附錄 10.3

信貸額度協議

本信貸額度協議 （“協議”）自2023年11月13日（“生效日期”） 由Anil R. Diwan和/或其繼任者和受讓人（統稱為 “貸款人”）和NanoViricides, Inc.， 一家特拉華州公司（“借款人”）簽訂並生效。

R E C I T A L S：

現在， 因此，考慮到本協議中包含的共同承諾、契約和協議，借款人和貸款人共同 達成以下協議：

第一條

定義

除非 上下文另有明確説明，否則本協議中使用的某些術語應具有以下含義：

“工作日 ” 是指一週中除星期六、星期日或在美國被認定為節假日的其他日子之外的任何一天。

“默認” 是指本 協議第 6.1 或 6.2 節中列出的任何事件的發生和繼續。

“政府 當局” 是指美國政府、其任何州、省或政治分支機構、任何其他外國 國家、任何跨國組織或機構以及行使任何性質的行政、司法、立法、警察、税務、監管 或行政權或權力的任何實體。

“信貸額度 ” 是指貸款人根據本協議條款向借款人提供的融資，最高本金 金額為200萬美元（2,000,000）美元。

“信貸文件行 ” 是指本協議、票據、隨函附上 票據和本信貸額度的開放式抵押貸款偶數日契約以及動產留置權（U.C.-1）備案。所有信貸額度文件均以引用方式納入此處 。

“重大 不利事件” 是指任何單獨或集體地與其他情況或事件一起可能合理地預計 將對借款人的財務狀況或業務造成重大不利影響的情況或事件，無論是目前發生的還是擬進行的 。

“到期日 是指 2024 年 12 月 31 日，即票據證明的所有款項到期應付的日期。

“Open 期末抵押契約” 是指借款人作為票據和 信貸額度的抵押品向貸款人簽發的抵押契約的形式，其形式為本文所附附錄B並作為本文件的一部分。

“票據” 是指借款人為證明信貸額度而向貸款人簽發的開放式期票，本票的形式為附錄A的 ，附錄A的形式為信貸額度。

“個人” 是指幷包括個人、合夥企業、公司、有限責任公司、信託、非法人協會、 合資企業或任何其他實體、政府或其任何機構或政治分支機構。

第二條

信貸額度的金額和條款

2.1 信用額度 。在生效之日，貸款人應向借款人提供最高金額為兩百萬美元 百萬美元（2,000,000）美元的信貸額度，即信貸額度（每項 “預付款”） 項下可能隨時未償還的信貸額度預付款的最大總金額（“本金債務”），借款人可以隨時從中提取 在本信貸額度發放之日起至到期日前一天 的這段時間內，不時地為本金就所有此類預付款而言，任何一次未償還的金額均不得超過 本金負債。信貸額度的全部本金負債應在 (a) 本協議下 違約發生和延續，或 (b) 到期日（如本文規定的到期日一樣延長），以較早者為準。

2.2 利息。應按每年百分之十二％（12％）的利率 （“利率”）支付借款人提取的未償本金債務的利息 （“利率”），應在到期日拖欠的期票到期時支付。

2.3 借款 通知。除初始預付款外，所有預付款均應由貸款人於不遲於借款人書面要求後的十 (10) 天內支付 。

2.4 預付款。借款人 可以在到期日之前的任何時間預付全部或部分信貸額度的本金負債以及任何未償還的預付款 的應計利息，無需事先獲得貸款人的書面同意，也無需支付任何保費或罰款。

2.5 延長 到期日。經借款人和貸款人雙方書面同意，在到期日之前的任何時候，到期日 可以再延長一年，一次延長一年，在這種情況下，“到期日” 是指較晚的 日期和雙方商定的條款。

第三條

借款人的附加協議

3.1 收盤時付款之前的條件 。在信貸額度結束時向借款人的 賬户支付信貸額度的任何收益之前，作為此類付款的先決條件，貸款人必須自行決定滿足下文 規定的所有條件。

(a) 信用憑證第 行。在生效之日，借款人應簽署並向貸款人交付所有有利於貸款人的所有 信貸額度文件的對應文件，包括 1) 信貸額度協議、開放式本票、開放式抵押貸款契約、所有設備和固定裝置的Chattel 留置權。

(b) 其他 件商品。借款人應向貸款人交付貸款人可能合理要求的與信貸額度有關的其他物品、文件和證據。

第四條

陳述和 擔保

4.1 自本文發佈之日起，借款人特此向貸款人陳述和保證（與 特別相關的任何陳述或擔保除外），如下所示（前提是 就一項陳述或擔保披露的任何事實或項目均應被視為對彼此陳述或擔保的披露，但僅限於該事實 或項目對此類其他陳述或擔保的適用性可以合理地從有關此類事實的披露中推斷出擔保 或借款人披露時間表中包含的項目）：

(a) 執行和執行協議的權限。借款人擁有 簽署、執行和交付本協議和其他信貸額度文件以及充分履行本協議和 項下的義務所需的全部合法權利和權力以及所有權力和批准。借款人執行和交付本協議和其他信貸額度文件以及 本協議所設想的交易的完成，已經或將要獲得所有必要的個人和公司 行動的正式和有效的授權，借款人無需進行其他程序即可批准本協議和其他信貸額度文件 或完成所設想的交易。本協議和其他信貸額度文件都已經或將要正式簽訂和交付，是借款人根據其 條款對借款人強制執行的有效和具有約束力的義務，除非受破產、暫停、破產或其他一般影響債權人 權利執行的類似法律的限制。

