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文件A141®-2014年業主和設計單位協議的標準格式--增加和刪除：本文件的作者補充了完成本文件所需的信息。作者還可能修改了原友邦保險標準表格的文本。作者提供了一份增刪報告，其中註明了增加的信息以及對標準表格文本的修訂，應對其進行審查。本文件左邊空白處的豎線表示作者在哪裏添加了必要的信息，以及作者在哪裏對原始AIA文本進行了添加或刪除。這份文件具有重要的法律後果。鼓勵就其完成或修改與律師進行磋商。還鼓勵就項目所在司法管轄區的專業許可要求諮詢律師。截至2023年10月3日簽訂的協議(即註明日、月、年)。聯繫業主：(姓名、法律地位、地址和其他信息)阿徹爾航空運營公司，特拉華州一家公司，190West Tasman Drive San Jose，California 95134收信人：Glen Burks和設計建造商：(姓名，法律地位，地址和其他信息)埃文斯總承包商，有限責任公司，佐治亞州諾斯温斯公園路3050Northwinds Parkway，Suite 200 Alpharetta，佐治亞州30009收信人：Jeff圖特曼，以下項目：(名稱，位置和詳細描述)項目Jane 249 Williams Road Covington，佐治亞州30014業主和設計建造商同意如下。在此提及和使用術語“業主”並不意味着或暗示所指的一方是項目的費用所有權所有者。這一術語是《協議標準格式》的一部分，提及這一術語是為了方便、識別和參考，但並不界定所指當事人的定義，也不構成所指當事人的代表。該項目的費用所有權所有者是牛頓縣工業發展局，這是一個根據佐治亞州法律創建和存在的公共機構、法人和政治性機構(“NCIDA”)，以及佐治亞州卡温頓市及其合法繼承人和受讓人(統稱為“費用所有權所有者”)。文檔ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad 36本文檔包含的機密信息，標記為[***]，已被省略，是註冊人視為私人和機密的類型。

初始化。/用户説明：(1163228521)2條表1總則2補償和進度付款3設計-建造合同工作的一般要求4設計和施工前階段5施工階段6工程變更7業主責任8次9付款申請和項目完成10對人員和財產的保護11發現和糾正工作12版權和許可13終止或中止14索賠和爭議解決15雜項規定16展品協議表的範圍A設計-建造修正案本協議中提及的設計-建造修正案與本協議的執行同時生效，而不是在本協議的標準格式條款所暗示的未來。保險和債券見第16.1節中列出的進一步證據。第1條總則§1.1業主標準本協議以第1.1節規定的業主標準為基礎。(通過插入所請求的信息或諸如“不適用”或“執行時未知”之類的語句來注意對以下項目的處置。如果業主打算提供一套設計文件，並且所要求的信息包含在設計文件中，則應確定設計文件，並在適當的地方插入“見業主的設計文件”。§1.1.1業主的項目計劃：(説明計劃、確定説明計劃的文件或説明計劃的開發方式。)見文件ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad附件H

初始化。/用户説明：(1163228521)3§1.1.2業主對項目的設計要求和相關文件：(在下面或附件中確定包含業主設計要求的文件，包括項目的任何性能規格。)見本合同附件H：1.1.3項目的物理特徵：(如適用，確定或描述大小、位置、尺寸或其他相關信息，例如巖土報告；場地、邊界和地形測量；交通和公用設施研究；公共和私人公用事業和服務的可用性；場地的法律描述等。)見本合同附件D§1.1.4業主對項目的預期可持續目標(如果有的話)：(確定業主對項目的可持續目標，如可持續認證、對環境的益處、增進建築物居住者的健康和福祉或提高能源效率。如果業主確定了可持續目標，應將A141™-2014號文件，附件C，可持續項目納入本協議，以確定與業主可持續目標相關的條款、條件和工作。)N/A§1.1.5業主打算為項目實施的激勵計劃，包括與可持續目標相關的激勵計劃，以及依賴於或與設計-建造商的服務相關的任何獲得激勵的截止日期如下：(確定業主打算為項目實施的激勵計劃以及提交或申請激勵計劃的截止日期。)N/A§1.1.6由設計-建造商提供的工程的業主預算如下：(提供業主預算總額，如果知道，還應提供成本明細表。)[***]§1.1.7業主的設計和施工里程碑日期：.1設計階段里程碑日期：.2提交設計-建設方建議書：.3分階段完成日期：.4基本完工日期：.5其他里程碑日期：§1.1.8業主要求設計-建設方保留設計和施工以及以其他方式執行本協議要求的工作所必需的工程師、建築師、顧問和承包商，包括下列建築師、顧問和承包商，費用均由設計-建設方承擔：(列表名稱、法律地位、地址等信息).1架構師文號：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/用户説明：(1163228521)4蘭德爾-保爾森建築師事務所，Inc.85-A Mill Street，Suite 200 Roswell，佐治亞州30075.2諮詢公司Thomas&Hutton-土木工程2127 Usher Street，NW Covington，佐治亞州30014.承包商高原挖掘，Inc.-評級和公用事業375Lee Industrial Boulevard Austell，佐治亞州30168§1.1.9本協議所基於的其他業主標準：(確定其他地方未確定的項目的特殊特徵或需求，如歷史保護要求。)不適用§1.1.10設計建造商應確認業主標準中包含的信息符合適用的法律、法規、條例、法規、規則和條例，或公共當局的合法命令。§1.1.10.1如果業主的標準與適用的法律、法規、條例、法規、規章制度或公共當局的合法命令相沖突，設計建造方應將衝突通知業主。如果設計建造商製作的施工文件包含與適用的法律、法規、條例、規範、規則和法規或公共當局的合法命令相沖突的圖紙或平面圖，設計建造商應解決此類衝突，使其符合要求。如果施工文件的任何部分是由業主或其顧問製作的，則Design-Builder將通知業主該部分與適用的法律、法規、條例、規範、規則和法規或公共當局的合法命令之間的任何衝突。§1.1.11如果業主的標準發生變化，業主和設計建造商應根據第6條進行修改。§1.1.12如果業主和設計建造商打算以數字形式傳輸服務工具或任何其他信息或文件，他們應努力建立管理此類傳輸的必要協議。§1.2項目組§1.2.1業主根據第7.1.1節確定以下代表：(名單名稱、地址和其他信息。)Glen Burks電子郵件：和§1.2.2除業主代表外，還需要審查Design-Builder提交文件的個人或實體如下：(名單名稱、地址和其他信息。)N/A§1.2.3業主將保留的任何顧問或獨立承包商應在聘用時以書面形式向Design-Builder確認。業主無需聘請任何此類顧問或單獨的承包商。(列出紀律、工作範圍，如果知道，請按名稱和地址標識。)單據ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/用户説明：(1163228521)5 N/A§1.2.4設計構造者根據第3.1.2節確定以下代表：(列表名稱、地址和其他信息。)Jeff·圖特曼3050 Northwinds Parkway Suite 200 Alpharetta，佐治亞州30009電子郵件：cell：§1.2.5業主代表和設計建造商代表不得更改[***]向對方發出書面通知的天數。§1.3具有約束力的爭議解決對於任何索賠，具有約束力的爭議解決方法如下：(勾選相應的框。如果業主和Design-Builder未選擇以下具有約束力的爭議解決方法，或隨後未以書面形式同意訴訟以外的具有約束力的爭議解決方案，則索賠將通過有管轄權的法院的訴訟來解決。)[ X ]根據第14.4節進行仲裁[]在有管轄權的法院提起訴訟[]其他：(具體説明)§1.4定義§1.4.1設計-建造文件。設計-建造文件包括業主和設計-建造單位之間的本協議及其附件，包括作為附件E的《設計-建造修正案》和《設計-建造單位的假設和澄清》(下稱《協議》)；本協議中列出的其他文件；以及本協議簽署後發佈的修改。修改是(1)雙方簽署的合同的書面修改，包括設計-建造修正案，(2)變更單，或(3)變更指令。設計-建造文件的目的是相輔相成，和諧地解釋，以符合建築和設計行業標準的方式解釋詞語和短語，以避免衝突。如果在執行本協議後發現設計-建造文件之間或之間的任何不一致、衝突或不明確之處，設計-建造單位和業主應嘗試非正式地解決任何歧義、衝突或不一致，承認設計-建造文件應按以下順序優先：首先是修改，然後是設計-建造修正(設計-建造修正及其附件的任何其他部分優先於設計-建造修正及其附件的任何其他部分，但僅在設計-建造的假設和澄清定義和限制設計-建造的工作範圍的範圍內)，然後是圖紙和規格。§1.4.2本合同。設計-建造文件構成了合同。本合同代表雙方之間完整和完整的協議，並取代先前的談判、陳述或協議，無論是書面的還是口頭的。只有通過修改才能修改或修改本合同。設計-建造文件不得解釋為在業主和設計-建造單位以外的任何個人或實體之間建立任何類型的合同關係。§1.4.3工作。工程是指為履行設計-建造文件(無論是已完成或部分完成)和文件ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad所規定的設計、施工及相關服務

初始化。/用户説明：(1163228521)6包括設計方提供或將提供的所有人工、材料、設備和服務。這項工作可以構成項目的全部或部分。這項工作包括設計和建造位於佐治亞州科文頓威廉姆斯路249號的飛機制造設施，更詳細地描述在本文件所附的附件D中，這種初始設施由兩座建築組成：一座“飛行大樓”和一座“裝配大樓”。Design-Builder承認，它已檢查並大致熟悉要在其上進行工程的場所，並知道場所的位置、施工過程中遇到的任何困難、一般和當地的勞動條件以及與工程施工有關的政府法規。Design-Builder承認，在執行本協議之前，建築師為項目準備了某些設計、圖紙和計劃，包括施工文件(可能已修訂，即“現有計劃”)。設計-建造商已仔細審查現有計劃，根據本協議，此類展覽圖視為由設計-建造商製作或通過設計-建造商製作。業主對現有計劃不作任何明示或默示的陳述、保證或保證。Design-Builder還承認，在執行本協議之前，與本項目相關的某些服務和工作由高原挖掘公司執行，包括但不限於項目現場的清理、平整和平衡工作(“前期工作”)。對於此類先期工作，雖然Design-Builder不保證此類先期工作(以下最後一句中規定的除外)，但Design-Builder已在截至2023年8月19日的目視檢查中合理發現的範圍內，審查了此類先期工作，並根據GMP進行了考慮，並同意，根據有限的目視檢查，在合理可發現的範圍內，此類先期工作對於Design-Builder繼續其工作而言是充分和可接受的。儘管設計-建造文件中其他地方有任何相反規定，但對於在2023年8月19日或之後完成的之前的工作，該之前的工作應被視為本協議項下完成的工作的一部分，由設計-建造方負責。§1.4.4本項目。本項目是根據設計-建造文件進行的工作可以是全部或部分的總體設計和施工，也可以包括業主和獨立承包商的設計和施工。§1.4.5送達工具。服務工具是指設計-建造商、承包商(S)、建築師和顧問(S)根據各自的協議，以任何現在已知或後來開發的表達媒介，所開展的有形和無形創造性工作的表現。服務工具可包括但不限於研究、調查、模型、草圖、圖紙、規範、數字模型和其他類似材料。§1.4.6提交。提交文件是指提交給業主以供審查和批准的任何提交文件，表明設計-建造方建議如何符合設計-建造文件要求提交的工程部分的設計-建造文件。提交的材料包括但不限於施工圖、產品數據和樣品。除非將提交文件合併到修改中，否則提交文件不是設計-建造文檔。§1.4.7所有者。業主是指在協議中被確定為業主的個人或實體，在整個設計-建造文件中以單數形式提及業主。“業主”一詞是指業主或業主授權的代表。§1.4.8設計構建器。設計建造方是指在《協議》中確定的個人或實體，在整個設計建造文件中均以單數形式提及。“設計建造商”一詞係指設計建造商或設計建造商的授權代表。§1.4.9顧問。顧問是指為設計建造方提供全部或部分工作的專業服務的個人或實體，在整個設計建造文件中均以單數形式提及顧問。在相關司法管轄區要求的範圍內，顧問應獲得提供所需專業服務的合法許可。§1.4.10架構師。建築師是為Design-Builder提供全部或部分工程設計服務的個人或實體，並獲得在適用司法管轄區內從事建築業務的合法許可。在整個設計-建造文檔中，架構師被稱為單數。單據ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/用户説明：(1163228521)7§1.4.11承包人。承包商是為設計構造商執行與工程相關的全部或部分施工的個人或實體。如果項目所在司法管轄區要求，承包商應獲得合法許可。在整個設計-建造文件中，承包商被稱為單數，指的是承包商或承包商的授權代表。§1.4.12機密信息。機密信息是指包含機密或商業專有信息的信息，該信息被明確標記為“機密”。§1.4.13合同時間。除非另有規定，合同時間是《設計-建造修正案》中規定的基本完成工程的時間段，包括經授權的調整。§1.4.14天。除非另有規定，設計-建造文件中使用的術語“日”應指日曆日。§1.4.15合同金額。合同金額是按照《設計-建造修正案》第A.1條的規定，在執行《設計-建造修正案》後，向設計-建造單位支付的工程費用。第2條補償和進度付款§2.1在執行《設計-建造修正案》之前完成的工作的補償(刪除段落)《設計-建造修正案》將與本協議同時執行和生效。《設計-建造修正案》中規定了設計建造方履行工作的報酬。§2.2合同金額和執行《設計-建造修正案》後完成的工作的付款對於設計-建造單位的工作，業主應按照《設計-建造修正案》和本協議的規定，以現期資金向設計-建造單位支付合同款項。§2.2.1根據設計-建造文件，在付款到期日三十(30)天后，應按以下輸入的利率計息，或在沒有該利率的情況下，按設計-建造商主要營業地點不時通行的法定利率計息；除非設計-建造商已向不付款的業主提供書面通知，並允許業主至少十(10)天的時間(無利息)糾正這種不付款的情況，否則此類利息不得產生。這種治癒期可以在上文第一句中所述的30天期間同時進行。(填上議定的月利率或年利率。)。[***]第三條設計-建造合同工作的一般要求§3.1-。§3.1.2設計建造方應以書面形式指定一名有權代表設計建造方就本項目採取行動的代表。§3.1.3設計-建造方應按照設計-建造文件執行工作。根據業主的活動、測試、檢查或批准，設計-建造方不應免除按照設計-建造文件執行工作的義務。§3.1.3.1設計建造商應按照適用的法律、法規、條例、法規、規則和條例或公共當局的合法命令進行工作。如果設計建造商在知情的情況下進行工作，或在適當謹慎和適當履行其義務時知道它違反了適用的法律、法規、條例、規範、規則和條例以及公共當局的合法命令，則設計建造商應承擔此類工作的責任，並承擔可歸因於糾正的費用。單據ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/8§3.1.3.2設計建造商或任何承包商、顧問或建築師均無義務實施他們認為會違反任何適用法律、法規、條例、法規、規則和條例或公共當局的合法命令的任何行為。如果設計建造商確定執行從業主那裏收到的任何指示，包括業主標準中的指示，將導致違反任何適用的法律、法規、條例、規範、規則和條例或公共當局的合法命令，設計建造商應以書面形式通知業主。業主確認需要更改業主的標準以糾正違規行為後，業主和設計建造方應根據第6條進行修改。§3.1.4設計建造方應就設計建造方僱員、建築師、顧問、承包商及其代理人和僱員以及執行部分工作的其他個人或實體的行為和不作為向業主負責。§3.1.5一般性協商。設計建造方應安排並定期與業主舉行會議，以審查工作程序、進度、協調和進度安排等事項。§3.1.6當適用法律要求由獲得許可的專業人員提供服務時，設計建造方應通過合格的獲得許可的專業人員提供這些服務。雙方同意，在業主因故終止本協議時，Design-Builder與其分包商和分包商持有的所有合同應在業主的要求下轉讓給業主，並將在業主提出要求時轉讓給業主。§3.1.7設計建造方應在業主的協助下準備並提交必要的文件，以獲得對該項目具有管轄權的政府機構的必要批准。§3.1.8進度報告§3.1.8.1設計建造方應隨時向業主通報工程進度和質量。設計方應按月或業主要求的其他方式，向業主提交書面進度報告，顯示估計的完工百分比和以下確定的其他信息：.1期間完成的工作；.2項目進度狀態；.3提交進度和狀態報告，包括未完成提交的摘要；.4對業主應提供的信息請求的迴應；.5批准的變更單和變更指令；.6待定變更單和變更指令狀態報告；.7測試和檢查報告；.8業主拒絕的工作狀態報告；.9以前按照第14條提交的索賠情況；.10迄今包括設計-建造方補償在內的工程費用累計總額；.11當前項目現金流和預測報告；以及.12業主和設計-建造方商定的其他信息。§3.1.8.2此外，設計-建造商應在其進度報告中包括以下附加信息：.1(刪除段落)成本摘要，將實際成本與更新的成本估算進行比較。§3.1.8.3此外，如果業主的要求是合理的，設計建造方應及時提供業主申請税收抵免、獎勵和退税所需的信息。§3.1.9設計施工進度表作為附件F附於本合同附件3.1.9.1，是本工程的初始進度計劃。時間表，包括設計和施工所需的時間，不得超過設計-建造文件規定的現行時限，應根據工程和項目條件的要求按適當的間隔進行修訂，應在設計-建造文件要求的範圍內與整個項目相關，應規定迅速和可行地實施工程，並應包括業主審查和對項目有管轄權的當局批准提交文件所需的時間段。進度表應採用關鍵路徑方法，反映幷包括本合同第1.1.7節和/或《設計-建造修正案》中規定的設計和施工里程碑。該進度表應每月更新，並經業主批准。單據ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/9§3.1.9.2設計建造方應總體上按照提交業主並經業主批准的最新進度計劃進行工作。§3.1.10認證。根據業主的書面要求，設計構造商應從建築師、顧問和承包商那裏獲得關於建築師、顧問和承包商提供的文件和服務的證明，並向業主提供關於以下方面的證明：(A)盡其所知、所知和所信，與證明有關的文件或服務(I)與設計-建造文件一致，除非證書中明確指出的範圍，以及(Ii)遵守適用的法律、法規、條例、法規、規則和條例，或公共當局管理項目設計的合法命令；以及(B)船東及其顧問應有權信賴證書中所載陳述和陳述的準確性。設計構造商的建築師、顧問和承包商不應被要求籤署超出其服務範圍的需要知識、服務或責任的證書或同意。§3.1.11設計-建設者提交文件-提交。業主的批准不得無理拖延或扣留。提交進度計劃應(1)與第3.1.9.1節中提供的設計-建造商進度計劃相協調，(2)允許業主有合理的時間審查提交進度，以及(3)定期更新以反映工程進度。如果設計建造商未能提交提交進度計劃，則設計建造商無權根據審查提交材料所需的時間增加合同金額或延長合同時間。§3.1.11.2通過提供提交文件，設計建造方向業主表明，它已(1)審查和批准它們，(2)確定和驗證了與之相關的材料、現場測量和現場施工標準，或將這樣做，以及(3)檢查和協調此類提交文件中包含的信息與工程和設計-建造文件的要求。§3.1.11.3在業主批准各自的提交之前，設計-建造方不得執行設計-建造文件要求提交的部分工作。§3.1.11.4工作應按照批准的提交文件進行，但設計-建造方不應免除其執行與設計-建造文件要求一致的工作的責任。只有在提交時，設計建造商已書面通知業主與設計建造文件有偏差，並且執行了授權確認偏差的修改，工作才有可能偏離設計建造文件。業主對提交文件的批准不應免除設計建造商對提交文件中的錯誤或遺漏的責任。§3.1.11.5由設計構造商提供的所有專業設計服務或認證，包括所有圖紙、計算、規範、認證、施工圖和其他提交材料，應包含準備這些服務或認證的持證設計專業人員的簽名和印章。與註冊設計專業人員設計或認證的作品有關的提交材料，由他人編寫的，應經註冊設計專業人員書面批准。業主及其顧問應有權依賴此類設計專業人員提供的服務、認證或批准的充分性、準確性和完整性。§3.1.12保修。除非設計-建造文件另有要求或許可，否則設計-建造方向業主保證，合同項下提供的材料和設備將是優質的和新的。設計-建造方進一步保證工程將符合設計-建造文件的要求，設計服務將與適用的專業護理標準保持一致，並且施工將不存在缺陷。不符合這些要求的工作、材料或設備可能被視為有缺陷。Design-Builder的保修不包括因濫用、未由Design-Builder執行的工程更改、維護不當或不充分、操作不當或正常磨損和正常使用而導致的損壞或缺陷的補救。如果業主要求，設計建造商應就材料和設備的種類和質量提供令人滿意的證據。本節的規定在本協議完成或提前終止後繼續有效；但是，即使合同中有前述規定或任何其他相反條款，如果設計-建造商因下列原因而終止合同：(A)業主未能向設計-建造商支付適當的到期款項，且根據設計-建造文件存在爭議且並非出於善意；或(B)業主未能履行第7.2.7條規定的業主義務，文件ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404eed4f7ad

