附件10.18

S U P P L E M E N T A R Y A G R E E M E N T

至2017年3月28日的租契

在兩國之間簽訂的

Neunteufel股份有限公司

FN 131077 k

Zollamtstraúe 7

4020 Linz

以下簡稱“房東”，

作為第一部分的當事人，

和

戴納特斯奧地利有限公司

FN 91482小時

Am Fünfundzwanziger Turm 20,4020 Linz

以下稱為“承租人”，

作為第二部分的當事人。

A.RECITALS

1.2017年3月28日，房東和租客簽訂了一份租約，該租約是本補充協議(附件1；以下簡稱“租約”)的組成部分，涉及租約第I條中更詳細規定的租賃對象(物業地址4020 Linz，Am Fünfundzwanziger Turm 20的辦公和商業建築)。

租户現在需要在林茨增加辦公場所。因此，業主和租客同意通過增加附件2所述的擴展部分(下稱“擴展部分”)來擴展建築物(租賃對象)，該擴展部分構成本補充協議的組成部分。為了實現延期，業主已經在2021年6月2日的一份買賣協議中獲得了地塊編號。1172/4、1172/16、1174/42，目前均位於物業對開號內[EZ]此外，還需要從林茲市購得目前位於東區1451內、地塊編號1174/48、地塊編號1154/4，地塊編號1154/4，目前位於東區541內，登記地價為45204盧斯道；此外，還需要從林茲市購買目前位於東區541內、地塊編號1154/4、地塊編號1154/4、地塊編號1154/4。地塊編號。1172/4、1172/16、1174/42、1174/48和1154/4以下統稱為“延伸地塊”。隨後，擴展地塊將根據EZ1671在土地登記冊中登記，以形成一個單一的建築工地，面積為45204盧斯滕島。

2.本補充協議(條款B)對因延長租約對象而對租約所作的必要補充和/或修訂進行了規定。對原始合同文本的修改和/或添加以下劃線顯示，並以斜體顯示已全部刪除的文本部分以刪除線顯示。本租約所有其他不受補充協議影響的條文將繼續具有十足效力及效力，並適用於現時的租約，包括續期。為免生疑問，本租賃條款的定義同樣適用於本補充協議。

3.還應注意到，在本文所述的結構擴大後，建築物將繼續與擴建部分一起形成單一的獨立結構，擴建部分是專門為租户和租户的規格而建造的，除此之外，沒有其他可以單獨或單獨出租的房地。

因此，該租賃不屬於奧地利租賃法的適用範圍。[Mietrechtsgesetz/MRG].

B.補充/修訂

1.租賃對象：在“第I.A條)租用辦公場所”中，修改第(1)款，並在第(1)款中增加一段，使第I.A)(1)條改為：

“(一)房東出租，租客出租。

-根據圖則(附件A)所示的租賃對象，該租賃對象是本租約不可分割的一部分，位於林茨4020號的寫字樓Am Fünfundzwanziger Turm 20。租賃對象包括位於地下以及地上1至6層的辦公場所(以下也稱為“寫字樓部分”)，包括總租賃面積約8,969平方米(地下約8,969平方米)。1,022平方米，1至6層，每層約1100平方米，約有陽臺區域。1100平方米，約有自行車儲藏室。207平方米，衣帽間/地下室，約40平方米)。

-附件2中更詳細説明的擴建部分，包括位於地面和地上1至6層的辦公房地(下稱“辦公部分”)，總租賃面積約為17,407平方米(1至6層共約為地面以上)。16,000平方米，露臺和户外空間約1,368平方米，自行車儲藏區約39平方米，位於地下1層，地下室約0平方米，包括但不限於校園廚房，以及地下1層地下停車場的79個停車位)。

協議雙方共同聲明願意接受協議，並注意到租賃對象構成一個單獨的獨立結構，該結構是/將專門為租户和租户的規格而建造的，除此之外，沒有其他物業可以單獨和獨立租賃。因此，該租賃不屬於奧地利租賃法的適用範圍。[Mietrechtsgesetz/MRG].“