(b) 沒有 違規行為。借款人執行、交付和履行本協議和其他信貸額度文件，以及完成本協議所設想的交易 ，因此不會違反、衝突或以其他方式導致違反或違反 的任何條款和條件，導致效力改變或構成（或經通知或延遲或兩者兼而有之， 構成）（a）借款人違約備忘錄和組織章程；(b) 借款人作為當事方或其簽署或簽署的任何合同它或他們的任何資產受約束或約束；或（c）針對借款人或其資產的任何政府法律或司法 命令，或對借款人或其資產具有約束力或適用。

(c) 沒有 經紀人。任何經紀人、發現者、代理人或類似中介機構均未就本協議 或本協議所設想的交易代表或代表借款人行事，任何經紀人、發現者、代理人或類似中介機構均無權根據與借款人達成的任何協議、安排或諒解或借款人採取的任何行動 獲得任何經紀人、發現者 或類似的費用或其他佣金。

(d) 沒有 法律訴訟。截至本文發佈之日，在任何法院、任何種類的仲裁員面前，或在任何政府 機構面前或由任何政府 機構進行威脅或涉及 借款人所知的未決訴訟、訴訟或訴訟外，借款人的合理判斷（考慮到所有上訴已用盡）會對財務產生重大不利影響 借款人的狀況，且據借款人 所知，沒有任何針對或涉及的訴訟、訴訟或訴訟待決借款人根據借款人的合理判斷（考慮到所有上訴已用盡）會對借款人的財務狀況產生重大不利影響 ，或意圖影響本 協議或本票據的合法性、有效性、約束力或可執行性，在任何法院、任何種類的仲裁員面前， 中的借款人。

第五條

契約

對於 ，只要信貸額度的任何本金和應計利息仍未償還，借款人契約和 與貸款人達成協議如下：

5.1 信息。借款人 應合理地及時向貸款人提供貸款人可能不時 合理要求的有關借款人的財務和其他數據和信息，以管理信貸額度文件的遵守情況。

5.2 注意事項。借款人 應立即以書面形式將以下任何情況通知貸款人：

(a) 任何事件的存在或發生，隨着時間的推移、通知的發出或兩者兼而有之，將構成本協議 下的違約或任何信貸額度文件下的違約；以及，

(b) 自借款人在本協議簽訂之日之前向美國證券交易委員會提交的最後一份財務報表之日起發生的任何 事件或借款人財務狀況的變化，從 先前的財務報表來看，單獨或累積地都可能導致借款人的財務狀況發生重大不利事件。

5.3 遵守法律。借款人應遵守所有地方、州和聯邦法律，除非不能合理地預計 違規行為會構成重大不利事件。

5.4 其他負面盟約。 未經貸款人事先書面同意，借款人不得 (i) 清算、解散或清算借款人的任何 的業務和事務；(iii) 進行任何合併或合併交易；(iii) 在單一交易或一系列關聯交易中出售、租賃、轉讓、許可或以其他方式處置 借款人的全部或幾乎所有資產；或 (iv) 同意 接受上述任何一項。

第六條

違約；補救措施

6.1 違約事件 無需通知。根據本協議和信貸額度文件，以下任何事件的發生和持續均構成違約事件 ，無需貸款人通知借款人：

(a) 不付款。 借款人在到期時未能按信貸額度利率支付本金或利息或其他與本金負債有關的 費用，或本協議或任何信貸額度 文件要求借款人支付的任何費用或付款金額；前提是，借款人應在十 (10) 個工作日後支付此類款項以彌補此類款項 漏洞。

(b) 自願 破產或破產。與借款人有關的以下任何情況的發生和繼續：(1) 借款人提出破產或重組申請，或根據任何破產法或破產法為接管人 或受託人提交破產或重組申請，或其中的任何 以書面形式承認無力償還各自的債務；(2) 其為債權人的利益而進行的轉讓或其中任一 以書面形式承認無力償還各自的債務到期時；或 (3) 任何州、省或聯邦主管法院對其作出破產判決 管轄權，任何此類申請在提交後的 60 天內 都不會被駁回。

6.2 注意。如果 發生任何違約事件（無論是否已發出任何必要的通知或適用的寬限期已過），則在該違約事件得到補救之前，貸款人 沒有義務進一步預付款或付款。除非本協議或信貸額度文件的條款另有明確規定 ，否則如果違約事件發生並持續下去，貸款人 應按以下方式向借款人發出有關此類事件的書面通知：

(a) 貨幣 默認。如果發生金錢違約並給予借款人補救期，貸款人應向借款人發出違約事件的書面通知 ，並應讓借款人有機會在適用的補救期內糾正違約行為。

(b) 非貨幣 默認。如果發生非貨幣違約並給予借款人補救期，貸款人應向借款人發出書面的 違約事件通知，並應讓借款人有機會在適用的補救期內糾正違約行為。但是， 如果無法在適用的補救期內合理地糾正非貨幣違約行為，則借款人將非貨幣違約的補救方式通知貸款人， ，如果在最初規定的補救期內採取了適當的糾正措施並在此後努力採取了適當的糾正措施，則借款人應再有三十 (30) 天的時間來補救此類非貨幣違約。如果 更正違約要求政府機構採取行動，而在接下來的三十 (30) 天內無法合理採取行動，並且借款人遵守了前一句的條件，則應將這種三十 (30) 天的補救期延長 至其他合理的時間，前提是借款人的業務沒有受到損害，並繼續正常進行 直到違約得到糾正。

