附錄 99.1
Selina Hospitality PLC 公佈2023年第二季度和上半年業績
| ● | 與 2022 年同期相比，2023 年第二季度和上半年財務業績顯示關鍵運營指標有所改善 | |
| ● | 2023年第二季度，Selina啟動了一項業務優化和勞動力重組計劃，在一次性重組成本約為100萬美元之後，預計該計劃每年可節省 580萬美元 | |
| ● | 在 2023年第二季度，Selina根據一項高達5000萬美元的戰略投資 獲得了第一筆總額為1000萬美元的投資協議並完成了第一批投資，並根據其與美洲開發銀行的5000萬美元信貸額度提取了1000萬美元 | |
| ● | Selina 一直在積極積極地執行一項全面的房地產投資組合優化計劃。這一持續戰略包括 通過減免、延期和終止來重新談判所有租約，以顯著降低租金和運營成本 |
紐約（2023年9月13日）——Selina Hospitality PLC（“賽琳娜” 或 “公司”）（納斯達克股票代碼：SLNA）， 一家針對千禧一代和Z世代旅行者的快速增長的生活方式和體驗式酒店公司，今天公佈了2023年第二季度和上半年未經審計的財務 業績。
Selina聯合創始人兼首席執行官拉斐爾 Museri表示：“賽琳娜繼續專注於三個關鍵戰略領域：改善 現金流、提高盈利能力以及建立我們的品牌。在第二季度，我們在核心運營 指標方面取得了進展，這反映了這些戰略目標。通過有針對性的成本削減和運營改進，我們在調整後的息税折舊攤銷前利潤和運營現金流方面繼續取得長足的進步 。我們最近宣佈與全球大學系統（GUS）的合作伙伴關係增強了我們的 財務狀況，並將我們的影響範圍擴大到新的受眾。”
23 年第二季度亮點
| ● | 2023年第二季度總收入為5,250萬美元，與2022年第二季度相比增長720萬美元，增長15.9％，這主要是由新開業地點的牀位增加、入住率提高以及每個牀位總收入增加所推動的。 | |
| ● | 2023年第二季度 的入住率為51.4％，而2022年第二季度為45.9％，增長了12.0％，這得益於品牌知名度和品牌忠誠度的提高、 專門的區域銷售隊伍和商業團隊以及我們最近開業的物業的持續改善。 | |
| ● | 2023年第二季度，每個牀位的年化總收入為6,931美元，而2022年第二季度為6,448美元，增長了7.5％，這得益於 入住率的增加和發達市場的增長。 | |
| ● | 在 同店（整個可比時期的營業地點）的基礎上，總收入增長了6％，這得益於 同店入住率和TrevPabs的增加。 | |
| ● | 調整後 息税折舊攤銷前利潤12023年第二季度的虧損改善至70萬美元，而2022年第二季度的虧損為580萬美元，這得益於租金前單位水平息税折舊攤銷前利潤（單位水平，息税折舊攤銷前利潤）的增加 2）、內容品牌的改善以及企業 管理費用的減少，但被開業前支出的增加所抵消。 |
1調整後的息税折舊攤銷前利潤和還本付息前的自由現金流是 非國際財務報告準則衡量標準。請參閲非國際財務報告準則財務指標部分進行對賬。
2單位層面的息税折舊攤銷前利潤是一項細分市場績效衡量標準 ，由首席運營決策者（“CODM”）審查，旨在就要分配的資源做出決策並評估細分市場 的業績。單位級別息税折舊攤銷前利潤定義為扣除利息、所得税、折舊和攤銷前的單位級別收益以及不計租金的 。
| ● | 受收入和總營業利潤增長的推動，運營地點的單位 水平的息税折舊攤銷前利潤從2022年第二季度的740萬美元增加到2023年第二季度的1,000萬美元。另一方面，單位租金從2022年第二季度的920萬美元增加到2023年第二季度的1,340萬美元 。 | |
| ● | 2023年第二季度，企業 管理費用佔收入的百分比為17.8％，而2022年第二季度為24.2％，這得益於國家、區域 和全球職能的效率被成為上市公司的增量成本部分抵消。 |
2023 年上半年精彩集錦
| ● | 2023年上半年的總收入為1.067億美元，與2022年上半年相比增長了2,030萬美元，增長了23.4％，這主要是由於 新開業地點的牀位增加、入住率的提高以及每個牀位總收入的增加所致。 | |
| ● | 2023年上半年 的入住率為54.1％，而2022年上半年為45.5％，增長了19.0％，這得益於品牌知名度和品牌忠誠度的提高， 專門的區域銷售隊伍和商業團隊，以及我們最近開業的物業的持續改善。 | |
| ● | 2023年上半年，每個牀位的年化總收入為7,039美元，而2022年上半年為6,466美元，增長了8.9％，這得益於 入住率的增加和發達市場的增長。 | |
| ● | 在 同店（整個可比時期的營業地點）的基礎上，總收入增長了10％，這要歸因於同店入住率的增加 和同店TrevPabs的增加。 | |
| ● | 調整後 息税折舊攤銷前利潤1受租前單位級別息税折舊攤銷前利潤（單位水平，息税折舊攤銷前利潤）大幅增長的推動，23年上半年的虧損為30萬美元，而2022年上半年的虧損為440萬美元。2）以及內容品牌經營業績的改善， 被開業前支出的增加所抵消。 | |
| ● | 在 收入和總營業利潤增長的推動下，運營地點的單位 水平的息税折舊攤銷前利潤從22年上半年的1,490萬美元增加到213年上半年的2,130萬美元。單位租金從22年上半年的1,790萬美元增加到23年上半年 的2550萬美元。 | |
| ● | 公司 管理費用佔收入的百分比在23年上半年為18.1％，而2022年上半年為22.8％，這要歸因於國家、 區域和全球職能的效率被成為上市公司的增量成本所部分抵消。 |
| 23 年第二季度財務摘要 | 三個月已結束 | 六個月已結束 | ||||||||||||||||||||||
| 6月30日 | 6月30日 | |||||||||||||||||||||||
| （以百萬美元計，房產和牀位數據除外） | 2023 | 2022 | 變化百分比 | 2023 | 2022 | 變化百分比 | ||||||||||||||||||
| 收入 | 52.5 | 45.3 | 15.9 | 106.7 | 86.5 | 23.4 | ||||||||||||||||||
| 淨虧損 | 15.8 | 57.2 | (72.5 | ) | 46.1 | 95.5 | (51.7 | ) | ||||||||||||||||
| 調整後 EBITDA1 | (0.7 | ) | (5.8 | ) | 87.2 | (0.3 | ) | (4.4 | ) | 93.2 | ||||||||||||||
| 用於經營活動的淨現金 | 3.4 | (5.2 | ) | 165.0 | 2.7 | (10.5 | ) | 126.0 | ||||||||||||||||
| 還本付息前的自由現金流1 | (13.6 | ) | (20.1 | ) | 32.4 | (26.1 | ) | (34.3 | ) | 23.8 | ||||||||||||||
| 入住率 | 51.4 | % | 45.9 | % | - | 54.1 | % | 45.5 | % | - | ||||||||||||||
| 財產，期末 | 114 | 111 | 2.7 | % | 114 | 111 | 2.7 | % | ||||||||||||||||
| 牀位，期末 | 28,825 | 27,415 | 5.1 | % | 28,825 | 27,415 | 5.1 | % | ||||||||||||||||
| 每個牀位的年化總收入 | 6,931 | 6,448 | 7.6 | % | 7,039 | 6,466 | 8.9 | % | ||||||||||||||||
運營 優化
| ● | 在 2023年第二季度，公司啟動了一項勞動力重組計劃，預計將影響該單位和 公司層面的350多名全職員工，預計每年可節省580萬美元的工資，一次性重組成本約為100萬美元。 重組預計將於2023年第三季度末完成。 |
酒店 投資組合活動