2.租賃對象：在第(3)款中，在“第I.A條)租用辦公空間”中增加一段，使第I.A條第(3)款改為：

“(3)租賃標的和整個財產的商定固定附着物和傢俱應源自《建築工程和固定裝置規範》(附件/B)，就擴展部分而言，應來自《建築項目和固定裝置規範II》(附件./3)，除非雙方以更改交付物形式(附件./F)約定對其進行更改。因安裝擴建部分而對建築物進行的結構更改列於更改清單中。建築工程和固定裝置規範(附件./B，附件./3)、可交付物表格的更改和更改清單均構成本租約不可分割的一部分，並作為一個整體構成本租約所指的建築項目和固定裝置規範。房東應獲得奧地利可持續建築委員會(奧地利可持續建築委員會或類似機構)的認證。

“(4)如該等面積的面積與(1)建築物建成後，租金須按比例調整(按附件/4示範計算)，則該等面積的面積偏離(+/-3%)以上。

3.I.請注意：根據“條款I. B）租用地下停車場停車位"，應在第（1）款中插入一句話，使第I. B）（1）款內容如下：

"（1） 此外，租賃應包括

— 約80個地下停車位，詳情見附件。C.在附件所載的單層地下停車場內。C，總面積約為。2，331.40平方米（以下簡稱“停車場”）。

- 擴建部分下方的一層地下停車場內標明的泊車位。

承租人有權在該處停放車輛。本協議所指的車輛應理解為包括1967年《奧地利機動車輛法》中定義的轎車/轎車/旅行車類型的機動車輛和摩托車 [KFG/KFG].任何其他類型的車輛的停放和存放應得到業主的書面批准。出租人應為地下停車場停車位及露天停車區規劃設置的電動汽車充電站安裝提供電纜管道。承租人應有權自行承擔風險和費用，設置和操作必要的供電設備和設施。

4.I.請注意：根據條款"I.（三）第一條中規定的租賃對象的一般規定。第（1）款應予以修正，以使第（1）款。C）（1）應改為：

"（1） 本租約的標的物為位於租賃標的物內部的房屋，以及所附平面圖（附件）中標明的室外空間。A和附件。（2）其中每一項均構成本協定不可分割的一部分。

5.I.請注意：根據條款"I.（三）第一條中規定的租賃對象的一般規定。第（2）款的規定應予以修訂，以使第（1）款的規定。C）（2）應改為：

"（2） 租契對象的條件須符合建築事務監督作為批出許可證用作辦公室或商業建築物（包括地下停車場）的條件而施加的要求，並符合建築工程及固定物規格。」

6.II.租賃期限：“第（1）款”應予以修改，以便第二款。(1)內容如下：

"（1） 租賃將於二零一九年七月一日開始，並將無限期訂立。

7.II.租賃期限：“第（2）款”應予以修改，以便第二款。(2)內容如下：

"（2） 租賃可由業主發出三年通知，以及承租人發出兩年通知，自任何特定歷年的6月30日起終止。終止通知應以掛號信的方式發出，郵戳日期為遵守有關截止日期的相關日期"。

8.II.租賃期限：“第（3）款”應予以修改，以便第二款。(3)內容如下：

"（3） 業主應放棄通知終止租賃的權利， [Orentliche Kündigung]由2037年6月30日前生效。於移交延長期時，業主應放棄發出為期二十（20）年的通知終止租賃的權利（即業主不得（例如，倘於二零二六年三月三十一日移交延長期）終止租賃，前提是遵守終止日期及通知期的規則，不得早於二零四九年六月三十日生效）。

9.II.租賃期限：“第（4）款”應予以修改，以便第二款。(4)內容如下：

"（4） 承租人應放棄通知終止租賃的權利 [Orentliche Kündigung]於二零二九年六月三十日前生效。於續期移交時，承租人應放棄發出為期八（8）年的通知終止租賃的權利（即承租人不得（例如，倘續期於二零二六年三月三十一日移交）終止租賃，惟倘遵守終止日期及通知期的規則，則承租人不得早於二零三六年六月三十日生效）。

10.II.租賃期限：“第（9）款”應予以修改，以便第二款。(9)內容如下：

"（9） 業主承諾於2026年3月31日前向承租人移交租賃物。如果租賃物最遲於2026年3月31日前未移交給承租人，則業主承諾支付合同違約金（違約賠償金），無論是否有過錯，金額為166，666歐元，在2026年6月30日前延遲移交的每個月或不足一個月，因此最多總計為500，000歐元。如果延期最遲於2026年6月30日前未移交，業主承諾支付合同違約金，無論是否有過錯，金額為延期協議的每月毛租金的三倍，或按延遲的每一天按比例支付。