6.3 選擇 補救措施。如果違約事件在任何必要的通知和任何適用的寬限期到期後發生並持續下去， 貸款人在本協議和信貸額度文件下承擔的所有義務均應終止和終止，在 貸款人的選擇下，貸款人可以：(i) 宣佈未償本金債務，包括附註 證明的應計利息，立即到期並支付；(ii) 行使中規定的任何補救措施信貸額度文件；或 (iii) 根據任何規定行使貸款人可用的任何其他 權利或補救措施信貸額度文件，或法律或股權中規定的信貸額度文件。

6.4 不是 獨家補救措施。根據本協議授予或保留給貸款人的任何補救措施均不排除任何其他可用的 補救措施，但每種此類補救措施均應是累積性的，應是對本 協議、信貸額度文件或現在或將來在法律、衡平法或法規中存在的所有其他補救措施的補充。任何延遲或未能行使 在任何違約事件中產生的任何權利或權力均不得損害任何此類權利或權力，也不得被解釋為對該權利或權力的放棄， 但是任何此類權利和權力可以不時行使，而且可以視作權宜之計。

6.5 抵消權 。在根據第6.1節的規定宣佈票據到期應付後， 特此授權貸款人隨時不時地在法律允許的最大範圍內抵消和使用任何和所有存款 （普通或特殊、定期或活期、臨時或最終存款）以及貸款人欠款 或信貸或賬户的任何及所有存款 （普通或特別、臨時或最終存款）以及貸款人欠款 的其他債務借款人根據本協議和持有的票據履行借款人現在或將來存在的任何及所有義務貸款人，無論貸款人是否應根據本協議 或此類票據提出任何要求，儘管此類義務可能尚未到期。貸款人同意在貸款人提出任何此類抵消 和申請後立即通知借款人，前提是未發出此類通知不得影響此類抵消和申請的有效性。 貸款人在本第 6.5 節下的權利是貸款人可能擁有的其他權利和補救措施（包括其他抵消權） 的補充。

6.6 默認期間的費用 。借款人應支付貸款人在準備本票據和任何 相關文件時產生的所有合理費用和成本。如果本票據交給律師以通過訴訟或其他方式收款，或強制收款， 則借款人應支付所有合理的收款費用，包括合理的律師費。

第七條

雜項

7.1 非豁免。任何 支付信貸額度收益均不構成對借款人履行的任何契約或條件的豁免。 如果借款人無法滿足任何此類契約或條件，則不得阻止貸款人此後宣佈此類 失敗為違約事件。

7.2 修正案。 本協議及其任何條款均不得口頭更改、免除、解除或終止，只能通過 一份由貸款人和借款人簽署的書面文書進行修改或修改。

7.3 綁定 效果。本協議對借款人、貸款人及其各自的繼承人 和受讓人具有約束力，並應為其利益提供保障。

7.4 豁免。 貸款人或借款人在此後的任何時候或任何時候未要求對方嚴格履行本協議中包含的任何承諾、協議 或契約，不得放棄、影響或減少借款人或貸款人根據本協議要求嚴格遵守和履行本協議的任何權利。貸款人對本協議項下任何違約事件的任何豁免均不免除或影響本協議項下任何其他違約事件，無論該違約事件是在協議發生之前還是之後，也無論屬於相同還是不同的 類型。借款人和貸款人在本協議下的任何承諾、協議或契約均不應被視為已免除 ，除非此類豁免有當事方簽署的書面文書作為證據 被指控具體説明此類豁免。

7.5 生存。本 協議應在支付信貸額度收益後繼續有效，本協議中包含的借款人和貸款人的每一項義務和承諾 均為持續義務和承諾，在根據本協議或任何信貸額度文件可能累積的所有款項 全部償還以及借款人的所有義務和 承諾全部清償之前，不得終止和終止。

7.6 轉讓和 通知。

(a) 未經貸款人事先書面同意， 借款人不得全部或部分轉讓其在本協議、信貸額度文件或 任何其他協議或承諾（除本協議和信貸額度文件以外）下的全部或部分權利或義務。貸款人可以轉讓本協議或 中的任何協議其他信貸額度文件。

(b) 除本協議或任何信貸額度文件中另有規定的 外，每當貸款人或借款人希望就本協議或任何其他信貸額度文件發出或送達任何通知、 要求、請求或其他通信時，每份此類通知均應為書面形式 ，並且僅在通知通過個人服務、國家認可的隔夜快遞或 電子郵件發送（發送地址為 電子郵件時才有效與本協議中規定的方式相同。親自或通過快遞送達的任何通知應被視為 已送達。通過電子郵件發送的任何通知（通過電話口頭確認，副本由隔夜快遞發送） 應視為在發送之日收到。任何一方均可按照上述方式將新地址通知另一方 來更改其地址。

7.7 可分割性。如果 本協議的任何條款或規定在任何程度上被具有司法管轄權的法院裁定為無效、可作廢 或不可執行，則此類無效、無效或不可執行的條款或規定不應影響本協議的任何其他條款或條款。

7.8 沒有 夥伴關係。本協議或任何信貸額度文件中包含的任何內容均不得解釋為在借款人和貸款人之間創建合資企業 或合夥企業。借款人和貸款人之間不得分擔損失、成本和費用， 和貸款人沒有控制權或監督權，除非貸款人可以行使下文 和信貸額度文件中規定的貸款人的權利和補救措施。