| ● | Selina 一直在積極積極地執行一項全面的房地產投資組合優化計劃。這一持續戰略包括 通過減免、延期和終止來重新談判所有租約，以顯著降低租金和運營成本。墨西哥、美國、希臘、奧地利和哥斯達黎加的五處房產的 關閉預計將於2023年第三季度完成，這五處房產造成了220萬美元的單位級 營業虧損，預計將產生20萬美元的一次性成本 。 | |
| ● | 在 第二季度，Selina 在摩洛哥開設了達赫拉。在此期間，賽琳娜擁有114處房產和28,825個開放牀位，而截至2022年6月30日，有111處房產和 27,415個開放牀位。 |
現金 和現金流亮點
| ● | 截至2023年6月30日 ，該公司的現金及現金等價物總額為2460萬美元。 | |
| ● | 2023年第二季度，經營活動提供的淨 現金總額為340萬美元，而2022年第二季度為負520萬美元。 | |
| ● | 還本付息前的自由 現金流 (FCF)12023年第二季度的總額為1,360萬美元，而2022年第二季度為2,010萬美元。 |
| ● | 2023年5月31日，賽琳娜在美洲投資公司（IDB）的5000萬美元信貸額度下提取了1,000萬美元。 截至2023年8月31日，公司在信貸額度下還有1,060萬美元可供提取，但須遵守慣例 提款要求。 | |
| ● | 2023年6月，Selina完成並獲得了GUS戰略投資下的第一筆1,000萬美元資金，總計 高達5000萬美元。GUS的第二筆2,000萬美元資金取決於該公司通過PIPE 融資或其他與GUS無關的各方的股權融資，籌集2,000萬美元。 |
責任 管理
| ● | 正如 在2023年6月27日的上一次業務更新中披露的那樣，Selina將根據各種 合資安排欠第三方的約950萬美元轉換為股權，以收購第三方在合資企業中的權益。一旦完全完成，Selina的 “應付貸款” 將比截至2023年6月30日的資產負債表上顯示的金額減少1,010萬美元。 |
2023 年展望
| ● | 2023年下半年，Selina將繼續以我們在今年年初的三個戰略要務為指導：改善現金 流、向盈利邁進以及建立品牌。 | |
| ● | 2023年6月27日，公司在重新評估其2023年和2024年的酒店開業計劃、 以及2023年關閉地點和組織重組的影響時，暫停了該年度的收入預期。 | |
| ● | 公司重申其先前提供的指導方針，即在 年度實現正的調整後息税折舊攤銷前利潤和正的運營現金流。值得注意的是，該公司的長期成功取決於未來的盈利業務以及 在短期內獲得額外的股權或債務融資。在整個2023年下半年，Selina預計將完成與GUS的戰略交易中提出的 籌款並籌集更多資金，儘管無法保證這些籌款 工作的成功。 | |
| ● | 正如 在其截至2022年12月31日財年的20-F表年度報告中指出的那樣，儘管公司的運營勢頭 並在實現其核心目標方面取得了進展，但它尚未產生足夠的收入來支付運營費用。 |
投資者 演示文稿
| ● | 隨附的最新投資者演示文稿的 可在線查閲，網址為 https://investors.selina.com/ |
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關於 Selina Hospitality PLC
Selina （納斯達克股票代碼：SLNA）是全球最大的酒店品牌之一，旨在滿足千禧一代和 Z 世代旅行者的需求，將 設計精美的住宿與共享辦公、娛樂、健康和當地體驗融為一體。Selina 成立於 2014 年，專為 當今的遊牧旅行者量身定製，為客人提供全球基礎設施，讓他們在國外無縫旅行和工作。Selina 的每處房產都是與當地藝術家、創作者和時尚締造者合作設計的，為分佈在六大洲 24 個國家（從城市到偏遠的海灘和叢林）有趣的 地點的現有建築注入了新的活力。要了解更多信息，請訪問 Selina.com 或在推特、Instagram、Facebook、Linkedin 或 YouTube 上關注 Selina。
媒體： press@selina.com
投資者： investors@selina.com
SELINA HOSPITALITY PLC 及其子公司
簡明的 合併財務狀況表
美元 美元（以千計）
在 2023 年 6 月 30 日 （未經審計） | 在 2022 年 12 月 31 | |||||||
| 資產 | ||||||||
| 流動資產 | ||||||||
| 現金 | 24,568 | 47,689 | ||||||
| 貿易和其他應收賬款，淨額 | 13,308 | 10,543 | ||||||
| 庫存 | 2,456 | 2,286 | ||||||
| 持有待售資產 | 2,500 | 2,500 | ||||||
| 其他資產 | 19,937 | 16,681 | ||||||
| 流動資產總額 | 62,769 | 79,699 | ||||||
| 非流動資產 | ||||||||
| 財產、設備和傢俱，淨額 | 113,307 | 111,330 | ||||||
| 使用權資產 | 392,606 | 420,800 | ||||||
| 無形資產，淨額 | 6,581 | 6,424 | ||||||
| 善意 | 523 | 548 | ||||||
| 貿易和其他應收賬款，淨額 | 1,630 | 1,671 | ||||||
| 對聯營企業和合資企業的投資 | 5,320 | 3,336 | ||||||
| 非流動金融資產 | 3,151 | 3,149 | ||||||
| 保證金 | 9,816 | 10,910 | ||||||
| 其他資產 | 708 | 424 | ||||||
| 非流動資產總額 | 533,642 | 558,592 | ||||||
| 總資產 | 596,411 | 638,291 | ||||||
| 負債和權益 | ||||||||
| 流動負債 | ||||||||
| 貿易應付賬款和其他負債 | (92,878 | ) | (81,526 | ) | ||||
| 應付貸款 | (36,252 | ) | (37,678 | ) | ||||
| 可轉換票據 | (7,526 | ) | (7,914 | ) | ||||
| 租賃負債 | (55,548 | ) | (59,115 | ) | ||||
| 衍生金融負債 | (2,356 | ) | (1,216 | ) | ||||
| 認股證 | (5,013 | ) | (1,481 | ) | ||||
| 流動負債總額 | (199,573 | ) | (188,930 | ) | ||||
| 非流動負債 | ||||||||
| 應付貸款，扣除流動部分 | (111,915 | ) | (97,996 | ) | ||||
| 可轉換票據，扣除流動部分 | (47,218 | ) | (39,182 | ) | ||||
| 租賃負債，扣除流動部分 | (441,556 | ) | (469,745 | ) | ||||
| 遞延所得税負債 | (313 | ) | (329 | ) | ||||
| 員工應付賬款 | (8,482 | ) | (6,852 | ) | ||||
| 非流動負債總額 | (609,484 | ) | (614,104 | ) | ||||
| 負債總額 | (809,057 | ) | (803,034 | ) | ||||
| 公平 | ||||||||
| 普通股 | (508 | ) | (488 | ) | ||||
| 額外的實收資本 | (566,634 | ) | (563,210 | ) | ||||
| 貨幣折算調整 | 6,600 | 1,452 | ||||||
| 其他儲備 | 659 | 552 | ||||||
| 累計赤字 | 771,010 | 725,248 | ||||||
| 權益總額 | 211,127 | 163,554 | ||||||
| 非控股權益 | 1,519 | 1,189 | ||||||
| 負債和權益總額 | (596,411 | ) | (638,291 | ) | ||||
