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以下關於Peakstone Realty Trust（“PKST”）實益權益股份的摘要並不完整，並根據我們的信託聲明和章程的適用條款進行了全面限定，這些條款和章程均以引用方式納入10-K表年度報告（“10-K表格”）（本附錄是其中的一部分）以及馬裏蘭州總署的適用條款公司法（“MGCL”）。如下所述，我們的普通股類別是我們唯一根據經修訂的1934年《證券交易法》（“交易法”）第12條註冊的證券。除非上下文另有要求，否則本附錄中所有提及 “公司”、“我們” 和 “我們” 的內容僅指PKST及其合併子公司。本附錄中使用但未定義的大寫術語應具有表格 10-K 中規定的含義。

截至2023年12月31日，馬裏蘭州房地產投資信託基金（“我們的”、“我們” 和 “公司”）的Peakstone Realty Trust根據經修訂的1934年《證券交易法》（“交易法”）第12條註冊了普通股，面值每股0.001美元。我們的普通股在紐約證券交易所上市，股票代碼為 “PKST”。

我們的信託聲明授權我們發行最多1,000,000股實益權益，其中8億股被指定為普通股，每股面值0.001美元（“普通股”），2億股被指定為優先股，每股面值0.001美元（“優先股”）。經大多數受託人批准，我們的董事會（“董事會”）可以在股東不採取任何行動的情況下修改我們的信託聲明，以增加或減少我們的授權股份總數或我們有權發行的任何類別或系列的股票數量。

我們的信託聲明還包含一項條款，允許我們的董事會在獲得大多數受託人的批准且股東不採取任何行動的情況下，通過設定或更改任何新類別或系列股票的優先權、轉換或其他權利、投票權、對分配或其他分配的限制、資格或贖回條款或條件，將任何未發行的普通股或優先股歸類為一個或多個類別或系列，但須遵守某些條件限制，包括快遞當時任何類別或系列已發行股份的條款。我們認為，對未發行的股票進行分類或重新分類，然後發行分類或重新分類股票的權力，為我們在安排可能的未來融資和收購以及滿足可能出現的其他需求方面提供了更大的靈活性。

我們的信任聲明和章程包含某些條款，這些條款可能會使通過要約、代理競賽或其他方式獲得對我們公司的控制權變得更加困難。預計這些條款將阻止某些類型的強制性收購行為和不當的收購要約，並鼓勵尋求收購我們公司控制權的人首先與我們的董事會進行談判。

在遵守任何其他類別或系列股票的任何優先權以及我們的信託聲明中關於限制普通股轉讓的規定的前提下，普通股持有人有權獲得董事會不時授權並由我們申報的合法可用資金進行分配，並有權按比例分享合法可供股東分配的資產

發行全額付款後，所有已發行的普通股將全額支付且不可評税。普通股持有人將沒有優先權，這意味着他們將無法自動選擇購買我們發行的任何新股。每股普通股有權就提交股東大會表決的每項事項進行一票表決。

我們的信託聲明授權我們的董事會在未經股東批准的情況下指定和發行一個或多個類別或系列的優先股，並設置每個此類類別或系列的優先權、轉換或其他權利、投票權、對股息或其他分配的限制、贖回資格或條款或條件。由於我們的董事會有權確定每類或系列優先股的優先權和權利，因此它可以賦予任何系列或類別優先股的持有人優先於普通股持有人權利的優先權、權力和權利。支付已發行優先股的任何分配優惠將減少可用於支付普通股分配的資金金額。此外，如果我們在向普通股股東支付任何款項之前進行清算、解散或清盤，優先股的持有人通常有權獲得優先付款，這可能會減少普通股股東在向普通股股東支付任何款項時本應獲得的金額。

根據經修訂的1986年《美國國税法》（“《守則》”），為了使我們繼續獲得用於美國聯邦所得税目的的房地產投資信託（“房地產投資信託基金”）的資格，我們必須滿足有關股東對股票的所有權的以下標準：

