投資者�on@ahcreit.com�on@ahcreit.com美國醫療房地產投資信託基金補償信貸安排，並提供關鍵的發行後INI�a�ves Irvine，Inc.(紐約證券交易所代碼：AHR)的最新情況。美國醫療保健房地產投資信託基金公司(紐約證券交易所代碼：AHR)今天宣佈，它已經修改了其現有的�NG信貸安排，延長了到期日，並將其規模增加到11.5億美元。信貸安排包括一項總額為600,000,000美元的ini�al無抵押循環信貸安排及一項總額為550,000,000美元的ini�al無抵押定期貸款安排。信貸安排的循環�將於2028年2月14日到期，並可在符合某些條件的情況下延期12個月，定期貸款Por�將於2027年1月19日到期。修訂後的信貸安排將允許該公司在評估Opportuni�ES時增加靈活性，同時保持其資本結構的實力，因為該公司最近完成了普通股的承銷公開發行，並將其普通股在紐約證券交易所上市。美國醫療房地產投資信託基金首席執行官丹尼·普羅斯基、總裁和首席執行官丹尼·普羅斯基表示：“我們對我們與貸款合作伙伴之間的信貸安排的新條款感到滿意。”(完)我們相信，這一信貸安排將使我們的股東受益，並使我們能夠欺騙�Nue，以擴大我們多樣化的醫療保健房地產資產的POR�OIO。“上市後更新該公司還宣佈了自本月早些時候在紐約證券交易所(New York Stock Exchange)最近完成普通股承銷公開發行並上市�NG以來取得的進展。自2024年2月9日完成發售以來，該公司已償還約7.21億美元的未償債務，加權平均利率為7.53%。截至2024年2月16日，該公司的信用額度和定期貸款的未償還餘額為7.47億美元，加權平均利率為5.91%(考慮掉期工具的影響)，其信用額度和定期貸款的總可用資金為8.03億美元。

這一未償債務的顯著減少導致了公司槓桿指標的顯著改善，並將導致每年節省約5400萬美元的利息支出。在POR�OIO表現方面，該公司報告了其重要的綜合老年健康校園和高級住房歐朋公司�ng Por�OIO(商店)部門的最新入住率，顯示出持續的�增長。截至2024年2月9日，該公司同店綜合老年健康校園的入住率為87.6%，高於截至2023年9月30日的三個月的86.6%，而該公司同店的入住率為82.6%，高於截至2023年9月30日的三個月的78.8%。�Ally。截至2024年2月9日，該公司的綜合老年健康園區和商店部分的總入住率分別為87.3%和82.7%，�avy。該公司醫療辦公大樓部分的入住率為88.9%，略低於2023年9月30日的89.7%，原因是�釋放了租户空置。普羅斯基説，自從我們最近的股票發行和上市以來，我們一直在��a�VES的Key ini�方面取得良好進展。未償債務的減少不僅加強了我們的資產負債表，而且在今天利率上升的環境下為客户節省了�al利息支出。我們預計，在我們高級住房投資的推動下，我們增強的資產負債表加上強勁的POR�OIO表現，將使公司獲得�，為我們的股東增加價值。“最近的Transac�on�Activity於2024年2月，該公司完成了對俄勒岡州一所老年人住房的收購�on�Olio，該公司在12個校區擁有856個牀位。�的總對價包括9,450萬美元的債務，加上結賬費用，�ng每張牀的價格約為110,000美元。假設債務的固定利率為4.54%，2028年1月1日到期。POR�OIO將由Compass High Living通過Ridea結構管理。該公司與Compass High Living在其租賃的高級住房Por�Olio有着長期的合作關係，並通過新冠肺炎疫情認可了運營商的實力。這項管理協議將是該公司與Compass High Living簽署的第一份管理協議，擴大了該公司的高質量運營商Rela�的業務。美國醫療房地產投資信託基金公司是一家自我管理的房地產投資信託公司，它收購、擁有和經營多元化的臨牀醫療保健房地產��ES，主要專注於醫療辦公樓、高級住房、熟練護理設施�ES和其他與醫療保健相關的設施�ES。截至2023年9月30日，其總資產約為46億美元，包括公司擁有和/或運營的298棟建築和綜合高級健康校園，這些建築和綜合高級健康校園位於36個州、英國和馬恩島，代表�ng約1,890萬平方英尺的總可租賃面積。

前瞻性陳述本新聞稿中包含的某些陳述，包括與公司對其盈利增長、利息支出節省和資產負債表的預期有關的陳述，可能被視為符合修訂的1933年證券交易法第27A條的美國證券交易委員會��和修訂的1934年證券交易法21E條的美國證券交易委員會�的前瞻性陳述。該公司打算將所有這類前瞻性陳述納入適用於這些法案中前瞻性陳述的安全港條款。讀者建議�不要過度依賴這些前瞻性陳述，這些陳述僅在本新聞稿發佈之日發表。任何此類前瞻性表述均基於當前對公司經營所處行業和市場的預期、預期和預期，以及公司管理層的信念和假設，涉及已知和未知風險及不確定��，可能導致實際結果與明示或暗示的結果大不相同，包括但不限於公司截至2022年12月31日的10-K表年報和其他定期報告中包含的風險。除法律另有要求外，該公司不承擔任何義務�關於更新或修改本新聞稿中包含的任何前瞻性陳述。