2024年3月26日向美國證券交易委員會提交的文件

註冊號碼333-269469

美國 美國
證券交易委員會
華盛頓特區20549

第10號修正案：

表格 F-1

註冊 語句
下
1933年證券法

FBS 環球有限公司

(註冊人的確切名稱與其章程中規定的名稱相同)

不適用

(將註冊人姓名翻譯成英文)

泰戈爾巷74號，#02-00 Sindo工業區

新加坡 787498

電話： +65 62857781

(地址，包括郵政編碼和電話號碼，包括註冊人主要執行辦公室的區號)

Cogency Global，Inc.

122 E. 42^發送街道，18號^這是地板

紐約，郵編：10168

電話： （800）221-0102

(服務代理商的名稱、地址，包括郵政編碼，電話號碼，包括區號)

將 拷貝到：

大約 建議開始向公眾銷售的日期：在本註冊聲明生效日期後在切實可行的範圍內儘快進行。

如果根據《1933年證券法》第415條規定，本表格中登記的任何證券將以延遲或連續方式發售，請勾選下面的方框。

如果根據證券法下的第462(B)條規則，提交此表格是為了註冊發行的額外證券，請選中下面的 框，並列出同一發行的較早生效註冊聲明的證券法註冊聲明編號。 ☐

如果此表格是根據證券法下的規則462(C)提交的生效後修訂，請選中以下框並列出同一產品的較早有效註冊聲明的證券法註冊聲明編號。☐

如果此表格是根據證券法下的規則462(D)提交的生效後修訂，請選中以下框並列出同一產品的較早有效註冊聲明的證券法註冊聲明編號。☐

用複選標記表示註冊人是否為1933年證券法第405條所界定的新興成長型公司。

新興的 成長型公司

如果 一家根據美國公認會計原則編制財務報表的新興成長型公司，用勾號表示註冊人 是否已選擇不使用延長的過渡期來遵守證券法第7(A)(2)(B)節提供的任何新的或修訂的財務會計準則。☐

† 術語新的或修訂的財務會計準則 是指財務會計準則委員會在2012年4月5日之後發佈的對其會計準則編纂的任何更新。

註冊人特此修改本註冊聲明的生效日期，以推遲其生效日期，直至註冊人提交進一步的修正案，明確規定本註冊聲明此後將根據1933年證券法第8(A)條生效，或直至註冊聲明將於委員會根據上述第8(A)條決定的日期生效。

説明性 註釋

本註冊説明書包含兩份招股説明書，如下所述。

轉售招股説明書與公開發售招股説明書基本相同，但主要有以下幾點：

註冊人在本註冊聲明中已在公開發售招股説明書封底頁之後加入一套備用頁面(“備用頁面”)，以反映轉售招股章程與公開發售招股説明書的前述差異。公開發售説明書將不包括備用頁面，並將用於註冊人的首次公開募股。 轉售招股章程將與公開發售招股章程實質上相同，只是增加或取代其他頁數 ，並將用於轉售招股章程股東的轉售發售。

本招股説明書中的 信息不完整，可能會被更改或補充。在提交給美國證券交易委員會的註冊聲明生效之前，我們不能出售這些證券。本招股説明書不是出售這些證券的要約，也不是在任何不允許此類要約或出售的司法管轄區徵求購買這些證券的要約 。

初步 預計完工，2024年3月26日

1,875,000股普通股

這是我們的普通股 首次公開發行，FBS Global Limited每股面值0.001美元。我們將根據本招股説明書以確定承諾方式發售1,875,000股普通股 。我們預計普通股的首次公開募股價格將在 美元之間[4.00]和美元[5.00]每股普通股。此外，只有在首次公開發售完成後，根據轉售招股章程，轉售招股章程股東才會發售最多1,884,337股普通股以供轉售。我們將不會從轉售招股章程股東出售普通股中獲得任何收益。

在此次發行之前，我們的普通股一直沒有公開市場。我們已申請將我們的普通股在納斯達克上市，代碼為“FBGL”。此次發行取決於我們的普通股是否在納斯達克資本市場或其他國家證券交易所上市。不能保證我們的普通股一定能在納斯達克或其他全國性證券交易所成功上市。

投資我們的普通股涉及很高的風險，包括損失您的全部投資的風險。見“風險因素” 從第14頁開始，閲讀您在購買我們的普通股之前應該考慮的因素。

根據適用的美國聯邦證券法，我們是“新興成長型公司”和“外國私人發行人”，因此有資格降低上市公司的報告要求 。有關更多信息，請參閲本招股説明書第11頁開始的“作為一家新興成長型公司的影響”和“作為一家外國私人發行人的影響”。

我們 是在開曼羣島註冊成立的控股公司。作為一家沒有業務的控股公司，我們的所有業務都是通過我們在新加坡的子公司進行的。本次發售的普通股是在開曼羣島註冊成立的控股公司的股份。我們普通股的投資者應該意識到，他們可能永遠不會直接持有我們子公司的股權。

本次發行完成後，我們的已發行股本和已發行股本將包括13,125,000股普通股。我們將是納斯達克 市場規則5615(C)所界定的受控公司，因為緊隨本次發售完成後，我們的控股股東Kelvin Ang將擁有我們全部已發行和已發行普通股的約71.4%，相當於總投票權的約71.4%。

美國證券交易委員會、任何州證券委員會或任何其他監管機構都沒有批准或不批准這些證券，也沒有確定本招股説明書是否真實或完整。任何相反的陳述都是刑事犯罪。

⁽¹⁾ 首次公開募股每股價格假設為美元。[4.00].

⁽²⁾ 我們已同意向承銷商支付相當於此次發行總收益7.5%的折扣。此表不包括相當於本次發行應支付給承銷商的毛收入1.0%的非實報實銷費用津貼。有關承銷商將收到的其他賠償的説明，請參閲第112頁開始的“承保”。

⁽³⁾ 不包括應付給承銷商的費用和開支。與此次發行相關的承銷商費用總額 在第107頁標題為“與此次發行相關的費用”一節中列出。

如果我們完成此次發售，淨收益將在成交日交付給我們。

我們 已授予承銷商45天的選擇權，最多可額外購買[●]普通股，相當於本公司在本次發售中出售的普通股數量的15%，僅用於支付超額配售。

承銷商希望在付款後將普通股交付給購買者。[●], 2024.

您 不應假設本招股説明書所包含的註冊説明書中所包含的信息在除本招股説明書日期以外的任何 日期是準確的，無論本招股説明書的交付時間或本招股説明書所登記普通股的任何出售時間 。

除本招股説明書中所包含的信息外，任何交易商、銷售人員或任何其他人員均無權提供與本次發售相關的任何信息或陳述 ，即使提供或陳述，也不得被視為已獲得我們的授權。除 本招股説明書提供的證券外，本招股説明書不構成出售或邀請購買任何證券的要約，也不構成任何司法管轄區內任何人出售或邀請購買任何證券的要約或要約購買 要約或要約購買未經授權或非法的任何證券。

本招股説明書的日期為[●], 2024.

目錄表

直到 [●]，2024年(本招股説明書發佈後第25天)，所有對這些普通股進行交易的交易商，無論是否參與此次發行，都可能被要求提交招股説明書。這是交易商在作為承銷商時以及就其未售出的配售或認購事項交付招股説明書的義務之外。

關於 本招股説明書

我們或任何承銷商均未授權任何人向您提供任何信息或作出 本招股説明書或任何相關免費寫作招股説明書中包含的以外的任何陳述。對於其他人可能向您提供的任何信息，我們和承銷商均不承擔任何責任，也不對其可靠性提供任何保證。本招股説明書是僅出售在此發售的證券的要約，但僅限於在合法的情況下和在司法管轄區 。本招股説明書中包含的信息僅在本招股説明書的日期是準確的，無論本招股説明書的交付時間或證券的任何出售時間。自該日期以來，我們的業務、財務狀況、運營結果和前景可能發生了變化。

對於美國以外的投資者：我們和承銷商都沒有做過任何事情， 允許在美國以外的任何司法管轄區發行或擁有或分發本招股説明書，因為在美國，需要為此採取行動 。獲得本招股説明書的美國境外人士必須告知自己，並遵守與發行普通股和在美國境外分發本招股説明書有關的任何限制。

我們 從市場研究、公開信息和行業出版物中獲得了本招股説明書中使用的統計數據、市場數據和其他行業數據和預測。雖然我們相信統計數據、行業數據、預測和市場研究是可靠的，但我們沒有獨立核實這些數據。請參閲“市場和行業數據”。

財務信息的展示

演示基礎

除非 另有説明，否則本招股説明書中包含的所有財務信息均按照美國公認會計原則(“美國公認會計原則”或“公認會計原則”)以及美國證券交易委員會(“美國證券交易委員會”)的規則和規定編制和列報。

本招股説明書中包含的某些 金額、百分比和其他數字可能會進行舍入調整。因此，在某些表格或圖表中顯示為合計的金額、百分比和其他數字可能不是其前面的數字的算術聚合，而正文中以百分比表示的金額和數字不得總計100%，或者，當聚合時，可能不是它們之前的 百分比的算術聚合。

為了公開發行我們的普通股，本公司的法律結構重組已於2022年8月2日完成。重組涉及成立FBS Cayman及其全資附屬公司Sedl；以及 將FBS SG的所有股權從FBS SG的前股東轉讓給Sedl，並將Sedl的所有股權轉讓給FBS Cayman。根據FBS Cayman註冊成立及作為轉讓代價，本公司發行合共11,250,000股普通股，每股面值0.001美元。

重組後，FBS Cayman擁有SEDL和FBS SG的100%股權。FBS Cayman的控股股東與重組前FBS SG的控股股東相同。

導致11,250,000股已發行和已發行普通股的 系列重組交易已追溯 重述至本文所述的第一個期間開始。

金融 以美元表示的信息

我們的 報告貨幣為新加坡元。為了方便讀者，本招股説明書還包含將某些外幣金額轉換為美元的內容。除非另有説明，否則合併資產負債表、合併損益表和全面收益表、合併股東權益變動表和合並現金流量表中的餘額從新元到美元的折算完全是為了方便讀者，截至2022年12月31日和截至2023年6月30日的六個月，餘額的折算匯率為1.00新元至0.75美元，以及截至2023年6月30日的6個月新元1.00至0.74美元。分別代表紐約聯邦儲備銀行在2022年12月31日和2023年6月30日最後一個交易日為海關目的認證的SGD電匯在紐約市的中午買入價。我們不表示新元 金額代表或已經或可以按該匯率或以任何特定匯率或任何特定匯率轉換、變現或結算為美元。

市場 和行業數據

本招股説明書中使用的某些市場數據和預測來自公司內部調查、市場研究、顧問調查、政府和國際機構的報告以及行業出版物和調查，特別是BCA和新加坡貿易和工業部發布的定期市場和行業報告。行業出版物和第三方研究、調查和報告 通常表明他們的信息是從據信可靠的來源獲得的。此信息涉及許多假設和限制，請注意不要過度重視此類估計。我們的估計涉及風險和不確定性 ，可能會根據各種因素而發生變化，包括本招股説明書中“風險因素”標題下討論的因素。

有關前瞻性陳述的特別説明

本招股説明書包含與我們當前對未來事件的預期和看法相關的前瞻性陳述。這些前瞻性陳述主要包含在“招股説明書摘要”、“風險因素”、“收益的使用”、“管理層對財務狀況和經營結果的討論與分析”、“行業概述”和“業務”部分。這些表述涉及的事件涉及已知和未知的風險、不確定性和其他因素，包括“風險因素”中列出的因素，這些因素可能會導致我們的實際結果、業績或成就與前瞻性表述中明示或暗示的任何未來結果、業績或成就大不相同。

在 某些情況下，這些前瞻性陳述可以通過諸如“相信”、“計劃”、“預期”、“打算”、“應該”、“尋求”、“估計”、“將”、“目標”和“預期”等詞語或短語來識別，但這些並不是識別此類陳述的唯一手段。本文中除有關歷史事實的表述外，其他所有表述，包括有關未來財務狀況和業績、業務戰略、未來經營計劃和目標(包括髮展計劃和分紅)的表述，以及有關未來行業增長的 表述，均為前瞻性表述。此外，我們和我們的代表可能會不時作出 其他口頭或書面聲明，屬前瞻性聲明，包括在我們將向美國證券交易委員會提交的定期報告中， 發送給我們股東的其他信息和其他書面材料。

這些前瞻性陳述會受到風險、不確定性和假設的影響，其中一些是我們無法控制的。此外，這些 前瞻性陳述反映了我們對未來事件的當前看法，並不是對未來業績的保證。由於許多因素，實際結果可能與前瞻性陳述中包含的信息大不相同，包括但不限於“風險因素”中列出的風險因素和以下因素：

本招股説明書中的前瞻性陳述僅涉及截至本招股説明書作出陳述之日的事件或信息 。除法律另有要求外，我們沒有義務在作出陳述之日起或反映 意外事件發生之日之後，因新信息、未來事件或其他原因而公開更新或修改任何前瞻性陳述。您應該完整地閲讀本招股説明書以及我們在本招股説明書中引用的文件，並將其作為註冊説明書的附件提交，並瞭解我們未來的實際 結果或業績可能與我們預期的大不相同。

本招股説明書包含我們從各種政府和私人出版物獲得的某些數據和信息。這些出版物中的統計數據 還包括基於若干假設的預測。建築業的市場可能不會以此類市場數據預測的速度增長，或者根本不會增長。此外，如果市場數據背後的任何一個或多個假設後來被發現是不正確的，實際結果可能與基於這些假設的預測不同。您不應 過度依賴這些前瞻性陳述。

定義

“經修訂的公司組織章程大綱”或“經修訂的組織章程大綱”是指本公司於2023年1月30日通過並經不時修訂的經修訂及重述的公司組織章程大綱，其副本已於2023年3月16日提交美國證券交易委員會，作為本公司註冊説明書的證據3.1存檔。

“經修訂及重訂的公司章程”或“經修訂的公司章程”是指本公司於2023年3月28日通過的經不時修訂的第二份經修訂及重述的公司章程，其副本於2023年7月27日提交美國證券交易委員會的登記聲明附件3.2備案。

“東盟”指東南亞國家聯盟。

“BCA” 指新加坡的建築及建造局。

“營業日”指一天(美國的星期六、星期日或公共假日除外)美國持牌銀行通常對公眾開放正常業務。

“英屬維爾京羣島”指英屬維爾京羣島。

“複合年增長率” 指複合年增長率。

“公司”、“我們的公司”或“FBS開曼羣島”是指FBS Global Limited，於2022年3月10日根據《公司法》在開曼羣島註冊成立的一家獲豁免的有限責任公司。

“公司法”是指開曼羣島的公司法(經修訂)。

“CONQUAS” 指建築質量評估體系，新加坡的國家標準建築協議。

“新冠肺炎” 意為2019年冠狀病毒病。

“交易所法案”係指經修訂的1934年美國證券交易法。

“FBS SG”是指FineBuild Systems Pte. Ltd.，我們在新加坡註冊成立並運營的運營公司，作為Success Elite的全資子公司持有，而Success Elite又是我們公司的全資子公司。

“本集團”、“本集團”、“本公司”或“本公司”是指本公司及其附屬公司或其中任何一家， 或在本公司成為其現有附屬公司的控股公司之前的期間內， 該等附屬公司，猶如它們在有關時間是本公司的附屬公司或其後收購或經營的業務，或視情況而定為其前身。

“獨立的第三方”是指獨立於和不是本公司5%的股東，不受任何5%的股東控制，也不受任何5%的股東的控制或共同控制，也不是本公司任何5%的股東的配偶或後代(出生或領養)。

“Kelvin Ang”是本公司的主要股東Ang Poh Guan。

“公司章程大綱和章程”是指公司修訂後的公司章程大綱和公司修訂後的公司章程。

“MOM” 指的是人力資源部，新加坡負責管理就業的政府機構。

“轉售招股章程股東”統稱為Kelvin Ang、Master Stride Limited(由陳育霖先生全資擁有)及Fame Hall Investment Limited(由林毅生先生全資擁有)。

“S$” 或“新元”是指新元(S)，新加坡的法定貨幣。

“美國證券交易委員會” 或“證券交易委員會”指美國證券交易委員會。

“證券法”係指修訂後的1933年美國證券法。

“Success Elite”或“Success”是指Success Elite Developments Limited，該公司於2022年2月22日在英屬維爾京羣島註冊成立。

“美元”、“美元”或“美元”是指美國的法定貨幣--美元(S)。

招股説明書 摘要

此 摘要重點介紹了本招股説明書中其他部分包含的信息。本摘要可能不包含對您重要的所有信息，我們敦促您在決定投資本招股説明書之前，仔細閲讀整個招股説明書，包括“風險因素”、“業務” 和“管理層對財務狀況和經營結果的討論和分析”部分，以及我們的合併財務報表和這些報表的註釋。本招股説明書包括涉及風險和不確定因素的前瞻性陳述。請參閲“有關前瞻性陳述的特別説明”。

概述

我們主要運營公司的前身於1996年3月9日在新加坡註冊成立，名稱為FineBuild Systems Pte Ltd. 根據2022年8月2日生效的重組，在開曼羣島註冊的豁免公司FBS Global Limited通過其全資子公司Success Elite Developments Limited(在英屬維爾京羣島註冊的公司)成為我們目前的主要運營子公司FBS SG的最終控股公司 。

從1996年作為一家建築公司起步，FBS SG已經發展成為一家提供全套建築和工程服務的頂級綜合工程公司。這些服務包括建築材料和預製混凝土部件的供應、建築和工業廢物的回收，以及路面諮詢服務。

我們 是新加坡一家成熟的室內設計和建造(也稱為“裝修”)專家，在機構、住宅、商業和工業建築項目方面擁有超過20年的記錄。我們的服務範圍包括設計、供應和安裝天花板、隔斷、木材甲板、地毯、鉛襯裏、隔音牆板、內置傢俱、木工 以及建築的機械和電氣服務。我們還承接主要建築和建築工程項目。

我們的 承諾

“在生產可持續和環境友好的建築解決方案時要認真負責。”

多年來，我們一直致力於通過創新使用可持續的 工藝和材料，為我們的建築和工程業務帶來價值。我們致力於可持續發展和企業社會責任，通過我們建材的環境關注 。我們相信，這一承諾使我們有別於新加坡其他不那麼注重可持續性的傳統建築公司 ，這一承諾一直是我們增長的關鍵驅動力。

我們 努力使用新的技術設備，包括用於天花板安裝的杆槍，使我們能夠最大限度地減少在擁有機械和工程(或“M&E”)服務的擁擠地區使用腳手架 。此外，我們使用砂光機對牆壁和天花板進行打磨，而不是手動打磨。

我們還與製造商和供應商合作開發新材料，例如廁所的防撞牆和電梯豎井核心區域的豎井牆。

可持續的業務

我們 堅信，業務和環境的可持續性是負責任地向前邁進的唯一途徑。我們在完成大量土建和基礎設施項目的同時，還將我們的專業知識擴展到不同的領域，如綠色建築材料的銷售和營銷，以鞏固建築行業基本建築材料供應鏈的准入。這些綠色建築材料包括但不限於特種石膏板、鋁天花板材料和用於木質辦公桌的綠色樹脂木材材料。我們尋求獲得可持續的材料，並與環境專家合作，加快建設零能源基礎設施的進程。

