美國
證券交易委員會
華盛頓特區 20549
附表 13G
根據1934年的《證券交易法》
（修正案編號 __）*
Seritage 增長特性
（發行人名稱）
7.00% A 系列累計可贖回優先股 股
（證券類別的標題）
81752R308
（CUSIP 號碼）
2023年11月30日
（需要提交本聲明的事件發生日期）
選中相應的複選框以指定提交此 附表所依據的規則：
| x | 規則 13d-1 (b) |
| ¨ | 規則 13d-1 (c) |
| ¨ | 細則13d-1 (d) |
*本封面頁的其餘部分應填寫 ，用於申報人首次在本表格上提交有關證券標的類別，以及隨後包含會改變先前封面中提供的披露的信息的任何修正案 。
就1934年《證券交易法》（“法案”）第18條而言，本 封面其餘部分所要求的信息不應被視為 “已提交”，也不得以其他方式受該法該部分的責任約束，但應受該法所有其他條款的約束（但是，參見 附註）。
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第 1 頁，共 11 頁
| CUSIP 編號 81752R308 | 第 2 頁，共 11 頁 |
| CUSIP 編號 81752R308 | |
| (1) 舉報人姓名 | Ursa 基金管理有限責任公司 |
| (2) 如果是羣組的成員，請勾選相應的複選框 | (a) |
| （參見説明書） | (b) |
| (3) 僅限美國證券交易委員會使用 | |
| (4) 國籍或組織地點 | DE |
| 每位申報人實益擁有的股份數量，包括： | |
| (5) 唯一的投票權 | 0 |
| (6) 共享投票權 | 339,843* |
| (7) 唯一處置權 | 0 |
| (8) 共享處置權 | 339,843* |
| (9) 每位申報人實際擁有的總金額 | 339,843* |
| (10) 檢查第 (9) 行中的總金額是否不包括某些股票（參見説明） | |
| (11) 由第 (9) 行中的金額表示的類別百分比 | 12.14%† |
| (12) 舉報人類型（見説明） | IA |
* Ursa 基金管理有限責任公司是Ursa Fund Partners LP（“基金”）的普通合夥人兼投資經理，持有上述 股票。因此，Ursa Fund Management LLC擁有投票權和處置或指示 處置該基金擁有的所有股份。
† 根據發行人於2023年11月8日提交的最新10-Q表中規定，截至2023年9月30日，發行人 共發行2800,000股已發行股票。
| CUSIP 編號 81752R308 | 第 3 頁，共 11 頁 |
| CUSIP 編號 81752R308 | |
| (1) 舉報人姓名 | Ursa 基金合夥人有限責任公司 |
| (2) 如果是羣組的成員，請勾選相應的複選框 | (a) |
| （參見説明書） | (b) |
| (3) 僅限美國證券交易委員會使用 | |
| (4) 國籍或組織地點 | DE |
| 每位申報人實益擁有的股份數量，包括： | |
| (5) 唯一的投票權 | 0 |
| (6) 共享投票權 | 339,843 |
| (7) 唯一處置權 | 0 |
| (8) 共享處置權 | 339,843 |
| (9) 每位申報人實際擁有的總金額 | 339,843 |
| (10) 檢查第 (9) 行中的總金額是否不包括某些股票（參見説明） | |
| (11) 由第 (9) 行中的金額表示的類別百分比 | 12.14% † |
| (12) 舉報人類型（見説明） | PN |
† 根據發行人截至2023年9月30日的總共已發行2800,000股股票， 根據發行人於2023年11月8日提交的最新10-Q表中的規定。
| CUSIP 編號 81752R308 | 第 4 頁，共 11 頁 |
| CUSIP 編號 81752R308 | |
| (1) 舉報人姓名 | 安德魯·哈恩 |
| (2) 如果是羣組的成員，請勾選相應的複選框 | (a) |
| （參見説明書） | (b) |
| (3) 僅限美國證券交易委員會使用 | |
| (4) 國籍或組織地點 | 美利堅合眾國 |
| 每位申報人實益擁有的股份數量，包括： | |
| (5) 唯一的投票權 | 0 |
| (6) 共享投票權 | 339,843* |
| (7) 唯一處置權 | 0 |
| (8) 共享處置權 | 339,843* |
| (9) 每位申報人實際擁有的總金額 | 339,843 |
| (10) 檢查第 (9) 行中的總金額是否不包括某些股票（參見説明） | |
| (11) 由第 (9) 行中的金額表示的類別百分比 | 12.14%† |
| (12) 舉報人類型（見説明） | 在 |
