附錄 99.5

未經審計的 簡明合併財務信息

2024 年 1 月 8 日,Landsea Homes Corporation(合稱 及其子公司,“Landsea Homes” 或 “公司”)與 Antares Acquisition, LLC(“Antares”)及其名為 的賣方簽訂了會員權益購買協議 (“會員權益購買協議”),以總現金收購價1.85億美元收購安塔雷斯的所有未償會員權益,獨家 償還Antares的債務,並視收盤後某些調整而定。以下未經審計的簡明合併財務信息 顯示了公司和安塔雷斯的財務信息組合,經調整以使 完成對安塔雷斯的收購(“Antares 收購”)生效。

未經審計的簡明合併財務 信息是根據經美國證券交易委員會(“SEC”) 於2020年5月20日通過的最終規則 “收購和處置業務財務披露修正案” 修訂的第S-X條第11條編制的。公司和安塔雷斯截至2023年12月31日止年度的未經審計的簡明合併財務信息源自截至2023年12月31日止年度 各自經審計的歷史財務報表,並應與之一起閲讀。

根據美利堅合眾國 普遍接受的會計原則(“GAAP”),公司和 Antares的歷史財務報表已在隨附的未經審計的簡明合併財務信息中進行了調整,以使説明Antares收購所必需的預計 事件生效。公司的歷史合併財務信息已在未經審計的 預計簡要財務信息中進行了調整,以使以下預測事件生效:(i)直接歸因於Antares收購, (ii)事實上可支持,(iii)運營報表方面,預計將對合並的 經營業績產生持續影響。管理層認為,為公平呈現預計財務信息所必需的所有調整都已得到反映。隨附的附註中全面描述了預計調整所依據的假設, 應與未經審計的預計簡要財務信息一起閲讀。隨附的未經審計的預計合併財務信息 不對 (i) 特此發行的票據的發行和出售以及 (ii) 由此產生的收益的使用產生預計效力。

根據會計準則編纂 (“ASC”)主題805 “企業合併”(“ASC 805”),安塔雷斯的收購將採用收購方法,以Landsea Homes作為會計收購方,按業務組合 進行入賬。根據這種會計方法,總對價 將分配給Antares收購的資產和負債,該收購是根據其在完成安塔雷斯收購的 時的估計公允價值計算的,該收購目前預計將在2024年第二季度進行。對Antares收購完成時對Antares的淨資產進行估值以及評估會計政策是否符合性的過程是初步的, 將在Antares收購完成後進行最終調整。轉讓的對價 的公允價值與所收資產的公允價值和承擔的負債之間的任何差異都將記作商譽。因此,本未經審計的簡明合併財務信息中反映的購買 價格分配和相關調整均為初步的 ,可能會根據公允價值的最終確定進行修訂。綜上所述,未經審計的縮表 合併財務信息基於現有的初步信息以及管理層對收購的有形和無形資產的公允價值和承擔的負債的初步估值。實際購買會計評估可能會根據 對收購資產估值和假設負債的估值的最終分析而有所不同,尤其是對無形資產和遞延税 資產和負債的分析,這些資產和負債可能是重要的。未經審計的簡明合併財務信息和相關附註 僅用於説明目的,並不代表如果安塔雷斯收購在指定日期完成,合併後的公司的實際經營業績 或財務狀況,也不一定代表合併後的公司未來經營業績或未來任何時期的財務狀況。實際財務狀況 和經營業績可能與此處反映的預計金額有很大差異。此外,未經審計的縮表 合併財務信息並未反映 收購Antares可能產生的任何預期協同效應或協同效應失調、運營效率或成本節約,也未反映出可能產生的任何整合成本。

為了使Antares的收購和融資生效,已經準備了以下未經審計的簡明合併財務信息,其中包括對以下內容的調整:

·進行某些重新分類,以使Antares的歷史財務報表列報方式與Landsea Homes的列報方式相一致;

·根據ASC 805的規定適用收購會計方法,並反映大約 2.33億美元的估計對價;