我們可能會禁止某些股份的收購和轉讓，以確保我們繼續獲得房地產投資信託基金的資格。但是，我們無法向股東保證該禁令將生效。由於我們認為繼續獲得房地產投資信託基金的資格至關重要，因此我們的信託聲明規定（某些例外情況除外），根據該守則的歸屬條款，任何股東都不得擁有或被視為擁有普通股的9.8％（按價值或數量，以董事會確定的限制性為準）或超過總價值的9.8％（由我們的董事會決定）我們的已發行股份。

如果我們的董事會認定，我們的董事會可以行使唯一和絕對的自由裁量權，以預期或追溯的方式免除特定股東的所有權限額中的一項或兩項，或設定不同的所有權限額（“例外持有人限額”）：

• 根據《守則》第856（h）條，任何人對我們股票的實益或推定所有權都不會導致我們 “密切持有”（無論所有權權益是否在應納税年度的下半年持有），也不會以其他方式失去作為房地產投資信託基金納税的資格；以及

• 該股東沒有並表示不會實際或建設性地擁有我們租户（或我們擁有或控制的任何實體的租户）的權益，這會導致我們實際或建設性地擁有該租户超過9.9％的權益（如《守則》第856（d）（2）（B）條所述）（或者我們的董事會確定來自該租户的收入不會影響我們有資格作為房地產投資信託基金納税）。

任何違反或企圖違反上述陳述或承諾的行為都將導致此類股東的股份自動轉移到慈善信託基金。作為授予豁免或設定例外持有人限額的條件，我們的董事會可以自行決定要求法律顧問的意見或美國國税局的裁決，無論哪種情況的形式和實質內容都令董事會滿意，以確定或確保我們作為房地產投資信託基金的資格，以及董事會為作出上述決定而可能要求豁免的人作出陳述和承諾。我們的董事會可以在授予此類豁免或設定例外持有人限額時施加其認為適當的條件或限制。

我們的董事會可以隨時增加或降低所有其他人的所有權限額，除非在此種提高生效後，五名或更少的個人可以實益擁有總價值超過49.9％的已發行股份，否則我們將無法獲得房地產投資信託基金的資格。降低的所有權限額不適用於在削減生效時我們的普通股或所有股所有權百分比（如適用）超過降低的所有權限制的任何人，直到該人的所有權百分比等於或低於降低的所有權限額，但任何進一步的股份收購都將違反降低的所有權限額。

任何試圖轉讓我們的股份的行為，如果生效，將導致我們的股份由少於100人擁有，則無效。如果有人試圖轉讓我們的股份，如果生效，將導致（1）違反上述所有權限制，（2）我們被《守則》第856（h）條 “密切持有”，或（3）我們在其他方面不符合房地產投資信託基金的資格，則導致違規行為的股份數量（四捨五入至最接近的全部股份）將自動轉移到信託，專供一筆或多份受益慈善受益人和擬議的受讓人將不會獲得股份的任何權利。此類信託持有的股份將保持已發行和流通股份，並將享有與相同類別或系列的所有其他股票相同的權利和特權。作為股份持有人的實益信託受託人將有權獲得董事會授權的此類證券的所有分配，以造福慈善受益人。我們的信託聲明進一步賦予受益信託受託人對信託持有的所有股份進行投票的權利。

在收到我們向信託轉讓股份的通知後的20天內，受益信託的受託人可以選擇向其出售股份的受讓人，前提是此類出售不違反9.8％的所有權限制或其他轉讓限制。出售信託持有的股份後，預期受讓人（信託持有的股份的受讓人，其所有權將違反 9.8% 的所有權限制或其他轉讓限制）將從受益信託受託人那裏獲得此類出售收益中較低的金額或預期受讓人為股份支付的每股價格（或者，如果是贈予預定受讓人的禮物或設計，則每股價格等於向預期受讓人轉讓之日的每股市場價值）。受益信託的受託人將向慈善受益人分配受託人收到的超過向預期受讓人支付的金額的任何款項。

