附件4.4
貸款協議（初步英文翻譯）
Earlyworks公司，Ltd.（“債務人”）在接受單獨提交的書面協議的 條款和條件後， 與The Shoko Chukin Bank，Ltd.（“銀行”）簽署了以下貸款協議條款。
第1條（定期貸款）
債務人根據 以下條款和條件向銀行借款。
[貸款概要]
| 1. | 本金金額 | 50，000，000日元 |
| 2. | 資金使用： | 流動資金 |
| 3. | 利率： | 2.69000% |
| 4. | 本金償還日期及償還方式 |
| 本金償還日 | 《泰晤士報》 | 每次付款額 |
|
² 從 2022年11月結束— 每個月的最後一天 ² 結束 2027年9月 |
58 1 |
85萬日元 70萬日元 |
| 5. | 利息支付日期及方法 |
| 支付方式 | 付款日期 | 付款週期 |
| 預付款 | 每個月的最後一天 | 每月 |
| 6. | 如果還本付息日為銀行假日，則 將在下一個工作日支付。 |
| 7. | 損害賠償 |
如果違約 本協議項下的義務，應按所欠金額的14.5%的年利率支付損害賠償金。
| 8. | 特殊條款： 沒有一 |
第2條（提前償還）
不適用
第3條（債務償付地點）
本協議項下的債務償付地點 應為本行上野分行。
第4條（費用負擔）
債務人應承擔準備本協議項下的 契據的所有費用以及本協議所需的任何其他費用。
第5條（保證）
| 1. | 擔保人應與債務人對債務人根據本協議欠 本行的一切債務承擔連帶責任，該等債務的履行除受債務人另行提交的書面協議的規定外，還應受本協議的規定的約束。 |
| 2. | 即使債務人對銀行有抵銷權、撤銷權或解除權，保證人也不拒絕履行義務。 |
| 3. | 如果擔保人對借款人與銀行的交易有其他擔保，則該擔保不受本擔保協議的影響。 |
| 4. | 即使銀行為方便起見變更或解除抵押品或其他擔保，擔保人也不要求賠償。 |
| 5. | 保證人履行擔保義務的，未經銀行同意，債務人與銀行繼續交易期間，不得行使代位權。 |
| 6. | |
債務人的資產狀況和收支狀況，不論債務人是否欠本金債務以外的其他債務、債務數額和履約狀況，如果債務人已經或打算為本金債務提供其他擔保，則應向 説明該情況及其詳細情況。
| 7. | 銀行對保證人提出的履約要求，對債務人和其他保證人有效。 |
| 8. | 擔保人聲明並向銀行保證，自本擔保協議簽署之日起，擔保人即為《民法典》第465-9條各項規定的人員之一。 |
| 9. | 債務人聲明並向銀行保證，它已就下列事項向擔保人提供了與債務人向銀行提供的相同的信息，並且這些信息是真實和準確的： |
債務人的資產狀況和收支狀況，不論債務人是否欠本金債務以外的其他債務、債務數額和履約狀況，如果債務人已經或打算為本金債務提供其他擔保，則應向 説明該情況及其詳細情況。
| 10. | 債務人同意，如擔保人向銀行提出請求，銀行可向擔保人提供《民法典》第458-2條規定的信息。 |
2
第六條(完成內部程序)
借款人和擔保人是一個法人實體， 保證他們已完成法律和公司章程要求的所有程序，包括董事會關於本協議的決議(如果有)。
第7條(製作公證文件的義務)
應銀行的要求，債務人和擔保人應立即採取必要步驟準備一份公證書，承認本協議項下的義務並接受強制執行。為此發生的費用，由債務人承擔。
2022年10月26日
董事代表
Earlyworks公司，公司
東京臺北區上野5-7-11
3