SELINA HOSPITALITY PLC 及其子公司
簡明的 合併損益表
美元（以千美元計），每股數據除外（未經審計）
三個月已結束 6月30日 | 六個月已結束 6月30日 | |||||||||||||||
| 2023 | 2022 | 2023 | 2022 | |||||||||||||
| 收入 | ||||||||||||||||
| 房間 | 30,898 | 26,643 | 63,233 | 49,612 | ||||||||||||
| 食物和飲料 | 14,570 | 12,413 | 29,617 | 24,701 | ||||||||||||
| 其他，淨額 | 7,019 | 6,237 | 13,886 | 12,164 | ||||||||||||
| 總收入 | 52,487 | 45,293 | 106,736 | 86,477 | ||||||||||||
| 成本和開支 | ||||||||||||||||
| 銷售成本 | (6,786 | ) | (8,303 | ) | (13,559 | ) | (12,570 | ) | ||||||||
| 工資和員工開支 | (23,972 | ) | (21,813 | ) | (47,381 | ) | (43,472 | ) | ||||||||
| 保險、公用事業和其他財產維護費用 | (10,343 | ) | (5,112 | ) | (22,067 | ) | (13,374 | ) | ||||||||
| 法律、營銷、IT 和其他運營費用 | (14,410 | ) | (19,985 | ) | (28,300 | ) | (30,452 | ) | ||||||||
| 折舊和攤銷 | (9,471 | ) | (7,538 | ) | (18,453 | ) | (14,749 | ) | ||||||||
| 總成本和支出 | (64,982 | ) | (62,751 | ) | (129,760 | ) | (114,617 | ) | ||||||||
| 減值和政府補助前的運營活動虧損 | (12,495 | ) | (17,458 | ) | (23,024 | ) | (28,140 | ) | ||||||||
| 非流動資產的減值和核銷 | (5,390 | ) | (4,398 | ) | (5,390 | ) | (4,398 | ) | ||||||||
| 政府補助 | 74 | — | 74 | 1,241 | ||||||||||||
| 運營活動造成的損失 | (17,811 | ) | (21,856 | ) | (28,340 | ) | (31,862 | ) | ||||||||
| 財務收入 | 20,702 | 30 | 20,704 | 57 | ||||||||||||
| 財務成本 | (17,932 | ) | (35,776 | ) | (38,687 | ) | (64,624 | ) | ||||||||
| 淨貨幣頭寸收益 | (199 | ) | 674 | 1,053 | 1,618 | |||||||||||
| 關聯公司的利潤/（虧損）份額 | (78 | ) | 14 | (78 | ) | 28 | ||||||||||
| 其他非營業收入/（支出），淨額 | (13 | ) | 23 | (10 | ) | (83 | ) | |||||||||
| 所得税前虧損 | (15,331 | ) | (56,891 | ) | (45,358 | ) | (94,866 | ) | ||||||||
| 所得税支出 | (427 | ) | (314 | ) | (733 | ) | (614 | ) | ||||||||
| 淨虧損 | (15,758 | ) | (57,205 | ) | (46,091 | ) | (95,480 | ) | ||||||||
| 損失可歸因於： | ||||||||||||||||
| 母公司的股權持有人 | (15,602 | ) | (56,922 | ) | (45,761 | ) | (94,808 | ) | ||||||||
| 非控股權益 | (156 | ) | (283 | ) | (330 | ) | (672 | ) | ||||||||
| 每股收益 | ||||||||||||||||
| 歸屬於母公司股東的年度基本虧損和攤薄後的虧損 | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| (0.16 | ) | (1.31 | ) | (0.46 | ) | (2.19 | ) | |||||||||
SELINA HOSPITALITY PLC 及其子公司
簡明的 合併現金流量表
以千美元計 美元（未經審計）
| 截至6月31日的六個月 | ||||||||
| 2023 | 2022 | |||||||
| 經營活動產生的現金流： | ||||||||
| 本年度虧損 | (46,091 | ) | (95,480 | ) | ||||
| 為調節淨虧損與運營現金流而進行的調整： | ||||||||
| 折舊和攤銷費用 | 18,453 | 14,749 | ||||||
| 基於股份的薪酬支出 | 554 | 4,339 | ||||||
| 關聯公司虧損份額 | 78 | (28 | ) | |||||
| 非流動資產的減值和註銷 | 5,390 | 4,963 | ||||||
| 淨貨幣頭寸收益 | (1,053 | ) | (1,618 | ) | ||||
| 財務成本 | 38,687 | 64,624 | ||||||
| 財務收入 | (20,704 | ) | (57 | ) | ||||
| 收取的所得税費用 | 733 | 614 | ||||||
| 營運資金的變化 | 6,692 | (2,625 | ) | |||||
| 用於經營活動的淨現金 | 2,739 | (10,519 | ) | |||||
| 來自投資活動的現金流： | ||||||||
| 對金融資產的投資 | (2,092 | ) | — | |||||
| 購買財產、設備和傢俱 | (5,648 | ) | (15,581 | ) | ||||
| 押金（已支付）/退回 | (651 | ) | (158 | ) | ||||
| 購買無形資產 | (613 | ) | (1,292 | ) | ||||
| 出售財產、設備和傢俱的收益 | — | — | ||||||
| 收購業務，扣除獲得的現金 | — | — | ||||||
| 用於投資活動的淨現金 | (9,004 | ) | (17,031 | ) | ||||
| 來自融資活動的現金流： | ||||||||
| 貸款收益 | 13,640 | 50,025 | ||||||
| 可轉換票據收益 | 9,252 | — | ||||||
| 償還貸款 | (3,469 | ) | (8,444 | ) | ||||
| 已付利息 | (10,023 | ) | (4,815 | ) | ||||
| 償還租賃負債 | (27,172 | ) | (21,552 | ) | ||||
| 股票期權的練習 | — | 111 | ||||||
| 股權籌集成本 | (200 | ) | — | |||||
| 資本出資 | 1,595 | — | ||||||
| 融資活動提供的淨現金 | (16,377 | ) | 15,325 | |||||
| 匯率變動對現金及現金等價物的影響 | (479 | ) | — | |||||
| 期內現金及現金等價物的變化 | (23,121 | ) | (12,225 | ) | ||||
| 期初的現金和現金等價物 | 47,689 | 21,943 | ||||||
| 期末的現金和現金等價物 | 24,568 | 9,718 | ||||||