Init. / 10設計建造商對工程的擔保義務僅限於設計建造商已收到全額付款的工程項目。§ 3.1.13特許權使用費、專利和版權§ 3.1.13.1設計建造商應支付所有特許權使用費和許可費。§ 3.1.13.2設計-建造商應對侵犯版權和專利權的訴訟或索賠進行辯護，並應使業主及其獨立承包商和顧問免受由此造成的損失，但當業主要求特定製造商的特定設計、工藝或產品時，或業主標準中要求侵犯版權時，設計-建造商不對此類辯護或損失負責。但是，如果設計建造商有理由認為業主標準中要求的設計、工藝或產品侵犯了版權或專利，則設計建造商應對此類損失負責，除非此類信息及時提供給業主。如果業主收到專利權或版權所有人的通知，稱設計建造商涉嫌侵犯專利權或版權，業主應立即向設計建造商發出書面通知。§ 3.1.14賠償§ 3.1.14.1在法律允許的最大範圍內，建築商應向業主、費用所有者、項目涉及的貸款人及其各自的高級職員、董事、股東、成員、製造商、合夥人、員工、代理人、代表、子公司、附屬公司和受讓人提供賠償，使其免受損害（統稱為“被賠償人”）免受第三方索賠、要求、訴因、責任、損害、損失和費用，包括但不限於合理的律師費和費用，在一定程度上，（I）由於工程的實施而引起或導致，（II）建築商違反本協議，或（III）建築商、建築師、顧問、承包商的疏忽或遺漏（任何層級）或供應商，或他們直接或間接僱用的任何人，或他們可能對其負責的任何人，且不論是否部分由本協議項下受償方造成（但不包括受償方的疏忽）。該等義務不應被視為否定、剝奪或減少本第3.1.14條所述的一方或個人的其他權利或賠償義務，或違反一方的責任保險範圍。對於本協議項下的設計服務（建築、工程或土地測量服務），上述賠償應僅限於賠償人或賠償人在履行合同過程中僱用或利用的其他人員的疏忽、不負責任或故意錯誤行為所造成或避免的損害、損失或費用。上述賠償義務旨在遵守格魯吉亞反賠償法規。如果由於任何原因，上述條款不符合，則應將這些條款視為在必要範圍內進行修改，以符合格魯吉亞法規。§ 3.1.14.2本第3.1.14條規定的賠償義務不應受到根據工人賠償法案、殘疾福利法案或其他員工福利法案，設計建造商、建築師、顧問、承包商或其直接或間接僱用的任何人應支付或應支付的損害賠償、補償或福利的金額或類型的限制。§ 3.1.14.3上述賠償義務應在本協議完成或終止後繼續有效，除非設計建造商根據第www.example.com條的規定13.2.1.1的第7.2.7節規定的義務。文件ID：fb 8 c1 ab 599 cf 9538924469 a6 cc 7404 ee 90d 4f 7ad

初始化。/用户備註：(1163228521)11§3.1.15協議的或有轉讓§3.1.15.1設計-建造商將一部分工作的每一份協議轉讓給業主，但前提是.1轉讓僅在業主根據第13.1.4或13.2.2節因正當理由終止合同後生效，且僅對業主書面通知設計-建造商和其協議被接受的建築師、顧問和承包商接受的協議有效；和.2轉讓受制於保證人(如果有)根據與合同有關的擔保而承擔的優先權利。當業主接受協議的轉讓時，業主承擔設計構造商在協議下的權利，以及此後作為受讓人產生的義務。§3.1.15.2在進行此類分配時，如果停工超過30天，則應公平調整所分配協議項下的補償，以適應因停工而增加的成本。§3.1.15.3根據本第3.1.15節的規定將協議轉讓給業主後，業主可進一步將協議轉讓給後續的設計-建造商或其他實體。§3.1.16設計-建造商的保險和債券。設計建造方應購買和維護保險，並提供附件B所列的保證金。此類保險義務在本協議完成或提前終止後繼續有效。業主、費用權利人及其貸款人應是設計-建造商保險單下的額外承保人。第4條設計和施工前階段§4.0雙方承認，本第4條中概述的某些步驟發生在本協議簽署之前，設計建造方應按照本協議第5條的規定進行。儘管本合同有任何相反規定，但《設計-建造修正案》確定了合同金額和保證最高價格，除非工程範圍發生實質性變化，且合同各方執行修改，否則這兩項均不受本第4條任何規定的影響。§4.1總則§4.1.1設計構造商提交的任何信息和業主作出的任何臨時決定，應以促進設計過程為目的，除非業主和設計構造商執行修改，否則不得修改業主的標準。§4.1.2設計建造商應就擬議的場地使用和改進、材料選擇以及建築系統和設備向業主提供建議。設計-建造商還應根據業主的標準，就可施工性、材料和勞動力的可用性、採購、安裝和施工的時間要求以及與施工成本有關的因素向業主提供建議，包括但不限於替代設計或材料的成本、初步預算、生命週期數據和可能的成本削減。§4.2業主標準的評估§4.2.1設計建設方應安排並召開與業主和任何其他必要的個人或實體的會議，以討論和審查第1.1節中規定的業主標準。此後，設計建設方應再次與業主會面，討論業主標準的初步評估。初步評估應説明項目設計和施工的可能替代方法，幷包括設計-建造商關於加速或快速進度安排、採購或分階段施工的建議(如果有)。初步評估應考慮成本信息、可施工性以及採購和施工進度問題。§4.2.2在設計建造商與業主會面並提交初步評估後，設計建造商應向業主提供書面報告，總結設計建造商對業主標準的評價。報告還應包括.1程序功能的分配，詳細説明每項功能及其平方英尺面積；.2工程成本的初步估計，如有必要，建議調整業主的標準以符合業主的預算；文件ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/12.3初步進度表，其中應包括建議的設計里程碑；從業主處收到補充信息或由業主完成工作的日期；設計-建造方提案的預期日期；與業主的定期設計審查會議的日期；以及.4下列內容：(列出設計-建造方書面報告中應包括的補充信息。)§4.2.3業主應審查設計-建造方的書面報告，如可接受，應向設計-建造方提供書面同意，以便按照第4.3節的説明進行初步設計的開發。除非業主和設計建造商簽署修改協議，否則同意進行不應被理解為修改業主的標準。§4.3初步設計§4.3.1業主根據第4.2.3節的規定發出書面同意後，設計建造方應編制並向業主提交初步設計。初步設計應包括一份報告，指出與業主標準的任何偏差，並應包括以下內容：.1項目功能分配的確認；.2現場平面圖；.3建築平面圖、剖面和立面；.4結構系統；.5主要建築系統的選擇，包括但不限於機械、電氣和管道系統；以及.6概要規格或描述建築材料的充分圖紙説明。初步設計可能包括物理研究模型、透視草圖或數字建模的一些組合。§4.3.2業主應審查初步設計，如果可以接受，應向設計構造商提供書面同意，以便着手開發設計構造商的建議書。除非業主和設計建造方執行修改，否則初步設計不得修改業主的標準。§4.4設計-建造商建議書§4.4.1在業主根據第4.3.2節出具書面同意後，設計-建造商應編制設計-建造商建議書並提交給業主。設計-建設方的建議書應包括以下內容：.1初步設計文件和其他信息的清單，包括設計-建設方的澄清、假設和與業主標準的偏差，作為設計-建設方建議書的依據；.2擬議的合同金額，包括補償方法，如果以工程成本加費用為基礎，則按行業類別、津貼、或有事項、設計-建造費和其他構成合同金額的項目編制的估計成本的書面陳述；.3設計-建造商應達到實質性完成的擬議日期；.4如適用，列舉任何資格和免責條款；.5設計建造商的主要人員、承包商和供應商的名單；以及.6設計建造商的建議書的失效日期。§4.4.2《設計-建造修正案》的執行應構成設計-建設方的聲明，表明其已訪問現場，並熟悉完成工作所需的當地條件。§4.4.3如果業主和設計建造方就建議書達成一致，業主和設計建造方應執行《設計建造修正案》，其中規定了雙方協議的條款。單據ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/用户注意事項：(1163228521)13第5條施工階段§5.1施工文件§5.1.1在執行《設計-建造修正案》時，設計建造方已經或將準備施工文件。施工文件應確定所需材料和系統的質量級別。施工文件應與設計-施工文件一致。§5.1.2設計建造方應將施工文件提供給業主，供業主參考。如果業主發現施工文件和設計-施工文件之間有任何偏差，業主應立即以書面形式將該偏差通知設計建造方。除非業主和設計建造方進行修改，否則施工文件不得修改設計-建造文件。業主未能發現任何此類偏差，不應免除設計-建造方根據設計-建造文件執行工作的義務。§5.2施工§5.2.1開工。除第5.2.2節允許的情況外，不得在執行《設計-建造修正案》之前開始施工。設計-建造商應在項目實際開工後十五(15)天內，按照佐治亞州法律要求的格式，向項目所在縣的高級法院書記員提交開工通知。開工通知書的副本應張貼在工程項目上。設計建造商應遵守與開工通知相關的佐治亞州法規的所有方面，包括及時向任何所需的分包商、製造商或供應商提供副本。§5.2.2如果業主和設計建造方以書面形式達成一致，可在執行《設計建造修正案》之前進行施工。然而，這種授權不應放棄業主拒絕設計建造方建議書的權利。§5.2.3設計建設者應運用設計建設者的最佳技能和注意力，監督和指導工作。除非設計-建造文件對這些事項有其他具體指示，否則設計-建造方應單獨負責並控制施工手段、方法、技術、順序和程序，並協調合同項下工作的所有部分。§5.2.4設計建造方應負責檢查已完成的部分工作，以確定這些部分處於合適的狀態，可以接受後續工作。§5.3勞務和材料§5.3.1設計-建設方應提供和支付勞務、材料、設備、工具、施工設備和機械、水、熱、公用設施、運輸和其他設施和服務，這些設施和服務是正常執行和完成工作所必需的，無論是臨時的還是永久的，無論是否納入或將納入工程。儘管有上述規定，公用事業成本，無論是臨時性的還是永久性的，應在基本完工時轉移給業主。儘管有上述規定，設計-建造商不應負責支付在工程實施過程中未發生的公用事業費用。§5.3.2當設計-建造文件中規定了材料或系統時，設計-建造方只能根據第六條的規定進行替換。§5.3.3設計-建造方應在設計-建造方的員工和其他執行工作的人員中執行嚴格的紀律和良好的秩序。設計構造商不得允許僱用不合適的人員或不具備適當技能的人員來完成分配給他們的任務。§5.4税金設計建設方應為本協議執行時依法頒佈的設計建設方提供的工作支付銷售税、消費税、使用税和類似税，無論是尚未生效還是僅計劃生效。§5.5許可證、費用、通知和法律遵從性§5.5.1在簽訂協議時，已經發放了土地侵擾許可證，並且已經提交了完整的民事許可證和建築許可證的申請。所有者支付所有此類許可證的費用，包括任何許可證修訂文件。除這些許可證外，設計-建造商還應確保交易許可證以及文件ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad的安全並支付費用