7.9 解釋。每當 上下文要求時，複數形式應包括單數，整體應包括其任何部分，任何性別都應包括 其他兩個性別。本協議中包含的文章和章節標題僅供參考，不得 限制、擴展或以其他方式影響本協議任何條款的解釋。

7.10 適用的 法律。本協議及與本協議有關的所有事項應受康涅狄格州法律 管轄、解釋和解釋，但不影響法律衝突原則。

7.11 衝突。本協議的 條款無意被與本協議一起執行的 信貸額度文件的條款所取代，但應解釋為本協議的補充。如果本 的規定與信貸額度文件之間存在任何不一致之處，則應以本協議為準。

7.12 同行。本 協議可以在任意數量的對應方中籤署，每份對應方在簽署和交付時應被視為原始協議，但是 所有這些對應方加起來只能構成一份文書。

7.13 律師 費用。借款人和貸款人同意，如果他們中的任何一方違約本協議 或任何信貸額度文件中包含的任何契約或協議，違約方均應支付非違約方為保護其在本協議下的權利而產生的所有費用和開支，包括合理的律師費和 費用，無論訴訟是根據判決啟動還是起訴 。

7.14 陪審團 豁免。每位借款人和貸款人特此共同單獨放棄與本工具和任何信貸額度文件、本協議或其下的債務、擔保 債務的任何抵押品或由此產生或相關的任何交易有關的任何訴訟或程序 中接受陪審團審判的所有權利。每個借款人和貸款人均向對方聲明 此豁免是有意的、自願的。

7.15 最終 表達式。本協議和信貸額度文件是貸款人 對信貸額度的協議和理解的最終表達，不得與任何所謂的口頭協議的證據相矛盾。

7.16 數字 簽名。本協議和除開放式抵押貸款以外的所有信貸額度文件均可通過數字簽名 執行，並以 PDF 格式以電子方式交付，每份文件應具有與絲帶原始簽名相同的法律權重。

[簽名顯示在以下頁面上。]

見證，本協議雙方已於2023年11月13日簽署了本信貸額度協議。

附錄 A

本票

開口期票

對於收到的款項，在 信貸額度到期日，總部設在康涅狄格州 謝爾頓控制大道1號的特拉華州公司nanoViricides, Inc.（“借款人”）特此承諾根據本條款向阿尼爾·迪萬或本 票據的任何後續持有人（統稱 “貸款人”）的訂單支付本金兩百萬美元（2,000,000）美元 （“本金”），加上此處規定的本金應計利息。固定年度 利息應僅按自原始發行之日起至按本協議支付（如適用） 的未付本金累計，利率等於每年百分之十二％（12％）。未付的本金以及當時未付的應計利息， 應視情況在2024年12月31日（“到期日”）或（ii）根據本協議第1節在違約事件發生時或之後到期付款或進行轉換。 本票據的所有到期付款均應通過經認證的支票或其他即時可用資金以現金支付。持有人 只有在到期日 當天或之後根據所需持有人的要求，才有權 獲得本票據到期付款的現金付款，或者（ii）在違約事件發生和持續時。

這張開放式本票 是根據信貸額度協議發行的信用額度票據，有權享受信貸額度協議的好處，因為該協議可能會不時在偶數日期修改 。特此提及本額度 信用票據的支付、預付或加速到期日的條款和條件聲明。此處使用但未另行定義的大寫術語是按信貸額度協議中賦予它們的含義使用的 。本信用額度票據受信貸額度協議 中規定的義務的約束，該協議以供參考。

貸款人應並且 有權在本文所附時間表中記錄或按照其慣例以其他方式記錄每筆信貸額度貸款和額外利息的日期 和金額，以及每筆本金還款和每筆信用額度貸款的每次 還款日期和金額以及本協議下的每筆額外利息。

持有人接受本協議 即表示同意受信貸額度協議條款的約束。根據本協議第8節，本票據 的任何轉讓只能通過向借款人交還本票據並向受讓人重新發行新票據以支付任何未付餘額來實現。

利息應根據一年中經過的實際天數（365 天）計算。儘管本票據有任何其他規定，持有人不會 收費，也不得要求借款人支付超過適用法律允許的最高利率或金額 的任何利息或其他費用或收費，如果任何款項超過該最高限額，則此類款項應記入貸方以減少 本金。持有人在本協議下收到的所有款項將首先用於合理的收款成本（如果有），然後 計入利息，餘額計入本金。

(1) 默認事件 。如果發生以下任何一種情況，將發生 “默認事件”：

(a) 因此， 借款人未能在 書面要求後的五 (5) 個工作日內支付本金或利息；

(b) 借款人嚴重違反了信貸額度協議或本票據中包含的任何陳述或保證，或未能在任何重大方面遵守信貸額度協議或本票據的任何 條款或契約，且此類違規或不履行在 被要求的持有人向借款人發出書面違規通知後的三十 (30) 天內未得到糾正；

(c) 應根據聯邦破產法或任何適用的聯邦或州 破產、破產或類似法律對借款人啟動非自願 程序，這些法律旨在全面調整借款人的債務，(ii) 尋求任命 指定借款人的接管人、清算人、受讓人、託管人、受託人、扣押人（或類似官員）或 借款人財產的任何重要部分，或 (iii) 尋求清盤或清算借款人資產的命令均已啟動並繼續 六十（60）天的期限；