截至2023年6月30日的六個月的分部 報告（未經審計）
（以 千美元計）
| 墨西哥 | 南美洲 | 北美 | 中美洲 | 歐洲和非洲 | 以色列 | 亞太地區 | 手術地點 | 內容品牌 | 調整 | 總計 合併 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 房間 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 收入 | 8,142 | 14,042 | 7,959 | 10,706 | 10,641 | 9,689 | 3,613 | 64,792 | — | (1,560 | ) | 63,233 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 總營業利潤/（虧損） | 2,936 | 5,361 | 2,687 | 4,660 | 2,920 | 2,216 | 1,668 | 22,449 | — | 65 | 22,514 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 食物和飲料 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 收入 | 5,759 | 6,539 | 2,038 | 7,248 | 4,020 | 3,890 | 1,167 | 30,660 | — | (1,043 | ) | 29,617 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 總營業利潤/（虧損） | (462 | ) | (57 | ) | (646 | ) | 530 | (830 | ) | (479 | ) | (11 | ) | (1,956 | ) | — | 143 | (1,813 | ) | |||||||||||||||||||||||||
| 其他 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 收入 | 1,604 | 1,912 | 476 | 3,426 | 822 | 711 | 571 | 9,523 | 4,770 | (407 | ) | 13,886 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 總營業利潤/（虧損） | 888 | 715 | 449 | 1,158 | 324 | 435 | 378 | 4,346 | (688 | ) | 61 | 3,720 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所有 Selina 產品 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 收入 | 15,506 | 22,493 | 10,473 | 21,380 | 15,484 | 14,290 | 5,350 | 104,975 | 4,770 | (3,010 | ) | 106,736 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 總營業利潤/（虧損） | 3,363 | 6,019 | 2,490 | 6,347 | 2,414 | 2,171 | 2,035 | 24,839 | (688 | ) | 270 | 24,421 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 單位級別息税折舊攤銷前利潤 | 2,974 | 5,137 | 1,491 | 6,141 | 1,965 | 1,581 | 2,057 | 21,346 | (688 | ) | 270 | 20,929 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金 | (3,724 | ) | (5,461 | ) | (4,207 | ) | (2,630 | ) | (5,622 | ) | (3,084 | ) | (877 | ) | (25,605 | ) | — | 144 | (25,461 | ) | ||||||||||||||||||||||||
| 單位級營業利潤/（虧損） | (750 | ) | (324 | ) | (2,716 | ) | 3,511 | (3,657 | ) | (1,503 | ) | 1,180 | (4,259 | ) | (688 | ) | 414 | (4,533 | ) | |||||||||||||||||||||||||
| 租金返還 | 25,461 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 開業前費用 | (2,225 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司開銷 | (18,987 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 非現金補償費用 | (734 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 非經常性上市公司準備成本 | (1,490 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 新可轉換票據發行費用 | (1,045 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重組費用 | (1,018 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 折舊和攤銷 | (18,453 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 非流動資產的減值和核銷 | (5,390 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 政府補助 | 74 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 財務收入/（支出），淨額 | (17,983 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 非營業收入 | 966 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所得税 | (733 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 淨營業收入/（虧損） | (46,091 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
截至2022年6月30日的六個月的分部 報告（未經審計）-重製-
（以 千美元計）