初始化。/14政府機構為正確執行工作和基本完成項目所必需的任何相關費用、許可證和檢查。§5.5.2設計施工單位應遵守適用的法律、法規、條例、規範、規則和條例以及公共主管部門的合法命令，併發出執行工作所需的通知。§5.5.3隱蔽或未知的情況。如果設計-建造方在現場遇到以下情況：(1)地下或隱蔽的物理條件與設計-建造文件中指示的情況有實質性差異，以及(2)未知的非正常性質的物理條件與通常發現存在且通常被認為是設計-建造文件中規定的性質的施工活動所固有的情況有很大不同，則設計-建造方應在條件受到幹擾之前立即向業主發出通知，但不得遲於首次遵守條件後21天。業主應立即調查此類情況，如果業主確定這些情況有實質性差異，並導致設計建造方執行工程任何部分的成本或所需時間增加或減少，則應建議對合同金額或合同時間或兩者進行公平調整。如果業主確定現場的條件與設計-建造文件中顯示的條件沒有實質性差異，並且沒有理由更改合同條款，業主應立即以書面形式通知設計-建設方，並説明原因。如果設計建造商對業主的決定或建議提出異議，則設計建造商可以按照第14條的規定繼續進行。§5.5.4如果設計建造商在工作過程中遇到人類遺骸，或確認存在設計建造文件中未指明的墓碑、考古遺址或濕地，則設計建造商應立即暫停任何可能影響它們的作業，並應通知業主。業主收到通知後，應立即採取必要的行動，以獲得恢復作業所需的政府授權。設計建造方應繼續暫停此類作業，直至業主另有指示，但應繼續進行不影響這些遺蹟或特徵的所有其他作業。因遺蹟或特徵的存在而引起的合同金額和合同時間的調整請求，可按第14條的規定提出。§5.6津貼§5.6.1設計建造方應將設計-建造文件中規定的所有津貼包括在合同金額中。補貼所涵蓋的項目應按業主指示的金額和個人或實體提供，但設計-建造商不應被要求僱用設計-建造商合理反對的個人或實體。只有在本合同附件G中確定為津貼的特定項目才應構成合同金額或將其作為津貼價值處理或計入合同金額。§5.6.2除非設計-建造文件中另有規定，.1津貼應包括設計-建設者在現場交付的材料和設備的費用以及所有所需税費減去適用的貿易折扣；.2設計-建設者在現場卸貨和搬運的費用、人工、安裝費用、管理費用、利潤和其他有規定津貼金額的工程項目的預期費用應包括在津貼中幷包括在津貼中；以及.3當費用高於或低於津貼時，合同金額應根據變更單進行相應的調整。變更單的金額應反映(1)實際成本與第5.6.2.1節規定的津貼之間的差額，以及(2)第5.6.2.2節規定的設計-建造商成本的變化。§5.6.3只要Design-Builder在採購和其他截止日期之前向業主提供了合理的選擇必要性的通知，業主應以合理的速度對需要業主選擇的津貼進行材料和設備的選擇。§5.7關鍵人員、承包商和供應商§5.7.1設計建造方不得僱用業主及時合理提出異議的人員，或與業主提出合理及時異議的承包商或供應商簽訂合同。設計建造商不應被要求與設計建造商提出合理和及時反對的任何人簽訂合同。單據ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/15§5.7.2如果設計建造方變更了《設計建造修正案》中確定的任何人員、承包商或供應商，設計建造方應通知業主並提供新人員、承包商或供應商的姓名和資格。業主可以在以下時間內答覆[***]4天內以書面形式通知設計建造方，説明(1)業主是否對提議的人員、承包商或供應商有合理異議，或(2)業主需要額外時間進行審查。船東未能在以下時間內答覆[***]-天期在該時間不構成合理反對通知。§5.7.3除《設計-建造修正案》中已確定或要求的人員或實體外，設計-建造單位應在執行《設計-建造修正案》後，在切實可行範圍內儘快以書面形式向業主提供為工程的每個主要部分建議的個人或實體的名稱(包括為特殊設計提供材料或設備的人員)。業主可以在以下時間內答覆[***]向設計構造商發出書面通知，説明(1)業主是否對任何此類提議的個人或實體有合理的異議，或(2)業主需要額外的時間進行審查。船東未能在以下時間內答覆[***]-天期在該時間不構成合理反對通知。§5.7.3.1如果業主對設計建造商提出的個人或實體有合理異議，設計建造商應提出業主沒有合理異議的另一人或實體。如果被拒絕的個人或實體合理地有能力執行工作，則合同金額和合同時間應增加或減少因該變更引起的差額(如果有)，並應在替代個人或實體的工作開始之前發出適當的更改單。但是，除非設計-建造商根據要求迅速和迅速地採取行動提交名稱，否則不允許增加合同金額或合同時間。§5.7.4設計-建造單位同意，《設計-建造修正案》中確定的人員應至少按照《設計-建造修正案》中規定的百分比的時間(除習慣休假外)投入項目，並應根據需要向業主提供服務。項目總監和助理項目經理應專職負責工作，未經業主批准，不得更換。在本協議懸而未決期間，設計-建造商不得繼續在項目上使用，並應隨時更換業主有合理異議的人員或分包商(例如，基於履約的問題)。§5.8現場的文件和提交文件，設計-建設方應在現場為業主保存一份設計-建造文件和一套最新的施工文件，這些文件應完好無損，並在當前標記為表明現場更改和施工期間所做的選擇，以及一份經批准的提交文件的副本。設計建造方應按照第9.10.2節的規定將這些項目交付業主，作為施工時的工程記錄。§5.9場地的使用設計-建設者應將場地的作業限制在適用法律、法規、條例、規範、規則和條例、公共當局的合法命令和設計-建造文件允許的區域內，不得不合理地佔用場地的材料或設備。§5.10除非得到業主和該獨立承包商的書面同意，否則設計-建造商不得切割、修補或以其他方式更改業主或獨立承包商完成的全部或部分施工；此類同意不得被無理拒絕。設計建造商不得無理地拒絕業主或獨立承包商同意削減或以其他方式更改工程。？5.11清理？？5.11.1設計-建造商應確保廠房及周邊區域不會堆積本合同項下作業產生的廢物或垃圾。定期並在工程完成時，設計-建造商應清除項目內外的廢料、垃圾、設計-建造商的工具、施工設備、機械和剩餘材料。§5.11.2如果設計-建造單位未能按照設計-建造文件的規定進行清理，業主可以這樣做，業主有權從設計-建造單位獲得補償。單據ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/用户備註：(1163228521)16§5.12無論位於何處，設計建造商應向業主及其獨立承包商和顧問提供對處於準備和進度中的工作的訪問權限。設計建造方應通知業主項目安全標準和計劃，業主及其承包商和顧問在現場應遵守這些標準和計劃。§5.13由業主或由單獨的承包商施工-5.13.1業主進行施工和授予單獨合同的權利§5.13.1.1業主保留以業主自己的力量進行與項目相關的施工或運營的權利；以及授予與項目其他部分或現場其他施工或運營相關的單獨合同的權利。業主應在執行任何單獨的合同後立即通知設計建造方。如果設計建造方聲稱業主的此類行為涉及延誤或額外費用，設計建造方應根據第14條的規定提出索賠。§5.13.1.2故意刪除。§5.13.1.3設計建造方應協調其工作，並配合業主自身力量和每個獨立承包商的活動。設計-建造商應與其他獨立承包商和業主一起審查其施工進度。經共同審查和雙方同意後，設計-建設方應對施工進度計劃進行必要的修改。然後，施工進度計劃應構成設計-建造方、獨立承包商和業主使用的進度計劃，直至隨後進行修訂。§5.13.1.4故意刪除。§5.14相互責任§5.14.1設計-建設方應為業主和獨立承包商提供合理的機會，介紹和存儲其材料和設備，並執行其活動，並應按照設計-建造文件的要求，將設計-建設方的施工和運營與他們的施工和運營聯繫起來，並進行協調。§5.14.2如果設計-建設方的部分工作依賴於業主或獨立承包商的施工或運營，則設計-建設方應在繼續進行該部分工作之前向業主準備一份書面報告，指出業主或獨立承包商在施工或運營中的差異或缺陷，這些差異或缺陷將使其不適合設計-建設方工作的正常實施和結果。設計-建造商未報告應構成承認業主或獨立承包商的已完成或部分完成的施工適合和適當地接收設計-建造商的工作，但當時無法合理發現的缺陷除外。§5.14.3設計建造方應賠償業主因設計建造方延誤、活動時間不當或施工缺陷而應向另一承包商支付的業主費用。業主應對設計建造商因獨立承包商的延誤、不適當的活動、工程損壞或有缺陷的施工而招致的費用負責，前提是設計-建造商已履行本合同項下有關該等獨立承包商的義務，並已就獨立承包商的延誤、不適當的活動、工程損壞或有缺陷的施工向業主提供及時的書面通知。§5.14.4根據第10.2.5節的規定，設計-建造商應及時補救設計-建造商錯誤地對已完成或部分完成的工程或業主或單獨承包商的財產造成的損害。§5.14.5業主和每個獨立承包商應承擔與第5.10節中業主或獨立承包商的施工相同的切割和修補工程的責任。§5.15業主的清潔權利如果設計-建造商、獨立承包商和業主之間就各自合同規定的維護房屋和周圍地區無廢料和垃圾的責任發生爭議，業主可以進行清理，並將費用分攤給責任人。單據ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/用户注意事項：(1163228521)17第6條工程變更§6.1總則§6.1.1工程變更可在合同執行後通過變更令或變更指令在不使合同無效的情況下完成，但須遵守本第6條和設計-建造文件中其他規定的限制。§6.1.2變更單應基於業主和設計建造商之間的協議。業主可在未經設計建造商同意的情況下發布變更指令。§6.1.3除非變更單或變更指令另有規定，否則工程變更應根據設計-建造文件的適用條款進行，設計-建造方應迅速進行。§6.2變更單是業主和設計建造方簽署的書面文書，説明雙方就以下所有事項達成的協議：.1工程變更；.2合同金額中的調整金額(如果有)；以及.3合同時間內的調整幅度(如果有)。§6.3變更指令§6.3.1變更指令是業主在就合同金額或合同時間中的調整(如果有)達成協議之前簽署的書面指令，指示對工作進行變更。業主可以通過變更指令，在不使合同無效的情況下，下令在合同的一般範圍內對工程進行變更，包括增加、刪除或其他修改，合同金額和合同時間也應相應調整。§6.3.2在對變更單的條款沒有完全達成一致的情況下，應使用變更指令。當雙方不能就某一項目是不是對作品的補充或變更達成一致時，也可以使用變更指令。§6.3.3如果《變更指令》規定對合同金額進行調整，則調整應基於以下方法之一：.1相互接受一筆適當分項並有足夠證據支持的一次性付款，以便進行評估；.2設計-建造文件中規定的或隨後商定的單價；.3費用以雙方商定的方式確定，以及雙方均可接受的固定或百分比費用；或.4第6.3.7節所規定的。§6.3.4如果設計-建造文件中規定了單價或隨後達成一致，並且如果最初設想的數量在擬議的更改單或變更指令中發生重大變化，從而導致將此類單價應用於建議工程量將對業主或設計-建造方造成重大不公平，則應公平地調整適用的單價。§6.3.5收到變更指令後，設計-建設方應立即進行所涉及工作的變更，並告知業主設計-建設方同意或不同意變更指令中規定的在合同金額或合同時間中確定擬議調整的方法(如有)。§6.3.6由設計建造商簽署的變更指令表明設計建造商與之達成的協議，包括合同金額和合同時間的調整或確定合同金額和合同時間的方法。該協議應立即生效，並應記錄為變更單。§6.3.7如果設計建造方未及時做出反應或不同意合同金額的調整方法，業主應根據施工人員因變更而產生的合理支出和節餘，包括協議中規定的管理費用和利潤，或協議中未規定的費用和利潤，確定調整方法和調整。在這種情況下，也是根據第6.3.3.3節的規定，設計建造商應保存並以業主規定的形式提交分項會計以及適當的支持數據。除非文檔ID中另有説明：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/用户説明：(1163228521)18設計-建造文件，就本第6.3.7節的目的而言，費用應限於下列各項，在每種情況下，這些費用應是合理的和慣例的：.1專業服務的額外費用；.2人工費用，包括社會保障、失業保險、協議或習慣要求的附帶福利和工人補償保險；.3材料、用品和設備的費用，包括運輸費用，無論是合併的還是消費的；.4機器和設備的租金，不包括手工工具，無論是從設計-建造商還是從設計-建造商或其他人租用的；.5與工作有關的所有保證金和保險費、許可費以及銷售、使用或類似税費的費用；以及.6直接可歸因於這一變化的監督和外地辦事處人員的額外費用。§6.3.8對於導致合同金額淨減少的刪除或更改，設計-建造商允許業主支付的貸方金額應為實際淨成本。如果變更涉及涉及相關工作或替代的增加和計入金額，則間接費用和利潤的補貼應按與該變更有關的淨增加(如有)計算。§6.3.9在變更指令的總成本最終確定之前，設計建造方可在付款申請中要求對根據變更指令完成的工作進行付款。業主將為認證的目的作出臨時決定，以支付被認為合理的費用。可以針對全部或任何部分變更指令發佈變更單。第七條業主的責任§7.1總則§7.1.1業主應以書面形式指定一名代表(見第1.2.1節)，該代表應明確授權業主就所有需要業主批准或授權的項目事項約束業主。§7.1.2業主應根據業主同意的設計方進度計劃，及時作出決定。§7.2業主要求的信息和服務§7.2.1業主應合理迅速地提供設計-建造文件要求業主提供的信息或服務。§7.2.2業主應在業主擁有和控制的範圍內提供先前為項目進行的測試、檢查或調查的結果和報告，這些測試、檢查或調查涉及結構或機械繫統；化學、空氣和水污染；有害材料；或環境和地下條件，以及有關項目現場污染物存在的信息。業主還應提供其現有勘測(如果有)，描述項目現場的物理特徵、法律限制和公用設施位置，業主控制的現場的法律描述，以及業主在業主擁有和控制的範圍內應提供的設計-建造文件所要求的信息。§7.2.3業主應迅速獲得地役權、分區變更以及對項目執行至關重要的場地使用方面的法律授權或權利。§7.2.4業主應與設計建造方合作，確保建築和其他許可、許可證和檢查的安全。單據ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/19§7.2.5本協議要求業主提供的服務、信息、調查和報告(如有)應由業主自費提供。業主對他人提供或編制的信息或文件的充分性或有效性不作任何明示或默示的陳述、保證或保證，無論是否由業主或通過業主提供給設計建造方；但是，除非本協議或設計建造文件中另有明確規定，或業主以書面形式向設計建造方提出相反意見，否則設計建造方有權合理地依賴其準確性和完整性，包括巖土技術報告。然而，雙方理解並同意，本條款的規定不應將設計建造方對現有計劃和前期工作的責任限制在本協議第1.4.3節規定的範圍內。在任何情況下，設計建造商均不得免除其採取與工程安全執行有關的適當預防措施的責任。§7.2.6如果業主觀察到或以其他方式意識到工程中的錯誤或缺陷或與設計-建造文件不符，業主應立即向設計-建造公司發出書面通知；但是，發出或不發出此類通知均不能解除設計-建造公司對工程的責任或構成對工程的接受。§7.2.7在簽署本協議之前，業主已向設計-建造方提供合理證據，證明業主已作出財務安排，以履行業主在設計-建造文件項下的義務。業主在未事先通知設計建造商並經其批准的情況下，不得對此類財務安排進行實質性更改，批准應基於所作替代安排的充分性(即足以支付業主的未償付款義務)和新資金來源的信用風險/評級(如貸款人或類似機構的信用等級)(新安排應與適當的第三方文件一起記錄，如由銀行官員用銀行信箋簽署的信函，詳細説明可用貸款收益或賬户中的餘額)，並且此類批准不得無理延遲或扣留。§7.2.8除非設計-建造文件中另有規定，或經特別授權或法律要求直接溝通，且設計-建造方未違約或違約的情況下，業主應通過設計-建造方與設計-建造方僱用或保留的人員或實體進行溝通。§7.2.9業主應為勘察地下、空氣和水狀況的巖土工程師提供合理必要的服務，以便正確執行設計構造商提供的設計服務。此類服務可能包括但不限於測試鑽探、測試坑、土壤承載價值的測定、滲透測試、危險材料的評估、地面腐蝕和電阻率測試，以及預測下層土壤條件的必要操作。巖土工程師(S)的服務應包括編寫和提交所有適當的報告和專業建議。§7.2.10業主應按照附件B中的規定購買和維護保險。§7.3提交材料§7.3.1業主應對提交材料進行審查、批准或採取其他適當的措施。對提交文件進行審查的目的不是為了確定其他細節(如尺寸和數量)的準確性和完整性，或證實設備或系統的安裝或性能説明，或確定提交文件是否符合設計-建造文件，所有這些仍由設計-建造文件要求的設計-建造單位負責。業主應按照業主批准的提交時間表採取行動，或在沒有批准的提交時間表的情況下，以合理的速度採取行動，同時根據業主的判斷留出足夠的時間進行充分審查。業主對提交文件的審查不應解除設計-建造商根據第3.1.11、3.1.12和5.2.3節規定的義務。業主的審查不應構成對安全預防措施的批准，或除非業主另有明確説明，不應構成對任何施工手段、方法、技術、順序或程序的批准。所有者對特定項目的批准不應表示對該項目為其部件的組件的批准。§7.3.2在審查設計-建造文件要求的提交文件後，業主應將業主發現的任何不符合設計-建造文件的情況通知設計-建造單位；但是，發出或不發出此類通知均不能解除設計-建造單位對工程的責任或構成對工作的接受。單據ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/用户説明：(1163228521)20§7.4業主對現場的訪問不應被解釋為業主有義務進行現場檢查，以檢查工程的質量或數量。業主對施工手段、方法、技術、順序或程序，或與工程相關的安全措施和計劃，既無控制權，也無責任，因為這些僅是設計-建造文件規定的設計-建造方的權利和責任。§7.5業主對設計-建造單位未能按照設計-建造文件的要求執行工作不負責任。業主對設計建造商、建築師、顧問、承包商或他們的代理人或僱員，或為設計建造商執行部分工作的任何其他個人或實體的行為或不作為不負責，也不對此負責。§7.6業主有權拒絕不符合設計-建造文件的工作。業主應有權根據15.5.2節要求對工程進行檢查或測試，無論該工程是否為製造、安裝或完成的。但是，業主的這一授權或善意行使或不行使該授權的決定，均不構成業主對設計建造方、建築師、顧問、承包商、材料和設備供應商、其代理人或僱員，或執行部分工作的其他個人或實體的義務或責任。§7.7業主應根據第9.8節確定一個或多個基本完工日期，並根據第9.10節確定最終完工日期。§7.8業主停止工作的權利如果設計-建造單位未能按照第11.2節的要求糾正不符合設計-建造文件要求的工作，或未能按照設計-建造文件進行工作，業主可向設計-建造單位發出書面命令，要求其停止工作或其任何部分，直至該命令的原因被消除為止；但是，業主停止工作的權利不應導致業主有義務為設計方或任何其他個人或實體的利益行使這項權利，但第5.13.1.3節要求的範圍除外。§7.9業主進行工程的權利如果設計-建造單位默認或疏於按照設計-建造文件進行工程，並且在收到業主書面通知後10天內未能盡力而為、迅速地開始並繼續糾正此類過失或疏忽，業主可在不損害業主可能採取的其他補救措施的情況下，糾正此類缺陷。在這種情況下，應發出適當的更改單，從當時或之後應由設計建造方支付的款項中扣除糾正此類缺陷的合理費用。如果屆時或以後到期的付款不足以支付此類款項，設計建造商會將差額支付給業主。第8條時間§8.1進度和竣工§8.1.1設計-建造文件中規定的設計-建造單位履行工作的時限是本合同的核心內容。通過執行《設計-建造修正案》，設計-建設方確認合同時間是完成工作的合理期限。§8.1.2除業主書面同意外，設計-建設方不得在本合同要求的除財產保險以外的保險生效日期前開工。合同時間不得因設計方未能獲得本合同所要求的保險而調整。§8.1.3設計-建設方應以足夠的力量迅速推進，並應在合同時間內基本完工。§8.2延誤和時間延長§8.2.1如果設計-建設方在工程開始或進度中的任何時候被延誤，原因是業主或業主僱用的顧問或獨立承包商的行為或疏忽；或業主下令更改工作；或勞資糾紛、火災、在執行本協議時無法合理預期的交貨異常延誤(不是由於不及時的採購)、超出天氣延遲津貼的異常惡劣天氣條件(如下所述)、不可避免的傷亡或設計-建設者無法控制的其他原因，即文件ID：fb8c1ab599cf938924469a6cc740490eed4f7ad