(d) (i) 自願程序應根據聯邦破產法或任何其他適用的聯邦或州破產、破產、 或其他類似法律啟動，(ii) 借款人同意指定借款人的接管人、清算人、受讓人、 受託人、託管人、扣押人（或其他類似官員）或由其佔有借款人財產的重要部分， (iii) 借款人為債權人的利益進行任何轉讓，或 (iv) 借款人 採取的任何正式行動促進上述任何一項；或

(e) 發生借款人的清算、解散或清盤。

(2) 違約時的補救措施 等違約事件發生和持續發生後，必要的 持有人可以選擇並申報本票據和所有其他票據的全部未付本金以及應計和未付利息，無需出示 任何形式的要求、抗議或通知（特此明確放棄所有這些要求、抗議或通知）立即到期並付款（前提是如果第 1 (c 節中規定的違約事件 ) 或出現上述第 1 (d) 項，本票據應立即到期並且 支付，無需任何聲明或其他行動持有人）和持有人除其他外，可以通過法律訴訟、衡平訴訟或其他適當程序保護和 行使其在本協議下的權利，無論是為了具體履行此處或交易協議中包含的任何協議 ，還是針對違反本協議或 任何條款的禁令，或行使特此或由此或法律授予的任何權力。特此或交易所 協議賦予持有人的任何權利均不排除此處或其中提及的或現在或將來在法律、衡平法、法規 或其他方面提供的任何其他權利。

(3) 預付款。 未經持有人事先書面同意，借款人可以全部或部分預付本票據。

(4) 持有人的豁免、 修正案。只有經所有各方同意，才能修改、免除或終止本説明及其任何條款。

(5) 注意事項。 根據本協議要求向任何一方發出的所有通知均應採用書面形式，當您親自向該當事方提交或通過掛號信或掛號信發送給該當事方 時，應被視為已充分發出 ，其地址如下所示：

(6) 可分割性。 如果本説明中的任何一項或多項條款因任何原因被認定為全部 或部分或任何方面無效、非法或不可執行，或者如果本説明的任何一項或多項條款正在運作或可能起作用 使本説明失效，則在任何此類情況下，只有此類條款才應被視為無效和無效不得影響本説明的任何 其他條款，本説明的其餘條款應繼續有效，並具有充分的效力和效力， 絕不是 因此受到影響、偏見或幹擾。

(7) 防禦。 借款人在本票據下的義務不得因任何原因減少、限制、減值、終止、抗辯、抵消、 反訴或補償。

(8) 律師 和託收費。如果本票據或其任何部分所證明的債務是依法、衡平法或破產、 破產管理或其他法庭訴訟或本票據交給律師收取，則借款人同意除了本金和到期應付的應計利息外，支付 所有收款費用，包括但不限於 合理的律師費和持有人在收取此類債務或執行本票據時產生的費用。

(9) 豁免 出示權。借款人特此放棄與本票據的交付、接受、履行或違約有關的出示、付款要求、羞辱通知、抗議通知以及所有其他通知 或要求。貸款人 在行使本協議下任何權利的延遲或不作為均不構成對貸款人該權利或任何其他權利的放棄，也不得將任何延遲、遺漏 或棄權視為在將來任何情況下對相同或任何其他權利的禁止或放棄。

(10) 適用 的法律。本説明受康涅狄格州法律管轄，並根據康涅狄格州法律進行解釋和執行，不考慮 可能導致適用除康涅狄格州法律以外的任何法律的衝突原則。

(11) 安全性。 本票據以及借款人到期履行其在本協議下的所有義務均以偶數日 的規定為擔保，在指定為以下不動產的貸款人上向貸款人提供擔保，特此提及該抵押貸方：

1 Controls Drive, Controls Drive, Controls Drive, Controls Drive, Controls Drive, 如信貸額度文件中所述的附表 “A” 中詳細描述的附表 “A”（“不動產”）， 連同信貸額度文件中所述的其他權利、利益和附屬物應被視為 “抵押財產”）。

(12) 本 票據由位於康涅狄格州謝爾頓控制大道1號的所有設備和固定裝置的動產留置權（加州大學附屬法院-1備案）進一步擔保。

[頁面的其餘部分故意留空；簽名 頁緊隨其後。]

為此，借款人 已要求其正式授權人員簽署本期票，以昭信守。

附錄 B

開放式抵押契約

開放式抵押契約

致所有有這些禮物的 人，問候:

知道 是的， 這家內華達州NANOVIRICIDES, INC獲準在康涅狄格州謝爾頓控制大道 1號（出讓人）開展業務的內華達州公司，以200萬美元和00美元（合2,000,000.00美元）的對價收到了康涅狄格州西黑文市格倫德文路453號的ANIL R. DIWAN 06516（受讓人）完全滿意。

確實向上述受贈方及其繼任者和受讓人永久提供、 授予、討價還價、出售和確認位於費爾菲爾德郡 、謝爾頓市和康涅狄格州的場所，具體描述見本文所附附表 “A”，通常稱為 康涅狄格州謝爾頓市控制大道1號。

與附表 “A” 中描述的不動產或其中的任何結構或改善物有關的、現在或將來位於附表 “A” 中描述的房地產或其上的任何結構或改建物中或其上的任何結構或改建物中或其上的任何或所有替代物或增建物合併在一起 與之有關的所有固定裝置一起，所有這些都被宣佈為 真實資產的一部分財產並受其留置權保護。該抵押貸款應被視為 “擔保協議”。