此外，在受益信託受託人出售信託持有的股份之前，我們有權以 (1) 產生信託股份的轉讓中支付的每股價格（如果是設計或贈與，則按設計或贈予時的市場價格）或 (2) 本公司接受此類要約時的市場價格中較低者購買任何信託持有的股票。在我們發現信託股份的轉讓違反了我們的信託聲明的規定之前，預期的受讓人必須根據要求向受益信託的受託人（為了受益信託的利益）支付我們向預期受讓人支付的任何分配金額。如果任何法律決定、法規、規則或法規認為或宣佈我們的信託聲明中包含的轉讓限制無效或無效，那麼我們可以根據自己的選擇，將信託持有的任何股份的預期受讓人視為代表我們充當代理人收購此類股份並代表我們持有此類股份。

任何人收購或試圖或打算收購違反上述所有權限制的股份，或者本應擁有導致向慈善信託轉移的股份，都必須立即向我們發出有關此類事件的書面通知，或者如果是此類擬議或嘗試的交易，則應在交易前至少15天向我們發出書面通知。這些人必須向我們提供我們可能要求的其他信息，以確定此類轉讓對我們房地產投資信託基金資格的影響（如果有）。在董事會認為繼續獲得房地產投資信託基金資格不再符合我們的最大利益之前，上述限制將繼續適用。

所有權限制不適用於公開發行股票的承銷商，也不適用於董事會在適當保證我們的房地產投資信託基金資格不受損害的情況下免於所有權限制的一個或多個個人。任何在任何應納税年度內擁有5％或以上已發行股份的人都將被要求在每個應納税年度結束後的30天內提交一份聲明或宣誓書，説明受益人直接或間接擁有的股份數量，並描述此類股份的持有方式。

對普通股持有人的任何分配均按特定金額支付，並自指定的記錄日期起支付給持有人。分配資金可能來自我們物業的運營現金流、任何未來發行中籌集的收益、債務收益或其組合。由於我們幾乎所有的業務都將通過我們的運營合作伙伴關係間接進行，因此我們的分配能力在很大程度上取決於我們的運營合作伙伴關係向包括我們在內的合作伙伴支付分配款的能力。如果我們沒有足夠的運營現金來為分配提供資金，我們可以借款、發行額外證券或出售資產來為分配提供資金。我們的信託聲明、章程或投資政策並未禁止我們從事此類活動。到

根據我們任何其他類別或系列已發行股票的持有人的優先權（如果有），分配將由董事會酌情授權並由我們宣佈，這在很大程度上將取決於其促使我們遵守該守則中房地產投資信託基金要求的義務。我們的董事會可以隨時提高、降低或取消支付的分配率。

為了繼續獲得房地產投資信託基金的資格，我們通常每年必須向股東分配至少90％的應納税所得額，該收入不考慮已付股息的扣除額，也不包括資本收益。我們的受託人可以在他們認為適當的情況下批准超過該百分比的分配。

在我們與格里芬資本基本資產房地產投資信託基金公司（“EA-1”）的合併中，我們假設作為EA-1及其運營合作伙伴關係的繼任者，EA-1、其運營合夥企業和格里芬資本有限責任公司（“GC LLC”）於2018年12月14日簽訂了註冊權協議（“原始註冊權協議”）。2023年8月2日，Peakstone Realty Trust、PKST OP、L.P. 和GC LLC簽訂了經修訂和重述的註冊權協議（“經修訂和重述的註冊權協議”），該協議修訂了原始註冊權協議的某些條款。根據經修訂和重述的註冊權協議，根據經修訂的1933年《證券法》（“證券法”），GC LLC（或某些關聯繼任持有人）有權要求我們註冊轉售，我們向該持有人發行或可發行的普通股，GC LLC有權要求我們根據《證券法》註冊轉售向某些繼任持有人發行或可發行的普通股。經修訂和重述的註冊權協議還授予GC LLC（或某些關聯繼任持有人）與我們的某些普通股註冊發行相關的某些 “搭便車” 註冊權。