初始化。/21在執行本協議時未合理預期；或由於業主授權的延遲等待有約束力的爭議解決，或業主認為可能導致延遲的其他原因，則在此類事件對施工關鍵路線造成不利影響和延遲且不是由設計-建造商、建築師、顧問、承包商或為其中任何一方提供服務或工作的任何其他個人或實體造成的範圍內(且任何此類各方均未造成同時延遲)，並進一步假設設計-建造商已及時向業主提供有關的書面通知(“免責延遲”)。合同時間應通過變更單延長至業主決定的合理時間和合同金額的增加(如果適用且僅按以下規定)。設計建造商應採取商業上合理的措施，不承擔額外費用，除非延誤是由設計建造商、建築師、顧問、承包商或為其提供服務或工作的任何其他個人或實體造成的，以減少延誤和與之相關的成本(不應被視為業主要求的加速)。設計建造方已預計並將因惡劣天氣條件(“天氣延誤津貼”)可能損失的28天時間計入施工進度。Design-Builder將每天記錄其工作進度是否受到不利天氣和與天氣有關的工地條件(“天氣日”)的重大影響。在每月更新中，Design-Builder應向業主報告所經歷的天氣天數。基於超過天氣延遲津貼(“天氣延遲”)的不利天氣條件而提出的延長時間的請求將不會被批准，除非和直到(1)書面請求有數據證明在一段時間內天氣情況不正常且無法合理預期(2)天氣日的累計實際天數超過天氣延遲津貼，以及(3)工作的關鍵路徑受到天氣延遲的影響。申請應包括對不利天氣條件的描述、其對工作進度的影響以及因不利天氣條件而損失的時間。儘管有任何相反的規定，包括上述措辭，根據本第8.2.1節的規定，設計-建造商有權獲得合同金額的調整如下：a.對於因業主或業主僱用的顧問或獨立承包商的行為或疏忽而導致的可原諒的延誤，或由於業主下令對工程進行更改，設計-建造商應有權從任何此類延誤的第一天起對合同金額進行調整；B.對於以上a款未涵蓋的可原諒的延誤，設計-建設者有權延長合同時間，設計-建設者應有權獲得直接可歸因於可原諒的延誤並與工程直接相關的增加的項目成本；但是，如果設計-建設者無權獲得第一次合同金額的調整[***]在總延遲天數內，設計建造商只能在時間上獲得減免；設計建造商有權從以下日期起對合同金額進行調整：[***]總而言之，是這樣的延遲的一天。§8.2.2與時間和費用有關的索賠應根據第14條的適用規定提出。第9條付款申請和項目竣工第9.1條合同金額在《設計-建造修正案》中規定。§9.2計價表執行完《設計-建造修正案》後，設計-建設方應立即向業主提交一份計價表，將全部合同金額分配給工程的各個部分，並以業主可能要求的形式編制並由數據支持，以證實其準確性。除非業主提出異議，否則本附表應用作審查設計建造方付款申請的基礎。？9.3付款申請？？9.3.1在根據本協議為每筆進度付款確定的審查期限之前，設計-建設方應向業主提交已完成部分的分項付款申請。如有需要，應對申請進行公證，並根據業主的要求提供證明設計建設者有權獲得付款的數據，如建築師、顧問、承包商和材料供應商的申請書和發票的副本，如果設計建造文件中有規定，則應反映預留金。§9.3.1.1根據第6.3.9節的規定，付款申請可包括因變更指令或業主的臨時決定授權但尚未包括在變更單中的工作變更而提出的付款申請。單據ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/22§9.3.1.2付款申請不應包括對設計建設者不打算向建築師、顧問、承包商、材料供應商或為設計建設者提供服務或工作的其他個人或實體付款的部分工作的付款請求，除非此類工作已由設計建設者打算支付的其他人完成。§9.3.2除非設計-建造文件中另有規定，否則應為所提供的服務以及現場交付並適當儲存的材料和設備支付費用，以便隨後併入工程。如果業主事先書面批准，同樣可以對在現場以外書面商定的地點適當儲存的材料和設備付款。現場內外儲存的材料和設備的付款應以設計-建造商遵守令業主滿意的程序為條件，以確立業主對該等材料和設備的所有權或以其他方式保護業主的利益，並應包括存放在現場外的該等材料和設備的適用保險、儲存和運輸費用。§9.3.3設計-建造商保證，付款申請書所涵蓋的所有作品(服務工具除外)的所有權將不遲於付款時間轉移給業主；但是，如果在項目中包含的工作的付款中出現善意爭議，設計-建造商無權移除任何此類作品。設計建造商還保證，在提交付款申請後，所有先前已簽發付款證書的工程以及從業主處收到的付款應不受留置權、債權、擔保權益或產權負擔的影響，設計建造商、建築師、顧問、承包商、材料供應商或其他因提供了與工程相關的勞力、材料和設備而有權提出索賠的個人或實體。如果留置權不是業主違反其在設計-建造文件下的支付義務的結果，且欠款且沒有善意爭議，如果在記錄後六十(60)天內對項目提出了任何留置權，但沒有解除記錄或根據佐治亞州法規進行擔保(然而，受租約項下費用所有權所有者滿足該留置權的任何要求的約束)，業主應有權自行決定解除或擔保此類留置權，費用由Design-Builder承擔。§9.3.4在每次付款申請的同時，作為付款的先決條件，設計-建造商應提供：(I)設計-建造商以及所有各級承包商和供應商有條件地放棄和解除與當前付款申請相關的付款；以及(Ii)根據業主以前提交併支付的付款申請，設計-建造商和所有各級承包商和供應商無條件放棄和解除留置權。此類豁免和免除應採用適用法律要求的形式。§9.4業主應在以下時間內提供付款證明[***]在收到設計建造商的付款申請數天後，向設計建造商頒發一份付款證書，註明業主確定的應支付金額，並按照第9.5.1節的規定，以書面形式通知設計建造商業主拒絕全部或部分認證的理由。§9.5扣留認證的決定§9.5.1業主可以扣留付款證書和/或付款證書的全部或部分，在合理必要的範圍內保護業主，原因是業主合理確定工程沒有進展到設計-建造方申請付款的程度，或工程質量與設計-建造文件不符。如果業主無法證明申請金額的付款，業主應按照第9.4節的規定通知設計構造商。如果設計-建造商和業主不能就修改後的金額達成一致，業主將為業主認為到期和欠下的金額支付款項。業主也可以扣留付款，或者因為後來發現的證據，可以取消之前簽發的全部或部分付款，其程度可能是必要的，以保護業主免受因以下原因造成的損失：.1設計和施工等有缺陷的工程；.2提交的第三方索賠或表明可能提出此類索賠的合理證據，除非設計-建造方提供業主可以接受的擔保，包括設計-建造方有義務刪除或根據設計-建造文件進行擔保的機械師的留置權和通知；.3設計-建造商未能適當地向建築師、顧問、承包商或其他人支付服務、人工、材料或設備費用；文件ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/用户注意事項：(1163228521)23.4合理證據表明，由於合同金額的未付餘額，工程不能完成；.5對業主或單獨承包商造成損害；.6合理證據，表明工程不會在合同時間內完成，且未付餘額不足以支付預期延誤的實際或違約金；或.7未按照設計-建造文件進行工程。§9.5.2刪除上述扣繳原因後，將對以前扣繳的金額進行付款。§9.5.3如果業主根據第9.5.1.3節扣留款項，業主可自行選擇向設計構造商和建築師或任何顧問、承包商、材料或設備供應商或為設計構造商提供服務或工作的其他個人或實體開具聯合支票，而設計構造商未能向其支付正確完成的工作或適當交付的材料或設備。？9.6進度付款？9.6.1業主簽發付款證書後，業主應按照設計-建造文件中規定的方式和時間付款。§9.6.2設計-建造商應向每位為設計-建造商提供服務或工作的建築師、顧問、承包商和其他個人或實體支付不遲於適用法律要求的時間段，但在任何情況下不得超過從業主收到付款後七天內為設計-建造商提供服務或工作的建築師、顧問、承包商和其他個人或實體有權獲得的金額，反映建築師、顧問、承包商或其他個人或實體完成的工作部分向設計-建造商支付的實際留存百分比。通過與每個建築師、顧問、承包商和為設計-建築商提供服務或工作的其他個人或實體達成適當協議，設計-建築商應要求每個為設計-建築商提供服務或工作的建築師、顧問、承包商和其他個人或實體以類似方式向分包商和分包商付款。§9.6.3故意刪除。§9.6.4業主有權要求設計建造商提供書面證據，證明設計建造商已向為設計建造商提供服務或工作的建築師、顧問、承包商或其他個人或實體適當支付業主支付給設計建造商的工程費用。如果設計建造商未能在七天內提供這些證據，業主有權聯繫建築師、顧問和承包商，以確定他們是否得到了適當的付款。除法律另有要求外，業主無義務向顧問或承包商付款或監督付款。§9.6.5設計-建造商向材料和設備供應商付款的方式應與第9.6.2、9.6.3和9.6.4節中規定的方式類似。§9.6.6業主對項目的付款、進度付款或部分或全部使用或佔用的證書不應構成對不符合設計-建造文件的工作的驗收。§9.6.7設計構造商因建築師、顧問、承包商和其他為設計構造商提供服務或工作的個人或實體正確完成工作而收到的付款，應由設計構造商為建築師和為設計構造商提供服務或工作的顧問、承包商或其他個人或實體持有，並由業主支付。此處包含的任何內容均不得要求將資金存入單獨的帳户且不得與設計構造商的資金混合，不得造成設計構造商因違反信託而承擔任何受託責任或侵權責任，也不得使任何個人或實體有權因違反本條款的要求而獲得針對設計構造商的懲罰性賠償。§9.7未付款如果業主在設計-建造文件要求的時間內沒有在非設計-建造方過失的情況下付款，則設計-建造方可在向業主發出額外七天的書面通知後停止工作，直至收到適當到期和欠款的付款為止。合同時間應適當延長，合同金額應按設計-建造文件中規定的設計-建造方合理的停工、延遲和啟動費用外加利息的金額增加。單據ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/用户注意事項：(1163228521)24§9.8基本完成§9.8.1基本完成是指工程進展階段，即根據設計-建造文件，工程充分完成，以便業主可以佔用或使用工程以達到預期用途。基本完工應要求管轄管轄區為整個項目頒發佔用證書(臨時或永久)(以及使用項目所需的政府當局的任何其他批准或許可)。基本完工還需要根據設計-建造文件包括TI(如果適用)進行調試，併發布雙方批准的項目清單。基本完工日期是業主根據本第9.8節規定認證的日期。§9.8.2當設計-建設方認為業主同意單獨接受的工作或部分工作已基本完成時，設計-建設方應編制並在最終付款前向業主提交一份待完成或更正的項目的全面清單。未將某一項目列入此類清單並不能改變設計-建造商根據設計-建造文件完成所有工作的責任。§9.8.3業主在收到設計-建造商的驗收清單後，應進行檢查，以確定工程或其指定部分是否已基本完工。如果業主檢查發現任何項目，無論是否包括在設計-施工人員的審批清單上，但根據設計-施工文件，該項目不夠完整，以致業主可以佔用或使用工程或其指定部分用於其預期用途，則設計-施工人員應在頒發基本完工證書之前，在業主通知後完成或更正該項目。在這種情況下，設計建造商應提交業主再次檢查的請求，以確定基本完工。§9.8.4在根據第9.8.5節簽發基本竣工證書之前，業主和設計-建設方應討論並確定雙方在頒發基本竣工證書後獲得和維護財產保險的義務。§9.8.5當工程或其指定部分基本完成時，設計-建設方應準備一份基本完工證書供業主簽署，該證書應在業主簽字後確定基本完工日期；確定業主和設計-建設方對安全、維護、熱力、水電費、工程損壞和保險的責任；並確定設計-建設方應完成證書所附打點清單上所有項目的時間。除非基本完工證書另有規定，否則設計-建造文件所要求的保證應自工程或其指定部分基本完工之日起生效。§9.8.6設計建造方應將基本完工證書提交給業主，以書面接受證書中分配給它的責任。§9.9部分佔用或使用§9.9.1業主可在任何階段佔用或使用工程的任何已完成或部分完成的部分，只要此類佔用或使用得到提供財產保險的保險公司的背書或其他方式的同意，並得到對項目具有管轄權的公共機構的授權。無論該部分是否基本完成，該部分佔用或使用均可開始，前提是業主和設計-建造方已書面接受分配給他們各自的付款、保留(如果有)、安全、維護、供熱、水電費、工程損壞和保險責任，並已就設計-建造文件所要求的糾正工作和開始保修的期限達成書面協議。當設計建造商認為某一部分基本完成時，設計建造商應按照第9.8.2節的規定編制並向業主提交一份清單。不得無理拒絕同意部分佔用或使用設計建造商。工程進度的階段應由業主和設計建造方之間的書面協議確定。§9.9.2在部分佔用或使用之前，業主和設計建造方應聯合檢查要佔用的區域或要使用的部分工程，以確定和記錄工程的狀況。§9.9.3除非另有約定，部分佔用或使用部分或多個工程不應構成對不符合設計-建造文件要求的工程的驗收。單據ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/25§9.10最終完工和最終付款§9.10.1收到設計方的書面通知，表明工程已準備好進行最終檢查和驗收，並在收到最終付款申請後，業主應立即進行檢查。當業主認為設計-建造文件中的工作可接受且合同完全履行時，業主應根據第9.10.2節的規定，立即簽發最終付款證書。§9.10.2最終付款或任何剩餘留存百分比均不應到期，直至設計-建設方向業主提交(1)一份宣誓書，證明工資、材料和設備賬單以及與工程有關的其他債務(業主或業主的財產可能對此負有責任或負擔(減去業主扣留的金額)已支付或以其他方式清償)，(2)證明設計-建造文件所要求的保險在最終付款生效後繼續有效的證書。(3)一份書面聲明，説明設計-建造商沒有充分理由知道保險將不能續期，以涵蓋設計-建造文件所要求的期限，(4)擔保人(如有)對最終付款的同意，(5)標明現場更改和在施工過程中所作選擇的施工文件的竣工記錄副本，(6)製造商的保修、產品數據以及維護和操作手冊，(7)最終放棄和解除與工程有關的所有留置權和留置權，由設計-建造商和所有各級和供應商的每個承包商以業主可以接受的形式作出，並提供一份宣誓書，表明放棄和釋放包括並涵蓋所有可以申請留置權的勞動力、材料和服務；在收到最終付款之前，這種豁免可以是有條件的，並應以適用法律規定的法定形式，以及(8)如果業主要求，提供其他數據，以確定付款或履行義務，如收據。如果建築師、顧問或承包商或為設計構造商提供服務或工作的其他個人或實體拒絕提供業主要求的解除或豁免，設計構造商可以提供令業主滿意的保證書，以補償業主的此類留置權、索賠、擔保權益或產權負擔。如果該等留置權、債權、擔保權益或產權負擔在付款後仍未得到滿足，設計建造方應向業主退還業主在履行該等留置權、索賠、擔保權益或產權負擔時可能被迫支付的所有款項，包括所有費用和合理的律師費。§9.10.3故意刪除。§9.10.4最終付款應構成業主放棄索賠，但因下列原因引起的索賠除外：.1因合同產生並未解決的留置權、索賠、擔保權益或產權負擔；.2工程未能符合設計-建造文件的要求；.3設計-建造文件要求的特別保證條款；或.4根據設計-建造文件的條款，在工程完成後繼續存在或繼續存在的事項。§9.10.5設計建造商接受最終付款應構成設計建造商放棄索賠，但以前以書面形式提出並在最終申請付款時被設計建造商確定為未結清的索賠除外。第十條人員和財產的保護§10.1安全預防措施和計劃設計建造方應負責啟動、維護和監督與履行合同有關的所有安全預防措施和計劃。§10.2人身和財產安全§10.2.1設計-建設方應負責採取安全預防措施，並提供合理保護，以防止損壞、傷害或損失。1.工作中的員工和其他可能受其影響的人員；.2在設計-建設方或建築師、顧問或承包商或為設計-建設方提供服務或工作的其他個人或實體的照料、保管或控制下，在現場內外的倉庫中併入的工作及材料和設備；以及.3工地或其毗鄰的其他財產，例如樹木、灌木、草坪、人行道、人行道、道路或未指定在施工期間拆除、搬遷或更換的構築物和公用設施。單據ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/用户注意事項：(1163228521)26§10.2.2設計-建造商應遵守適用的法律、法規、條例、法規、規則和條例以及公共當局的合法命令，併發出通知，這些法律、法規、條例和條例對人身或財產的安全或其保護不受損害、傷害或損失。§10.2.3設計建造方應按照現有條件和合同履行的要求，實施、建立和維護合理的安全和保護保障措施，包括張貼危險標誌和其他危險警告，發佈安全法規，並將保障措施和保護措施告知鄰近場地和公用事業的業主和用户。§10.2.4當執行工程需要使用或儲存爆炸物或其他危險材料或設備或特殊方法時，設計-建造商必須事先獲得業主的書面許可，並應極其小心，並在有適當資質的人員的監督下進行此類活動。§10.2.5對於第10.2.1.2節和第10.2.1.3節所述財產的損壞和損失(除設計-建造文件要求的財產保險下的損壞或損失外)，設計-建設方應迅速進行補救，範圍為設計-建設方、建築師、顧問、承包商或他們中任何人直接或間接僱用的任何人，或他們可能對其行為負責且設計-建設方根據第10.2.1.2和10.2.1.3節對其負責的任何人造成的損害和損失；但可歸因於業主的作為或不作為的損害或損失，或可歸因於業主直接或間接僱用的任何人的損害或損失，或可歸因於業主可能對其行為負法律責任的任何人的損害或損失，而不歸因於設計建造商的過錯或疏忽。設計建造商的上述義務是設計建造商根據第3.1.14節承擔的義務之外的義務。§10.2.6設計建造方應在現場指定一名負責設計建造方組織的成員，其職責是防止事故發生。除非設計建造方以書面形式向業主另行指定，否則此人應為設計建造方的主管。§10.2.7設計構造商不得允許加載施工或現場的任何部分，以免造成損壞或造成不安全條件。§10.2.8人身或財產的傷害或損壞。如果業主或設計建造方因另一方的行為或不作為或其行為負有法律責任的其他人的行為或不作為而對人身或財產造成傷害或損壞，則應在發現後不超過21天的合理時間內向另一方發出關於傷害或損壞的書面通知，無論是否投保。通知應提供足夠的細節，使另一方能夠調查此事。？10.3危險材料？？10.3.1設計-建造方負責遵守設計-建造文件中有關危險材料的任何要求。如果設計-建造方遇到設計-建造文件中未涉及的危險材料或物質，並且如果合理的預防措施不足以防止設計-建造方在現場遇到的材料或物質(包括但不限於石棉或多氯聯苯(PCB))對人員造成可預見的身體傷害或死亡，則設計-建造方在認識到這種情況後，應立即停止受影響區域的工作，並以書面形式向業主報告該情況。§10.3.2在收到設計建造商的書面通知後，業主應獲得獲得許可的實驗室的服務，以核實設計建造商報告的材料或物質的存在或不存在，並在發現存在此類材料或物質的情況下，使其無害。當材料或物質變得無害時，經業主和設計建造方書面同意，應恢復受影響區域的工作。通過變更單，合同時間應適當延長，合同金額應按設計建造方實際合理的停工、延誤和啟動額外費用增加。§10.3.3在法律允許的最大範圍內，業主應賠償設計建造商、建築師、顧問和承包商及其任何員工的索賠、損害、損失和費用，包括但不限於律師費，這些索賠、損害、損失和費用，包括但不限於律師費，如果業主指示設計建造商恢復工作後，材料或物質存在第10.3.1節所述的人身傷害或死亡風險，且未恢復無害，前提是此類文件ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc740490d4f7ad