| 墨西哥 | 南美洲 | 北美 | 中美洲 | 歐洲 和非洲 | 以色列 | 亞太地區 | 手術地點 | 內容品牌 | 調整 | 合計 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 房間 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 收入 | 8,698 | 11,674 | 6,490 | 9,530 | 5,570 | 6,295 | 690 | 48,947 | — | 665 | 49,612 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 總營業利潤/（虧損） | 4,462 | 3,722 | 2,208 | 3,866 | 1,126 | 1,397 | (104 | ) | 16,677 | — | — | 16,677 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 食物和飲料 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 收入 | 6,823 | 4,190 | 2,745 | 6,737 | 1,823 | 2,451 | 170 | 24,939 | — | (238 | ) | 24,701 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 總營業利潤/（虧損） | 132 | (502 | ) | (932 | ) | (4 | ) | (680 | ) | (895 | ) | (139 | ) | (3,021 | ) | — | — | (3,021 | ) | |||||||||||||||||||||||||
| 其他 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 收入 | 1,019 | 1,833 | 247 | 3,106 | 728 | 532 | 4 | 7,468 | 4,997 | (301 | ) | 12,164 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 總營業利潤/（虧損） | 548 | 1,029 | 246 | 932 | 562 | 65 | 3 | 3,387 | (1,340 | ) | — | 2,047 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所有 Selina 產品 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 收入 | 16,540 | 17,697 | 9,481 | 19,373 | 8,121 | 9,278 | 863 | 81,354 | 4,997 | 126 | 86,477 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 總營業利潤/（虧損） | 5,141 | 4,249 | 1,522 | 4,794 | 1,009 | 567 | (239 | ) | 17,043 | (1,340 | ) | — | 15,703 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 單位級別息税折舊攤銷前利潤 | 4,965 | 3,644 | 843 | 4,674 | 812 | 312 | (302 | ) | 14,948 | (1,340 | ) | — | 13,608 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金 | 3,124 | 4,831 | 2,757 | 1,766 | 3,650 | 1,755 | 68 | 17,952 | 17,952 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 單位級營業利潤/（虧損） | 1,840 | (1,187 | ) | (1,913 | ) | 2,908 | (2,838 | ) | (1,443 | ) | (370 | ) | (3,004 | ) | (1,340 | ) | — | (4,344 | ) | |||||||||||||||||||||||||
| 租金返還 | 17,952 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 開業前費用 | (734 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司開銷 | (18,553 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 非現金補償費用 | (5,480 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 非經常性上市公司準備成本 | (2,231 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 折舊和攤銷 | (14,749 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 非流動資產的減值和核銷 | (4,963 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 政府補助 | 1,241 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 財務收入/（支出），淨額 | (64,567 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 非營業收入 | 1,563 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所得税 | (614 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 淨營業收入/（虧損） | (95,480 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
截至2023年6月30日的三個月的分部 報告（未經審計）
（以 千美元計）
| 墨西哥 | 南美洲 | 北美 | 中美洲 | 歐洲和非洲 | 以色列 | 亞太地區 | 手術地點 | 內容品牌 | 調整 | 總計 合併 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 房間 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 收入 | 3,403 | 5,802 | 4,148 | 4,306 | 6,848 | 5,909 | 1,640 | 32,056 | — | (1,158 | ) | 30,898 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 總營業利潤/（虧損） | 844 | 1,632 | 1,343 | 1,650 | 2,516 | 2,009 | 756 | 10,791 | — | 228 | 11,019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 食物和飲料 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 收入 | 2,409 | 2,976 | 1,204 | 3,293 | 2,375 | 2,310 | 585 | 15,153 | — | (583 | ) | 14,570 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 總營業利潤/（虧損） | (144 | ) | (139 | ) | (309 | ) | 180 | (403 | ) | (233 | ) | (6 | ) | (1,053 | ) | — | 210 | (843 | ) | |||||||||||||||||||||||||