我們的信託聲明規定，初始受託人人數為八人，根據我們的章程，受託人人數可能會不時增加或減少。我們的章程規定，我們的受託人人數不得少於馬裏蘭州房地產投資信託基金法要求的最低人數或不超過15人。由於我們的董事會有權修改我們的章程，因此它可以修改章程以改變該範圍。根據任何類別或系列優先股的條款，即使其餘受託人未構成法定人數，我們董事會的空缺也只能由其餘受託人的大多數填補。任何當選填補空缺的受託管理人將在出現空缺的整個託管任期的剩餘任期內任職，直到其繼任者正式當選並具備資格為止。

除非我們對任何類別或系列的股票另有規定，否則在每次股東年會上，我們的每位受託人將由普通股股東選出，任期至下一次年度股東大會，直到其繼任者正式當選並獲得資格。在受託人選舉中投的多數票足以選舉受託人，普通股持有人將無權在受託人選舉中進行累積投票。

在受託人選舉中通常有權投的多數票投贊成票。“原因” 定義為重罪定罪或有管轄權的法院作出的最終判決，認為該受託人因惡意或主動和故意的不誠實行為對我們造成了明顯的物質損害。

根據我們的信託聲明和章程，以選舉受託人和進行任何業務交易為目的的股東大會將每年在董事會規定的日期、時間和地點舉行。此外，我們的董事長、首席執行官、總裁或董事會的大多數成員可能會召開特別股東會議。根據我們的信託聲明和章程的規定，我們的祕書還將應有權在會議上投票的所有選票中佔多數的股東的書面要求召集股東特別會議，並附上章程所要求的信息。我們的祕書將向提出請求的股東通報準備和交付會議通知（包括我們的代理材料）的合理估計成本，在要求我們的祕書準備和提交特別會議通知之前，提出請求的股東必須支付該估計費用。只有在任何特別會議通知中提出的事項才能在該會議上進行審議和採取行動。

根據適用於馬裏蘭州房地產投資信託基金的《馬裏蘭州通用公司法》（“MGCL”）的某些條款，在利益相關股東成為利益股東的最近日期後的五年內，禁止馬裏蘭州房地產投資信託與利益股東或利益相關股東的關聯公司之間的某些業務合併。這些業務合併包括合併、合併、股份交換，或者在法規規定的情況下，資產轉讓或股權證券的發行或重新分類。感興趣的股東被定義為：

如果我們的董事會事先批准了本來可以成為利益相關股東的交易，那麼根據該法規，該人就不是利益相關股東。但是，在批准交易時，我們的董事會可以規定，在批准之時或之後，其批准必須遵守董事會確定的任何條款和條件。

• 房地產投資信託有表決權股份的持有人有權投的三分之二的選票，但利益相關股東持有的股份除外，該股東與其關聯公司進行業務合併或由利益相關股東的關聯公司或關聯公司持有。

該法規允許對其條款進行各種豁免，包括在有關股東成為利益股東之前由董事會豁免的企業合併。在法規允許的情況下，我們已通過董事會決議選擇退出《企業合併法》。但是，我們無法向您保證，我們的董事會將來不會選擇受此類條款的約束。

MGCL就馬裏蘭州房地產投資信託基金規定，在控制權股份收購中收購的馬裏蘭州房地產投資信託的控制權股份的持有人沒有投票權，除非經有權就此事投三分之二的選票的股東投票批准。收購人或作為我們僱員的高級管理人員或受託人擁有的股份不包括在有權就此事進行表決的股份中。

“控制股份” 是有表決權的股份，如果與收購人擁有的所有其他有表決權的股份或收購人能夠行使或指導行使投票權的股份（僅憑可撤銷的代理除外）合計，則收購方有權在以下投票權範圍內行使選舉受託人的投票權：

控制股份不包括收購人因事先獲得股東批准而有權投票的股份。除某些例外情況外，當個人直接或間接獲得已發行和流通的控制股的所有權或指導行使投票權的權力（僅憑可撤銷的代理除外）時，即發生控制權的收購。在滿足某些條件（包括承諾支付費用）後，已經或提議收購控制權股份的人可以迫使我們的董事會在要求考慮控制權股份的表決權後的50天內召開股東特別會議。如果沒有人要求開會，我們可以在任何股東大會上提出問題。