我們對未來可持續發展業務的願景

我們 相信，我們全面和多樣化的經驗使我們能夠承擔廣泛的前瞻性綠色土木工程和基礎設施建設項目。我們深厚的經驗得到了我們內部技術專家團隊的進一步支持。我們相信，除了深厚的經驗和專業的技術人員，我們的創新理念、生產力、 和效率使我們在競爭中脱穎而出，並使我們能夠為促進可持續發展而提供尖端的建築和工程服務 。

綠色建築在全球範圍內正變得越來越受歡迎，也越來越流行，包括在新加坡，消費者需求和政府 法規都在推動到2030年前更可持續的建築項目。自2007年以來，我們一直尋求在我們的項目中使用更環保的材料。我們相信，業務和環境的可持續性是前進的唯一途徑，我們打算在開發和實施更可持續的建築材料和實踐方面發揮帶頭作用。

競爭優勢

我們 相信我們的競爭優勢是：

增長戰略

我們的業務增長戰略是通過為客户在新加坡的建築項目提供全方位的以環境為重點的服務、產品和項目管理，提供綠色和可持續的建築解決方案。我們的核心戰略仍然側重於 通過贏得綠色項目授權、推動內部運營改進和保持高績效的公司文化來創造增長機會。我們相信，憑藉我們在該行業的廣泛經驗，我們在整個綠色建築裝修行業的盈利和不斷增長的終端市場上擁有強大的地位，這得益於我們全面的服務組合和 已經強大的客户基礎。我們相信，我們處於有利地位，能夠充分利用建築業的可持續發展和創新的主流趨勢，包括脱碳、健康的建築/室內環境質量和智能建築。

為了利用這些趨勢，我們正在優先考慮保持商業和住宅建築解決方案的領先地位。為了實現這些目標，我們有三個戰略優先事項：

我們正在尋求通過紀律嚴明的執行、提高生產率和可持續的成本管理來增強我們的戰略重點，以實現更高的利潤率和更高的盈利能力。

風險 因素摘要

投資我們的普通股涉及風險。以下概述的風險是通過參考本招股説明書第14頁 開始的“風險因素”進行限定的，您在決定購買我們的普通股之前應仔細考慮這些因素。

這些風險包括但不限於以下風險：

與我們的業務和行業相關的風險

與我們的證券和本次發行相關的風險

企業信息

我們的公司於2022年3月10日在開曼羣島註冊成立。我們在開曼羣島的註冊辦事處位於開曼羣島KY1-1111Grand Cayman，Hutchins Drive，P.O.Box 2681，Cricket Square，Hutchins Drive，Conyers Trust Company(Cayman)Limited的辦公室。 我們的主要執行辦公室位於Tagore Lane 74，#02-00 Sindo Industrial Estate，新加坡787498。我們在此位置的電話是+(65)6285-7781。

我們在美國的流程服務代理是Cogency Global，Inc.，郵編：122 E.42^發送聖，18^這是地址：紐約，郵編：10168。

我們的網站是www.FBSGlobal.com.sg。本招股説明書中包含的或可通過本網站訪問的信息不是本招股説明書的一部分，也不應通過引用將其納入本招股説明書。

由於我們是根據開曼羣島的法律註冊成立的，您可能會在保護作為股東的利益方面遇到困難，並且您通過美國聯邦法院系統保護您的權利的能力可能會受到限制。有關更多信息，請參閲“風險因素”和“民事責任的執行”部分。

企業結構

下面的 圖表列出了我們在此次上市後立即進行的公司結構。

我們是“受控公司”的含義

本次發售完成後，我們的控股股東Kelvin Ang將成為總計9,365,663股普通股的實益擁有人，約佔當時已發行和已發行普通股總數的71.4%。因此， 我們仍將是納斯達克股票市場規則所指的“受控公司”，因此我們有資格獲得， 如果我們不再具有外國私人發行人資格，我們可能會依賴於納斯達克公司治理上市要求的某些豁免。

作為一家新興成長型公司的影響

作為一家上一財年營收低於12.35億美元的公司，我們符合《2012年創業啟動法案》或《就業法案》所定義的“新興成長型公司”的資格。新興成長型公司可以利用特定的 減少的報告和其他一般適用於上市公司的要求。這些規定包括：

我們 可能會利用這些報告豁免，直到我們不再是一家新興成長型公司。我們將一直是一家新興的成長型公司，直到(1)本財年的最後一天，即本次發行完成五週年的最後一天，(2)本財年的最後一天，本財年的總收入至少為12.35億美元，(3)根據修訂後的1934年《證券交易法》，我們被視為“大型加速申報公司”的日期，這意味着截至前一年6月30日，我們由非關聯公司持有的普通股的市值超過7000萬美元。以及(4)我們在之前三年期間發行了超過10億美元的不可轉換債券的日期。 我們可能會選擇利用部分但不是全部可用的豁免。我們根據上述第一項豁免將兩年的精選財務數據 包括在本招股説明書中。因此，此處包含的信息可能與您從您持有股票的其他上市公司收到的信息不同。

我們作為外國私人發行商的含義

完成此次發行後，我們將根據《交易所法案》作為具有外國私人發行人地位的非美國公司進行報告。即使在 我們不再有資格成為新興成長型公司後，只要我們有資格成為交易所法案下的外國私人發行人，我們 將不受交易所法案中適用於美國國內上市公司的某些條款的約束，包括：

外國私人發行人和新興成長型公司也不受某些更嚴格的高管薪酬披露規則的約束。 因此，即使我們不再符合新興成長型公司的資格，但仍然是外國私人發行人，我們將繼續免除 既不是新興成長型公司也不是外國私人發行人的公司所要求的更嚴格的薪酬披露。

此外，作為一家在開曼羣島註冊成立的公司，我們被允許在與 公司治理事宜相關的某些母國做法上採取與納斯達克的公司治理上市要求有很大不同的做法。如果我們完全遵守納斯達克的公司治理上市 要求，這些 做法對股東的保護可能會較少。雖然我們目前不打算依賴於此次發行後的母國慣例豁免，但我們可以選擇依靠母國慣例來豁免遵守納斯達克的某些公司治理要求，這樣我們董事會的大多數董事就不需要是獨立董事，並且我們的薪酬委員會和提名委員會都不需要完全由獨立董事組成 。

產品

本公司將於本次發行後立即發行及發行的普通股數量 以本公司截至本發行日期已發行及已發行普通股11,250,000股及本次發行1,875,000股普通股為基準。

彙總 合併財務數據

您 應閲讀以下財務數據摘要以及我們的財務報表和本招股説明書結尾處的相關説明：《合併財務數據精選》、《資本化》和《管理層的討論》以及《財務狀況和經營業績分析》。我們根據未經審計的中期財務報表得出截至2022年和2023年6月30日的六個月的中期財務數據，並根據本招股説明書中包括的經審計財務報表得出截至2021年和2022年12月31日的財政年度的經審計財務數據。

運營數據結果 ：

資產負債表數據：

風險因素

投資我們的股票是高度投機性的，涉及很大程度的風險。在投資本公司之前，您應仔細考慮以下風險，如 以及本招股説明書中包含的其他信息。以下討論的風險可能會對我們的業務、前景、財務狀況、運營結果、現金流、支付股息的能力以及我們股票的交易價格產生重大影響。我們目前不知道或我們目前認為不重要的其他風險和不確定性也可能對我們的業務、前景、財務狀況、運營結果、現金流和支付股息的能力產生實質性和不利影響，您可能會損失全部或部分投資。

與我們的工商業相關的風險

我們 依賴於新加坡和我們運營的其他國家的建築業

由於我們的收入來源來自室內裝修工程、建造和建築工程，我們 依賴於新建築開發和主要增建和改建工程(“A&A項目”)的管道。我們主要在新加坡運營，新的建築開發項目在一定程度上受到總體經濟、監管、政治和社會條件、房地產市場、 建築業、政府舉措和支出(包括醫療保健支出，包括建設和/或翻新醫院)、房地產和轉售價格以及租金收益(視情況而定)的影響，這些因素都是我們無法控制的。在新加坡和/或我們開展業務的國家/地區發生的自然災害、經濟衰退、流行病和任何其他事件等其他因素 可能會對我們的業務、財務狀況、財務業績和前景產生不利影響。新加坡的建築業也受到週期性波動的影響，建築業的任何低迷都將直接影響我們的業務、財務業績和財務狀況，因為可能會推遲、推遲或取消新建築和A&A項目，以及延遲應收賬款的收回。

我們的 合同通常是基於非經常性和項目的，因此我們不能保證在現有項目完成後，我們將繼續從客户那裏獲得新項目。如果新加坡或我們運營的其他國家的建築業經歷低迷或其他因素導致建設項目管道減少，我們可能無法獲得 新項目，或獲得與過去類似價值的新項目。如果發生這種情況，我們的業務、 財務業績、財務狀況和前景都將受到實質性的不利影響。

我們 依賴於我們的主要客户，從他們那裏獲得的任何項目的顯著減少都可能影響我們的運營和財務業績

在截至2022年12月31日的年度中，我們最大的兩個客户 在“業務-我們的主要客户”部分分別貢獻了41%和12%的收入，在截至2023年6月30日的六個月中分別貢獻了58%和25%的收入。鑑於我們的合同 通常是通過我們客户的邀請投標獲得的，我們依賴於我們的主要客户或過去的客户邀請我們進行 未來的投標。然而，不能保證這些客户將繼續邀請我們投標或授予投標給我們，合同價值和/或條款與我們過去收到的相當。因此，如果我們沒有被邀請投標，或者 無法從我們的主要和過去的客户那裏獲得新的項目，或者無法獲得替代客户，或者無法以對我們有利的條款獲得新的項目，我們的業務、財務業績、財務狀況和流動性將受到實質性和不利的影響 。

我們 面臨違約或延遲收取貿易應收賬款的風險

我們的 主要客户都是私人客户，因此，與與新加坡政府機構簽訂的合同相比，我們面臨着更高的違約風險或貿易應收賬款的延遲收回。我們通常按月向客户提出進度索賠 截至那時我們已完成的工作的價值，我們的賬單取決於客户對我們進度索賠的批准 。應收賬款按原始發票金額扣除壞賬準備確認入賬。帳户在120天后被視為已過期。有關更多詳細信息，請參閲標題為“業務-信用管理”的章節。

根據新加坡《2004年建築和建築業付款保證法》(簡稱BCISPA)，我們必須 在特定期限內向在新加坡開展工作的供應商和分包商付款，無論我們是否已收到客户的付款。請參閲本招股説明書“政府法規”一節，以瞭解有關BCISPA的更多詳情。

此外，我們的客户扣留合同價值的一部分(通常為5%或10%)作為保留金，其中一部分將在基本完成時釋放 ，剩餘金額將在最終完成時釋放(這是在缺陷責任期之後，通常是從基本完成之日起12個月)。

如果 客户未能及時或根本不支付我們的進度索賠，或未能按計劃發放我們的保留金，則在我們完成工作所產生的任何成本與收到客户的任何付款之間存在一段時間間隔，這可能是非常嚴重的。我們提交的任何進度索賠也可能成為我們與客户之間的糾紛的主題 ，這不僅可能會延遲向我們支付的任何款項，還可能導致支付給我們的金額少於我們索賠的金額 。在這種情況下，我們的現金流和營運資本可能會受到實質性的不利影響。

即使我們能夠根據合同條款收回合同價值的任何部分，這種收回過程通常也是耗時的，需要財力和其他資源來解決糾紛。此外，不能保證任何結果 都會對我們有利，也不能保證任何糾紛會得到及時解決。如果不能及時收回足夠的款項或有效管理逾期債務，將對我們的業務、流動性、財務業績和財務狀況產生實質性的不利影響。

我們 依賴於現有註冊和許可證的續訂

我們 在新加坡受建築管制專員(“CBC”)的監管，CBC是監督遵守BCA和其他各種監管機構的機構。這些監管機構規定了在向我們的業務授予註冊和 許可證和/或續簽和/或維護之前必須滿足的標準。我們的註冊和許可證的維護和續簽 必須遵守相關法規。BCA指定了眾所周知的“工頭”評級，我們被指定為符合新加坡建築註冊制度(CRS)下進行各種建築工程的特定資格。特別是，我們被評為室內裝飾和裝修工程的工頭類別CR06下的L5級和一般建築的工頭類別CW01下的B2級。我們的私人客户通常會有他們分包商的首選工頭評級 ，如果我們直接投標新加坡政府項目，所需的工頭評級 也將在招標中規定。

我們當前的工作主管等級將於2025年7月1日到期，由於BCA規定的要求可能會不時發生變化， 不能保證我們能夠滿足不斷變化的要求，並維護和/或續訂我們的註冊和許可證。如果我們未能維護或續訂現有的員工註冊，我們的業務、財務業績和前景將受到 不利影響。有關詳情，請參閲“政府規例”一節。

我們 沒有遇到任何對我們的業務產生重大不利影響的BCA註冊和執照的不續簽或暫停。

我們 依賴外籍工人，可能會被禁止招聘(包括因不遵守相關僱傭法律和法規)、施加處罰、勞動力短缺或我們運營的勞動力成本增加

我們的業務高度依賴外國工人，因為當地建築工人稀缺。截至本招股説明書發佈之日，我們約70%的員工是外籍員工(包括現場工人和其他員工)。任何外籍勞工供應短缺、外籍勞工税增加或我們可以僱用的外籍勞工數量受到限制，都將對我們的運營和財務業績產生不利影響。新加坡的外籍勞工供應受到嚴格控制，並受到一系列政策和法規的制約。

我們 必須遵守所有相關法律法規，如果存在任何與此相關的違規行為，我們可能會受到處罰。 雖然我們的目標是始終遵守相關法律法規，並已建立必要的制度來監控我們的 合規情況，但我們很容易因疏忽而受到違規行為的影響。

在 過去，我們收到了與不遵守適用於我們的眾多法規有關的通知，並因未能遵守有關外國工人住宿的規定而受到罰款 。

雖然我們已採取措施確保遵守有關僱用外籍工人的法律，但我們不能保證我們不會因疏忽而受到額外的罰款或懲罰。

不能保證我們和/或我們的執行董事不會因過去的違規行為受到懲罰，也不能保證我們不會在未來無意中 違反任何僱傭法律和法規。任何進一步禁止為外國工人申請新工作通行證的行為都可能導致我們的運營中斷，並對我們的運營和財務業績產生不利影響。

此外，MOM對總承包商及其分包商在2022年2月18日或之前中標或招標的每個建築項目可以僱用的外國工人(不包括來自馬來西亞和NAS國家/地區的工人) 實施MYE配額。一家公司可在2022年2月18日之後中標或招標的建築項目中僱用的外籍工人數量不取決於MYE配額，而是取決於該公司適用的撫養比率上限(如下所述)。根據我們項目的要求，收緊主承包商及其分包商可以僱用的外籍工人數量的配額可能會影響我們的運營，從而影響我們的業務 和財務業績。我們還受到撫養比率上限的限制，這是一家公司允許的外籍員工百分比，以與當地員工的比率計算。外籍工人原籍國政策的任何變化都可能影響外籍勞動力的供應，並導致我們的運營中斷，進而可能導致我們項目的延遲完成。 我們還需要對外籍工人徵收外勞税(視新加坡政府宣佈的變化而定) 外勞税的任何增加都可能對我們的業務和財務業績產生實質性和不利的影響。

我們 面臨許多項目執行風險，其中許多風險是我們無法控制的

在我們的投標準備過程中，我們將根據項目執行的預期 時間表等因素進行內部成本估算。我們的收入按完成法確認，按每月批准的進度報銷進行計費。因此，項目的任何延遲都會影響我們的賬單、收入、增加我們的運營成本(例如，勞動力成本和設備租賃成本)、運營現金流和財務業績。如果採購訂單已經完成，我們還需要向供應商和分包商付款，而不考慮此類延遲，從而影響我們的運營現金流。項目延誤可能是由於各種因素造成的，包括但不限於人力、材料和/或設備短缺、分包商延誤、工地事故、惡劣天氣或其他不可預見的情況。如果出現延誤，我們有責任向我們的簽約方支付合同中規定的違約金，我們的聲譽(包括我們被邀請參加未來投標的前景)也將受到實質性和不利的影響。

此外，除了違約金外，我們還可能需要承擔額外的費用，因為我們的客户可以要求我們在合理的時間內完成未完成的工程，費用由我們承擔，以避免或最大限度地減少進一步的延誤。此外，為了最大限度地減少進一步的延誤，我們可能還需要 自費支付加班工時和相關的人工成本。在這種情況下，我們的運營和財務業績將受到實質性和不利的影響。

此外，我們與客户簽訂的合同通常在合同期內以固定和預先確定的費用為基礎，合同條款允許有限的價格調整。儘管如此，我們仍需承擔任何成本波動的風險，包括但不限於招標階段成本估算不準確、項目實施期間成本管理不力、材料成本、人工成本、分包費或設備租賃成本高於預計成本。其他情況，如監管要求的變化、與供應商和分包商的糾紛、勞資糾紛以及事故、延誤和 其他不可預見的問題也可能對我們的項目成本產生不利影響。如果我們無法將成本控制在最初的估計範圍內，或者我們無法完全覆蓋項目期間增加的成本，我們的業務、財務業績和流動性將受到實質性和不利的影響。

我們依賴我們的供應商和分包商履行他們對我們的合同義務，而這些供應商和承包商由於需求增加或其他因素而無法以我們可以接受的價格和數量、性能和規格交付關鍵材料 ，可能會對我們的業務、前景、財務狀況和經營業績產生重大不利影響。

我們依賴我們的供應商和分包商為我們提供優質和及時的材料、設備租賃和服務。 由於我們沒有與供應商和分包商簽訂任何長期合同，因此不能保證我們將繼續以我們可以接受的價格為未來的項目提供材料和服務。此外，我們的關鍵材料，如硅酸鈣板、石膏板或石膏板、緊固件、連接材料、金屬支撐、金屬螺柱、螺絲、粘合劑或密封劑都是常見的建築材料，雖然我們通常會提前通知我們的供應商我們的項目需求，但我們會在項目確認後 在需要交付到工地時下訂單。因此，可以保證在項目期間，我們的供應商不會提高他們的材料價格。

我們 在聘用分包商時也面臨風險和挑戰，包括難以直接有效地監督此類分包商的業績 ，未能完成合同規定的工程範圍或無法聘請合適的分包商。由於分包商與我們的客户沒有直接的合同關係，我們面臨與他們不履行、延遲履行或業績不佳相關的風險。

在供應商和分包商由我們選擇的情況下，我們的選擇標準基於他們的過往記錄、價格競爭力、產品或服務質量以及交付和完成的及時性等。我們不能保證我們的供應商和分包商提供的產品和服務將繼續滿足我們的質量要求，或者他們將能夠或願意繼續向我們提供供應和服務。如果我們的任何主要供應商和分包商無法 向我們的集團提供所需的供應和服務，並且我們無法以類似或更優惠的條款及時獲得替代供應商，我們的業務、財務業績和財務狀況將受到重大不利影響。

此外，我們還會因分包商的工作有缺陷而提出索賠。雖然我們可以嘗試向相關分包商索賠或要求我們的分包商彌補違約或缺陷，但在收到分包商的任何賠償之前，我們可能會被要求自費修復違約或缺陷。如果無法向分包商提出相應的索賠，或者無法向分包商全額或完全收回索賠金額，我們可能需要承擔索賠的部分或全部成本，在這種情況下，我們的業務、財務業績和流動性將受到實質性和不利的影響 。