·其現有循環信貸額度下借款的收益和用途為Antares收購提供資金;以及

·與收購Antares相關的非經常性交易成本。

未經審計的簡明合併資產負債表 — 截至 2023 年 12 月 31 日

朗詩家園 Antares 調整後 (註釋 2) 交易會計調整 融資調整 Pro Forma 組合
(以千美元計,股票和每股數據除外)
資產
現金和現金等價物 $ 119,555 $ 93 $ (212,490 ) A $ 120,000 H $ 7,158
(20,000 ) E
託管中持有的現金 49,091 49,091
房地產庫存 1,121,726 95,717 83,937 B 1,301,380
附屬公司應付款 4,348 4,348
善意 68,639 232,990 A 120,452
(83,937 ) B
(1,500 ) C
(38,595 ) F
(57,145 ) G
其他資產 107,873 5,716 (20,500 ) A 114,289
1,500 C
(300 ) D
20,000 E
總資產 $ 1,471,232 $ 101,526 $ (96,040 ) $ 120,000 $ 1,596,718
負債
應付賬款 $ 77,969 $ 1,830 $ 3,177 D $ $ 82,976
應計費用和其他負債 160,256 3,956 164,212
應付附屬公司的款項 881 13,658 (13,658 ) G 881
信貸額度,淨額 307,631 38,595 (38,595 ) F 120,000 H 427,631
優先票據,淨額 236,143 236,143
負債總額 782,880 58,039 (49,076 ) 120,000 911,843
承付款和意外開支
公平
股東權益
優先股,面值0.0001美元
普通股,面值0.0001美元 4 4
成員權益 43,487 (43,487 ) G
額外的實收資本 465,290 465,290
留存收益 187,584 (3,477 ) D 184,107
股東權益總額 652,878 43,487 (46,964 ) 649,401
非控制性權益 35,474 35,474
權益總額 688,352 43,487 (46,964 ) 684,875
負債和權益總額 $ 1,471,232 $ 101,526 $ (96,040 ) $ 120,000 $ 1,596,718

未經審計的簡明合併運營報表 ——截至2023年12月31日的年度

朗詩家園 安塔雷斯調整後
(註釋 2)
交易會計調整 融資調整 Pro Forma 組合
(以千美元計,股票和每股數據除外)
收入
房屋銷售 $ 1,169,867 $ 171,142 $ $ $ 1,341,009
拍品銷售及其他 40,080 40,080
總收入 1,209,947 171,142 1,381,089
銷售成本
房屋銷售 967,034 136,993 24,392 AA 9,960 FF 1,133,650
(4,729 ) DD
拍品銷售及其他 27,939 27,939
總銷售成本 994,973 136,993 19,663 9,960 1,161,589
毛利率 214,974 34,149 (19,663 ) (9,960 ) 219,500
運營費用
銷售和營銷費用 73,248 4,097 77,345
一般和管理費用 101,442 10,082 1,500 BB 116,501
3,477 抄送
運營費用總額 174,690 14,179 4,977 193,846
運營收入 40,284 19,970 (24,640 ) (9,960 ) 25,654
其他收入,淨額 4,261 98 4,359
税前收入 44,545 20,068 (24,640 ) (9,960 ) 30,013
所得税準備金 11,895 372 (6,579 ) EE (2,659 ) GG 3,029
淨收入 32,650 19,696 (18,061 ) (7,301 ) 26,984
歸屬於非控股權益的淨收益 3,414 3,414
歸屬於 Landsea Homes 的淨收益 $ 29,236 $ 19,696 $ (18,061 ) $ (7,301 ) $ 23,570
每股收益:
基本 $ 0.75 $ 0.61
稀釋 $ 0.75 $ 0.60
已發行普通股的加權平均值:
基本 38,885,003 38,885,003
稀釋 39,076,322 39,076,322

未經審計的預計簡明合併 財務報表附註

1。演示基礎

未經審計的簡明合併財務 信息由Landsea Homes根據第S-X條例第11條財務信息編制,該條例經美國證券交易委員會於2020年5月20日通過的最終規則 “收購和處置業務財務披露修正案” 修正 修訂。

