豁免和修改協議

本協議自2024年2月29日起生效，

在以下情況之間：

和平自然計劃公司。

(“賣家”)

-和-

未來的FARMCO加拿大公司

(“買方”)

獨奏會：

買方買賣雙方於2023年11月26日簽訂了一份買賣協議(經修訂，統稱為《購買協議》)，賣方同意出售，買方同意購買。

買方與賣方簽訂了一份日期為2024年2月8日的修訂協議，雙方同意根據協議中包含的條款和條件修訂《購買協議》。

C.賣方和買方已同意簽訂本協議，以證明買方和賣方放棄《購買協議》附表A第9節規定的租賃條件，並記錄對《購買協議》的某些修訂。

因此，現在，以良好和有價值的對價以及雙方現在向另一方支付的10.00美元的金額為代價，雙方同意如下：

1.Definitions

除文意另有所指外，此處使用但未定義的大寫術語應與《採購協議》中賦予它們的含義相同。

2.Waiver

買賣雙方特此放棄《購買協議》附表A第9節所列的租賃條件。

成交時使用的商定租賃形式作為附表A附於本合同。

3.修訂《採購協議》

自本協議之日起，刪除《購買協議》附表A第8節第一款，代之以：

賣方完成交易的義務應以下列條件為條件：在下午5點或之前(I)驗收日期後180個日曆日；或(Ii)買方條件已得到滿足或放棄之日(“批准日”)後七十五(75)個日曆日，賣方已獲得加拿大衞生部對修改賣方許可場地周長的所有必要批准，以獲取賣方打算以賣方滿意的條款和條件合理行事(“賣方條件”)的4號樓的一部分。賣方的條件不適用於賣方對物業上3號樓的租賃，但應承認，無論是否獲得此類批准，交易都應繼續進行。

4.完整協議

雙方確認並批准經本協議修訂的《採購協議》，並確認，除非經明確修訂，本《採購協議》的規定目前並將繼續完全有效和有效。

5.進一步保證

雙方應盡合理努力完成本協議所設想的交易所需的一切事情並提供所有合理保證，每一方應提供另一方為實現本協議的目的和執行其規定所需的合理必要或適當的其他文件或文書。

6.關鍵時刻

關於現修訂的《購買協議》，時間仍然是最重要的。

7.繼承人和受讓人

本協定對雙方及其各自的繼承人和允許的受讓人的利益具有約束力和約束力。

8.治國理政

本協議及根據本協議產生的所有事項應受安大略省法律和加拿大法律的管轄。

9.對應方和電子執行

本協議可由雙方以不同的副本簽署，並通過傳真或電子傳輸交付，當簽署和交付時，各副本應為正本，但所有此類副本和傳真或電子傳輸應共同構成一份相同的文書。

[簽名頁如下]

自上述日期起，雙方已正式簽署本協議，特此為證。

附表A

[附加的]