我們 受制於與我們的工程質量相關的風險

我們的工作質量由我們的客户進行評估，而工作質量不佳可能是由於我們的員工或我們的分包商的執行和質量控制不佳 。我們可能會產生返工和額外費用來提高我們的工程質量，或者我們可能會因這些劣質工程而受到客户的 索賠。在某個財政年度/期間發生的返工費用也會影響該財政年度/期間的財務業績和現金流，儘管項目的整體盈利能力很高。 如果我們不能達到令人滿意的工作質量，我們的聲譽和被邀請參加未來投標的可能性可能會受到重大和不利的影響，並增加增加成本、違約金、從履約保證金和/或留存金中扣除的可能性 ，從而對我們的業務、聲譽、前景和財務業績產生實質性的不利影響。

我們的短期收入和盈利能力可能不能反映運營的長期結果

一些正在進行的合同的收入 可能會跨財政年度確認，具體取決於每個合同的完成階段。不同合同的收入 和盈利能力各不相同，如果在某個財政年度完成更多工作，我們將在該財政年度記錄更好的短期 結果。同樣，我們在財政年度某一時期的收入和盈利能力也可能不能反映該財政年度其他時期的財務結果。因此，不能保證我們的短期運營結果將指示我們的長期運營結果。

此外，由於我們承接的項目是非經常性項目，我們的收入和盈利能力可能會在不同時期和每年波動。為了增長甚至保持我們業務的收入和盈利能力，我們必須持續 並始終如一地確保新項目具有更高或可比的合同價值和利潤率，以及更大或更可比的數量。 如果我們不能以對我們有利的條款持續和始終如一地這樣做，我們的業務、財務業績和前景將受到實質性的不利影響。

此外，我們現有項目的完成和新項目的開工之間可能會有一段時間。因此， 項目之間任何未利用的產能都將對我們的整體利潤率和運營結果產生不利影響。

我們 在競爭激烈的行業中運營，可能無法有效競爭

我們經營的建築行業，包括室內裝修工程領域，競爭激烈，我們的一些競爭對手 可能擁有更多的人力、資源，在新加坡經營這一領域所需的各種建築工頭稱號中擁有更高的等級， 在所承擔項目的多樣性、規模和/或複雜性方面有更好的記錄，或者更多地接觸潛在的商業機會 。截至2023年1月15日，在CR06(室內裝飾和裝修工程)工頭類別中，分別有40多個和74個承包商擁有最高的L6和L5等級 ，我們主要在其中尋找項目的工頭類別等級，以及在所有CR06工頭下注冊的1500多個承包商，而且這個數字可能會增加。

我們 可能面臨來自現有或新競爭對手的日益激烈的競爭，我們可能無法有效地適應市場條件、行業發展、 客户偏好和/或競爭環境。此外，我們的競爭對手也可能採取激進的定價政策或與我們的客户發展 關係，從而嚴重損害我們獲得合同的能力。我們還可能在其他 領域競爭，包括分包商和合格員工的服務。如果我們無法吸引他們的服務或無法 在其他領域競爭，包括及時提供有競爭力的價格和/或高質量的工程，我們的業務、財務業績、 財務狀況和前景將受到重大不利影響。

我們 缺乏對財務報告的有效內部控制可能會影響我們準確報告財務業績或防止 欺詐的能力，這可能會影響我們普通股的市場和價格。

為執行2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第404條，美國證券交易委員會通過規則，要求上市公司包括一份關於公司財務報告內部控制的管理層報告。在提交註冊説明書之前，我們是一傢俬人公司，會計人員和其他資源有限，無法解決我們對財務報告的內部控制 。我們的管理層沒有完成對我們財務報告內部控制有效性的評估 我們的獨立註冊會計師事務所沒有對我們的財務報告內部控制進行審計。 我們的獨立註冊會計師事務所沒有對我們的財務報告內部控制進行審計。然而，在對截至2021年12月31日和2022年12月31日的綜合財務報表進行審計時，我們和我們的獨立註冊會計師事務所發現，我們對財務報告的內部控制存在以下重大缺陷 美國PCAOB 財務報告內部控制的缺陷或缺陷的組合，因此我們的年度或中期財務報表的重大錯報很有可能無法得到及時預防或發現。我們發現了三個重大弱點：(1)我們缺乏足夠的具有適當會計知識和經驗的全職人員 來監控交易的日常記錄，解決複雜的美國GAAP會計問題，並根據美國GAAP編制和審查財務報表和相關披露；(2)我們缺乏正式的 內部控制政策和程序，以建立正式的風險評估流程和內部控制框架；以及(3)我們缺乏與風險和漏洞評估、數據備份和恢復管理以及密碼管理相關的正式IT流程和程序。

我們 打算實施旨在改善財務報告內部控制的措施，以解決造成重大弱點的根本原因，包括(I)僱用更多合格的員工來填補運營中的關鍵角色，為我們的會計人員提供有關美國公認會計原則的內部培訓，要求我們的員工定期參加由專業服務公司提供的培訓和研討會，以獲得有關定期會計和美國證券交易委員會報告更新的知識，(Ii)建立適當的財務和內部控制框架，並建立正式的政策和控制文件，以及(Iii)我們 打算建立正式的IT流程，以加強內部控制政策。

我們 將遵守維護內部控制的要求，並要求管理層定期評估內部控制的有效性。對財務報告進行有效的內部控制對於防止舞弊很重要。因此，如果我們沒有有效的內部控制，我們的業務、 財務狀況、經營結果和前景以及我們普通股的市場和交易價格可能會受到重大和不利的影響。在此次發行之前，我們是一家資源有限的私人公司 。因此，我們可能無法及時發現任何問題，現有和潛在股東可能會對我們的財務報告失去信心，這將損害我們的業務和我們普通股的交易價格。缺乏對財務報告的內部控制可能會抑制投資者購買我們的普通股，並可能使我們更難通過債務或股權融資來籌集資金。

未來可能會發現更多的實質性缺陷或重大缺陷。如果我們發現此類問題，或者如果我們無法編制準確及時的財務報表，我們的普通股價可能會下跌，我們可能無法保持對納斯達克上市規則的遵守 。

我們的首席執行官將繼續持有我們大量的普通股，因此，我們可能能夠對我們進行控制，包括股東投票的結果。

截至2023年6月30日，我們的控股股東Kelvin Ang持有我們總流通股的90.4%，預計本次發行後將持有我們總流通股的71.4% 。因此，他可能能夠確定需要股東批准的事項，並影響我們普通股的市場價格。例如，他可能能夠控制我們的業務，包括 重大企業行動，如合併、安排計劃、出售我們幾乎所有的資產，以及選舉、連任 和罷免董事。這種權力集中可能會阻止或阻止對我們普通股的主動收購建議或要約，或您可能認為符合您最佳利益的其他此類控制權變化。Ang先生的利益可能並不總是與您的利益或其他股東的利益一致，他的行為可能不一定促進未來購買普通股的人的最佳利益，包括為其普通股尋求溢價。

有關 更多信息，請參閲《主要股東》。

我們 受法規要求和規範的遵守和更改的約束

我們的運營受到與新加坡的許可證、外籍工人就業、工作場所健康和安全以及環境保護等事項相關的法律法規的約束。有關更多詳細信息，請參閲本招股説明書中題為“政府法規”的部分。如果我們的運營未能遵守此類法律法規，我們可能會被處以罰款或被要求採取補救措施，或者它們可能會影響我們獲得新項目或繼續運營而不中斷 的能力。如果這些事件中的任何一種發生，都將對我們的聲譽、業務、財務狀況和財務業績造成不利影響。

我們 適用於新加坡建築業的要求也在不斷變化。例如，我們需要遵守許多規範和法律法規，如《建築可建造性操作規範》、CONQUAS和BCA Green Mark，後者是結合了國際公認的環境設計和性能最佳實踐的基準 計劃。在某些工頭要求下獲得 特定等級的要求也可能不時變化。

我們 還受到法規變化和僱用外籍工人的要求的影響，這些變化可能會不時發生變化。任何不遵守規定的行為都可能導致罰款和/或無法繼續或擴大我們的業務。我們遵守適用於我們業務的眾多法規和標準的能力非常耗時，如果我們做不到這一點，將對我們的業績產生負面 影響。適用於我們業務的新法律和政策的更改或引入也可能增加我們的運營成本，特別是在競爭環境或其他因素不允許我們完全收回所有額外成本的情況下。如果發生這種情況，我們的財務業績將受到實質性的不利影響。

我們的 現金流可能會因適用於我們的項目或外幣匯率的付款實踐而波動。

我們的 項目通常在實施工程的早期階段產生現金淨流出，因為我們需要在收到客户付款之前產生建立 支出、採購材料和開工。我們的客户將根據我們的進度申請進行付款 ，這必須得到我們客户的批准。因此，隨着項目的進展，我們逐漸經歷了累計淨流入 。我們通常不會收到客户的押金來抵消最初的現金流出。由於我們在任何給定時期都承接了多個項目，因此特定項目的現金流出可能會被其他項目的現金流入所抵消。因此，由於我們的支出和收到付款之間的現金流變動時間普遍不匹配，我們可能會遇到運營現金流為負的情況。如果在任何時候，我們承接的初期項目多於後期項目，我們相應的現金流狀況將受到 不利影響。此外，我們的收入和財務報表以新加坡元計價，但以美元計價，我們的日常交易主要以新加坡元計價。因此，我們面臨着對新加坡元匯率不利波動的風險，當我們的財務報表 以美元表示時，這可能會對我們的運營結果產生負面影響。

我們 客户要求我們安排履約保證金或銀行擔保，以確保我們適當地履行合同。

建造業的普遍做法是，承建商的客户要求承建商按固定金額或合約金額的某個百分比購買履約保證金或銀行擔保，以確保履行合約及遵守合約。為了代替履約保證金或銀行擔保，我們可能會被要求支付現金保證金或接受更高比例的留存資金 。如果我們拖欠合同義務，我們的客户將有權向金融機構索要保證金。如果要求履約保證金，我們將被要求賠償相關金融機構的此類付款， 我們的流動性、業務、聲譽、財務業績、財務狀況和前景可能會受到不利影響。

根據合同期限的不同，履約保證金的實繳金額可能會被長期鎖定。此外，我們不能 保證我們將來不會承接有履約保證金要求的項目，如果我們未能令人滿意地完成我們的合同工程，支付的履約保證金可能不會發放給我們，這可能會對我們的 現金流和財務狀況產生不利影響。如果我們的合同在沒有履約保證金的情況下談判，但保留金額的百分比較高 ，則我們的工程績效以及我們的每月進度索賠和賬單將受到較高的保留金額的影響。同樣，如果我們沒有令人滿意地完成我們的合同工程，我們可能不會在項目完成和缺陷責任期屆滿時收到全額的保留金。在這種情況下，我們的財務業績和 現金流將受到實質性的不利影響。

我們 可能會受到訴訟、索賠或其他糾紛的影響。

我們 可能會不時遇到因與客户、供應商、分包商或其他第三方簽訂合同而產生的糾紛。客户對我們提出的索賠 可能涉及有缺陷的工程、損壞的工程，因為我們有義務在現場保護我們已完成或部分完成的工程、財產損害或其他可能導致我們根據我們與客户的合同條款招致違約金的違約行為。索賠也可能因與供應商和分包商就付款和/或合同履行有關的事項發生糾紛而引起。涉及我們的索賠可能會導致耗時且成本高昂的訴訟、仲裁、行政程序或其他法律程序。我們在法律訴訟中產生的費用或因對我們提出或針對我們提出的索賠而產生的費用將對我們的業務、財務狀況、財務業績和前景產生重大影響。

此外，導致不利判決或裁決的法律程序可能會損害我們的聲譽，造成財務損失，損害我們獲得未來合同的前景，從而對我們的運營、財務狀況、財務業績和前景產生重大和不利的影響。

我們的工作性質也涉及一定的風險，因為員工在工作現場使用設備和工具工作，或從高空工作。我們的 因工作而受傷的員工可以選擇根據新加坡《2019年工傷賠償法》(“WICA”)通過MOM提出賠償要求，而無需證明僱主存在疏忽或違反法定義務，或者根據普通法就違反責任或疏忽向僱主提起法律訴訟，要求賠償。根據《勞動合同法》，受傷僱員有權要求獲得醫假工資、醫療費用和永久喪失工作能力或死亡的一次性賠償，但須受某些規定的限制。根據普通法索賠的損害賠償通常高於根據《人權法案》作出的賠償，可能包括疼痛和痛苦賠償、工資損失、醫療費用和任何未來的收入損失 。如果訴訟費用、所涉時間和/或索賠金額很大，我們的財務業績將受到實質性和不利的影響。

我們 可能無法成功實施我們的未來計劃和戰略。

我們未來的計劃和戰略包括，國際別名，加強我們在新加坡室內裝修行業的市場地位，並與合適的合作伙伴建立合資企業或戰略聯盟。我們業務計劃的成功實施可能受到許多因素的影響，包括： 是否有足夠的資金可用、與我們行業相關的政府政策、經濟狀況、我們保持現有競爭優勢的能力、我們與客户的關係、替代品和新的市場進入者的威脅。在當地或海外參與合資企業和/或戰略聯盟也涉及許多風險，包括但不限於監管風險、政治風險、與確定合適合作伙伴有關的執行風險、運營整合和/或項目或業務管理方面的合作 。不能保證我們將能夠成功地執行這些未來計劃和戰略 ，因此，實際結果可能達不到預期。

我們的保險覆蓋範圍可能不足以覆蓋所有損失或潛在索賠，保險費可能會增加。

我們 為第三方受傷購買公共責任保險，併為我們的員工購買所需的保單，如工傷賠償和醫療保險。對於我們是主承建商的項目，我們也購買了承建商的一切險。有關我們的保險範圍的詳細信息，請 參閲本招股説明書中題為“業務-保險”的部分。對於我們的室內裝修工程，我們不需要購買特定的保險，因為它通常由主承包商購買的保險 承保。然而，我們可能會承擔我們沒有充分或根本沒有投保的責任 或無法投保的風險。

儘管我們相信我們的保險覆蓋範圍足以滿足我們業務的需要，並且適合我們當前的風險狀況，但我們不能 保證我們目前的保險水平足以覆蓋所有潛在的風險和損失。此外，我們可能無法 從我們的保險公司全額或及時追回損失。還有一些風險不在我們保單的承保範圍內，因為它們要麼不能投保，要麼經濟上不能投保，包括戰爭和恐怖主義行為。此外，我們的保險公司 將每年審查我們的保單，我們不能保證我們能夠以類似或其他可接受的條款續訂我們的保單或續訂我們的保單。如果我們遭受的損失超出了我們的保險範圍或不在我們的保單覆蓋範圍內，我們可能會承擔此類損失，我們的業務、財務業績和財務狀況將受到不利影響。

我們 在新加坡和我們開展業務的其他國家 受到宏觀經濟、政治、社會和其他我們無法控制的因素的影響。

我們 受到宏觀經濟因素的影響，如總體經濟狀況、人口增長、家庭組成、市場情緒 ，這些因素在一定程度上受到失業率、實際可支配收入、通脹、衰退、股市表現、利率環境、監管政策、外國投資、國內生產總值增長、商業情緒的影響，所有這些都不是我們所能控制的。例如，材料和勞動力成本的通脹壓力增加，銀行貸款利率上升。到目前為止，我們還沒有看到對我們的業務產生實質性的影響，但如果通脹上升，完成項目和為我們的業務融資而增加的成本可能會對我們的財務業績產生負面影響。此外，新加坡和其他國家的政治和社會穩定、 税收、價格和外匯管制法規、行業法律法規也可能影響我們的業務。不能保證這些條件的發展不會對我們的業務運營產生不利影響。

我們 還可能擴展到我們目前尚未開展業務的其他國家/地區。超出我們控制範圍的因素包括上述情況、 以及其他情況，如內亂、流行病、惡劣天氣條件、自然災害或其他災難、恐怖襲擊 或可能對金融市場、企業和消費者信心造成重大不利影響的暴力行為，這些行為將對我們的運營、財務業績和財務狀況產生重大不利影響。

我們的 業務、財務業績和經營成果在很大程度上取決於全球宏觀經濟狀況及其對材料供應的 影響。經濟衰退週期、利率上升、燃料和能源成本波動、通貨膨脹、 失業水平以及其他可能影響材料成本並對我們的服務和產品的收入成本產生不利影響的經濟因素。 此外，國內或全球經濟狀況不佳可能會對我們供應商的財務業績、 流動性和資本獲取造成重大不利影響。這可能會影響他們維持庫存、生產水平和/或產品質量的能力 ，並可能導致他們提高價格、降低生產水平或停止運營。

商品價格上漲、運輸成本、勞動力、保險和醫療保健成本上升以及其他法律、法規和税收的變化或解釋等經濟 因素也可能增加我們的收入成本以及我們的銷售、一般和行政費用， 並對我們的財務狀況和經營業績產生不利影響。全球通脹在2023年上升，並可能持續 到2024年。到目前為止，我們還沒有受到通貨膨脹的壓力。我們無法向您保證我們將來不會受到不利影響 。

我們 面臨侵犯知識產權和第三方未經授權使用我們商標的風險

我們 已在新加坡註冊商標以保護我們的知識產權。詳情請參閲本招股章程“業務 -知識產權”一節。如果我們的商標遭到侵犯或侵害， 可能會引起以前未與我們合作過的潛在客户的混淆，或者我們可能會面臨因侵犯知識產權而對我們提出索賠的風險。

鑑於 我們的資源有限，我們可能無法有效防止第三方侵犯我們集團的知識產權 。我們也無法保證在我們的 競爭對手或其他第三方侵犯我們的商標時，我們能夠獲得充分的補救。如果我們未能充分保護我們的知識產權，可能會對我們集團的聲譽、商譽和財務業績產生不利影響 。

截至 本招股章程日期，雖然我們尚未遇到任何知識產權侵權索賠，但無法保證 我們將來不會侵犯任何第三方的知識產權。如果 第三方提出任何涉及侵犯其知識產權的索賠或訴訟，無論是否有法律依據，我們的運營和財務 表現都可能受到不利影響。

地緣政治條件，包括直接或間接的戰爭或恐怖主義行為，可能會對我們的業務和財務業績產生不利影響。

Our operations could be disrupted by geopolitical conditions, political and social instability, acts of war, terrorist activity or other similar events. In February 2022, Russia initiated significant military action against Ukraine. In response, the U.S. and certain other countries imposed significant sanctions and export controls against Russia, Belarus and certain individuals and entities connected to Russian or Belarusian political, business, and financial organizations, and the U.S. and certain other countries could impose further sanctions, trade restrictions, and other retaliatory actions should the conflict continue or worsen. It is not possible to predict the broader consequences of the conflict, including related geopolitical tensions, and the measures and retaliatory actions taken by the U.S. and other countries in respect thereof as well as any counter measures or retaliatory actions by Russia or Belarus in response, including, for example, potential cyberattacks or the disruption of energy exports, is likely to cause regional instability, geopolitical shifts, and could materially adversely affect global trade, currency exchange rates, regional economies and the global economy. The situation remains uncertain, and while it is difficult to predict the impact of any of the foregoing, the conflict and actions taken in response to the conflict could increase our costs, disrupt our supply chain, reduce our sales and earnings, impair our ability to raise additional capital when needed on acceptable terms, if at all, or otherwise adversely affect our business, financial condition, and results of operations. At this time, we have not been impacted by the conflict between Russia and Ukraine, nor the most recent conflicts taking place in the Middle East, as all of our major suppliers of material are based in Asia and we have not been impacted by supply chain disruptions or sanctions resulting from the conflict. But if the conflict prolongs, there could be long term ramifications on the global economy through trade restrictions or cyberactivity that could negatively impact our operations.