初始化。/用户説明：(1163228521)27索賠、損壞、損失或費用可歸因於人身傷害、疾病、疾病或死亡，或有形財產(作品本身除外)的傷害或破壞，但此類損害、損失或費用是由於要求賠償的一方的過錯或疏忽造成的除外。§10.3.4除非在設計-建造文件中另有明確規定，否則設計-建造方不對現場存在且未由設計-建造方引入的任何危險材料(如果有)的發現、移除、減少或補救工作負責，設計-建造方也不對此承擔任何責任或責任。如果Design-Builder遇到任何此類危險材料，則Design-Builder應按照上文第10.3.1節的規定進行。§10.3.5業主不應根據本第10.3條或其他規定對設計構造商帶到現場的材料或物質負責，除非業主的標準要求此類材料或物質。業主應對業主標準所要求的材料或物質負責，除非設計建造方在使用和處理此類材料或物質時存在過失或疏忽。§10.3.6設計建造商應賠償業主因(1)設計建造商將材料或物質帶到現場並疏於處理，或(2)設計建造商未能履行第10.3.1條規定的義務而招致的費用和費用，除非費用和費用是由於業主的過失或疏忽造成的。§10.3.7如果在設計建造方無疏忽的情況下，政府機構僅因按照設計建造文件的要求進行工作而要求設計建造方承擔危險材料或物質的補救費用，則業主應賠償設計建造方由此產生的所有費用和開支。§10.4緊急情況在影響人員或財產安全的緊急情況下，設計-建設方應酌情采取行動，防止可能造成的損害、傷害或損失。第11條工作的發現和糾正§11.1工作的發現業主可以要求檢查設計-建造方所涵蓋的工作的一部分，以確定該工作是否按照設計-建造文件進行。如果該工作符合設計-建造文件，業主和設計-建設方應執行變更單，以適當調整合同時間和合同金額。如果該工作不符合設計-建造文件，則發現和糾正該工作的費用應由設計-建設方承擔，除非該條件是由業主或另一承包商造成的，否則設計-建設者無權更改合同時間，在這種情況下，業主應負責支付此類費用，合同時間將適當調整。本條款的規定在本協定完成或提前終止後繼續有效；然而，儘管有前述規定或合同中任何其他相反的條款，如果設計-建造方因下列原因終止合同：(A)業主未能根據設計-建造文件向設計-建造方支付適當的應付金額、欠款和非善意爭議款項，或(B)業主未能履行第7.2.7條規定的業主義務，除非設計-建造方已收到相應的全額付款，否則設計-建造方無義務糾正任何工程項目。§11.2工作的糾正§11.2.1在基本完成之前或之後。設計-建造方應及時糾正業主拒絕的工作或不符合設計-建造文件要求的工作，無論是在基本完工之前或之後發現的，也無論是否製造、安裝或完成的。糾正此類不合格工程的費用，包括額外的測試和檢查、發現和更換的費用，以及業主僱用的任何設計顧問的補償，如因此而產生的費用和補償，應由設計建造方承擔。§11.2.2基本完工後§11.2.2.1除第3.1.12節規定的設計建設方義務外，如果在工程基本完工之日起一年內，或在第9.9.1節規定的保修開始之日之後，或根據設計-建造文件所要求的適用特別保修的條款，發現任何工作不符合文件ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/用户備註：(1163228521)28為符合設計-建造文件的要求，除非業主事先書面接受該條件，否則設計-建造單位應在收到業主書面通知後立即改正，不承擔任何費用。船東在發現情況後，應立即發出通知。在工程改正的一年期間，業主應通知設計建造商，並給予設計建造商進行改正的機會。如果設計建造商在收到業主的通知後，未能在合理時間內糾正不合格作業，業主可根據第7.9條予以糾正。§11.2.2.2對於在基本完工後首先進行的部分工程，應延長一年的工程改正期限，延長基本完工與該部分工程實際完工之間的時間段。§11.2.2.3根據本第11.2節的規定，設計方不得通過實施糾正工作而延長一年的糾正工作期限。§11.2.3設計-建設方應將不符合設計-建造文件要求且既未經設計-建設方更正、也未被業主接受的工作部分從現場移除。§11.2.4由於設計-建設方對不符合設計-建造文件要求的工作進行更正或拆除，設計-建設方應承擔糾正業主或獨立承包商的損壞或損壞施工的費用，無論是已完工或部分完工。§11.2.5本第11.2節中包含的任何內容均不得解釋為就設計-建造文件規定的設計-建造文件規定的其他義務設立一個限制期。第11.2.2節所述的一年改正工作期限的確定僅涉及設計建造方糾正工程的具體義務，與尋求強制執行遵守設計建造文件的義務的時間無關，也與啟動訴訟程序以確定設計建造方關於除具體糾正工程以外的義務的責任的時間無關。§11.3不合格工程的驗收如果業主願意接受不符合設計-建造文件要求的工作，業主可以這樣做，而不是要求拆除和更正，在這種情況下，合同金額將適當和公平地減少。無論最後付款是否已經支付，這種調整都應生效。第十二條著作權和許可§12.1由設計建造方提供的圖紙、規範和其他文件(包括但不限於現有平面圖和所有其他建築設計、規範和平面圖以及諮詢工作產品)，包括電子形式的圖紙、規範和其他文件，是服務的工具。(刪除的段落)服務工具應為業主的財產，用於與本項目相關的使用以及未來對其進行的任何修改、更改、翻新、增加或擴建，設計-建造商特此授予業主其所有權或確認業主的現有所有權(視情況而定)。Design-Builder同意向業主提供反映其所有修訂的電子版，供業主使用。業主在服務文書中的權利不應延伸到設計專業人員在編制服務文書時使用的標準細節，設計專業人員保留對銷售的所有權。§12.2故意刪除。§12.3故意刪除。§12.3.1設計-建造商應獲得建築師、顧問和承包商的許可，這將允許設計-建造商履行本第12條規定的對業主的義務。§12.3.2如果業主在未經作者書面授權的情況下更改服務工具(設計-建造商承認在本文件執行之前對服務工具進行了修訂ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/29經與設計-建造商和建築師協商，並因此獲得作者的書面授權)或在另一個項目上使用服務工具，而不保留服務工具的作者，業主免除設計-建造商、建築師、顧問、承包商和為其中任何人提供服務或工作的任何其他個人或實體，免於因此類未經授權的使用而產生的或與之相關的所有索賠和訴訟原因。在法律允許的範圍內，業主還同意賠償設計建造商、建築師、顧問、承包商以及為他們中的任何人或工作提供服務或工作的任何其他個人或實體，使其免受與任何第三人或實體主張的索賠和訴訟相關的所有費用和開支，包括合理的辯護費用，只要這些費用和開支是因業主更改或使用服務工具違反本第12.3.2節而產生的。如果業主根據第13.1.4或13.2.2條的規定終止本協議，則第12.3.2條的條款不適用。§12.3.3作為最終付款申請的一部分和付款條件，設計-建設方應向業主提供一套竣工施工文件，以反映和識別在項目設計和施工期間發生的變更。第13條終止或暫停？13.1故意刪除？13.2終止或暫停(刪除段落)？13.2.1設計-建造方終止？13.2.1.1如果由於設計-建造方、建築師、顧問或承包商、或其代理人或僱員、或根據與設計-建造方直接或間接合同履行部分工作的任何其他個人或實體的行為或過失，工程連續停止60天，設計-建造方可終止合同。出於下列任何原因：.1發佈具有管轄權的法院或其他公共當局的命令，要求停止所有工作；.2政府行為，如要求停止所有工作的國家緊急狀態聲明；.3業主沒有頒發付款證書，也沒有按照第9.5.1節的規定通知設計建造方拒絕認證的原因，或因為業主沒有在設計-建造文件規定的時間內就付款證書付款；或.4業主沒有遵守第7.2.7節的規定。§13.2.1.2如果建築師、顧問、承包商或其代理人或僱員或根據直接或間接合同執行部分工程的任何其他個人或實體按照第13.2.3節所述多次暫停、延誤或中斷整個工程，且合計超過計劃完工總天數的100%或任何365天內的120天，則設計-建造方可終止合同。§13.2.1.3如果存在第13.2.1.1節或13.2.1.2節中所述的原因之一，設計建造方可在向業主發出七天書面通知後終止合同，並向業主追回已完成工程的付款和因終止合同而產生的實際費用(如補貨費用、取消費用、復員費用和類似的終止費用，但不包括未完成工作的損失利潤)。在任何情況下，Design-Builder或任何承包商均不得因實際執行的工作而獲得預期或損失的利潤或其他費用、補償或付款。§13.2.1.4如果由於業主多次未能履行業主在工程進度重要事項方面的設計-建造文件項下的義務而導致工程連續60天因設計-建造方或與設計-建造方履行部分工作的任何其他個人或實體的行為或過錯而停工，則設計-建造方可在向業主發出額外7天的書面通知後，終止合同，並按照第13.2.1.3節的規定向業主追償。§13.2.2業主因故終止合同§13.2.2.1如果Design-Builder 1拒絕或未能提供建築師、或足夠熟練的顧問、承包商或工人或適當材料，業主可終止合同；文件ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。§13.2.2.2當存在上述任何原因時，業主可在不損害業主的任何其他權利或補救措施的情況下，並在給予設計構造商和設計構造商擔保(如有)後，[***]提前幾天發出書面通知，或開始並勤奮地繼續進行治療直至完成(不得超過合理期限，或在業主的合理評估下，該治療不能在合理期限內治癒)，終止僱用設計建造商，並可在符合擔保人任何優先權利的前提下：.1將設計建造商排除在工地之外，並接管設計建造商在工地上擁有的所有材料、設備、工具和施工設備及機械；.2接受根據第3.1.15節的建築師、顧問和承包商協議的分配；及.3以擁有人認為合宜的任何合理方法完成工程。根據設計建設方的書面要求，業主應向設計建設方提供業主在完成工作過程中發生的費用的詳細賬目。§13.2.2.3當業主因第13.2.2.1節所述原因之一終止合同時，在工程完成之前，設計建造方無權獲得進一步付款。§13.2.2.4如果合同金額的未付餘額超過了完成工程的成本，包括完成工程所需的任何建築師、承包商和/或顧問服務和費用的補償，以及業主遭受的、未明確放棄的其他損害，則超出的部分應支付給設計-建設方，但僅限於在終止前正確完成工作而業主以前未支付的任何欠設計-建設者的款項。如果竣工費用和損壞超過未付餘額，設計建造方應向業主支付差額。此類付款的義務在合同終止後繼續存在。§13.2.3業主為方便起見暫停工作。§13.2.3.1業主可在沒有任何理由的情況下，以書面形式命令設計構造商暫停、延遲或中斷全部或部分工作，時間由業主決定。§13.2.3.2合同金額和合同時間應根據第13.2.3.1節所述的暫停、延誤或中斷造成的成本和時間的增加進行調整。合同金額的調整應包括利潤。不得在下述情況下進行調整：1.由於設計建造方負責的另一原因而暫停、延遲或中斷履行；或.2根據合同的另一條款進行或拒絕公平調整。§13.2.4業主為方便而終止合同§13.2.4.1業主可隨時為業主的方便而無故終止合同。§13.2.4.2收到業主為方便業主而發出的終止的書面通知後，設計-建造商應.1停止業主在通知中指示的作業；.2採取必要的或業主可能指示的行動，以保護和保存工程；以及.3除通知中規定的終止生效日期之前必須進行的工作外，終止所有現有的項目協議，包括與建築師、顧問、承包商和採購訂單的協議，並且不再簽訂項目協議和採購訂單。§13.2.4.3為方便業主而終止的，設計建造方有權收取因終止而完成的工程付款以及實際發生和支付的費用(不包括任何丟失的文件ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/用户註釋：(1163228521)31未完成工作的利潤)。在任何情況下，Design-Builder或任何承包商均不得因實際執行的工作而獲得預期或損失的利潤或其他費用、補償或付款。第14條索賠和爭議解決第14.1條索賠第14.1.1條定義。債權是當事人一方根據合同條款要求支付款項或其他救濟的權利要求或主張。“索賠”一詞還包括業主與設計施工單位之間因合同引起或與合同有關的其他爭議和爭議事項。證實索賠的責任應由提出索賠的一方承擔。§14.1.2索賠的時限。業主和設計建造商應在適用法律規定的時間內，根據第1.3節中選定的具有約束力的爭議解決方法的要求，對另一方提起所有索賠和訴訟，無論是合同、侵權行為、違反保修或其他形式的索賠和訴訟。業主和設計建造商放棄未根據本第14.1.2節啟動的所有索賠和訴訟理由。§14.1.3索賠通知§14.1.3.1在最終付款前。在最終付款之前，Design-Builder必須在導致索賠的事件發生後21天內或在Design-Builder首次確認引起索賠的條件後21天內向業主發出書面通知，以較晚的時間為準。在最終付款之前，業主必須在業主實際知道需要向Design-Builder提出索賠後21天內，通過書面通知向Design-Builder提出索賠，但與工程的可接受性、保修和更正、項目進度的恢復或變更訂單和付款申請有關的索賠除外。此外，業主無需提供通知即可根據設計-建造文件評估違約金(如果有的話)。§14.1.3.2最後付款後產生的索賠。最終付款後，業主或設計建造商提出的索賠，如未按照第9.10.4或9.10.5節的規定放棄，必須立即書面通知另一方。第14.1.3.1節中的通知要求不適用。§14.1.4持續履行合同。除非另有書面約定或第9.7節和第13條規定，在索賠最終解決之前，設計-建造方應努力履行合同，業主應繼續按照設計-建造文件付款。§14.1.5關於額外費用的索賠。如果設計建造商打算提出增加合同金額的索賠，則在開始執行與索賠有關的部分工程之前，應按照本合同規定發出書面通知。根據第10.4條提出的與危及生命或財產的緊急情況有關的索賠，不需要事先通知。§14.1.6延長工期索賠§14.1.6.1如果設計建造方打算提出增加合同工期的索賠，則應按照本合同的規定發出書面通知。設計建造方的索賠應包括成本估算和延誤對工程進度可能造成的影響。在持續延誤的情況下，只需要提出一項索賠。§14.1.6.2如果異常惡劣的天氣條件是根據設計-建造文件提出索賠的依據，則此類索賠應在天氣事件結束後十五(15)天內提交。§14.1.7因本合同引起或與本合同有關的後果性損害賠償，設計建造方和業主放棄彼此的索賠。雙方的豁免包括：1.業主因租金費用、利潤、融資、業務和聲譽損失以及管理或員工生產力損失或此類人員的服務損失而遭受的損害；2.設計-建造商因主要辦公室費用(包括駐紮在那裏的人員的補償)、融資、業務和聲譽損失以及除直接從工作中產生的預期利潤以外的利潤損失而發生的損害。單據ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/用户説明：(1163228521)32本共同免責聲明適用於但不限於因任何一方根據第13條終止而造成的所有後果性損害。第14.1.7條所含任何內容均不應被視為排除根據設計-建造(刪除段落)文件的要求作出違約金的裁決(如果適用)。此外，儘管有前述規定：(I)上述豁免不適用於放棄或減少對間接損害的追償，除非有本豁免，否則保險公司將可獲得的保險覆蓋和支付的範圍內(雙方當事人意在放棄本協議中的間接損害不應成為保險公司拒絕對間接損害的索賠的依據)，以及(Ii)如果業主因設計-建造商的嚴重疏忽、故意不當行為或欺詐或欺騙行為而遭受損害，則前述放棄不適用。§14.2初步決定§14.2.1業主應對索賠作出初步決定。§14.2.2程序§14.2.2.1業主提出的索賠。如果業主提出索賠，設計構造商應在收到第14.1.3.1節要求的通知後十天內向業主提供書面答覆。此後，業主應在收到設計方答覆後10天內作出初步決定：(1)全部或部分撤回索賠；(2)全部或部分批准索賠；或(3)提出折衷方案。§14.2.2.2由設計建造商發起的索賠。如果Design-Builder提出索賠，業主將在收到第14.1.3.1節要求的通知後10天內採取以下一項或多項行動：(1)要求提供額外的支持資料，(2)作出初步決定，全部或部分拒絕索賠，(3)作出批准索賠的初步決定，(4)提出折衷方案，或(5)表明由於業主缺乏足夠的信息來評估索賠的是非曲直而無法做出初步決定。§14.2.3在評估索賠時，業主可以，但沒有義務諮詢具有專門知識或專長的人，或向他們尋求信息，這些人可能會幫助業主作出決定。保留這些人員的費用應由業主承擔。§14.2.4如果業主要求設計建造商對索賠作出迴應或提供額外的支持數據，設計建造商應在收到該請求後10天內作出迴應，並應(1)就所請求的支持數據提供迴應，(2)告知業主何時提供迴應或支持數據，或(3)告知業主不會提供任何支持數據。在收到答覆或支持數據(如果有)後，業主將拒絕或批准全部或部分索賠。§14.2.5業主的初步決定應(1)採用書面形式；(2)説明理由；(3)確定合同金額和/或合同時間的任何變化。初步決定為終局決定，對雙方均有約束力，但須受具有約束力的爭端解決的約束。§14.2.6故意刪除。§14.2.6.1故意刪除。§14.2.7如果對設計建造商提出索賠，業主可以(但沒有義務)通知擔保人索賠的性質和金額。如果索賠涉及Design-Builder違約的可能性，業主可以(但沒有義務)通知擔保人並請求擔保人協助解決爭議。§14.2.8如果索賠與技工的留置權有關或屬於技工留置權的標的，主張該索賠的當事人可根據適用法律繼續進行，以遵守留置權通知或提交最後期限。§14.3調解(刪除段落)-故意刪除(刪除段落)單據ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/用户備註：(1163228521)33§14.4仲裁§14.4.1如果雙方在第1.3節中選擇仲裁作為具有約束力的爭議解決方法，則任何索賠均應接受仲裁，除非雙方另有約定，否則應由美國仲裁協會根據其在協議日期生效的建築業仲裁規則進行管理。仲裁請求應當以書面形式提出，送交合同另一方，並向仲裁當事人或者仲裁單位提出。提交仲裁要求通知書的當事一方必須在要求書中提出允許要求仲裁的該方當事人當時已知的所有主張。§14.4.1.1仲裁請求應不遲於適用的訴訟時效或休止法禁止提起基於該主張的法律或衡平法程序之日。就訴訟時效或休止法而言，管理仲裁的個人或實體收到仲裁書面請求，即構成根據該請求提起法律或衡平法程序。§14.4.2仲裁員作出的裁決應為終局裁決，並可根據適用法律在任何有管轄權的法院對其作出判決。§14.4.3上述仲裁協議，以及其他經協議各方正式同意的與其他個人或實體進行仲裁的協議，應可根據適用法律在任何有管轄權的法院具體執行。§14.4.4合併或合併§14.4.4.1任何一方均可自行決定將根據本協議進行的仲裁與其為當事一方的任何其他仲裁合併，條件是(1)管轄另一仲裁的仲裁協議允許合併，(2)要合併的仲裁實質上涉及共同的法律或事實問題，以及(3)仲裁採用實質上相似的程序規則和方法來選擇仲裁員(S)。§14.4.4.2如果要在仲裁中給予完全救濟，任何一方當事人均可自行決定將實質上涉及共同法律或事實問題的個人或實體加入其中，前提是尋求加入的一方以書面形式同意此類加入。同意涉及另一人或實體的仲裁，不應構成同意對書面同意書中未作説明的任何索賠、爭議或其他事項進行仲裁。§14.4.4.3業主和設計建造商授予任何個人或實體作為根據第14.4節進行的仲裁的當事方，無論是通過合併還是合併，與業主和設計建造商在本協議項下享有相同的合併和合並權利。第15條雜項規定§15.1適用法律本合同應受項目所在地法律管轄，但如果當事人選擇仲裁作為具有約束力的爭議解決方法，則第14.4節適用《聯邦仲裁法》。§15.2繼承人和受讓人§15.2.1業主和設計建造方分別將自己、其合作伙伴、繼承人、受讓人和法定代表人約束於設計建造文件中包含的契諾、協議和義務。除第15.2.2條另有規定外，未經另一方書面同意，本合同任何一方不得轉讓整個合同。如果任何一方試圖在未經同意的情況下進行此類轉讓，該方仍應對合同項下的所有義務承擔法律責任。§15.2.2業主可在未經設計建造方同意的情況下，將合同轉讓給為項目提供施工融資的貸款人，或經設計建造方同意(基於受讓人的支付資金能力，不得無理扣留)將合同轉讓給業主的附屬機構或相關實體，後者承擔業主根據設計建造文件首次轉讓及轉讓後產生的權利和義務。設計-建造商應簽署所有合理要求的協議，以促進此類轉讓。§15.2.3如果業主要求設計建造商、建築師、顧問或承包商簽署除第3.1.10節要求的證書以外的證書，業主應至少在要求的執行日期前14天提交此類證書的擬議語言供審查。如果所有者請求Design-Builder，架構師，文檔ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/用户備註：(1163228521)34為便於轉讓給貸款人，設計-建造商、建築師、顧問或承包商應簽署所有與本協議一致的同意書，前提是擬議的同意書至少在簽署前14天提交給他們以供審查。設計建造商、建築師、顧問和承包商不應被要求籤署超出其服務範圍的需要知識、服務或責任的證書或同意。§15.3書面通知如果親自送達個人、公司或實體的成員或公司的高級職員，則視為已妥為送達；或送達或以掛號信或掛號信或掛號信、掛號信或書面通知也可以通過電子郵件發送給分別列於第1.2.1節和1.2.4節中的受援方指定項目代表。通過電子郵件提供的任何通知應在電子郵件的主題行中註明“通知”。§15.4權利和補救措施§15.4.1設計-建造文件施加的義務和義務，以及根據這些文件可獲得的權利和補救措施，應是法律規定的義務、義務、權利和補救措施的補充，而不是限制。§15.4.2業主或設計建造方採取任何行動或不採取任何行動，均不構成放棄合同賦予他們的權利或義務，也不構成對合同項下違約行為的批准或默許，除非以書面形式明確約定。§15.5測試和檢查§15.5.1應根據設計-建造文件以及適用的法律、法規、條例、法規、規則和條例或公共當局的合法命令，對部分工程進行測試、檢查和批准。除非另有規定，業主應與業主可接受的獨立測試實驗室或實體或適當的公共機構安排此類測試、檢查和批准，並應承擔所有相關的測試、檢查和批准費用；設計構造商應協助協調測試和檢查。設計建造商應及時通知業主何時何地進行試驗和檢查，以便業主到場進行此類程序。業主應承擔(1)測試、檢查或批准的費用，這些測試、檢查或批准在收到標書或談判結束後才成為要求，以及(2)在建築規範或適用的法律或法規禁止業主將其費用委託給設計-建造商的情況下，測試、檢查或批准。§15.5.2如果業主確定部分工作需要15.5.1節未包括的額外測試、檢查或批准，業主應指示設計建造方安排業主可接受的實體進行此類額外測試、檢查或批准，設計建造方應及時通知業主何時何地進行測試和檢查，以便業主可以到場進行此類程序。除15.5.3節另有規定外，此類費用應由業主承擔。§15.5.3如果15.5.1節和15.5.2節規定的測試、檢查或批准程序顯示工程部分未能滿足設計-建造文件確定的要求，則因此失敗而產生的所有費用應由設計-建造方承擔。§15.5.4除非設計-建造文件另有要求，否則所需的測試、檢驗或批准證書應由業主擔保並迅速交付給設計-建造單位。§15.5.5如果業主要遵守設計-建造文件要求的測試、檢查或批准，業主應立即進行，並在可行的情況下在正常的測試地點進行。§15.5.6應迅速進行根據設計-建造文件進行的測試或檢查，以避免工程的不合理延誤。§15.6機密信息如果所有者或設計方傳輸機密信息，則此類機密信息的傳輸構成對接收此類機密信息的一方的保證，即發送方有權使用DOC ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/用户備註：(1163228521)35傳輸保密信息。如果一方收到保密信息，接收方應嚴格保密，不得向任何其他個人或實體披露，除非第15.6.1節所述。§15.6.1收到保密信息的一方可以按照法律或法院命令的要求披露保密信息，包括法院或政府實體發出的傳票或其他形式的強制法律程序。獲得保密信息的一方也可以向其員工、顧問或承包商披露保密信息，以便僅為項目執行服務或工作，前提是這些員工、顧問和承包商受本合同中規定的保密信息披露和使用的限制。§15.6.2 Design-Builder同意將與業主(包括其名稱)、項目、業主的運營和/或產品有關的任何和所有信息，或提供給Design-Builder或由Design-Builder瞭解到的有關業主的其他信息視為機密。Design-Builder不得、也將要求所有參與工作和/或項目的人員和公司不得披露任何此類信息或材料，包括但不限於通過新聞稿、廣告、宣傳材料或其他方式。§15.7合同中的大寫術語包括(1)明確定義的術語，(2)編號文章的標題或(3)美國建築師協會出版的其他文件的標題。§15.8解釋§15.8.1為簡明起見，設計-建造文檔經常省略修飾語，如“全部”和“任何”，以及冠詞，如“The”和“an”，但修飾語或條款在一個陳述中沒有出現，而在另一個陳述中出現，這一事實並不打算影響對這兩個陳述的解釋。§15.8.2除非在設計-建造文件中另有説明，否則在設計-建造文件中，具有眾所周知的技術或建築行業含義的詞語應根據此類公認的含義使用。§15.9設計-建造文件中包含的任何內容不得解釋為在除業主和設計-建造單位之外的任何個人或實體之間建立任何合同或第三方受益人關係；但本條款中的任何賠償條款不應受本節影響。§15.10無追索權業主的任何合作伙伴、成員、經理、股東、高級管理人員、董事、代理人或員工均不對業主履行本協議項下的義務承擔個人責任。§15.11分包商Design-Builder應維護並向業主提供一份Design-Builder聘用的所有承包商和顧問的最新名單。§15.12租賃協議設計-建築商承認，業主對正在進行工作的場所的權益是根據NCIDA作為房東和作為租户的NCIDA之間於2023年5月24日簽訂的修訂和重新簽署的租賃協議。Design-Builder還應提供費用所有權所有者合理要求的有關工作的任何文檔。§15.13融資設計-建築商承認，業主可以使用建築貸款人(無論是一個或多個貸款人)提供和/或管理的資金為工程提供資金。在這種情況下：(A)設計-建造商應在合理時間提供項目現場，供貸款人或其代表檢查。(B)設計建造商應盡其最大努力遵守貸款人對工程實施的要求，設計建造商應及時向業主提供業主可能不時合理要求的信息、證書、文件、宣誓書、保證書和材料，以符合貸款人或其所有權保險人的要求。(C)設計建造方應同意並執行業主合理要求的與文件ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad相關的所有文件