如果表決權未在會議上獲得批准，或者收購方沒有按照法規的要求提交收購人聲明，則在遵守某些條件和限制的前提下，我們可以按公允價值贖回任何或全部控制股份（先前已獲得表決權的股份除外），不考慮是否沒有

控制權股份的表決權，自收購方上次收購控制權之日起算，或者，如果在股東大會上審議了此類股份的表決權但未獲批准，則自會議之日起。如果控制權股份的表決權在股東大會上獲得批准，並且收購方有權對大多數有權投票的股份進行投票，則所有其他股東都可以行使評估權。為此類評估權而確定的股份的公允價值不得低於收購方在收購控制權時支付的最高每股價格。

控制權股份收購法規不適用於（1）直接從公司收購的股份，（2）如果我們是交易一方，則在合併、合併或股票交易中收購的股份，或（3）我們的信託聲明或章程批准或豁免的收購。

MGCL第3章的副標題8允許持有一類股權證券的馬裏蘭州房地產投資信託基金根據其信託聲明或章程或董事會決議中的規定，選擇受以下五項條款中的任何或全部約束，儘管信託聲明或章程中有任何相反的規定：

根據信託聲明中的一項條款，我們選擇遵守副標題8中有關填補董事會空缺的條款。通過信託聲明和章程中與第8字幕無關的條款，我們（i）賦予董事會確定託管數量的專屬權力，並且（ii）除非我們的主席、首席執行官、總裁或董事會大多數成員召集，否則要求有權在該會議上投票的所有選票中以多數票的股東書面要求召開特別會議。

我們的章程規定，只有 (1) 根據會議通知，（2）由董事會或根據董事會的指示提名個人作為受託人以及在會議上由股東考慮的業務提案，或（3）在發出我們章程要求的通知時以及在會議召開時是登記在冊股東並有權在會議上投票選舉的股東提出以此方式提名或處理其他擬議業務的每一個人，以及誰已兑現預付款我們章程的通知程序。股東通常必須通知給

只有會議通知中規定的業務才能提交我們的股東特別會議。提名個人參加特別股東大會的受託人只能提名 (1) 由董事會或按董事會的指示提名，或者 (2) 如果特別會議是根據我們的章程為選舉受託人而召集的，則特別會議由在發出我們章程所要求的通知時和特別會議時均為登記股東的股東提名，該股東有權在會議上進行選舉每位如此提名的個人，以及誰遵守了我們章程的預先通知程序。股東通常必須不早於特別會議前120天或不遲於特別會議前90天營業結束或首次公開宣佈特別會議日期和將在會議上選出的董事會候選人之後的第十天，向我們的祕書發出通知。

股東通知必須包含我們的章程中規定的有關股東、其關聯公司以及任何擬議的受託人企業或被提名人的某些信息，包括有關股東、其關聯公司和任何擬議被提名人的經濟利益的信息。

根據馬裏蘭州的法律，馬裏蘭州的房地產投資信託通常不能解散、修改其信託聲明或與另一個實體合併或轉換為另一個實體，除非該行動得到其董事會的建議並獲得持有至少三分之二股份的股東的贊成票批准。但是，馬裏蘭州房地產投資信託基金可以在其信託聲明中規定以較低的百分比批准這些事項，但不得少於有權就該事項投的所有選票的多數。除了我們的信託聲明中描述的僅需董事會批准的某些修正案外，我們的信託聲明規定，任何此類事項均以不少於有權就此類事項投的所有選票的多數票的贊成票予以批准。根據信託聲明，在遵守當時已發行的任何類別或系列實益權益股份的規定以及適用法律的任何強制性規定的前提下，股東僅有權對（1）選舉或罷免受託人、（2）信託聲明的某些修正案、（3）公司合併或合併為另一個實體以及（4）董事會指示提交股東批准或批准的其他事項進行投票。因此，除非董事會另有決定，否則股東無權對公司的清算或解散進行投票。

