附錄 99.1

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Global Net Lease

宣佈2024年第二季 季度的普通股股息

紐約，2024年4月1日——Global Net Lease, Inc.（“GNL” 或 “公司”）（紐約證券交易所：GNL/GNL PRA/GNL PRB/GNL PRB/GNL PRD/GNL PRD/GNL PRE） 今天宣佈，它宣佈對截至2024年6月30日的季度已發行普通股進行分紅。股息等於 每股普通股0.275美元，將於2024年4月16日支付給2024年4月11日營業結束時的登記在冊的普通股股東。

關於 Global Net Lease, Inc.

Global Net Lease, Inc. 是一家在紐約證券交易所上市的公開交易的真實 房地產投資信託基金，專注於收購和管理美國、西歐和北歐的全球創收淨租賃 資產組合。有關GNL的更多信息可以在其網站www.globalnetlease.com上找到。

重要通知

本新聞稿中非歷史事實的陳述可能是1995年《私人證券訴訟改革法》所指的前瞻性陳述。這些 前瞻性陳述涉及風險和不確定性，可能導致結果出現重大差異。諸如 “可能”、“將”、“尋求”、“預期”、“期望”、“估計”、“潛力”、“預測”、“計劃”、“打算”、“將”、“可能”、 “應該” 等詞語以及類似的表述旨在識別前瞻性陳述，儘管並非所有前瞻性陳述 都包含這些識別詞語。這些前瞻性陳述受許多風險、不確定性和其他因素的影響，其中許多 是公司無法控制的，這可能導致實際業績與前瞻性陳述所設想的結果存在重大差異。這些風險和不確定性包括與The Nessity Retail REIT, Inc.合併後實現預期收益 以及公司物業管理和諮詢職能內部化相關的風險； 公司未來的任何潛在收購或處置都受市場條件和資本可用性的約束，不得以優惠條件確定或完成 ，或根本不能。可能導致公司實際業績與其前瞻性陳述存在重大差異的一些風險和不確定性， 載於公司 10-K表年度報告、10-Q表季度報告以及向美國證券交易委員會提交的所有其他文件中的風險因素和 “市場風險定量和定性披露” 部分， 列出了可能導致公司實際業績與其前瞻性陳述中呈現的業績存在重大差異的風險和不確定性 ， 因此，風險、不確定性和其他重要因素可能會不時更新在公司隨後的報告中。此外， 前瞻性陳述僅代表其發表之日，除非法律要求 ，否則公司沒有義務更新或修改任何前瞻性 陳述以反映假設的變化、意外事件的發生或未來經營業績的變化。

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