我們的財務狀況及經營業績 可能會因全球大流行病再次爆發而受到不利影響。

如果新冠肺炎等傳染性疾病在我們運營或計劃運營的任何地理區域發生重大爆發、流行或大流行，可能會導致 健康危機，對這些地區的經濟、金融市場和對我們服務的總體需求產生不利影響。此外，政府實施或我們為應對健康危機而採取的任何預防或保護措施，如旅行限制、隔離或站點關閉，都可能幹擾我們的員工、供應商和客户履行職責的能力。 目前，我們沒有因新冠肺炎病例而受到負面影響，但如果病例增加和/或新的關閉病例實施，或者出現類似的全球健康威脅，預計將對我們的業務產生實質性的不利影響。

本招股説明書中包含的某些 市場機會數據、預測、第三方網站數據和圖片來自第三方 來源，未經我們獨立核實。我們相信這些圖像中顯示的數據、對市場機會數據的估計以及本招股説明書中包含的對市場增長的預測是可靠的，但可能被證明是不準確的，而且即使我們競爭的市場實現了預測的增長，我們的業務也可能無法以類似的速度增長，如果有的話。

本招股説明書包含我們從各種政府、私人實體出版物、第三方網站和報告中獲得的某些數據、圖像和信息。不能保證其中表示的任何特定圖像或數據都是可靠的。不能保證 我們的市場機會估計所涵蓋的任何數量或百分比的市場參與者將完全購買我們的服務或為我們創造任何特定水平的收入。雖然我們尚未獨立核實所代表的 圖像和報告中包含的數據和信息，因為此類數據和信息可能是使用第三方方法收集的，但我們相信本招股説明書中使用的這些第三方出版物和報告中的數據和信息(包括基於多項假設的預測)是可靠的。新加坡建築業的任何擴張都取決於一系列因素，包括與我們和我們的競爭對手的服務相關的成本和感知價值。即使我們競爭的市場達到本招股説明書中的估計規模和增長預測，我們的業務也可能無法以我們預期的速度增長，這可能會對我們的業務、財務狀況、運營結果和前景產生不利的 影響。我們的增長受到許多因素的影響，包括我們在實施業務戰略方面的成功 ，這一戰略受到許多風險和不確定性的影響。因此，圖片中表示我們已參與的項目的數據和本招股説明書中包含的某些市場增長預測不應被視為我們未來增長的指示性 。

與我們的證券和本次發行相關的風險

我們普通股的活躍交易市場可能不會建立，或者如果建立，可能不會繼續，我們普通股的交易價格可能會大幅波動。

我們 不能向您保證，我們的普通股將建立一個流動性很強的公開市場。如果本次發行完成後，我們的普通股沒有出現活躍的公開市場，我們的股票的市場價格和流動性可能會受到重大和不利的影響 。本次發行中我們股票的公開發行價是由我們與承銷商的代表根據幾個因素協商確定的，我們不能保證本次發行後我們股票的交易價格不會下降到公開發行價以下。因此，我們股票的投資者可能會經歷其股票價值的大幅縮水 。

我們 可能不會維持我們的普通股在納斯達克上市，這可能會限制投資者對我們的普通股進行交易的能力 並使我們受到額外的交易限制。

我們 打算在此次發行的同時將我們的普通股在納斯達克上市。為了繼續在納斯達克上市，我們必須保持一定的財務和股價水平，未來可能無法滿足這些要求。我們無法向您保證，我們的股票未來將繼續在納斯達克上市。

如果納斯達克將我們的普通股摘牌，而我們無法在另一家全國性證券交易所上市，我們預計我們的股票 可以在美國的場外交易市場報價。如果發生這種情況，我們可能會面臨重大的不利影響，包括：

只要我們的普通股在納斯達克上市，美國聯邦法律就會阻止或先發制人對其出售進行監管。然而， 法律確實允許各州在有欺詐嫌疑的情況下對公司進行調查，如果發現欺詐活動，則各州可以監管或禁止它們的銷售。此外，如果我們不再在納斯達克上市，我們將受到我們發行股票的每個州的監管規定 。

我們普通股的首次公開募股價格可能不代表交易市場上的主流價格，此類 市場價格可能會波動。

我們普通股的首次公開募股價格將通過我們與承銷商之間的談判確定，可能與我們的收益、賬面價值或任何其他價值指標沒有直接關係。我們不能向您保證，我們普通股的市場價格不會大幅低於首次公開募股價格。過去幾年，美國和其他國家的金融市場經歷了價格和成交量的大幅波動。我們普通股價格的波動可能是由我們無法控制的因素引起的，可能與我們經營業績的變化無關或不成比例。

我們普通股的交易價格可能會受到快速而大幅的波動，這可能會使 潛在投資者難以評估我們普通股的快速變化價值，並導致投資者遭受重大損失。

最近的首次公開募股(IPO)，尤其是那些上市規模相對較小的公司，出現了股價暴漲、隨後迅速下跌和股價劇烈波動的例子 。作為一家市值相對較小的上市公司，我們可能會經歷比大盤股更大的股價波動、極端的價格上漲、更低的交易量和更少的流動性 。特別是，我們的普通股可能會受到快速而大幅的價格波動、交易量較低以及買賣價差較大的影響。這種波動，包括任何股票上漲，可能與我們的實際 或預期的經營業績和財務狀況或前景無關，使潛在投資者難以評估我們普通股的快速變化的價值。

由於我們無法控制的因素以及與我們的實際或預期業績無關的原因，我們普通股的交易價格可能會波動很大。此外，如果我們普通股的交易量較低， 買入或賣出相對較少的人很容易影響我們普通股的價格。如此低的交易量也可能導致我們普通股的價格大幅波動。我們普通股的持有者也可能無法隨時變現他們的投資，或者由於成交量低而被迫以低價出售。廣泛的市場波動和一般的經濟和政治狀況也可能對我們普通股的市場價格產生不利影響。

除了市場和 行業因素外，我們股票的價格和交易量可能會因我們自身運營的特定因素而高度波動，包括 以下因素：

這些因素中的任何一個都可能導致我們股票的交易量和價格發生重大而突然的變化。

在市場波動的情況下，上市公司的股東經常在證券市場價格處於不穩定時期後對這些公司提起證券集體訴訟。如果我們捲入集體訴訟，可能會 將我們管理層的大量注意力和其他資源從我們的業務和運營中轉移出來，並要求我們 產生鉅額訴訟抗辯費用，這可能會損害我們的運營結果。任何此類集體訴訟，無論成功與否，都可能損害我們的聲譽，並限制我們未來籌集資金的能力。此外，如果成功對我們提出索賠，我們可能會被要求支付鉅額損害賠償金，這可能會對我們的財務狀況和運營結果產生實質性的不利影響 。

如果證券或行業分析師不發表關於我們業務的研究或報告，或者如果他們對我們的普通股提出相反的建議 ，我們普通股的市場價格和交易量可能會下降。

我們股票的交易市場將受到行業或證券分析師發佈的有關我們業務的研究或報告的影響。 如果一位或多位分析師下調了我們的股票評級，我們股票的市場價格可能會下跌。如果這些分析師中的一位或多位停止跟蹤我們，或未能定期發佈有關我們的報告，我們可能會在金融市場失去可見性，進而可能導致我們股票的市場價格或交易量下降。

我們大量普通股的出售或可供出售，包括同時在回售招股説明書中登記轉售的普通股，可能會對其市場價格產生不利影響。

在本次發售完成後在公開市場上出售大量我們的普通股 以及出售轉售股東持有的股份 ，或認為這些出售可能會發生，可能會對我們股票的市場價格產生不利影響 ，並可能嚴重削弱我們未來通過股權發行籌集資金的能力。截至本招股説明書發佈之日，我們 已發行和已發行普通股共11,250,000股。在本次發行中出售的普通股將可以自由交易，不受限制，也不受證券法下的進一步註冊的限制，我們現有股東持有的普通股未來也可以在公開市場上出售， 受證券法第144條和第701條以及適用的鎖定協議的限制。 本次發行後將立即發行和發行13,125,000股普通股。有關在此次發行後出售我們的證券的限制的更詳細説明，請參閲“承銷” 和“有資格未來出售的股票”。

賣空可能會壓低我們普通股的市場價格。

賣空是指出售賣方並不擁有的股票，而是從第三方借入的股票，目的是 稍後回購相同的股票，然後返還給貸款人。賣空者希望從出售借入股票和購買置換股票之間的股票價值下跌中獲利，因為賣空者預計在此次購買中支付的價格低於其在出售中收到的價格。由於股票價格下跌符合賣空者的利益， 許多賣空者發佈或安排發佈對相關發行人及其業務前景的負面意見和指控，以製造負面市場勢頭，並在賣空股票後為自己創造利潤。這些空頭攻擊在過去曾導致股票在市場上拋售。如果我們成為任何不利宣傳的對象， 無論此類指控被證明是真是假，我們都可能不得不花費大量資源調查此類指控 和/或為自己辯護。雖然我們將強烈防禦任何此類賣空者攻擊，但我們可能會受到 根據言論自由、適用的州法律或商業保密問題而對相關賣空者採取的方式的限制。

由於我們預計在可預見的未來不會宣佈分紅，您必須依靠我們普通股的價格升值來獲得投資回報 。

我們 目前打算保留本次發行後的所有可用資金和任何未來收益，為我們業務的發展和增長提供資金。 因此，我們預計在可預見的未來不會宣佈任何現金股息。因此，您不應依賴對我們股票的投資作為未來任何股息收入的來源。根據適用的法律，我們的董事會有權決定是否派發股息。根據開曼羣島法律，開曼羣島公司可從利潤或其股票溢價賬户中支付其股票的股息，但在任何情況下，不得從股票溢價賬户中支付股息，除非在建議支付股息的日期之後，該公司應能夠在正常業務過程中到期時償還債務 。即使我們的董事會決定宣佈和支付股息，未來分紅的時間、金額和形式(如果有)將取決於我們未來的經營業績和現金流、我們的資本要求和盈餘、我們從子公司獲得的分派金額(如果有)、我們的財務狀況、合同限制和董事會決定的其他因素 。因此，您對我們普通股的投資回報可能完全取決於我們普通股未來的任何價格增值。不能保證我們的普通股在此次發行後會升值，甚至不能保證您購買我們股票的價格會保持不變。您對我們股票的投資可能無法實現回報 ，甚至可能損失全部投資。

由於我們的每股公開發行價格大大高於我們的每股有形賬面淨值，您將立即經歷 和大幅稀釋。

如果您在此次發行中購買股票，您支付的價格將大大高於我們每股有形賬面淨值。因此，您將立即體驗到美元的大幅稀釋[3.30]每股，代表我們調整後的每股有形賬面淨值之間的差額 美元[0.70]於2023年6月30日，於本招股説明書首頁所載本公司發售股份數目不變及假設公開發行價為美元的情況下，本公司從本次發售所得的淨收益 生效後[4.00]每股。有關您在我們股票中的投資價值將如何在本次發行完成後稀釋的更完整説明，請參閲“攤薄”。

我們修訂的公司章程包含反收購條款，可能會阻止第三方收購我們，並對我們普通股持有人的權利產生不利影響。

我們修訂的公司章程包含可能限制其他人控制我們公司的能力的條款。這些條款 可能會阻止第三方尋求在要約收購或類似交易中獲得對我們公司的控制權，從而剝奪我們的股東以高於當前市場價格的溢價出售其股票的機會 。我們的董事會 有權發行一個或多個系列的優先股，並確定其名稱、權力、優先股、特權和 相對參與權、可選或特殊權利以及資格、限制或限制，包括股息權、轉換 權、投票權、贖回條款和清算優先股，任何或所有這些權利可能大於與我們普通股相關的權利 。優先股的發行條款可能旨在推遲或阻止本公司控制權的變更 或使管理層的撤換變得更加困難。如果我們的董事會決定發行優先股，我們普通股的價格可能會下跌，我們普通股持有人的投票權和其他權利可能會受到實質性的不利影響。

您 必須依賴我們管理層對本次發行所得資金淨額用途的判斷，此類用途可能不會產生收入 或提高我們的股價。

我們 計劃將此次發行的淨收益主要用於發展我們現有的業務，並通過合作和併購來培育未來的發展 。請參閲“收益的使用”。然而，我們的管理層將有相當大的自由裁量權來應用我們在此次發行中收到的淨收益。作為投資決策的一部分，您將沒有機會評估 收益是否得到了適當的使用。淨收益可能會用於不會改善我們實現或保持盈利能力或提高我們股價的努力的公司目的。此次發行的淨收益可以投資於 不產生收入或失去價值的投資。

如果 我們被歸類為被動外國投資公司，擁有我們證券的美國納税人可能會對美國產生不利的聯邦所得税後果。

我們 是一家非美國公司，因此，我們將在 任何納税年度被歸類為被動型外國投資公司，即所謂的PFIC，如果在該年度，

被動收入通常包括股息、利息、租金、特許權使用費(租金或因積極開展貿易或企業而產生的特許權使用費除外)和處置被動資產的收益。

如果 我們被確定為包括在持有我們證券的美國納税人的持有期內的任何納税年度(或其部分)的PFIC，則該美國納税人可能會承擔更多的美國聯邦所得税負擔，並可能受到額外的 報告要求的約束。

在本課税年度或以後的任何年度，有可能超過50%的資產是產生被動 收入的資產。我們會在任何特定課税年度完結後作出這項決定。出於美國聯邦所得税的目的，我們將我們的關聯實體視為由我們擁有 ，這不僅是因為我們對此類實體的運營進行有效控制 ，還因為我們有權享有其幾乎所有的經濟利益，因此，我們將其經營業績合併到我們的合併財務報表中。就PFIC分析而言，一般而言，非美國公司被視為擁有其按價值計算至少擁有25%股權的任何實體的毛收入和資產的按比例份額。

有關PFIC規則對我們的適用情況以及如果我們決定 成為PFIC對美國納税人的影響的更詳細討論，請參閲“實質性税務考慮-被動外國投資公司的考慮”。

我們的 控股股東對公司具有重大影響力。他的利益可能與我們其他 股東的利益不一致，這可能會阻止或導致控制權或其他交易的變更。

截至本招股説明書日期，Kelvin Ang擁有我們已發行和已發行普通股的90.4%，並將通過轉售招股説明書中規定的發售出售80萬股。如果他將所持80萬股全部出售，在此次發行完成後，他仍將擁有我們當時已發行和已發行普通股的約71.4%，如果他不出售80萬股的全部 ，他將擁有更多。

因此，我們的控股股東可以控制提交股東批准的任何公司交易或其他事項的結果，包括合併、合併、董事選舉和其他重大公司行動，包括 阻止或導致控制權變更的權力。我們最大股東的利益可能與我們其他股東的利益不同。 如果沒有我們控股股東的同意，我們可能會被阻止進行可能對我們或我們的其他股東有利的交易。我們股票所有權的集中可能會導致我們的股票價值大幅下降。 有關我們的主要股東及其關聯實體的更多信息，請參閲《主要股東》。

作為一家在開曼羣島註冊成立的公司，我們獲準在公司治理方面採用某些與納斯達克公司治理上市標準有很大不同的母國做法。如果我們依賴這些豁免，則與我們完全遵守納斯達克公司治理 上市標準時相比，這些 做法為股東提供的保護可能會更少。

作為已申請在納斯達克上市的外國私人發行人，我們有能力依賴納斯達克公司治理上市標準中的一項條款，該條款允許我們在公司治理的某些方面遵循開曼羣島法律 。這將使我們能夠遵循與適用於在納斯達克上市的美國公司的公司治理要求有很大不同的某些公司治理實踐。

例如，我們不受納斯達克法規的約束，該法規要求美國上市公司：

- 董事會多數成員由獨立董事組成;

- 要求非管理層董事在沒有管理層出席的情況下定期開會;

- 有獨立的薪酬委員會;

- 設有獨立的提名委員會;及-

- 尋求股東批准實施某些股權補償計劃和普通股的稀釋性發行，例如 涉及以低於股票賬面價值或市場價值（以較高者為準）的價格出售20%或以上普通股的交易（公開發行除外）。

作為 一家外國私人發行人，我們被允許遵循本國慣例以代替上述要求，我們的審計委員會 不受適用於美國上市公司的納斯達克公司治理要求的約束，包括要求 至少有三名成員，並明確確定所有成員都是“獨立的，“使用比適用於我們作為外國私人發行人的標準更嚴格的標準。我們的審計委員會必須遵守適用於在納斯達克上市的美國公司的《交易法》第10A-3條的規定。因此，根據《交易法》第10A-3條，我們打算在本招股説明書所包含的註冊聲明生效後成立一個完全獨立的 審計委員會，我們還將滿足擁有三名“獨立”審計委員會成員的更嚴格要求。

您 在保護您的利益方面可能會遇到困難，您通過美國法院保護您的權利的能力可能會受到限制，因為我們是根據開曼羣島法律註冊成立的。

我們 是根據開曼羣島法律註冊成立的獲豁免有限公司。我們的公司事務受我們的組織章程大綱及細則（經不時修訂）、公司法及開曼羣島普通法規管。 根據開曼羣島法律，股東對董事及我們採取行動的權利、少數股東的行動以及董事對本公司的受信責任 在很大程度上受開曼羣島普通法管轄。開曼羣島的 普通法部分源自開曼羣島相對有限的司法先例以及 英格蘭的普通法，英格蘭法院的判決具有説服力，但對開曼羣島的法院沒有約束力。 開曼羣島法律規定的股東權利和董事的受信責任並不像美國某些司法管轄區的法規或司法先例那樣明確。 特別是，開曼羣島的證券法體系與美國不同，這可能為投資者提供的保護明顯較少。此外， 開曼羣島公司可能沒有資格在美國聯邦法院提起股東派生訴訟。

開曼羣島豁免公司的股東 根據開曼羣島法律沒有一般權利查閲公司記錄(除組織章程大綱和章程細則外)或獲取這些公司的股東名單副本。根據我們的組織章程大綱和章程細則，我們的董事不需要將我們的公司記錄提供給我們的股東查閲。這可能會 使您更難獲得確定股東決議所需的任何事實所需的信息，或從其他股東徵集與代理權競賽相關的代理 。

開曼羣島（我們的母國）的某些 公司治理實踐與在其他司法管轄區（如美國各州）註冊成立的公司的要求有很大不同。目前，我們不打算在任何公司治理問題上依賴母國的做法。如果我們將來選擇這樣做，我們的股東得到的保護可能會比適用於美國國內發行人的規則和法規少。

由於上述原因，股東在面對我們的管理層、董事會成員或控股股東採取的行動時，可能會比作為在美國州註冊成立的公司的股東更難保護自己的利益。有關《公司法》條款與適用於在美國州註冊成立的公司及其股東的法律之間的重大差異的討論，請參閲“開曼羣島公司的某些考慮事項--公司法的差異”。

我們的股東獲得的某些不利於我們的判決可能無法強制執行。

我們 是一家開曼羣島豁免公司，我們的絕大部分資產都位於美國境外。此外，我們的所有 現任董事和高級管理人員均為美國以外國家的國民和居民，這些人員的絕大部分 資產均位於美國境外。因此，股東可能很難在美國境內向這些人送達 訴訟程序，或對我們或他們執行在美國法院獲得的判決，包括根據美國或美國任何州的證券法的民事責任規定作出的判決。 即使您成功提起此類訴訟，開曼羣島的法律也可能使您無法對我們的資產或我們董事和高級職員的資產執行判決。有關開曼羣島相關法律的更多信息， 請參閲“民事責任的執行”。由於上述所有原因，我們的股東在通過對我們或我們的高級職員、董事或主要股東提起訴訟來保護其利益時， 可能比在美國司法管轄區成立的公司的股東更困難。

