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亞利桑那州斯科茨代爾，2024年1月30日——房地產投資者、開發商和經理Caliber（納斯達克股票代碼：CWD；CaliberCos Inc.）（納斯達克股票代碼：CWD）今天宣佈以760萬美元的價格將位於科羅拉多州約翰斯敦的80英畝土地南嶺出售給Journey Homes。Calibre於2021年9月以538萬美元的價格購買了這塊土地，這是其約翰斯敦開發項目的一部分，這是一個佔地約750英畝的總體規劃混合用途開發項目。該公司啟動了單一資產債券發行以及由擔保銀行擔保的土地貸款，為土地的收購和基礎設施開發提供資金。扣除費用和其他費用後，此次出售預計將為該項目帶來約22.9％的無限內部回報率。Calibre通過出售房產和在項目整個生命週期中賺取的費用獲得了約150萬美元的利潤分享利息。

土地出售位於約翰斯敦南縣三號東路2279號，於2023年12月完成。Journey Homes計劃在這片土地上開發305個獨户住宅用地，該土地位於Caliber's Ridge開發項目以南。

Calibre在科羅拉多州北部的開發項目位於柯林斯堡、洛夫蘭和格里利的三角地帶，位於I-25和自由公園大道（402號公路）的交匯處。Calibre及其投資者目前在該地區擁有約750英畝土地，包括處於開發過程不同階段的六個不同項目。總體規劃社區自2017年以來一直在開發中，將包括多個新社區，包括約600套新的單户住宅和1,200套多户住宅單元，以及社區公園和商業、零售、酒店和工業空間。預計它將為這個快速增長的地區帶來重要的新經濟活動和機會。

Caliber首席開發官羅伊·巴德説：“約翰斯敦是科羅拉多州發展最快的社區之一，部分原因是生活質量高，地方官員和社區領袖參與度很高。”“出售南嶺房產將加速新住房選擇的開發，以滿足科羅拉多州北部地區不斷增長的需求。該交易還展示了Caliber投資平臺對於在市場上尋求替代品的投資者所具有的價值。南嶺交易的許多參與者已將資金再投資於Calibr位於南嶺附近的Encore開發項目，這既證明瞭Caliber的能力，也證明瞭約翰斯敦開發公司的承諾。”

Calibre擁有超過29億美元的管理資產，包括完成在建資產的估計成本，15年來管理和開發房地產的往績建立在一個單一目標之上：在所有市場條件下都賺錢。我們的業績和競爭優勢推動了我們的增長：我們投資於全球房地產機構所沒有的項目、戰略和地域。我們的內部共享服務團隊是我們競爭優勢不可或缺的一部分，該團隊使Calibre可以更好地控制我們的房地產，並能看到未來的投資機會。有多種方式可以參與Caliber的成功：投資在納斯達克上市的CaliberCOS Inc.和/或直接投資我們的私募基金。

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