本合同罰款應被視為解決承租人可能因違約而提出的所有索賠，無論任何法律理由。

然而，如於二零二六年六月三十日後延遲交付超過九個月，承租人有權立即退出本補充協議，惟可堅持履行協議及繼續支付合約違約金，而非退出協議。承租人撤回本協議（如有）時，應計的合約違約金金額不受承租人撤回本協議的影響。承租人不得以任何法律理由就延期移交擴建工程向業主提出任何進一步索賠。合約罰款應於相關違約事件發生後即時到期及支付。所有合同罰款應在每月5日之前支付，金額為此時到期的全額。

如雙方同意，移交亦可於二零二六年三月三十一日前進行。

經業主批准，承租人亦可在移交前使用擴建部分，以進行最終裝修工程。」

11.III.租賃費用：應在"第（2）款"中增加一款，以便第三款。(2)內容如下：

"（2） 每月淨租金為

一樓 1，022平方米 EUR 159,432.00 每年

地上6層 1，100平方米 EUR 1,029,600.00 每年

陽臺區 約1，100平方米 EUR 56,760.00 每年

80地下停車場 每人80歐元 EUR 76,800.00 每年

停車位

10個露天停車位 每人45歐元 EUR 5,400.00 每年

1個自行車儲藏室 207平方米 EUR 12,420.00 每年

衣帽間/地下室 40 m2 EUR 6,240.00 每年

擴建工程的月淨租金為：

地面至地面6層 18.90歐元/平方米

地下室房間 18.90歐元/平方米

陽臺區和露臺區

6.00歐元/平方米

自行車存放室或區域/

摩托車停車場 7.20歐元/平方米

79個地下停車場泊車位 每人115歐元

支付延長應佔租金份額的義務應在租賃對象移交後兩個月開始。

12.III.租賃費用："第（3）款"應予以修正，以使第三款。(3)內容如下：

"（3） 租賃對象的年租金總額由租賃對象迄今為止收取的租金（適當考慮到迄今為止應用的指數）和租賃擴展的租金之和得出，租賃面積應根據第一條所載原則確定並最終生效。(2)，並應按月分十二期收取， […]加上法定增值税，並應在每月的第一天提前支付到業主指定的賬户中，並有5天的寬限期。支付租金加法定增值税的義務應在租賃物移交時開始。

13.III.租賃費用："第（4）款和第（7）款"應予以修訂，以使第三款。(7)內容如下：

"（4） 協議的租金須按指數計算。指數目前基於公法機構奧地利統計局每月公佈的2015年消費者價格指數，該指數的基準是租賃對象移交月份公佈的指數數字，而擴建對象移交月份公佈的指數數字則是擴建對象移交月份公佈的指數數字。

（七） 出租人有權在規定的時效期限內向承租人索償因任何該等指數調整而產生的任何金額。未計算或收取調整額，不論持續多久，均不應視為放棄；放棄適用指數協議的，須以書面形式作出，方能產生法律效力。是

經雙方同意，租金不得低於合同約定的淨租金歐元， […].”

14.IV.操作費和服務費："第（2）款中的第三點和第五點應予以修正，以便第四款。(2)內容如下：

"（2） 第21條至第24條MRG中列出的費用加上整個物業正常運營所需的費用，應在運營和服務費項下向承租人收取。因此，業務和服務費應包括但不限於下列支出、費用和服務：

·財產税；公共税收；水費及排污費（但不包括各自的連接費）；以及整個物業一般部分的使用費，以及火災、責任、漏水、玻璃破碎和風暴損壞保險的保費。

·維護、維修和運營整個房產以及相關空間和設施所需的所有費用，除非根據第VI.3條規定，業主承擔特定的維護和維修義務。

·煙囱清掃費；排水管及下水道清潔；除定期垃圾收集服務外，控制蟲鼠和清除垃圾的費用；230伏特和三相交流電的費用；應急電力系統（如有）的運營費用；灌溉和排水；清潔行人道和户外空間；定期清潔物業的公用部分；以及門鈴和對講機系統以及滅火設備的操作和保養費用。

·地下停車場的運營成本；電力線路、水管和電梯的維護；綠地和花園的維護，包括但不限於現有樹木的維護和保養，包括樹木的維護和修剪；圍欄；技術設施管理；門衞和保安服務（如有）；清潔；除雪和打磨；垃圾收集和處置，包括特殊廢物和廢紙；以及遵守公共當局有關滋擾的指示。