Init. / 36將本協議、圖紙和規範轉讓給買方作為抵押品。 (d)設計建造商應在此將其在工程的任何部分或進行工程的財產中擁有、主張或持有的或將由其擁有、主張或持有的任何及所有機械師和材料商的留置權從屬於保證業主現在或以後因項目建設而借入的款項的留置權。業主的臨時或永久貸款人合理要求時，設計建造商應簽署附屬於其留置權、權利和利益的進一步和附加文件。留置權的從屬地位是作為本協議的執行和交付的對價和誘因而作出的。設計-建造商應要求每個項目分包商具有相同的從屬關係。§ 15.14喬治亞州電子驗證設計建造商必須使用美國國土安全部的電子驗證系統來驗證本協議未決期間僱用的所有新員工的就業資格，以提供本協議規定的服務。設計-建造商還必須在顧問協議和分包合同中包括一項要求，即顧問或分包商必須遵守電子驗證要求，以驗證顧問或分包商在本協議待定期間僱用的所有新員工的就業資格。第16條協議範圍§ 16.1本協議由下列文件組成：.1 AIA文件A141™-2014，業主與設計-建造商之間的協議標準格式.2 AIA文件A141™-2014，附件A，設計-建造修正案.3 AIA文件A141™-2014，附件B，保險和債券.4其他：附件C -未使用附件D -項目現場附件E -設計建造商的假設和澄清附件F -項目時間表附件G - GMP分項附件H -計劃和規範日誌附件一-一般條件成本類別清單本協議於上文首次載明的日期簽訂。阿徹航空運營公司，一家特拉華州公司埃文斯通用電氣有限責任公司，一家佐治亞州有限責任公司所有者（簽名）里根建築商（簽名）亞當戈爾茨坦，首席執行官賈裏德W。Heald，財務和法律高級副總裁（印刷體姓名和職務）（印刷體姓名和職務）文件ID：fb 8 c1 ab 599 cf 9538924469 a6 cc 7404 ee 90d 4f 7ad