| 其他 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 收入 | 738 | 955 | 310 | 1,510 | 457 | 401 | 281 | 4,651 | 2,024 | 343 | 7,019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 總營業利潤/（虧損） | 357 | 350 | 301 | 485 | 145 | 228 | 181 | 2,047 | (486 | ) | 191 | 1,752 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所有 Selina 產品 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 收入 | 6,550 | 9,733 | 5,662 | 9,109 | 9,680 | 8,620 | 2,506 | 51,860 | 2,024 | (1,398 | ) | 52,487 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 總營業利潤/（虧損） | 1,097 | 1,843 | 1,335 | 2,316 | 2,258 | 2,004 | 931 | 11,786 | (486 | ) | 629 | 11,929 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 單位級別息税折舊攤銷前利潤 | 986 | 1,355 | 841 | 2,188 | 1,997 | 1,739 | 935 | 10,041 | (377 | ) | 629 | 10,293 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金 | (1,886 | ) | (2,832 | ) | (2,031 | ) | (1,360 | ) | (3,115 | ) | (1,708 | ) | (420 | ) | (13,352 | ) | — | 144 | (13,209 | ) | ||||||||||||||||||||||||
| 單位級營業利潤/（虧損） | (900 | ) | (1,477 | ) | (1,190 | ) | 828 | (1,119 | ) | 31 | 515 | (3,311 | ) | (377 | ) | 773 | (2,916 | ) | ||||||||||||||||||||||||||
| 租金返還 | 13,209 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 開業前費用 | (1,693 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司開銷 | (9,234 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 非現金補償費用 | (213 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 非經常性上市公司準備成本 | (115 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 新可轉換票據發行費用 | (1,045 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重組費用 | (1,018 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 折舊和攤銷 | (9,471 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 非流動資產的減值和核銷 | (5,390 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 政府補助 | 74 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 財務收入/（支出），淨額 | 2,770 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 非營業收入 | (290 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所得税 | (427 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 淨營業收入/（虧損） | (15,758 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
截至2022年6月30日的三個月的分部 報告（未經審計）-重製-
（以 千美元計）
| 墨西哥 | 南美洲 | 北美 | 中美洲 | 歐洲和非洲 | 以色列 | 亞太地區 | 手術地點 | 內容品牌 | 調整 | 總計 合併 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 房間 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 收入 | 3,759 | 5,593 | 3,990 | 4,208 | 3,727 | 4,303 | 528 | 26,109 | — | 534 | 26,643 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 總營業利潤/（虧損） | 1,654 | 1,594 | 1,605 | 1,579 | 1,069 | 1,187 | 19 | 8,707 | — | — | 8,707 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 食物和飲料 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 收入 | 2,542 | 2,138 | 1,665 | 3,173 | 1,077 | 1,796 | 154 | 12,545 | — | (132 | ) | 12,413 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 總營業利潤/（虧損） | (233 | ) | (316 | ) | (387 | ) | (129 | ) | (423 | ) | (536 | ) | (97 | ) | (2,121 | ) | — | — | (2,121 | ) | ||||||||||||||||||||||||
| 其他 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 收入 | 545 | 1,021 | 132 | 1,498 | 481 | 330 | 1 | 4,008 | 3,837 | (1,608 | ) | 6,237 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 總營業利潤/（虧損） | 309 | 566 | 132 | 431 | 359 | 48 | 1 | 1,846 | (1,909 | ) | (765 | ) | (828 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 所有 Selina 產品 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 收入 | 6,845 | 8,753 | 5,787 | 8,878 | 5,284 | 6,430 | 683 | 42,661 | 3,837 | (1,206 | ) | 45,293 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 總營業利潤/（虧損） | 1,729 | 1,844 | 1,349 | 1,882 | 1,006 | 699 | (77 | ) | 8,432 | (1,909 | ) | (765 | ) | 5,758 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 單位級別息税折舊攤銷前利潤 | 1,663 | 1,542 | 1,031 | 1,876 | 874 | 521 | (127 | ) | 7,379 | (1,909 | ) | (765 | ) | 4,705 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金 | (1,541 | ) | (2,417 | ) | (1,568 | ) | (773 | ) | (1,856 | ) | (988 | ) | (68 | ) | (9,212 | ) | — | — | (9,212 | ) | ||||||||||||||||||||||||