·為設施（如有）和隨叫隨到服務提供維修服務的服務公司的費用；以及合理數額的物業管理費用。如果承租人不使用公共設施，承租人不應免除按比例支付相應費用的義務。

15.IV.運營及服務費用： “第（6）款”應予以修改，以使第四款。(6)內容如下：

"（1） 承租人承諾為第一條規定的租賃對象作出. A）"辦公室部分"，每月支付的運營和服務費用，目前為租賃空間3.00歐元/平方米（大寫：每平方米3歐元），以及第I條所定義的租賃對象。B）—停車位，每月每月的費用為15.00歐元/停車位（大寫：每個地下停車場停車位十五歐元），加上法定增值税，該金額與租金同時收取。在擴建部分移交時，整幢大樓（包括擴建部分）的運營和服務成本將以一張發票計算，並向租户收取。

16.五、移交，分租"第（1）款"應予以修正，使第五（1）款內容如下：

"（1） 承租人可將租賃物轉租作辦公用途，不需另行徵得出租人的批准，但承租人應在簽訂轉租合同前兩週以書面形式通知出租人其轉租租賃物的意向，並註明轉租人的姓名、轉租對象的範圍、轉租期限，以及分租人出租分租物的用途。第三條規定的免除業主選擇增值税責任的轉租。(8)將不予受理。承租人可將指定用於活動和研討會的房間（考慮）分租（考慮）或提供（考慮）用於舉辦活動和研討會的房間。此外，承租人可將租賃物的部分（作為對價）轉租或提供（作為對價）使用給餐飲供應商和自助餐廳經營者，以向員工提供餐飲（例如，廚房，咖啡館站）。為免生疑問，將租賃權轉讓給第三方須經業主批准。任何分租或使用權轉讓必須與總租約的年期一致。承租人應確保任何分租或使用權將不遲於主租約終止之時終止（無論基於何種法律理由），並承諾在此方面充分賠償業主並使其免受損害。“

17.VI.使用、維護： “第（9）款”應修改為第六條。(9)內容如下：

"（9） 承租人必須合理地容忍為保護整棟建築物、室外空間或特定租賃物所必需或有益的工程，並且無權因該等工程或建築服務的臨時中斷、臨時中斷或故障（包括但不限於供水，煤氣及電力管道、污水渠、電力及水管等出現故障，只要出租人在合理的時間內成功地修復了故障或停電，且出租人並非由於重大過失造成故障或停電，或由於不可抗力造成故障或停電。出租人承諾儘快、順利地進行維修工作，並特別考慮承租人正在進行的業務運營。雙方應同意，在第一個完整的使用年完成之前，供暖和製冷系統不能在持續運行期間根據季節性條件進行明確調整，因此承租人不會根據該期間供暖和製冷系統的調整工作提出任何租金減免要求。

18.VII.結構變更："第（4）款和第（7）款"應全部刪除。

19.VII.結構變更："第（5）款"應予以修改，以使第七條第（1）款的規定符合本協議的規定。(5)內容如下：

"（5） 承租人應有權在徵得業主事先同意後，在符合慣例的範圍內粘貼或安裝文字/廣告標誌/廣告，包括但不限於在建築物的屋頂上，但前提是這應符合建築物其他使用者的利益。只要這些文字/廣告標誌/廣告的範圍保持在當地普遍做法的範圍內，業主不得拒絕同意。在租賃結束時，用於此目的的區域的設置、運營、維護、拆除（例如翻修工程）以及將其恢復到原始狀態的費用，應由承租人全額承擔。在任何情況下，承租人應在租賃結束時刪除這些字母。

20.XI.第（1）款應修改為第十二條。(1)內容如下：

"（1） 租賃終止時，租賃物應當在適當的條件下進行清理和清潔，並考慮到正常的磨損。租賃對象的結構性變更，永久性地與建築物相連，

a）未經出租人事先書面同意，由出租人自行選擇（i）留在租賃標的內並歸還給出租人，而不向承租人支付任何補償，或（ii）承租人自費移走，從而恢復租賃標的的原始狀態。

（b）在業主事先書面同意的情況下，歸還給業主，而不向承租人支付任何補償；如果在終止時不允許的結構變更中含有有害或其他危險物質（如危害環境），業主也可以要求將其移除，風險和費用由承租人承擔。

對於本協議（包括其附件）中包含的所有建築物修改和固定裝置，以及移交時的實際標準，應視為已得到業主的明確同意。承租人沒有義務拆除或拆除在移交時已建的任何項目。

承租人應有權在租賃協議的過程中，在不同階段逐步促成租賃對象的最終配置，只要這些配置不是由出租人促成的，並且不需要出租人產生額外費用。承租人不得向業主提出索賠或要求，特別是承租人在第三節中的義務。和iv.沒有問題.

