美國 個州

證券 和交易委員會

華盛頓， 哥倫比亞特區 20549

表格 8-K

當前 報告

根據1934年《證券交易法》第13條或第15 (d) 條

報告日期（最早報告事件的日期）：2023 年 12 月 13 日

ALSET INC.

（註冊人的確切 姓名如其章程所示）

註冊人的 電話號碼，包括區號：(301) 971-3940

不適用

（如果自上次報告以來發生了變化，則以前的 名稱或以前的地址。）

如果 8-K 表格申報旨在同時履行 以下任何條款規定的註冊人的申報義務，請勾選 下方的相應方框（參見下文一般指示 A.2）：

根據該法第 12 (b) 條註冊的證券 ：

用複選標記表明 註冊人是1933年《證券法》第405條（本章第230.405條）或1934年《證券交易法》第12b-2條（本章第240.12b-2條）所定義的新興成長型公司。

新興 成長型公司 ☒

如果 是一家新興成長型公司，請用複選標記表示註冊人是否選擇不使用延長的過渡期來遵守 根據《交易法》第13 (a) 條規定的任何新的或修訂後的財務會計準則。☐

Item 1.01 簽訂重要最終協議。

收購新能源亞太公司的具有約束力的 條款表

2023 年 12 月 13 日，Alset Inc.（“公司”）與公司董事會主席、首席執行官兼最大股東陳恆輝 （“賣方”）簽訂了條款表（“條款表”）。根據條款表 ，公司將從賣方那裏購買在內華達州註冊成立的公司新能源亞太公司 （“NEAPI”）的所有已發行和流通股份。NEAPI擁有香港公司新 能源亞太有限公司（“新能源”）41.5％的已發行和流通股份。

根據 條款表的條款，收購NEAPI的對價為103,750,000.00美元，將以向賣方簽發的可兑換 期票（“票據”）的形式支付。該票據的期限為五年，應按每年3％的利率支付利息 。在票據期限內，公司或賣方均可將 票據所考慮的全部或任何部分未償債務轉換為公司普通股。該票據的轉換價格定為每股12.00美元（根據截至2023年9月30日公司調整後每股資產淨值的大致計算），相當於 截至2023年12月12日AEI最新市場交易價格0.75美元的大約16倍。此次收購的完成將 受某些標準成交條件的約束，包括股東批准和納斯達克的無異議。

New Energy專注於分銷特殊用途和運輸車輛、充電站和電池的全電動版本。 公司打算將其作為一項戰略舉措，這符合公司對未來推進可持續和環保 解決方案的承諾。目前，新能源的需求渠道強勁，通過諒解備忘錄 簽署的集體銷售總額高達4200萬美元，並繼續引起地方政府部門和市場 需求的濃厚興趣。新能源將尋求在未來幾個月內大幅增加與充電器和電動 汽車相關的收入。新能源的專業知識遍及亞洲，在中國和香港設立了服務和培訓中心， 計劃在世界各地持續發展。賣方是新能源董事會成員。

條款表已獲得董事會審計委員會和公司董事會的批准。公司 董事會已收到公允意見，表明從財務角度來看，該交易對公司的股東是公平的 。賣方及其兒子也是公司董事會成員， 迴避了有關本次收購和條款表的所有審議和投票。

公司和賣方預計將在不久的將來為本次收購簽訂最終文件。

上述 僅是摘要，並不聲稱完整。參照條款表對其進行了全面限定，條款表的副本 作為附錄 10.1 提交，並以引用方式納入此處。

第 2.03 項 註冊人根據資產負債表外安排設立直接財務義務或債務。

上述第 1.01 項中包含的 信息以引用方式納入本第 2.03 項。

8.01 其他活動。

2023 年 12 月 13 日，公司發佈了有關條款表的新聞稿。

項目 9.01 財務報表和附錄。

(d) 展品。

簽名

根據 1934 年《證券交易法》的要求，註冊人已正式安排下述經正式授權的 代表其簽署本 8-K 表格。