未經審計的簡明合併財務 信息是根據ASC 805使用收購會計方法編制的,Landsea Homes假定為會計 收購方,並基於Landsea Homes和Antares的歷史合併財務報表。根據ASC 805,企業合併中收購的資產、 和負債按其假定收購日的公允價值確認和計量,而與業務合併相關的交易 成本在發生時記作支出。收購對價超出 所收購資產和承擔的負債(如果有)的公允價值的部分將分配給商譽。

未經審計的預計簡明合併資產負債表 的列報方式與對安塔雷斯的收購發生在2023年12月31日一樣,而截至2023年12月31日的年度未經審計的預計簡明合併運營報表 使安塔雷斯的收購生效,就好像它發生在2023年1月1日一樣。

未經審計的簡明合併財務 信息並未反映出 Antares 收購和整合成本可能產生的任何預期協同效應或協同效應失調、運營效率或成本節約。預計調整代表Landsea Homes的最佳估計 ,基於當前可用的信息和某些假設,Landsea Homes認為在當時情況下是合理的。 Landsea Homes在本報告所述期間沒有發現Landsea Homes與Antares之間有任何重大交易。因此,取消Landsea Homes與Antares之間交易的調整 並未反映在未經審計的簡明合併財務 信息中。

2。會計政策與重新分類調整

編制這些 未經審計的簡明合併財務信息時使用的會計政策是朗詩家居截至2023年12月31日止年度的經審計的合併財務 報表中列出的會計政策。

某些重新分類已反映在 的預計調整中,以使Antares的列報方式與Landsea Homes在未經審計的簡報 合併財務信息中的列報方式保持一致。未經審計的簡明合併財務信息可能無法反映安塔雷斯的會計政策與Landsea Homes的會計政策相一致所必需的所有調整 。

管理層將對Landsea Homes和Antares的會計政策進行全面審查。審查結果是,管理層可能會發現Landsea Homes和Antares的會計 政策之間的差異,如果符合這些差異,可能會在安塔雷斯收購完成後對Landsea Homes 的財務報表產生重大影響。

為了符合Landsea Homes的財務報表列報方式,對 Antares的歷史列報方式進行了重新分類調整如下:

未經審計的預計簡明合併資產負債表 ——截至 2023 年 12 月 31 日

朗詩家園 安塔雷斯 安塔雷斯歷史 重新分類調整 注意事項 安塔雷斯歷史調整後
(千美元)
資產
現金和現金等價物 現金 $93 $93
託管中持有的現金
房地產庫存 95,717 (a) 95,717
庫存 86,798 (86,798) (a)
批次存款 8,919 (8,919) (a)
關聯公司應付的款項
固定資產,淨額 765 (765) (b)
善意
其他資產 5,716 (b) 5,716
預付費用 613 (613) (b)
租賃押金 2,586 (2,586) (b)
經營租賃使用權資產 1 (1) (b)
其他資產 1,751 (1,751) (b)
總資產 $101,526 $ $101,526
負債
應付賬款 應付賬款 $1,830 $1,830
應計費用和其他負債 3,956 (c) 3,956
應計補償 1,431 (1,431) (c)
應計負債 960 (960) (c)
保修儲備 229 (229) (c)
應繳州所得税 301 (301) (c)
客户存款 1,034 (1,034) (c)
經營租賃責任 1 (1) (c)
應付給分支機構 13,658 (d) 13,658
應付給會員 13,658 (13,658) (d)
信貸額度,淨額 38,595 (e) 38,595
購置和建築貸款,扣除遞延貸款成本 38,595 (38,595) (e)
優先票據,淨額
負債總額 58,039 58,039
公平
股東權益:
優先股,面值0.0001美元
普通股,面值0.0001美元
會員權益 43,487 43,487
額外的實收資本
留存收益
股東權益總額 43,487 43,487
非控股權益
權益總額 43,487 43,487
負債和權益總額 $101,526 $ $101,526