擁有 並持有上述授予和討價還價的房舍及其附屬物品，將其繼任者 永久地分配給該受贈方，供其自己正確使用和行事。

而且， 上述設保人為自己、其繼承人和受讓人，與上述受贈人及其繼任者和受讓人達成協議，即在 封存這些禮物之前，它被妥善沒收房產，將其視為一處不可行的良好財產；並且完全有權利 討價還價並以上述方式和形式出售；而且同樣不受影響所有負擔，除了 可能如上所述。

此外， 上述設保人通過這些禮物所做的 對自己及其繼任者具有永遠的約束力，必須保證和捍衞上述授予和討價還價的 場所，免受任何索賠和要求，除非上述情況。

本契約的條件 是這樣的，而上述設保人理所當然地欠受贈方200萬零零美元（2,000,000.00美元）的債務，設保人本日根據受贈人 的命令開具的期限本票就證明瞭這一點，利息為每年百分之十二（12％）；以及.

鑑於 受贈方已同意根據下文 商業信貸額度協議向設保人分期支付此處所述的貸款；以及

鑑於 本抵押貸款的到期日為2024年12月31日，除非票據中另有規定延期；以及

鑑於 受贈方今天已向設保人預付了一百零零零美元（100.00美元）的款項；以及

鑑於 所述貸款以設保人本日開具的期票為證，本票應支付給受贈方的指令，利息 為每年十二％（12％），其條款以引用方式納入本文中；以及

因此， 如果上述期票應根據其期限以及附於此並以引用方式納入此處的偶數日期的附帶抵押貸款契約 的規定妥善和按期支付，則本契約將無效，否則將保持全部 的效力和效力。

在 見證其中，設保人特此出手並封存了這個 13^第四2023 年 11 月的那一天。

在下列人員面前簽署、蓋章並交付：

這是 我，_________之前的2023年11月____日，下列簽名的高級管理人員布萊恩·扎克親自出庭，他承認自己是董事並獲得正式授權， 而且，作為該高級管理人員，他作為該高管親自簽署了公司的名稱 ，並承認這是他本人及其自由法案，從而執行了上述文書和契約。

為此，我舉手作證。

抵押貸款的附加條款

BY NANOVIRICIDES, INC. 飾演抵押人和抵押貸款人阿尼爾·迪萬

覆蓋場所：康涅狄格州謝爾頓市1 CONTROLS DRIVE

日期：2023 年 11 月 13 日

特此修改和補充開放式抵押貸款契約 。無論本附加條款與本抵押貸款的印刷部分之間存在任何衝突，本附帶條款的 條款都至關重要，應相應地解釋本抵押貸款。

1。此 抵押貸款用於抵押貸款人偶數日的開放式抵押貸款票據（“票據”）。

2。抵押人 同意承擔執行 本協議任何條款，或執行、折衷或結算本協議下質押的任何抵押品，以及為清償這些費用， 或通過訴訟或其他方式捍衞或主張抵押權人的權利和索賠的所有費用（包括合理的各種法律服務的律師費），並將向抵押人付款 br} 產生的任何此類費用和此類費用應被視為由本抵押貸款擔保的債務，可按照 的形式收取} 方式與本抵押貸款擔保的主體債務相同。抵押權人的所有權利和補救措施應是累積的，可以單獨或同時行使 。儘管此處包含任何相反的內容，抵押人特此放棄陪審團的審判。

3. 如果此處規定的任何款項逾期超過十（10）天，則六 ％（6％）的滯納金利息應立即作為未及時付款的違約金支付給抵押人， 也應由該抵押貸款擔保。上述滯納金應從適用的寬限期（如果有）後的到期日起計算，直至 付款之日，並應與下一期本金和/或利息一起支付。支付和/或接受任何滯納金 不構成對任何違約的豁免。至於在到期日以氣球還款的貸款，百分之六（6％）的逾期罰款 不適用於還款中的氣球部分；而僅適用於代表定期還款的部分。

4。Mortgagor 特此指定 Mortgagee 為其與本抵押貸款所涵蓋的任何個人財產或固定物有關的事實律師， 代表其執行和提交與相應公職部門相關的任何融資報表或其他聲明。 只要這筆抵押貸款仍未得到滿足，這種權力加上利息，就不可撤銷。

5。如果 任何具有管轄權的政府 當局或機構譴責或以購買或以其他方式取代房屋的全部或重要部分，則抵押權人可以選擇的全部未付債務，包括根據本協議預付的任何額外款項，應立即到期並支付。儘管 有任何相反的法定規定，譴責或以購買或其他方式 取而代之， 的全部或部分房屋，均不應減少為本文所擔保的債務支付的利息。

6。無論本抵押貸款中哪裏 或根據法律規定，抵押人的同意或批准不得被無理拒絕，或者 抵押權人的行為應是合理的，如果抵押人聲稱或證實抵押人 不合理地拒絕了此類同意或批准或採取了不合理的行動，抵押人的補救措施應僅限於禁令、宣告性或判決 仲裁，在任何此類情況下，抵押人均不承擔金錢判決的責任。

7。 特此雙方同意，如前所述，本抵押貸款的加速償還或以其他方式還款的時間， 對抵押權人來説具有獨特而特殊的重要性和財務上的必要性，特此構成本質。如果抵押貸款項下或任何書面延期、推遲到期日或續約下的所有到期或應付款 未能在規定的到期日之前立即全額支付，或者由於違約而加速支付，抵押人應按法律允許的未付餘額簽訂合同或同意支付的利率向抵押人支付利息 所述到期日 至實際還款之日，但在任何情況下都不超過每年 20%。上述利息應在本抵押貸款下到期的利息的同時 到期支付，並應由本協議下的抵押品擔保。特此瞭解，本 條款並不構成抵押權人同意或同意將此類付款的時間延長或推遲到目前的 到期日之後。