我們的董事會有權通過、修改或廢除章程的任何條款，並制定新的章程。此外，股東可以修改、修改或廢除我們章程的任何條款，並經有權就此事投的多數票的批准通過新章程。

馬裏蘭州法律允許馬裏蘭州房地產投資信託基金在其信託聲明中納入一項條款，免除其受託人和高級管理人員對房地產投資信託及其股東的金錢損害賠償責任，但因實際獲得不當利益或金錢、財產或服務利潤或通過最終判決確立且對訴訟原因具有實質性的蓄意不誠實行為而產生的責任除外。我們的

馬裏蘭州法律允許馬裏蘭州房地產投資信託基金向其受託人和高級管理人員提供補償和預付費用，其金額與允許馬裏蘭州公司董事和高級管理人員相同。MGCL要求馬裏蘭州的一家公司（除非其章程另有規定，我們的信託聲明沒有這樣的規定）對因擔任該職務而成為當事方的任何訴訟中成功辯護的董事或高級管理人員進行賠償，無論是非曲直還是其他方面。MGCL允許馬裏蘭州的一家公司對其現任和前任董事和高級管理人員進行賠償，包括判決、處罰、罰款、和解以及他們因以這些或其他身份服務而可能被提起或威脅成為當事方的任何訴訟中實際產生的合理費用，除非可以確定：

根據MGCL，馬裏蘭州公司不得在公司提起或代表公司提起的訴訟中對董事或高級管理人員進行賠償，在這些訴訟中，董事或高級管理人員被判定對公司負有責任，也不得以個人利益不當獲得為由判定該董事或高級管理人員負有責任的訴訟中對董事或高級管理人員進行賠償。但是，如果法院認定董事或高級管理人員公平合理地有權獲得賠償，即使該董事或高級管理人員未達到規定的行為標準或因個人利益不當而被判定負有責任，也可以下令賠償。但是，對公司或代表公司提起的訴訟中作出的不利判決的賠償，或基於不當獲得個人福利而作出的責任判決的賠償，僅限於開支。

公司、房地產投資信託、有限責任公司、合夥企業、合資企業、信託、員工福利計劃或任何其他企業，這些人可能因擔任任何這些職務而可能受到的任何索賠或責任，或者該人可能因擔任上述任何職務而產生的任何索賠或責任。

我們的信託聲明還允許我們向我們或我們的前任的任何員工或代理人進行賠償和預付費用。EA-1的前董事和高級職員也有我們之前為與該人作為EA-1前董事或高級管理人員身份有關的索賠簽訂的賠償協議。

我們的章程規定，在法律允許的最大範圍內，除非我們書面同意選擇替代法庭，否則該法庭是審理 (1) MGCL中定義的任何內部公司索賠的唯一和專屬的論壇，(2) 任何由我們權利或代表我們提起的任何衍生訴訟或訴訟，(3) 任何聲稱我們履行任何職責的受託人、高級職員、其他僱員或代理人違約的訴訟欠我們或我們股東的債務，(4) 對我們或我們的任何受託人、高級職員、其他員工或代理人提出索賠的任何訴訟根據《馬裏蘭州房地產投資信託基金法》或我們的信託聲明或章程的任何規定提起，或 (5) 任何主張受內政原則管轄的索賠的訴訟應由馬裏蘭州巴爾的摩市巡迴法院提起，如果該法院沒有管轄權，則應在美國馬裏蘭特區地方法院巴爾的摩分院提起。我們的章程還規定，在法律允許的最大範圍內，除非我們以書面形式同意選擇替代法庭，否則美利堅合眾國聯邦地方法院應是解決任何聲稱根據1933年《證券法》提起訴訟理由的投訴的唯一和專屬論壇。

我們的信託聲明規定，如果我們的董事會確定嘗試或繼續獲得房地產投資信託基金的資格不再符合我們的最大利益，則可以在未經股東批准的情況下撤銷或以其他方式終止我們的房地產投資信託基金選舉。我們的信託聲明還規定，我們的董事會可以決定，不再需要遵守信託聲明中對股份所有權和轉讓的任何限制或限制，我們才有資格成為房地產投資信託基金。