發放抵押貸款；(vii) MBS UWM在遠期市場出售以對衝其產品線的價值增加可能導致意想不到的追加保證金的風險；(viii) UWM無法繼續這樣做增加或有效管理其貸款發放量的增長；（ix）UWM繼續吸引和保留其獨立抵押貸款顧問關係的能力；（x）UWM實施技術創新的能力；（xi）UWM繼續遵守適用於抵押貸款發放和服務的複雜州和聯邦法律、法規或慣例的能力；（xii）不時出現的其他風險和不確定性在我們向美國證券交易委員會提交的文件中，包括 “風險因素” 下的文件其中。關於股票回購計劃的預期，股票回購的金額和時間將取決於市場狀況、股價、流動性目標、監管要求等因素。我們想提醒讀者，某些重要因素可能會

已經影響並將來可能影響我們的業績，並可能導致後續時期的實際業績與我們或代表我們發表的任何前瞻性陳述中表達的業績存在重大差異。我們沒有義務更新前瞻性陳述以反映本文發佈之日之後的事件或情況

關於 UWM 控股公司和聯合批發抵押貸款

UWM Holdings Corporation總部位於密歇根州龐蒂亞克，是聯合批發抵押貸款（“UWM”）的上市間接母公司。UWM連續六年成為全美第 #1 家批發貸款機構，提供最先進的技術和無與倫比的客户服務。UWM為獨立抵押貸款經紀人、記者、小型銀行和當地信用合作社發放的住宅抵押貸款提供承保和結算文件。UWM 專注於提供高效、準確和快速的貸款支持。UWM 卓越的團隊合作和對技術的關注促成了創新的抵押貸款解決方案的交付，推動了公司市場份額的持續增長及其作為獨立抵押貸款經紀人首要倡導者的領導地位。如需瞭解更多信息，請訪問 www.uwm.com。

UWM 控股公司

簡明的合併資產負債表

（以千計，股票和每股金額除外）

UWM 控股公司

簡明合併運營報表

（以千計，股票和每股金額除外）

（未經審計）