8。 抵押人因遵守或履行本協議中的任何擔保或契約而出現任何違約行為時，抵押權人可自行選擇遵守或履行相同義務，抵押權人按照法律允許抵押人 合同或同意從違約之日起支付的利率，抵押權人應按要求向抵押人支付或履行相應的利息，並由抵押人提供擔保這筆抵押貸款， ，但無論如何都不超過每年的20％。

9。 抵押人任何時候都沒有義務或要求抵押人為本抵押貸款擔保的票據的本金餘額支付利息，利率為 ，這可能會使抵押人因超過法律允許簽訂合同或同意支付的最高利率而承擔民事或刑事責任。如果根據本抵押貸款或其擔保的票據的條款，抵押人在任何時候 被要求或有義務以超過該最高利率的利率支付利息，則利率應被視為立即 降至該最高利率，應按該最高利率計算應支付的所有利息 中超過該最高利率的部分，並應被視為是減少本金的付款。

10。儘管 此處包含任何相反的規定，但支付任何分期利息的寬限期為十 (10) 天。

11。在未經抵押人事先書面同意的情況下， 或非自願出售、轉讓、轉讓或轉讓財產或其中的任何權益，或出售、轉讓、 或轉讓抵押人的任何實益權益， 全部債務連同應計利息應立即到期並由抵押權人支付。

12。抵押權人， 在採取任何取消抵押品贖回權的訴訟或抵押房屋任何部分的實際浪費時，或在發生任何 違約時，均有權作為權利指定接管人，無論抵押房屋 的價值作為特此擔保的債務的擔保，也不考慮當時負責償還債務的任何人的償付能力或破產。

13。抵押權人未堅持要求抵押人嚴格履行本協議任何條款和規定的任何 均不應被視為對本協議任何條款和規定的放棄，儘管有任何此類失誤，抵押權人此後仍有權堅持要求抵押人嚴格履行抵押貸款的所有條款和條款或。

14。本抵押貸款的 有效性和可執行性以及由此產生的所有交易和問題應根據康涅狄格州法律進行解釋和解釋，並應根據適用的 法律解釋為有效和有效，但是如果本抵押貸款的任何條款被適用法律禁止或無效，則該條款在該禁令或無效的範圍內無效 使本抵押貸款的其餘條款無效。

15。抵押人、 其代理人或代表應有權在所有合理的時間進入和檢查抵押場所。

16。抵押人 盡其所知和所信，承諾、陳述和保證，抵押房屋及其上的任何建築物及其改善 現在和將來都將繼續 (i) 沒有有毒廢物、石棉和其他危險物質，(ii) 遵守 與健康、環境或危險材料有關的所有適用法律、法規、規章或命令。抵押人未經通知或拒絕 糾正任何此類條件均為本抵押貸款的違約行為。

17。抵押人 承諾、聲明和保證，據其所知和所信，財產的使用符合對抵押場所擁有管轄權的所有政府機構的所有法律、法令、 法規和要求。

18。故意省略

19。儘管本附加條款或本抵押貸款中的任何 條款與之相反，如果抵押人不得託管税款，抵押人 應在抵押權人提出要求後的五（5）天內向抵押貸款的持有人提供房產税以及向房屋 評估的供水和下水道費用的支付證明。付款證明應來自收款人的 賬單。

20。任何有責任支付 現在或將來由本抵押貸款擔保的全部或部分款項的人士根據本抵押貸款條款支付的任何 款項，或抵押房屋的任何後續所有者，或在未能付款的情況下在該處所的 權益可能構成偏見的任何其他人支付的任何 款項，或任何其他在 中擁有權益的人士根據本抵押貸款條款支付的任何 款項如果未能支付此類款項，或者公司 的任何股東、高級管理人員或董事，則場所可能會受到偏見在抵押人 與任何時候可能承擔上述責任或可能擁有該房屋的所有人之間，應視為代表所有這些人支付的款項，或者可能在房屋中擁有此類權益。

21。抵押人 承諾並同意，如果抵押人或代表抵押人為償還抵押貸款人在本抵押貸款或本文擔保的票據下的任何債務 而出示的任何支票被銀行未償還給抵押人，則在這種情況下 事件，抵押人應向抵押人支付對該退回支票徵收的銀行費用和費用二十五（25.00美元）美元，用於償還 抵押人因退回此類支票而產生的管理費用。該費用應在根據本抵押貸款或本文擔保的票據條款下次到期的 付款時支付。任何違約支付此類費用均應視為本金和/或利息的違約 。

22。特此對本 抵押貸款表格進行補充，規定在以下其他情況下，抵押權人可選擇將上述本金及其利息的全部到期 ：(a) 抵押人不履行或未遵守 本抵押貸款或與房屋簽訂的任何其他文書中包含的任何協議、契約或條件， 或 (b) 如果 或 (c) 在以下情況下，此處或與之相關的任何其他文書中包含的任何陳述都是或將成為不真實的抵押人倒閉或暫停業務，為債權人的利益進行轉讓，向債權人申請延期，或者如果為抵押人指定了任何財產的受託人、接管人或清算人，或者根據 任何國家破產法的規定，抵押人應向抵押人提出或針對抵押人的申請，但如果此類申請應向抵押人提出 抵押人，抵押人應在十 (10) 天內促使上述申請被駁回；(d) 如果任何 訴訟或程序由任何人提起政府在糾正違規行為或維護房舍方面的權力。