(a)調整將Antares的庫存和批次存款重新歸類為房地產庫存

(b)調整將Antares的固定資產、淨額、預付費用、租賃押金、經營租賃使用權資產和 其他資產重新歸類為其他資產

(c)調整將Antares的應計薪酬、應計負債、保修準備金、應付州所得税、運營 租賃負債和客户存款重新歸類為應計費用和其他負債

(d)調整將Antares的 “應付給會員的款項” 重新歸類為 “應付給關聯公司”

(e)調整將Antares的購置和建築貸款重新歸類為信貸額度 貸款的遞延貸款成本,淨額

未經審計的簡明合併運營報表 ——截至2023年12月31日的年度

朗詩家園 安塔雷斯 安塔雷斯歷史 重新分類調整 注意事項 安塔雷斯歷史調整後
(千美元)
收入
房屋銷售 房屋建築收入,淨額 $171,142 $171,142
拍品銷售及其他
總收入 171,142 171,142
銷售成本
房屋銷售 136,993 (a)、(b)、(c)、(e) 136,993
直接房屋成本 92,915 (92,915) (a)
利息 3,629 (3,629) (a)
間接房屋成本 1,376 (1,376) (a)
拍品銷售及其他
批次成本 30,251 (30,251) (b)
結算費用 281 (281) (b)
總銷售成本 128,452 8,541 136,993
毛利率 42,690 (8,541) 34,149
銷售和營銷費用 4,097 (d) 4,097
一般和管理費用 10,082 (d) 10,082
銷售、一般和管理費用 22,720 (7,442) (c)
(14,179) (d)
(1,099) (e)
運營費用總額 22,720 (8,541) 14,179
運營收入 19,970 19,970
其他收入,淨額 其他收入 98 98
税前收入 20,068 20,068
所得税準備金 372 (f) 372
當期州所得税 372 (372) (f)
淨收入 19,696 19,696
歸屬於非控股權益的淨收益
歸屬於朗西家居公司的淨收益 $19,696 $ $19,696

(a)調整將Antares的直接房屋成本、利息和間接房屋成本重新歸類為房屋銷售(銷售成本)

(b)調整將Antares的拍品成本和結算成本重新歸類為房屋銷售(銷售成本)

(c)調整將Antares的佣金支出重新歸類為房屋銷售(銷售成本)

(d)調整將Antares的銷售、一般和管理費用重新歸類為銷售和營銷費用以及一般和 管理費用

(e)調整將Antares的規格利息支出和模型利息支出重新歸類為房屋銷售(銷售成本)

(f)調整將目前的安塔雷斯州所得税重新歸類為所得税準備金

3.對未經審計的預估報告精簡 合併資產負債表的調整

交易會計調整

Antares的收購將根據ASC 805使用 的收購會計方法進行核算,除其他外,該會計方法要求收購的資產和假定的負債 在收購日的公允價值中確認,超出收購的可識別淨資產的估計公允價值 的對價將記為商譽。

初步收購考慮

(A)初步收購對價為2.33億美元。下表彙總了未經審計的預計簡要合併財務信息(以千計)中反映的初步收購價格對價的組成部分 :

支付給賣家的現金 (1) $194,395
為償還安塔雷斯未償債務而支付的現金 38,595
總購買對價 $232,990

(1)支付給賣方的現金包括 (a) Landsea Homes在收購安塔爾之前支付的2,050萬美元託管存款, 將在安塔爾收購完成時按收購價淨結算,以及 (b) 安塔雷斯產生的30萬美元估計交易費用 ,將在安塔爾收購完成後由Landsea Homes償還。50萬美元的託管 存款已支付 2023 年 12 月 31 日之前。

初步收購價格分配

初步收購會計基於對行業類似交易的基準分析 ,目的是確定收購對價對收購資產 的價值分配,以及包括無形資產和庫存價值上升在內的假定負債。安塔雷斯收購完成後, 將最終確定安塔雷斯資產和負債的公允價值。最終購買價格分配 可能與此處提供的初步估計購買價格分配中反映的存在重大差異。與未經審計的簡明合併預計財務信息相比,淨資產公允價值的任何增加 都可能改變 分配給商譽和其他資產和負債的總收購對價金額,並可能由於調整後資產的折舊和攤銷 的調整而影響安塔雷斯收購完成後Landsea Homes的收入報表 。