| 單位級營業利潤/（虧損） | 121 | (875 | ) | (537 | ) | 1,103 | (983 | ) | (468 | ) | (195 | ) | (1,833 | ) | (1,909 | ) | (765 | ) | (4,507 | ) | ||||||||||||||||||||||||
| 租金返還 | 9,212 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 開業前費用 | (326 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司開銷 | (10,330 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 非現金補償費用 | (2,354 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 非經常性上市公司準備成本 | (1,615 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 折舊和攤銷 | (7,538 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 非流動資產的減值和核銷 | (4,398 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 政府補助 | — | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 財務收入/（支出），淨額 | (35,746 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 非營業收入 | 711 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所得税 | (314 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 淨營業收入/（虧損） | (57,205 | ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
關鍵 指標和非國際財務報告準則財務指標
管理層 使用許多運營和財務指標，包括以下關鍵業務指標，來評估Selina的業務， 衡量Selina的業績，確定影響Selina業務的趨勢，制定財務預測和業務計劃， 並做出戰略決策。管理層定期審查並可能調整Selina計算Selina內部 指標的流程，以提高其準確性。本新聞稿包括調整後的息税折舊攤銷前利潤和還本付息前的自由現金流， 不是根據國際財務報告準則發佈的國際融資報告準則編制的。管理層認為，這些非國際財務報告準則財務 指標為投資者提供了有關我們的業務和財務業績的有用信息，但是 使用這些非國際財務報告準則財務指標存在侷限性，它們可能無法與其他公司的類似標題指標直接比較。這些 非國際財務報告準則財務指標應作為根據《國際財務報告準則》編制的財務業績指標的補充，而不是替代或優於根據《國際財務報告準則》制定的財務業績指標 ，不應被視為根據國際財務報告準則制定的任何衡量標準的替代方案。
| ● | 當 我們在同店基礎上報告數字時，這是指在整個可比時期內運營的物業。 | |
| ● | 我們 將入住率定義為在任何給定時期內售出的牀位數除以空置牀位總數。 | |
| ● | 空房 張牀位反映了任何給定時期結束時已開業物業的庫存牀位總數。由於我們的房產 能夠將房間轉換為不同的牀位配置，因此在任何給定地點 的開放牀位總數可能會在任何給定時間內波動。 | |
| ● | 平均每日空置牀位數是根據任何給定時間段內每天的庫存牀位總數計算得出的。該指標 反映了 Selina 的每日住宿容量，用於計算入住率。 | |
| ● | 我們 將 TrevPob 定義為任何給定時期內任何給定物業的總收入（不包括遠程年度收入）除以同期售出的 牀位數。該措施消除了入住率的影響，因為它反映了按每張佔用的 牀位計算的總收入。該指標的變化反映了我們業務的可變性，這是因為我們能夠根據需求更改房間和牀的配置 。 | |
| ● | 我們 將 TrevPOBS 定義為任何給定時期內任何給定物業的總收入（不包括遠程年度收入）除以 同期出售的牀位數量。出售的牀位數量是通過將任何給定時段的 的佔用率乘以該時期開始和結束時開放牀位總數的平均值來確定的。該措施消除了 入住率的影響，因為它反映了每個佔用牀位的總收入。 | |
| ● | 每個牀位的總收入 的計算方法是任何給定時期內任何給定物業的總收入（不包括遠程年度收入）除以該期間開始和結束時開放牀位總數的平均值。管理層將每個牀位的總收入 視為比較不同地點或羣組之間在一段時間內的表現的有用衡量標準，也可以在我們繼續增加牀位總量的同時，為未來的收入潛力提供指標 。 | |
| ● | 開放牀位的數量反映了任何給定時期結束時已開業物業的牀位總數。Bedspaces 是我們用來衡量給定房產潛在睡眠容量的指標。它是一種靜態容量衡量標準，不能反映給定時間段內的 實際容量。每 5.5 米2一處房產的住宿（卧室）面積等於一個牀位。 我們的房間經過精心設計，可轉換為不同的佈局和不同的牀配置。我們提供配有一張雙人牀的 “標準” 住宿、配有兩張單人牀的 “雙胞胎” 住宿、空間設計最多可容納四人的 “家庭” 住宿 以及空間設計可容納 最多八人的 “社區” 住宿。例如，物業經理可以自行決定，“標準” 住宿中的雙人牀可以替換為可容納八位客人的雙層牀。因此，管理層將牀位的數量而不是物理牀位的數量 視為物業容量的靜態衡量標準，因為這樣可以避免任何給定物業的房間配置變更所產生的 潛在的誤導性波動。 |
| ● | 息税折舊攤銷前利潤 定義為國際財務報告準則淨利潤（虧損），不包括所得税、淨利息支出（財務收入和成本）以及折舊 和攤銷的影響。調整後的息税折舊攤銷前利潤定義為息税折舊攤銷前利潤，不包括 (i) 營業外收入（支出），例如淨額 貨幣頭寸收益、關聯公司利潤/（虧損）、其他非營業收入/（支出）和來自COVID相關優惠的收入、 (ii) 減值損失、(iii) 非現金股票薪酬支出、(iv) 非經常性上市公司準備成本，(v) 新 債務發行費用，（vi）一次性重組費用和（vii）與所得税無關的税收風險準備金。 | |
| ● | 經營 現金流定義為《國際財務報告準則合併現金流量表》中用於經營活動的淨現金。還本付息前的自由現金 流量定義為運營現金流，減去：（i）租賃負債的還款，以及（ii）投資活動中使用的 淨現金；加上（iii）與SPAC交易相關的非經常性付款，以及（iv）合作伙伴貸款的收益，僅反映 的自付資本支出。 | |
| ● | 總營業利潤/（虧損）定義為收入減去與客房、餐飲 及其他銷售和運營相關的直接支出；具體而言，銷售成本、勞動力成本、營銷和銷售成本以及運營費用，如洗衣、清潔、 牀單、合同服務、編程費用、運營用品和設備 (OS&E)、公用事業、安保等。 | |
| ● | 單位 級別息税折舊攤銷前利潤定義為扣除利息、所得税、折舊和攤銷前以及租金 前的單位層面收益（或類似地，GOP減去財產保險和財產税等其他非運營單位層面的支出）。 | |