23。 抵押人未能支付抵押人或抵押人的任何 相關實體就任何其他財產向抵押人或抵押人的任何關聯實體提供的任何先前或後續抵押貸款的任何本金和/或利息，或抵押人未以其他方式 遵守抵押人或抵押人任何關聯實體提供的任何其他抵押貸款的任何其他條款、規定和條件或 向抵押人或抵押權人的任何關聯實體支付任何分期本金和/或利息將被視為違約 根據本抵押貸款的條款。

24。抵押人為維護或維持債務安全而預付的任何 款項均應由抵押人根據要求 立即向抵押權人支付，以及從預付款之日起至要求之日按本協議規定的利率支付利息；如果在 要求之後未支付，則按違約利率以及抵押人在此之前或之前預付的所有款項 止贖程序啟動後，應被視為由該抵押貸款擔保。

25。租賃 和租賃

a. 未經抵押人事先書面同意，抵押人 不得執行房屋租金或其任何部分的轉讓。

b. 未經 抵押權人事先書面同意，抵押人 不會對全部或大部分房屋執行任何租約，除非承租人實際佔用。

c. 房屋的每份 未來租約或其任何部分均應規定，如果抵押權人強制執行法律或本抵押貸款規定的 救濟措施，則根據任何人的要求，承租人將根據任何因強制執行 繼承抵押人權益的人的要求，自動成為該繼承人的權益承租人，條款或其他內容不變 此類租約的條款，但前提是該利益繼承人不受 (i) 為 支付的任何租金或額外租金的約束提前一（1）個月以上，但為該承租人履行其在該租約下的義務而預付的擔保性質的預付款除外，或（ii）未經抵押權人或此類利益繼承人同意對租約進行的任何修訂或修改。 每份租約還應規定，根據該利益繼承人的要求，該承租人應簽署並交付一份確認此類委託的文書或 份文書，前提是抵押人應交付標準的非幹擾協議。

26。它 應被視為違約事件，抵押貸款擔保的票據中規定的違約期間 的有效利率的全部本金及其利息應由抵押權人選擇到期：

a. 違約支付任何分期本金、利息和/或税收託管後，抵押貸款 票據或本抵押貸款的條款要求在同一抵押貸款到期日起十 (10) 天內付款；

b. 在到期應付税款後十 (10) 天內拖欠任何税款評估後；

c. 在收到通知後違約以維持此處要求的保險；

d. 在 違約後，在交付本文所述或提及的保險單或按照本文規定向抵押人 償還已支付的保險費時，根據通知和要求違約；

e. 在收到通知並要求支付任何分期付款後， 違約十 (10) 天后，該分期付款可能到期或拖欠任何地方改善評估 ，有關當局已發佈正式賬單，現在或將來可能會影響 房屋，並且可能會或將要分期付款；

f. 處所任何部分或 內任何個人財產的實際浪費、拆除或拆除或實質性改動時；

g. 在 抵押權人選擇根據上述票據或抵押權人可能作為該票據額外擔保的任何其他 工具的規定加快上述本金的到期日後；

h. 抵押人破產或無法在到期時償還債務，或通過抵押人通常為債權人的利益訂立或簽訂信託抵押貸款或 契約或其他具有類似意義的文書，為債權人的利益指定接管人、受託人、託管人或其他信託人 ；或召開會議債權人 或代表抵押人債權人的委員會的選擇；或

i. 根據任何破產管理、破產或債務人救濟法提出申請、投訴、動議或其他訴狀， 或尋求對債務、重組、組合、延期或任何類似類型的救濟進行任何調整，或根據《美國破產法》（以下簡稱 “守則”）的任何章節提出 申請、投訴或其他動議 抵押人現已存在或以後可能對其進行修改；或

j. 抵押人不履行 本抵押貸款或與房屋簽訂的任何其他文書中包含的任何協議、契約或條件； 或

k. 抵押人不履行 與抵押人簽訂的任何協議中包含的任何協議、契約或條件。

27。根據經修訂的《康涅狄格州總法規》第 49.2 條 (c) 小節，此 是 “開放式抵押貸款”，本 持有人應擁有康涅狄格州 法律賦予任何開放式抵押貸款持有人應享有的所有權利、權力和保護。根據要求，受贈方可以自行決定向設保人支付未來的預付款。未來的任何預付款及其應付利息 均應由本抵押貸款擔保，前提是本票上註明.注意事項在此受保護。 本抵押貸款擔保的債務的本金在任何時候都不得超過票據的原始本金， 在此擔保的任何未來預付款的到期日也不得延至票據最終本金到期日之後。

28。 如果抵押人獲得止贖判決，則合理的法律費用將由高等法院確定，訴訟的費用和開支 應由抵押人支付，並構成本協議項下主要義務的一部分。

[頁面的剩餘部分故意留空；

簽名頁如下。]

在我之前的2023年11月____日，下面簽名的 官員親自出庭了 ___________________，他承認自己是______________，而且，作為該成員， 經正式授權， 親自簽署了公司的名稱，並且 進一步承認自己是該公司的自由法案和契約，以其中所載的目的執行了上述文書。

為此，我舉手作證。