我們 是證券法意義上的新興成長型公司，可能會利用某些降低的報告要求。

根據JOBS法案的定義，我們 是“新興成長型公司”，我們可以利用適用於非新興成長型公司的其他上市公司的各種 要求的某些豁免，其中最重要的是，只要我們是新興成長型公司，就不需要 遵守薩班斯-奧克斯利法案第404條的審計師認證要求。因此，如果我們選擇不遵守此類審計師認證要求，我們的投資者可能無法訪問他們認為重要的某些 信息。

就業法案還規定，新興成長型公司不需要遵守任何新的或修訂的財務會計準則 ，直到私營公司以其他方式被要求遵守這種新的或修訂的會計準則的日期。換句話説，“新興成長型公司”可以推遲採用某些會計準則，直到這些準則適用於私營公司。我們選擇利用延長的過渡期，儘管我們很早就採用了某些新的和修訂的會計準則，這些準則是基於此類準則允許的過渡指導。由於這次選舉，我們未來的財務報表可能無法與其他符合上市公司生效日期的上市公司進行比較，因為這些新的 或修訂後的會計準則。

我們 是《交易法》所指的外國私人發行人，因此我們不受適用於 美國國內上市公司的某些條款的約束。

由於我們是根據《交易法》規定的外國私人發行人，我們不受美國證券規則和法規中適用於美國國內發行人的某些條款的約束，包括：

我們 將被要求在每個財政年度結束後四個月內提交Form 20-F年度報告。此外，我們打算按照納斯達克的規則和規定，每半年發佈一次財務業績。 有關財務業績和重大事件的新聞稿也將以6-K表格的形式提供給美國證券交易委員會。然而，與美國國內發行人要求向美國證券交易委員會備案或提供的信息相比，我們被要求向美國證券交易委員會備案或提供的信息將不那麼廣泛和不那麼及時。因此，您可能無法獲得與您投資美國國內發行商時提供的保護或信息相同的保護或信息。

我們的公司章程限制股東對我們的董事提起法律訴訟。

我們修訂和重新修訂的組織章程細則包含我們的股東廣泛放棄針對我們任何董事的任何索賠或訴訟權利，無論是單獨的還是代表我們的 ；但是，這一豁免不適用於根據證券法和交易法產生的索賠。除根據證券法或 交易法產生的索賠外，豁免適用於董事在履行其在本公司或代表本公司的職責時採取的任何行動，或董事未能採取任何行動，但涉及董事方面的欺詐、故意違約或 不誠實的任何事項除外。本豁免可能會阻止索賠，並限制股東對董事提出索賠的權利 ，除非該行為或不作為涉及此類董事的欺詐、故意違約或不誠實行為。

我們 是納斯達克股票市場規則所指的“受控公司”，因此，未來我們 可能會依賴於豁免某些公司治理要求，從而為其他公司的股東提供保護。

我們 現在是，並且在本次發行完成後，我們將繼續是納斯達克股票市場規則所定義的“受控公司”，因為FBS Global Limited持有並將繼續擁有我們50%以上的投票權。只要我們仍然是該定義下的受控公司，我們就被允許選擇依賴並可能依賴於遵守特定公司治理要求的義務 的某些豁免，包括：

因此，如果我們使用這些豁免，您將無法獲得受納斯達克股票市場規則的所有公司治理要求約束的公司股東所享有的同等保護。我們目前不打算依賴受控公司的豁免 。

我們 未來可能會失去外國私人發行人的身份，這可能會給我們帶來大量額外成本和開支。

如上文所述，我們是一家外國私人發行商，因此，我們不需要遵守《交易法》的所有定期披露和當前報告要求。外國私人發行人地位的確定每年在發行人最近完成的第二財季的最後一個營業日 進行，因此，下一次發行人身份的確定將於2024年6月30日做出。在未來，如果(1)超過50%的未償還 有投票權證券由美國居民擁有，以及(2)我們的大多數董事或高管是美國公民或居民，或者我們未能滿足避免失去外國私人發行人地位所需的額外要求，我們將失去外國私人發行人身份。如果我們失去外國私人發行人身份，我們將被要求向美國證券交易委員會提交美國國內發行人表格的定期報告和註冊聲明， 這些表格比外國私人發行人可用的表格更詳細和廣泛。我們還必須遵守美國聯邦代理 的要求，我們的高級管理人員、董事和10%的股東將受到《交易法》第16條的短期利潤披露和追回條款的約束。此外，我們將無法依賴納斯達克上市規則下某些公司治理要求的豁免 。作為一家不是外國私人發行人的美國上市上市公司，我們將產生 作為外國私人發行人不會產生的大量額外法律、會計和其他費用。

開曼羣島的經濟實體立法可能會對我們或我們的業務產生不利影響。

自2019年1月1日起，《開曼羣島國際税務合作(經濟實體)法》(“ES法案”)在開曼羣島生效 ，對在開曼羣島範圍內開展“相關活動”(定義見“ES法案”)的開曼羣島實體提出了某些經濟實體要求。由於我們是一家開曼羣島公司，合規義務包括向本公司提交年度通知，披露本公司是否正在進行 ES法案所指的任何相關活動，如果是，我們是否已滿足ES法案所要求的經濟物質測試。由於這是一個新的制度， 預計《經濟法》可能會演變，並需要進一步澄清和修訂。我們可能需要分配額外的 資源以保持這些發展的最新情況，並可能需要對我們的運營進行更改，以符合ES法案下所有適用的 要求。未能滿足這些要求可能會使我們受到ES法案的懲罰。

我們 將因為我們的普通股在納斯達克上市而導致成本大幅增加，並投入大量的管理時間。

作為一家公開報告公司，我們 將產生額外的法律、會計和其他費用，特別是在我們不再具備作為新興成長型公司的資格之後。例如，我們將被要求遵守 美國證券交易委員會和納斯達克規則的規則和法規的附加要求，包括適用的公司治理做法。我們預計，遵守這些要求將增加我們的法律和財務合規成本，並將使某些活動更加耗時和成本高昂。此外，我們 預計我們的管理層和其他人員將需要將注意力從運營和其他業務事務上轉移，以便將大量時間 投入到這些上市公司要求上。我們無法預測或估計因成為上市公司而可能產生的額外成本的數量或此類成本的時間。

此外，與公司治理和公開披露相關的不斷變化的法律、法規和標準給上市公司帶來了不確定性，增加了法律和財務合規成本，並使一些活動更加耗時。這些法律、條例和標準在許多情況下由於缺乏針對性而受到不同的解釋，因此，隨着監管機構和理事機構提供新的準則，它們在實踐中的應用可能會隨着時間的推移而演變。這可能導致關於合規事項的持續不確定性，以及持續修訂披露和治理做法所需的更高成本。我們打算 投入資源以遵守不斷變化的法律、法規和標準，這一投資可能會導致一般和行政費用的增加，並將管理層的時間和注意力從創收活動轉移到合規活動上。如果我們遵守新法律、法規和標準的努力 因其應用和實踐方面的含糊不清而與監管機構的預期活動不同，監管機構也可能對我們提起法律訴訟，我們的業務可能會受到不利影響。

美國證券交易委員會和PCAOB最近發表的聯合聲明，納斯達克修改規則，以及《外國控股公司會計法》(“HFCAA”) 都呼籲在評估新興市場公司的審計師資格時，對其實施更多和更嚴格的標準，特別是不受PCAOB檢查的非美國審計師。這些事態發展可能會給我們繼續在美國上市或未來在美國發行我們的證券增加不確定性。

2020年12月18日，前美國人總裁簽署《HFCAA》，使之成為法律。從本質上講，《反海外腐敗法》要求，從2021年開始，如果一家公司保留了一家無法接受PCAOB檢查的外國會計師事務所，則美國證券交易委員會 必須禁止外國公司 在美國證券交易所上市。2021年3月24日，美國證券交易委員會通過了關於實施《HFCAA》某些披露和文件要求的暫行最終規則 。2021年12月2日，美國證券交易委員會通過修正案，最終敲定了實施HFCAA中提交和披露要求的規則 ，該規則將在聯邦 註冊處發佈30天后生效。美國證券交易委員會可能會提出額外的規則或指導意見，如果我們的審計師不接受PCAOB的檢查，這些規則或指導可能會影響我們。

2021年9月22日，PCAOB通過了一項與其在HFCAA下的職責相關的新規則，該規則提供了一個框架，供PCAOB根據HFCAA的設想，確定是否因為外國司法管轄區內一個或多個當局的立場而無法檢查或調查位於該司法管轄區的完全註冊的 會計師事務所。 新規則於2021年11月4日生效。2021年12月16日，PCAOB發佈報告，通知美國證券交易委員會其認定 他們無法全面檢查或調查在PCAOB註冊的會計師事務所 總部設在內地和香港的中國。報告列出了PCAOB無法全面檢查或調查的註冊會計師事務所名單，這些會計師事務所的總部分別位於內地中國和香港。

PCAOB缺乏對在中國進行的審計工作的檢查，這使得PCAOB無法定期和全面地評估在中國進行的任何審計師的審計工作。因此，投資者可能被剝奪了PCAOB檢查的全部好處，從而可能對我們和中國的運營實體報告的財務信息和程序以及我們和中國的運營實體的財務報表的質量失去信心。

我們的前審計師Friedman LLP (“Friedman”)和我們的現任審計師Marcum Asia CPAS LLP(“Marcum Asia”)作為在美國上市的公司的審計師和在PCAOB註冊的公司，作為美國上市公司的審計師和在PCAOB註冊的公司，必須遵守美國法律，根據該法律，PCAOB將根據法律進行 定期檢查，以評估它們是否符合適用的專業標準。Marcum Asia和Friedman的總部都設在紐約，並接受了PCAOB的定期檢查，上一次檢查是在2020年，截至本招股説明書的日期， 不在2021年12月16日發佈的PCAOB確定報告中被PCAOB確認的公司名單中。

2022年8月26日，中國證券監督管理委員會、Republic of China財政部和上市公司會計監督委員會(“PCAOB”)簽署了關於對內地和香港的中國會計師事務所進行檢查和調查的議定書。議定書仍未公佈，有待進一步解釋和執行。根據美國證券交易委員會披露的議定書情況説明書，PCAOB有權獨立決定選擇任何發行人進行檢查或調查，並有不受約束的能力向美國證券交易委員會轉移信息。2022年12月15日，PCAOB董事會裁定，PCAOB能夠完全訪問總部位於內地和香港的註冊會計師事務所中國 ，並投票撤銷其先前的裁決。然而，如果中國當局未來阻撓或未能以其他方式為PCAOB的進入提供便利，PCAOB董事會將考慮是否有必要發佈新的決定。 2022年12月29日，總裁·拜登簽署了《加快外國公司問責法案》，作為綜合撥款法案的一部分，修訂了HFCAA，並要求美國證券交易委員會禁止發行人的證券在任何美國證券交易所交易，如果其審計師沒有連續兩年而不是連續三年接受PCAOB檢查。PCAOB繼續 要求完全進入內地中國和香港，並計劃在2023年初及以後恢復定期檢查，並根據需要繼續進行調查和啟動新的調查。PCAOB還表示，如有必要，它將立即採取行動，考慮是否需要向HFCAA發佈新的決定。如果內地中國和香港之間目前的政治安排發生重大變化，或者如果我們的審計師工作底稿的任何組成部分將來位於內地，我們不能保證 我們能夠遵守美國監管機構施加的要求 中國。我們普通股的退市將迫使我們普通股的持有者出售他們的普通股。我們普通股的市場價格可能會因為這些行政或立法行動的預期負面影響而受到不利影響，無論這些行政或立法行動是否實施，也無論我們的實際經營業績如何。

民事責任的執行

根據開曼羣島的法律，我們的 公司是一家獲得豁免的有限責任公司。我們在開曼羣島註冊是因為作為開曼羣島豁免公司的某些好處，例如政治和經濟穩定、有效的司法制度、優惠的税收制度、沒有外匯管制或貨幣限制以及 可獲得的專業和支持服務。然而，與美國相比，開曼羣島的證券法體系不太發達，這些證券法為投資者提供的保護也比美國少。此外，開曼羣島的公司可能沒有資格在美國聯邦法院提起訴訟。

我們目前的所有業務都在美國境外進行，我們所有的流動資產都位於美國以外的地方 ，我們的大部分業務和流動資產都位於新加坡。我們公司的所有董事和高管以及我們公司的審計師都居住在美國以外，他們的幾乎所有資產都位於美國以外。因此，投資者可能無法在美國境內向我們或 任何此類人員送達法律程序文件，或在美國執行在美國法院獲得的任何針對我們或任何此類人員的判決，包括基於美國證券法或美國任何州或地區民事責任條款的判決。

我們 已任命科林全球公司，122 E.42^發送街道，18號^這是Floor，New York，紐約10168，作為我們的代理人，在根據美國證券法對我們提起的任何訴訟中，可能會向其送達訴訟程序。

開曼羣島

Conyers Dill & Pearman Pte.有限公司，我們的開曼羣島法律顧問已告知我們，開曼羣島法院 是否會（i）承認或執行美國法院針對我們或我們的董事或行政人員作出的判決，該判決基於美國或美國任何州的證券法民事責任規定;或（ii）受理根據美國證券法或美國任何州的證券法在開曼羣島對我們或我們的董事或行政人員提起的原始訴訟。

我們的開曼羣島律師Conyers Dill & Pearman Pte. Ltd.，雖然在開曼羣島沒有法定執行 在美國聯邦或州法院獲得的判決（開曼羣島不是與美國相互執行或承認此類判決的任何條約的締約方），但開曼羣島法院 可以承認有效判決、最終和決定性判決 以人為本在美國聯邦或州法院 獲得的針對本公司的、應支付一筆款項（不包括就多項 損害賠償、税款或類似性質的其他費用或就罰款或其他處罰而支付的款項）或（在某些情況下） 以人為本 非金錢救濟的判決，並可據此作出判決，但前提是（a）該等法院對該等判決所涉各方具有適當的司法管轄權;（b）該等法院並無違反開曼羣島的自然公正規則;（c） 該等判決並非以欺詐手段取得;（d）該等判決的執行不會違反開曼羣島的公共政策;（e）在 開曼羣島法院作出判決前，並無提交與訴訟有關的新的可接納證據;及（f）已妥為遵守開曼羣島法律下的正確程序。如果同時在其他地方提起訴訟，開曼羣島法院 可以中止執行訴訟。

新加坡

Dentons 是我們關於新加坡法律的法律顧問，並告知我們，對於美國法院根據美國證券法或美國任何州或地區的民事責任條款作出的判決是否會得到新加坡法院的承認或執行，存在 不確定性，新加坡法院是否會僅根據這些證券法的民事責任條款在新加坡法院提起的原告訴訟中做出判決也存在疑問。一個以人為本在美國聯邦或州法院作出的最終和確鑿的判決(根據該判決須支付一筆固定或可確定的款項)一般可在新加坡法院作為債務在普通法下強制執行，在新加坡法院就到期金額提起訴訟，但不得因事實或法律上的任何錯誤而對外國判決進行彈劾，並且新加坡法院已確定對債務人判決有管轄權。然而，在下列情況下，新加坡法院不太可能執行外國判決：(A)外國判決與先前對同一當事方具有約束力的當地判決不一致；(B)執行外國判決將違反新加坡的公共政策；(C)獲得外國判決的訴訟程序違反自然正義原則；(D)外國判決是通過欺詐獲得的；(E)外國判決的執行相當於直接或間接執行外國刑法、税收或其他公法。

我們 我們的新加坡律師Dentons已進一步告知我們，尤其是，新加坡法院可能不允許對因外國任何刑法、税收或公法而產生的應付金額執行任何外國判決，這可能包括美國法院根據美國證券法或美國任何州或地區的民事責任條款作出的判決。關於美國聯邦和州證券法中允許對我們和我們的董事或高管進行懲罰性賠償的 民事責任條款，我們不知道新加坡法院是否有任何報告的裁決考慮了 美國法院根據美國證券法的此類民事責任條款做出的判決是否可以在新加坡執行的具體問題。

使用收益的

我們 根據假設的每股4.00美元的首次公開募股價格，並扣除估計的承銷折扣和佣金以及估計的 發售費用，估計我們將從出售普通股中獲得約860萬美元的淨收益。

假設招股説明書封面所載的發售股份數目保持不變，而扣除估計的承銷折扣及佣金後，假設首次公開招股價格每增加(減少)0.25美元(每股4.00美元)，我們從是次發售所得的淨收益將增加(減少)約62萬美元。

我們 打算按如下方式使用此次發行的淨收益：

我們將用於特定活動類別的收益的準確金額和百分比將取決於當前市場和 業務狀況以及可能不時出現的特定機會，如果我們沒有足夠的 收益來資助所有項目，我們將按上面列出的順序對其進行優先排序，並根據需要尋求替代債務融資以獲得額外資金。本次發行淨收益的預期用途代表了我們基於當前計劃和業務狀況的意圖，未來可能會隨着我們計劃和業務狀況的變化而發生變化。我們實際支出的金額和時間可能會因多種因素而有很大不同，包括任何不可預見的現金需求。同樣，我們未來使用收益的優先順序將取決於其發展過程中的業務和市場狀況。因此，我們的管理層將擁有極大的靈活性 和廣泛的酌處權來運用此次發行的淨收益。如果發生不可預見的事件或業務狀況發生變化，我們可能會 以不同於本招股説明書中所述的方式使用此次發行所得資金。當淨收益待用時，我們打算將我們的淨收益投資於有利息的短期投資級債券。

儘管我們可能會將部分收益用於收購或投資於公司、技術、產品或資產，以補充我們的業務 ，但我們目前沒有達成任何收購或投資的諒解、承諾或協議。我們 不能向您保證我們將在未來進行任何收購或投資。

資本化和負債

下表列出了我們截至2023年9月30日的市值：

我們 從我們的歷史和財務報表以及本招股説明書中其他地方包含的附註中獲取此表，該表應結合本招股説明書中包含的歷史和財務報表以及隨附的附註閲讀，並通過參考全文進行限定。您還應將此表與“選定的合併財務數據”和“管理層對財務狀況和運營結果的討論和分析”一併閲讀。

下表列出了我們截至2022年12月31日和2023年9月30日的負債情況：

⁽¹⁾ 流動和非流動銀行債務 包括三項貸款。其中包括以泰戈爾巷74號物業和土地作抵押的定期貸款（377，188新元）；新加坡政府在COVID—19期間為債務提供90%擔保的過渡貸款 （1，596，025新元），以及無抵押非擔保 信託收據（453，531新元）。

⁽²⁾ 無擔保，但由機動車輛擔保。

⁽³⁾ 無擔保和無擔保。

分紅

截至2023年9月30日的股息餘額為5,817,274新元，截至本招股説明書之日，我們未支付後續股息 。我們目前不打算在此次發行後的可預見的未來宣佈我們的普通股分紅。如果我們決定未來宣佈股息，董事會在決定是否提出股息和確定股息金額時，除其他外，應考慮以下因素：(A)經營和財務業績；(B)現金流情況；(C)經營狀況和戰略；(D)未來經營和收益；(E)税收考慮；(F)中期股息支付(如果有的話)；(G)資本要求和支出計劃；(H)股東利益；(I)法律和法規限制； (J)對支付股息的任何限制；及(K)董事會可能認為相關的任何其他因素。目前，我們沒有 任何預定的股息分配比例。