* 哈恩先生是Ursa基金管理有限責任公司的管理成員。因此，哈恩先生有權投票和處置或指示 處置Ursa Fund Management LLC作為該基金的普通合夥人兼投資經理實益擁有的所有股份。 哈恩先生宣佈放棄對基金持有的任何股份的實益所有權。
† 根據發行人於2023年11月8日提交的最新10-Q表中規定，截至2023年9月30日，發行人 共發行2800,000股已發行股票。
| CUSIP 編號 81752R308 | 第 5 頁，共 11 頁 |
| CUSIP 編號 81752R308 | |
| (1) 舉報人姓名 | 羅素道格拉斯 |
| (2) 如果是羣組的成員，請勾選相應的複選框 | (a) |
| （參見説明書） | (b) |
| (3) 僅限美國證券交易委員會使用 | |
| (4) 國籍或組織地點 | 美利堅合眾國 |
| 每位申報人實益擁有的股份數量，包括： | |
| (5) 唯一的投票權 | 0 |
| (6) 共享投票權 | 339,843* |
| (7) 唯一處置權 | 0 |
| (8) 共享處置權 | 339,843* |
| (9) 每位申報人實際擁有的總金額 | 339,843 |
| (10) 檢查第 (9) 行中的總金額是否不包括某些股票（參見説明） | |
| (11) 由第 (9) 行中的金額表示的類別百分比 | 12.14%† |
| (12) 舉報人類型（見説明） | 在 |
* 道格拉斯先生是Ursa基金管理有限責任公司的管理成員。因此，道格拉斯先生有權投票和處置 或指示處置Ursa Fund Management LLC作為基金投資經理實益擁有的所有股份。道格拉斯先生 宣佈放棄對基金持有的任何股份的實益所有權。
† 根據發行人於2023年11月8日提交的最新10-Q表中規定，截至2023年9月30日，發行人 共發行2800,000股已發行股票。
| CUSIP 編號 81752R308 | 第 6 頁，共 11 頁 |
| 項目 1 (a)。 | 發行人姓名： |
Seritage Growth Properties（“發行人”）。 | |
| 項目1 (b)。 | 發行人主要行政辦公室地址： |
|
第五大道 500 號，套房 1530 紐約，紐約 10110 | |
| 項目 2 (a)。 | 申報人姓名 |
|
根據附表13G提交本聲明的人（統稱 “申報人”）的姓名為：
· Ursa 基金管理有限責任公司 · Ursa Fund Partners，LP · 安德魯 哈恩 · 羅素 道格拉斯 | |
| 項目2 (b)。 | 主要營業辦公室地址，如果沒有，則為居住地址： |
| 51 Moraga Way，8 號套房，加利福尼亞州奧林達 94563 |
| 項目 2 (c)。 | 公民身份： |
| Ursa Fund Management, LLC 是 一家特拉華州的有限責任公司，Ursa Fund Partners, LP 是特拉華州的有限合夥企業。安德魯·哈恩和羅素·道格拉斯是 美國公民。 | |
| 項目2 (d)。 |
證券類別的標題：
|
|
7.00% A系列累計可贖回優先股（“股份”） | |
| 項目2 (e)。 | CUSIP 號碼： |
|
81752R308 |
| CUSIP 編號 81752R308 | 第 7 頁，共 11 頁 |
| 第 3 項。 |
如果本聲明是根據規則 13d-1 (b) 或 13d-2 (b) 或 (c) 提交的，請檢查申報人是否是：
|
|
(a) 根據該法（15 U.S.C. 78o）第 15 條註冊的經紀人或 交易商。
(b) 按照該法（15 U.S.C. 78c）第3（a）（6）條中定義的 進行銀行。
(c) 保險 公司，定義見該法（15 U.S.C. 78c）第 3 (a) (19) 條。
(d) 根據1940年《投資公司法》（15 U.S.C 80a-8）第8條註冊的投資 公司。
(e) x 根據第 240.13d-1 (b) (1) (ii) (E) 條規定的 投資顧問；
(f) § 符合第 240.13d-1 (b) (1) (ii) (F) 條的 員工福利計劃或捐贈基金；
(g) § 240.13d-1 (b) (1) (ii) (G) 規定的母公司 控股公司或控制人；
(h)《聯邦存款保險法》（12 U.S.C. 1813）第3（b）條定義的儲蓄 協會；
(i) 根據該法第3 (c) (14) 條不包括的教會 計劃，該計劃不包括在投資公司的定義之內 1940 年《投資公司法》（15 U.S.C. 80a-3）；第 5 頁，共 6 頁
(j) § 按照 §240.13d-1 (b) (1) (ii) (J) 在 中進行分組 | |
|
第 4 項。 |
所有權： |
| 項目 4 (a)。 |
實益擁有的金額：