文件A141® - 2014附件A設計-建造修正案/用户註釋：（1230335847）1增補和刪除：本文檔的作者添加了完成本文檔所需的信息。作者還可能修改了原始AIA標準表格的文本。添加和刪除報告，其中註明了添加的信息以及對標準表格文本的修訂，可從作者處獲得，並應進行審查。本文件左邊空白處的垂直線表示作者在何處添加了必要的信息，以及作者在何處對原始AIA文本進行了添加或刪除。這份文件具有重要的法律後果。鼓勵就其完成或修改與律師協商。還鼓勵就項目所在司法管轄區的專業許可要求諮詢律師。本修正案納入隨附的AIA文件A141™-2014，業主和設計-建造商之間的協議標準格式，日期為2014年3月3日。 2023年10月（“協議”）（用文字註明日、月、年。）對於以下項目：（名稱和位置或地址）項目簡威廉斯路249號卡温頓，格魯吉亞30014業主：（名稱，法律地位和地址）阿徹航空運營公司，一家特拉華州公司 190 West Tasman Drive San Jose，CA 95134 收件人：Glen Burks，建築商：（名稱、法律地位和地址）Evans General Contractors，LLC，佐治亞州有限責任公司 3050 Northwinds Parkway，Suite 200 阿爾法雷塔，格魯吉亞30009 收件人：Jeff Tutman業主和設計建造商特此對本協議進行如下修改。條款表A.1合同總額A.2合同時間A.3修改所依據的信息A.4建造商的人員、承包商和供應商A.5工作條款的費用A.1 合同金額§ A.1.1業主應在本修改生效後，以流動資金形式向設計建造商支付合同金額，以供設計建造商履行合同。合同金額應為以下之一：（勾選相應的方框。） []規定總和，根據以下第A.1.2節，文件ID：fb 8 c1 ab 599 cf 9538924469 a6 cc 7404 ee 90d 4f 7ad

Init. /用户備註：（1230335847）2 []工程成本加上設計-建造商費用，根據下文第A.1.3節 [ X ]工程成本加上設計-建造商費用，並按照下文第A.1.4節規定的保證最高價格（根據上述選擇，填寫下文第A.1.2、A.1.3或A.1.4節）。（刪除段落）§ A.1.2故意損壞§ A.1.3故意損壞（刪除段落）（刪除表格）§ A.1.4工程成本加設計-建造商費用，最高保證價格§ A.1.4.1工程成本如第A.5條工程成本中所定義。§ A.1.4.2設計建造商費用，除非受保證最高價格限制：（説明一筆總金額、工程成本的百分比或確定設計建造商費用的其他規定，以及因工程變更而調整費用的方法。）設計建造商費用應為 [***]. § A.1.4.3保證最高價格§ A.1.4.3.1設計-建造商保證工程成本和設計-建造商費用的總和不超過 [***](“保證最高價格”或“GMP”)，受設計-建造文件中規定的工程變更的增加和扣除的限制。將導致超過保證最高價格的費用應由設計建造方支付，業主不報銷。(如果Design-Builder要參與任何節省，請填寫具體條款。)工程或有事項保證最高價款包括一筆金額為[***]。施工應急費用的使用應由業主和設計建造雙方共同同意，業主同意不得無理扣留。作為每月進度報告的一部分，設計-建設方應向業主提供一份關於施工應急費用使用情況的聲明，列出針對施工應急費用的費用(如有)，並進一步註明施工應急費用的餘額。除非業主和設計-建造商雙方同意(業主同意不得無理扣留或拖延)，而且僅在設計-建造商已支付或將支付工程成本中包含的某一項目/類別的費用的範圍內，否則不得將任何款項計入或計入施工或意外費用。業主不應利用施工應急措施更改工程範圍，而需要發出變更單。在最後付款時剩餘的任何施工或有意外情況應計入節餘計算(定義如下)。如果工程成本加上設計-建造商費用低於最終保證的最高價格，[***]在最終付款和最終審計後，應將節省的費用(定義為最終保證最高價格減去工程實際成本加上設計-建設者費用)作為額外費用支付給設計-建設者，業主保留另一項費用[***]省下的錢。§A.1.4.3.2以下提供的保證最高價格分項報表是按行業類別、津貼、或有事項、替代方案、設計方費用以及構成保證最高價格的其他項目組織的保證最高價格分項報表。(請在下面提供信息或參考附件。)見協議文件附件G ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/用户説明：(1230335847)3§A.1.4.3.3保證最高價格基於以下備選方案(如果有的話)，這些備選方案在設計-建造文件中進行了描述，並在此被業主接受：(説明接受的備選方案的編號或其他標識。如果業主在執行本修正案後被允許接受其他替代方案，請附上該等其他替代方案的明細表，説明工程成本的變化、每種方案的保證最高價格以及必須接受該替代方案的最後期限。)N/A§A.1.4.3.4單價，如果有：(標識項目，説明單價，並説明任何適用的數量限制。)項目單價和限制價($0.00)N/A§A.1.4.3.5保證最高價格所依據的假設(如果有)：參見附件E所附的設計-建造商的假設和説明。§A.1.4.3.6如果工程變更影響分包商的工程成本，則上述工程在分包商級別(包括所有分包商)的總費用/加價不得超過[***]這項工作變更的成本。§A.1.4.3.7如果工作發生變化，增加了工作範圍，則Design-Builder的合計費用/加價應為[***]此百分比包括Design-Builder的保險成本、公司管理費用和費用。如果工程發生變化，縮小了工程範圍，則設計建設者的費用應按此百分比相應降低。§A.1.5付款§A.1.5.1進度付款§A.1.5.1.1根據設計-建造單位向業主提交的付款申請，業主應向設計-建造單位支付以下規定的合同金額和設計-建造文件中其他部分的進度付款。§A.1.5.1.2每次付款申請所涵蓋的期間應為一個日曆月，截止日期為該月的最後一天，或如下所示：§A.1.5.1.3如果在不遲於該月的第25天收到付款申請，業主應在不遲於下個月的第24天向設計-建造方支付業主批准的經證明的金額。如果業主在上述規定的申請日期之後收到付款申請，業主應將付款作為下個月付款申請的一部分。(聯邦、州或當地法律可能要求在一定時間內付款。)§A.1.5.1.4在每次付款申請時，設計-建造商應提交工資單、小額現金賬目、已收到的發票或附有支票憑證的發票，以及業主要求的任何其他證據，以證明設計-建造商已就工程成本支付的現金等於或超過(1)設計-建造商已收到的進度付款，減去(2)可歸因於設計-建造商費用的那部分付款；加上(3)本付款申請書所涉期間的工資總額。§A.1.5.1.5在每次付款申請時，設計-建設方應根據設計-建造文件提交最新的價目表。計價表應將全部合同金額分配給工程的各個部分。如有設計服務的補償，應單獨列示。設計費應單獨列明。估價表須以業主所要求的形式擬備，並須有數據支持，以證明其準確性。除非業主提出異議，否則本價目表應作為審查設計建造方付款申請的基礎。單據ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/4§A.1.5.1.6在對設計建造商的付款申請採取行動時，業主應有權依賴設計建造商提供的信息的準確性和完整性，且不應被視為已對根據第A.1.5.1.4或A.1.5.1.5節提交的文件或其他支持數據進行了詳細的檢查、審計或算術驗證；已進行詳盡或持續的現場檢查；或已進行檢查以確定設計建造商如何或出於何種目的使用先前已支付的款項。如果業主要求，此類檢查、審計和核實將由業主審計師以業主的唯一利益為依據進行。§A.1.5.1.7除非事先得到業主的書面批准，否則設計建造方不得就現場未交付和儲存的材料或設備向供應商支付預付款。(刪除段落)§A.1.5.2故意刪除§A.1.5.3故意刪除§A.1.5.4進度付款-工作成本加上有保證最高價格的費用§A.1.5.4.1付款申請應顯示付款申請所涵蓋期間結束時每部分工作的完成百分比。完工百分比應為(1)該部分工程實際已完成的百分比；或(2)將(A)設計-建設方因在下一次申請付款之前已經支付或打算支付的該部分工程實際發生的費用除以(B)在計價表中分配給該部分工程的保證最高價格份額而獲得的百分比。§A.1.5.4.2除設計-建造文件的其他條款另有規定外，每項進度付款的金額應按下列方式計算：.1將根據本合同第A.5.1節報銷的費用所確定的可適當分配給完工工程的保證最高價款減去保留額[***]。在最終確定工程變更對業主造成的費用之前，不存在爭議的金額可按本協議第6.3.9節的規定計入。.2故意刪除。.3加上設計-建造商費用，減去[***]。設計-施工費應按第A.1.4.2節規定的費率計算工程成本，或者，如果設計-施工費在該節中規定為固定金額，則應為與該固定金額費用的比例與工程成本與工程完工後可能成本的合理估計的比例相同的金額；.4減去[***]從設計-建造商自行完成的工作部分中扣除；.5減去業主以前支付的款項的總和；.6減去設計-建造商在第A.1.5.1.4節所要求的文件中指出的缺口(如果有)，以證實先前的付款申請，或因業主審核員後來在此類文件中發現的錯誤而造成的缺口；以及.7減去業主根據協議第9.5節的規定扣留或取消付款的金額(如果有)。儘管有上述規定，業主不得扣留該部分進度付款的預付款，該部分為：(I)已完成的設計服務；(Ii)設計建造方的一般條件費用；以及(Iii)設計建造方直接購買的鋼結構鋼和鋼龍骨及橋面的材料和設備，金額不超過[***](在任何更高的金額上扣留的預留費)。一旦設計-建造商的工作至少完成50%(50%)，業主將逐一審查設計-建造商要求解除某些分包商的預約金的請求。在下列情況下，應進一步修改根據本§A.1.5.4.2確定的進度付款金額：.1在工程基本完成後的第一次付款申請中，只要Design-Builder在設計-建造文件中沒有違約，則增加一筆相當於業主扣留的當時剩餘定金的金額減去等於以下金額的金額[***]任何尚未完成、未完成或不符合設計-建造文件(主題文件ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad)要求的工程的估計成本

初始化。/用户註釋：(1230335847)5業主在設計-建造文件中扣留資金的權利，在提交技工留置權或提供其通知的情況下，只要設計-建造文件要求設計-建造公司刪除或擔保該留置權)。§A.1.5.4.3業主和設計-建設方應就(1)審查和批准向建築師、顧問和承包商支付款項的雙方均可接受的程序和(2)根據與建築師、顧問和承包商的協議持有的佣金百分比達成一致；設計-建設方應根據這些條款執行協議。§A.1.5.5最終付款§A.1.5.5.1最終付款構成合同金額的全部未付餘額(包括任何未支付的保留金)，業主不得向設計-建造方支付，直至設計-建造方完全履行合同並滿足協議第9.10節的要求，但設計-建造方有責任糾正最終付款後發現的不合格工作或滿足超出最終付款範圍的其他要求(如有)。§A.1.5.5.2如果合同金額以工程成本為基礎，業主審計人員應在設計承包商向業主提交最終賬目後45天內審查並以書面形式報告設計單位的最終賬目。根據業主審核員報告的將由設計建造方最終賬目證實的工程成本，並在滿足協議第9.10節的其他條件的情況下，業主應在收到業主審核員的書面報告後七天內簽發最終付款證書，或按照協議第9.5.1節的規定以書面形式通知設計建造方扣留證書的原因。如果業主的任何檢查或審計發現多收費用，施工經理應應要求向業主支付相當於該多收費用的金額，作為對該多收費用的補償，如果該多收費用的金額(在任何情況下或與本項目的所有其他多收費用合計)是[***]工程費或更高的，補償業主在確定多收費用時發生的合理審計和其他行政費用(S)。對設計方發票和/或記錄進行任何此類審計、檢查或檢查後必須進行的任何調整和/或付款應在上述時間內進行；但是，最終付款時的審計或根據最終付款進行的任何調整或付款均不限制業主隨後進行額外審計和追回被發現欠業主的款項(如果有)的權利。第A.2條合同時間§A.2.1合同時間，如本協議第1.4.13節所定義，是指基本完成工作的時間段，包括經授權的調整。§A.2.2設計建造商應在不遲於以下日期完成工作：(插入日曆天數。或者，當與開始日期相協調時，也可以使用日曆日期。如適用，插入提前基本完成工作某些部分的要求。)[***](表已刪除)，但須按照設計-建造文件的規定對合同時間進行調整。(如有，增加與未能按時完成工程相關的違約金或因工程提前完成而支付獎金的條款。)§A.2.3恢復計劃如果設計-建設者在任何方面都不能迅速和勤奮地開展工作，或者如果業主合理地認為在上文第A.2.2節規定的時間內完成工作是不可能的(取決於設計-建造文件的調整)，則設計-建設者應在業主要求下使用此類加班工、額外的工作人員、在可用範圍內增加班次和/或重新排序，以加速完成工作，以努力實現基本完成工作文件ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