股息的支付將由我們的董事會酌情決定，並受開曼羣島法律和我們不時修訂和重新修訂的組織章程的約束。根據開曼羣島的法律，開曼羣島公司可以從利潤或其股票溢價賬户中支付股息，但在任何情況下都不能從股票溢價賬户中支付股息 ，除非緊隨建議支付股息的日期之後，該公司 應能夠償還在正常業務過程中到期的債務。即使我們的董事會決定派發股息， 派息的形式、頻率和金額將取決於我們未來的運營和收益、資本要求和盈餘、一般財務狀況、合同限制和董事會認為相關的其他因素。此外，我們是一家控股公司 ，依靠從子公司獲得的股息和其他分配來支付普通股的股息。

根據我們重要子公司註冊地點的現行適用法律， 沒有任何外匯管制或外匯法規會影響股息的支付或匯款。

稀釋

在此次發行中購買我們普通股的投資者 將在形式上立即大幅攤薄其普通股的調整後有形淨值 。備考攤薄為經調整有形賬面淨值，代表本公司普通股首次公開發售價格與緊接發售後的備考普通股每股經調整有形賬面淨值之間的差額。

每股歷史有形賬面淨值是指我們的總有形資產(不包括遞延發行成本和遞延税項資產的總資產)減去總負債，除以已發行和已發行普通股的數量。在本公司以首次公開招股價格出售普通股後[4.00]扣除美元后的每股收益[637,500]在承銷折扣 和佣金以及估計公司應付的發售費用約為美元[426,647]，預計截至2023年9月30日的調整後有形賬面淨值約為美元[9.2]百萬美元，或美元[0.71]每股。 這意味着預計調整後的有形賬面淨值立即增加#美元。[0.46]每股支付給我們現有的 股東，並立即稀釋美元[3.29]向購買本次發行普通股的新投資者支付每股收益。

下表説明瞭以每股為單位對新投資者的攤薄。

選中的 合併財務數據

下表彙總了我們選定的各時期和截至指定日期的綜合財務數據。截至2023年6月30日以及截至2023年6月30日和2022年6月30日的六個月的彙總綜合財務數據來自我們的 未經審計的綜合財務報表，截至2021年和2022年12月31日的綜合損益表和綜合收益表以及截至2021年和2022年12月31日的綜合資產負債表彙總數據來自我們的 已審計的綜合財務報表，這些報表是根據美國公認會計準則編制的，並根據 美國上市公司會計監督委員會(美國)的標準進行審計，幷包括在本招股説明書的其他部分。簡明的財務報表包括所有調整，只包括正常和經常性調整，我們認為這些調整是公平地 表示我們的財務狀況和所列期間的經營業績所必需的。我們的合併財務報表是根據美國公認會計準則編制和列報的。我們的歷史業績不一定代表未來可能預期的結果 ，任何中期的結果也不一定代表全年的預期結果。 以下彙總綜合財務數據應與《管理層對財務狀況和經營結果的討論和分析》以及本招股説明書中其他部分包含的綜合財務報表一併閲讀。

經營成果

管理層 討論和分析

財務狀況和經營業績

以下對我們財務狀況和經營結果的討論和分析應與本招股説明書中其他部分包含的綜合財務報表和相關注釋一起閲讀。本討論和分析以及本招股説明書的其他部分 包含基於當前信念、計劃和預期的前瞻性陳述，涉及風險、不確定性和假設。 由於多種因素，包括“風險因素”和本招股説明書中其他部分陳述的因素，我們的實際結果和選定事件的時間可能與這些前瞻性陳述中預期的大不相同。您應 仔細閲讀本招股説明書中的“風險因素”部分，以瞭解可能導致實際結果與我們的前瞻性陳述大不相同的重要因素。

概述

我們 是一家總部位於新加坡的綠色建築承包商，也是一家成熟的室內裝修專家，在機構、住宅、商業和工業建築項目方面擁有超過20年的記錄。作為一家專注於環保實踐的綠色承包商，我們的目標是對綠色建築項目進行招標，使用綠色施工方法和綠色材料來建設我們的建築項目，包括設計、供應和安裝天花板、隔斷、木材甲板、地毯、鉛襯裏、隔音牆板、嵌入式 傢俱以及建築的機電服務。綠色施工方法和材料將導致建築項目的能源、水資源和物質資源的使用減少。從而減少對環境的潛在影響。我們還尋求使用由可回收或可回收材料和/或可持續來源的材料製成的綠色材料。

我們 還嘗試在我們建造的建築中推薦和引入綠色特徵。綠色建築通常比傳統建築更節能。綠色建築中常見的一些關鍵特徵包括：

我們 從事混合開發、私人住宅開發、醫院和商業開發的室內裝修工程。 過去五年中值得注意的項目包括濱海灣的混合開發項目Marina One、森康綜合醫院、Outram社區醫院和新加坡市中心的混合開發項目南灘開發。我們過去五年的主要建設項目包括兩棟工業建築、兩處私人住宅物業，以及一家酒店的額外改建或A&A項目。

有關更多詳細信息，請 參閲本招股説明書標題為“業務概述”的部分。

經營成果

截至2022年6月30日及2023年6月30日止六個月的比較

我們截至2022年6月30日和2023年6月30日的6個月的未經審計的綜合運營業績 摘要如下：

收入

我們的收入主要來自以下 收入來源：(I)建築合同和(Ii)建築材料銷售。

下表按主要收入類型分別列出了截至2022年6月30日和2023年6月30日的六個月的收入：

對於所有主要收入類型，收入來自非經常性基礎上的單個合同/項目。收入通過參照合同活動的完成階段來確認，採用輸入法，將迄今的實際建造成本與項目的預算總成本進行比較，以估計確認的收入。

截至2023年6月30日止六個月，本公司總收入約為S 9,000,000美元(6,600,000美元) ，較截至2022年6月30日止六個月微跌約3,700美元。這一下降主要是由於截至2023年6月30日的六個月材料供應收入下降所致。

來自建築合同的收入較截至2022年6月30日的六個月的S增加約38,100美元，或0.4%，由截至2022年6月30日的六個月的約S 890,000美元增加至截至2023年6月30日的六個月的約9,000,000 (6,600,000美元)。建築合同收入的增加主要是由於年初開工的新項目。

銷售建築材料所產生的收入由截至2022年6月30日的六個月的約46,000元S下降至截至2023年6月30日的約4,000元(3,000美元)的S約4,000元(3,000美元)，降幅達91.3%。下降的主要原因是供應商在新冠肺炎收費後材料 在市場上的定價較高，這對銷售產生了負面影響，因為一些客户選擇不以這些較高的價格購買。

影響我們收入的主要因素包括：

有關可能影響我們業務運營和財務業績的其他因素的更全面討論，請參閲本招股説明書中題為“風險 因素”的部分。

收入成本

我們的收入成本是指在開展項目活動過程中發生的直接成本 。它包括委外成本、直接材料成本、人工成本、設備租賃成本和間接成本。當合同總成本很可能超過合同總價值時，預計損失立即確認為費用。

如果我們的成本在項目過程中上升，我們的項目通常不允許對合同價值進行任何調整 。這些成本的任何增加都將由我們承擔，並將對我們最終的利潤率產生影響。由於變更訂單的額外工作而產生的額外費用 必須由我們承擔，直到客户就此類變更訂單付款為止。

截至6月30日、2022年和2023年的六個月，我們的收入成本細目如下：

收入總成本由截至二零二二年六月三十日止六個月的約S 7,000,000元增加約 S 7,000,000元至截至二零二三年六月三十日止六個月的約7,800,000元(5,800,000美元)，增幅達9.6%。

委外收入成本由截至二零二二年六月三十日止六個月的約S 3,500,000元下降至截至二零二三年六月三十日止六個月的約3,300,000元(2,400,000美元)，較S減少約266,000元(或7.5%)。由於我們使用自己的人力而不是從事項目的分包商，因此與分包成本相關的收入成本下降，並相應地導致截至2023年6月30日的六個月的直接人力成本較高。

材料成本由截至二零二二年六月三十日止六個月的約S 2,400,000元增加約 S 27,000元至截至二零二三年六月三十日止六個月的S約2,400,000元(1,800,000美元) 。材料成本的增加是由於通貨膨脹和截至2023年6月30日的六個月內5個項目的初步啟動階段。

直接人工成本由截至2022年6月30日的6個月的約S 1,100,000美元增加至截至2023年6月30日的6個月的約1,800,000美元(合1,300,000美元)，增幅約為 S 738,000美元，或69.7%。直接人工成本的增加主要是由於我們在截至2023年6月30日的六個月內使用了我們自己的人力，而不是 為項目聘請分包商。

設備租賃成本由截至二零二二年六月三十日止六個月的S約56,000元至截至二零二三年六月三十日止六個月的S約70,000元(52,000美元)增加約 S 15,000元，或26.5%。設備租金成本的增長與我們在2023年進行的項目的材料成本的增長保持一致。

間接費用成本由截至二零二二年六月三十日止六個月的約45,000元S增加約172,000元(或382.8%)至截至二零二三年六月三十日止六個月的約218,000元(161,000美元)。間接費用的增加是專業費用增加的結果，這主要是新加坡圖阿斯大道6號2號的一個建築商項目造成的。

我們的收入成本按收入類型細分如下：

來自建築合同的總收入成本由截至2022年6月30日的6個月的約S 7,100,000美元增加至截至2023年6月30日的6個月的約7,800,000美元(5,800,000美元)，增幅約為S 715,000美元或約10.0%。這一增長主要是由於截至2023年6月30日的六個月內，2023年新項目數量的增加。

建築材料銷售收入的成本由截至2022年6月30日的六個月的約29,000 S美元下降至截至2023年6月30日的六個月的約 S 0美元(0美元)，降幅約為29,000美元，或100.0%。減少的主要原因是截至2023年6月30日的六個月的相應收入減少。

我們的收入成本主要取決於 以下因素：

我們的收入成本受以下 因素影響：

有關可能影響我們銷售成本的其他因素，請參閲本招股説明書中題為“風險 因素”的部分。

毛利

我們主要收入類型的毛利潤摘要如下：

本公司的毛利由截至2022年6月30日的6個月的約S 1,800,000美元至截至2023年6月30日的約1,200,000,000美元(9,000,000美元) 減少約S 6,000,000美元，或37.4%。減少的主要原因是，與截至2022年6月30日的六個月相比，截至2023年6月30日的六個月由於勞動力成本和材料成本較高而導致收入成本增加。

建築合約毛利由截至二零二二年六月三十日止六個月的約S 1,800,000元下降至截至二零二三年六月三十日止六個月的約S 1,200,000元(8,000,000美元)，減少約6,000,000美元或37%。減少的部分原因是單位材料和勞動力成本增加，部分原因是與2022年相比，2023年承擔的毛利潤較低的相對較小的項目產生的收入減少。

建築材料銷售毛利 由截至二零二二年六月三十日止六個月的S約16,000元至截至二零二三年六月三十日止六個月的S約4,000元(3,000美元)減少約12,000元或75.6%。減少的主要原因是由於材料價格上漲導致材料需求不足，相應收入減少。

毛利率由截至2022年6月30日的六個月的20.5%下降至截至2023年6月30日的12.9%，降幅為7.6%。這一下降主要是由於截至2023年6月30日的六個月，勞動力成本和材料成本較高導致收入成本增加。

運營費用

我們的運營費用包括壞賬撥備和一般行政費用。一般行政開支主要包括董事薪酬、 職員費用、專業費、折舊、租金開支、物業税及維修費等與物業有關的開支及機動車輛保養費用。

壞賬準備由截至二零二二年六月三十日止六個月的S約73,000元增加至截至二零二三年六月三十日止六個月的S約388,000元(287,000美元)，增幅約為316,000元或434.44%。增加的主要原因是確認了約375,200美元(277,700美元)的合同資產撥備，這主要是由於在 一名處於臨時清盤狀態的客户項下確認的兩個項目，以及我們已確定不太可能收回的另外兩個項目。因此，我們認為這些未償還的餘額將不會收回併為這些項目撥備。

一般和行政費用細目 如下：

本公司的一般及行政開支由截至2022年6月30日的6個月的約S 1,100,000美元增加約152,000,000元(或13.6%)至截至2023年6月30日的6個月的約13,000,000元(938,000美元)。增加的主要原因是在截至2023年6月30日的六個月內，S的專業費用增加了約71,000美元，其中主要是審計費用。

其他收入(支出)

我們的其他收入(費用)包括利息費用、財務成本、其他收入和匯兑收益(損失)。其他收入(開支)由截至二零二二年六月三十日止六個月的S約159,000美元至截至二零二三年六月三十日止六個月的S約500美元(400美元)減少約159,000元，或99.7%。

利息開支由截至二零二二年六月三十日止六個月的S約36,000元增加至截至二零二三年六月三十日止六個月的S約39,000元(29,000美元)，增幅約4,000元，或11.0%。增加的主要原因是銀行借款和融資租賃的利息費用增加。

財務開支由截至二零二二年六月三十日止六個月的S約14,000元至截至二零二三年六月三十日止六個月的S約5,000元(4,000美元)，減少約9,000元，或65.1%。減少的主要原因是銀行對交易活動的收費減少。

主要由政府撥款及補貼所組成的其他收入，由截至二零二二年六月三十日止六個月的S約160,000元至截至二零二三年六月三十日止六個月的S約32,000元(23,000美元)，減少約129,000元或80.2%。減少的主要原因是截至2023年6月30日的六個月政府撥款和補貼減少。

匯兑收益由截至2022年6月30日的六個月的約49,000美元下降至截至2023年6月30日的S的約13,000美元(10,000美元)，減少約 S 36,000美元，或72.9%。匯率差異是由於我們的經常賬户以美元計價，而公司的賬簿和記錄使用新元計價。

所得税費用

我們的所得税開支由截至2022年6月30日止六個月的約140，000新加坡元減少約 104，000新加坡元或74. 5%至截至2023年6月30日止 六個月的約36，000新加坡元（26，000美元）。這一減少主要是由於上述因素的減少，這些因素是由於扣除所得税撥備前的收入減少。

淨收益(虧損)

由於上述原因，我們報告截至2023年6月30日止六個月的淨虧損為535，235新加坡元（396，074美元），而截至2022年6月30日止六個月的淨收入為676，601新加坡元，減少1，211，836新加坡元或179. 1%。

每股收益

我們的每股盈利由截至2022年6月30日止六個月的約0. 06新加坡元減少約 0. 11新加坡元或179%至截至2023年6月30日止六個月的約（0. 05新加坡元）（0. 04美元） 。每股盈利的計算是基於11，250，000股我們的普通股的已發行和流通 股，追溯到公司重組後。

流動性與資本資源

到目前為止，我們主要 通過經營活動產生的現金流以及必要時從銀行和關聯方獲得的貸款為我們的經營活動提供資金。我們的現金主要用於營運資金、償還銀行融資及利息開支，以及資本開支。我們計劃主要 通過運營產生的現金和首次公開募股所得來支持未來的運營。

如我們的綜合財務報表所反映， 截至2023年6月30日止六個月，我們的淨虧損為535，235新加坡元（396，074美元），而截至2022年6月30日止六個月的淨收入為676，601新加坡元，減少了1，211，836新加坡元。截至2023年6月30日，我們的現金及受限制現金總額 為2，538，522新加坡元（1，878，506美元），而截至2022年12月31日為1，989，817新加坡元。截至2023年6月30日及2022年12月31日，我們的營運資金分別為1，288，812新加坡元（953，720美元）及2，165，248新加坡元。我們的營運資金需求 受我們的運營規模、銷售合同的數量和美元價值、客户合同的執行進度 以及收回應收賬款和償還應付賬款的時間的影響。

根據截至2023年6月30日的未經審計綜合財務狀況表和截至2022年12月31日的經審計綜合財務狀況表，我們的權益總額約為460萬新元（340萬美元）和510萬新元，以及我們的總債務（根據銀行借款、融資租賃負債、應付關聯方款項計算）約為290萬新元截至2023年6月30日及2022年12月31日止六個月，本集團的應收貿易賬款分別為210萬美元及300萬新加坡元。截至2023年6月30日及2022年12月31日，我們的負債權益比率（定義為總負債除以總權益）分別為0. 6倍及0. 6倍。 截至2023年6月30日及2022年12月31日，我們的營運資金比率（定義為流動資產除以流動負債）分別為 1. 1倍及1. 2倍。

截至2023年6月30日，我們的銀行現金約為 250萬新元，銀行借款總額約為250萬新元。

我們相信，我們目前的現金和經營活動提供的現金流以及銀行貸款將足以滿足我們自未經審核簡明財務報表發佈之日起未來12個月的營運資金需求。如果我們遇到不利的經營環境或 招致意外的資本支出要求，或者如果我們決定加速增長，則可能需要 額外的融資。但是，無法保證額外融資（如果需要）將完全可用或以優惠的 條件可用。該等融資可包括使用額外債務或出售額外股本證券。 涉及出售股本證券或可轉換為股本證券的工具的任何融資都可能導致我們現有股東的直接和 可能的重大稀釋。

下表載列我們截至二零二二年及二零二三年六月止六個月的 綜合現金流量概要。

經營活動

截至2023年6月30日的6個月，經營活動提供的現金淨額為S 1,960,010美元(1,450,408美元)，主要來自(1)各種淨現金項目S提供的現金741,700美元，如財產和設備折舊、壞賬準備和遞延報銷成本費用；(2)與截至2022年6月30日的6個月相比，由於結清分包商和供應商就截至2023年6月30日的6個月要求的服務的賬單，應付賬款減少285,651美元；及(Iii)應收賬款S增加1,698,745美元，原因是截至2023年6月30日止六個月有更多應收賬款結餘；(Iv)合同負債增加730,331美元，原因是提供了截至2023年6月30日止六個月的賬單服務；(V)S的合同資產增加49,221美元，原因是提供了截至2023年6月30日止六個月的賬單服務。

經營活動所提供的現金被用於經營活動的現金所抵銷，包括(I)截至2023年6月30日止六個月的淨虧損約535,235新加坡元；及 (Ii)應計開支及其他流動負債增加202,843美元，原因是於截至2023年6月30日的六個月支付更多款項。

截至2022年6月30日止六個月，用於經營活動的現金淨額為S 623,770美元，主要來自(I)截至2022年6月30日止六個月S淨收入676,601美元；(Ii)S各項非現金項目129,243美元，如財產及設備折舊、壞賬準備及遞延所得税；(Iii)應付賬款S減少320,186美元，原因是與截至2021年6月30日的六個月相比，在截至2022年6月30日的六個月內，分包商和供應商就服務請求支付的賬單 減少，當時該公司受到新冠肺炎疫情的嚴重打擊；(Iv)由於我們增加了合同中的一個重大項目的賬單，S560,491的合同負債增加。

經營活動提供的現金被用於經營活動的現金 抵銷，其中包括：(I)與截至2021年6月30日的六個月受新冠肺炎疫情影響的應收賬款 相比，截至2022年6月30日的六個月，一個重大項目的應收賬款 增加，應收賬款增加2,858,033美元；(Ii)與2021年6月30日相比，截至2022年6月30日的六個月，一個重大項目的已提供服務但尚未計入賬單的合同資產增加2,059,471美元。

投資活動

截至二零二三年六月三十日止六個月，S用於投資活動的現金淨額為1,003,257美元(742,411美元)，用於購買設備的S為3,257美元，S為1,000,000美元，已預支予關聯方。截至2022年6月30日的6個月，用於投資活動的現金淨額為S 0美元。