所有舉報人合計：339,843 Ursa 基金管理有限責任公司 — 339,843 Ursa Fund Partners LP — 339,843 安德魯·哈恩 — 339,843* 羅素·道格拉斯 — 339,843* |
| 項目4 (b)。 |
班級百分比：
所有申報人合計：12.14% Ursa 基金管理有限責任公司 — 12.14% Ursa Fund Partners LP — 12.14% 安德魯·哈恩 — 12.14% * 羅素·道格拉斯 — 12.14% * |
| CUSIP 編號 81752R308 | 第 8 頁，共 11 頁 |
| 項目 4 (c)。 |
該人擁有的股份數量：
| |
| (i) |
唯一的投票權或直接投票權： Ursa 基金管理有限責任公司 — 0 Ursa 基金合夥人有限責任公司 — 0 安德魯·哈恩 — 0 羅素·道格拉斯 — 0
|
|
| (ii) |
共同的投票權或指導投票權： Ursa 基金管理有限責任公司 — 339,843 Ursa Fund Partners LP — 339,843 安德魯·哈恩 — 339,843* 羅素·道格拉斯 — 339,843*
|
|
| (iii) |
處置或指導處置的唯一權力 Ursa 基金管理有限責任公司 — 0 Ursa 基金合夥人有限責任公司 — 0 投資機會 14 隔離投資組合 — 0 安德魯·哈恩 — 0 羅素·道格拉斯 — 0
|
|
| (iv) |
共同處置或指導處置的權力 Ursa 基金管理有限責任公司 — 339,843 Ursa Fund Partners LP — 339,843 安德魯·哈恩 — 339,843* 羅素·道格拉斯 — 339,843* |
|
* 哈恩先生和道格拉斯先生是Ursa Fund Management LLC的管理成員。 結果是，哈恩先生和道格拉斯先生擁有投票權和處置或指示處置Ursa Fund Management LLC作為基金投資經理實益擁有的 的所有股份。哈恩先生和道格拉斯先生宣佈放棄對基金持有的任何股份 的實益所有權。
| CUSIP 編號 81752R308 | 第 9 頁，共 11 頁 |
| 第 5 項。 | 一個班級百分之五或以下的所有權： |
| 第 5 項不適用。 | |
|
第 6 項。 |
代表他人擁有超過百分之五的所有權： |
| 第 6 項不適用。 | |
| 第 7 項。 | 收購母公司申報證券的子公司的識別和分類： |
| 第 7 項不適用。 | |
| 第 8 項。 | 小組成員的識別和分類： |
| 參見附錄 A。 | |
| 第 9 項。 | 集團解散通知： |
| 第 9 項不適用。 | |
| 第 10 項。 | 認證： |
| 通過在申報單下方簽名 人員證明，據這些人所知和所信，上述證券不是收購的， 的持有目的或效果是改變或影響證券發行人的控制權，不是 收購的，也不是與具有此類目的或效果的任何交易有關或作為參與者持有的。 |
| CUSIP 編號 81752R308 | 第 10 頁，共 11 頁 |
簽名
經過合理的詢問和 盡我所知和所信，下列簽署人保證本聲明中提供的信息真實、完整且 正確。
日期：2024 年 1 月 18 日
| Ursa 基金管理有限責任公司 | |
| 來自： | /s/ 安德魯·哈恩 |
| 安德魯·哈恩 | |
| 管理會員 | |
| Ursa 基金合夥人有限責任公司 | |
| 來自： | /s/ Ursa 基金管理 LLC |
| Ursa Fund Partners LP 普通合夥 | |
| 來自： | /s/ 安德魯·哈恩 |
| Ursa 基金管理有限責任公司管理成員 | |
| 來自： | /s/ 安德魯·哈恩 |
| 安德魯·哈恩 | |
| CUSIP 編號 81752R308 | 第 11 頁，共 11 頁 |
附錄 A
聯合申報協議
下列簽署人同意，附表13G中關於截至2024年1月18日的 Seritage Growth Properties7.00％的A系列累積可贖回優先股的聲明以及下列每位簽署人簽署的任何修正案均應根據和依照 19年《證券交易法》第13d-1 (k) 條的規定代表他們每個人提交 34，經修正。
日期：2024 年 1 月 18 日
| 簽名： | /s/ 安德魯·哈恩 |
| 姓名： | 安德魯·哈恩 |
| 簽名： | /s/ 羅素·道格拉斯 |
| 姓名： | 羅素道格拉斯 |
Ursa 基金合夥人有限責任公司
| 來自： | /s/ 安德魯·哈恩 |
| 姓名： | 安德魯·哈恩 |
| 標題： |
Ursa 基金管理有限責任公司管理成員， Ursa Fund Partners LP 的普通合夥人 |
|
Ursa 基金管理有限責任公司 | |
| 來自： | /s/ 安德魯·哈恩 |
| 姓名： | 安德魯·哈恩 |
| 標題： |
管理會員 |