Init. /用户備註：（1230335847）6在上述第A.2.2節規定的時間內。如果延遲的原因是設計建造商無權延長合同工期的事件或情況，則設計建造商不得要求對設計建造商費用、工程成本、一般條件或GMP進行任何調整，也不得要求補償因加速工程而產生的額外費用。§ A.2.4加速如果因工程完工的原因延誤，使設計建造商有權延長合同時間，那麼，如果業主和設計建造商能夠在修改中就額外費用、補償和加速工程的時間表達成一致，則設計建造商應盡最大努力適應業主的時間表，並加速和/或重新安排工程的順序，如果有，僅在業主自行決定要求的範圍內。所有此類加速應由業主支付，作為合同金額/保證最高價格的增加。§ A.2.5最終完工設計-建造商同意並應完成整個工程的全部和最終完工，包括但不限於竣工驗收清單、清理和拆除（“最終完工”），但無論如何在實質完工後六十（60）天內（“最終竣工日期”），但須根據設計建造文件中規定的合同時間進行調整。第A.3條修訂所依據的信息§ A.3.1本修訂中規定的合同金額和合同時間基於以下內容：§ A.3.1.1合同的補充條款和其他條款：文件標題日期頁碼§ A.3.1.2規範：（在此列出規範或參考本修訂所附的附件。）參見協議章節標題日期頁碼§ A.3.1.3圖紙的附件H（修訂版）：（在此列出圖紙或參考本修正案隨附的附件。）參見協議編號標題日期§ A.3.1.4可持續發展計劃（如有）的附件H（修訂版）：（如果業主在業主標準中確定了可持續發展目標，請通過標題、日期和頁數確定構成可持續發展計劃的文件，幷包括其他識別信息。可持續發展計劃確定並描述了可持續發展目標;有針對性的可持續發展措施;為實現可持續發展措施而選擇的實施策略;業主和設計-建造商在實現可持續發展措施方面的角色和責任;有關設計審查、測試或衡量標準的具體細節，以驗證每個可持續發展措施的實現情況;以及項目所需的可持續性文件，如本協議附件C中所定義（如適用）。）標題日期頁數 N/A其他識別信息：文件ID：fb 8 c1 ab 599 cf 9538924469 a6 cc 7404 ee 90d 4f 7ad

Init. /用户注意事項：（1230335847）7 § A.3.1.5準備金和或有事項：（確定任何商定的準備金和或有事項，包括其基礎説明。）.1津貼見本協議附件G。2意外事故見本協議附件G § A.3.1.6設計建造商的假設和澄清：設計建造商的假設和澄清應優先於並控制與設計建造商所包括的工程範圍有關的所有其他設計建造文件。參見本協議附件E § A.3.1.7業主標準的偏差（通過修改進行調整）：§ A.3.1.8如果要求設計-建造商向業主提交任何額外的提交文件以供審查，請在下面註明任何此類提交文件：根據設計-建造文件的要求。第A.4條第A.4.1條設計建造商的主要人員如下：（確定姓名、職務和聯繫信息。）.1監督 James Pour. 2項目經理Zane Ardis. 3項目經理助理Sam Hay § A.4.2設計-建造商應保留以下顧問、承包商和供應商，如下所示：（列出名稱、專業、地址和其他信息。）見本協議第1.1.8節第A.5條工程成本§ A.5.1本協議中定義的作為工程合同成本一部分的補償成本應為設計建造商支付的實際和適當成本，減去設計建造商根據本協議第A.5.3.1節應獲得的所有折扣、回扣和救助。業主根據第A.5條支付的所有款項，無論這些款項實際上是在本協議簽署之前還是之後支付的，均包含在保證最高價格中。除非業主事先書面批准，否則費用費率不得高於項目所在地支付的標準費率。文件ID：fb 8 c1 ab 599 cf 9538924469 a6 cc 7404 ee 90d 4f 7ad

Init. /用户注意事項：（1230335847）8儘管本條或設計-建造文件中的其他地方對任何應補償的費用進行了細分或分類，但如果要求付款的任何特定項目可被定性為屬於一種以上的可補償類別，則不得重複付款。工程成本不包括超出保證最高價格的任何成本，根據設計建造文件的條款進行調整。“固定一般條件/要求”包括屬於本協議附件一“一般條件成本類別清單”中確定的類別的所有成本。業主應向設計建造商一次性支付 [***]對於固定的一般條件/要求，由設計建造商按以下方式按月等額付款： [***]每月 [***]月（與合同時間一致）。該固定一般條件/要求金額不受與工程成本相關的任何審計規定的約束。本條款適用於任何可能在計算工程成本時包括一般條件成本的後續條款;設計建造商無權重複報銷以下所列的任何成本，這些成本將包括在固定一般條件/要求成本中。本A.5條中提及的與設計-建造商人員有關的所有費用均包含在固定一般條件/要求中。當合同工期延長時，設計建造商有權獲得固定一般條件/要求金額的公平增加，但僅限於設計建造商根據本協議第8條有權獲得額外費用的範圍。§ A.5.1.1人工成本§ A.5.1.1.1設計-建造商直接僱用的在現場進行工程施工的施工工人的工資。§ A.5.1.1.2經業主事先書面批准，設計-建造商的監督和行政人員在現場的工資或薪金。(If在設計建造商的主要辦公室或其他辦公室工作的某些人員的工資或薪金應包括在工程費用中，在下面確定要包括的人員，無論是全部時間還是部分時間，以及他們的時間將被計入工程的費率。）包括的人員狀態（全職/兼職）費率（0.00美元）費率（時間單位）§ A.5.1.1.3故意解僱。§ A.5.1.1.4設計建造商為法律或集體談判協議要求的税收、保險、繳款、評估和福利以及此類協議未涵蓋的人員的慣常福利（如病假、醫療和健康福利、假期、休假和養老金）支付或發生的費用，前提是此類費用基於第A.5.1.1節中的工程費用中包含的工資和薪金，並且如果業主要求，承包商的勞動負擔應事先得到業主的書面批准。勞務費所涵蓋或包含的項目不得單獨或以其他方式包含在向業主開具的工程費用中。勞動力負擔（包括A.5.1.1.4的全部內容）包含在固定一般條件/要求中。（刪除段落）§ A.5.1.2合同費用。設計-建造商根據其分包合同的要求向建築師、顧問、承包商和供應商支付的款項，但須符合本協議的具體規定。儘管有上述規定，設計建造商應收取 [***]作為該項目所有設計費用的固定金額。§ A.5.1.3竣工工程中包含的材料和設備的成本§ A.5.1.3.1竣工工程中包含或將包含的材料和設備的成本，包括運輸和儲存。§ A.5.1.3.2前面第A.5.1.3.1節中所述材料的成本超過實際安裝的成本，以考慮合理的浪費和損壞。未使用的多餘材料（如有）應在工程完工時成為業主的財產，或由業主選擇由設計建造商出售。從此類銷售中獲得的任何金額應記入業主的貸方，作為工程成本的扣除。文件ID：fb 8 c1 ab 599 cf 9538924469 a6 cc 7404 ee 90d 4f 7ad

初始化。/用户説明：(1230335847)9§A.5.1.4其他材料和設備、臨時設施及相關物品的費用§A.5.1.4.1由設計-建設方在現場提供並在施工過程中完全消耗的非建築工人慣常擁有的材料、用品、臨時設施、機械、設備和手動工具的運輸、儲存、安裝、維護、拆卸和拆除費用。未完全消耗的材料、用品、臨時設施、機械、設備和工具的成本應基於該物品在項目現場首次使用時的成本或價值減去該物品在項目現場不再使用時的價值。未被設計建造方完全消耗的項目的成本應意味着公平的市場價值。§A.5.1.4.2由設計建造方在現場提供的臨時設施、機械、設備和手工工具的租金，以及運輸、安裝、小修、拆卸和拆除的費用。任何Design-Builder擁有的項目的總租賃成本不得超過任何可比項目的購買價格。設計-建造商擁有設備的比率和設備數量應事先得到業主的批准。未經業主事先批准，Design-Builder自有設備的費率不得超過當前的AED手冊費用，在任何情況下，此類租賃費用總額不得超過設備首次用於本項目時的折舊公平市場價值。§A.5.1.4.3從工作現場清除碎屑及其適當和合法處置的費用。§A.5.1.4.4文件複製、電子通信、郵資和包裹遞送費用、專用數據和通信服務、電話會議、項目網站、外聯網以及現場辦公室的合理零用現金費用。§A.5.1.4.5在業主事先書面批准的情況下，將材料和設備適當存放在現場以外雙方均可接受的位置。§A.5.1.5雜項費用§A.5.1.5.1可直接歸因於合同的設計-建造文件所要求的保險和債券部分的保險費。儘管有上述規定，設計-建造商的保險應按[***]。在業主事先批准的情況下，為設計-建造文件所要求的全部或部分保險金額進行自我保險。§A.5.1.5.2政府當局徵收的與工程有關、由設計建造方負責的銷售税、使用税或類似税。§A.5.1.5.3建築許可以及設計-建造文件要求設計-建造方支付的其他許可、許可證和檢查的費用和評估。§A.5.1.5.4設計-建造文件要求進行測試的實驗室費用，但與本協議15.5.3節或設計-建造文件其他條款不包括報銷且不屬於第A.5.1.6.3節範圍的有缺陷或不合格工作有關的費用除外。§A.5.1.5.5因使用設計-建造文件所要求的特定設計、工藝或產品而支付的使用費和許可費；因設計-建造文件的此類要求而引起的侵犯專利權的訴訟或索賠的辯護費用(除非設計-建造公司、建築師、顧問或承包商對此類侵權負責)；以及根據因此類訴訟或索賠而對設計-建造公司不利的法律判決而支付的費用，以及在業主事先書面同意下支付的和解費用。但是，此類法律辯護、判決和和解費用不應包括在設計-建造費用的計算中，也不應受保證最高價格的限制。如果本協議第3.1.13.2節的倒數第二句或設計-建造文件的其他條款不包括此類特許權使用費、手續費和費用，則不應將其計入工程成本。§A.5.1.5.6經業主事先批准，與工程直接相關的電子設備和軟件的成本。§A.5.1.5.7除設計建造方疏忽或未能履行設計建造文件中的特定責任外，其他原因造成的押金損失。單據ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

Init. / 10 § A.5.1.5.8故意損壞。§ A.5.1.5.9經業主事先書面批准，根據設計-建造商的標準書面人事政策，本工程所需的設計-建造商人員的搬遷和臨時生活津貼產生的費用。§ A.5.1.5.10設計建造商的監督或行政人員在履行與工程有關的職責時發生的合理費用部分，但僅根據業主和設計建造商事先商定的旅行政策。§ A.5.1.6其他費用和緊急情況§ A.5.1.6.1在業主事先書面批准的範圍內，在工程實施過程中產生的其他直接費用。§ A.5.1.6.2在發生影響人身和財產安全的緊急情況時，為防止可能發生的損害、傷害或損失而採取行動的費用。§ A.5.1.6.3設計建造商、承包商或供應商執行的受損或損壞工程的修理或糾正費用，前提是此類受損或損壞工程不是由於設計建造商的疏忽或未能履行特定責任造成的，且僅限於設計建造商無法從保險、擔保人、承包商、供應商、或其他人。§ A.5.1.7關聯方交易§ A.5.1.7.1就第A.5.1.7節而言，術語“關聯方”應指母公司、子公司、關聯公司或與設計-建造商擁有共同所有權或管理權的其他實體;設計-建造商的任何股東或管理層僱員擁有超過10%總權益的任何實體;或有權控制設計建造商的業務或事務的任何個人或實體。“關聯方”一詞包括上述任何人士的任何直系親屬。§ A.5.1.7.2如果設計建造商與關聯方之間的交易產生了任何需要補償的費用，則設計建造商應在任何此類交易完成或產生費用之前，將預期交易的具體性質通知業主，包括關聯方的身份和預計產生的費用。如果業主在發出此類通知後批准擬議交易，則產生的費用應包括在應報銷的費用中，設計建造商應根據第A.5.4節的條款，作為承包商從相關方採購工程、設備、貨物或服務。如果業主未能授權交易，則設計-建造商應根據第A.5.4節的條款，從關聯方以外的其他個人或實體處採購工程、設備、貨物或服務。§ A.5.2不作為本合同的一部分予以補償的費用工程費用不應包括下列項目：.1在設計建造商的主要辦公室或除現場辦公室以外的辦公室工作的設計建造商人員的工資和其他報酬，第A.5.1.1節中特別規定的除外; 2.支付給設計建造商僱用的任何人或支付給建築師或任何顧問、承包商或供應商的獎金、利潤分享、獎勵補償和任何其他可自由支配的付款; 3.設計建造商的主要辦公室和除現場辦公室以外的辦公室的費用;管理費用和一般費用，除非第A.5.1節中明確規定;設計建造商的資本費用，包括設計建造商用於本工程的資本的利息;.6由於設計建造商的疏忽或失敗而產生的費用，承包商和供應商或任何直接或間接受僱於他們的任何人，或任何他們的行為可能有責任履行合同的特定責任，包括但不限於：修復損壞、缺陷或損壞工程的費用，處置和更換訂購或供應錯誤的材料和設備的費用，以及修復不屬於工程一部分的財產損壞的費用;.8以其他方式補償給設計-建造商或建築師、顧問或承包商的任何費用（無論是通過保險還是其他方式）;文件ID：fb 8 c1 ab 599 cf 9538924469 a6 cc 7404 ee 90d 4f 7ad

初始化。/用户説明：(1230335847)11.9與合同談判或設計-建造方的賠償義務有關的所有費用，包括律師費；.10除業主批准的變更單內的費用外，會導致超過保證最高價格的費用；以及.11根據設計-建造文件調整的超出固定一般條件/要求的一般條件費用。？A.5.3折扣、回扣和退款？？A.5.3.1如果設計-建造商在付款申請書中包括這些折扣並從業主處收到付款，則從設計-建造商支付的款項中獲得的現金折扣應計入業主。業主應從出售剩餘材料和設備中獲得交易折扣、回扣、退款和金額，設計建造方應做好準備，以便能夠獲得現金或交易折扣、回扣和退款。§A.5.3.2按照第A.5.3.1節的規定，業主應計的金額應記入業主名下，作為從工程成本中扣除。§A.5.3.3故意刪除。§A.5.4其他協議§A.5.4.1當設計建造方已提供保證的最高價格，並且設計建造方(1)向業主推薦了特定投標人時；(2)有資格執行該部分工作；並且(3)已毫無保留或例外地提交了符合設計-建造文件要求的投標，但業主要求接受另一投標，則設計-建造單位可要求發出變更令，根據設計-建造單位向業主推薦的個人或實體的投標與與業主指定的個人或實體實際簽署的分包合同或其他協議的金額之間的差額，調整保證最高價格。§設計-建造方與承包商之間的協議應符合設計-建造文件中適用的付款條款，未經業主事先同意，不得以費用外加費用的方式授予合同。如果設計建造商和承包商之間的協議是以成本加費用為基礎授予的，則設計建造商應在協議中規定業主獲得以下第A.5.5節中業主獲得的關於承包商進行的工作成本的審核權，與業主獲得關於設計建造商的審核權相同。§A.5.4.3本協議中確定的設計方、建築師和其他諮詢方之間的協議應採用書面形式。應業主的書面要求，應及時向業主提供這些協議。§A.5.5會計記錄設計-建設方應保存與工程成本有關的完整和詳細的記錄和賬目，並實施必要的控制，以便根據合同進行適當的財務管理，並證實所有已發生的成本。會計和控制系統應符合GAAP。業主和業主審計師應在正常營業時間內，在合理的通知下，獲得並允許審查和複製設計-建造商的記錄和賬目，包括支持會計分錄、賬簿、估算、通信、指示、圖紙、收據、分包合同、承包商建議書、採購訂單、憑證、備忘錄、投標和其他與合同有關的數據的完整文件。設計建造方應在最終付款後將這些記錄保存四年，或在法律要求的較長時間內保存。付款申請書和保證最高價格應以“公開賬簿”為基礎，業主應與付款申請書一起顯示，並有權審查和審計向業主收取的款項中以任何方式包括的所有實際成本、推算成本、加價、費用、付款和其他各種類型和性質的項目。§A.5.6雙方的關係設計-建設方接受本協議以及與業主訂立的契約所建立的信任關係，以行使設計-建設方的技能和判斷力，以促進業主的利益；提供有效的施工行政、管理服務和監督；始終提供充足的工人和材料供應；並以符合業主利益的快速和經濟的方式進行工作。單據ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad

初始化。/用户備註：(1230335847)12本協議修正案自上文第一次寫明的日期起生效。文件ID：fb8c1ab599cf9538924469a6cc7404ee90d4f7ad/S/Adam Goldstein/S/Jared Heald

附件B保險和債券

未使用附件C

3展示D項目現場

4.附件E説明

5.附件F

6附件G GMP分項清單

7.附件H圖紙日誌

8圖一飛行運營與生產