初步的收購價格分配如下:

金額
(以千計)
現金和現金等價物 $93
房地產庫存 179,654
其他資產 7,216
總資產 186,963
應付賬款 1,830
應計費用和其他負債 3,956
負債總額 5,786
購置的淨資產 (a) 181,177
初步收購考慮因素 (b) 232,990
初步商譽 (b)-(a) $51,813

(B)記錄預計調整,將Antares的庫存提高到公允價值。公允價值計算 是初步的,可能會發生變化。收購Antares後,庫存公允價值的增加將在庫存出售後約12個月內增加 的銷售成本。

房地產庫存 估計的公允價值
(以千計)
已建成或在建的房屋 $82,726
持有的土地和正在開發的土地 28,001
存款和收購前成本 68,927
房地產庫存總額 $179,654

(C)記錄對 Antares 收購中獲得的可識別商品名稱的初步估計公允價值調整。根據對收購資產估值和假設負債的最終分析,無形資產的公允價值可能會發生變化。該商品名稱將在剩餘的一年估計使用壽命內按直線分期攤銷。

其他資產 估計的公允價值
(以千計)
商標名稱 $1,500

(D)記錄預計將發生的350萬美元的未入賬交易成本總額。 該調整不包括在截至2023年12月31日的Landsea Homes財務報表中確認的90萬美元交易成本。350萬美元中的30萬美元是支付給安塔雷斯的不可退還的託管押金。

(E)記錄Landsea Homes為收購安塔雷斯支付的押金。2,000萬美元的 押金是在2023年12月31日之後支付的。

(F)記錄Landsea Homes截至2023年12月31日對Antares債務的償還情況,作為收購安塔雷斯的 對價的一部分。

(G)記錄Antares歷史成員權益和關聯公司應付賬款的清除。

融資調整

(H)記錄Landsea Homes根據其現有循環信貸額度 提取的額外借款,為收購安塔爾提供資金。

4。對未經審計的簡明預估表 合併運營報表的調整

交易會計調整

(AA)記錄銷售成本的增長,其金額與庫存公允價值上漲相關的金額,即已竣工或在建房屋、持有土地和在建土地,預計將在一年內交付。

(BB)根據收購的商品名稱無形資產的估計公允價值 ,以直線方式記錄增量攤銷費用。

(抄送)記錄被視為收購 Antares 的直接和增量成本的估計未記錄交易成本。這是一個非經常性項目。

(DD)記錄與Antares 債務相關的歷史利息支出和攤銷成本的消除,這筆債務是由Landsea Homes作為收購安塔雷斯對價的一部分還清的。

(見)使用估計的 26.7% 的 混合税率記錄預計交易會計調整的所得税影響。這並不一定反映Landsea Homes在安塔雷斯收購完成後 在本報告所述期間提交合並所得税申報表所產生的金額。

融資調整

(FF)記錄附註 (H) 中提及的額外借款對利息支出的影響,就好像抽獎 發生在 2023 年 1 月 1 日一樣。利息支出是根據8.3%的假定利率計算的。在截至2023年12月31日的年度中,利率上升/下降1/8 百分比並不重要。

(GG)使用估計的混合税 税率 26.7% 來記錄預計融資調整的所得税影響。這並不一定反映Landsea Homes在安塔雷斯收購完成後,在本報告所述期間提交合並所得税申報表的金額。

5。每股收益

下表列出了截至2023年12月31日止年度按 形式計算的基本和攤薄後每股收益。

(以 千計,份額和每股數據除外)
分子:
淨收入——基本收入和攤薄後收入 $23,570
分母:
加權 平均已發行股數
基本 38,885,003
稀釋 39,076,322
按預計 每股淨收益:
基本 $0.61
稀釋 $0.60