| ● | 單位級 營業利潤/（虧損）定義為單位級別息税折舊攤銷前利潤減去租金支出。出於分部報告目的和CODM單位 級別的績效評估目的，租金被視為運營支出（這意味着不對租賃適用國際財務報告準則第16號）。單位級 績效指標不包括（i）非現金薪酬支出，（ii）公司管理費用的影響，這些費用由 單獨審查和監控，以及（iii）開業前支出（開設新地點之前產生的運營成本）。 |
關鍵 指標
下表 列出了我們在所述期間的關鍵業務指標：
| 三個月 已於 6 月 30 日結束 | 截止六個月 6 月 30 日 | |||||||||||||||
| 指標 | 2023 | 2022 | 2023 | 2022 | ||||||||||||
| 已開業房產 （期末） | 114 | 111 | 114 | 111 | ||||||||||||
| 開放的牀位（在 期末） | 28,825 | 27,415 | 28,825 | 27,415 | ||||||||||||
| 開放牀位（期末） | 19,663 | 18,336 | 19,663 | 19,277 | ||||||||||||
| 平均每日開放牀位 | 19,917 | 19,768 | 19,567 | 19,022 | ||||||||||||
| 入住率 | 51.4 | % | 45.9 | % | 54.1 | % | 45.5 | % | ||||||||
| 每張佔用 牀的每日總收入 (TrevPOB) | 54.8 | 50.8 | 53.2 | 52 | ||||||||||||
| 每個被佔用的 牀位的每日總收入 (TrevPOBS) | 37.4 | 38.9 | 35.7 | 38.9 | ||||||||||||
| 每個牀位的總收入 | 1,728 | 1,608 | 3,490 | 3,206 | ||||||||||||
非國際財務報告準則 財務指標
息税折舊攤銷前利潤、 調整後的息税折舊攤銷前利潤和自由現金流
| 截至6月30日的三個月 | 截至6月30日的六個月 | |||||||||||||||
| （以百萬美元計） | （以百萬美元計） | |||||||||||||||
| 2023 | 2022 | 2023 | 2022 | |||||||||||||
| 國際財務報告準則淨虧損 | $ | (15.8 | ) | $ | (57.2 | ) | $ | (46.1 | ) | $ | (95.5 | ) | ||||
| 加（扣除）： | ||||||||||||||||
| 所得税 | $ | 0.4 | $ | 0.3 | $ | 0.7 | $ | 0.6 | ||||||||
| 財務收入/（支出），淨額 | (2.8 | ) | 35.8 | 18.0 | 64.6 | |||||||||||
| 股票上市費用 | — | — | — | — | ||||||||||||
| 折舊和攤銷 | 9.5 | 7.5 | 18.5 | 14.7 | ||||||||||||
| EBITDA | $ | (8.6 | ) | $ | (13.6 | ) | $ | (8.9 | ) | $ | (15.6 | ) | ||||
| 非營業收入，淨額 | 0.2 | (0.7 | ) | (1.0 | ) | (1.6 | ) | |||||||||
| 損傷 | 5.4 | 4.4 | 5.4 | 5.0 | ||||||||||||
| 非現金補償費用 | 0.2 | 2.4 | 0.7 | 5.5 | ||||||||||||
| 非經常性上市公司準備成本 | 0.1 | 1.6 | 1.5 | 2.2 | ||||||||||||
| 新可轉換票據發行費用 | 1.0 | — | 1.0 | — | ||||||||||||
| 重組費用 | 1.0 | — | 1.0 | — | ||||||||||||
| 税收風險準備（與所得税無關） | — | — | — | — | ||||||||||||
| 調整後 EBITDA | $ | (0.7 | ) | $ | (5.9 | ) | $ | (0.3 | ) | $ | (4.5 | ) | ||||
| 截至6月30日的三個月 | 截至6月30日的六個月 | |||||||||||||||
| （以百萬美元計） | （以百萬美元計） | |||||||||||||||
| 2023 | 2022 | 2023 | 2022 | |||||||||||||
| 用於經營活動的淨現金 | 3.4 | (5.2 | ) | 2.7 | (10.5 | ) | ||||||||||
| 加（扣除）： | ||||||||||||||||
| 償還租賃負債 | (13.4 | ) | (9.5 | ) | (27.2 | ) | (21.6 | ) | ||||||||
| 用於投資活動的淨現金 | (4.5 | ) | (8.4 | ) | (9.0 | ) | (17.0 | ) | ||||||||
| 與SPAC交易相關的非經常性付款 | 0.6 | 0.9 | 6.6 | 1.4 | ||||||||||||
| 合作伙伴貸款的收益 | 0.3 | 2.1 | 0.7 | 13.4 | ||||||||||||
| 還本付息前的自由現金流 | (13.6 | ) | (20.1 | ) | (26.1 | ) | (34.3 | ) | ||||||||
前瞻性 陳述
本 新聞稿包括1995年 美國私人證券訴訟改革法案中 “安全港” 條款所指的 “前瞻性陳述”。前瞻性陳述通常與未來事件有關，包括 術語，例如 “可能”、“應該”、“預期”、“打算”、“將”、“估計”、 “預期”、“相信”、“預測”、“潛在” 或 “繼續”，或這些術語的負面詞或其變體或類似術語。特別是，本新聞稿中關於我們對 截至2023年12月31日財年的業績和財務業績目標的信念的聲明，包括收入增長、實現和 保持正的調整後息税折舊攤銷前利潤和運營現金流、我們的商業模式效率、擴張計劃、我們 重新談判租賃條款的能力、盈利之路以及我們獲得額外資金、重組負債和/或出售 的能力資產。此類前瞻性陳述受風險、不確定性（其中一些是我們無法控制的）和其他因素 的影響，這些因素可能導致實際業績與此類前瞻性陳述所表達或暗示的結果存在重大差異。這些前瞻性 陳述基於估計和假設，儘管我們認為這些估計和假設是合理的，但本質上是不確定的。可能導致 實際業績與當前預期存在重大差異的因素包括但不限於：旅遊、酒店和房地產市場的變化對我們的財務 業績的潛在負面影響，包括旅行需求和價格 可能無法恢復到預期的水平，尤其是在當前的地緣政治和宏觀經濟環境中；資本 市場的波動；我們執行增加入住率計劃的能力利潤；可能無法滿足我們的需求 我們的商業安排和債務工具下的義務；我們開發、重建、改造或翻新我們擁有或租賃的房產的努力延遲或取消；對使用我們某些租賃酒店的合法權利的質疑；與在美國境外經營 大部分業務相關的風險；信息技術系統故障、信息技術系統 運營延遲的風險，或系統增強失敗可能會減少我們的收入；適用法律的變化 或法規，包括法律、税收或監管方面的發展，以及任何訴訟或其他法律或監管程序的影響； ESG 和可持續發展舉措可能出現的延遲；我們可能受到其他經濟、商業 和/或競爭因素不利影響的可能性，包括與世界衞生危機影響（例如持續的 COVID-19 疫情）相關的風險；以及 在 “風險因素” 標題下描述的其他風險和不確定性在 的 20-F 表年度報告中，財政年度已結束2022年12月31日。此外，可能還存在其他風險，這些風險是Selina目前不知道的，或者Selina 目前認為不重要的風險，這些風險也可能導致實際結果與前瞻性陳述中包含的結果有所不同。 本新聞稿中的任何內容均不應被視為任何人對此 中提出的前瞻性陳述將實現或此類前瞻性陳述的任何預期結果將實現的陳述。您不應過分 依賴前瞻性陳述，前瞻性陳述僅代表其發表之日。除非法律要求，否則我們不承擔更新這些前瞻性陳述的任何責任。