附件4.17
補充 協議
協議 編號:YXZG—YY—HLGG20230102—02
甲方:英軒重工有限公司,公司
乙方:山東宏利特種管有限公司
鑑於 2021年1月1日,甲乙雙方簽訂了兩份資產轉讓協議(協議編號:YXZG—YY—HLGG20210101—02和YXZG—YY—HLGG20210101—04) 和一份協議(協議編號:YXZG—YY—HLGG20210101—03),甲、乙雙方就上述三份協議(以下簡稱"原協議")經自願協商,達成 以下補充協議:
1、 原協議簽訂時間為2021年1月1日,合計125004422.84元。
2. 2021年、2022年受疫情影響導致甲乙雙方資產轉讓進度延遲,原協議涉及的利息將不計提。
3. 經雙方溝通,原協議約定的資產總價由125,004,422.84元調整為151,372,196.93元(同時,甲、乙雙方約定,關於位於寶昌路以東、北外環街以北的地塊,昌樂縣科源紙業有限公司以西,有限責任公司,石家莊街以南,總面積為183625平方米,涉及政府部門需返還的拆遷補償款 後政府部門返還時歸乙方所有。)
4. 截至2023年5月5日,乙方已向甲方支付共計109,599,543.53元,其中甲方已向乙方轉讓的房產及土地使用權總價共計85,207,329.32元,乙方多付2,439元,214.21元(乙方未轉讓資產合計 66,164,867.62元)。扣除乙方多付24,392,214.21元,未付金額共計41,772,653.41元)
5. 甲方在收到乙方支付的41,772,653.41元餘額後,應配合乙方在30天內完成 剩餘房產的交付手續,屆時乙方將擁有該房產和土地使用權的實際所有權和控制權 。
六、上述協議項下涉及的土地使用權和地上建築物、設備的 詳見本協議附件 1。
7. 如果將來實際交付與本協議附錄1規定的細節有任何差異, 雙方應單獨協商與差異對應的對價。
8. 因履行本協議而產生的任何爭議應通過友好協商解決。協商不成的, 任何一方均可向甲方所在地人民法院申請訴訟。
9. 本協議經雙方簽字蓋章後生效。本協議一式兩份,雙方各執 一份。
甲方:英軒重工有限公司,公司
(蓋章) :
法定 (授權)代表(簽名):
乙方:山東宏利特種管有限公司
(蓋章) :
法定 (授權)代表(簽名):
簽約時間:2023年5月5日
2
附件 1:
未轉讓項目的房屋建築及構築物詳情(在未經許可的土地上)
不是的。 | 固定資產名稱 | 單位 | 物業面積 | 銷售價格(含税、費) | 備註 | |||||
1 | 配套工業園的建築圍牆 | 計量器 | 1384.89 | 783418.42 | 未經許可 | |||||
2 | 配套工業園的建築圍牆 | 計量器 | 660.00 | 290400.00 | 未經許可 | |||||
3 | 配套工業園北門警衞室 | ㎡ | 35.00 | 349579.98 | 未經許可 | |||||
4 | 配套產業園區北門 | 42098.20 | 未經許可 | |||||||
5 | 配套工業園區自行車棚 | ㎡ | 126.60 | 37800.00 | 未經許可 | |||||
6 | 配套工業園區道路 | ㎡ | 28652.02 | 4154542.90 | 未經許可 | |||||
7 | 配套工業園區公共場所 | 3380934.09 | 未經許可 | |||||||
8 | 配套工業園進口溝 | 135501.50 | 未經許可 | |||||||
9 | 配套工業園1#廠房 | 14285.78 | 未經許可 | |||||||
10 | 配套工業園10#廠房 | 24118.96 | 未經許可 | |||||||
11 | 配套產業園廣場 | ㎡ | 19728.74 | 2564736.20 | 未經許可 | |||||
12 | 配套工業園區9#廠邊棚 | ㎡ | 2069.25 | 475927.56 | 未經許可 | |||||
總計 | 12253343.59 |
未出讓項目用地明細(未出讓土地)
不是的。 | 地塊信息 | 土地面積(千) | 銷售
價格 (包括税費) |
備註 | ||||
1 | 無牌土地 | 183625 | 53,911,524.03 | |||||
總計 | 53,911,524.03 |
3
轉讓項目的建築物和構築物的詳細情況(在特許土地上)
不是的。 | 資產名稱 | 資產單位 | 數量 資產 |
價格(含税) | 備註 | |||||
1 | 混合車間 | ㎡ | 1874.00 | 1,612,931.62 | ||||||
2 | 成品倉庫 | ㎡ | 990.00 | 843,856.20 | ||||||
3 | 工作坊 | ㎡ | 174.00 | 109,623.48 | ||||||
4 | 辦公室 | ㎡ | 100.75 | 63,474.52 | ||||||
5 | 防火系統 | 406,878.83 | ||||||||
6 | 植物地面 | ㎡ | 4624.68 | 730,930.67 | ||||||
7 | 防火水槽 | 立方米 | 1512.00 | 440,142.00 | ||||||
8 | 事故儲液池 | 立方米 | 10750.00 | 602,470.44 | ||||||
9 | 配套工業園區9#廠房 | ㎡ | 2026.50 | 1,276,735.53 | ||||||
10 | 配套工業園區9#廠房 | ㎡ | 13924.02 | 11,469,884.74 | ||||||
11 | 配套工業園區4#廠房 | ㎡ | 7763.43 | 7,572,205.43 | ||||||
12 | 配套工業園區4#廠房 | ㎡ | 2026.50 | 1,276,735.53 | ||||||
13 | 配套工業園2#廠房 | ㎡ | 1351.00 | 851,157.02 | ||||||
14 | 配套工業園2#廠房 | ㎡ | 7763.43 | 7,403,255.43 | ||||||
15 | 配套工業園區7#廠房 | ㎡ | 1351.00 | 851,157.02 | ||||||
16 | 配套工業園7#廠房 | ㎡ | 13924.02 | 13,048,311.65 | ||||||
總計 | 48,559,750.11 |
轉讓項目的建築物和構築物的詳細情況(在特許土地上)
不是的。 | 項目名稱 | 總樓面 面積() |
單價 | 價格(含税) | 備註 | |||||
1 | 配套工業園進口溝 | 60米 | 135,501.50 | |||||||
2 | 總機 | 16 | 141,817.27 | |||||||
3 | 乾式Transformer | 1 | 43,589.74 | |||||||
4 | 電動門 | 37,904.00 | ||||||||
5 | 低壓電容器櫃 | 1 | 20,341.88 | |||||||
6 | 低壓出線櫃 | 2 | 12,393.16 | |||||||
7 | 污水池 | 2,505,644.09 | ||||||||
8 | 磚牆 | 1384.89 | 565.69 | 783,418.42 | ||||||
9 | 鑄鐵庭院牆 | 660 | 440.00 | 323,089.64 | ||||||
10 | 膜棚 | 126.00 | 135,501.50 | |||||||
總計 | 4,139,201.20 |
英賽重工轉讓項目用地詳情(在特許用地上)
不是的。 | 情節信息 | 土地面積(千) | 資產的免税價值 | 價格(含税) | |||||
1 | 地塊1 | 15331 | 5519160.00 | 6015884.40 | |||||
2 | 情節2 | 67514 | 24305040.00 | 26492493.60 | |||||
總計 | 29824200.00 | 32508378.00 |
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