融資活動

截至2023年6月30日止六個月，用於融資活動的現金淨額為S 408,048美元(301,955美元)，其中包括償還銀行借款1,060,534美元、償還S 68,916美元、支付S遞延發售成本248,916美元及償還S融資租賃借款8,340美元，但由截至2023年6月30日止六個月銀行借款所得S 678,658美元及關聯方借款S 300,000美元抵銷。

於截至二零二二年六月三十日止六個月，用於融資活動的現金淨額為S 641,405美元，包括償還銀行借款S 1,671,879美元、償還S關連人士248,542美元、發行S行使購股權股本712,800美元、遞延發售成本S 141,187美元及償還S融資租賃借款8,742美元，惟由截至二零二二年六月三十日止六個月S從銀行借款所得款項716,065美元抵銷。

季節性

由於我們的業務主要以項目為基礎，我們沒有觀察到任何顯著的季節性趨勢。我們的董事認為，不存在明顯的季節性因素 影響我們集團經營的行業。

通貨膨脹率

我們截至2022年6月30日和2023年6月30日的六個月的財務業績沒有受到通脹的實質性影響，我們也沒有經歷過通脹對我們的業務產生實質性影響的情況。 如果通脹持續下去，我們可能會看到材料和勞動力成本增加， 如果我們需要利用信貸安排，融資成本也會增加，這將對我們的財務業績產生負面影響。

資本支出

本公司於截至2022年及2023年6月30日止六個月的資本開支分別約為S 9,000元及S 3,000元，用以購置設備。

撤資

在本報告所述期間，該集團沒有進行任何撤資。

趨勢信息

除“風險因素 -與業務相關的風險”中披露的情況外，我們不知道有任何趨勢、不確定性、需求、承諾或事件可能對我們的淨收入、持續經營收入、盈利能力、流動資金或資本資源產生重大影響，或導致報告的財務信息不一定指示未來的經營結果或財務狀況。

表外安排

在本報告所述期間，我們沒有任何表外融資安排或與未合併實體的任何關係或財務關係，包括有時稱為結構性融資或特殊目的實體的實體，這些實體是為促進表外安排或其他合同上狹隘或有限的目的而設立的。

承付款和或有事項

承付款

2020年11月25日，本公司為大華銀行向關聯方Fastfix Systems Pte Ltd提供的20萬新元的5年期商業貸款提供擔保。利率固定為年息2.25%，Fastfix Systems Pte Ltd將分60個月分期償還貸款並支付利息。

該公司還於2022年10月31日以大華銀行向關聯方潘丹路54號私人有限公司的信用證形式擔保了一筆740萬新元的10年期商業貸款。截至本文件提交之日，本信用證已支取419萬新元。

截至2023年6月30日，大華銀行還為正在進行的項目提供了總計223萬新元(合165萬美元)的銀行擔保。這些擔保是主承包商或業主要求的，作為履行合同規定的公司義務的保證金。所有銀行家的擔保將於2026年10月27日前到期。

截至2023年6月30日，FBS SG的某些合同義務下的未來最低付款 如下：

截至2022年12月31日，FBS SG的某些合同義務下的未來最低付款 如下：

或有事件

公司在日常業務過程中受到法律訴訟和監管 行動的約束。該等程序的結果無法確定地預測，但本公司預計，任何該等事項產生的最終結果不會對本公司的綜合財務狀況、現金流量或經營業績產生重大不利影響。截至2022年12月31日和2023年6月30日，FBS SG是以下案件的法律或行政訴訟的一方。

2021年8月，報業私人有限公司向FBS SG提出索賠，索賠金額約為220萬美元。報生聲稱，他們已於2015年9月與FBS SG訂立口頭協議，購買位於新加坡609292號潘丹路54號的一幅土地及樓宇以供重新發展，並 出售或商業使用該土地，據此，報生將投資款項，而FBS SG將負責該物業的購買、重建及商業用途。Seng報社指控，於2019年11月，FBS SG在未經報社確認的情況下將財產轉讓給第三方，並因涉嫌違反口頭協議而尋求追回上文所述的 金額。此案於2023年2月16日被駁回，判決有利於FBS SG的反訴。2023年3月10日，報業實業有限公司提出申請，要求撤銷駁回令(“撤銷申請”)。雙方定於2024年3月23日在法院出席下一次預審會議 。

先生 劉先生的律師解除了他們的代理權，劉先生表示他打算在 訴訟程序中代表報生；然而，法院表示這是不允許的。如果劉先生不聘請律師，公司的除名申請 將有望獲得批准。如果報業集團保留律師並打算對剔除申請提出異議， 他們的答辯宣誓書應在2024年2月15日之前到期，並於2024年2月28日舉行聽證會，無論報業集團此時是否保留律師 。同時，公司的法律顧問正在與劉先生討論撤回 對公司的訴訟。我們預計該事項將於2024年第一季度通過協議或法院裁決 獲得對公司有利的解決。

資本承諾

截至2023年6月30日，本集團並無任何重大資本承諾。

融資租賃承諾

截至2023年6月30日，我們在合併資產負債表上與金融機構簽訂了分期付款購買機動車的融資租賃 。

下表顯示了截至6月30日各金融機構的融資租賃負債及相關財務報表行項目：

截至6月30日的六個月內，有關融資租賃活動的資料 如下：

租賃負債的到期日如下：

或有負債

截至2023年6月30日，除上述披露外，我們並無任何其他重大或有負債。看見或有事件.

外匯風險

本集團的本位幣為新加坡元。之前唯一的匯兑損失是由於一位前客户以美元計價的發票造成的，我們已經不再與他有業務往來。

表外安排

我們沒有表外安排，包括會影響我們的流動性、資本資源、市場風險支持和信用風險支持或其他利益的 安排。

運營結果

2021年和2022年12月31日終了年度比較

我們分別截至2021年和2022年12月31日的年度綜合經營業績摘要如下：

收入

我們的收入主要來自以下收入來源：(I)建築合同和(Ii)建築材料銷售。

下表按主要收入類型分別列出了截至2021年和2022年12月31日的年度收入：

對於 所有主要收入類型，收入來自非經常性基礎上的單個合同/項目。收入的確認參照合同活動的完成階段，採用輸入法，據此，迄今的實際建造成本與項目的預算總成本相比為 ，以估算確認的收入。

總收入由截至二零二一年十二月三十一日止年度的S約2,270萬元至截至二零二二年十二月三十一日止年度的S約1,680萬元(1,260萬美元)，減少約5,900,000元(或26.0%)。減少的主要原因是，與2022年相比，2021年開展的一個更大項目產生的收入 有所減少，而2022年沒有開展任何特定的大型項目。項目的規模和項目的完成時間各不相同，並根據贏得的任務而定。

建築合同收入由截至二零二一年十二月三十一日止年度的S約2,220萬元至截至二零二二年十二月三十一日止年度的約1,680萬元(1,260萬美元)，較S減少約5,400,000元(或24.4%)。建築合同收入減少主要是由於截至2022年12月31日的年度所承接的大型項目較2021年減少所致。雖然在截至2022年12月31日的一年中，為建築合同收入貢獻 的項目總數為18個，而截至2021年12月31日的年度為11個，但2022年的項目總體規模較小，導致了收入的相應下降。

來自建築材料銷售的收入 由截至2021年12月31日的年度的約S 553,000美元下降至截至2022年12月31日的年度的約58,000美元(43,000美元)，降幅約為S 496,000美元或89.6%。建築材料銷售額下降的主要原因是新冠肺炎導致材料價格上漲導致材料需求不足，這 對銷售產生了負面影響。

提供服務的收入與公司向其他非關聯公司借調勞動力有關。提供服務的收入 由截至2021年12月31日止年度的S約5,000元至截至2022年12月31日止年度的零(零)，減少約5,000元，或100.0%。減少的原因是在截至2022年12月31日的年度內，我們的人力沒有借調給其他公司。

截至2021年12月31日和2022年12月31日的年度收入成本細目如下：

總營收成本由截至二零二一年十二月三十一日止年度的約S 1,890萬元 下降至截至二零二二年十二月三十一日止年度的約1,460萬元(1,100,000美元)，較S減少約4,200,000元(或22.5%)。

委外加工的收入成本由截至二零二一年十二月三十一日止年度的S約1,070萬元下降至截至二零二二年十二月三十一日止年度的S約6,600,000元(4,900,000美元)，降幅約為4,200,000元或39.0%。與分包成本相關的收入成本下降是由於2022年需要僱傭較少分包商的收入減少所致。

材料成本由截至二零二一年十二月三十一日止年度的約S 5,900,000元下降至截至二零二二年十二月三十一日止年度的約5,400,000元(4,000,000美元)，較S減少約515,000元(或8.8%)。材料成本的下降與我們收入的下降是一致的，單位材料成本隨着總消耗量的下降而增加。

直接人工成本由截至2021年12月31日止年度的約S 190萬元增加約446,000,000元(或23.5%)至截至2022年12月31日止年度的約230萬元(約合S 230萬元)。

設備租賃成本由截至2021年12月31日止年度的S約173,000元至截至2022年12月31日止年度的約146,000元(110,000美元)，較S減少約27,000元，或15.5%。設備租賃成本的下降 與我們在2022年開展的相對較小的項目的收入下降一致 。

間接費用成本由截至二零二一年十二月三十一日止年度的S約189,000元增加至截至二零二二年十二月三十一日止年度的S約222,000元(167,000美元)，增幅約為34,000元或17.8%。間接費用的增加是由於現場費用的增加，如新冠肺炎檢測費用，因為需要遵守因新冠肺炎大流行而採取的特別衞生預防措施。

我們的收入成本按收入類型細分如下：

建築合同總收入成本 由截至2021年12月31日止年度的S約1,850萬元下降至截至2022年12月31日止年度的約1,460萬元(1,100萬美元)，較S減少約390,000,000元，或約20.9%。 減少主要是由於截至2022年12月31日止年度較小項目的相應收入減少所致。

來自建築材料銷售的成本收入 由截至二零二一年十二月三十一日止年度的S約418,000元下降至S截至二零二二年十二月三十一日止年度的約40,000元(30,000美元)，跌幅約380,000元或90.4%。減少的主要原因是截至2021年12月31日的年度的相應收入減少。

提供服務的收入成本由截至2021年12月31日止年度的S約4,000元下降至無 (0美元)，減少約4,000元，或100.0%。減少的主要原因是截至2022年12月31日的年度的相應收入減少。

毛利

我們主要收入類型的毛利潤摘要如下：

本公司毛利由截至2021年12月31日止年度的S約380萬元至截至2022年12月31日止年度的S約220萬元(160萬美元)減少約 S 170萬元(或43.3%)。減少的主要原因是，與截至2022年12月31日的年度內承擔的項目相比，承擔較小項目的收入減少了 。

建築合約毛利由截至二零二一年十二月三十一日止年度的S約三百七十萬元下降至S截至二零二二年十二月三十一日止年度的約二百二十萬元(一百六十萬美元)，跌幅達41.6%。減少的部分原因是單位材料和勞動力成本增加，部分原因是與2021年相比，2022年進行的規模相對較小的項目產生的收入減少，當時我們有一個較大的項目(果園柑橘項目)， 在2021年基本完成。一般來説，規模較大的項目產生的毛利潤更高。

建築材料銷售毛利 由截至二零二一年十二月三十一日止年度的S約135,000元下降至S截至二零二二年十二月三十一日止年度的約18,000元(13,000美元)，跌幅約117,000元或87.0%。減少的主要原因是，由於較高的材料價格對銷售產生了負面影響，導致材料需求不足，相應收入 減少。

提供服務的毛利由截至2021年12月31日止年度的約S 2,000元下降約2,000元或100.0%至截至2022年12月31日止年度的零 (0美元)。這一下降是由於在截至2022年12月31日的年度內，由於沒有將我們的人力借調到其他公司以專注於我們自己的項目而導致相應收入下降的結果。

毛利率由截至2021年12月31日的16.9%下降至截至2022年12月31日的13.0%，降幅為3.9% 。這一下降主要是由於2022年承擔了較小的項目。果園柑橘項目是一個較大的項目，主要在2021年完成，該年產生了較高的利潤率。

運營費用

我們的運營費用包括壞賬撥備和一般行政費用。一般行政開支主要包括董事薪酬、 職員費用、專業費、折舊、租金開支、物業税及維修費等與物業有關的開支及機動車輛保養費用。

來自關聯方的呆賬準備 由截至二零二一年十二月三十一日止年度的S約600,000元減少至截至二零二二年十二月三十一日止年度的約17,000元(13,000美元)，減幅約為S 582,000元或97.1%。本關聯方所有無法收回的應收賬款已全部留作壞賬準備。

一般和行政費用 細目如下：

本公司的一般及行政開支由截至2021年12月31日止年度的約S 150萬元(br})增加約575,000,000元(或38.0%)至截至2022年12月31日止年度的約210萬元(約合160萬美元)。增加的主要原因是截至2022年12月31日的年度S的專業費用增加了約660,000美元。這些專業費用是由於準備此次發行而產生的，主要構成了 審計費用。一旦我們在完成此次發行後成為一家上市公司，我們預計我們的法律和專業 法律、審計和諮詢服務費用將保持高位，並繼續產生。

其他 收入(支出)

我們的 其他收入(支出)包括利息支出、財務成本、其他收入和匯兑損益。 其他收入(支出)減少了約275,000美元，或66.8%，從截至2021年12月31日的年度的S約411,000美元降至截至2022年12月31日的年度的約136,000美元(102,000美元)。

利息開支 由截至二零二一年十二月三十一日止年度的S約85,000元至截至二零二二年十二月三十一日止年度的S約83,000元(62,000美元)減少約2,000元，或2.5%。減少的主要原因是銀行借款和融資租賃的利息費用減少。

財務支出 S減少約1,000美元，或16.8%由截至2021年12月31日止年度的S約8,000元降至截至2022年12月31日的約7,000元(5,000美元)。減少的主要原因是銀行對交易活動的收費減少。

其他 主要由政府撥款及補貼組成的收入，由截至2021年12月31日止年度的S約401,000元至截至2022年12月31日止年度的S約222,000元(167,000美元)，減少約179,000元，或44.6%。減少的主要原因是截至2022年12月31日的年度政府撥款和補貼減少。

外匯收益S減少約99,000美元，或95.7%，從截至2021年12月31日的年度的S收益約103,000美元降至截至2022年12月31日的年度的約5,000美元(3,000美元)。匯率差異 是一家合資企業的原材料供應以美元計價的結果，而本公司的賬簿和記錄使用新元計價。

收入 税費

本公司的所得税支出由截至2021年12月31日的S約364,000美元減少至截至2022年12月31日的約142,000美元(106,000美元)，減幅約為S 222,000美元或60.9%。這一減少主要是由於上述因素減少，這是由於扣除所得税撥備前的收入減少 。

淨收入

由於上述原因，我們報告截至2022年12月31日止年度的S淨收益為68,627美元(51,471美元)，較截至2021年12月31日止年度的S淨收益1,777,798美元減少1,709,171美元或96.1%。

每股收益

本公司的每股盈利由截至2021年12月31日的年度的約S 0.16美元下降至截至2022年12月31日的年度的約0.01美元(0.01美元)，每股盈利減少約0.15美元或93.8%。每股收益是根據公司重組後已發行和已發行普通股總數中的11,250,000股追溯計算的。

流動性 與資本資源

如我們的綜合財務報表所反映，本公司於截至2022年12月31日止年度的淨利為S 68,627美元(51,471美元)，較截至2021年12月31日止年度的1,777,798美元減少1,777,798美元，較上年同期減少1,709,171美元，跌幅為96.1%。截至2022年12月31日，我們擁有現金和限制性現金共計1,989,817美元(1,492,363美元)，而截至2021年12月31日，我們擁有S 3,670,005美元。截至2022年12月31日和2021年12月31日，我們的營運資本為正，S為2,165,248美元(1,623,936美元) ，S為2,311,442美元。我們的營運資金需求受業務規模、銷售合同的數量和美元價值、客户合同的執行進度、應收賬款的收回時間和應付賬款的償還時間的影響。

根據截至2022年12月31日的經審核綜合財務狀況表，於截至2022年12月31日及2021年12月31日止年度，吾等的權益總額分別約為S 510萬元(380萬美元)及S 380萬元，而負債總額(根據銀行借款、融資租賃 負債及應付關聯方金額計算)分別約為S 300萬元(230萬美元)及S 490萬元。截至2022年和2021年12月31日，我們的債務 股本比率(定義為總負債除以總股本)分別為0.6倍和1.3倍。截至2022年和2021年12月31日，我們的營運資本比率(定義為流動資產除以流動負債)分別為1.2倍和1.2倍。

截至2022年12月31日，我們在銀行的現金約為S 200萬美元，銀行借款總額為S 280萬美元。

下表概述了截至2021年12月和2022年12月的年度綜合現金流。

操作 活動

截至2022年12月31日止年度，用於經營活動的現金淨額為S 435,236美元(326,426美元)，主要來源於(1)S經營活動的淨收入68,627美元；(2)S的各種現金項目淨額165,058美元，如財產和設備折舊、壞賬準備和遞延所得税；(Iii)與截至2021年12月31日止財政年度相比，在接近2022年12月31日止財政年度結束時，分包商及供應商就要求提供的服務發出更多 賬單，導致應付賬款增加802,001元；及(Iv)由於截至2022年12月31日止年度收到更多應收賬款餘額，應收賬款S減少1,276,371元。

經營活動所提供的現金被用於經營活動的現金所抵銷，包括(I)S的合同資產增加435,598美元，這是由於提供了服務但截至2022年12月31日的年度尚未計入賬單；及(Ii)S的應計費用和其他流動負債減少1,524,719美元，原因是為截至2022年12月31日的年度支付了更多款項。

截至2021年12月31日的年度，用於經營活動的現金淨額為1,473,810美元，主要來源於(1)S截至2021年12月31日的年度淨收入1,777,798美元；(2)S的各項非現金項目，如財產和設備折舊、壞賬準備和遞延所得税等。(Iii)應付賬款增加 S 352,274美元，這是因為臨近2021年12月31日結束的財年，分包商和供應商要求提供的服務的賬單比受新冠肺炎疫情嚴重打擊的2020年12月31日財年的賬單更多； 和(Iv)合同負債增加671,504美元，原因是我們增加了因合同中的一個重大項目而產生的賬單。

經營活動提供的現金被用於經營活動的現金抵銷，包括(I)由於截至2021年12月31日的年度重大項目的應收賬款與截至2020年12月31日的年度相比增加，應收賬款增加 S 4,065,105美元；(Ii)與截至2020年12月31日的年度相比，合同資產S增加3,334,204美元，原因是截至2021年12月31日的年度重大項目的服務已完成但尚未計入賬單。

投資 活動

截至2022年12月31日止年度，S用於投資活動的現金淨額為102,241美元(76,681美元)，用於購買設備。截至2021年12月31日的年度，S用於投資活動的現金淨額為25,302美元，也用於購買設備。

為 活動提供資金

於截至2022年12月31日止年度，用於融資活動的現金淨額為S 1,142,711美元(857,034美元)，其中包括償還銀行借款S 2,558,768美元、償還S關聯方383,588美元、償還S遞延發售成本522,987美元及償還S融資租賃借款17,081美元，惟由截至2022年12月31日止年度向銀行借款S 1,139,435美元及投資者S出資額1,200,000美元抵銷。