21.XII.安全：“第（1）款”應修改為第十二條。(1)內容如下：

"（1） 承租人應在簽訂本協議時支付每月總租金三倍的押金，因此目前的押金為451，348.00歐元。（具體內容如下：451，348.0歐元）以奧地利銀行出具的抽象銀行保函的形式，該保函可在第一次要求時提取，其期限與本協議的期限一致再加三個月承租人應不遲於延期交付時，在歸還上述銀行保函的同時，提供由奧地利銀行出具的抽象銀行保函，該保函可在第一次要求時提取，其期限為本租約最早可能終止日期加三個月，金額為自移交之日起適用的每月租金毛額的三倍（適用於第一. A）和第一. B條規定的租賃對象）。如果本租約在上述日期之後繼續使用，承租人必須在業主要求的14天內提供一份為期三年的新銀行擔保，該擔保符合上述擔保的條款和條件。出租人有權在第一份保證書到期前三個月向承租人提出該要求。只要租賃有效，任何進一步到期的銀行擔保均應遵守本程序，以便業主在整個協議期限內享有本條款規定的擔保。”

22.XII.安全：“第（4）款”應修改為第十二條。(4)內容如下：

"（4） 如果承租人的行為導致出租人使用押金，承租人必須應出租人的要求，在不超過14天內以現金押金的形式補充押金，或在

協議金額（當時適用的每月租金毛額的三倍）。

23.XII.安全：“第（6）款”應修改為第十二條。(6)內容如下：

"（6） 承租人應向出租人提供11，300，000美元的銀行擔保，以擔保出租人根據本協議可能對承租人提出的所有索賠。出租人承諾，一旦所有先決條件（本補充協議第C.1條）得到滿足，但不得在2023年4月1日之前將該等銀行擔保返還給承租人。無論是否存在上述情況，承租人應在業主首次提出要求時，向承租人的母公司提供一份不受限制的、由承租人的母公司為相同目的以相同金額以美元支付的可強制執行擔保，如果承租人最近的經審計的年度財務報表中的數字低於下述閾值或發生下述事件之一，如果不這樣做，業主有權立即終止租約（第二條）。(5)本協議）。

保留：

·股權比例低於25%（根據第224條第3A款規定的股東權益）奧地利商業法典 [UGB/UGB]根據UGB第224（3）條規定的權益和負債總額載於經審計年度財務報表）

·連續兩年負税前收入（根據UGB第231（2）（17）節規定的税前收入，見經審計的年度財務報表）

·員工人數低於450人（根據UGB第237（1）（6）條規定的平均員工人數，見經審計的年度財務報表）。

承租人有義務每年在資產負債表日後九個月內向業主提交經審計的年度財務報表。如果在規定了一個月的寬限期後仍沒有列報這些年度財務報表，則相關數字應被視為未達到上述限額。如果連續兩年達到或再次遵守這些門檻，擔保應退還給承租人。出租人有義務將上述擔保返還給承租人，不遲於該擔保旨在擔保的所有租賃結束且租賃物已適當返還給出租人，前提是出租人沒有未解決或有爭議的應收款項。

24. "十七.撤銷權"應全部刪除。

25. "十八.業權註冊、同意在土地註冊處註冊"

出租人Neunteufel GmbH特此明確且不可撤銷地同意，根據2017年3月28日租賃的補充協議，為承租人Dynatrace Austria GmbH的利益，登記2017年3月28日租賃的補充協議和2017年3月28日租賃的補充協議中規定的租賃所有權，在土地登記冊的押記表內， [屬性].

