美國證券交易委員會
華盛頓特區，20549
表格 8-K
當前 報告
根據1934年《證券交易法》第13或15(D)款的規定
報告日期 (最早報告事件日期)：2024年2月5日
西蒙 地產集團，Inc.
(註冊人的確切名稱與其章程中規定的名稱相同)
| (州或其他司法管轄區 | (佣金) | (美國國税局 僱主 | ||
| 成立為法團) | 文件編號) | 標識 編號) |
西華盛頓大街225號 印第安納波利斯,
|
||
| (主要執行辦公室地址 ) | (Zip 代碼) |
註冊人的電話號碼，包括區號：317.
不適用
(前 姓名或前地址，如果自上次報告以來已更改)
如果8-K申請表的目的是同時滿足註冊人根據以下任何條款的備案義務，請勾選 下面相應的框：
| 根據證券法(17 CFR 230.425)第425條規則 書面通信 |
| 根據《交易法》(17 CFR 240.14a-12)規則14a-12徵集材料 |
| 根據《交易法》(17 CFR 240.14d-2(B))，根據規則第14d-2(B)條進行開工前通信。 |
| 根據《交易法》(17 CFR 240.13e-4(C))規則第13E-4(C)條規定的開市前通信 |
用複選標記表示註冊人是否為1933年《證券法》規則第405條(本章第230.405節)或1934年《證券交易法》第12b-2條(本章第240.12b-2節)所界定的新興成長型公司。
新興的
成長型公司
如果 是一家新興成長型公司，請用複選標記表示註冊人是否已選擇不使用延長的過渡期來遵守根據《交易法》第13(A)節提供的任何新的或修訂的財務會計準則。¨
根據該法第12(B)款登記的證券：
| 每個班級的標題 | 交易 個符號 | 註冊的每個交易所的名稱 | ||
| 第2.02項。 | 經營業績和財務狀況 |
2024年2月5日，Simon Property Group，Inc.發佈了一份新聞稿，其中包含截至2023年12月31日的季度收益信息和其他事項。本新聞稿的副本作為附件99.1隨本報告提供，並通過引用併入本報告。
| 第7.01項。 | 《規則FD披露》 |
附件99.1還包括截至2023年12月31日的季度的補充財務和運營信息。
| 第9.01項。 | 財務報表和證物 |
財務報表：
無
展品：
| 展品編號： | 描述 |
| 99.1 | 發佈日期為2024年2月5日的收益和補充信息 |
| 104 | 封面來自本報告的8-K表格，格式為內聯 XBRL(包含在附件101中) |
隨本 報告提交的展品包含未由美國公認會計原則 (“GAAP”)具體定義的財務或經營業績衡量指標，包括運營資金(“FFO”)和每股FFO、可用於分配的資金、淨營業收入(“NOI”)、國內房地產NOI和投資組合NOI。FFO和NOI是REIT業務中的標準績效指標 。我們相信，FFO和NOI為投資者提供了有關我們經營業績的額外信息，並提供了一個將我們的業績與其他REITs業績進行比較的基礎。我們還在內部使用這些指標來監控我們投資組合的運營業績。我們對這些非GAAP指標的計算可能與其他REITs報告的類似指標不同。
這些非GAAP財務指標不應被視為衡量我們經營業績的淨收入的替代指標，也不應被視為根據衡量流動性的GAAP計算的現金流量的替代方案，也不能反映經營和財務活動的現金流。
圖中包括了這些非GAAP衡量標準中每一項與最直接可比較的GAAP衡量標準的對賬情況。
根據修訂後的1934年《證券交易法》第18節的規定，並根據表格8-K第2.02和7.01項的規定，本報告中的信息和隨函提交的證據僅供參考，而非存檔，因此不會通過引用將其併入修訂後的1933年《證券法》下的任何備案文件中。
第2頁
簽名
根據1934年《證券交易法》的要求，註冊人已正式安排由正式授權的簽名人代表註冊人簽署本報告。
日期：2024年2月5日
| Simon Property Group，Inc. | ||
| 發信人： | /S/ 布萊恩·J·麥克達德 | |
| 布萊恩·J·麥克達德 | ||
| 常務副總裁兼首席財務官 | ||
第3頁