於截至2021年12月31日止年度，用於融資活動的現金淨額為S 1,220,090美元，其中包括償還銀行 借款S 1,442,869美元、償還S關聯方40,618美元、支付S股息1,300,000美元及償還融資租賃 借款27,165美元，惟由截至2021年12月31日止年度銀行借款S 1,577,982美元及關聯方借款12,580美元抵銷。

通貨膨脹率

我們截至2021年12月31日和2022年12月31日的年度的財務業績沒有受到通脹的實質性影響，我們 沒有經歷過通脹對我們的業務產生實質性影響。如果通脹持續，我們可能會看到材料和勞動力成本增加，如果我們需要使用信貸工具，則融資成本也會增加，這將對我們的財務業績產生負面影響。

資本支出

本公司於截至2021年及2022年12月31日止年度的資本開支分別約為S 25,000元及S 102,000元，以購置設備。

撤資

在截至2021年12月31日和2022年12月31日的財政年度內，集團並未進行任何撤資。

趨勢 信息

我們 不瞭解任何趨勢、不確定性、需求、 承諾或事件，這些趨勢、不確定性、需求、承諾或事件可能會對我們的淨收入、持續運營收入、盈利能力、 流動性或資本資源產生重大影響，或者會導致報告的財務信息不一定指示未來的運營結果或財務狀況。

關鍵會計政策和估算

財務報表是根據美國公認的會計原則(“美國公認會計原則”)和證券交易委員會(“美國證券交易委員會”)的規則和規定編制的。以及 需要作出估計和假設，以影響截至財務報表日期的資產和負債報告金額、報告期內報告的收入和支出金額以及合併財務報表和附註中的相關披露。在我們的重要會計政策中，我們的重要會計政策在附註2-本F-1表中其他地方包括的合併財務報表的重要會計政策摘要中進行了描述，其中某些會計政策被認為是“關鍵的”，因為它們需要管理層做出最高程度的判斷、估計和假設。

儘管管理層認為其判斷、估計和假設是合理的，但它們是基於歷史經驗和現有信息，實際結果可能與不同假設和條件下的估計大不相同。

合併財務報表包括本公司及其全資子公司的財務報表。本公司與其附屬公司之間的所有公司間交易 及結餘已於綜合賬目時對銷。

收入 確認

公司從2020年1月1日起採用了收入標準《會計準則彙編(“ASC”)606，客户合同收入》 ，對截至採用之日尚未完成的合同採用修改後的追溯方法。採用本ASC 606並未對本公司的綜合財務報表產生實質性影響。

收入標準的核心原則是，公司應確認收入，以描述承諾的貨物或服務向客户轉移的金額，其金額應反映公司預期有權換取這些貨物或服務的對價。為實現這一核心原則，採取了以下五個步驟：

第 1步：識別與客户的合同

第 2步：確定合同中的履約義務

第 3步：確定交易價格

第 4步：將交易價格分配給合同中的履約義務

第 5步：當公司履行業績義務時確認收入。

公司與客户簽訂協議，建立可強制執行的權利和義務，公司很可能會在將服務轉移給客户時收取其有權獲得的對價。公司 與客户簽訂書面協議是慣例。公司根據適用的 協議中規定的對價確認收入。

建築 隨着時間推移而確認了履約義務的項目，如果到目前為止確認的收入超過了累計賬單，則在公司的合併資產負債表中作為“合同資產”報告。合同保留金包括在合同 資產中，表示客户根據基本合同條款扣留的金額，直至滿足某些條件或項目完成。

當履行義務通過將承諾的貨物轉讓給客户來履行時， 公司將確認建築材料銷售收入。貨物控制權一般在貨物交付時轉移到客户手中。

提供服務訂單的收入 在實體履行履行義務時確認，通常在提供服務時確認。

公司與客户簽訂的建築合同是固定價格的，並根據具體項目目標的實現情況提供里程碑式的賬單，以確保公司滿足合同要求。此外，合同可能包括在項目結束時支付的保留金或滯納金，以確保公司滿足合同要求。如果公司在合同開始時預期從客户付款到向客户轉讓承諾的服務之間的時間少於一年，則公司不會評估合同是否包含重要的融資部分。

由於公司已得出結論，在施工合同上交付的承諾將是一項單一的履約義務，因此不要求和預計不分配交易價格。作為一家專業的室內設計和裝修服務提供商， 公司根據公司的努力或投入來確認收入，以滿足一段時間內履行義務的要求。 由於不斷將控制權移交給客户，公司有權在產生成本時向客户開具賬單。

公司與客户的合同根據已完成的某些條件指定了付款條款。公司將按月向客户提交進度申報單，在公司收到認證的中期進度證書後，公司將向客户開具 税務發票。最終的税務發票通常在項目完成後開具，並由客户和 公司商定。由於本公司的客户須在合約期內的不同付款階段向本公司付款，因此，本公司相信進度付款限制了本公司的信用風險，本公司將能夠在不同階段逐步收取實質上所有的代價。公司履行義務的時間以進度成本比法為基礎，這種方法通常不同於無條件付款的時間，並基於合同中規定的完成的某些條件。在履行公司履約義務和無條件支付權之間的時間安排將有助於合同資產。

公司使用實際成本與總估計成本的比率，因為發生的成本(一種輸入法)代表了履行履約義務的進展情況的合理衡量標準，以估算收入的比例。此方法真實地描述了當公司履行績效義務時將價值轉移給客户的過程，該義務涉及多項相互關聯的任務或活動，以實現綜合產出，從而要求公司協調 員工和分包商的工作。預計合同總成本通常包括直接人工成本、分包成本和顧問成本、材料成本和與合同履行相關的間接成本。完成這些債務的估計成本的變化導致 在累積追趕的基礎上對收入進行調整，這導致修訂估計數的影響在當前 期間確認。由於各種原因，在合同期限內經常會發生估算的更改，包括範圍更改、意外成本、延遲或與最初預期相比有利或不利的進展。當合同的結果無法 合理衡量時，收入僅在預計可收回的合同成本範圍內確認。

當 因向客户轉讓承諾的貨物或服務而預期收到的對價總額的當前估計數和合同成本表明發生損失時，應在損失變得明顯時立即對合同的全部損失進行撥備。還進行了調整，以反映客户信用風險的影響。合同損失被報告為額外的合同成本(運營費用)，而不是收入的減少或非運營成本。

公司的合同可能包含未定價或待定變更單形式的可變對價，也可能包含增加或降低合同價格的索賠。可變對價通常使用期望值方法進行估計，但可能會根據情況不時使用最可能的金額方法進行估計。預估金額計入交易價格 ，前提是確認的累計收入很可能不會發生重大逆轉，或與可變對價相關的不確定性 得到解決。可變對價的估計是基於歷史經驗和已知趨勢。

公司歷史和結構

於本招股説明書日期，本集團由本公司FBS Global Limited及其營運附屬公司FBS SG組成，而FBS SG由本公司的全資附屬公司Success Elite Developments Limited持有。

企業結構

本公司於2022年3月10日根據《公司法》在開曼羣島註冊成立為獲豁免有限責任公司。 截至本招股説明書日期，本公司的法定股本為500,000,000美元，分為500,000,000股每股面值0.001美元的股票。 2022年8月2日，根據集團重組，本公司成為本集團的控股公司，由全資子公司Success Elite Developments Limited組成，而Success Elite Development Limited又持有FineBuild Systems Pte。有限公司，這是我們在新加坡以外的運營公司。截至本招股説明書日期，Kelvin Ang持有本公司約90.4%的已發行股本，而 將於緊接發售後持有本公司約71.4%的已發行股本。

組織結構圖

下面的 圖表列出了我們在此次上市後立即進行的公司結構。

關鍵里程碑

FBS SG成立於1996年，最初我們的業務是作為建築分包商的較小規模的項目。

1998年，FBS SG獲得新加坡樟宜四美路醫院項目的室內裝修工程分包合同。 這是作為室內裝修和其他相關建築工程分包商的一系列其他項目中的第一個，我們在更大規模和更復雜的機構、住宅、商業和工業項目以及為開發商展示公寓的項目中 建立了 我們的記錄。

2002年，我們作為個人獨棟住宅開發的主承包商開始承接項目，其中第一個項目是在新加坡Jalan Kembangan為著名的波特先生Iskandar Jalil建造一棟兩層的中層露臺住宅，我們通過設計和展示我們的專業知識贏得了Jalil先生的信任。這是我們作為主承包商的第一個項目，由於我們在開發個人地產方面沒有作為主承包商的記錄，這是一個令人垂涎的項目，為了讓我們在這一新工作領域獲得吸引力，這是一個必須贏得和完成的重要項目。此後， 我們受僱為開發商國科蘭建造一個示範公寓(樣板房)和銷售展廳，用於2005年在邁耶路啟動Meyer公寓開發項目，這對我們也很重要，因為這是我們為開發商建造示範公寓的第一個項目。

2007年，我們開始招標使用綠色標誌產品的項目，我們的第一個項目是海濱公寓綜合體，該項目 包括在新加坡聖淘沙島的Ocean Drive新建一個公寓住房開發項目，該項目包括兩個街區寬的12層建築，一個兩個街區寬的14層建築和一個街區的15層建築，總共264個單位(帶地下室停車場和游泳池)。對於這個項目，我們建造了34,700平方米的石膏板隔斷和49,000平方米的天花板。

我們 在2016年實現了另一個有意義的里程碑，當時建築施工管理局(BCA)授予我們在BCA Academy建造其 試驗牀設施的榮譽。這個132平方米的設施有一個旋轉的天空實驗室，它位於一座7層建築的頂部 ，用於在現實世界條件和不同建築旋轉下測試綠色材料和產品。此時，我們還獲得了以下新的認證，使我們能夠擴大我們可以承擔的項目範圍：BIZSAFE、OHSAS 18001：2007、ISO9001：2008和ISO 14001：2004。

從2017年到2019年，我們逐步升級了BCA下的承包商註冊服務工作人員和認證。到目前為止，我們已經通過了ISO9001：2015、ISO 14001：2015和ISO 45001：2018年的建築施工服務認證，取代了18001-2007年的職業健康安全標準。 我們被評為CR06(室內裝飾和裝飾工程)工頭類別L5和CW01(一般建築)工頭類別B2，因此，我們有資格參與某些政府招標項目的投標，這些項目要求以這些工頭類別為先決條件。截至這份註冊聲明日期，我們有60多名員工。

我們 還承接了著名項目的室內裝修工程，包括Marina One(濱海灣綜合開發項目)、Sengkang 綜合醫院、Outram社區醫院和位於新加坡市中心的混合開發物業的酒店和住宅樓 。

截至2023年11月，我們的訂單額約為S 6,000萬美元，其中約1,200萬美元來自在建項目，S約4,800萬美元來自新獲獎項目，預計將確認為本集團截至2023年12月31日止年度的收入。

行業和市場數據

我們 從市場研究、公開信息和行業出版物中獲得了本招股説明書中使用的統計數據、市場數據和其他行業數據和預測。以下討論包含對未來增長的預測，這可能不會以預測的速度發生 ，或者根本不會發生。

在東盟國家中，新加坡走在了綠色建築發展的前列。該國的綠色標誌計劃是第一個專門針對熱帶氣候設計的綠色建築評級系統，已被其他東盟國家廣泛採用。由於新加坡是石油淨進口國，自然資源有限，因此一直積極嘗試提高建築物的能效。建築佔這個城市國家總用電量的近40%，佔其温室氣體排放量的20%以上。

新加坡也是為建築設定強制性環境標準的先行者。截至2019年底，新加坡超過40%的建築獲得了綠色標誌認證 。政府的目標是到2030年將這一比例提高到80%，這意味着該國對綠色建築解決方案的需求預計將大幅增加。

通過綠色標籤和認證獲得區域 認可

東南亞炎熱的天氣條件意味着對節能降温產品的需求一直很高，如中空玻璃和空調過濾器。與此同時，該地區日益提高的環境意識促進了消費者和商業對綠色產品的需求，這導致越來越多的公司提出環保主張，如“可持續” 或“綠色”。

2008年4月，新加坡強制要求所有新建築和正在進行重大改造的現有建築在國家綠色建築評級系統--綠色標誌認證計劃中獲得最低 分數。從那時起，綠色建築產品和材料的供應大幅增加。為了保持行業標準，新加坡綠色建築委員會 推出了綠色建築產品和服務認證計劃，為建築用品和服務的環境性能提供基準 。這些計劃得到了綠色標誌認證計劃的認可，該計劃為使用認證產品的 授予額外的分數。

2022年BCA建設需求

建築和建設管理局預計，2023年授予的建築合同總價值在S 270億美元到S 320億美元之間。

BCA 鼓勵公司繼續採用創新技術，提高員工技能，減少使用外國人力，提高生產力，減少對勞動密集型建築的依賴。BCA估計，在總建築需求中，約60%的需求可能來自公共部門，包括公共住房項目、水處理廠、教育建築和基礎設施工程，如跨島捷運線。S和S的需求在160億至190億美元之間。

同時，預計2023年來自私營部門的建築需求將達到S 110億至S 130億美元，與2022年持平。

雖然房地產行業最近的變化，包括額外的買家印花税，更低的貸款價值上限，以及更嚴格的總償債比率，可能會緩和住宅建築需求，但我們認為，隨着酒店和景點在預期的旅遊業反彈中進行整修，以及舊商業場所被指定為重新開發， 這也可能需要環境改造，商業建築需求可能會增加。人們還認為，由於能源儲存設施和生物製藥製造工廠的建設，某些工業部門的增長將 與私人工業建築需求的增長相關。

2022年，S預計的總建築需求約為298億美元，與2021年錄得的2990萬美元相似。

就中期而言，BCA預計，從2024年到2027年，總建設需求將達到S 250億美元到S 320億美元之間，這也是由公共部門預期的項目帶動的。

公共部門將繼續引領需求，預計2024年至2027年每年將貢獻140億至180億新元， 約60%的需求由建築項目提供，其餘由土木工程工程提供。除公共房屋發展外，中期內公共 部門的建築需求將得到各種主要發展的支持，例如包括線路延長和車站重建的快速運輸項目 。預計私營部門的建築需求將在中期內保持穩定， 從2024年到2027年每年將達到約110億至140億新元。

在 此外，2023年和2024年大約有121個項目使用了Design 用於製造和裝配技術（"DfMA"），採用先進預製 混凝土系統在住宅、醫療和學校項目中應用最廣泛。 DfMA是新加坡建築業轉型圖（ITM）的關鍵支柱。 這是一種改變遊戲規則的建築方法，涉及建築設計為 在現場組裝之前，在受控環境中進行場外製造。

預計2022年預拌混凝土 需求將從2021年的1160萬立方米 增加至1250萬至1400萬立方米。預計2022年對預製混凝土的需求也將從2021年的110萬立方米增加至160萬至180萬立方米，而鋼筋需求預計將從2021年的90萬噸增加至120萬噸。

生意場

概述

我們 是一家總部位於新加坡的綠色建築承包商，也是一家成熟的室內裝修專家，在機構、住宅、商業和工業建築項目方面擁有超過20年的記錄 。作為一家綠色承包商，我們尋求對綠色建築項目進行投標，使用綠色施工方法，併為我們的建築項目提供可持續來源和對環境負責的材料。 綠色施工方法和材料將減少建築項目的能源、水和材料資源的使用 從而減少潛在的環境影響。

我們 還嘗試在我們建造的建築中推薦和引入綠色特徵。綠色建築通常比傳統建築更節能。新加坡綠色建築中常見的一些關鍵特徵包括：

項目 榮獲BCA Green Mark Award

我們 在新加坡完成了多個項目，這些項目獲得了BCA綠色標誌獎，如下表所列。該獎項旨在表彰 在建築環境中的環境可持續發展方面取得傑出成就的開發商、建築業主和個人。 此外，BCA於2005年1月推出了一項綠色標誌認證計劃。它是一個綠色建築評級系統 ，旨在評估建築物的環境影響和性能。它提供了一個全面的框架，用於評估新建和現有建築的 整體環境性能，以促進可持續設計，以及建築施工和 運營的最佳實踐。

綠色標誌認證計劃的主要準則如下：

下表 列出了授予我們參與的項目的綠色標誌獎以及我們在指定項目中的工作範圍。我們已參與了 109個項目，其中29個項目獲得了獎項，下表 對其中幾個項目進行了詳細描述。

從2022年開始，BCA綠色標誌獎被SGBC—BCA可持續發展領導獎（"LSA"）取代。

下面的 圖片和描述來自我們認為可靠但未經獨立驗證的第三方來源。

BCA空中實驗室

我們參與的獲獎項目之一是建築與建設管理局(BCA)的空中實驗室。建築和建築局(BCA)的天空實驗室是世界上第一個高層可旋轉的熱帶實驗室，學術塔是一個專門的建築環境領域的體驗式學習設施和生活實驗室，在新加坡的BCA學院開放。新加坡工廠可以360度旋轉， 具有完全的即插即用可配置性，並且配備了廣泛的儀器和傳感器網絡，旨在擴展到未來 。這座132米(1,421英尺)的設施配備了200多個高精度和高精度的傳感器網絡，跨越兩個相同的單元進行比較測試。這些傳感器測量性能指標，如能源性能、室內環境質量、室外環境參數和建築自動化系統指標。¹作為主承包商，我們從開始到完成都參與了天空實驗室的開發，包括機械和電氣工作。此外，我們 提供了所有建築和建築工程，因此該項目在2016年獲得了BCA綠色標誌白金獎。

BCA天空實驗室可以360度旋轉。它可以在任何方向測試陽光和風，加快熱帶地區節能建築技術的研究、開發和應用的步伐。

普格戈爾水城(住宅)

我們在Punggol Wattown項目上的 定製石膏板和隔斷工作允許單位所有者輕鬆地重新設計房間佈局 而不影響房間設計和結構，提供可定製和可變的單位佈局。Wattown於2017年完工，憑藉其環保設計獲得了享有盛譽的BCA Green Mark Gold Plus獎。我們為一個5層的商業開發項目安裝了石膏板和天花板 ，為一個5層的地下停車場和11棟住宅樓安裝了共992個單元，以及在建築羣中的一些專門空間 。所有使用的材料都是綠色標籤(因此符合特定的環境性能 標準)。²

¹ 請參閲www1.bca.gov.sg.buildsg/sustainability/bca-skylab

² 請參閲www1.bca.gov.sg/docs/default-source/docs-corp-buildsg/construction-itm/gm2014.pdf

新加坡體育中心

新加坡體育中心佔地35公頃，致力於體育和娛樂，包括現代化的國家體育場。體育中心因其對環境可持續發展的承諾而受到認可，獲得了享有盛譽的BCA綠色標誌獎Gold Plus。作為該項目的分包商，我們的工作包括使用所有綠色標籤材料對零售區、天窗和中庭、水上運動中心和體育信息資源中心進行石膏板隔斷。³

Marina One

Marina One是一個綜合開發項目，位於新加坡市中心的Marina South。該項目佔地約367萬平方英尺，由住宅和優質甲級寫字樓、兩座30層的優質甲級寫字樓和一個名為“心”的零售平臺 組成。零售區裝飾着鬱鬱葱葱的綠色植物和由Gustafson Porter和ICN Design設計的景觀，這兩家公司負責新加坡海灣邊的花園。它因其環境可持續發展的特點而獲得BCA綠色標誌獎白金。⁴除了為一個3層的商業中心、一個4層的地下室和一個有1,042個單元的34層住宅樓提供石膏板和天花板外，我們還為特殊的聲學牆和天花板提供了系統，包括一個電影院牆和景觀區域的面板覆層。