雙方指示並授權Bruckmüller RechtsanwaltsgmbH（公司註冊號：233957f，Landstraße 50，4020 Linz）進行租賃所有權的登記 [貝斯坦特雷希特]並授權土地登記冊以其名義作出任何及所有陳述及聲明，包括但不限於完成土地登記冊登記所需的陳述及聲明，並就此授予相同的一般及無限授權書。

此外，雙方授權Bruckmüller RechtsanwaltsgmbH，公司註冊號233957f，Landstraße 50，4020 Linz，在完成土地登記冊登記所需的範圍內，對本公開文件進行修改或補充和/或補充，並代表雙方以簡單或公證的形式簽署具有法律效力的相同文件。

在土地登記冊登記的所有費用應由承租人承擔。

（4）雙方相互聲明，他們願意就本款B所議定的修正案接受本協議。

C.過渡性規定

1. B項下的增補/修訂的法律效力。應當遵守先決條件，

所有分區決定以及建造擴建工程所需的官方許可證和批准均已獲得，並具有最終法律效力；以及

1154/4號地塊位於EZ 541內，在林茨地區法院45204 Lustenau的土地登記冊中登記，將由業主無償從林茨市獲得。

2.倘該等先決條件最遲未能於二零二三年九月三十日前達成，本補充協議將無效。在這種情況下，業主承諾在2023年10月15日之前退還為根據《奧地利費用法》訂立本補充協議所支付的印花税的一半。 [格布赫倫蓋塞茨].如果第C條規定的條件是優先的。(1)第二項申請已在適當時間內完成，業主應有權通過在2023年9月30日之前作出的單方面聲明放棄遵守第C條所述的先決條件。(1)第一條，使本協議生效。

3.除非不遵守第1款規定的先決條件是由於締約一方的重大過失所致，否則每一締約方應承擔其在該日期之前發生的費用（印花税除外）。在這種情況下，雙方還應放棄對對方提出損害賠償要求和/或其他法律要求的權利。

4.承租人有權在不遲於2023年3月31日以書面通知業主（以掛號信或親自交付方式）退出本補充協議，該等意願聲明為單方面聲明且無需説明理由。承租人只可行使此項撤回權，同時行使其撤回停車場建築物及兒童保育設施租約的權利。在這種情況下，承租人承諾在相應通知期內發出退出通知後21天內支付500，000歐元（大寫：五十萬歐元）的統一費率補償金，11，300，000美元的銀行擔保明確用作支付義務的擔保。

5.業主應盡一切努力進行擴建工程，同時儘可能少地影響現有租約，並與承租人密切相互協調。在現有建築物中創造必要的開口應分階段進行。如果有要求，業主應定期通知承租人建設項目的進度和規劃現狀。然而，無論上述情況如何，承租人應放棄基於或與本補充協議中更詳細描述的建築措施的實施（或由此而導致的）或與之相關的租金減免的權利（包括但不限於臨時或

可用面積永久減少、全部或部分租賃區域的可用性中斷或不可用性，或由於噪音、灰塵等原因）。這也適用於業主計劃在1174/62號地塊上進行的建設項目（停車場建築和兒童保育設施），該項目目前位於EZ 1665內，土地註冊號為45204 Lustenau。

D.最後條款

1.如果本補充協議的個別條款無效，不影響本協議整體的效力。締約方應以儘可能接近實現無效條款目的的有效和可接受的條款取代任何無效條款。

2.本補充協議項下的權利和義務應移交給任何一方的合法繼承人，且/或雙方應以具有約束力的方式以書面形式將該等權利和義務強加給各自的合法繼承人，並責成雙方將所有該等義務轉讓給任何其他合法繼承人。此種具有約束力的義務轉讓的證據應在另一方的要求下提交。

3.本補充協議的任何變更和修訂均應以書面形式作出，方能生效。放棄書面形式的要求也同樣適用。沒有口頭附帶協議。

4.本補充協議一式一份，由業主保管。承租人應收到公證副本。

5.本補充協議在簽署前由雙方共同閲讀和討論。就其所有合同條款達成了協議。本協議雙方放棄因錯誤或疏忽而宣告本補充協議無效的權利，即實際價值減少一半以上。

6.雙方根據《奧地利法院管轄權法》第104條達成協議 [尤里斯迪肯斯諾姆]因本補充協議引起或與本補充協議有關的任何爭議的專屬管轄權，無論爭議金額如何，均應由具有標的管轄權的林茨法院承擔。

7.第十三條的規定。租賃的“成本及責任”應適用於補充協議收取範圍內適用的任何成本、責任及徵費。

附件清單：

租賃[Mietvertrag](附件1)

分機説明[Beschreibung Anbau](附件./2)

建築工程及固定裝置規格II[Bau-und Ausstatdongsbechreibung](附件/3)

示範計算[Berechnungsbeispiel](附件./4)

林茨，2023年3月29日

地點、日期、地點、日期、地點、日期。

/S/約翰·內恩特費爾：首席執行官、首席執行官/S/貝恩德·格雷夫內德

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